一、项目地理位置
该办公空间坐落于北京市通州区新华街道观音庵南街1号院，地处通州北关商务区核心地带，属于当地重点打造的创业板块，商务与创业氛围浓厚。项目交通十分便利，距离地铁6号线通州北关站仅440米，步行6分钟即可抵达，依托轨道交通可便捷往返全城。周边商圈成熟，配套完善，无论是员工日常出行、就餐，还是企业开展商务对接，都能满足需求，是通州区中小微企业与初创团队办公的优选场地。
二、租赁说明
租赁单价：1000元/人·月起
付款方式：押一付三
注册要求：用于公司注册，需满足工位总数大于4个，且租期不少于12个月
场地配套：标配全套办公家具、网络、前台、会议室、打印设备等，可直接拎包办公
三、精选房源
空间公共区域配置齐全，设有前台接待区、独立洽谈室、多规格会议室、培训室、路演厅以及茶水间，同时配备打印复印设备、有线网络、全覆盖WiFi与独立电话，智能化设施完善，能充分满足日常办公、会议接待、路演分享等多元需求。空间户型丰富，兼顾单人灵活办公与多人团队办公，具体房源如下：
开放工位，月租1000元，开放式办公区域，适合自由职业者、单人创业者，办公灵活且性价比高。
2人内侧独立间，月租4000元，封闭式独立房间，私密性良好，适合两人小型搭档团队办公。
2人外侧独立间，月租4000元，外侧户型采光优秀，视野开阔，兼顾办公与简易接待需求。
3人内侧独立间，月租4000元，空间紧凑实用，安静无干扰，适配3人小型初创团队。
3人外侧独立间，月租4000元，采光通风俱佳，整体氛围舒适，日常办公体验佳。
4人内侧独立间，月租4500元，内部布局规整，独立封闭空间，适合稳定的四人办公小组。
4人外侧独立间，月租5000元，空间宽敞明亮，可划分办公与接待小区域，实用性强。
6人外侧独立间，月租6000元，大面积外侧独立办公室，采光充足，适合中小型业务团队使用。
四、品牌介绍
小小创业是北京本土深耕多年的专业创业服务品牌，也是通州区官方认证的创业孵化示范基地，同时斩获北京市中小企业公共服务示范平台、北京市退役军人就业创业园等多项荣誉资质，深受政府部门认可。品牌业务覆盖北京多个区域，至今已累计服务超万家企业，每年定期举办二十余场政府政策对接会、企业管理论坛，搭建起政府与中小微企业沟通的桥梁。
品牌秉持“互助、分享、共赢”的理念，主打众创空间自由办公服务，聚焦解决小微团队办公成本高、选址难的痛点，提供单人工位、各类独立办公室等多元化办公选择。除基础办公场地外，还配套创业法律咨询、股权架构设计、工商财税规划、初创企业培训等一站式增值服务，依托完善的企业数据库与精细化运营能力，全方位陪伴中小微企业度过全发展周期，助力创业者稳步发展。
五、大楼详情
所属楼宇：通州绿地中央广场
物业管理：由长城物业负责，物业费6元/㎡·月
电梯配置：6部客梯+1部货梯，分区运行，通勤效率高
停车配套：共计500个车位，包月550元/月，临时停车按144元/天计费
空调系统：分户控制中央空调，全天开放，可自主调节温度，办公舒适度高
备注：原页面未标注大楼总楼层、标准层高及单层面积相关数据
六、周边配套
ATM：北京银行24小时自助银行(绿地中央广场1期)北京市通州区新华北路与观音庵南街交叉口东北方向53米左右，上海银行24小时自助银行(北京城市副中心支行)北京市通州区新华街道北环环隧新光大中心，北京农商银行24小时自助银行(新华北路)北京市通州区新华北路53号(通州北关地铁站A西北口步行430米)，中国工商银行24小时自助银行(北京永顺南街支行)北京市通州区永顺镇永顺南街270号(北京263医院斜对面)，中国工商银行24小时自助银行(新华西街)北京市通州区新华西街49号，中国建设银行24小时自助银行(如意园)北京市通州区新华街道如意园14-8、14-9，中国银行24小时自助银行(万达广场北京通州店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1，北京银行24小时自助银行(通州绿色支行)北京市通州区中山大街与富储路交叉口东南方向128米左右，中国工商银行24小时自助银行(北京中仓支行)北京市通州区中仓街道车站路32号，中国银行24小时自助银行(北京通州支行)北京市通州区车站路44号，
中餐厅：北京马华餐饮有限公司(新华北路店)北京市通州区新华街道观音庵北街4号院1号楼1层102，锦湘缘湘菜馆北京市通州区绿地中央广场1期(观音庵路南)，金手指削面王川湘菜(绿地中央广场1期店)北京市通州区观音庵南街1号院1号楼1至2层104，湘之味(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道绿地中央广场1期07公寓楼134号商铺，越来越湘(保利店)北京市通州区观音庵街2号院保利大都汇T3号楼B1层B105，二七嘉北京市通州区观音庵南街1号院号楼1层133，私房小馆·特色东北菜北京市通州区观音庵南街2号院3号楼1-2层110室，广顺兴(通州北关店)北京市通州区新华街道观音庵南街2号院3号楼1至2层102，和合谷(通州绿地中央广场店)北京市通州区观音庵北街3号院1号楼1层132，兆斌餐饮(通州绿地中央广场店)北京市通州区新华街道新华北路绿地中央广场一期独栋109号，
便利店：烟酒超市(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号院1-2层133号绿地中央广场一期，早8便利店(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号楼1层125底商，便利发绿地一期店(保利·大都汇店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号院1号楼1层110室，罗森(北京通州新光大店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院1号楼1层1-9号，美宜佳(新光大中心店)北京市通州区新华街道惠济东路5号院2号楼1层2-1-102，便利蜂(绿地二期店)北京市通州区新华街道新华北路观音庵北街3号院1号楼1层138，京东便利店(绿地店)北京市通州区新华街道新华北路观音庵南街4号院2号楼106号1-2层，如邻便利店(世界侨商中心店)北京市通州区新华街道新华北路世界侨商中心10号楼1层，便利蜂(侨商南区店)北京市通州区北皇木厂街1号院2号楼1层2-9号，永泰便利店(新华北路店)北京市通州区新华街道观音庵北街3号院1号写字楼1层130室，
停车场：保利·大都汇T3地下停车场北京市通州区保利·大都汇T3，绿地中央广场一期-地下停车场北京市通州区新华北路绿地中央广场1期，保利大都汇T1、T2号楼-地下停车场北京市通州区北环环隧保利大都汇T1,T2号楼，保利·大都汇停车场北京市通州区观音庵北街4号院保利·大都汇停车场B1，新光大中心停车场北京市通州区滨惠北一街与观音庵南街交叉口正北方向60米左右，新光大中心8号楼地下停车场北京市通州区北环环隧新光大中心8号楼，绿地中央广场二期-地下停车场北京市通州区新华北路绿地中央广场2期，新光大中心5A座地下停车场北京市通州区北环环隧新光大中心5A座，新光大中心9号楼-地下停车场北京市通州区北环环隧新光大中心9号楼，国资委大院停车场北京市通州区永顺镇国资委大院，
公交：岳庄[公交站]T2路,316路,924路,T14路,911路,587路,T70路,435路,通4路(T4路),专88路,专77路,专64路,T7路,582路,T114路,924路区间，皇木厂[公交站]T2路,316路,T14路,911路,587路,T7路,T70路,924路,435路,专88路,专77路,专64路,582路,T114路,924路区间,专157路，北关(皇木厂)[公交站]首都机场巴士通州线，地铁通州北关站[公交站]342路,快速直达专线43路,T37路,专157路,T48路,582路,专64路,专88路,专77路,T114路,T70路,T79路,通医专线15路，三庙一塔景区[公交站]T48路，永顺北街东口[公交站]专157路，永顺路口[公交站]专157路，永顺路南口[公交站]通4路(T4路),专157路，通州北关[公交站]435路,587路,T14路，西大街路口东[公交站]通19路(T19路),435路,666路,T6路,667路,342路,804路,322路,T71路,806路,通41路(T41路),夜27路,通62路(T62路)，
公寓式酒店：拾光公寓酒店北京市通州区新华街道北皇木厂街2号院3号楼4层424，拾光公寓(北京运河商务区新光大中心店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院2号楼14层1412，紫庭公寓(新光大中心店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院2号楼25层2506室，糖糖酒店式公寓北京市通州区新华街道新光大中心8A座(通州北关地铁站C南口步行190米)，菲梵公寓(北京通州北关地铁站店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院1号楼36层3614室，北京蓝鲸鱼公寓(新光大中心店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院1号楼6层611室，北京宿知公寓北京市通州区新华街道滨惠北一路新光大中心8A座(距通州北关地铁站C口220米)，北京道谷酒店北京市通州区新光大中心A-Park(地铁6号线通州北关站A口南200米)，早安公寓(通州北关地铁站店)北京市通州区滨惠北一街3号院2楼28层2824(前台在绿地中央广场PARK-A座101)，商隐公寓(北京新光大中心店)北京市通州区盐滩路新光大中心，
加油站：北城石化城北加油站北京市通州区永顺镇安顺路271号，海湾石油通顺港加油站北京市通州区永顺镇邓家窑0号，中化道达尔通检加油站北京市通州区西潞苑小区西南(安顺路)，中国石化华龙加油站北京市通州区潞邑街道潞苑东路辅路中国石化华龙加油站，中国石化加油站(九棵树加油站)北京市通州区北苑南路，中国石化欣怡乐加油站北京市通州区通朝大街438号，中化通州东关加油站(通胡大街)北京市通州区通运街道通胡大街北侧加华印象街东，中化石油(竹木厂加油站)北京市通州区竹木厂村北30号，小海豚加油站(通州运恒站)北京市通州区榆东一街4号院1-1号，中化石油通州城南加油站北京市通州区九棵树西路108号，
咖啡厅：MannerCoffee(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道观音庵南街(绿地中央广场1期)1号院1号楼1层108，Peet's皮爷咖啡(新光大店)北京市通州区滨惠北一街3号院2号楼3层301室新光大中心ARTPARK大融城，山茶咖啡(绿地中心一期店)北京市通州区新华街道响闸路绿地中心一期07公寓底商130号，瑞幸咖啡(绿地中央广场一期店)北京市通州区新华街道新华北路156号绿地中央广场一期一层132号，LAVAZZA拉瓦萨咖啡(通州新光大一期店)北京市通州区滨惠北一街新光大中心8C号楼1层1-13,1-14室，肯悦咖啡(通州保利店)北京市通州区新华街道新华北路东侧，Tims天好咖啡·贝果·暖食(绿地中央广场店)北京市通州区观音庵南街1号院2号楼112，Firenze翡冷翠·咖啡厅北京市通州区观音庵北街4号院2号楼1层，605COFFEE北京市通州区绿地中央广场2期1号公寓底商114号，要得音乐咖啡酒馆北京市通州区惠济路与观音庵北街交叉口正南方向41米左右，
地铁站：通州北关[地铁站]地铁22号线平谷线,地铁6号线，永顺[地铁站]地铁22号线平谷线，通运门[地铁站]地铁6号线，通顺路[地铁站]地铁M101线，物资学院路[地铁站]地铁6号线，通州北苑[地铁站]地铁1号线八通线，果园[地铁站]地铁1号线八通线，北运河西[地铁站]地铁6号线，梨园[地铁站]地铁1号线八通线，草房[地铁站]地铁6号线，
快捷酒店：7天连锁酒店(北京通州北关地铁站胸科医院店)北京市通州区潞邑街道潞苑南大街1093号(距北京工业大学100米)，北京春天快捷酒店北京市通州区永顺镇物资学院路6号(距离地铁6号线物资学院路地铁站200米)，布丁严选酒店(北京物资学院路地铁站店)北京市通州区永顺镇富河大街331号，99优选酒店(北京北运河西地铁站店)北京市通州区玉带河东街安莱大厦A座3层，格林豪泰北京市通州区耿庄友谊医院快捷酒店北京市通州区潞邑街道潞苑东路40号32号楼103，骏怡酒店(北京通州潞河医院店)北京市通州区中仓街道玉带河东街439号(近地铁6号线北运河西站B口)，钰尚酒店(北京胸科医院物资学院店)北京市通州区永顺镇新华北路富河园4号楼1楼109，布丁酒店(北京环球度假区果园地铁站店)北京市通州区通朝大街233号(果园地铁站西500米)，速8精选酒店(北京通州运河商务区店)北京市通州区北小园西北，速8酒店(北京梨园地铁站店)北京市通州区玉桥西路与玉桥西里中街交叉口西北方向244米左右，
快餐：兆斌餐饮中式快餐连锁北京市通州区新华街道新华北路绿地中央广场一期独栋109号，味宝斋清真快餐北京市通州区观音庵南街1号楼129，北京马华餐饮有限公司(新华北路店)北京市通州区新华街道观音庵北街4号院1号楼1层102，和合谷(通州绿地店)北京市通州区观音庵北街3号院1号楼1层132，吉庆宫·清真兰州牛肉面(北关店)北京市通州区新华街道绿地二期3号楼108室，SUBWAY赛百味(通州保利大都汇)北京市通州区新华街道观音庵南街1号楼1层101，城·事爱情麻辣烫(通州北关店)北京市通州区新华街道新华北路绿地中央广场住宅区东南侧，杭州小笼包(八里桥店)北京市通州区新华街道绿地中央广场1期116号底商，兰州老马拉面(新华北路店)北京市通州区永顺镇新华北路51号院北侧约110米，十字坡·孙二娘西安面馆(绿地一期店)北京市通州区新华街道响闸路观音庵南街1号院1号楼1至2层111号，
洗浴/按摩：君好盲人按摩(工业大学店)北京市通州区潞苑南大街614号澜花语岸底商，好友来盲人按摩北京市通州区永顺镇物资学院路17号2层，亿方源洗浴汗蒸北京市通州区玉带河西街7-3号，盲人按摩北京市通州区新华街道世界侨商中心10-1号楼3层315室，圣康乐·盲人按摩·艾灸(七夕商城店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-136，沁苑源泰式按摩spa北京市通州区物资学院路109号二层，扣扣拳盲人推拿·调理(物资学院店)北京市通州区永顺镇物资学院路东c3二层,京东养车旁边，扣扣拳·盲人推拿·调理店(西上园店)北京市通州区中仓街道故城东路57号，按摩养生(滨惠南街店)北京市通州区滨惠南三街38号18号楼1-33号底商，罗象部落泰式按摩通州店北京市通州区滨惠南二街与通惠北路交叉口正南方向145米左右，
甜品：巴黎贝甜(新光大店)北京市通州区新华街道通州新光大中心9B楼一层，鹿野制菓·铜锣烧(通州北关店)北京市通州区观音庵南街4号院2号楼1至2层103，蜜雪冰城(北关店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号院2号楼1层106，LDD廖朵朵北京市通州区新华街道新华北路东侧，满记甜品(北京通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院1号楼3层332-3027，稻香村(永顺南里店)北京市通州区永顺镇永顺南里1号院5号楼512号，米斯精品蛋糕(世界侨商中心店)北京市通州区北皇木厂街1号院2-6，partytimely高端定制蛋糕店北京市通州区北皇木厂街1号院1号楼1层1-20号，奥米亚生日蛋糕(通州店)北京市通州区新华街道北皇木厂街1号院2号楼1层2-6号，DQ·蛋糕·冰淇淋(乐堤港店)北京市通州区新华街道新华北路黄船埠街4号院2号楼1层102-A113号，
西餐厅：意大利Firenze西餐厅(绿地中央广场1期店)北京市通州区新华街道保利大都汇T3东北角底商，味力健西厨北京市通州区新华街道乐动力体育馆2层，西堤牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4015号，木桐庄西餐厅(通州北投店)北京市通州区潞城镇通济路8号北投大厦1层东门101-02号，西十二街牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4005号，兰特伯爵西餐厅·咖啡厅(大运河店)北京市通州区通州新城北运河两侧北京(通州)大运河文化旅游景区，NeighbirdCafeBistro小鸟咖啡酒吧西餐厅(格拉斯小镇店)北京市通州区宋庄镇滨河路榆滨芳苑商6号楼1层101-6102(格拉斯小镇中心环岛西北角)，意塔意大利餐厅(宋庄店)北京市通州区宋庄镇小堡南街106号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，
购物中心：北京通州万达广场北京市通州区新华西街58号，远洋新光中心北京市通州区黄船埠街与龙舟路交叉口东南方向84米左右，北京华联购物中心北京市通州区京塘路杨庄北里52号，船洋国际北京市通州区新华西街国泰北京ONE，北京华联武夷购物中心北京市通州区通胡大街甲3号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，北京华联购物中心北京市朝阳区朝阳北路17号BHGMallB1室，莱悦购物中心北京市通州区车站路莱悦广场，枫尚生活广场北京市通州区潞邑街道潞苑南大街1093号，万达百货(通州万达店)北京市通州区新华西街58号万达广场(通州店)，
超市：烟酒超市(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号院1-2层133号绿地中央广场一期，早8便利店(绿地中央广场店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号楼1层125底商，浙客隆超市(永顺南里1号院店)北京市通州区永顺镇永顺南街82号永顺南里1号院，便利发绿地一期店(保利·大都汇店)北京市通州区新华街道观音庵南街1号院1号楼1层110室，罗森(北京通州新光大店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院1号楼1层1-9号，京东便利店(绿地店)北京市通州区新华街道新华北路观音庵南街4号院2号楼106号1-2层，便利蜂(绿地二期店)北京市通州区新华街道新华北路观音庵北街3号院1号楼1层138，美宜佳(新光大中心店)北京市通州区新华街道惠济东路5号院2号楼1层2-1-102，小象超市(原美团买菜永顺店)北京市通州区永顺镇永顺路44号1层商业(珠江万福家园)B3号一层06、07号，盒马超市(新华北路店)北京市通州区新华街道新华北路北京北投爱琴海购物公园B1层，
酒店：钰尚酒店(北京通州运河商务区胸科医院店)北京市通州区永顺南街南(永顺南里1号院附近)，麗枫酒店(北京通州胸科医院运河商务区北关地铁站店)北京市通州区惠济东路5号院2号楼，北京道谷酒店北京市通州区新光大中心A-Park(地铁6号线通州北关站A口南200米)，拾光公寓酒店北京市通州区新华街道北皇木厂街2号院3号楼4层424，拾光公寓(北京运河商务区新光大中心店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院2号楼14层1412，大隐艺术影宿酒店北京市通州区滨惠北一街3号院2号楼24层2410，紫庭公寓(新光大中心店)北京市通州区新华街道滨惠北一街3号院2号楼25层2506室，北京富莱商务酒店(通州北关地铁站胸科医院店)北京市通州区永顺镇永顺路44号1-2层，糖糖酒店式公寓北京市通州区新华街道新光大中心8A座(通州北关地铁站C南口步行190米)，途客公寓(北京通州北关店)北京市通州区新华街道新华北路绿地中央广场公寓楼1111室，
银行：中国邮政储蓄银行(运河商务区支行)北京市通州区惠济东路3号院1号楼1层局部,2层201，中国工商银行(北京通州运河商务区绿色支行)北京市通州区北皇木厂北街5号院1号楼1层1-2号，北京农商银行(永顺支行)北京市通州区新华北街31号(通州北关地铁站A西北口步行450米)，北京银行(通州支行)北京市通州区新华街道新华北路162号，上海银行(北京城市副中心支行)北京市通州区滨惠北一街3号院1号楼1层1-11,1-12,01-16及2层208,209,210,214，北京银行24小时自助银行(绿地中央广场1期)北京市通州区新华北路与观音庵南街交叉口东北方向53米左右，中国农业银行(北京自贸试验区城市副中心运河商务区支行)北京市通州区新华街道通燕路北皇木厂北街5号院1号楼1层1-4，中国工商银行(北京新华支行)北京市通州区新华西街49号，中国光大银行(通州支行)北京市通州区新华东街296号1层，中国银行(北京通州运河商务区绿色支行)北京市通州区新华街道北皇木厂北街5号院1号楼2层206室，
