一、项目地理位置
本项目坐落于北京市朝阳区呼家楼/团结湖板块，详细地址为东三环北路甲26号，地处东三环核心商务地带，周边高端写字楼林立，商务氛围浓郁。轨道交通出行十分便捷，距离地铁10号线、6号线交汇的呼家楼站仅529米，步行约8分钟即可到达；前往10号线团结湖站也仅有636米，步行9分钟左右。多维交通网络加持，无论是员工日常通勤，还是外出商务洽谈、接待客户都十分高效，适配各类成长型企业与成熟企业办公使用。
二、租赁说明
- 租赁单价：1406元/人·月起
- 付款方式：支持押二付一、押三付一两种方式
- 费用包含：公司注册地址、租金、发票税点、管理费、物业费、家具使用费、行政服务费、空调费、130M公共网络、咖啡茶水、日常保洁等多项服务
- 打印服务：打印复印0.5元/张，价格可协商
- 场地使用：每月赠送6小时会议室免费时长，会议室超时收费300-500元/小时，培训室按100元/小时计费
三、精选房源
空间公共区域配套齐全，配备前台接待、洽谈室、会议室、培训室、路演厅以及茶水间，同时提供打印复印设备、有线网络、WiFi、独立电话等基础办公设施，全空间精装交付并配齐办公家具，实现拎包即可办公。户型覆盖单人办公、中小型团队以及大型团队，外侧户型采光优越，内侧户型安静私密，部分套间还配有独立经理室，兼顾办公与管理需求。具体房源如下：
1人外侧独立间：3000元/月，外侧单间采光通透，私密性强，适合企业高管、自由职业者单独办公，也可作为专属接待室使用。
4人内侧独立间：1.20万元/月，内侧封闭式房间，环境安静，格局紧凑，适合4人小型初创团队日常办公。
5人外侧独立间：1.50万元/月，外侧户型视野开阔，空间大小适中，能满足5人团队办公与简易商务接待需求。
7人内侧独立间：1.40万元/月，室内布局规整，办公区域充足，静谧的环境很适合7人团队专注开展工作。
9人外侧独立间：2万元/月，大开间设计，采光良好，空间开阔不拥挤，适配9人规模的协作型团队。
9人带经理室套间：2万元/月，功能分区明确，办公区搭配独立经理室，兼顾员工办公与管理层办公，实用性极强。
11人外侧独立间：2.50万元/月，整体空间宽敞明亮，外侧视野佳，适合11人中小型团队长期入驻。
四、品牌介绍
易得创新中心隶属于北京恒瑞永嘉资产管理有限公司，是一家专注于提供一站式服务式办公解决方案的专业品牌。品牌对标全球标准化服务体系，结合国内市场特点，深度挖掘企业多元化办公需求，兼顾场地灵活性、成本控制与办公效率。除基础办公场地与硬件配套外，品牌依托自身行业资源与教育资源，为入驻的成长型中小企业、成熟企业提供科技资讯推送、资本资源对接、财税法务辅导等高附加值服务。品牌始终以助力企业发展为目标，打造功能完善、服务多元的现代化办公空间，全方位满足不同发展阶段企业的办公与发展需求。
五、大楼详情
- 建筑名称：友邦金融中心
- 总楼层：共计25层
- 标准层高：2.7米
- 电梯配置：6部客梯+2部货梯，运力充足，日常通勤高效
- 物业服务：由众盈物业负责管理，物业费28元/㎡·月
- 停车配套：拥有600余个车位，包月费用1500元/月，临时停车8元/小时
- 空调系统：大厦中央空调集中管控，室内可分户调节，如需额外延长使用时长，需向物业申请，按800元/小时计费
- 单层面积：暂无公开数据
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路乙19号中青大厦C座1层(近长虹医院)，中国工商银行24小时自助银行(团结湖支行)北京市朝阳区东三环北路甲26号博瑞大厦1层，锦州银行24小时自助银行(嘉铭中心)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路27号嘉铭中心1层，中国民生银行24小时自助银行(北京东三环支行)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号高和萃1层，交通银行24小时自助银行(北京东三环支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号SOHO嘉盛中心，江苏银行24小时自助银行(东三环支行)北京市朝阳区东三环北路甲26号凯德·星贸F1层，中国建设银行24小时自助银行(京广桥)北京市朝阳区东三环北路京广桥(近呼家楼地铁站)，中国银行24小时自助银行(呼家楼支行)北京市朝阳区朝阳北路235号复地国际公寓F1层，中国农业银行24小时自助银行(朝阳北路)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号水锥西里支行，南京银行24小时自助银行(北京呼家楼支行)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街7号，
中餐厅：闽中闽餐厅北京市朝阳区团结湖街道东三环北路凯德星贸A座1层110-111号(高和萃)，西部马华丝路美食烧烤消防主题餐厅北京市朝阳区东三环北路26号1号楼一层，门框胡同百年卤煮(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里26号楼，湖园·老成都江湖菜·巫山烤鱼北京市朝阳区团结湖街道团结湖路40号(团结湖地铁站C东南口步行490米)，陕北李老二麻辣羊蹄北京市朝阳区团结湖东里3-5号中里6号17号楼1层118室，祥隆餐厅(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路八号楼，家加冒菜(北京首店)北京市朝阳区团结湖街道白家庄东里26号楼东南角底商(团结湖地铁站C东南口步行460米)，最成都川小馆(朝阳医院店)北京市朝阳区中纺街甲28号1-1，汤锅仁腊猪脚火锅(北京首店)北京市朝阳区白家庄东里42-4号，御家小馆(嘉盛中心店)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号中青大厦F2层，
便利店：便利蜂(博瑞大厦A座店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼1层109内3，711便利店(白家庄东里店)北京市朝阳区团结湖街道白家庄东里23号C座一层01商业内F1-02房间，7-11便利店(东三环白家庄路店)北京市朝阳区白家庄路1号爱丁堡A1商住楼106号，全家便利店(白家庄路店)北京市朝阳区三里屯街道三环北路27号楼-1层109内007单元，便利蜂(嘉盛中心店)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路甲19号楼1层102室，711便利店(团结湖东里店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖东里10号9号楼1层9-1内012号，便利蜂(圣世一品店)北京市朝阳区呼家楼街道向军北里28号院2号楼1层101室，利达超市(白家庄路店)北京市朝阳区三里屯街道白家庄路平房14号楼，全家便利店(朝阳北路店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路225号1号楼1层北侧100室，爱便利(团结湖路店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖北路二号(团结湖地铁站C东南口步行240米)，
停车场：博瑞大厦地下停车场北京市朝阳区东三环北路甲26号，收费停车场(佳讯商务楼北侧)北京市朝阳区白家庄东里23号院，凯德·星贸地下停车场北京市朝阳区东三环北路甲26号凯德·星贸，友邦金融中心停车场北京市朝阳区东三环北路甲26号友邦金融中心，锦湖园物业停车场北京市朝阳区白家庄东里23号锦湖中心，锦湖园公寓停车场北京市朝阳区白家庄东里23号(紧邻团结湖公园)锦湖园公寓，北京青年报社地上停车场北京市朝阳区北京青年报社，停车场(姚家园路)北京市朝阳区团结湖北头条与姚家园路交叉口正东方向52米左右，北京康莱德酒店地上停车场北京市朝阳区东三环北路29号楼，SOHO嘉盛中心地面停车场北京市朝阳区东三环北路甲19号Soho嘉盛中心-地上停车场F1，
公交：白家庄[公交站]687路,113路,650路,671路,405路,专5路,首都机场巴士北京南站线,夜34路,夜30路外环,368路外环,专114路，白家庄东[公交站]专5路，白家庄北[公交站]夜30路内环,405路,夜34路,专114路,专5路,113路,北京妇产医院东院专线，团结湖路[公交站]北京妇产医院东院专线,专5路，团结湖公园[公交站]115路,95路，团结湖路北口[公交站]31路,115路,95路,北京妇产医院东院专线，长虹桥南[公交站]夜30路内环,650路,113路,快速直达专线195路,快速直达专线196路,专114路，呼家楼北街小区[公交站]140路,75路,126路,412路，三里屯[公交站]4路,夜3路,113路,117路,夜34路,431路,115路,406路,39路，呼家楼北[公交站]687路,113路,405路,650路,671路,350路,夜34路,夜30路外环,140路,368路外环,专114路，
公寓式酒店：北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京城盈酒店式公寓(三里屯工体店)北京市朝阳区工体东路20号，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，希芸行政公寓(北京三里屯东大桥地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号楼7层830，北京日坛馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，大瘦马公寓(白家庄路分店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯南路16号17层B1710，北京佰舍base酒店式公寓北京市朝阳区三里屯街道幸福一村十巷2号1至5层，复地Mini精品公寓(北京三里屯店)北京市朝阳区朝阳北路235号楼5层619，丰灯1949酒店(北京三里屯太古里工人体育场地铁站店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院2号楼3层2316，
加油站：中国石化白家庄加油站北京市朝阳区白家庄东里甲23号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中国石油中油首汽7号加油站北京市朝阳区将台乡，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫乡首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，
咖啡厅：GridCoffee(凯德·星贸店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路友邦金融中心大厦一楼底商(近东门)，漫咖啡(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路锦湖园公寓底商，瑞幸咖啡(友邦金融中心店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼负一层05-1，环·咖啡(soho嘉盛中心店)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路甲19号SOHO嘉盛中心F1层，安缇·M·Cafe(团结湖店)北京市朝阳区白家庄东里42号5幢1层105室，库迪咖啡(嘉盛中青店)北京市朝阳区东三环北路甲19号SOHO嘉盛中心与中青大厦商场1层(商场东门)，LookNookCoffee看角落咖啡(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖北头条8号1幢，NiNiNiCoffeeHouse(澳式滴滤与手冲咖啡店)北京市朝阳区三里屯街道白家庄北路与中纺里东路交叉口东60米JingYard二层平台，BARISTAR精品咖啡(机电院店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯机电研究院Jingyard院内，瑞幸咖啡(嘉盛中心一层店)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路甲19号楼一层103号，
地铁站：呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，团结湖[地铁站]地铁10号线外环,地铁3号线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁28号线,地铁22号线平谷线,地铁17号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，工人体育场[地铁站]地铁3号线,地铁17号线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，朝阳公园[地铁站]地铁14号线,地铁3号线，农业展览馆[地铁站]地铁10号线外环，光华路[地铁站]地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，速8酒店(呼家楼地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里42号院28号楼2楼(近地铁10号线、6号线呼家楼站B出口)，布丁严选酒店(北京三里屯团结湖店)北京市朝阳区团结湖北五条甲2-1号，汉庭快捷酒店北京长虹桥店北京市朝阳区农展馆南路农展南里社区12号院5号楼1楼(近农业部,团结湖站B出口)，汉庭酒店(北京团结湖店)北京市朝阳区团结湖路甲17号院1号楼，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，UP华驿精选酒店(北京华贸金台路地铁站店)北京市朝阳区延静西里10号楼，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，韶华酒店(北京工体三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯SOHO办公一号商场5层(近工人体育场北路,东直门)，
快餐：西部马华丝路美食烧烤消防主题餐厅北京市朝阳区东三环北路26号1号楼一层，雲田包子铺(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里2号楼西侧平房，西部马华拉面关东店餐厅北京市朝阳区呼家楼街道朝外大街关东店北街17号楼东侧(呼家楼地铁西南口向西200米)，香河肉饼砂锅(白家庄店)北京市朝阳区团结湖白家庄东里42-7，陕西凉皮(银河时光隧道美食城店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼-1层03、04-1、04-2、04-3，重庆菜园面庄北京市朝阳区白家庄东里26号楼-2，家加冒菜(北京首店)北京市朝阳区团结湖街道白家庄东里26号楼东南角底商(团结湖地铁站C东南口步行460米)，面诱惑北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼博瑞大厦高和萃，西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(白家庄店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路58号泰悦豪庭105号，穆蓝拉面北京市朝阳区团结湖高和萃(东三环北路东)，
洗浴/按摩：知足康寿按摩店北京市朝阳区团结湖水碓子东路12号楼3单元101房，康之鑫盲人按摩(甜水园北里店)北京市朝阳区六里屯街道水碓子中街甜水园北里3号楼106号(小区内背面底商)，泰合心·泰式按摩北京市朝阳区水碓子中街与甜水园中街交叉口正北方向148米左右，轻松漫行盲人按摩(朝阳公园店)北京市朝阳区水碓子北里3号楼底商，健康源盲人按摩(甜水园东里店)北京市朝阳区甜水园东里45号楼1楼6号，悦己中式按摩推拿北京市朝阳区三里屯新东路首开铂郡北区三号楼一门2-023，松果禅中医盲人按摩北京市朝阳区朝外街道南营房胡同天福园8号楼一层底商10号，纯泰purethai·泰式古法按摩·SPA(工体店)北京市朝阳区工人体育场西路18号光彩国际公寓西门4号楼1层101(进西门,停车场)，福小灸·道家推拿北京市朝阳区三里屯街道东直门外大街26号奥加酒店公寓906室，康佳盲人推拿按摩北京市朝阳区呼家楼北街乙4号楼底商，
甜品：好利来(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖20号楼1楼(团结湖公园东门北300米)，野人先生现做冰淇淋(三里屯T+店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路通盈中心2层2-23号(扶梯对面)，三元梅园(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路36号(团结湖公园东门对面)，麦当劳甜品站(团结湖店)北京市朝阳区农展馆南路北侧10米，北京稻香村食品有限责任公司(团结湖专卖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖东里10号9号楼9-1类011-013号，Ouou(欧欧)面包(北京三里屯店)北京市朝阳区三里屯4号院，CozyCow现制乳品北京市朝阳区团结湖街道团结湖路14号团结新里together17-102，YanFoonShun仁福顺凉茶·糖水北京市朝阳区团结湖街道团结新里17栋1层101号，鲜芋仙(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯一号场T+MALL(L2-26)，多乐之日(盈科中心店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路甲2号地下部分-01层125单元，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，玫瑰城(地中海西餐厅)(三里屯SOHO商场)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号三里屯soho5号楼6号商场2层6202(三里屯soho海底捞2楼对面)，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，LaNuit夜丘西餐厅北京市朝阳区盈科中心A座一层北门，OysterTalks四度蚝法餐厅(盈科中心店)北京市朝阳区工体北路甲2号盈科中心裙房135号，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街红五楼1层，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，财富购物中心(兆丰街)北京市朝阳区东三环中路7号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，
超市：京客隆超市(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路7-8号楼，绿叶子超市(盈科中心店)北京市朝阳区工体北路甲2号B栋等三幢地下部分1层B110,111单元，便利蜂(博瑞大厦A座店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼1层109内3，京客隆北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街甲2号，7-ELEVEn(白家庄东里店)北京市朝阳区团结湖街道白家庄东里23号C座一层01商业内F1-02房间，全家便利店(白家庄路店)北京市朝阳区三里屯街道三环北路27号楼-1层109内007单元，7-ELEVEn(白家庄路店)北京市朝阳区白家庄路1号爱丁堡A1商住楼106号，中国供销合作社便民中心生鲜超市(团结湖路店)北京市朝阳区团结湖东里6号楼，利达超市(白家庄路店)北京市朝阳区三里屯街道白家庄路平房14号楼，七鲜超市(北京好世界店)北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场B1，
酒店：速8酒店(呼家楼地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里42号院28号楼2楼(近地铁10号线、6号线呼家楼站B出口)，如家华驿精选酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号64号楼二层201室，wohkoon者行孙青年酒店(北京三里屯太古里店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路4号87号楼8层801室，汉庭酒店(北京团结湖店)北京市朝阳区团结湖路甲17号院1号楼，希岸酒店(北京三里屯店)北京市朝阳区南三里屯路16号3层，虹端和宿酒店(国贸朝阳医院三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区，汉庭酒店(北京长虹桥团结湖地铁站店)北京市朝阳区农展馆南路农展南里社区12号院5号楼1楼(近农业部,团结湖站B出口)，北京康莱德酒店北京市朝阳区东三环北路29号(团结湖公园)，喆啡酒店(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区呼家楼街道关东店北街核桃园30号孚兴写字楼C座1层，布丁严选酒店(北京三里屯团结湖店)北京市朝阳区团结湖北五条甲2-1号，
银行：交通银行(北京东三环支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号嘉盛中心B2座中青大厦1-2层，中国工商银行(北京团结湖支行)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼1层101-103号，中国银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区东三环北路乙19号楼，交通银行(北京团结湖支行)北京市朝阳区农展馆南路13号瑞辰国际中心首层一号铺(F1-1号房屋)，中国农业银行(北京水碓西里支行)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号天伦伟业大厦一层及二层，中国建设银行(北京呼家楼支行)北京市朝阳区东三环向军北里4号，北京银行(朝外支行)北京市朝阳区东三环北路27号楼一层101内102单元，招商银行(北京三里屯支行)北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心一层底商，中国邮政储蓄银行(团结湖路支行)北京市朝阳区团结湖路甲7号楼，中国银行24小时自助银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路乙19号中青大厦C座1层(近长虹医院)，
