一、项目地理位置
该办公空间坐落于北京市通州区通州北苑新华西街60号院2号，紧邻地铁八通线通州北苑站，步行仅3分钟，距离站点约212米，轨道交通出行十分便利。地处通州北苑成熟商圈，依托优质的区位条件，无论是日常通勤还是商务往来都十分便捷，很适合初创团队、小微企业以及自由从业者办公使用。
二、租赁说明
租赁单价：880元/人·月起
工位配置：总计60个工位，最小租赁单位为1人
租期要求：开放工位最短租期半年，独立办公间最短租期一年
付款方式：押2付3
租金包含：前台服务、水电、物业、空调、网络、饮用水等基础配套
打印服务：全场复印打印不限量使用
会议室：免费赠送固定使用时长，大会议室超时按100元/小时计费，小会客室超时按78元/小时计费
公司注册：使用该地址注册公司，租期需满一年及以上
三、精选房源
公共区域配备前台接待区、独立洽谈室、多规格会议室、培训室、路演厅、茶水间，全屋覆盖有线网络与WiFi，配有独立电话、冰箱、微波炉等设施，基础办公家具一应俱全，可实现拎包入驻，整体办公配套完善。
开放工位，每月899元，位于开放式办公区，工位布局规整，适合自由职业者、单人创业者，共享全区域公区资源。
3人外侧独立间，每月3400元，封闭式独立房间可上锁，私密性强，适合小型三人办公小组，可简单张贴企业LOGO。
5人外侧独立间，每月4400元，独立封闭式办公空间，空间宽敞，能满足五人团队日常办公与简单接待需求。
四、品牌介绍
卓越空间是主打联合办公模式的商务服务品牌，打破传统写字楼单一租赁形式，聚焦中小微企业、初创团队以及个人办公群体的实际需求。空间不仅提供基础办公场地，还配备专业前台与专属管家服务，同时整合收发快递、日常打印、会议接待等一站式基础办公服务。除免费基础配套外，还可提供代理记账、工商代办、银行开户、电脑维修等多项增值收费服务，全方位解决企业运营中的各类琐事。空间整体风格简约实用，兼顾办公效率与舒适感，致力于打造灵活、便捷、高性价比的共享办公环境，适配当下多元化的办公需求。
五、大楼详情
所在楼宇：通州万达广场
总楼层：31层
标准层高：3.4米
单层面积：3000平方米
电梯配置：6部客梯+1部货梯，高峰时段通勤顺畅
物业服务：由万方物业负责，物业费已统一包含在租金内
空调系统：全屋配备中央空调，全天候保障办公环境舒适
停车配套：共计5000个车位，车位充足，月租价格在700-900元之间
入驻企业：目前已有多家科技、商贸、检测类企业入驻，办公氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(万达广场北京通州店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1，中国农业银行24小时自助银行(北京通州北苑支行)北京市通州区八里桥南街1号9号楼(通州北苑地铁站A口步行390米)，渤海银行24小时自助银行(北京通州支行)北京市通州区北苑街道新华大街58号万达广场F1，兴业银行24小时自助银行(万方家园锦园)北京市通州区北苑二路与新华南一街交叉口东南方向38米左右，交通银行24小时自助银行北京市通州区北苑街道新华南二街12号院2号楼1层2-10号，天津银行24小时自助银行(通州支行)北京市通州区新华西街61号西门商业荟F1层，中国建设银行24小时自助银行(北京通州分行)北京市通州区玉带河西街25号，中国工商银行24小时自助银行(新华西街)北京市通州区新华西街49号，中国工商银行24小时自助银行(北京永顺南街支行)北京市通州区永顺镇永顺南街270号(北京263医院斜对面)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京通州区后海仓营业所)北京市通州区北苑街道新仓路后南仓小区，
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停车场：A座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B2，停车场北京市通州区北苑二路西门金街，北京通州万达广场A座地下停车场北京市通州区新华西街60号院2万达广场A座，北京通苑宾馆停车场北京市通州区新华西街145号通苑宾馆，万达广场B2地下停车场北京市通州区通州万达广场，B座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B1，北苑通苑宾馆写字楼停车场北京市通州区新华西街58号，北苑高架桥下空间5号停车场北京市通州区杨庄北街50号(通州北苑地铁站A东北口步行130米)，P+R驻车换乘地面停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口正西方向21米左右，立体停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口西南方向43米左右，
公交：通州北苑路口东[公交站]924路,T1路,811路,372路,317路,806路,810路,804路,通41路(T41路),专157路,T43路,郊89路,924路区间,T2路,316路,666路,夜27路,615路,667路,通4路(T4路),快速直达专线174路,通19路(T19路),861路,322路，通州北苑[公交站]首都机场巴士通州线，地铁通州北苑站[公交站]T3路,T10路,938路,通41路(T41路),通4路(T4路),T12路,通60路(T60路),T43路,T87路,郊89路,T90路,T11路，通州北苑路口南[公交站]316路,591路,317路,快速直达专线147路,快速直达专线196路,T87路,805路,T118路,通19路(T19路),快速直达专线1路,T11路,938路,通51路(T51路),通41路(T41路),T3路,T2路,T10路,T90路,T43路,通60路(T60路),郊89路,通4路(T4路),T12路,805路早班车,805路大集专线，玉带河西街西口[公交站]809路，科印小区[公交站]T11路,805路,316路,591路,T10路,通19路(T19路),317路,938路,快速直达专线147路,T12路,快速直达专线195路,通41路(T41路),通4路(T4路),T118路,805路早班车,805路大集专线，通州西门路口南[公交站]317路,T3路,T102路,T43路,T2路，通州北苑路口西[公交站]T3路,591路,666路,810路,938路,322路,夜27路,805路,T1路,快速直达专线174路,专157路,T118路,372路,861路,805路早班车,805路大集专线，旅游新村小区[公交站]809路,T3路，通州西门路口北[公交站]T3路,582路,T6路,T1路,811路,615路,T102路,通4路(T4路),通60路(T60路),专157路,通51路(T51路),861路,郊89路，
公寓式酒店：驿程电竞主题酒店(北京通州店)北京市通州区翠屏西路70号1-3层，GETONE公寓酒店(北京长楹天街店)北京市朝阳区朝阳北路东方华瑞北区，北京达美奥克伍德华庭酒店公寓北京市朝阳区青年路7号达美中心1号楼5层，城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，北京象上汇酒店公寓北京市朝阳区高碑店乡西店村12号楼，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京紫檀万豪行政公寓酒店北京市朝阳区建国路23号，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，青年智选酒店(北京朝阳高铁站店)北京市朝阳区青年路国美第一城三号院七号楼三单元，楚天酒店公寓北京市朝阳区祁庄小学北，
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快捷酒店：鑫安酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑街道八里桥南街国泰百货东侧(距离万达广场200米)，布丁酒店(北京环球度假区果园地铁站店)北京市通州区通朝大街233号(果园地铁站西500米)，布丁严选酒店(北京物资学院路地铁站店)北京市通州区永顺镇富河大街331号，北京春天快捷酒店北京市通州区永顺镇物资学院路6号(距离地铁6号线物资学院路地铁站200米)，彧喜快捷宾馆(北京通州东直门医院店)北京市通州区怡乐北街92号(巴克寓所北1门东200米)，桔子酒店(北京通州万达广场店)北京市通州区新华西街56号，速8精选酒店北京环球度假区九棵树地铁站店北京市通州区新华南路155号通州果园环岛西北侧，99优选酒店(北京北运河西地铁站店)北京市通州区玉带河东街安莱大厦A座3层，骏怡酒店(北京通州潞河医院店)北京市通州区中仓街道玉带河东街439号(近地铁6号线北运河西站B口)，7天连锁酒店(北京通州北关地铁站胸科医院店)北京市通州区潞邑街道潞苑南大街1093号(距北京工业大学100米)，
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甜品：满记甜品(北京通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院1号楼3层332-3027，李饱饱甜品(万达广场店)北京市通州区北京通州万达广场万达广场西门金街B区，皆可有椰·椰奶清补凉(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街60号院1号楼2层218，鲜芋仙(通州万达苏宁百货店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院1号楼3层107-3035(中国李宁对面)，哈根达斯(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西路万达广场首层1001号，云朵舒芙蕾(通州万达店)北京市通州区北苑一路1号院2-12号，泸溪河桃酥(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号万达广场B座金街1号楼1层197-198号，好利来(通州万达店)北京市通州区新华西街58号万达广场F1，多乐之日(天时名苑店)北京市通州区杨庄街道杨庄北里14号楼1层101-F1-10，甜堆堆自选千层(通州万达店)北京市通州区万达金街A区二楼,好利来或者味多美旁边电梯上去左转打肚椰子鸡隔壁，
西餐厅：意大利Firenze西餐厅(绿地中央广场1期店)北京市通州区新华街道保利大都汇T3东北角底商，西堤牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4015号，西十二街牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4005号，木桐庄西餐厅(通州北投店)北京市通州区潞城镇通济路8号北投大厦1层东门101-02号，味力健西厨北京市通州区新华街道乐动力体育馆2层，兰特伯爵西餐厅·咖啡厅(大运河店)北京市通州区通州新城北运河两侧北京(通州)大运河文化旅游景区，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，西堤牛排(龙湖长楹天街店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F4，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，NeighbirdCafeBistro小鸟咖啡酒吧西餐厅(格拉斯小镇店)北京市通州区宋庄镇滨河路榆滨芳苑商6号楼1层101-6102(格拉斯小镇中心环岛西北角)，
购物中心：北京通州万达广场北京市通州区新华西街58号，国泰百货(通州店)北京市通州区八里桥南街1号院北苑路口通典铭居底商(通州北苑城铁站北100米)，北京华联购物中心(北苑店)北京市通州区京塘路杨庄北里52号，万达百货(通州万达店)北京市通州区新华西街58号万达广场(通州店)，船洋国际北京市通州区新华西街国泰北京ONE，莱悦购物中心北京市通州区车站路莱悦广场，北京华联购物中心(常营店)北京市朝阳区朝阳北路17号BHGMallB1室，朝阳区管庄金时代时尚购物中心(管庄路东)北京市朝阳区管庄刨花板市场三区33-34号，万鑫佰隆购物商城(管庄路店)北京市朝阳区常营地区管庄路3号，梨园聚元鸿农产品·服装百货购物中心北京市通州区云景南大街辅路与颐瑞西路交叉口正北方向131米左右，
超市：物美超市(西门店)北京市通州区新华大街256号南门进去找进货口，7-ELEVEn(通州万达店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-106-104，通州小羊优选北京市通州区新华西街60号院2号楼21层2104，好特卖HotMaxx(通州万达店)北京市通州区新华西街60号院5号楼1层116-117室，便利蜂24小时便利店(通州万达广场店)北京市通州区北苑南路与新华南一街交叉口正东方向112米左右，老天桥李记百货店(万达广场店)北京市通州区北苑街道新华西街58号万达广场b1，好想来省钱超市北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-129-130，三支阳超市(通州万达广场西门金街B区店)北京市通州区北苑街道万达写字楼B座1220，易捷便利店(中国石化北苑加油站店)北京市通州区北苑街道新华西街137号中石化，发达超市(新华西街131号院店)北京市通州区北苑街道新华西街131号新华西街131号院，
酒店：北京红京旅馆北京市通州区北苑街道新华大街北苑135号，通苑酒店北京市通州区新华西街145号东门，99优选酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑141号国泰百货东侧，鑫安酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑街道八里桥南街国泰百货东侧(距离万达广场200米)，北京北极熊青年旅舍北京市通州区科印小区南侧友情超市1001号，锦江之星北京通州北苑地铁站酒店北京市通州区杨庄北街1号广通小区4号楼，布丁酒店(北京环球度假区果园地铁站店)北京市通州区通朝大街233号(果园地铁站西500米)，如家旗下北京通州环球万达广场华驿精选酒店北京市通州区北苑街道新华西街59号2层8-1-9、3层8-1-18，云川酒店(北京通州万达广场店)北京市通州区新华西街北苑一路，北京天为旅馆北京市通州区永顺南街382号，
银行：渤海银行(通州支行)北京市通州区新华西街60号院1号楼1层120-1,153号，渤海银行24小时自助银行(北京通州支行)北京市通州区北苑街道新华大街58号万达广场F1，中国银行24小时自助银行(万达广场北京通州店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1，中国银行(北京通州新华西街支行)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-122，中国建设银行(北京新华西街支行)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-123，兴业银行24小时自助银行(万方家园锦园)北京市通州区北苑二路与新华南一街交叉口东南方向38米左右，兴业银行(北京通州北苑支行)北京市通州区北苑一路1号院2-10、2-11，招商银行北京市通州区北苑二路与新华南一街交叉口东南方向57米左右，交通银行24小时自助银行(新华南二街)北京市通州区北苑街道新华南二街12号院2号楼1层2-10号，交通银行(北京新华支行)北京市通州区北苑街道新华南二街12号院2号楼1层2-10号，
