一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区西三旗建材城东路18号，属于西三旗科创产业聚集板块，周边科创企业扎堆，创业氛围浓厚。公共出行便捷，周边硅谷小区、建材城东路西口等多个公交站点，覆盖432路、520路、614路、617路等十余条公交线路；距离8/13号线霍营地铁站约1.5公里，自驾可直达京藏、京新高速。楼下临近西三旗万象汇、新都生活广场，超市、餐饮、银行配套齐全，日常商务接待、员工就餐都很方便，园区周边翡丽公园、新都公园可供休闲放松，适配初创、中小科技企业办公需求。
二、租赁说明
1. 租金标准：开放工位1300元/人/月起
2. 租期要求：开放工位3个月起租；独立办公室一年起租，可提供注册地址
3. 起租门槛：最小可单租1个开放工位
4. 付款方式：押一付三
5. 打印福利：每个工位每月免费打印复印50张，超出按量计费
三、精选房源
公共区域配套完整，包含前台接待区、多间独立洽谈室、大小会议室、茶水间，全屋覆盖高速有线网络与WiFi，配备独立电话、全套办公家具，拎包即可办公。
开放工位1300元/月，开放式开阔办公区，绿植充足采光好，适合1-3人自由创业团队
2人内侧独立间3000元/月，封闭式独立小办公室，可上锁，自带大屏，适合两人小型工作室
8人外侧独立间11000元/月，临街落地窗采光，大长会议桌，可容纳8人稳定办公，适合中小型业务团队
10人外侧独立间13000元/月，大面积全景玻璃办公室，配套长条会议区，视野通透，适配10人规模成熟创业公司
多人大会议室独立空间，配套投影幕布，可按需预约使用，适合企业路演、客户大型洽谈
靠窗4人小型独立办公室，全景落地窗，采光优越，空间小巧规整，适合小型研发、咨询团队
大面积开放式工区，多组标准化工位，分区整洁，绿植环绕，适合5人以上团队批量租赁工位
四、品牌介绍
卡梅拉是专注服务中小创业团队的联合办公品牌，核心使命是协助中小团队稳步发展，坚持以科技赋能创业服务的运营思路。品牌依托物联网打造智能化实体办公园区，同时搭建线上创业社群，打通创业全流程配套服务，不只提供办公场地。空间内定期组织行业交流会、创业分享会，入驻企业可互通资源；从工商注册、日常行政接待到会议使用、打印配套一站式配齐，大幅降低初创公司前期场地、设备投入成本，给小微企业打造低成本、高效率的办公场景。
五、大楼详情
总楼层：6层，单层建筑面积1047㎡
层高标准：3米，空间开阔不压抑
电梯配置：2部客梯，上下班通勤不拥挤
物业配套：自有物业，物业费全部包含在租金内，无额外收费
空调系统：整栋集中控制中央空调，保障办公恒温环境
停车配套：地面车位充足，园区停车免费，自驾办公无停车成本
入驻企业：园区已有多家科技类企业稳定入驻，产业氛围纯粹，同行业资源交流便捷
六、周边配套
ATM：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(富力桃园)北京市海淀区富力桃园c区18号楼底商附近，中国建设银行24小时自助银行北京市昌平区德外西三旗黄土东村209号(育新地铁站A西北口旁)，中国工商银行24小时自助银行(北京龙泽支行)北京市昌平区黄平路19号院龙旗购物中心F1，中国邮政储蓄银行24小时自助银行北京市昌平区霍营街道霍营北街紫金新干线家园，交通银行ATM北京市海淀区西三旗街道建材城西路辅路动街区，北京农商银行24小时自助银行(霍家营分理处)北京市昌平区霍营北街农业农村部管理干部学院东门北260米，中国工商银行24小时自助银行(北京回龙观东区支行)北京市昌平区天龙苑25号楼1单元102室，中国工商银行24小时自助银行北京市海淀区，中国建设银行24小时自助银行(北京小营东路支行)北京市海淀区后屯南路26号专家国际公馆F1层，中国工商银行24小时自助银行(北京永泰支行)北京市海淀区永泰东里41号楼1层(永泰庄地铁站A西北口步行270米)，
中餐厅：西贝(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路33号西三旗万象汇商场6层620-621号，好适口(富力桃园店)北京市海淀区建材城富力桃园4号楼1层06室，山野安澜北京市海淀区西三旗建材城东路栩澜云谷一层，小菜园(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路33号西三旗万象汇7层，全牛匠·乐山跷脚牛肉(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路33号院1号楼六层L609，桃香聚·粥饼川湘菜(桃园店)北京市海淀区建材城富力桃园11号楼01，外婆家(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L6，蒙山炒鸡·烧烤·沂蒙家常菜(建材城富力桃园C区店)北京市海淀区富力桃园C区3-05号，小馆东北菜北京市海淀区建材城东路8号，胖十八鲜肉水饺北京市昌平区芦欣家园1号楼底商，
便利店：合家便利店(新都路店)北京市昌平区东小口镇兰各庄村142号，鸿运驿站便利店北京市海淀区京城尚德产业园区内，京东便利店(西三旗店)北京市海淀区东升地区建材城翡丽铂庭三区9号楼1室3单元102室，小象超市(原美团买菜兰庄店)北京市昌平区新都路，润丰源超市北京市昌平区东小口地区新都路金隅翡丽爱公馆西北侧，华欣超市(太平庄中街店)北京市昌平区新都路凯迪实验幼儿园，优果时代超市有限公司(建材城富力桃园A区店)北京市海淀区东升地区新都路富力桃园a区4号楼1--03室，盒马鲜生(西三旗万象汇店)北京市海淀区西三旗万象汇B204号，福源利盈便利店(新都路店)北京市海淀区新都路142号，华联生活超市(中东路121号院店)北京市昌平区光影雅筑西南，
停车场：北京市科实五金有限责任公司-停车场北京市海淀区建材城东路8号院，佰能大厦地上停车场北京市海淀区西三旗建材城东路18号，内部地面停车场(建材城东路)北京市海淀区西三旗街道建材城东路辅路硅谷先锋，建材城东二里地面停车场北京市海淀区建材城东路建材城东二里，建材城富力桃园12-停车场北京市海淀区建材城富力桃园，硅谷先锋停车场北京市海淀区建材城东路硅谷先锋，工商银行业务研发中心内部地面停车场北京市海淀区西三旗建材城东路16号工商银行业务研发中心，建材城东一里西内部地面停车场北京市海淀区建材城东路与翡丽西路(南延)交叉口正东方向102米左右，停车场(翡丽西路(南延))北京市海淀区东芦路与翡丽西路(南延)交叉口正西方向11米左右，京城尚德智造产业园停车场北京市海淀区建材城东路10号A座北京越洋未来科技有限公司，
公交：硅谷小区[公交站]520路,617路,614路,432路,昌75路，建材城东路西口[公交站]432路,617路,614路,昌75路，建材东路西口[公交站]昌75路，新都东站[公交站]520路,专139路,462路,315路，奥海明月[公交站]建四路接驳线，枫丹丽舍小区东[公交站]520路,478路,315路，芦欣家园[公交站]建四路接驳线，卢欣家园[公交站]建四路接驳线，建材城东里[公交站]520路,617路,614路,432路,昌75路,建四路接驳线，兰观小街站[公交站]昌75路，
公寓式酒店：朋缘青年公寓北京市昌平区霍营街道科星西路106号院首开国风美唐4号楼，七彩青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，星耀青年公寓北京市昌平区龙泽园街道科星西路106号院5号楼8层819，美唐青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，芷岸酒店(北京鸟巢会议中心店)北京市朝阳区来广营地区北苑东路顾家庄桥北300米路西3号楼1层大堂区域、3层南区、4层、5层(门牌号)，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京海淀永泰福朋喜来登酒店及服务公寓北京市海淀区远大路25号1座，自如寓(西三旗店)北京市海淀区建材城东路10号院京城尚德智造产业园G4栋1-3层，
加油站：首发能源北砖加油站(建材城西路)北京市海淀区西三旗街道建材城西路4号中国石化北砖加油站，中福石油源丰加油站(中宇)北京市昌平区建材城西路辅路三旗百汇商品城旁，中国石油北汽北郊加油站北京市海淀区西小口路国家电网公司高级培训中心西，中国石油立水桥加油站(立水桥北路)北京市昌平区立水桥北路天通苑地区，TOTAL加油站(安宁庄路)北京市海淀区清河街道安宁庄路22号，三元石油西三旗加油站北京市昌平区G6辅路与太平庄北街交叉口正南方向76米左右，壳牌小营加油站北京市海淀区京藏高速(G6)小营桥向西600米(清河大厦旁)，中油随时加油站北京市昌平区回龙观街道新龙城小区1期南门对面，三元石油回龙观加油站北京市昌平区回龙观西大街101号，华成欣加油站北京市海淀区西二旗中路29号，
咖啡厅：雨滴咖啡北京市海淀区建材城中路白露公馆1层，砖窑里咖啡(建材城西路店)北京市海淀区东升地区建材城西路5号砖窑里南门(室内中庭)，30+叁拾家咖啡北京市海淀区进园区环岛左前方白色房子，瑞幸咖啡(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路33号院1号楼西三旗万象汇二层L203号，CAFE&YUE北京市海淀区建材城翡丽铂庭三区9号楼1层3单元102，Tims天好咖啡·贝果(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，简jian咖啡(兰各庄店)北京市昌平区东小口地区兰各庄村艾迩法羽毛球馆附近，福来融合西餐CAFEFLATWHITE(东升科技园店)北京市海淀区西小口路66号东升VILLE商业街1号，飞鸟东舍北京市昌平区东小口镇东小口城市休闲公园(篮球场东侧)，look咖啡(龙腾苑五区店)北京市昌平区龙泽园街道龙腾五区2号楼底商，
地铁站：建材城东[地铁站]地铁13B号线，霍营[地铁站]地铁8号线,地铁13号线,地铁13B号线，育新[地铁站]地铁8号线，回龙观东[地铁站]地铁13A号线，回龙观东大街[地铁站]地铁8号线,地铁13A号线，西小口[地铁站]地铁8号线，永泰庄[地铁站]地铁8号线，文华路[地铁站]地铁13A号线，天通苑南[地铁站]地铁5号线，回龙观[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，
快捷酒店：布丁酒店(北京清华长庚医院天通苑地铁站店)北京市昌平区天通苑北街道太平庄中二街天通西苑二区17号楼(天通苑地铁站B口西60米路南,清华长庚医院西100米)，北京鑫百汇快捷酒店(西三旗育新地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道太平庄北街三旗百汇市场3号楼1楼，99优选酒店(北京回龙观东大街地铁站店)北京市昌平区霍营街道龙锦二街与黄平路交叉口东北角回龙观文化居住区28综合楼，逸和商务快捷酒店北京市昌平区龙锦苑邮政局北侧，如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，99优选酒店(北京昌平区回龙观平西府地铁站店)北京市昌平区回龙观文华路龙回苑小区2-3号楼，北京来吧居快捷酒店北京市朝阳区立汤路201号院奥北南区六号楼二层，99优选酒店(北京奥体中心林萃桥地铁站店)北京市海淀区东升乡马坊村二期A号配套公建兴美大厦一层6号，北京金源快捷酒店(朱房北地铁站清河高铁站店)北京市海淀区清上园东路清上园甲3号门市房(近地铁朱房北站)，速8酒店(北京天通苑清华长庚医院店)北京市昌平区天通苑西二区19号楼4单元101室，
快餐：米村拌饭(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L5，吉野家(建材城东路店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，乡村基(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，好适口(富力桃园店)北京市海淀区建材城富力桃园4号楼1层06室，SUBWAY赛百味(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，遇见小面(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，天福号(金隅翡丽店)北京市海淀区建材城翡丽铂庭三区9号楼1层3单元102，霸蛮湖南菜·牛肉粉(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，山西刀削面北京市昌平区新都路兰各庄村136号，方砖厂69号炸酱面北京市海淀区西三旗万象汇5楼B22号，
洗浴/按摩：顺康洗浴北京市昌平区霍营街道黄平路崇学大厦斜对面，肩轻松盲人足道·按摩·泰式SPA北京市海淀区西三旗街道永泰西里社区3号楼底商，兰亭耳序·躺式采耳·精油按摩SPA(天通苑店)北京市昌平区天通苑西苑47号楼3单元101，东升运动健康·康复·按摩(清河店)北京市海淀区西三旗街道永泰西里一号楼一层北段，百善堂推拿按摩·正骨·艾灸(龙旗店)北京市昌平区文华路19号院4号龙旗广场E座4楼407，养生按摩北京市昌平区北七家镇北清路人汇宾馆南侧约110米，合韵足道·经络按摩养生会所(林奥购物中心店)北京市朝阳区来广营地区清林东路4号院6号楼-2层B202-02室，万家便民洗浴北京市昌平区三旗百汇购物中心北门往西20米，正脊堂盲人按摩(清河店)北京市海淀区清河街道安宁华庭一区16号楼底商101-3，帮帮盲·盲人推拿(回龙观东大街店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观东大街336号院2号楼1层111，
甜品：五号法甜(北京西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路西三旗万象汇L101，梨花自助烤肉(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L5，许榴记(西三旗万象店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L4，稻香村(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B2，野人先生现做冰淇淋(北京西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L7，布歌东京(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L1，爸爸糖手工吐司(北京西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，Bu丢面包(万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L4，奈雪的茶(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L1，CoCo都可(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L5，
西餐厅：风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(西三旗金隅店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5-E，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，Mein西餐厅(回龙观店)北京市昌平区龙跃苑，维兰西餐厅(云尚店)北京市海淀区东升地区黑泉路云尚社区，东升汇·缓园·西餐厅·锦鲤湖畔北京市海淀区东升地区东升文化产业园1号楼1层，兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，必胜客(西三旗万象汇店)北京市海淀区东升地区西三旗万象汇3层L321A号商铺，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，福来融合西餐CAFEFLATWHITE(东升科技园店)北京市海淀区西小口路66号东升VILLE商业街1号，mo'morestaurantbar西餐厅北京市朝阳区仰山路万科星园甲3号1层c3，
购物中心：悦茂购物中心北京市海淀区文龙家园四里4号，泰华龙旗购物中心北京市昌平区黄平路19号院，北京华联购物中心北京市昌平区天通苑北街道天通中苑二区39号楼，新奥购物中心北京市朝阳区奥运村街道湖景东路9号，北京华联购物中心(北京同成街店)北京市昌平区育知东路30号院5号楼华联商场地下1层，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，林奥CITYPARK购物中心北京市朝阳区清林东路4号院林奥嘉园6号楼，西单商场天通苑购物中心北京市昌平区立汤路，新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，
超市：润丰源超市北京市昌平区东小口地区新都路金隅翡丽爱公馆西北侧，盒马鲜生(西三旗万象汇店)北京市海淀区西三旗万象汇B204号，小象超市(原美团买菜兰庄店)北京市昌平区新都路，华欣超市(太平庄中街店)北京市昌平区新都路凯迪实验幼儿园，幸福荣耀生活超市北京市海淀区建材城西路27号1层108,-1层101，鸿运驿站便利店北京市海淀区京城尚德产业园区内，京东便利店(西三旗店)北京市海淀区东升地区建材城翡丽铂庭三区9号楼1室3单元102室，优果时代超市有限公司(建材城富力桃园A区店)北京市海淀区东升地区新都路富力桃园a区4号楼1--03室，合家便利店(新都路店)北京市昌平区东小口镇兰各庄村142号，华联生活超市(中东路121号院店)北京市昌平区光影雅筑西南，
酒店：京彩青年酒店(回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路106号院1号楼1至2层211内2层，北京银河庄园酒店北京市昌平区天通苑太平庄中街47号，如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，北京回龙观酒店(回龙观会议中心)北京市昌平区枫丹丽舍西路1号，朋缘青年公寓北京市昌平区霍营街道科星西路106号院首开国风美唐4号楼，油菜青年民宿(霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路106号院4号楼，北京国际温泉酒店北京市昌平区龙瑞街，北京泊屿青年民宿(霍营地铁站店)北京市昌平区首开国风美唐综合楼3号楼，七彩青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，星耀青年公寓北京市昌平区龙泽园街道科星西路106号院5号楼8层819，
银行：中国工商银行(北京建材城东路支行)北京市海淀区建材城东路16号，中国邮政储蓄银行(富力桃园)北京市海淀区建材城富力桃园18号楼1层01,02，交通银行(北京建材城西路支行)北京市海淀区建材城西路27号-116，中国农业银行(北京霍营支行)北京市昌平区霍营街道霍营村西新晨商场东侧1号楼1层1-1，中国邮政储蓄银行(动街区)北京市海淀区建材城西路27号1层112，交通银行(北京回龙观支行)北京市昌平区回龙观东大街天龙苑1区25号楼1层，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(富力桃园)北京市海淀区富力桃园c区18号楼底商附近，招商银行(北京东升科技园支行)北京市海淀区东升科技园北街6号院8号楼1层101，中国工商银行(回龙观支行)北京市昌平区天龙苑25号楼1单元102室，中国工商银行(龙泽支行)北京市昌平区黄平路19号院龙旗购物中心F1，
