一、项目地理位置
该办公空间坐落于北京市朝阳区管庄三间房东路1号，地处北京CBD东扩区、定福庄国际传媒走廊范围内，也是朝阳区重点打造的产业基地，聚集了大量文创、传媒与初创企业，行业氛围浓厚。项目紧邻地铁6号线黄渠站，直线距离仅221米，步行3分钟即可抵达，轨道交通出行十分便利。园区周边商圈发展成熟，生活配套齐全，既能满足企业日常商务往来需求，也方便员工生活起居，尤其适合广告、设计、营销等传播行业团队入驻办公。
二、租赁说明
租赁单价：1700元/人·月起
最短租期：3个月
最小起租数：1个工位
付款方式：押2付3
注册要求：若使用该地址注册公司，租期需满12个月以上
租金包含：前台服务、物业管理费、办公家具、水电、日常清洁、网络配置
三、精选房源
这里的公共配套十分丰富，除了基础的前台接待、洽谈室、会议室、培训室、路演厅、茶水间外，还配备打印复印设备、高速有线网络与全覆盖WiFi，额外增设了健身房、淋浴间、隔音电话间，同时会定期举办行业交流、主题分享等社群活动，并且提供快递代收、园区专属管理等服务，全套办公设施均可免费使用，入驻后可直接拎包办公，团队还能根据发展需求灵活调整办公区域。
开放工位月租1700元，空间开放自由，适合独立从业者、小型自由团队，灵活度拉满；
6人内侧独立间月租1.02万元，封闭式房间私密性强，安静的环境很适合设计、策划类团队静心创作；
7人内侧独立间月租1.19万元，空间大小适中，布局合理，适配中等规模的营销、广告团队日常办公；
8人内侧独立间月租1.36万元，内部空间宽裕，可简单划分办公与小型接待区域，实用性十足；
10人内侧独立间月租1.70万元，大面积独立办公空间，格局规整，能够容纳十人团队协同办公，适合发展稳定的中小型传播企业。
四、品牌介绍
HOK是一家深耕营销传播领域的特色企业，跳出了传统广告公司的发展模式，十分重视人才价值，率先打造广告人创业平台，助力行业从业者打造个人IP，实现事业进阶。目前品牌在北京、上海均设有办公场地，合作客户涵盖伊利、雀巢、字节、理想等众多知名企业，长期保持深度合作关系。HOK旗下的办公空间主打传播行业专属服务，选址于文创产业集聚地，整体面积达2400平方米，为双层独栋空间。它不只是单纯的办公场地，更是行业交流与资源对接的平台，秉持“合作共赢”的服务理念，定期邀请行业大咖开展分享会、行业论坛等活动，搭建起从业者沟通合作的桥梁。同时品牌提供灵活的入驻政策，支持入驻团队随时扩容、调换办公区域，再加上贴心的园区代办、休闲配套等服务，全方位满足传播行业创业者与企业的多元化办公需求。
五、大楼详情
所属楼宇：懋隆文化产业园
园区概况：由老旧仓库改造而成的文创园区，总建筑面积6万平方米，是朝阳区知名文化创意产业基地
停车收费：园区停车按季度计费，费用为900元/季度，园区工作人员可协助办理停车相关手续
补充说明：原页面未标注该楼宇具体楼层、层高、单层面积、电梯配置、物业费及物业公司相关信息
六、周边配套
ATM：中国农业银行24小时自助银行(常营支行)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园15号楼1层0103号，中国邮政储蓄银行ATM(汇鸿家园3区)北京市朝阳区常营地区常营南路50号院11号楼103号，中国建设银行24小时自助银行(北京双桥支行)北京市朝阳区三间房地区建国东路15号甲1号院北岸商业广场F1，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区管庄大院54号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(三间房支行)北京市朝阳区三间房中路与朝阳路交叉口西北方向108米左右，中国工商银行24小时自助银行(双柳巷)北京市朝阳区三间房地区双桥路康惠园小区3号院2号楼底商，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(常营支行)北京市朝阳区常营地区朝阳北路万象新天家园426号楼1层C、D，北京农商银行24小时自助银行(定福家园南里)北京市朝阳区朝阳北路定福家园2号院3号楼附近，徽商银行24小时自助银行(常营支行)北京市朝阳区常营地铁站C东北口西北100米，中国工商银行24小时自助银行(北京管庄支行)北京市朝阳区管庄地区京通苑30号楼枫尚城市奥特莱斯华润京通店1层，
中餐厅：巴依老爷新疆美食(常营店)北京市朝阳区朝阳北路26号东侧二层5号(地铁6号线黄渠地铁站东200米)，玫瑰花园自助烤肉(朝阳北路店)北京市朝阳区三间房地区三间房东路4号星悦广场3层，牛一锅炙子烤肉(三间房东路店)北京市朝阳区三间房东路5-8号(近柏林爱乐小区西门)，人民公社·东北菜饺子·铁锅炖(常营店)北京市朝阳区三间房东路甲7-2号，喀什味道新疆餐厅北京市朝阳区常营地区常营中路12号东商业楼一层04号，乡村基·川味现炒大王(星悦广场店)北京市朝阳区三间房地区三间房东路4号16幢星悦广场一层122室，来一碗鲜汤羊肉馆北京市朝阳区三间房东路甲5号，常赢毛记铜锅涮肉·炭烤串北京市朝阳区朝阳北路与三间房东路甲3号楼一层101，人民公社·东北菜·铁锅炖(朝阳路店)北京市朝阳区三间房地区朝阳路速8酒店对面(三间房公交站路南)人民公社铁锅炖，屯老二农家铁锅炖·行业领军者(三间房东路店)北京市朝阳区三间房东路甲7号楼1层112号，
便利店：711便利店(黄渠地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路26号东侧商业7号一层-2，赵一鸣省钱超市(北京三间房星悦广场店)北京市朝阳区朝阳东路4号16幢星悦广场1层109室，西门超市烟酒饮料(三间房东路店)北京市朝阳区常营地区三间房东路柏林爱乐-四期，小象超市(朝阳北路店)北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉口正南方向195米左右，fudi会员商店(朝阳北路店)北京市朝阳区朝阳北路三间房东路4号星悦广场二层，便利蜂(朝阳北路二二号院店)北京市朝阳区朝阳北路22号院3号楼1层，昆仑好客便利店(三间房东路)北京市朝阳区朝阳北路24号中国石油常营加油站，爱便利超市(柏林爱乐店)北京市朝阳区常营地区朝阳北路22号院5号楼3单元101号，腾达烟酒行(三间房东路店)北京市朝阳区常营文体活动中心-图书馆东门北50米，平价超市(鑫兆佳园店)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园一期12号楼11单元101室，
停车场：停车场(三间房东路)北京市朝阳区三间房东路与朝阳北路交叉口正南方向118米左右，聚宝源(常营店)-门前停车场北京市朝阳区朝阳北路6号线黄渠站c口往东100米，柏林爱乐小区地下停车场北京市朝阳区朝阳北路22号柏林爱乐小区，北京懋隆文化产业创意园停车场北京市朝阳区三间房东路1号北京懋隆文化产业创意园，朝阳北路26号停车场(三间房东路)北京市朝阳区朝阳北路26号(黄渠地铁站C东南口步行250米)，常营社区卫生服务中心停车场北京市朝阳区三间房东路常营社区卫生服务中心，北京市公安局朝阳分局法制处内部停车场北京市朝阳区常营街道朝阳北路29号北京市公安局朝阳分局法制支队，星悦广场停车场北京市朝阳区三间房东路四号星悦广场(黄渠地铁站D西南口步行310米)，三间房东路道路停车位北京市朝阳区三间房东路与常营南路交叉口正北方向171米左右，中国外运长航北京外运三间房仓库停车场北京市朝阳区三间房东路北京懋隆文化产业创意园西南侧，
公交：常营西站[公交站]675路,517路,583路,911路，三间房东路北口[公交站]583路，地铁黄渠站[公交站]499路,583路，民族家园中路南口[公交站]911路,583路，三间房东路南口[公交站]411路，汇鸿家园[公交站]583路,411路，常营中路西口[公交站]583路,499路,587路，朝阳路三间房[公交站]488路,451路,690路,639路,615路,451路区间,快速公交2线,快速公交2线区间，周家井[公交站]快速公交2线区间,快速公交2线,488路,690路,639路,506路,615路，常营[公交站]364路,586路,506路,587路,911路,517路，
公寓式酒店：留影轩酒店公寓北京市朝阳区平房地区黄渠村定福庄路定福家园北里1号院6号楼2层，GETONE公寓酒店(北京长楹天街店)北京市朝阳区常营地区东方华瑞北区8号楼，柏特精选公寓酒店(传媒大学地铁站店)北京市朝阳区三间房地区定福庄南里三区五号楼一层底商，URhome(北京黄渠地铁站店)北京市朝阳区三间房地区朝阳北路中泰商务楼3号楼1层117室，亿澄酒店公寓(北京管庄地铁站店)北京市朝阳区管庄地区管庄馨岛苑北侧配套商业楼一层101，一米阳光青年公寓(双桥地铁站合美国际大厦店)北京市朝阳区惠河南路合美国际B座212室，梓桐美宿酒店式公寓北京市朝阳区常意路4号院2号楼常楹大厦2号楼11-1113，北京悦家INHOME公寓(常营地铁站朝阳医院常营院区店)北京市朝阳区常楹大厦自由派b2-102，居派空间公寓(通惠河南路分店)北京市朝阳区三间房镇合美汇通国际酒店A座2楼，道谷公寓(北京常营店)北京市朝阳区常营地区常通路4号院1号楼10楼，
加油站：中国石油常营加油站北京市朝阳区三间房东路与朝阳北路交叉口西南方向63米左右，三间房东路加油站北京市朝阳区三间房东路5号(北京卷烟厂西门100米)，中国石化加油站北京市朝阳区双桥中路10号平房，朝顺通泰加油站北京市朝阳区石各庄路819号，三元石油双桥加油站北京市朝阳区黑庄户地区双桥中路32号院西侧(双桥中学对面)，中化石油(竹木厂加油站)北京市通州区竹木厂村北30号，旺平东加油站(东坝中路)北京市朝阳区平房地区东坝中路114号壳牌，中国国际能源朝平加油站北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉处西北角(富华家园附近)，中国石化加油站北京市朝阳区三间房(生物制品研究所北墙外)，中国石化管庄加油站北京市朝阳区双桥路口地铁北侧，
咖啡厅：瑞幸咖啡(懋隆文化产业创意园店)北京市朝阳区三间房地区三间房东路一号懋隆文化创意园B座一层西门，三度空间·现磨咖啡(常营店)北京市朝阳区常营菁英梦谷B6，ZHETENGCOFFEE折腾咖啡北京市朝阳区常营菁英梦谷A3-6，库迪咖啡(黄渠保利锦都家园店)北京市朝阳区黄渠东路辅路，COFELCOFFEE(柏林爱乐3期店)北京市朝阳区常营地区朝阳北路22号院柏林爱乐三期13号楼4单元底商，北京锦咖啡北京市朝阳区双桥地铁站北2049产业园A08，MINI-CO小咖啡(卡夫卡公社店)北京市朝阳区平房地区朝阳北路36号院1号楼1层105，瑞幸咖啡(星悦广场店)北京市朝阳区三间房东路4号16幢星悦广场一层176室，巨慢咖啡北京市朝阳区常营地区万象新天413号楼1层C，瑞幸咖啡(菁英梦谷常营店)北京市朝阳区常营地区朝阳北路甲27号9号楼一层130室，
地铁站：黄渠[地铁站]地铁6号线，褡裢坡[地铁站]地铁6号线，双桥[地铁站]地铁1号线八通线，常营[地铁站]地铁6号线，定福庄[地铁站]地铁22号线平谷线，管庄[地铁站]地铁22号线平谷线,地铁1号线八通线，传媒大学[地铁站]地铁1号线八通线，草房[地铁站]地铁6号线，高碑店[地铁站]地铁1号线八通线，物资学院路[地铁站]地铁6号线，
快捷酒店：速8酒店(北京传媒大学褡裢坡地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路50号院14号楼2层，嘉利华连锁酒店(北京传媒大学西门店)北京市朝阳区三间房地区定福庄西街(距传媒大学西门399米,地铁八通线传媒大学站A出口789米)，德全酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口东南方向67米左右，如家派柏·云酒店(北京常营地铁站朝阳医院东院区店)北京市朝阳区管庄地区常意路4号常楹大厦B2号楼1层(近北京科技大学、常营地铁站)，海友酒店(北京管庄地铁站店)北京市朝阳区管庄地区管庄西里65号楼二层，布丁严选酒店(北京物资学院路地铁站店)北京市通州区永顺镇富河大街331号，友海酒店(北京常营朝阳路店)北京市朝阳区管庄地区东十里堡路新天地朝阳路7号院5号楼1楼，北京春天快捷酒店北京市通州区永顺镇物资学院路6号(距离地铁6号线物资学院路地铁站200米)，圆藤酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区三间房地区双桥路双桥万达广场6楼(近3号门)，速8酒店(北京管庄地铁站店)北京市朝阳区朝阳路杨闸环岛西北角50米东卫城2号,近双桥东路，
快餐：乡村基·川味现炒大王(星悦广场店)北京市朝阳区三间房地区三间房东路4号16幢星悦广场一层122室，星月斋兰州老马拉面(三间房东路店)北京市朝阳区三间房东路甲5号楼1层101-102号，米村拌饭(星悦广场店)北京市朝阳区三间房东路星悦广场一层，兰州老马拉面(建机商务楼店)北京市朝阳区管庄地区建东苑18号楼底商，晋面坊川湘菜北京市朝阳区三间房东路1号，麦当劳(三间房东路DT餐厅)北京市朝阳区三间房东路1号39栋(近朝阳北路)，天天饺子(苹果派店)北京市朝阳区常营地区常营中路苹果派13号楼底商3单元101室，悦唐轩沙县小吃(朝阳北路辅路店)北京市朝阳区常营加油站旁50米，河间驴肉火烧(黄渠店)北京市朝阳区三间房东路甲3号，丁记安徽正宗板面北京市朝阳区常赢毛记餐厅旁，
洗浴/按摩：大成盲人按摩(双桥店)北京市朝阳区悦水街旺角小区三号楼109，瑞康盲人按摩(定福庄北街店)北京市朝阳区定福庄二路与褡裢坡中街交叉口正东方向72米左右，骨轻松·按摩·艾灸调理院(常营店)北京市朝阳区常营地区龙湖长楹商业街东区星座7栋806室，三合推拿·按摩·颈肩腰康复调理北京市朝阳区常营地区朝阳北路龙湖长盈天街星座7栋503室，鸿松堂京点盲人按摩一分店北京市朝阳区三间房地区朝阳北路定福庄西村甲1号院9号楼4门201号，瑞鑫·盲人按摩(杨闸环岛店)北京市朝阳区管庄地区朝阳路8号朗廷大厦A座7层22号房间(近杨闸环岛)，董家老铺推拿按摩朝阳店北京市朝阳区常营民族家园61号楼01号底商董家老铺，不晚纤柔·SPA·按摩(常营天街店)北京市朝阳区常营地区龙湖长楹天街星座6栋19层1908室，真轻松盲人按摩(双桥路店)北京市朝阳区三间房地区双桥路康惠园3号院7号楼1单元102室，简禾·推拿SPA足道馆(常营店)北京市朝阳区常营地区长楹天街西区商业街3层D307(星座5栋旁边4号入口或7号观光电梯上三楼)，
甜品：满记甜品(龙湖长楹天街二店)北京市朝阳区常营地区常通路2号院龙湖长楹天街购物中心东区B1层28号(东区西侧)，清真-京尹芳斋子色甜品北京市朝阳区常营地区清真寺食品街1号内9号，多乐之日(星悦广场店)北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉口西南方向118米左右，稻香村(朝阳北路店)北京市朝阳区平房地区朝阳北路朝阳北路36号院卡夫卡公社1号楼底商102-103号(近定福家园)，三与叁山生日蛋糕·甜品·下午茶(北京常营店)北京市朝阳区常营地区民族家园三期89号楼一层01号，蜜雪冰城(星悦广场店)北京市朝阳区三间房东路4号16幢1层112室，麦恋时光精品面包坊北京市朝阳区常营地区常营民族家园CDF区店20号楼-5底商，慕叁山(北京常营店)北京市朝阳区常营地区常营南路50号院汇鸿家园东区5号楼1层01商业01，好利来(常营陆港城店)北京市朝阳区常营地区朝阳北路20号院3号楼陆港城一层110号(德克士旁,公交站常营路口东斜对面)，麦当劳甜品站(杨闸店)北京市朝阳区管庄地区朝阳路8号朗廷大厦F1层，
西餐厅：壹猫十三俱乐部西餐吧北京市朝阳区三间房东路1号懋隆文创园29栋B区，西堤牛排(龙湖长楹天街店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F4，西十二街牛排(长楹天街购物中心店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F5，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，意大利Firenze西餐厅(绿地中央广场1期店)北京市通州区新华街道保利大都汇T3东北角底商，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，P.S34°Grill法式餐厅(青年路店)北京市朝阳区青年路达美艺术中心T5一楼星巴克斜对面，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，
购物中心：星悦广场北京市朝阳区三间房东路4号(黄渠地铁站D西南口步行160米)，北京华联购物中心北京市朝阳区朝阳北路17号BHGMallB1室，东星时尚购物中心北京市朝阳区三间房双桥路3号，北京通州万达广场北京市通州区新华西街58号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，万鑫佰隆购物商城北京市朝阳区常营地区管庄路3号，朝阳区管庄金时代时尚购物中心(管庄路东)北京市朝阳区管庄刨花板市场三区33-34号，金隅嘉品Mall北京市朝阳区东坝中路38号金隅嘉品MallB1，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，
超市：物美超市(定福庄店)北京市朝阳区定福家园南里1号院9号楼1-2层101号，fudi会员商店(朝阳北路店)北京市朝阳区朝阳北路三间房东路4号星悦广场二层，小象超市(朝阳北路店)北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉口正南方向195米左右，7-ELEVEn(黄渠地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路26号东侧商业7号一层-2，西门超市烟酒饮料(三间房东路店)北京市朝阳区常营地区三间房东路柏林爱乐-四期，哈哈镜综合超市(苹果派店)北京市朝阳区苹果派小区15号楼4单元底商101室，幸福荣耀生鲜超市(管庄店)北京市朝阳区朝阳路北岸商业广场1层，平价超市(鑫兆佳园店)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园一期12号楼11单元101室，便客便利超市(常营店)北京市朝阳区常营地区鑫兆佳园11号楼13室，常福万家超市(常营民族家园店)北京市朝阳区常营地区常营民族家园56号楼底商，
酒店：懋麟阁酒店(北京长楹天街购物中心黄渠地铁站店)北京市朝阳区三间房地区三间房东路1号(黄渠地铁站C口东200米路南,近懋隆产业文化创意园)，速8酒店(北京传媒大学褡裢坡地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路50号院14号楼2层，留影轩酒店(定福家园北里1号院)北京市朝阳区平房地区黄渠村定福庄路定福家园北里1号院6号楼2层，朗丽兹酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区建东苑18号建机商务楼，德全酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口东南方向67米左右，北京好邻居青年旅舍北京市朝阳区三间房乡双桥路2号院1号楼1层，众望青旅商务酒店(北京传媒大学褡裢坡地铁站店)北京市朝阳区三间房西路1号院3号楼1层3-1室57号，GETONE商务电竞酒店(北京龙湖长楹天街常营地铁站店)北京市朝阳区常营地区东方华瑞北区8号楼，加菲酒店(北京管庄店)北京市朝阳区管庄西里甲32号楼1至3层，连杰酒店(北京朝阳北路长楹天街店)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园15号楼1楼(科技大学管庄校区斜对面)，
银行：中国农业银行(北京常营支行)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园15号楼一层0103号，交通银行(北京常惠路支行)北京市朝阳区常营地区常惠路4号楼1至2层116、117，中国建设银行(北京汇鸿家园支行)北京市朝阳区常营南路50号院汇鸿家园小区12-14栋第一层01104号，中国工商银行(北京东苇路支行)北京市朝阳区管庄地区管庄大院54号，中国建设银行(北京双桥支行)北京市朝阳区三间房地区建国路15号院甲1号北岸1292三间房创意生活园区8-101、102、120、121，北京农商银行(常营分理处)北京市朝阳区常营地区万象新天家园116号，中国邮政储蓄银行(北京朝阳区管庄支行)北京市朝阳区常营地区常营南路50号院11号楼103号，北京农商银行(管庄小区)北京市朝阳区管庄地区朝阳路27号院2号楼1至3层，招商银行(北京常营支行)北京市朝阳区朝阳北路常惠路6号V中心B座二层，北京农商银行(定福家园分理处)北京市朝阳区平房地区朝阳北路定福家园南里2号院3号楼1-2层3-2，
