一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区百子湾西里435号，地处东四环百子湾居住商务混合板块，周边社区密集，餐饮、商超、便利店配套齐全，生活办公兼顾。轨道交通出行便捷，距离7号线百子湾站仅502米，步行十分钟内可达，距7号线化工站718米，多条公交线路途经大厦门口，不管是小型创业团队员工通勤，还是线下接待客户都很方便。
二、租赁说明
工位起步租金：555元/人/月起
最短租期：2个月起租
押金标准：收取3个月租金
付款方案：押三付三 / 押三年付 / 押三付六三档可选
公司注册要求：租用工位≥3个，且租赁时长满12个月
租金包含项目：前台接待、物业管理、全套办公家具、中央空调、水电、公共茶水、日常保洁、有线宽带、办公电话
三、精选房源
公共区域配备专业前台、多规格洽谈会议室、打印复印区、茶水休闲区，全屋覆盖高速WiFi，公共区域绿植完善，所有独立办公室全部配齐桌椅文件柜，真正拎包办公，不用额外添置设备。
开放工位｜555元/人/月起，敞开式共享办公区，适合自由职业、短期办公人群
2人内侧独立间｜1800元/月，15㎡密闭小单间，私密性强，适合双人初创工作室
3人内侧独立间｜2640元/月，17㎡方正户型，安静无噪音，适配自媒体、小型咨询团队
4人外侧独立间｜4310元/月，带大面积观景窗，采光通透，自然光充足
5人独立办公室｜6000元/月，空间宽松，可放置收纳柜，适合稳定小型团队
8人独立办公室｜9000元/月，大开间布局，空间利用率高，适配8人中型创业团队
10人独立办公室｜12000元/月，格局规整，可划分小型接待角落，满足团队日常办公接待需求
四、品牌介绍
创富港是国内头部一站式创客孵化服务平台，深耕共享办公行业多年，专注为初创者、中小微企业提供全链条配套服务。品牌不只是单纯出租办公场地，还搭建众创空间、商务秘书、财税代理、投融资对接、线上云平台、电商辅助六大服务体系，一站式承接企业行政、工商、财务等非核心业务。全国布局大量线下空间，打造创业者互助社群，完善的配套与灵活租期大幅降低创业前期成本，适配电商、传媒、科技、服务类各类初创公司，兼顾低成本办公与专业商务形象。
五、大楼详情
单层面积：930㎡，户型分割灵活
总楼层：5层
电梯配置：2部客梯+2部货梯，日常通勤不拥挤
空调开放时段：工作日9:00-17:30
停车配套：地下车位，包月500元/月
入驻企业：聚集商务服务、文化传媒、信息技术、科技管理等多类中小企业，创业氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国工商银行ATM(世东国际大厦)北京市朝阳区广渠路18号院1号楼世东国际A座1层，中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里408号，中国银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)北京市朝阳区南磨房地区广渠路中水电国际大厦，中国农业银行24小时自助银行(大郊亭支行)北京市朝阳区广渠路沿海赛洛城-四期，中国建设银行24小时自助银行(北京金都杭城支行)北京市朝阳区南磨房地区百子湾西里101-7号，北京银行24小时自助银行(金海国际支行)北京市朝阳区广泰西路与广渠路交叉口西北方向109米左右，中国建设银行24小时自助银行(百子湾路支行)北京市朝阳区南磨房地区东四环中路78号金隅大成国际中心A1座，中信银行24小时自助银行(广华新城)北京市朝阳区广泰东路1号院13号楼一层L105，浦发银行24小时自助银行(北京通惠支行)北京市朝阳区广渠路17号院1号楼(百子湾地铁站A2西北口步行100米)，中国银行24小时自助银行(世纪东方嘉园)北京市朝阳区南磨房地区世纪东方嘉园209，
中餐厅：紫光园·烤鸭(石门中路店)北京市朝阳区百子湾南三路，迎·中餐北京市朝阳区南磨房地区竞园艺术中心，峨嵋酒家南北川菜优选烤鸭(广渠路店)北京市朝阳区广渠路18号院世东国际A座二层，街里小碗菜北京市朝阳区百子湾东里404-8号，塞北疆兰(百子湾店)北京市朝阳区燕保百湾家园(化工地铁站A西北口步行450米)，山西刀削面(沿海赛洛城1期店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾南三路305-1，东北快餐(沿海赛洛城店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里沿海赛洛城404-11号，晋味食客(百子湾店)北京市朝阳区百湾家园底商3-27，粤京熹·手工顺德菜(总店)北京市朝阳区广渠东路168-1号1层-5号，川太公川湘家常菜北京市朝阳区南磨房地区沿海赛洛城一期西门旁，
便利店：小象超市(高碑店站)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路小海子村甲1号院A12，京东便利店(中水电国际大厦店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号中水电国际大厦F1层，淘小递便利店北京市朝阳区南磨房地区百子湾西里435号楼4层401内410室，好客便利店(中水电国际大厦店)北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦1层103室，全家便利店(广渠路店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路11号院1号楼1层101内105，赛洛城超市(沿海·赛洛城3期店)北京市朝阳区南磨房地区广渠快速路百子湾东里414-11号沿海赛洛城，旭日超市(北京赛洛·有条斜街店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾沿海赛洛城404-9号，粮芯有机食品超市(沿海赛洛城4期店)北京市朝阳区南磨房地区赛洛城4期414-0109，7-11便利店(百湾家园店)北京市朝阳区广化大街与广渠路交叉口东南方向348米左右，东粮便利店(百子湾分店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里，
停车场：停车场(内部专用)北京市朝阳区石门东路沿海赛洛城-四期，广渠路快速路桥下中水电停车场北京市朝阳区广化大街与广渠路交叉口正西方向71米左右，中水电国际大厦地下停车场北京市朝阳区广渠路与石门东路交叉口正西方向72米左右，中水电国际大厦地上停车场北京市朝阳区广渠路与石门东路交叉口正西方向60米左右，中水电住宅小区停车场北京市朝阳区石门东路中水电住宅小区(沿海赛洛城旁)，世东国际大厦地上停车场北京市朝阳区广渠路18号院(地铁7号线百子湾站B口)，沿海赛洛城地下停车场北京市朝阳区百子湾路5号沿海赛洛城，收费停车场(广渠路)北京市朝阳区广渠路与石门东路交叉口正西方向165米左右，世东国际大厦地下停车场北京市朝阳区广渠路18号院(百子湾地铁站B东北口步行440米)，中水电国际大厦立体停车场北京市朝阳区，
公交：唐家村[公交站]669路,312路快车,11路,23路,专71路,31路,35路,455路,夜29路,临7路,439路,561路,513路,138路,312路,快速直达专线174路，广化大街北口[公交站]561路，地铁百子湾站[公交站]专71路,31路,138路,35路,11路,513路,23路,439路,455路,夜29路,561路，水南庄南站[公交站]31路,专71路,439路，小海子[公交站]23路,455路,35路,11路,夜29路,临7路，地铁化工站[公交站]561路，大郊亭桥东[公交站]312路,35路,669路,快速直达专线192路,快速直达专线85路,快速直达专线174路,312路快车,513路,11路,455路,439路,138路,23路,夜29路,561路,31路,810路快车，百子湾东里[公交站]专71路，水南庄[公交站]专113路,31路,专87路,439路，石门中路[公交站]439路，
公寓式酒店：北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区东四环中路80号(四惠地铁站、合生汇附近)，点形公寓(北京百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾西里甲108号楼3层301，悦漫居公寓(百子湾地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路百子湾东里406号楼11层(国贸CBD)，北京心悦霆公寓(合生汇百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾东里406号楼11层1119室，北京M酒店公寓(金茂府店)北京市朝阳区双井街道广渠路25号院广渠金茂府西区2号楼508室，北京威尔宿酒店公寓北京市朝阳区广渠路15号广渠金茂府东区6号楼2单元311室，XY酒店公寓(北京金茂府店)北京市朝阳区广渠路15号金茂府23号院7号楼1单元305室，北京君悦诚酒店式公寓北京市朝阳区东四环中路80号楼5层6B26，邸曼酒店式公寓(北京金茂府店)北京市朝阳区广渠路15号金茂府23号院(东区)西门6号楼2单元912，北京M家民宿(广渠金茂府大郊亭地铁站店)北京市朝阳区广渠路25号院2号楼508，
加油站：壳牌加油站北京市朝阳区广泰东路与广渠路交叉口东北方向38米左右，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，中化石油朝阳半壁店加油站北京市朝阳区高碑店路甲一号科汇时代中心东门，能链大柳树加油站北京市朝阳区王四营路1号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国国际能源朝平加油站北京市朝阳区朝阳北路辅路(富华家园附近)，
咖啡厅：MóCoffee(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里304号楼1层304-6，狸造x邻咖啡(赛洛城店)北京市朝阳区百子湾沿海赛洛城一期(有条斜街二条)，HE·CAFE咖啡(百子湾店)北京市朝阳区百子湾东里乙209号楼1层102-01，星巴克咖啡(北京世东国际店)北京市朝阳区广渠路18号世东国际1号楼1层105-106单元，瑞幸咖啡(能+中心广渠路店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路11号金泰国际B座B107，库迪咖啡(北京金泰国际大厦店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号101(百子湾地铁站A3口向东300米)，NOVUScoffee北京市朝阳区百子湾东里302号楼1层302-05室05，Tims天好咖啡·贝果(竞园店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路唐家村43幢一层20E，福瑞Coffee北京市朝阳区沿海赛洛城205-108底商，波粒二象自烘焙咖啡馆北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里221号221-2底商，
地铁站：广渠路[地铁站]地铁28号线，百子湾[地铁站]地铁7号线，化工[地铁站]地铁7号线，广渠东路[地铁站]地铁28号线，大郊亭[地铁站]地铁7号线,地铁28号线，四惠[地铁站]地铁1号线八通线，四惠东[地铁站]地铁1号线八通线，北京东站[地铁站]地铁28号线，南楼梓庄[地铁站]地铁7号线，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，
快捷酒店：金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾西里428号，乐酷假日快捷酒店(北京王四营店)北京市朝阳区王四营观音景园104号商务楼1层，如家快捷酒店(四惠店)北京市朝阳区南磨房地区石门中路2号，速8精选酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾路11号18幢1层，7天连锁酒店(北京国贸四惠东地铁站店)北京市朝阳区建国路康家沟145号B218(距一号线地铁四惠东站B出口170米)，99旅馆连锁(北京欢乐谷店)北京市朝阳区金蝉西路甲一号2号楼，易佰酒店(北京潘家园劲松地铁站店)北京市朝阳区武圣路农光里206号楼3层，布丁严选酒店(北京潘家园地铁站店)北京市朝阳区松榆北路2号(麦当劳南侧)，汉庭酒店(北京国贸四惠地铁站店)北京市朝阳区东四环路深沟村1号院(凌科商务花园内)，速8酒店(北京双井九龙山地铁站店)北京市朝阳区广渠路28号珠江帝景217号楼1层，
快餐：吉野家(广渠东路店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号院中水电国际大厦，醉面(百子湾金泰国际店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路11号院1号楼1层，喜葵拌饭北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦，金银拉面北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里406号楼一层106室01室，酒酒面馆北京市朝阳区百子湾路11号106室，凑局酱肉刀削面(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号院中水电国际大厦1层111，麦当劳(北京广渠东路餐厅)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号院中水电国际大厦1层106/2层202，山西刀削面(沿海赛洛城1期店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾南三路305-1，芙蓉东北饺子馆(沿海赛洛城店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里沿海赛洛城404-11号，煌粮香·猪脚饭·盖浇饭北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号(百子湾地铁站B东北口步行310米)，
洗浴/按摩：沐晟汤泉洗浴(燕保百湾家园店)北京市朝阳区王四营地区燕保百湾家园9号楼底商，耳愿·唐氏采耳按摩SPA馆(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里112号楼1层103，累了吗盲人按摩北京市朝阳区百子湾东里228-8号，澜悦湾·按摩推拿北京市朝阳区沿海赛洛城321-14，携手盲人按摩(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路21号9号楼一层9-8号，银澜盲人按摩(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里205号楼1层104室，百年堂盲人按摩·正骨推拿北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里222-3，椿享.精油按摩SPA.泡浴北京市朝阳区南磨房地区广渠路百子湾东里408号楼4层408，帮帮盲盲人推拿(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里南一路沿海赛洛城5期116号楼1层104，京点·悠然康盲人按摩(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾南一路百子湾东里201-2(沿海赛洛城,石门东路31路公交车水南庄南站)，
甜品：七甜三秋(北京店)北京市朝阳区沿海赛洛城四期403号楼104，黄氏许牛奶甜品(百子湾店)北京市朝阳区南磨房镇百子湾路5号沿海赛洛城6期227一，半溪山·法式慕斯(朝阳店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里403号楼，稻香村(燕保百湾家园店)北京市朝阳区王四营地区燕保百湾家园3号楼底商，莱茵时光法式慕斯私人订制蛋糕店北京市朝阳区百子湾东里甲406号楼一层103,A02，半岛南山冰淇淋·动物奶油生日蛋糕(沿海赛洛城店)北京市朝阳区南磨房地区沿海赛洛城3期420号楼底商，迪罗那生日蛋糕(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区沿海赛洛城3期420号楼底商，21cake廿一客蛋糕北京市朝阳区南磨房地区广渠路沿海赛洛城，怪兽不厌食无糖面包甜点(沿海赛洛城店)北京市朝阳区南磨房地区广百西路百子湾东里226号楼03号底商，三元梅园(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路116号百姓菜篮子A11号，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，玺公馆民国餐厅(西大望路店)北京市朝阳区西大望路27号(2-1)119幢134室，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，
购物中心：芳圆里IDMall购物中心北京市朝阳区东四环中路189号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区慈云寺北里209号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，尚街购物中心北京市朝阳区COSTA咖啡北京市朝阳区甘露园南里25号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，
超市：小象超市(高碑店站)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路小海子村甲1号院A12，赛洛城超市(沿海·赛洛城3期店)北京市朝阳区南磨房地区广渠快速路百子湾东里414-11号沿海赛洛城，永辉超市(百子湾店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾路15号(近大成国际中心,金都杭城)，旭日超市(北京赛洛·有条斜街店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾沿海赛洛城404-9号，淘小递便利店北京市朝阳区南磨房地区百子湾西里435号楼4层401内410室，京东便利店(中水电国际大厦店)北京市朝阳区南磨房地区广渠东路3号中水电国际大厦F1层，多鑫隆超市(沿海赛洛城3期店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里416号楼1层109，全家便利店(广渠路店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路11号院1号楼1层101内105，佑亿佳百姓便民生鲜超市北京市朝阳区南磨房地区金泰先锋南区北1门旁(百子湾地铁站A3西北口步行270米)，好客便利店(中水电国际大厦店)北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦1层103室，
酒店：wohkoon者行孙酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾东里403号楼2层201，金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾西里428号，速8精选酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾路11号18幢1层，如家酒店(北京四惠百子湾地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区石门中路2号，名品臻享酒店(北京国贸百子湾地区店)北京市朝阳区百子湾西里104号楼1单元17层1712-1723室，沐阳连锁宾馆(百子湾店)北京市朝阳区百子湾东里沿海赛洛城小区110-5号，喆啡酒店(北京大郊亭地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区广渠路21号1号楼1层-09号，北京即家艺术酒店(北京朝阳区百子湾地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区百子湾路金都心语南塔1层大厅(近百子湾地铁站)，品爱电影主题酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾西里104号，青年宾馆(百子湾地铁站店)北京市朝阳区广渠路21号3号楼2层底商，
银行：中国工商银行(北京世东国际支行)北京市朝阳区广渠路18号院1号楼1层101-104、108室，招商银行(北京百子湾支行)北京市朝阳区广渠路18号院3号楼世东国际大厦首层，中国农业银行(北京大郊亭支行)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里415号楼1-2层107-108号，中国建设银行(北京广渠东路支行)北京市朝阳区南磨房地区广渠路百子湾东里408号楼1层104室，中国银行(广渠东路支行)北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦1层，中国工商银行ATM(世东国际大厦)北京市朝阳区广渠路18号院1号楼世东国际A座1层，交通银行(北京东区支行)北京市朝阳区南磨房地区广渠路21号金海国际首层，中国银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)北京市朝阳区南磨房地区广渠路中水电国际大厦，中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)北京市朝阳区南磨房地区百子湾东里408号，中国农业银行24小时自助银行(大郊亭支行)北京市朝阳区广渠路沿海赛洛城-四期，
