一、项目地理位置
本办公空间坐落于北京市朝阳区十里河东三环南路98号，地处东南三环商务地带，紧邻多条城市交通主干道，出行十分便利。这里属于三轨交汇区域，距离地铁17号线十里河站仅226米，步行3分钟即可抵达；距地铁10号线十里河站330米、14号线十里河站348米，步行均只需5分钟。依托密集的轨道交通与城市路网，可快速通达全城各大商圈，无论是日常通勤还是商务外出都十分便捷。
二、租赁说明
租赁单价：1500元/人·月起
租金包含：会议室、茶水吧等公共区域使用费，以及水、电、供暖、物业、网络、保洁、安保等全部费用
三、精选房源
空间内配套完善，设有前台接待区、洽谈室、会议室、培训室、路演厅，同时配备打印复印设备、有线网络、WiFi、独立电话与茶水间，整体设施齐全，入驻即可办公。
开放工位，月租1500元，灵活自由，适合自由职业者、短期办公人员以及小型外勤团队使用。
4人外侧独立间，月租8000元，外侧户型采光良好，空间紧凑温馨，适配4人小型初创团队办公。
6人外侧独立间，月租1.20万元，空间宽敞通透，格局规整，能够满足6人团队日常办公与简单接待需求。
198.24㎡大面积办公间，月租3.50万元，整体空间开阔，可自由划分功能区域，适合中大型企业团队长期办公。
四、品牌介绍
嗨淘客Hitalk是由地产、金融、文化、科技等多个领域行业领军人物联合打造的联合办公品牌，主打线下情景交互式办公模式。品牌专注对接各类活力社群组织，着力搭建跨界、跨代交流合作平台。空间规划了开放式工位、阳光工作室、情景会议室、商务洽谈室、露台冥想区、书店咖啡吧、视频演播厅等多元化功能区域，还会定期举办专业讲座、读书分享、项目路演、社群沙龙等各类活动，充分满足创业者、创新团队沟通交流、资源对接的需求，是充满活力与创意的办公交流阵地。
五、大楼详情
总楼层：地上18层，地下2层，建筑总高度77米，大堂净高7.6米
标准层高：2.8米
单层面积：约2095平方米，框架结构可自由分割办公空间
电梯配置：6部客梯+2部货梯，出行通勤高效
物业服务：北京君泰物业管理有限公司负责整体管理
停车配套：车位包月600元/月，车位资源充足
空调系统：集中式中央空调，工作日08:00-18:00开放，周末09:00-17:30开放
建筑类型：甲级写字楼与酒店综合体，商务氛围浓厚，配套成熟
六、周边配套
ATM：招商银行24小时自助银行(北京十里河支行)北京市朝阳区东三环南路19号院联合国际大厦1楼，北京农商银行24小时自助银行北京市朝阳区十八里店地区十八里店(十里河地铁站L口步行60米)，中信银行24小时自助银行(山水文园)北京市朝阳区山水文园201号楼101，平安银行24小时自助银行(北京十里河支行)北京市朝阳区山水文园西园北门旁，交通银行24小时自助银行(山水文园西园)北京市朝阳区十八里店地区弘燕路山水文园西园1号楼103号，中国银行24小时自助银行(北京松榆里支行)北京市朝阳区弘燕路南新园小区14号楼1层，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(双龙南里)北京市朝阳区南磨房地区双龙南里204-4，中国农业银行24小时自助银行(南新园)北京市朝阳区南磨房地区松榆南路南新园2号首层，中国农业银行24小时自助银行(北京潘家园支行)北京市朝阳区潘家园南里12号潘家园大厦潘家园支行，招商银行24小时自助银行(山水文园·东园)北京市朝阳区南磨房地区弘燕东路山水文园东园2号楼103-104底商，
中餐厅：魏家凉皮(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号1-2层201，西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号1层102、116室(麦当劳、十里河地铁)，西部马宝圆食府(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路93号(农丰大厦南门东70米)，蜀风香辣馆烤鱼(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路十八里店乡民乐北二楼一层A005号，白钻美食北京市朝阳区吕营大街292号(十里河地铁站K2口步行250米)，兴巴蜀.新川菜.椒麻水煮鱼(十里河店)北京市朝阳区十八里店乡弘燕南一路与西燕西街交叉口东南角十里河宾馆B栋1层南侧B102永辉超市旁，106餐厅北京菜.烤鸭(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕路10号德元九和大厦三层106家宴，拾来运转·铁锅炖大鹅(十里河店)北京市朝阳区十八里店乡弘燕南一路与西燕西街交叉口东南角十里河宾馆B栋1层南侧B103永辉超市旁，广东美食·潮汕味道(十里河店)北京市朝阳区吕营大街十里河村1222号一层，老胡同炖肉盒饭(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路元吉美食汇1层2号，
便利店：七鲜超市(十里河)北京市朝阳区十八里店地区十八里店十里河都富锦园产业园，好想来省钱超市(北京吕营大街十里河店)北京市朝阳区十八里店地区吕营大街292号(十里河地铁站K2口步行180米)，爱鲜蜂高和蓝峰便利超市(高和蓝峰大厦店)北京市朝阳区东三环南路98号高和蓝峰大厦F1层，便利蜂(朗诗大厦店)北京市朝阳区东三环南路100号楼1层105-2，生鲜超市北京市朝阳区左安路与弘善西路交叉口正南方向161米左右，711便利店北京市朝阳区左安路东口路北A座一层52-23室(十里河地铁,十号线和十四号线E出口)，宜佳便利店(弘燕南一路店)北京市朝阳区十八里店地区金岸水源大厦北门东60米(十里河地铁站K1口步行420米)，711便利店北京市朝阳区南磨房地区南新园西路8号106室，悟空便利店(融汇佳盛大厦店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路100号融汇佳盛大厦F1层，京东便利店(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路100号楼1层104-1室，
停车场：收费停车场北京市朝阳区弘燕南一路与西燕西街交叉口正西方向93米左右，高和蓝峰大厦地下停车场北京市朝阳区东三环南路98号盛鸿大厦，高和蓝峰大厦地面停车场北京市朝阳区弘燕南一路高和蓝峰大厦，都富锦源科技园停车场北京市朝阳区东三环南路55号都富锦源科技园，民乐广场停车场北京市朝阳区弘燕南一路与西燕西街交叉口正南方向151米左右，瑞安大厦地下停车场北京市朝阳区弘燕南一路瑞安大厦(十里河地铁站A东北口步行180米)，农丰大厦地下停车场北京市朝阳区周庄村92农丰大厦(十里河地铁站A东北口步行230米)，民乐建材地面停车场北京市朝阳区大羊坊路民乐广场，瑞安大厦地上停车场北京市朝阳区东三环南路102号，民乐建材市场停车场北京市朝阳区大羊坊路民乐建材市场，
公交：十里河桥东[公交站]378路,439路,638路,976路,快速直达专线91路,986路,28路,638路区间,513路，十里河桥北[公交站]53路,28路,680路,513路,638路,440路,专19路,985路,973路,687路,649路,638路区间,846路,976路,大兴机场朝阳线,快速直达专线91路,300路外环,夜30路外环,378路,368路外环,300路快车外环,848路,352路,首都机场巴士北京南站线，十里河桥南[公交站]680路,975路,夜30路内环,53路,995路,快速直达专线217路,986路,687路,368路内环，十里河桥西[公交站]专19路,300路外环,夜30路外环,440路,439路,300路外环区间，华威桥南[公交站]28路,夜30路外环,638路,53路,300路外环,985路,680路,687路,368路外环，十里河村[公交站]513路，首都图书馆[公交站]680路,53路,440路,51路,985路，周家庄西站[公交站]513路,28路,378路,439路,638路,976路,986路,638路区间，松榆里[公交站]8路,29路,34路,53路,98路,440路,63路,985路,973路,649路，弘燕路西[公交站]51路,680路，
公寓式酒店：城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，柚米Loft酒店式公寓(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区家具大道临10号1层1008，爱心之家酒店式公寓(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区十八里店地区周家庄路40号，玛丽亚公寓(北京肿瘤医科院店)北京市朝阳区弘善家园313号楼，长安居公寓(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区松榆南路107号-1，香榭舍公寓式酒店北京市朝阳区南新园西路6号，北京弘善爱心公寓(潘家园中科肿瘤医院店)北京市朝阳区光明幼儿园北侧路与弘善西路交叉口正东方向100米左右，北京墨子青年公寓北京市朝阳区弘善东路弘善家园116号楼，喆熙欢朋酒店北京市朝阳区十里河北街与吕营大街交叉口西南方向109米左右，暖居青年公寓(十里河地铁站店)北京市朝阳区弘善家园-204号楼204号楼2215室，
加油站：中国石油化工股份有限公司北京市十里河加油站北京市朝阳区东三环南路十里河临88号，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，北京倪庄鑫马加油站(小红门路)北京市丰台区分钟寺小红门路倪庄8号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石化十八里店加油站北京市朝阳区十八里店镇服务区，十八里店石油加油站北京市朝阳区大羊坊路108号(周家庄地铁站D口步行150米)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，龙瑞森石化十八里店加油站北京市朝阳区东四环南路辅路与大羊坊路交叉口正东方向83米左右，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，北京市朝阳东营加油站(南桥)北京市朝阳区十八里店地区南四环东路2号十八里店南桥东，
咖啡厅：Tims天好咖啡·贝果(融汇佳盛大厦店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路100号，悠然茶咖啡(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号强强国际酒店东北门大厅一层，瑞幸咖啡(高和蓝峰大厦店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路98号高和蓝峰大厦A座一层106-3号，星巴克(北京高和蓝峰大厦咖啡店)北京市朝阳区东三环南路98号1幢1层105号，库迪咖啡(十里河美联天地店)北京市朝阳区十八里店地区美联天地(十里河地铁站K2口东南侧)临街底商，乔美人Coffee北京市朝阳区东三环南路19号院嘉多丽园北区5号楼底商103号乔美人，瑞幸咖啡(富华弘燕大厦店)北京市朝阳区十八里店地区周家庄西侧富华弘燕大厦一层大堂，小咖咖啡(北京十里河店)北京市朝阳区十里河地铁站L口出口，瑞幸咖啡(联合国际大厦店)北京市朝阳区东三环南路19号院1号楼2-15层101内首层大堂北侧03号，瑞幸咖啡(十里河地铁站E口店)北京市朝阳区左安门外左安东路1号A座一层HJ-50C号，
地铁站：十里河[地铁站]地铁10号线外环,地铁14号线,地铁17号线,地铁17号线中段，潘家园[地铁站]地铁10号线外环，潘家园西[地铁站]地铁17号线中段，周家庄[地铁站]地铁17号线，分钟寺[地铁站]地铁10号线外环，北工大西门[地铁站]地铁14号线，方庄[地铁站]地铁14号线，劲松[地铁站]地铁10号线外环，平乐园[地铁站]地铁14号线，成寿寺[地铁站]地铁10号线外环，
快捷酒店：丰禧来快捷酒店北京市朝阳区十八里店乡十里河村甲8号,北京三环肿瘤医院，骏怡连锁酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区，格林豪泰北京市朝阳区十里河地铁站家俱大道快捷酒店北京市朝阳区，布丁严选酒店(北京潘家园地铁站店)北京市朝阳区松榆北路2号(麦当劳南侧)，速8酒店(北京潘家园地铁站松榆南路店)北京市朝阳区南新园中路106号2-3层及1层大堂，速8酒店(北京十里河地铁肿瘤医院店)北京市朝阳区左安路与弘善东路交叉口东南方向35米左右，海友酒店(北京十里河店)北京市朝阳区，7天连锁酒店(北京潘家园地铁站中科院肿瘤医院店)北京市朝阳区华威路华威西里25号，速8优选酒店(北京工业大学地铁站店)北京市朝阳区松榆里6号楼，7天优品酒店(北京十里河地铁站居然之家店)北京市朝阳区十八里店乡周家庄135号，
快餐：金麦香自助快餐北京市朝阳区十里河东方文创大厦127号，超意兴·把子肉(文园店)北京市朝阳区弘燕南一路北三楼玺承荟1层A-101号，西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号1层102、116室(麦当劳、十里河地铁)，魏家凉皮(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号1-2层201，四方快餐(美联居尚店)北京市朝阳区十八里店地区家具大道美联居尚1层，吉野家(东三环南路店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号瑞安大厦103商铺，自助打卤面北京市朝阳区弘燕南一路与西燕西街交叉口正西方向17米左右，亮涛轩河州面馆(吕营大街店)北京市朝阳区十八里店地区十里河村一队286号(美联天地、程田古玩城往南100米路东)，理想烩面(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区都富锦源科技园b区1层，晋来顺手擀面(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路民乐北二楼一层A006A006号，
洗浴/按摩：泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(十里河店)北京市朝阳区弘燕南一路与西燕西街交叉口正东方向54米左右，泰境SPA·泰疗按摩(朝阳十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路与西燕四街交叉口东南角民乐北楼B座二层201号，享鑫殿盲人按摩(华威桥店)北京市朝阳区美景东方南门16-14底商，泰舒鑫泰式按摩馆北京市朝阳区周庄嘉园东里一号楼底商1-4，尚荟汤泉生活馆北京市朝阳区潘家园街道华威里27号，盲人按摩解瘀堂功效型调理中心北京市朝阳区联合国际西北，京洛堂中医推拿按摩馆(十里河店)北京市朝阳区南磨房地区南新园西路8号3号楼1层(汤泉良子东侧车杆旁白门)，浙足轩影院足浴·汤泉·自助餐·轻奢SPA(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区弘燕南一路北京十里河灯饰城工程灯大楼北侧二楼C2-02号，宸阁推拿馆北京市朝阳区大羊坊路77号，壮兴堂脊柱推拿(山水文园店)北京市朝阳区南新园中路与弘燕路交叉口正东方向80米左右，
甜品：好利来(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区东三环南路102号瑞安大厦108号(地铁10号线AB出口中间)，多乐之日(十里汇店)北京市朝阳区十八里店地区十里汇1层A05号(周家庄西侧)，麦当劳甜品站北京市朝阳区大羊坊路与左安路交叉口西北方向101米左右，京宴点心局(联合国际大厦店)北京市朝阳区东三环南路19号联合国际大厦一层朝东三环一侧,京宴三环里北边(地铁十里河站E出口;公交十里河桥北站)，三元梅园(弘善家园店)北京市朝阳区左安路与弘善东路交叉口正北方向97米左右，味多美(十里河地铁店)北京市朝阳区左安路与弘善东路交叉口正东方向120米左右，稻香村(潘家园店)北京市朝阳区南磨房地区弘燕路龙头公寓东侧双龙顺超市主楼一层南侧5号，蜜雪冰城(十里河地铁口店)北京市朝阳区十里河文化园A座1层，蜜雪冰城(十里河地铁A口店)北京市朝阳区弘燕南一路与西燕西街交叉口东南角民乐北楼A座一层006号，本都小调榴莲千层蛋糕(十里河店)北京市朝阳区十八里店地区家具大道9号美联居尚一层底商(佰汇古玩珠宝城对面)，
西餐厅：北京东三环希尔顿逸林酒店-廿柒·西餐厅北京市朝阳区潘家园街道华威南里27号东三环希尔顿逸林酒店27层，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，俄世风情西餐厅北京市丰台区铁匠营街道方于路2号，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，39号牛排西餐厅北京市丰台区方庄街道群星路芳群园三区4号楼中乐六星酒店39层，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，大商澳牛西餐店北京市朝阳区劲松街道农光东里34号楼34-3一层，
购物中心：燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，时代LIFE购物中心北京市丰台区蒲方路方庄芳星园二区6号楼，汇琴购物中心北京市丰台区石榴庄街道榴乡路86号院，北京方庄购物中心北京市丰台区蒲方路24号(近方庄体育公园南门)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，芳圆里IDMall购物中心北京市朝阳区大郊亭中街与郊亭路交叉口东北方向86米左右，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，新业广场时尚购物中心北京市丰台区成寿寺路2号，
超市：七鲜超市(十里河)北京市朝阳区十八里店地区十八里店十里河都富锦园产业园，世纪华联超市(联合国际大厦店)北京市朝阳区东三环南路辅路与弘燕路交叉口西北方向101米左右，美华超市(山水文园店)北京市朝阳区南磨房地区南新园中路北京东方盛泽双龙顺超市办公楼，小象超市(原美团买菜十里河店)北京市朝阳区左安路十里河文化园C座1层376号，生鲜超市北京市朝阳区左安路与弘善西路交叉口正南方向161米左右，爱鲜蜂高和蓝峰便利超市北京市朝阳区东三环南路98号高和蓝峰大厦F1层，世纪华联超市(分钟寺店)北京市朝阳区吕营大街，美宜佳(金岸水源大厦店)北京市朝阳区十八里店地区金岸水源大厦北门东60米(十里河地铁站K1口步行420米)，超市发超市(十里河257店)北京市朝阳区十八里店地区吕营大街1631号(近十里河地铁站L口)，7-ELEVEn(十里河桥北店)北京市朝阳区左安路东口路北A座一层52-23室(十里河地铁,十号线和十四号线E出口)，
酒店：骏怡连锁酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区，速8酒店(北京潘家园地铁站松榆南路店)北京市朝阳区南新园中路106号2-3层及1层大堂，速8酒店(北京十里河地铁肿瘤医院店)北京市朝阳区左安路与弘善东路交叉口东南方向35米左右，北京扬帆起航青年驿站北京市朝阳区东三环南路102号7层7018，格林豪泰智选酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区，北京盛宜青年公寓北京市朝阳区东三环南路102号12层1238，城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，海友酒店(北京十里河店)北京市朝阳区，海友酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区弘燕南一路山水文园西园219号楼1层101，探路者青年旅馆北京店北京市朝阳区弘善东路弘善家园117号楼102室，
银行：中国工商银行(北京十里河支行)北京市朝阳区十八里店地区东三环中路民航空管楼a座，中国农业银行(德元九和大厦)北京市朝阳区十八里店地区东三环弘燕路10号德元九和大厦1层103房间，招商银行(北京十里河支行)北京市朝阳区东三环南路19号联合国际大厦，北京农商银行(商务中心区支行十里河分理处)北京市朝阳区十八里店地区十里河桥东大羊坊路106号综合商业楼一层，交通银行(北京松榆里支行)北京市朝阳区十八里店地区弘燕路山水文园西园1号楼103号，中国工商银行(北京华威桥支行)北京市朝阳区南磨房地区松榆南路54号汉华苑1层，锦州银行(华威桥支行)北京市朝阳区南磨房地区松榆南路54号汉华苑1层，平安银行(北京十里河支行)北京市朝阳区南新园西路与弘燕路交叉口正东方向81米左右，中国建设银行(山水文园)北京市朝阳区弘燕山水文园3号楼1层106,107，中国银行(北京潘家园支行)北京市朝阳区潘家园街道东三环南路25号北京汽车大厦1层，
