一、项目地理位置
本办公空间坐落于北京市海淀区清河建材城中路27号金隅智造工场，地处海淀科创产业聚集带。项目距离北五环林萃桥3.8公里，距离地铁8号线育新站1.4公里，周边公交线路密集，园区还配备专属通勤班车，公共交通出行十分便捷。片区依托海淀科创氛围，周边产业资源丰富，非常适合科技、智能制造类企业选址办公。
二、租赁说明
租赁单价：1200元/人·月起
最小起租数：1个工位
付款方式：押三付三
注册要求：工位数量大于4个，且租期需满12个月及以上
租金包含：物业费、水电费、办公家具、网络费用、日常保洁
三、精选房源
空间内部配套完善，设有前台接待、洽谈室、会议室、培训室、路演厅，同时配备打印复印设备、有线网络、WiFi、独立电话与茶水间，全屋精装并配齐办公家具，实现拎包入驻。园区周边还有餐厅、便利店、健身房、瑜伽馆等生活休闲配套，办公生活一站式满足。
6人内侧独立间，月租7200元，室内安静私密，适合小型研发、商务小组办公。
10人外侧独立间，月租1.20万元，外侧户型采光充足，空间开阔，适配十人左右中小型科创团队。
4人精致独立隔间，4800元，格局紧凑实用，租金性价比高，适合初创小微团队办公使用。
8人联通式办公间，9600元，两间空间相连，可灵活拆分使用，兼顾独立办公与团队协作需求。
大面积联通办公套间，空间灵活多变，可自由划分办公区与接待区，适合开展项目研讨、产品研发的团队。
整层组合办公空间，整体环境规整，配套集中，适合规模较大的科技企业长期入驻。
四、品牌介绍
隅翼创新空间依托金隅智造工场孵化器打造，聚焦人工智能、智能制造等硬科技领域，是专业的产业孵化办公空间。项目面向中小科研项目与科技企业，不仅提供优质的办公场地，还配套政策咨询、创业辅导、项目路演、投融资对接、成果转化、市场推广等全方位创业服务。园区汇聚了大量国内外优质企业、科创项目与专业人才，依托成熟的产业生态与国际化视野，全力为入驻科创企业搭建发展平台，助力企业成长与技术落地，是海淀区极具代表性的硬科技孵化阵地。
五、大楼详情
总楼层：2层
标准层高：4.3米，部分区域拥有6米以上挑高空间
单层面积：1000平方米
电梯配置：2部客梯+2部货梯，通行与货物运输便捷
物业服务：由北京金隅物业管理有限公司负责管理
停车配套：共计100个车位，包月400元/月，临时停车4元/小时
空调系统：配备中央空调，可满足日常办公温控需求
入驻特色：园区主打人工智能、智能制造产业，科创企业集聚，产业氛围浓厚
六、周边配套
ATM：交通银行ATM北京市海淀区建材城西路与英润路交叉口正北方向45米左右，中国建设银行24小时自助银行北京市昌平区德外西三旗黄土东村209号(育新地铁站A西北口旁)，中国工商银行24小时自助银行(北京龙泽支行)北京市昌平区黄平路19号院龙旗购物中心F1，中国建设银行24小时自助银行(北京小营东路支行)北京市海淀区后屯南路26号专家国际公馆F1层，中国民生银行24小时自助银行(中关村东升科技园小微支行)北京市海淀区东升地区西小口路66号中关村东升科技园C-6正北方向170米，中国工商银行24小时自助银行(北京永泰支行)北京市海淀区永泰庄北路永泰东里41号楼1层，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(富力桃园)北京市海淀区富力桃园c区18号楼底商附近，中国民生银行ATM(龙旗社区支行)北京市昌平区黄平路19号龙旗购物中心1F层，中国邮政储蓄银行24小时自助银行北京市海淀区建材城西路与悦秀路交叉口西南方向160米左右，中国工商银行24小时自助银行(北京回龙观东区支行)北京市昌平区天龙苑25号楼1单元102室，
中餐厅：海盗虾饭·小龙虾季(金隅智造工场店)北京市海淀区西三旗建材城中路27号金隅智造工厂S5-E二层，东升汇·缓园·中餐厅北京市海淀区东升地区黑泉路西小口绿色文化产业园1号楼，湘行记·湘味现炒(金隅智造工场店)北京市海淀区建材中路27号S5栋133-136号，万丽轩·中餐厅(东升科技园万丽酒店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街8号院6号楼3层，川南十九道·川式江湖菜(西三旗店)北京市海淀区建枫路(南延)与菁盈南路交叉口东北方向负一层，西贝(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路33号西三旗万象汇商场6层620-621号，岑府私厨·烤鸭·粤菜·淮扬菜(金隅店)北京市海淀区建材路与建枫路(南延)交叉口西南方向66米左右，喜家德虾仁水饺(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号13幢一层1061号，无名居·北京老牌淮扬菜馆(中关村东升科技园店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街8号院4号楼(近清河站,万丽酒店)，仁和兴顺碳烤羊腿·湘菜(砖窑里店)北京市海淀区建材城西路5号砖窑里，
便利店：罗森(西三旗金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号8幢一层115-116号，好特卖Hotmaxx(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5，全家便利店(东升科技园二店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街6号院5号楼一层1005室，华源超市(建材城西路店)北京市海淀区建材城西路建材城西二里南门，百货超市(建材城西二里店)北京市海淀区建材城西路与英润路交叉口正西方向73米左右，物美超市(三旗百汇店)北京市昌平区回龙观镇三旗百汇市场2期1号楼，美宜佳(中关村东升科技园二期店)北京市海淀区东升科技园二期8号院1号楼，711便利店(西小口路店)北京市海淀区东升地区西小口路66号中关村东升科技园B区商业街4号商铺，盒马鲜生(西三旗万象汇店)北京市海淀区西三旗万象汇B204号，佳乐惠民超市(西一里小区店)北京市海淀区建材城西一里14号楼底商(育新地铁站B东北口步行420米)，
停车场：金隅智造工场地上停车场北京市海淀区西三旗街道建材城中路27号，金隅智造工场立体停车场北京市海淀区英润路与菁盈南路交叉口西南方向216米左右，砖窑里停车场北京市海淀区西三旗街道砖窑里南门西行50米，地面停车场北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场，建材城中路莹柏首停车场北京市海淀区建材城中路，京体运动中心(西三旗店)停车场北京市海淀区建材城中路29号京体运动中心(西三旗店)，金隅智造工场-地上停车场北京市海淀区建材城中路金隅智造工场东南门南侧约70米，新都生活广场停车场北京市海淀区建材城中路6号新都生活广场，海悦梧桐苑停车场北京市海淀区英润路知本时代东南侧约260米，动享华羽体育中心停车场北京市海淀区中东路与建材城中路交叉口西北方向368米左右，
公交：枫丹丽舍小区南[公交站]315路,432路,617路,专139路,614路,462路,昌75路，西小口路口北[公交站]520路,478路，新都[公交站]462路,315路,617路,专139路,606路,614路,432路,昌75路，枫丹丽舍小区东[公交站]520路,478路,315路，建材东路西口[公交站]昌75路，建材城东路西口[公交站]432路,617路,614路,昌75路，枫丹丽舍小区西[公交站]606路，北新家园[公交站]462路,昌75路,315路,617路,432路,614路,606路，新都东站[公交站]520路,专139路,462路,315路，西小口路口南[公交站]520路,478路，
公寓式酒店：七彩青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，朋缘青年公寓北京市昌平区科星西路与黄土店南路交叉口东北方向67米左右，美唐青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，星耀青年公寓北京市昌平区龙泽园街道科星西路106号院5号楼8层819，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，芷岸酒店(北京鸟巢会议中心店)北京市朝阳区来广营地区北苑东路顾家庄桥北300米路西3号楼1层大堂区域、3层南区、4层、5层(门牌号)，自如寓(亚运村店)北京市朝阳区安苑东里三区五号楼，乐家服务式公寓（北京西直门店）北京市海淀区北下关街道交大东路66号智地钻河中心2号楼1层，
加油站：北京市北砖加油站(建材城西路)北京市海淀区西三旗街道建材城西路4号中国石化北京加油站，中福石油源丰加油站(中宇)北京市昌平区建材城西路与育新南路交叉口西北角(西三旗环岛往东1000米,育新小区对面)，北京北汽出租汽车集团有限责任公司北郊加油站北京市海淀区西小口路国家电网公司高级培训中心西，中化加油站(安宁庄路)北京市海淀区安宁庄路与西二旗南路交叉口正东方向38米左右，三元石油西三旗加油站北京市昌平区G6辅路与太平庄北街交叉口正南方向76米左右，壳牌小营加油站北京市海淀区京藏高速(G6)小营桥向西600米(清河大厦旁)，华成欣加油站北京市海淀区西二旗中路29号，三元石油回龙观加油站北京市昌平区回龙观西大街101号，北京海淀清河联合加油站(学清路)北京市海淀区学清路科技财富中心北，立水桥加油站(中东路)北京市昌平区中东路与立水桥北路交叉口正北方向186米左右，
咖啡厅：砖窑里咖啡(英润路店)北京市海淀区英润路与菁盈路交叉口西南方向186米左右，星巴克(金隅智造工场店)北京市海淀区西三旗街道建材城中路27号13幢1层1067-1068号，瑞幸咖啡(西三旗科技园一期店)北京市海淀区建枫路南延6号院7幢负一层101，MannerCoffee(东升科技园二期店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街6号院10号楼1层105，GridCoffee(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路北京西三旗万象汇L719号，雨滴咖啡北京市海淀区建材城中路白露公馆1层，30+叁拾家咖啡北京市海淀区进园区环岛左前方白色房子，MStand(北京东升科技园店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街6号院8号楼一层1031，肯悦咖啡(东升科技园二期店)北京市海淀区东升地区中关村东升科技园6号院，福来融合西餐CAFEFLATWHITE(东升科技园店)北京市海淀区西小口路66号东升VILLE商业街1号，
地铁站：育新[地铁站]地铁8号线，西小口[地铁站]地铁8号线，霍营[地铁站]地铁8号线,地铁13号线,地铁13B号线，永泰庄[地铁站]地铁8号线，建材城东[地铁站]地铁13B号线，回龙观[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，回龙观东大街[地铁站]地铁8号线,地铁13A号线，文华路[地铁站]地铁13A号线，清河小营桥[地铁站]地铁昌平线，回龙观东[地铁站]地铁13A号线，
快捷酒店：北京鑫百汇快捷酒店(西三旗育新地铁站店)北京市昌平区太平庄北街三旗百汇市场3号楼1楼，如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，99优选酒店(北京昌平区回龙观平西府地铁站店)北京市昌平区回龙观文华路龙回苑小区2-3号楼，北京金源快捷酒店(朱房北地铁站清河高铁站店)北京市海淀区清上园东路清上园甲3号门市房(近地铁朱房北站)，逸和商务快捷酒店北京市昌平区龙锦苑邮政局北侧，99优选酒店(北京回龙观东大街地铁站店)北京市昌平区霍营街道龙锦二街与黄平路交叉口东北角回龙观文化居住区28综合楼，布丁酒店(北京清华长庚医院天通苑地铁站店)北京市昌平区天通苑北街道太平庄中二街天通西苑二区17号楼(天通苑地铁站B口西60米路南,清华长庚医院西100米)，99优选酒店(北京奥体中心林萃桥地铁站店)北京市海淀区东升镇马坊村二期A号配套公建兴美大厦一层6号，好运快捷酒店(北京回龙观龙泽地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街112号(鑫巴蜀回龙观店院内,近积水潭医院)，北京瑞康快捷酒店(清河高铁站店)北京市海淀区清河街道清河三街72号2号楼，
快餐：海盗虾饭·小龙虾季(金隅智造工场店)北京市海淀区西三旗建材城中路27号金隅智造工厂S5-E二层，醉面(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场园区内S5-E号楼2层，赫兴记生煎(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号13幢二层2052号，喜家德虾仁水饺(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号13幢一层1061号，阿上阿上麻辣香锅麻辣烫(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路金隅智造工场内S5楼一层，叁罩叁牛汤牛肉罩饼(金隅店)北京市海淀区建材城中路27号，米村拌饭(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L5，吉野家(建材城东路店)北京市海淀区万春路与林花街交叉口西南方向83米左右，SUBWAY赛百味(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，乡村基·川味现炒大王(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，
洗浴/按摩：北京真鸿康盲人按摩北京市昌平区建材城西路与育新花园西路交叉口正北方向68米左右，华元堂·中医按摩调理·推拿正骨馆(专家国际公馆店)北京市海淀区后屯南路26号专家国际公馆3-28室，释度按摩北京市昌平区龙跃苑东四区1号楼1层02底商，筋经按摩北京市昌平区文博路东村家园，万家便民洗浴北京市昌平区三旗百汇购物中心北门往西20米，大众洗浴(太平庄北街)北京市昌平区太平庄北街26号(杨氏龙虾隔壁)，道一古氏推拿艾灸采耳(莱圳家园北区店)北京市海淀区东升地区莱圳家园北区17号楼底商，久唐按摩·修脚·艾灸养生馆(西小口店)北京市海淀区东升地区西小口路88号3幢1层1012，百善堂推拿按摩·正骨·艾灸(龙旗店)北京市昌平区文华路19号院4号龙旗广场E座4楼407，燕归堂中式按摩店北京市昌平区泰华龙旗广场D座8层805，
甜品：五号法甜(北京西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城东路西三旗万象汇L101，东更道点心行(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B1，21cake(东升科技园店)北京市海淀区东升科技园北街6号院5号楼地上一层5-1006-2，稻香村(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇B2，许榴记(西三旗万象店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L4，野人先生现做冰淇淋(北京西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L7，CoCo都可(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L5，好利来(东升科技园店)北京市海淀区东升地区西小口路66号中关村东升科技园·北领地锅炉厂附属设施楼1楼107，布歌东京(西三旗万象汇店)北京市海淀区建材城中路6号西三旗万象汇L1，稻香村(西三旗店)北京市海淀区后屯路与建材城西路交叉口正西方向133米左右，
西餐厅：风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(西三旗金隅店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5-E，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，Mein西餐厅(回龙观店)北京市昌平区龙跃苑，维兰西餐厅(云尚店)北京市海淀区东升地区黑泉路云尚社区，东升汇·缓园·西餐厅·锦鲤湖畔北京市海淀区东升地区东升文化产业园1号楼1层，兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，勺园西餐厅北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学内(近中关村)，必胜客(西三旗万象汇店)北京市海淀区东升地区西三旗万象汇3层L321A号商铺，福来融合西餐CAFEFLATWHITE(东升科技园店)北京市海淀区西小口路66号东升VILLE商业街1号，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，
购物中心：悦茂购物中心北京市海淀区文龙家园四里4号，泰华龙旗购物中心北京市昌平区黄平路19号院，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，北京华联购物中心(北京同成街店)北京市昌平区同成街与文华西路交叉口西北方向202米左右，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，北京华联购物中心北京市昌平区天通苑北街道天通中苑二区39号楼，新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，华宇购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，林奥CITYPARK购物中心北京市朝阳区清林东路4号院，北京华联上地购物中心北京市海淀区农大南路1号院1号楼，
超市：好特卖Hotmaxx(金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5，罗森(西三旗金隅智造工场店)北京市海淀区建材城中路27号8幢一层115-116号，物美超市(三旗百汇店)北京市昌平区回龙观镇三旗百汇市场2期1号楼，盒马鲜生(西三旗万象汇店)北京市海淀区西三旗万象汇B204号，华源超市(建材城西路店)北京市海淀区建材城西路建材城西二里南门，盒马鲜生(小营店)北京市海淀区后屯路文龙家园四里4号楼悦茂购物中心F1，全家便利店(东升科技园二店)北京市海淀区东升地区东升科技园北街6号院5号楼一层1005室，百货超市(建材城西二里店)北京市海淀区建材城西路与英润路交叉口正西方向73米左右，佳乐惠民超市(西一里小区店)北京市海淀区建材城西一里14号楼底商(育新地铁站B东北口步行420米)，物美大卖场(三旗百汇购物中心店)北京市昌平区三旗百汇市场2期1号楼，
酒店：如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，京彩青年酒店(回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路106号院1号楼1至2层211内2层，北京回龙观酒店(回龙观会议中心)北京市昌平区枫丹丽舍西路1号，喆啡酒店(北京西三旗育新地铁站店)北京市昌平区回龙观镇太平庄北街旺发综合市场北二楼28号，朋缘青年公寓北京市昌平区科星西路与黄土店南路交叉口东北方向67米左右，北京鑫百汇快捷酒店(西三旗育新地铁站店)北京市昌平区太平庄北街三旗百汇市场3号楼1楼，北京泊屿青年民宿(霍营地铁站店)北京市昌平区首开国风美唐综合楼3号楼，喆啡酒店(北京西三旗东升科技园育新地铁站店)北京市海淀区清河西三旗东路1号楼(距西小口地铁站600米)，七彩青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，北京浣沙宾馆(西三旗育新地铁站店)北京市昌平区育新小区北口，
银行：交通银行(北京建材城西路支行)北京市海淀区建材城西路27号-116，中国邮政储蓄银行(动街区)北京市海淀区建材城西路27号1层112，招商银行(北京东升科技园支行)北京市海淀区东升科技园北街6号院8号楼1层101，北京农商银行(东升科技园支行)北京市海淀区东升地区东升科技园北街6号院4号楼1层101号，中国工商银行(北京建材城东路支行)北京市海淀区建材城东路16号，中国工商银行(北京育新花园支行)北京市海淀区西三旗育新花园2号楼一层103室，中国工商银行(龙泽支行)北京市昌平区黄平路19号院龙旗购物中心F1，北京银行东升科技园支行北京市海淀区东升科技园北街8号院1号楼1层101，中国建设银行北京市昌平区德外西三旗黄土东村209号(地铁8号线育新站A口西侧)，浦发银行(黄平路)北京市昌平区黄平路19号院龙旗大厦1号楼B座一层B101-2，
