一、项目地理位置
项目坐落于丰台区六里桥板块西三环南路14号首科大厦，地处丽泽金融商务区辐射范围，周边写字楼、产业园区扎堆，科技、信息类企业聚集。地铁出行十分便利，9号线、10号线双线汇聚，步行964米即可抵达六里桥站，多条城市主干道环绕，跨城区通勤、客户拜访都很顺畅。楼下配套齐全，各类餐饮、商超、银行分布密集，日常办公所需配套一步到位，适合科技、咨询、互联网类中小团队长期办公。
二、租赁说明
租赁单价：工位1000元/人/月起，开放工位月租1300元
最短租期：统一一年起租，无短期过渡方案
最小起租单位：1个工位即可租赁
付款方式：支持押一付三、押一付六两种方案
注册要求：办理工商注册需工位总数大于4个，且租期满12个月
租金包含：全套办公桌椅、文件柜、高速网络、基础打印设备、饮水机、物业管理费
增值配套：每周免费5小时会议室使用额度，每月赠送100张免费打印纸，超额打印每张0.2元
补贴政策：国家高新、中关村高新入驻企业，可申请园区对应政策补贴
三、精选房源
公共区域配置独立前台、多规格商务会议室、党建活动室、休闲洽谈区、开放式水吧、全套打印复印设备，全屋覆盖有线与无线网络，所有办公室均配齐全套办公家具，拎包就能直接开展工作。
开放工位｜1300元/月，开放式共享办公区，适合自由职业、临时驻场人员短期办公
4人内侧独立间｜4000元/月，封闭式安静小单间，预算有限4人初创团队优选
5人外侧独立间｜5000元/月，大面积落地窗户型，采光充足，日常接待客户更体面
7人内侧独立间｜7000元/月，格局规整封闭式办公室，适合稳定中小型项目团队
7人外侧独立间｜7000元/月，双面采光大开间，空间宽松，可划分简易接待角落
8人外侧独立间｜8000元/月，宽幅落地玻璃窗，整体通透，适配8人成熟创业团队
四、品牌介绍
创融云巢是国家级孵化器首科创融旗下专业化双创孵化平台，属于国际化中小企业服务机构，不只单纯出租办公场地，更搭建完整产业孵化生态。项目所在园区整体面积达11万㎡，除北京本地点位外，在美国硅谷、波士顿等海外区域均设有协同创新网点，能联动海内外产业、投融资资源。品牌主打“文化+科技+投资”一体化服务模式，可为入驻企业提供创业辅导、政策申报、人才引进、投融资对接、工商财税代办、双创赛事承办等全链条扶持，累计服务三千余家创业公司，培育近百家高新与专精特新企业，尤其适配科技、数字信息类成长型中小企业。同时楼宇内配套政务服务站点，企业各类办事需求不出楼宇即可解决。
五、大楼详情
总楼层：地上25层，地下1层
单层面积：单层面积区间2500-3500㎡，可灵活分割大小办公室
标准层高：室内层高3.5米，空间开阔不压抑
电梯配置：10部客运电梯搭配2部货梯，早晚上下班通勤不拥堵
物业公司：北京鼎春德物业管理有限公司
物业收费：22元/㎡·月
空调系统：中央空调，工作日9:00-18:00稳定供应
停车配套：地下总计680个机动车位，包月停车费用600元/月
入驻企业：聚集统计、信息技术、通信、研究院、科技类中小企业，产业氛围纯粹，行业交流资源丰富
六、周边配套
ATM：华夏银行ATM北京市丰台区西三环南路辅路与西局东街交叉口正东方向213米，中国银行24小时自助银行(西局东街)北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦F1层，中国建设银行24小时自助银行(北京华源里支行)北京市丰台区太平桥路17号北京国丹皮肤病医院内，中国工商银行24小时自助银行北京市丰台区太平桥路与西局东街交叉口正北方向143米，中信银行24小时自助银行(丰台支行)北京市丰台区太平桥路华源四里甲7号楼，中国光大银行24小时自助银行(马连道西路支行)北京市丰台区太平桥路太平桥西里小区东南侧约200米，平安银行24小时自助银行(丰台支行)北京市丰台区太平桥路华源四里甲四号首层，北京农商银行24小时自助银行(六里桥支行)北京市丰台区华源一街2号楼114号，南京银行24小时自助银行(北京西客站支行)北京市丰台区华源三里1号楼，中国邮政储蓄银行ATM(华源三里营业所)北京市丰台区西站南路首科花园，
中餐：林海雪原东北菜(太平桥店)北京市丰台区太平桥路华源二里2号楼1楼，青年餐厅·烤鸭(六里桥店)北京市丰台区太平桥西路华源一里4号楼2楼(安安市场东)，大鸭梨烤鸭店·宴会厅(六里桥店)北京市丰台区太平桥街道西客站南路东局乙8号(近金百利酒店)，北平食府·佳宴(六里桥店)北京市丰台区太平桥路44号2层，西贝莜面村(北京六里桥店)北京市丰台区六里桥北里10号(六里桥地铁站B2东北口步行260米)，渝乡老妈(六里桥店)北京市丰台区太平桥街道广安路太平桥西里16号楼，中华老字号砂锅居(六里桥店)北京市丰台区六里桥一号弘利苑大厦院内，东兴楼饭庄(六里桥店)北京市丰台区六里桥京石高速甲1号天程大厦一层，老屋川菜(新年华购物中心店)北京市西城区马连道路25号新年华购物中心F4-F410F411F409，宣南居餐厅(威尔夏大道店)北京市丰台区六里桥太平桥路华源四里一号楼101，
中餐厅：首饍餐厅(首科大厦店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路14号院首科大厦a座，紫光园清真北京小吃(丽泽16号购物中心店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路16号院1号楼1-4层101内1层1F-2B号，紫光园·烤鸭·小馆(太平桥店)北京市丰台区太平桥街道太平桥路华源二里2号楼1层2号，熊猫星厨(月恒正大新生活广场店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路10-3号月恒正大新生活广场F3，魏家凉皮(六里桥店)北京市丰台区太平桥路17号楼，鸽子窝餐厅北京市丰台区西三环南路10号，西北朗益和餐厅(太平桥路店)北京市丰台区太平桥路15号写字楼A座F1层，东北欢铁锅炖北京市丰台区西三环南路10号，西域伊品中国兰州牛肉拉面(金鑫客房部店)北京市丰台区太平桥街道六里桥东银河大厦斜对面甲8号(金鑫客房部1层)，鸿润楼老北京炸酱面北京市丰台区西三环南路10号米兰广场，
便利店：京佰佳便利店(首科大厦店)北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦F1层，便利蜂(首科大厦店)北京市丰台区西三环南路14号院1号楼101-2室，便民超市(华源一里8号院店)北京市丰台区西局东街与西三环南路辅路交叉口东200米，便利蜂(月恒正大新生活店)北京市丰台区西三环南路10号1层10-1Y1，永辉超市(六里桥店)北京市丰台区太平桥15号楼尚西泊图，华联生活超市(益丰苑小区店)北京市丰台区六里桥街道益丰苑小区，7-ELEVEn(丰台区太平桥店)北京市丰台区配套商业太平桥路15号一层178，RELX悦刻专卖店(丰台华源一里店)北京市丰台区华源一里甲9号汉庭酒店旁边底商，亿到家超市(六里桥店)北京市丰台区华源四里七号楼负一层，广泽生鲜超市(六里桥店)北京市丰台区太平桥西路华源一里8号院5号楼，
停车场：首科大厦停车场北京市丰台区西三环南路14号院，首科大厦地下停车场北京市丰台区西三环南路14号院，西局东街道路停车位北京市丰台区西三环南路辅路与西局东街交叉口正东方向160米左右，收费停车场(首科大厦内)北京市丰台区丽源路与太平桥路交叉口西北方向385米左右，西局东街道路停车位北京市丰台区太平桥街道西局东街首科大厦，首科大厦-南侧占道停车场北京市丰台区西局东街，丽泽16号购物中心停车场北京市丰台区西三环南路16号丽泽16号购物中心，停车场(西局东街)北京市丰台区太平桥街道西局东街南侧，光大保险大厦停车场北京市丰台区西三环南路辅路与西局东街交叉口东北方向107米左右，东侧停车场北京市丰台区丽源路与太平桥路交叉口西北方向300米左右，
公交：八一电影制片厂北京市丰台区六里桥北里甲1号，
公寓式酒店：北京西国贸大酒店北京市丰台区丰管路16号院8号楼，北京世纪天阅酒店式公寓北京市丰台区丽泽路16号院5号楼2209室(一楼接待)，简趣家公寓(太平桥西里分店)北京市丰台区太平桥西里小区天宇商务楼811室，一个有趣的人公寓(广安路分店)北京市丰台区京港澳高速辅路与莲宝中路交叉口正南方向190米左右，暖暖ii公寓(丰台北路分店)北京市丰台区丰台北路丽泽景园-12号楼，稻花香公寓(北京西站店)北京市丰台区万丰路甲288号8229室，城家公寓(北京万丰路店)北京市丰台区万丰路526号，北京义和酒店北京市丰台区京铁家园二区5号楼底商邮政银行二楼，不二之选公寓(西局南街分店)北京市丰台区西局南街西局欣园南区6号楼，观云轩酒店(北京西客站金融街店)北京市西城区白云观街南里9号4号楼，
加油站：中国石化六里桥加油站北京市丰台区六里桥北里6号，中国石油祥龙石运加油站(湾子街站)北京市西城区广安门外马连道9号(湾子地铁站D西南口步行470米)，北京丰管路加油站北京市丰台区丰台街道北京来宝汽车装饰，广外加油站北京市西城区广安门外街道广安门外大街242号(华联超市西侧)，靛厂加油站北京市丰台区六里桥街道靛厂路北侧,靛厂锦园小区北侧20米，北京京西三兴加油站北京市丰台区西四环外侧辅路红星美凯龙南侧50米，捷快达加油站北京市丰台区夏家胡同117号，中国国际能源万特加油站(大井甲)北京市丰台区大井甲116号，中化石油樊家村加油站北京市丰台区丰台南路中段南侧，北京市丰台亚源加油站北京市丰台区右外斜街南三环中顶村654号，
咖啡厅：MannerCoffee(丽泽16号购物中心店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路丽泽16号购物中心1号门，COSTACOFFEE(首科大厦店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路甲14号院1号楼首科大厦1层101号，瑞幸咖啡(丽泽16号购物中心店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路16号院1号楼一层1F-23B，上岛咖啡(华源四里店)北京市丰台区太平桥路华源四里甲7号3层，星巴克咖啡(北京丽泽16号店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路16号，星期六咖啡北京市丰台区太平桥路华源二里2号，维纳咖啡馆北京市丰台区太平桥街道太平桥路华源二里2号，瑞幸咖啡(糖人街小区店)北京市丰台区太平桥街道华源一街4号楼一层商A101-3，肯悦咖啡(西局前街店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家丽泽店1层，COSTACOFFEE(居然之家店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家一层西北角002号，
咖啡厅/茶座：尚品茶楼茶艺咖啡(镇国寺北街店)北京市丰台区草桥西路与镇国寺北街交叉口正东方向147米，尚品茶楼茶艺咖啡北京市丰台区草桥西路今日草桥商城B座三层(近草桥地铁站B口)，王府半岛酒店·大堂茶座北京市东城区东华门街道金鱼胡同8号王府半岛酒店1层(近金宝街)，珍茗阁茶楼·棋牌咖啡·茶空间北京市石景山区石景山路29号京燕饭店二层，拾光书店·咖啡·茶室·清吧北京市海淀区颐和园路北宫门三岔口33号光科技馆-城市更新馆F2，香啡小镇茶楼(上地店)北京市海淀区信息路19号，拾光咖啡厅(科实大厦店)北京市海淀区信息路甲28号科实大厦D座F3层，北平印象咖啡&茶馆·BeipingImpression(月坛店)北京市西城区南礼士路19号3层301室，JoinYin联和印·茶社·清吧·咖啡北京市海淀区成府路45-4号2层201室，一亩咖啡北京市海淀区学院路5号768创意设计创意园B座1号门，
地铁站：六里桥[地铁站]地铁9号线,地铁10号线外环，六里桥东[地铁站]地铁9号线，东管头[地铁站]地铁14号线，西局[地铁站]地铁10号线外环,地铁14号线，湾子[地铁站]地铁7号线，丽泽商务区[地铁站]地铁大兴机场线北延,地铁14号线,地铁16号线，红莲南路[地铁站]地铁16号线，北京西站[地铁站]地铁7号线,地铁9号线，七里庄[地铁站]地铁9号线,地铁14号线，莲花桥[地铁站]地铁10号线外环，
快捷酒店：汉庭酒店(六里桥店)北京市丰台区太平桥路华源一里甲9号，布丁酒店(北京西站店)北京市丰台区太平桥西路华源一里8号，IU酒店(北京西站丽泽商务区六里桥东地铁站店)北京市丰台区西三环南路6号(近六里桥东地铁站)，7天连锁酒店(北京西客站丽泽桥店)北京市丰台区西局南街21号院(居然之家南127米)，速8酒店(西站太平桥店)北京市丰台区西局东街华源二里7号楼(首科大厦对面,距地铁9号线六里桥东站C口1000米)，速8精选酒店(北京西站丽泽商务区店)北京市丰台区西三环丽源路55号院6号楼，禧龙宾馆(北京万丰路店)北京市丰台区万丰路526号(步行10分钟可到六里桥长途汽车站,毗邻301医院和解放军302医院)，如家酒店(北京西客站丽泽桥店)北京市丰台区西三环南路44号-218，速8酒店(北京西站南路店)北京市丰台区太平桥村乙8号，7天酒店(北京西站南广场店)北京市丰台区广莲路9号(北京西站南广场出站口往东50米)，
快餐：老四烧饼铺(丽源路店)北京市丰台区西三环丽源路56号院(渔公渔婆北侧胡同内)，南城香(首科花园店)北京市丰台区太平桥路17号107，红鼻子桂林米粉(新年华购物中心店)北京市西城区马连道路25号新年华购物中心B1，绝味鸭脖(六里桥永辉超市店)北京市丰台区太平桥路13号楼D138,D139(海淀区太平桥路农业银行对面)，山姆美式炸鸡(华源一里店)北京市丰台区太平桥路15号永辉超市南侧，丝路伊兰中华传统兰州牛肉面(太平桥路店)北京市丰台区六里桥东太平桥路15号，南城香(华源一里店)北京市丰台区太平桥街道华源一街4号楼，吉野家(太平桥西里店)北京市丰台区太平桥西里甲1号塔楼东项目的一层，达美乐比萨(六里桥店)北京市丰台区华源一街4号楼1-01号商铺，阿婆春饼(太平桥店)北京市丰台区西三环中路太平桥西里34号楼，
洗浴/按摩：鑫金缘·悠然足浴(首科花园店)北京市丰台区太平桥街道区华源三里9号楼1层商业1-2号，舒悦堂盲人按摩(威尔夏大道店)北京市丰台区太平桥街道华源四里7号底商(威尔夏大道小区南门西侧30米)，尚熙汤泉·足疗·按摩·住宿(太平桥店)北京市丰台区太平桥街道太平桥路15号，真舒服盲人按摩(太平桥店)北京市丰台区西站南路22号，潘朵拉儿童游泳馆·儿童推拿(居然之家店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家(丽泽店)F2，启明盲人按摩(西局西路店)北京市丰台区六里桥西局西路保利百合花园西南门58-64号，盲者物语·盲人推拿(六里桥店)北京市丰台区六里桥街道西局西路58号院(保利百合花园西侧底商58-50)，京点盲人按摩(太平桥西里小区店)北京市丰台区太平桥街道太平桥西里36号，天祥盲人保健按摩院(太平桥西里小区店)北京市丰台区太平桥西里36号，郑远元专业修脚店(太平桥威尔夏大道店)北京市丰台区太平桥街道太平桥西路威尔夏大道4号楼1楼底商，
甜品：金凤成祥(六里桥二店)北京市丰台区太平桥路11号楼商C126号一层，味多美(银河大厦店)北京市丰台区西三环南路乙6号安安市场一层，味多美(西客站南路[153]N)北京市丰台区西客站南路14号，满记甜品(银座商城银座和谐广场店)北京市丰台区万丰路68号银座商城(银座和谐广场店)F2，鲜芋仙(金唐新光界店)北京市丰台区丰台北路18号金唐新光界F4，巴黎贝甜(金唐新光界店)北京市丰台区丰台北路18号金唐新光界F1，麦当劳甜品站(莲宝路店)北京市丰台区莲香园小区1号楼B区，三元梅园(马连道店)北京市西城区马连道路8号(湾子地铁站D西南口步行140米)，芯甜私语生日蛋糕(六里桥店)北京市丰台区西三环南路10-3号月恒正大新生活广场3层3B002，熊猫星厨(月恒正大新生活广场店)北京市丰台区西三环南路10-3号月恒正大新生活广场F3，
西餐：达美乐比萨(六里桥店)北京市丰台区华源一街4号楼1-01号商铺，亲觅轻趣·轻食健康餐(六里桥店)北京市丰台区太平桥路永辉超市2楼美食城，一家原切牛扒店(广安门店)北京市丰台区华源四里甲5号楼地下一层，披萨革命(威尔夏大道店)北京市丰台区太平桥街道威尔夏大道倍爽儿美食城，豪尚豪牛排(银座和谐广场店)北京市丰台区万丰路68号银座和谐广场5楼507号，BUTCHER牛排肉铺(丽泽居然之家家居生活MALL店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家丽泽店B1(盒马鲜生内)，比格比萨(银座商城银座和谐广场店)北京市丰台区万丰路68号银座商城(银座和谐广场店)F4，达美乐比萨(亿潼隆万丰购物中心店)北京市丰台区万丰路305号亿潼隆万丰购物中心F1，必胜客(银座商城银座和谐广场店)北京市丰台区万丰路68号银座商城(银座和谐广场店)F1，宝泽行VIP餐厅北京市丰台区西三环南路59号，
西餐厅：狂药·蔷薇美式烤房精酿餐厅(丽泽平安幸福中心商业店)北京市丰台区太平桥街道丽泽路平安幸福中心商业2层201，西十二街牛排自助餐厅(丽泽天地购物中心)北京市丰台区丰台北路17号院1号楼丽泽天地F5-02，北京希尔顿逸林酒店逸轩西餐厅-自助餐厅北京市西城区广安门外街道广安门外大街168号希尔顿逸林酒店1楼(近天虹商场及达官营地铁站)，FOXLIVE音乐西餐厅(广安门菜市口店)北京市西城区广安门内大街169号,翔达国际商务酒店一层东侧102室，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，小白桦西餐厅北京市西城区展览路街道阜成门外大街24号京滨饭店1层，伏尔加西餐厅北京市西城区展览路街道西直门外大街135号北京展览馆宾馆(展览馆宾馆东配楼1楼)，红场西餐厅·美式烟熏烤肉(琉璃厂店)北京市西城区小安澜营胡同三条2号，北京燕京饭店西锦汇西餐厅北京市西城区复兴门外大街19号北京燕京饭店2楼(长安商场西侧)，
购物中心：丽泽16号购物中心北京市丰台区西三环南路16号，米兰·life生活广场北京市丰台区西三环南路10号，新年华购物中心北京市西城区马连道路25号(明日五洲酒店对面)，月恒正大新生活广场北京市丰台区西三环南路10号，亿潼隆万丰购物中心北京市丰台区万丰路305号亿潼隆花卉市场，凯德晶品购物中心北京市海淀区复兴路51号1幢1层1001，北京城乡购物中心北京市海淀区复兴路甲23号，北京丰台西铁营万达广场北京市丰台区西铁营中路1号，五棵松购物中心-南区北京市海淀区复兴路69号五棵松万达广场2F，天虹商场(宣武店)北京市西城区广安门外大街168号，
超市：京佰佳便利店(首科大厦店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路14号院首科大厦AF1层，好特卖(北京丽泽16号购物中心店)北京市丰台区西三环南路16号院2幢丽泽16号购物中心-3至1层-101内-1层，广泽生鲜超市(六里桥店)北京市丰台区太平桥西里华源一里5号楼1层，万样好生活超市(六里桥店)北京市丰台区太平桥街道太平桥路15号尚西泊图原永辉超市，JOYMARK(丽泽16号店)北京市丰台区太平桥街道西三环南路16号院丽泽16号1楼1F-8华为旁边，鹏辉便民超市(首科花园D区店)北京市丰台区太平桥街道华源三里5号楼商业6号，盒马超市(居然之家家居生活MALL店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家B2层，7-ELEVEn(北京丰台区太平桥店)北京市丰台区太平桥街道太平桥路15号一层178号，联华超市北京市丰台区六里桥南里太平桥15号楼(近川渝堂南侧)，京食臻品(益丰苑小区店)北京市丰台区六里桥街道西局北街26号益丰苑小区底商1-5室，
酒店：北京京铁联招待所北京市丰台区太平桥西里25号楼，简趣家的民宿(北京西站/丽泽商务区二店)北京市丰台区太平桥西里小区天宇商务楼811室，速8酒店(西站太平桥店)北京市丰台区西局东街华源二里7号楼(首科大厦对面,距地铁9号线六里桥东站C口1000米)，全季酒店(北京西站丽泽商务区店)北京市丰台区太平桥路17号1层，速8精选酒店(北京西站丽泽商务区店)北京市丰台区西三环丽源路55号院6号楼，汉庭酒店(北京西站丽泽商务区店)北京市丰台区太平桥路15号楼，秋果酒店(北京西站六里桥东地铁站店)北京市丰台区西三环南路10号1号楼，维也纳酒店(北京西站丽泽商务区店)北京市丰台区太平桥路华源二里2号，汉庭酒店(六里桥店)北京市丰台区太平桥路华源一里甲9号，布丁酒店(北京西站店)北京市丰台区太平桥西路华源一里8号，
银行：华夏银行(北京丽泽支行)北京市丰台区西三环南路14号院一号楼1层103，华夏银行ATM北京市丰台区西三环南路辅路与西局东街交叉口正东方向213米，中国银行(北京丰台支行)北京市丰台区西三环南路14号院1号楼首科大厦25层，中国银行24小时自助银行(西局东街)北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦F1层，中国建设银行24小时自助银行(北京华源里支行)北京市丰台区太平桥路17号北京国丹皮肤病医院内，中国建设银行(北京华源里支行)北京市丰台区太平桥路华源一里11号楼底商，中国工商银行24小时自助银行北京市丰台区太平桥路与西局东街交叉口正北方向143米，中国工商银行(华源里支行)北京市丰台区太平桥路15号写字楼A座F1层，中信银行(北京丰台支行)北京市丰台区华源四里甲7号楼，中信银行24小时自助银行(丰台支行)北京市丰台区太平桥路华源四里甲7号楼，
