一、项目地理位置
该项目坐落于北京市朝阳区大望路商圈光华路4号，地处CBD核心区域，周边传媒、商务氛围浓厚，紧邻多家知名商业楼宇与传媒机构，地段优势十分突出。项目轨道交通出行十分便利，距离地铁1号线、14号线大望路站均为517米，步行仅需7分钟，多条公共交通线路环绕，员工日常通勤、商务出行都十分便捷，适合各类初创企业、中小型团队入驻办公。
二、租赁说明
租赁单价：660元/人·月起
付款方式：押二付三
公司注册要求：租赁工位数量大于5个，且租期需满12个月及以上
租金包含：水电、网络、冷暖空调、物业费，同时配套多媒体会议室、会客室、冰箱、微波炉、酒柜等设施
打印服务：每月免费复印打印，不限纸张数量
会议室使用：支持提前预约使用
三、精选房源
项目公共区域配套齐全，设置独立前台接待区、多间洽谈室、会议室、培训室与路演厅，全覆盖有线网络与高速WiFi，配备独立电话、茶水间等，办公家具一应俱全，真正实现拎包入驻。所有房间均为封闭式独立办公间，私密性强，可上锁使用，部分空间还可悬挂企业小型logo，适配不同规模办公团队，具体房源如下：
1. 2人内侧独立间，每月租金1500元。空间紧凑实用，格局规整，适合双人搭档的小型工作室、自由创业团队，日常办公安静私密。
2. 3人标准独立间，每月租金2200元。空间布局合理，活动空间充足，是3人小型办公团队的优选，兼顾办公与简单洽谈需求。
3. 4人独立间，每月租金3500-4400元。可满足4人团队日常办公，小户型优选，有内侧外侧之分。拎包办公。
4. 5人内侧独立间，每月租金3300元。面积宽敞，整体利用率高，可满足5人团队日常办公，也可简单划分出小型接待区域。
5. 6人独立间，每月租金5300-7000元。都是带窗户型，可配套经理室，可注册公司。
四、品牌介绍
Y-Space主打联合办公模式，是主打灵活办公、一站式配套的共享办公品牌。品牌打破传统写字楼单一租赁模式，聚焦初创企业、中小团队的办公痛点，以灵活租期、高性价比、全配套服务为核心特色。入驻空间均采用精细化布局设计，兼顾办公私密性与公共区域的交流属性，同时整合前台、会议、打印、休闲等全维度办公配套，无需企业额外添置设备、对接物业。品牌依托优质写字楼载体，深耕城市核心商圈，为不同行业的创业团队、中小企业打造舒适、高效、便捷的办公场景，降低企业初期办公成本，适配现代企业灵活多变的办公需求。
五、大楼详情
整体楼层：共计30层，地上27层，地下3层
电梯配置：配备多部专业电梯，包含2部低区电梯、2部高区电梯、1部整层停靠梯以及1部货梯，上下班高峰通勤高效不拥堵
停车配套：地下设有575个专属车位，车位充足，停车包月费用1100元/月
空调系统：全屋配备中央空调，全域恒温，四季办公环境舒适
物业服务：由第一太平戴维斯物业公司负责管理，专业团队提供全天候物业服务
楼宇定位：CBD核心区专为传媒行业打造的高端写字楼，入驻企业多为传媒、金融、互联网等优质企业，商务氛围浓厚
六、周边配套
ATM：招商银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1楼，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，盛京银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区景辉街与郎家园西路交叉口东北方向39米左右，中国建设银行24小时自助银行(东方梅地亚中心)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心B座，中国银行24小时自助银行(北京针织路支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场8号楼1层101室，中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中信银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15号楼1层18号，华夏银行24小时自助银行(北京光华路支行)北京市朝阳区建外街道光华路甲8号和乔大厦C座，中国建设银行24小时自助银行(华贸公寓)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼，中国工商银行24小时自助银行(金台里)北京市朝阳区呼家楼街道金台里甲9号铜牛大厦一层，
中餐厅：四世同堂·京菜·烤鸭(国贸店)北京市朝阳区东方梅地亚中心C座(郎家园路西)，雁舍餐厅北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心A座201-203室，叁拾壹克饺子·东北菜(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路东方梅地亚A座2层205-206，鸿鸿福东北饺子家常(建国路店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15-1-37号(近大望路)，吾牧酱骨(国贸万达店)北京市朝阳区建国路93号院15号楼1层134室，北京博约餐饮店北京市朝阳区建外街道建国路93号18号楼1-0302，叫花鸡公煲北京市朝阳区建国路93号院17号楼底商103，四海川湘府·包间宴请聚会(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路景辉街和乔大厦A座南门109，张记·锦渝川菜北京市朝阳区建外街道建国路93号16号楼1-03室，辣滋味私房小龙虾北京市朝阳区建外街道建国路万达广场16号楼102食乐家美食城地下一层，
便利店：华联超市(东方梅地亚中心店)北京市朝阳区景辉街与郎家园路交叉口西北方向40米左右，优康便利店(东方梅地亚中心店)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心B座2层，BC进口商品(CBD万达店)北京市朝阳区建国路万达广场93号院3-1(12-1)，小食便利店北京市朝阳区建外街道光华路4号东方米亚中心b座地下一层，松仁雨便利店24Hour(东方梅地亚中心店)北京市朝阳区光华路甲8号和乔丽致公寓一层郎家园路，金三元便利店北京市朝阳区光华路阳光100G座，鑫源利贞超市北京市朝阳区建外街道光华路6号内1号楼1层底商1号，7-ELEVEn(万达广场公寓西区店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场12号楼1层110，好特卖HotMaxx(万达CBD店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场11号楼底商1层109，昆仑好客便利店(中国石油光华路加油站店)北京市朝阳区呼家楼街道第一针织厂南门旁，
停车场：东方梅地亚中心停车场北京市朝阳区郎家园路东方梅地亚中心，东方梅地亚中心地下停车场北京市朝阳区景辉街与郎家园路交叉口正北方向93米左右，东方梅地亚中心C座停车场北京市朝阳区光华路4号，东方梅地亚中心(B座)停车场北京市朝阳区光华路4号东方梅地亚中心(B座)，盛京银行大厦地下车库北京市朝阳区光华路6号院，汇泊停车场北京市朝阳区郎家园西路附近，东方梅地亚中心地下停车场北京市朝阳区光华路4号东方梅地亚中心，万达广场东区停车场北京市朝阳区建国路93号院16号附近，阳光100地下停车场北京市朝阳区景辉街与郎家园东路交叉口正西方向40米左右，万达广场西区停车场北京市朝阳区景辉南街与郎家园西路交叉口正北方向106米左右，
公交：东方梅地亚南门[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，东方梅地亚东门[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，万达广场[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，和乔大厦南门[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，光华路东口[公交站]639路,夜34路，光华大厦[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，针织路口东[公交站]639路,夜34路，景辉南街[公交站]815路快车(景辉南街始发)，景辉街东口[公交站]31路,138路,985路,夜34路，大望路地铁站E口[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，
公寓式酒店：北京佳兆业铂域行政公寓北京市朝阳区高碑店地区建国路86号院1号楼14层，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，逸乐家公寓朝阳公园店(甜水园街分店)北京市朝阳区六里屯甜水西园21号楼1002，和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号和乔大厦D座F1层，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，北京壹·色酒店式公寓北京市朝阳区建外街道建国路93号院6号楼，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路93号院4号楼，宝欐酒店(skp店)北京市朝阳区建外街道西大望路甲1号，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，
加油站：中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石化大郊亭加油站北京市朝阳区石门中路与广渠快速路交叉口，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营地区广渠路2号，
咖啡厅：Tims天好咖啡·贝果(东方梅地亚捷枫店)北京市朝阳区光华路4号东方梅地亚中心F1层，瑞幸咖啡(东方梅地亚店)北京市朝阳区景辉街与郎家园路交叉口正北方向95米左右，Pull-Tab拉环咖啡(和乔大厦店)北京市朝阳区光华路和乔大厦A座a117，库迪咖啡(北京CBD万达广场10号楼店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院CBD万达广场10号楼一层底商106号，wolfingcoffee(建国路店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场12号楼1-15号，瑞幸咖啡(北京cbd店)北京市朝阳区建国路93号院8号楼102号商铺，瑞幸咖啡(CBD万达广场17号楼店)北京市朝阳区光华路4号院2号楼1层105室，拾刻O'Clock咖啡桌游吧北京市朝阳区建外街道西大望路SOHO现代城B座907，StillCoffee还是咖啡(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路东郎电影创意产业园Y栋2层202号(二层乐刻健身对面)，瑞幸咖啡(温特莱中心店)北京市朝阳区建外街道西大望路1号温特莱中心B座西侧一层110号，
地铁站：光华路[地铁站]地铁28号线，景辉街[地铁站]地铁28号线，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，北京东站[地铁站]地铁28号线，慈云寺桥[地铁站]地铁22号线平谷线，呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，UP华驿精选酒店(北京华贸金台路地铁站店)北京市朝阳区延静西里10号楼，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区红庙柴家湾6号院2层，布丁严选酒店(北京潘家园地铁站店)北京市朝阳区松榆北路2号(麦当劳南侧)，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路6号楼，秋果酒店X(北京中央广播电视台大望路地铁站店)北京市朝阳区英家坟6号，
快餐：南城香(光华路店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路小庄2号1幢1层102，吉野家(光华路店)北京市朝阳区建外街道光华路2号阳光100国际公寓F座107室(近大望路地铁站)，米村拌饭(北京新世界百货店)北京市朝阳区建国路93号新世界百货(彩旋店)F5(川成元麻辣香锅对面)，叁拾壹克饺子·东北菜(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路东方梅地亚A座2层205-206，沙县小吃(北京朝阳万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院18号楼1至2层1室，勇盛牛肉面(红庙店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼底商，粮上粮炖肉胡辣汤炝锅烩面北京市朝阳区光华路东方梅地亚中心A座101，TACOBELL塔可钟(新世界百货店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院A座01层01东区百货内L01F124，醉面(新世界彩旋店)北京市朝阳区建国路93号新世界百货(彩旋店)F5，老四羊汤烩面北京市朝阳区呼家楼街道光华路石油加油站东20米路北，
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甜品：三元梅园(CBD店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院3号楼1层11，NiNiNiDessertKitchen(甜品厨房店)北京市朝阳区呼家楼街道小庄6号院1号楼1层113D(中国第一商城底商)，Blueglass酸奶(温特莱店)北京市朝阳区西大望路1号温特莱中心1层，味多美(蓝堡店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼S单元125(新光天地对面,大望路地铁E口出)，菜蓟·法式谷美甜品店北京市朝阳区建国路甲10号(大望路地铁站C西南口步行420米)，原麦山丘(金地店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1-B112A，泸溪河桃酥(朝阳金地中心店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心1号楼B1层-K03号，派悦坊·蛋糕·甜品(SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号SKP商城负一层B1099号(美食街)，蜜雪冰城(首欣大厦店)北京市朝阳区光华路8号院1号首欣大厦1层，可露朵蛋糕CloudD'or(国贸店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心B1层119号，
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购物中心：北京SKP北京市朝阳区建国路87号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，金地广场(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路179号(大望路地铁站出入口步行220米)，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，财富购物中心(兆丰街)北京市朝阳区东三环中路7号，新世界百货(北京大望路店)北京市朝阳区建国路93号院万达广场A座，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区慈云寺北里209号，
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酒店：北京伯豪瑞廷酒店北京市朝阳区光华路15号100026(近中央电视台新址)，北京丽思卡尔顿酒店北京市朝阳区建国路甲83A华贸中心，丽枫酒店(北京国贸万达店)北京市朝阳区建国路93号万达广场19号楼，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区光华路甲2号阳光100国际公寓101号，和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号和乔大厦D座F1层，北京阳光服务公寓(国贸CBD和乔大厦店)北京市朝阳区建外街道光华路甲8号和乔丽致公寓325，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，住小叮酒店(北京万达CBD国贸地铁站店)北京市朝阳区光华路甲8号院1号楼2层2-202-1，wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼1至4层HS09-1内3层301、4层401，憨宿公寓(北京国贸CBD大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路93号，
银行：中国工商银行(东方梅地亚中心)北京市朝阳区光华路4号东方梅地亚中心C座102、103、105、106单元，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，中国建设银行24小时自助银行(东方梅地亚中心)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心B座，中国建设银行(北京梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号院东方梅地亚中心B座1层，中国农业银行(北京光华路支行)北京市朝阳区光华路4号B座一层，盛京银行(北京分行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心D座，盛京银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区景辉街与郎家园西路交叉口东北方向39米左右，中信银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15号楼1层18号，中信银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号院万达广场15号楼1层18号，中国光大银行24小时自助银行(光华路)北京市朝阳区建外街道光华路2号阳光100G座，
