位于通州区通州北苑的兔比酷·通州万达广场，依托大型商业综合体的完善配套与绝佳的地理位置，打造了实用型联合办公空间。这里工位总量充足，租赁规则灵活，还配备多项免费办公福利，是个人创业者、小微团队落脚办公的优质选择。
一、项目地理位置
项目地处北京市通州区新华西街60号院2号，坐落于通州北苑核心商圈。交通优势十分突出，距离地铁八通线通州北苑站仅212米，步行3分钟即可直达，员工日常通勤格外便捷。项目扎根通州万达广场楼宇内，周边商业业态丰富，餐饮、购物、休闲等配套一应俱全，既能满足员工日常就餐、休闲需求，也可轻松承接商务接待、客户会晤等工作场景，商务氛围浓厚。
二、租赁说明
租赁单价：1000元/人·月起，总计提供48个工位
付款方式：押一付三
注册要求：用于公司注册，需租赁工位数量大于1个，且租期满12个月以上
打印服务：签约客户每月打印复印限量不限张，全程免费
会议室服务：签约客户可不限时长免费使用会议室
三、精选房源
空间公共区域配置齐全，设有前台接待、洽谈室、会议室、培训室、路演厅与茶水间，同时配备打印复印设备、有线网络、全覆盖WiFi以及独立电话。所有办公区域均配齐标准办公家具，实现拎包入驻，无需额外添置设备。项目共有3种基础户型，结合不同团队需求拓展出多款选择，具体房源如下：
开放式工位｜1000元/月，开放式办公格局，空间通透，交流便捷，适合自由职业者、独立创业者以及短期驻场人员使用。
2人外侧独立间｜2500元/月，外侧房间采光良好，独立封闭式设计私密性强，适合双人搭档的小型创业团队。
3人外侧独立间｜3375元/月，落地窗办公室，高层采光充足，可注册
4人外侧独立间｜4500元/月，户型方正开阔，活动空间充足，适配4人规模的中小型团队，可兼顾办公与简易接待。
5人外侧独立间｜5625元/月，大户型办公室，适合5人团队办公，外侧采光好，水电网物业全包，拎包办公可注册
四、品牌介绍
兔比酷聚焦联合办公领域，依托城市核心商业综合体打造高性价比共享办公空间，主打灵活租赁、高福利、实用性强的办公服务。品牌立足中小微企业与个人创业者的实际需求，简化租赁流程，降低入驻门槛，同时加码免费打印、不限时会议室使用等贴心福利，切实减少企业日常办公成本。空间兼顾基础办公功能与社群交流属性，借助共享洽谈室、路演厅等公共场地，为入驻商户搭建交流合作的桥梁，打造轻松、高效的办公氛围。整体运营风格务实亲民，户型设计贴合不同规模团队的使用习惯，力求为每一位入驻者提供省心、便捷的办公体验。
五、大楼详情
总楼层：共31层，楼宇体量庞大，商务氛围成熟
标准层高：3.4米，空间尺度适中，办公环境舒适无压抑感
单层面积：单层面积约3000平方米，空间充裕，可灵活划分多种办公户型
电梯配置：6部客梯+1部货梯，运力充足，日常通勤、物资搬运高效有序
物业服务：由万方物业负责，物业费已包含在租金内，无额外收费
停车配套：配备5000个停车位，车位资源十分充足，月租费用700-900元
空调系统：全域安装中央空调，保障室内恒温舒适的办公环境
入驻企业：楼内汇聚广告、信息技术、科技、教育、投资等多家企业，行业多元，产业交流氛围活跃
六、周边配套
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停车场：A座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B2，停车场北京市通州区北苑二路西门金街，北京通州万达广场A座地下停车场北京市通州区新华西街60号院2万达广场A座，北京通苑宾馆停车场北京市通州区新华西街145号通苑宾馆，万达广场B2地下停车场北京市通州区通州万达广场，B座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B1，北苑通苑宾馆写字楼停车场北京市通州区新华西街58号，北苑高架桥下空间5号停车场北京市通州区杨庄北街50号(通州北苑地铁站A东北口步行130米)，P+R驻车换乘地面停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口正西方向21米左右，立体停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口西南方向43米左右，
公交：通州北苑路口东[公交站]924路,T1路,811路,372路,317路,806路,810路,804路,通41路(T41路),专157路,T43路,郊89路,924路区间,T2路,316路,666路,夜27路,615路,667路,通4路(T4路),快速直达专线174路,通19路(T19路),861路,322路，通州北苑[公交站]首都机场巴士通州线，地铁通州北苑站[公交站]T3路,T10路,938路,通41路(T41路),通4路(T4路),T12路,通60路(T60路),T43路,T87路,郊89路,T90路,T11路，通州北苑路口南[公交站]316路,591路,317路,快速直达专线147路,快速直达专线196路,T87路,805路,T118路,通19路(T19路),快速直达专线1路,T11路,938路,通51路(T51路),通41路(T41路),T3路,T2路,T10路,T90路,T43路,通60路(T60路),郊89路,通4路(T4路),T12路,805路早班车,805路大集专线，玉带河西街西口[公交站]809路，科印小区[公交站]T11路,805路,316路,591路,T10路,通19路(T19路),317路,938路,快速直达专线147路,T12路,快速直达专线195路,通41路(T41路),通4路(T4路),T118路,805路早班车,805路大集专线，通州西门路口南[公交站]317路,T3路,T102路,T43路,T2路，通州北苑路口西[公交站]T3路,591路,666路,810路,938路,322路,夜27路,805路,T1路,快速直达专线174路,专157路,T118路,372路,861路,805路早班车,805路大集专线，旅游新村小区[公交站]809路,T3路，通州西门路口北[公交站]T3路,582路,T6路,T1路,811路,615路,T102路,通4路(T4路),通60路(T60路),专157路,通51路(T51路),861路,郊89路，
加油站：中国石化北苑加油站北京市通州区新华西街147号，中化石油(竹木厂加油站)北京市通州区竹木厂村北30号，中国石化加油站北京市朝阳区双桥中路10号平房，中国石化欣怡乐加油站北京市通州区通朝大街438号，中国石化加油站(九棵树加油站)北京市通州区北苑南路，中国石化华龙加油站北京市通州区潞邑街道潞苑东路辅路中国石化华龙加油站，海湾石油通顺港加油站北京市通州区永顺镇邓家窑0号，中化石油通州城南加油站北京市通州区九棵树西路108号，北城石化城北加油站北京市通州区永顺镇安顺路271号，中化道达尔通检加油站北京市通州区西潞苑小区西南(安顺路)，
地铁站：通州北苑[地铁站]地铁1号线八通线，永顺[地铁站]地铁22号线平谷线，果园[地铁站]地铁1号线八通线，八里桥[地铁站]地铁1号线八通线，九棵树[地铁站]地铁1号线八通线，物资学院路[地铁站]地铁6号线，通州北关[地铁站]地铁22号线平谷线,地铁6号线，草房[地铁站]地铁6号线，通运门[地铁站]地铁6号线，管庄[地铁站]地铁22号线平谷线,地铁1号线八通线，
洗浴/按摩：圣康乐·盲人按摩·艾灸(七夕商城店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-136，奈晚推拿·按摩新养生(通州万达店)北京市通州区新华西街万达广场60号A3-131号，顺强盲人按摩·精油·艾灸·推拿(杨庄路店)北京市通州区杨庄街道杨庄路41号5号楼2至4层5-3(新华联锦园公交站旁)，帮帮盲推拿艾灸馆(万达旗舰店)北京市通州区北苑街道新仓路2号院2号楼1层3-105，爱推拿·足疗·精油·按摩(通州旗舰店)北京市通州区北苑街道新华西街通州万达广场D座708室，按摩养生(滨惠南街店)北京市通州区滨惠南三街38号18号楼1-33号底商，百年春洗浴(通州中山大街店)北京市通州区中山大街56号院1号楼-36号，太悦享按摩养生(新华西街店)北京市通州区新华西街40号楼底商1号商铺，艾妃足浴北京市通州区北苑街道通惠南路6号-1层，二八中医盲人推拿·调骨·古法艾灸(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华南二街12号院1号楼1至2层1-9(万方家园怡园北门)，
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