一、项目地理位置
联华众创空间·嘉悦广场坐落于北京市大兴区西红门宏业路9号院，地处西红门核心商圈，交通出行十分便利。项目距离地铁4号线大兴线西红门站仅602米，步行约9分钟即可抵达，依托轨道交通与城市路网，能快速通达全城各地。周边紧邻荟聚购物中心、宜家家居、山姆会员店等大型商业体，还有多家酒店、商务楼宇环绕，商业、餐饮、商务配套一应俱全，无论是日常办公还是商务接待都十分便捷。
二、租赁说明
租赁单价：开放工位900元/人·月起
付款方式：押一付三
最小起租数：1个工位
租期优惠：一次性付2年租金优惠10%，付3年优惠15%，付4年优惠20%
注册福利：租赁工位不少于3个、租期满36个月，可免费注册1家公司
地址租赁：注册地址，年租金4500元（一年起租）
三、精选房源
项目公区配套完善，配备全套办公家具、前台接待区、独立洽谈室、多功能会议室、培训室、路演厅、茶水间，同时提供打印复印设备、高速有线网络、全覆盖WiFi、独立电话等基础设施，拎包即可入驻办公。结合不同租期付款方式，现有优质工位房源如下：
开放工位（季付）：900元/人·月，开放式办公区域，适合自由职业者、单人创业者，共享全部公区资源，办公氛围轻松活跃。
开放工位（半年付）：800元/人·月，性价比更高，适合短期稳定办公的小型从业者，租期灵活无压力。
开放工位（年付）：700元/人·月，长期租赁首选，单价最低，适合初创小微企业固定办公使用。
4人组合工位：3600元/人·月适合4人初创小团队，协作办公便捷，长租可注册公司，工位集中，交流方便。
8人间：7200元/人·月，长租可享租金优惠，适合规划长期发展的中小型团队，大幅降低办公成本。
四、品牌介绍
联华众创空间隶属于北京拓普联华科技有限公司，是响应大众创业、万众创新政策打造的专业办公服务品牌，始终以助力创新创业、加速科技成果转化、激活实体经济活力为发展目标。品牌秉持“客户第一，用户至上”的服务理念，主打低成本、高效率的联合办公模式，面向广大小微企业与创业团队提供全方位服务。业务范围十分广泛，除基础办公空间租赁外，还涵盖商务秘书、商务代理代办、科技中介、知识产权、税务、法律咨询等一站式配套服务，从办公场地到企业运营，为入驻企业解决各类后顾之忧，用心打造专业、贴心的创业办公环境。
五、大楼详情
所属楼宇：CDD创意港·嘉悦广场
总楼层：地上18层
物业服务：石榴物业服务集团有限公司，物业费4.2元/㎡·月
电梯配置：3部客梯+1部货梯，满足日常人员及物资通行需求
停车配套：共计988个车位，车位充足，可满足企业员工及访客停车需求
空调收费：包月500元/月，按天计费17元/天；空调常规开放时长12小时，超时使用不额外收费
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行北京市大兴区西红门地区欣美街创国际中心A座，中国民生银行ATM北京市大兴区兴业大街顺驰领海3号楼，浦发银行24小时自助银行(北京大兴支行)北京市大兴区兴华大街2号(高米店北地铁站B1东北口步行260米)，中国工商银行24小时自助银行(北京西红门支行)北京市大兴区西红门地区欣旺北大街135号，中信银行ATM(西红门支行)北京市大兴区西红门地区欣旺北大街8号鸿坤广场F1，中国农业银行24小时自助银行(北京西红门支行)北京市大兴区西红门地区欣荣北大街45号院3号楼1层6,7,8商铺，中国银行24小时自助银行(鸿坤·理想城南区)北京市大兴区西红门地区欣荣北大街45号院4号楼1-7商铺，中国农业银行24小时自助银行(郁花园支行)北京市大兴区双高路7-14号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京大兴区欣荣北大街营业所)北京市大兴区西红门地区鸿坤·理想城东南2门旁，北京银行24小时自助银行(西红门支行)北京市大兴区西红门地区西红门北一街1号院24号楼1层103号，
中餐厅：云海肴·汽锅鸡·云南代表菜(荟聚店)北京市大兴区西红门地区欣宁街荟聚购物中心3楼03E115B号，外婆家(西红门荟聚购物中心店)北京市大兴区西红门地区欣宁街15号荟聚购物中心B区2-02-64-R，来菜餐厅北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F3，西粉堂新疆米粉(西红门店)北京市大兴区西红门地区宏业路西红门嘉悦广场9号楼负一层1013(下沉广场中部)，长安记(荟聚西红门购物中心店)北京市大兴区西红门地区宏业路欣宁街15号院荟聚中心3层03E118F号，桃小江水煮鱼(兴投店)北京市大兴区西红门地区欣美街大兴投资大厦2层202，玛嘉烈·蛋挞·茶餐厅(北京荟聚店)北京市大兴区西红门地区欣宁街北京荟聚购物中心三层03C49号商铺，可味美食城(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路嘉悦广场9号院6号楼1层，大树餐厅(荟聚西红门购物中心)北京市大兴区西红门地区欣宁街15号北京荟聚3层L3-D75号，和合谷(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院9幢-1层-1410，
便利店：便利蜂(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院8号楼1层106室，便利蜂(嘉悦广场2店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院嘉悦广场2号楼1层，便利蜂(兴创国际中心店)北京市大兴区西红门地区欣雅街15号院5号楼106号铺位，山姆会员商店(大兴西红门店)北京市大兴区西红门镇欣雅街16号院2号楼，七鲜京东自营超市(西红门荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号北京荟聚中心K区1层，好特卖HotMaxx(北京荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F2-02F28，博苑优选超市(世嘉·博苑店)北京市大兴区西红门地区欣宁街90号(西红门地铁站A西北口步行390米)，京东便民站(瑞海惠民超市合作服务站)北京市大兴区西红门地区四环至五环之间瑞海家园二区3号底商，便利蜂(瑞海二区店)北京市大兴区西红门地区宏旭路瑞海二区南门，爱便利(兴海家园日苑店)北京市大兴区西红门地区宏福路276号(兴海家园旁)，
停车场：嘉悦广场地下停车场北京市大兴区欣美街CDD创意港嘉悦广场，CDD创意港嘉悦广场停车场北京市大兴区宏业路9号院1号，兴创国际中心地下停车场北京市大兴区宏业路兴创国际中心，停车场(欣雅街)北京市大兴区欣美街与欣雅街交叉口正东方向131米左右，宜家家居停车场北京市大兴区欣美街与欣雅街交叉口正东方向110米左右，宜家家居(西红门店)地下停车场北京市大兴区欣美街与欣雅街交叉口正东方向154米左右，荟聚西红门购物中心停车场北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心B1，停车场(欣雅街)北京市大兴区宏业路与欣雅街交叉口正南方向83米左右，荟聚停车场北京市大兴区欣美街与欣雅街交叉口正东方向87米左右，荟聚停车场北京市大兴区宏业路与欣雅街交叉口正东方向130米左右，
公交：宏业路西口[公交站]兴34路,兴79路,兴82路，西红门公交场站[公交站]474路,381路,兴34路,专169路,937路,470路，地铁西红门站[公交站]381路,474路,快速直达专线131路,专84路,993路,兴68路,兴13路,兴79路,兴71路内环,兴42路,地铁摆渡车,兴91路,470路,937路，宏康路西口[公交站]470路,456路，西红门西站[公交站]629路,专84路,483路,483路通勤快车,专97路,454路,993路,377路，地铁文化公园[公交站]470路,381路,474路,兴34路,兴79路,兴82路，宏旭路西口[公交站]829路,993路，宏福路[公交站]646路,474路,兴14路,专84路,454路,483路,993路,专169路,专97路,381路,兴66路,兴13路,兴42路,兴71路内环,兴91路，樊羊路口东[公交站]兴14路,423路,993路,专97路,646路,兴79路，高立庄[公交站]423路,专97路,快速直达专线131路,993路,646路,兴79路,兴14路，
公寓式酒店：和风民宿(北大医院店)北京市大兴区兴华大街郁花园三里16号楼3层商铺，城家公寓酒店(北京总部基地店)北京市丰台区海鹰路6号院31号楼，城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，楚天酒店公寓北京市朝阳区祁庄小学北，柚米酒店式公寓(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区家具大道临10号1层1008，鸿禧阁公寓(北京南站刘家窑地铁站店)北京市丰台区东铁匠营街道贾家花园15号院8号楼3层301室，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，唯尔丽酒店式公寓(北京大兴国际机场店)北京市大兴区西红门镇金时大街9号院2号楼，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，北京雅诗阁盛世博瑞服务公寓北京市朝阳区西大望南路周庄嘉园东里甲33号楼1层，
加油站：中化道达尔北京西红门加油站北京市大兴区西红门苗圃，小海豚北京鑫溢都加油站北京市大兴区宏业路与欣荣南大街交叉口东南，中化石油陇兴嘉能加油站北京市丰台区京良路(话吧小卖部对面)，中国石化柳村南加油站北京市丰台区花乡乡南四环西路辅路服务区，中化道达尔北京台基顺加油站北京市大兴区西红门镇京开高速进京收费站辅路东侧，中国石油加油站北京市丰台区新发地农产品批发市场神农门，中化道达尔加油站(新发地站)北京市丰台区新发地农产品批发市场神农门，众生中油加油站(樊羊路)北京市丰台区樊羊路育仁里东南(花乡桥南公交站南)，中国石化郁花园加油站北京市大兴区郁花园二里小区西北200米，中国石油盛丰明加油站北京市丰台区花乡乡加油站中国石油盛丰明加油站，
咖啡厅：MannerCoffee(北京新光界店)北京市大兴区西红门地区欣雅街16号院2号楼一层L01-02、L01-03，魔森卡咖啡北京市大兴区嘉悦广场3号楼106号，库迪咖啡(嘉悦广场6号楼大堂店)北京市大兴区西红门地区欣美街嘉悦广场8号楼底商101-105八九零音乐俱乐部，瑞幸咖啡(北京嘉悦广场负一层店)北京市大兴区西红门地区嘉悦广场负一层，瑞幸咖啡(嘉悦广场一层店)北京市大兴区宏业路9号院嘉悦广场北区5号楼一层106号，澄茶(西红门店)北京市大兴区西红门地区宏业路大兴投资大厦C座3层，物资社U.Z.Scafe&bar(嘉悦广场8号楼店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院嘉悦广场8号楼B1-1119室，ONE·咖位CLUB(咖啡/精酿/鸡尾酒)北京市大兴区西红门地区嘉悦广场4号楼正下方负1层1001，MannerCoffee(北京荟聚二层店)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F2-02A45，黑叔美式餐吧·汉堡·牛排·咖啡·啤酒北京市大兴区西红门地区欣美街嘉悦广场2号楼1层01号，
地铁站：西红门[地铁站]地铁4号线大兴线，高米店北[地铁站]地铁4号线大兴线，高米店南[地铁站]地铁4号线大兴线，大葆台[地铁站]地铁房山线，郭公庄[地铁站]地铁房山线,地铁9号线，新发地[地铁站]地铁19号线，新宫[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁19号线，丰台科技园[地铁站]地铁9号线，清源路[地铁站]地铁4号线大兴线，科怡路[地铁站]地铁9号线，
快捷酒店：99优选酒店(北京大兴黄村观音寺店)北京市大兴区双河南巷17-19号(青年公社东60米)，暖心阁连锁酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)北京市大兴区兴华大街郁花园三里15号楼商业202(近高米店北站b2出口,建设银行旁)，速8精选酒店(北京北大医院高米店北地铁站店)北京市大兴区金惠园三里24号楼，时尚快捷酒店(北京世界公园大葆台地铁站店)北京市丰台区丰葆路168号北京国际花园197号1-2层197-1号,近六圈南路，宏伟波强宾馆(京良路)北京市大兴区京良路狼垡路口北侧300米处，汉庭酒店(北京高米店北地铁站北大第一医院店)北京市大兴区兴业大街与香园路交叉口西北方向62米左右，99旅馆连锁(新天坛医院丰台火车站店)北京市丰台区首经贸中街1号院1号商业楼地下一层101，速8优选酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)北京市大兴区兴丰大街郁花园二里综合楼1栋2层(距地铁4号线高米店北站B2出口300米)，北京千屿缘都快捷酒店北京市大兴区三中西巷20号2-4层，7天优品酒店(北京天坛医院新发地店)北京市丰台区黄陈路期颐百年25号楼(新发地批发市场内,距离新宫地铁站A出口24公里)，
快餐：大众精品快餐(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院1号楼1层103室，罗大宝自助快餐北京市大兴区西红门镇宏业路嘉悦广场B1，优优稻香家庭味自助快餐(西红门店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院9幢-1层-1414，嘉悦自选快餐(嘉悦广场店)北京市大兴区宏业路与欣美街交叉口东北方向180米左右，黑叔小酒馆·精酿·简餐·鸡尾酒北京市大兴区西红门地区欣雅街嘉悦广场2号楼107铺(在院内)不在黑叔餐吧里面,两个店哈,餐吧后门，和合谷(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院9幢-1层-1410，山西刀削面(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区欣雅街嘉悦广场地下一层1405室，西粉堂新疆米粉(西红门店)北京市大兴区西红门地区宏业路西红门嘉悦广场9号楼负一层1013(下沉广场中部)，刘文祥麻辣烫(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院8号楼1层109室，可味美食城(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路嘉悦广场9号院6号楼1层，
洗浴/按摩：雅琴盲人按摩北京市大兴区西红门地区世嘉博苑63号(世嘉博苑东门底商63号)，大拇指盲人按摩(西红门店)北京市大兴区西红门宏盛路月苑16号楼206房，华家陀·推拿·按摩·艾灸健康养生店(新华国际中心店)北京市丰台区花乡街道高立庄616号新华国际中心C座大堂内1层中庭处C134号，皇家推拿北京市大兴区高米店街道香留园B区东门北侧底商三楼，祥足养生·观影足道·松骨·按摩SPA(兴业路店)北京市大兴区高米店街道香园路领海商业中心57号楼1层57-4，浅遇养生spa足疗按摩北京市大兴区西红门一街1号院4号楼一层106，泓慷推拿按摩(高米店北保利店)北京市大兴区清源街道兴华大街保利茉莉公馆19号院23号楼7层714室(筋斗云私人健身会馆)旁大厅上七层，清竹·中式推拿·影院足道(西红门鸿坤广场店)北京市大兴区西红门地区礼域府南门103号，众康盲人按摩院(大兴店)北京市大兴区兴华大街与香园路交叉口西北方向114米左右，北京易和康泰·康复按摩(西红门店)北京市大兴区西红门地区欣旺北大街115号一层门面115，
甜品：稻香村(荟聚西红门购物中心)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F1，YOMI(宜家荟聚店)北京市大兴区西红门地区欣宁街15号北京荟聚购物中心H区3层M13-03-C7-B(费大厨旁)，麦当劳甜品站(北京荟聚购物中心店)北京市大兴区西红门地区欣宁街15号荟聚购物中心E区3层1-03-19-R号，甜可儿烘焙(西红门嘉悦店)北京市大兴区西红门地区欣美街CDD嘉悦广场1号楼4层409室，三元梅园(荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F3，稻香村(西红门店)北京市大兴区西红门地区宏旭路278号，乐语初甜DIY蛋糕手作集合店北京市大兴区西红门地区欣雅街与宏业路交叉口嘉悦广场3号楼B1，八喜冰淇淋蛋糕(大兴店)北京市大兴区西红门地区宏业路嘉悦广场6号楼1层106号商铺，桃乐兹手工巧克力(大兴荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F3，祐禾烘焙美术馆北京市大兴区宏业路荟聚购物中心南门1F01e142，
西餐厅：西堤牛排(北京荟聚中心店)北京市大兴区西红门地区欣宁街15号荟聚购物中心1号楼一层01C76，GOMA·枸玛西餐厅(枣园店)北京市大兴区丽园B区12号楼1层2号，ZHAO西餐厅&酒吧北京市大兴区兴华大街二段波普中心底商3号楼123，埃伦葡萄酒西餐厅(大兴旗舰店)北京市大兴区兴丰街道兴华大街雪花1950文创园，西璟俄餐(丰科万达店)北京市丰台区丰科路万达广场4层4015-4016，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，西十二街牛排(槐房万达广场店)北京市丰台区南苑街道槐房西路39号槐房万达广场4层4016，兆兆西餐厅北京市大兴区丽园路与兴华大街交叉口正南方向224米左右，
购物中心：北京丰科万达广场北京市丰台区丰科路6号院，鸿坤广场北京市大兴区西红门欣旺北大街8号，北京槐房万达广场北京市丰台区南苑西路39号，龙湖大兴天街购物中心北京市大兴区永兴路7号院1号楼，鑫嘉汇购物中心北京市丰台区丰葆路88号院1号楼，凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，玫瑰城购物中心(枣园路)北京市大兴区枣园路，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，亿发购物中心北京市大兴区黄村镇狼垡二村长丰园，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，
超市：七鲜京东自营超市(西红门荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号北京荟聚中心K区1层，好特卖HotMaxx(北京荟聚店)北京市大兴区欣宁街15号荟聚西红门购物中心F2-02F28，便利蜂(嘉悦广场2店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院嘉悦广场2号楼1层，便利蜂(嘉悦广场店)北京市大兴区西红门地区宏业路9号院8号楼1层106室，永辉超市(鸿坤广场店)北京市大兴区西红门欣旺北大街8号鸿坤广场B1，便利蜂(兴创国际中心店)北京市大兴区西红门地区欣雅街15号院5号楼106号铺位，山姆会员商店(大兴西红门店)北京市大兴区西红门镇欣雅街16号院2号楼，物美超市(高米店北店)北京市大兴区兴华大街郁花园三里15号楼南侧商业用房B1-3层，赵一鸣零食(北京宏福路店)北京市大兴区西红门地区宏福路230-244号(双号)1层240号，茉莉公馆惠民超市北京市大兴区兴华大街(二段)19号院17-102，
酒店：柚悦酒店北京市大兴区欣美街，北京大兴凯悦嘉轩酒店北京市大兴区欣雅街15号院4号楼1层，速8精选酒店(北京北大医院高米店北地铁站店)北京市大兴区金惠园三里24号楼，暖心阁连锁酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)北京市大兴区兴华大街郁花园三里15号楼商业202(近高米店北站b2出口,建设银行旁)，华驿精选酒店(北京高米店北地铁站北京大学第一医院大兴院区店)北京市大兴区兴华大街郁花园三里15号楼1楼，速8优选酒店(北京高米店北地铁站北大医院店)北京市大兴区兴丰大街郁花园二里综合楼1栋2层(距地铁4号线高米店北站B2出口300米)，云端·精品酒店(香园路)北京市大兴区高米店街道香园路香海园57号楼2层201，汉庭酒店(北京高米店北地铁站北大第一医院店)北京市大兴区兴业大街与香园路交叉口西北方向62米左右，全季酒店(北京大兴高米店北地铁站店)北京市大兴区兴华大街2号1幢，鑫颐国际酒店(西红门荟聚购物中心地铁站店)北京市大兴区西红门地区兴海家园日苑34号楼01层01、02层02、03层03、04层04室，
银行：恒丰银行(北京大兴支行)北京市大兴区欣雅街15号院1号楼第1层104,105,104跃全部及105跃部分房屋，中国工商银行24小时自助银行北京市大兴区西红门地区欣美街创国际中心A座，中国邮政储蓄银行(西红门支行)北京市大兴区西红门地区宏旭路223号，中国工商银行(北京西红门支行)北京市大兴区西红门地区欣旺大街133-139号，北京农商银行(宏福路分理处)北京市大兴区西红门地区兴海家园日苑34号楼01层01室，中国民生银行(北京大兴支行)北京市大兴区欣雅街16号院7号楼101室，交通银行(北京兴华大街支行)北京市大兴区兴华大街二段13号院3-2，浦发银行(北京大兴支行)北京市大兴区兴华大街2号1幢兴悦港大厦一层，中国农业银行(北京西红门支行)北京市大兴区西红门地区欣荣北大街45号院3号楼1层6,7,8商铺，中信银行(北京西红门支行)北京市大兴区西红门欣旺北大街8号鸿坤广场F1，
