一、项目地理位置
项目坐落于北京市东城区东直门/东四十条板块东中街9号，地处东二环核心商务地段，紧邻东直门交通枢纽，区位优势突出。轨道交通出行十分便利，距离2号线、3号线东四十条站仅395-408米，步行5分钟可达；到2号线、13号线、机场线换乘的东直门站547米，多条地铁线路覆盖，去国贸、三里屯、西直门等商圈通勤效率高。楼下公交站点密集，自驾可快速驶入东二环、机场高速，周边聚集餐饮、便利店、银行、酒店等成熟配套，公益、咨询、文创、小型科技企业办公、商务接待都很合适。
二、租赁说明
租赁单价：开放工位2500元/人/月起
最短租期：3个月起步
最小起租门槛：最少租4个工位
付款方式：按季度支付
押金标准：等同于3个月租金
注册要求：工位数量≥4个，且租期满12个月才可注册公司
租金包含服务：前台接待、物业管理、全套办公家具、中央空调、水电、免费茶水、日常保洁、固定电话、高速有线及WiFi网络
三、精选房源
公共区域打造了高颜值原木前台、马卡龙色系休闲洽谈区、多规格会议室、专属打印复印区，全屋稳定网络全覆盖，所有户型均配齐桌椅储物柜，实现拎包直接办公。
开放工位2500元/月，开阔通透开放式工区，大面积玻璃窗采光充足，适合4人以上团队批量租赁
6人外侧独立间18000元/月，临街全景落地窗独立办公室，采光无遮挡，空间规整，适配6人中小型咨询、文创团队
2人迷你内侧单间7800元/月，封闭式私密小办公室，墙面简约耐看，适合初创双人工作室、自由合伙人办公
4人标准独立间12000元/月，中等尺寸封闭房间，可上锁放置文件，日常接待客户安静不被打扰
8人临街独立办公室24000元/月，大面宽玻璃采光，室内预留储物区域，适合稳定成熟小型企业
10人大面积独立间30000元/月，空间宽敞可划分办公、简易接待两区，开会、日常办公两不误
中型长租会议室配套，内置投屏设备，可搭配工位一起租赁，适合经常举办客户洽谈、内部培训的团队
四、品牌介绍
银杏空间主打绿色舒适共享办公，核心理念是让办公不再只是单纯工作场地，而是打造像家一样放松的共享空间。品牌倡导共享办公、共享健康、共享配套服务，面向中小微企业、公益机构、初创工作室打造友好办公环境。空间整体采用柔和马卡龙配色，搭配大量绿植营造轻松氛围，定期组织企业交流活动，入驻商户可互通行业资源；同时一站式配齐前台、会议室、打印、网络、茶水等全套配套，省去企业自行采购、装修、物业维护的高额成本，兼顾办公效率与舒适体验，尤其适配公益、文化、咨询类轻资产公司。
五、大楼详情
物业公司：北京银达物业管理有限责任公司
物业费：26.5元/㎡·月
总楼层：10层，单层面积3469㎡
层高标准：3米，空间规整不压抑
电梯配置：6部客梯+3部货梯，早高峰通勤不易拥堵
空调系统：集中式中央空调，周一至周五8:00-20:00开放
停车配套：地下+地面共662个车位，包月1500元，临时停车50元/天
入驻企业：园区入驻以公益基金会、餐饮、医疗科技、园林绿化、能源投资类中小企业为主，产业氛围纯粹稳定
六、周边配套
ATM：中国建设银行ATM(北京东四十条支行)北京市东城区东中街29号东环广场B座1层，广发银行24小时自助银行(北京东直门支行)北京市东城区东中街9号东直门外大街东环广场A座1层，中国工商银行24小时自助银行(华龙大厦)北京市东城区东直门街道新中街甲2号华龙大厦1层，中国建设银行24小时自助银行(东门仓胡同)北京市东城区朝阳门北大街1号新保利大厦F1层，天津银行24小时自助银行服务(天恒大厦)北京市东城区东直门街道东直门外大街46号天恒大厦F1层，中国工商银行24小时自助银行(青蓝大厦商务楼)北京市东城区东四街道东四十条24号青蓝大厦，中国光大银行24小时自助银行(工体路支行)北京市东城区东直门街道东中街46号鸿基大厦1层，中国农业银行24小时自助银行(北京工体路支行)北京市东城区东直门街道工人体育场北路新中西街8号亚洲大酒店写字楼地下一层，招商银行24小时自助银行(北京东直门支行)北京市东城区东直门街道东直门外大街46号天恒大厦商业区1层，兴业银行(北京东外支行)北京市朝阳区三里屯街道东直门外大街23号东外外交大楼1层，
中餐厅：大胖刘烙锅(东直门店)北京市东城区东直门外大街48号东方银座2楼，紫光园清真北京小吃(东直门中街店)北京市东城区东直门街道东中街40号1号楼一层0205号-3，张子肉串·川湘菜·炭火烧烤·聚会团建(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门东中街40号元嘉国际一层(东乌珠穆沁羊肉果木炭烤道道现炒)，巴依老爷新疆美食(工体旗舰店)北京市东城区工体北路新中大厦1层，烤炉鸡蛋灌饼(第2档口靓美美食城店)北京市东城区东直门街道东直门外铜厂子46号楼，老家春饼饺子烤鸭(东中街店)北京市东城区东直门元嘉国际公寓A座东(铜厂子胡同)，胡大饭馆(簋街五店)北京市东城区东直门内大街5-10号，小京庐徽菜馆(东环广场店)北京市东城区东中街9号19号29号39号北楼一层5-1，兰亭渔歌(江浙菜)北京市东城区东直门王家园胡同16号阳光国际大厦一楼，粗粮人家·东北菜(东四十条店)北京市东城区北新桥街道东四十条21号B1层，
便利店：7-11便利店(东中街东侧店)北京市东城区东直门街道东中街40号1号楼1层06-1，红星二锅头烟酒便利店(铜厂子胡同店)北京市东城区东直门街道东中街40号A502室，联盛德超市北京市东城区东中街32号楼南城香南侧地下超市，7-ELEVEN便利店(东城东直门外大街南侧店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallF1，酒店便利店北京市东城区东中街40号元嘉国际公寓-写字楼，7-11便利店(东直门内南店)北京市东城区东直门内大街4-2号，东中街南便利店北京市东城区东直门外东中街46号东中公寓，便利蜂(银座mall店)北京市东城区东直门街道东直门外大街48号1幢1层08，7-11便利店(瑞士公寓店)北京市东城区工体北路66号瑞士公寓2号楼商业109单元，物美超市(新兴里店)北京市东城区东四十条新中西里26号，
停车场：停车场(铜厂子胡同)北京市东城区东中街与铜厂子胡同交叉口正东方向59米左右，停车场(东中街30号楼西北)北京市东城区东直门地铁站C东南口步行480米，东城区少年宫停车场北京市东城区东直门南大街10号天地剧场东城区少年宫，停车场(新中街)北京市东城区十字坡街与铜厂子胡同交叉口正西方向90米左右，东环广场A座-地下停车场北京市东城区东中街13号东环广场A座(东直门地铁站C东南口步行460米)，元嘉国际公寓停车场北京市东城区东中街40号元嘉国际公寓，东环广场北停车场北京市东城区东中街29号东环广场(东直门地铁站C东南口步行420米)，停车场(东中街)北京市东城区东中街29号东环广场(东直门地铁站C东南口步行420米)，中纺大厦地下停车场北京市东城区东直门南大街6号中纺大厦(东直门地铁站C东南口步行410米)，东环广场地下停车场北京市东城区东直门内大街与东直门桥交叉口东南方向326米左右，
公交：东直门[公交站]24路,123路,135路,快速直达专线72路,935路快车,快速直达专线102路,117路,东方太阳城通勤,通勤关上，东四十条桥东[公交站]113路,118路,3路,4路,夜3路,406路,夜34路,431路,115路，东直门内[公交站]106路,107路,135路,117路,24路,612路，东四十条桥西[公交站]3路,4路,夜3路,113路,406路,夜34路,115路,118路，春秀路[公交站]416路,24路,132路,117路,413路,135路,123路，工人体育馆[公交站]3路,夜3路,113路,406路,夜34路,431路,115路,118路,4路，东直门北[公交站]44路外环,142路,200路外环,夜20路外环,75路,北京民航机场巴士西站线,首都机场巴士夜航线,18路,123路,612路,130路，东四十条桥南[公交站]200路外环,44路外环,142路,夜20路外环,75路,北京民航机场巴士西站线，东直门枢纽站[公交站]980路快车,918路,980路大站快车,852路快车,916路快车,942路,106路,852路,416路,404路,401路,850路快车,107路,132路,通勤关上,413路,专26路,918路快车，春秀路南口[公交站]515路，
公寓式酒店：北京佰舍base酒店式公寓北京市朝阳区三里屯街道幸福一村十巷2号1至5层，北京奇梦公寓(三里屯东直门店)北京市朝阳区港湾国际1208，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，百福怡大酒店公寓部北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，宜巢酒店式服务公寓(北京三里屯工体店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育北路21号永利国际21号楼2单元3楼325室(近春秀路)，北京雅诗阁来福士中心服务公寓北京市东城区东直门南大街1-2号，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，北京朝阳门工体馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，宜家公寓式酒店(北京工体店)北京市朝阳区工人体育场北路21号爱奇艺青春中心F1层，
加油站：中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫镇首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，中国石油中油首汽7号加油站北京市朝阳区将台乡，中化道达尔东坝河加油站北京市朝阳区四元桥下顺景温泉旁，众生中油加油站北京市朝阳区将台地区东四环北路2号中国石油，
咖啡厅：幸福咖啡馆(东直门店)北京市东城区东直门街道东中街9号东环广场A座一层RAID-1，Silverflow银流咖啡(东直门店)北京市东城区东直门街道东中街东环广场B座负一层新影联东环影城对面，Palette·花籁咖啡烘焙北京市东城区东直门街道微电子写字楼东门进铁门院内30米2号楼1层，瑞幸咖啡(东环广场店)北京市东城区东直门街道东中街9号东环广场A座一层1F-G号，MannerCoffee(北京东直门银座店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallF2-235，咪咕咖啡(东直门店)北京市东城区北新桥街道东直门南大街7号1层，MannerCoffee(居然大厦店)北京市东城区北新桥街道东直门南大街甲3号居然大厦一层，创啤社(北京东直门店)TronTaproom北京市东城区东直门街道东直门南大街8号楼院1层1-5内102，BarYAN+北京市东城区东直门街道东直门南大街8号一层103，心域庄园咖啡北京市东城区东直门外大街东方银座2层，
地铁站：东四十条[地铁站]地铁2号线外环,地铁3号线，东直门[地铁站]地铁2号线外环,地铁13号线,首都机场线,地铁13B号线，工人体育场[地铁站]地铁17号线中段,地铁3号线,地铁17号线北段，朝阳门[地铁站]地铁6号线,地铁2号线内环，左家庄[地铁站]地铁17号线北段，张自忠路[地铁站]地铁5号线，北新桥[地铁站]地铁5号线,首都机场线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，雍和宫[地铁站]地铁5号线,地铁2号线外环，东四[地铁站]地铁6号线,地铁5号线，
快捷酒店：北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)北京市东城区铜厂子46号楼，7天优品酒店(北京东直门机场快轨站店)北京市东城区东直门外大街察慈小区9号楼，北京时尚港湾快捷酒店北京市东城区东四北大街486号(东四地铁站B东北口步行150米)，速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)北京市东城区新中街68号8号楼8-3，汉庭酒店(北京东直门地铁站店)北京市东城区东直门外大街42号宇飞大厦5楼，速8精选酒店(北京工体三里屯春秀路店)北京市朝阳区春秀路幸福二村25号楼，7天优品酒店(北京王府井南锣鼓巷店)北京市东城区东四六条45号，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区草园胡同10号(近东直门内北小街,地铁2号线东直门站A出口西侧)，海友酒店(北京朝阳门陆军总医院店)北京市东城区朝阳门豆瓣胡同2号楼2室，
快餐：南城香(东中街店)北京市东城区东中街30号楼1层302号，赛百味SUBWAY(东环广场店)北京市东城区东直门街道东中街29号东环广场B座地下一层EB1E号(东环影城对面)，乡村基(东方银座店)北京市东城区东直门街道东直门外大街48号东方银座商场B1层04b号商铺，米村拌饭(东直门银座百货店)北京市东城区东直门外大街48号东方银座b1-03a号店铺(茶百道对面)，吉野家(东直门银座mall店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallB1-B107，好适口(东环广场店)北京市东城区东环广场A座11号门北10米，晋来顺手擀面精品家常菜(东环广场店)北京市东城区东直门外东中街铜厂子胡同46号楼1层，袁记云饺(东城区东环广场店)北京市东城区东环广场店一层RB1B号，永和大王(东四十条店)北京市东城区东直门南小街83、85号1幢一层、二层，安徽太和板面牛杂面(东直门店)北京市东城区东直门街道东中街42号大院保利大厦酒店东北，
洗浴/按摩：一一按摩spa北京市朝阳区三里屯街道幸福村中路锦绣园公寓4幢1层，松宥spa按摩北京市东城区东直门街道宇飞大厦1209，泰子悦按摩SPA北京市东城区东直门内大街北新仓社区16号楼-1号，您好修脚盲人按摩(豆瓣胡同店)北京市东城区东四街道豆瓣胡同1号楼1层1-4，君雅汤泉·瑜伽SPA·泰式足疗按摩(东直门店)北京市东城区君雅花园酒店东门旁，良泉足疗北京市朝阳区朝外街道吉庆里12号(朝阳供电局对面)，康洁洗浴北京市东城区北新桥街道东直门内大街14号楼-1号，正元盲人按摩(东方银座店)北京市东城区东直门街道东直门外大街东方银座B座8楼8F室，奈晚推拿·按摩新养生(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门外大街42号宇飞大厦9楼919，三人行华清池·修脚·按摩·养生(工体旗舰店)北京市东城区新中街2号楼2单元2号，
甜品：满记甜品(来福士店)北京市东城区东直门南大街1-1号来福士B1，麦当劳甜品站(工体北路店)北京市东城区东直门街道新中街西里26号，稻香村(东直门店)北京市东城区东直门街道东中街9、19、29、39号南商业楼一层RB1H号，Palette·花籁咖啡烘焙北京市东城区东直门街道微电子写字楼东门进铁门院内30米2号楼1层，野人先生现做冰淇淋(北京东直门银座店)北京市东城区东直门街道东直门外大街48号银座MALL一层L1N6/N7，好利来(东直门银座店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallB1-B114b，DQ·蛋糕·冰淇淋(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门外大街东方银座商厦B1楼，西树泡芙CHEZCHOUX(银座店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallB2-B209b，金凤成祥(东直门现烤面包店)北京市东城区东直门外大街外大街40号楼旁，UH祐禾(北京来福士店)北京市东城区北新桥街道东直门南大街1号来福士B1层(手扶梯后侧)，
西餐厅：维拉西餐厅·VILLACafe(保利剧院店)北京市东城区东直门街道东直门南大街14号保利大厦A座2楼，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街红五楼1层，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，米亚西餐厅北京市朝阳区工体北路一号7号楼一层104室，LaSeine塞纳河西餐厅北京市朝阳区三里屯街道三里屯北小街2号1层-1室，
购物中心：银座商城北京市东城区东直门外大街48号银座mallL1层，来福士北京市东城区东直门南大街1-1号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，
超市：物美超市(新兴里店)北京市东城区东四十条新中西里26号，blt精品超市(北京银座店)北京市东城区东直门街道东直门外大街48号银座mallB1-B110，联盛德超市北京市东城区东中街32号楼南城香南侧地下超市，7-ELEVEn(东中街东侧店)北京市东城区东直门街道东中街40号1号楼1层06-1，红星二锅头烟酒便利店(铜厂子胡同店)北京市东城区东直门街道东中街40号A502室，7-ELEVEN便利店(东城东直门外大街南侧店)北京市东城区东直门外大街48号银座mallF1，天泽祥永盛鲜汇生活超市(海运仓胡同店)北京市东城区北新桥街道北门仓胡同北门仓6号楼，尤拉超市·员工食堂(东直门店)北京市东城区东直门内大街5-17号(东直门地铁站A西北口步行420米)，喜悦购物中心北京市东城区东直门街道东直门南大街14号，酒店便利店北京市东城区东中街40号元嘉国际公寓-写字楼，
酒店：北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)北京市东城区铜厂子46号楼，7天优品酒店(北京东直门机场快轨站店)北京市东城区东直门外大街察慈小区9号楼，北京汇鑫招待所北京市东城区东直门街道东外察慈小区15号楼三层，速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)北京市东城区新中街68号8号楼8-3，梦圆宾馆(北京东直门地铁站店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街5号楼-4号(东兴楼西侧)，速8精选酒店(北京工体三里屯春秀路店)北京市朝阳区春秀路幸福二村25号楼，汉庭酒店(北京东直门地铁站店)北京市东城区东直门外大街42号宇飞大厦5楼，丽恩酒店(北京工体东四十条地铁站店)北京市东城区东直门街道新中西街甲3号(近东四十条地铁站C口)，北京东方花园饭店北京市东城区东直门街道东直门南大街6号(近东直门机场快线、地铁2号线东直门地铁站c口)，丽枫酒店(北京工体三里屯店)北京市朝阳区工人体育场北路1号院南楼，
银行：中国工商银行(海运仓支行)北京市东城区北新桥街道东直门南大街3号国华投资大厦F1层，交通银行(北京东直门支行)北京市东城区东直门外大街48号银座mallF1，南洋商业银行(北京东直门支行)北京市东城区东直门街道东中街29号东环广场B座1层RB1J号，招商银行(北京东直门支行)北京市东城区东直门外大街46号东方银座东侧天恒大厦一层，中国农业银行(北京工体路支行)北京市东城区东直门街道新中西街8号亚洲大酒店一层，招商银行(北京东城支行)北京市东城区朝阳门北大街6号港澳中心南侧首创大厦一层，中国工商银行(华龙大厦)北京市东城区东直门街道东直门外新中街甲2号华龙大厦一楼，天津银行(北京东直门支行)北京市东城区东直门外大街46号1号楼1层101,2层201，中国光大银行(东中公寓)北京市东城区东中街46号，中国工商银行(东城支行)北京市东城区东四十条24号青蓝大厦，
