一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区大望路CBD核心地段建国路88号院，紧邻国贸商圈，周边聚集传媒、电商、金融、咨询类企业，商务氛围浓厚。交通条件十分优越，距离1号线、14号线大望路站仅155米，步行2分钟直达地铁口，依托东长安街延长线主干道，可快速通达国贸、四惠、西单等各大商圈，适合初创工作室、小微企业、电商传媒公司办公接待。
二、租赁说明
租赁单价：1000元/人·月起
最小起租单位：1个工位/独立办公室
最短租期：3个月
付款方式：押二付三
公司注册要求：需签订年租合同；移动工位注册地址年费8000元，可配合工商核查、上门核验
配套增值服务：协助代收快递，会议室免费不限次使用
租金包含：基础租金、物业费、空调制冷/取暖费、水电、日常保洁、高速网络
三、精选房源
公共区域配备前台接待、独立洽谈室、多规格会议室、培训室、路演厅，茶水间配套齐全，提供打印复印设备、有线网络、全屋WiFi、独立办公电话，所有户型配齐办公桌椅，无需额外采购，拎包即可入驻办公。
开放工位｜1000元/月，开放式共享办公区，适合自由职业、短期项目办公人员，会议室、洽谈室均可免费使用
2人内侧独立间｜3000元/月，封闭式安静单间，私密性强，适合双人自媒体、小型咨询工作室
3人内侧独立间｜按需出租，户型紧凑性价比高，无临街噪音，适合小型初创团队日常办公
4人外侧独立间｜按需出租，临街采光充足，可悬挂企业LOGO，方便接待上门客户
6人外侧独立间｜按需出租，空间宽松通透，可划分办公区与简易会客角落，适配稳定中小型业务团队
10人外侧大开间｜按需出租，格局规整开阔，多人办公不拥挤，适合规模稳步扩张的成长型企业
四、品牌介绍
SOHO现代城联合办公依托CBD地标写字楼打造，主打高性价比短租全包式办公方案，适配各类初创、小微企业灵活办公需求。区别于传统写字楼高额杂费、长租约束，租金统一包含物业、冷暖空调、水电保洁、网络等全部基础开销，减少企业前期运营成本。同时配套一站式工商配套服务，不仅可提供合规实地注册地址，配合工商上门核查，还能代收企业快递，会议室、路演厅等公共空间免费开放，兼顾日常办公、客户洽谈、行业沙龙等多种场景，单人创业者到十人以内中小企业都能匹配合适户型。
五、大楼详情
总楼层：41层甲级综合写字楼
标准层高：3.2米，办公空间开阔不压抑
单层面积：约2000平方米，平层格局方正
电梯配置：5部客梯+1部货梯，早晚高峰分流通勤
物业费：22元/㎡·月
物业服务：现代绿洲物业管理有限公司，标准化写字楼管理
停车配套：共500个车位，地下包月850元/月
空调系统：集中中央空调，冷暖季稳定供应
入驻企业：太阳圣火传媒、中大博睿教育、联农国际贸易、华晟世纪教育、金士兰文化、宝贝时光科技等多家传媒、教育、贸易企业
六、周边配套
ATM：中国银行ATM(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A区S栋2201-2202，中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中国建设银行ATM(华贸支行)北京市朝阳区建国路87号北京SKPF1，招商银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1楼，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，北京银行24小时自助银行北京市朝阳区建国路与恒源路交叉口西南方向61米左右，中国建设银行24小时自助银行(华贸公寓)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼，中国银行24小时自助银行(北京针织路支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场8号楼1层101室，盛京银行ATM(北京SKP)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，中国工商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心L1层，
中餐：四世同堂(双井店)北京市朝阳区东三环中路59号楼首层103-104,2层201,3层301，旺顺阁鱼头泡饼(大望路店)北京市朝阳区建国路88号现代城停车楼1层，大鸭梨烤鸭店(百子湾店)北京市朝阳区百子湾路甲16号易构空间1号楼，八斗鸡·湘菜馆(国贸店)北京市朝阳区建国路辅路与恒河西路交叉口西南方向60米左右，羲和雅苑烤鸭坊(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-SB127B&128，大鸭梨烤鸭店(大望路店)北京市朝阳区金台里万惠商场三层6号，便宜坊烤鸭(大成国际遛99商城店)北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座5层，大董烤鸭店(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路81号华贸购物中心西区4层L401，全聚德烤鸭店(双井店)北京市朝阳区广渠门外大街8号优士阁c座5层，荣小馆(大望路店)北京市朝阳区百子湾南二路77号(大望路岔路口)，
中餐厅：第六季自助餐厅(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路甲92号扬子江健康大厦B座3层302，悠悠稻香(大望路店)北京市朝阳区建国路88号院现代城SOHOc座1001，盖码帮·长沙菜馆(现代城店)北京市朝阳区建外街道建国路88号soho现代城底商，清真星月穆斯新疆餐厅北京市朝阳区建国路郎家园甲10号西侧临街2层，安记食肆(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，伊佳园新疆食府(现代城西路店)北京市朝阳区现代城西路红星大厦向南100米，湘人龙记老长沙米粉(大望路店)北京市朝阳区建国路88号S501，珑湘荟臭鳜鱼(大望路店)北京市朝阳区建外街道大望路东郎创意产业园A101，东方饺子王(建国路店)北京市朝阳区恒源路建国门外郎家园10号49号楼2层236，荣袍(丽思卡尔顿酒店)北京市朝阳区华贸东路与华贸中街交叉口正西方向167米左右，
便利店：好食坞社区团购超市(左安门店)北京市东城区左安漪园2号楼底商(左安门内大街94号)，便宜坊烤鸭店(航天桥店)北京市海淀区阜成路101号永兴花园饭店东门A入口2层，物美品超市(云岗店)北京市丰台区云岗南区东里3号，赵府街副食店北京市东城区赵府街67号，便利蜂(北苑路欧陆大厦店)北京市朝阳区北苑路172号11号楼1层101-102号，齐家便利店(麒麟社店)北京市朝阳区望京街合生·麒麟新天地2号楼2-12号，京东便利店(马连道店)北京市西城区广安门外茶马街第三区8号院3号楼底商10018，瑞绣便利店北京市通州区东石东四路3号院瑞绣佳园2期7号楼，百世邻里(惠民超市)北京市顺义区文化营村文良路西区123号，
停车场：合生汇购物中心停车场北京市朝阳区西大望路合生汇购物中心内，北京SKP停车场北京市朝阳区建国路87号北京SKPB2-4层，大悦城购物中心停车场北京市朝阳区朝阳北路101号朝阳大悦城B3层，北京站地下停车场北京市东城区信通大厦西侧临建，北京朝阳站东侧停车场北京市朝阳区北京朝阳站，北京朝阳站-出租车地下停车场北京市朝阳区姚家园北路北京朝阳站，首都儿科研究院附属儿童医院北停车场北京市朝阳区雅宝路2号首都儿科研究所附属儿童医院内，北京朝阳站北地下停车场北京市朝阳区东坝路与朝阳站东路交叉口西南方向100米左右，蓝色港湾地下停车场北京市朝阳区朝阳公园路6号SOLANA蓝色港湾，北京朝阳站南地下停车场北京市朝阳区华文东路北京朝阳站，
公交：八王坟西[公交站]667路,666路,11路,668路,57路,382路,812路,1路,夜1路,夜27路,58路，八王坟南[公交站]486路,138路,11路,54路,985路,专165路,605路,31路,973路，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，现代城西路[公交站]专165路，光辉桥南[公交站]11路,专165路,54路,31路,486路,985路,605路,138路,973路，光辉桥西[公交站]专165路，八王坟北[公交站]988路,985路,31路,486路,138路,973路,夜34路，八王坟东[公交站]666路,夜1路,夜27路,54路,605路,夜34路,668路,667路,快速直达专线5路,58路,382路,988路,817路,815路快车,城际班车(燕郊专线),快速直达专线61路,815路大站快车,815路快车(景辉南街始发)，大望路地铁站E口[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，万达广场[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，
公寓式酒店：北京华商壹棠服务公寓北京市朝阳区延静西里2号，北京紫檀万豪行政公寓北京市朝阳区建国路23号，北京朝阳大悦城公寓北京市朝阳区朝阳北路99号楼4层2单元509，北京象上汇酒店公寓北京市朝阳区高碑店乡西店村12号楼，柚米寓公寓(北京朝阳大悦城店)北京市朝阳区晨光东路与园星街交叉口正北方向140米左右，乐乎青年社区(平乐园店)北京市朝阳区西大望路27号，
加油站：中国石化北京站加油站北京市东城区北京站西街3号(北京站地铁站A西北口步行360米)，北京珊瑚路加油站北京市大兴区大望辉煌娱乐城(小红门店)旁，中国石化横街子加油站北京市朝阳区十八里店大羊坊路东侧，能链大柳树加油站北京市朝阳区王四营路1号，中国石化华运达加油站北京市朝阳区高碑店镇朝阳路61号，小海豚加油站北京小红门站北京市朝阳区南四环东路53号，
咖啡厅：拾刻O'Clock咖啡桌游吧北京市朝阳区建外街道西大望路SOHO现代城B座907，踢呀·珠里珠气·主题咖啡厅北京市朝阳区建外街道大望路地铁SOHO现代城D座1910室(大望路地铁B口和C口)，瑞幸咖啡(SOHO现代城店)北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城C座一层0504号，StillCoffee还是咖啡(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路东郎电影创意产业园Y栋2层202号(二层乐刻健身对面)，乌鸡国咖啡馆北京市朝阳区建外街道外郎家园10号东郎电影创意产业园60幢一层01号(喜剧搭子旁)，库迪咖啡(SOHO现代城B座店)北京市朝阳区建外街道SOHO现代城B座一层3301底商，TIANROAST咖啡&小红帽三明治(大望路店)北京市朝阳区外郎家园10号61幢1层A3-02号，caiyun彩云咖啡北京市朝阳区建国路88号现代城综合楼(住宅小区内便利店旁)，MannerCoffee(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1-B120，理想国咖啡馆北京市朝阳区郎园2号楼1层，
地铁站：大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，北京东站[地铁站]地铁28号线，光华路[地铁站]地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，慈云寺桥[地铁站]地铁22号线平谷线，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，四惠[地铁站]地铁1号线八通线，
快捷酒店：瑞兆酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路37号(近东三环中路)，如家酒店(北京国贸双井地铁站店)北京市朝阳区劲松街道东三环南路48号(双井桥与劲松桥之间)，如家精选酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路20号，汉庭酒店(北京国贸四惠店)北京市朝阳区东四环路深沟村1号院(凌科商务花园内)，桔子水晶北京国贸中心酒店北京市朝阳区东三环中路10号1层，桔子酒店(北京国贸店)北京市朝阳区恒河西路与建国路辅路交叉口正南方向40米左右，桔子水晶北京国贸合生汇酒店北京市朝阳区西大望路15号外企大厦D座，
快餐：安妮意大利餐厅(国贸店)北京市朝阳区东三环南路南郎家园19号楼瑞赛商务楼1层(梵悦108对面)，吉野家(百子湾MINI店)北京市朝阳区百子湾路16号5座楼B单元305铺位，重庆文记勇盛牛肉面(红庙店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼底商，肯德基(大望路现代城店)北京市朝阳区大望路SOHO现代城B座一层，街边儿牛肉串(双井店)北京市朝阳区东三环中路乙16号世桥国贸公寓底商，肥福排档(大望路店)北京市朝阳区西大望路甲一号宝欐酒店2层，晋麦香刀削面(慈云寺店)北京市朝阳区慈云寺小区43号楼底商，
洗浴/按摩：汤泉良子(合生汇店)北京市朝阳区西大望15号外企大厦D座橘子水晶酒店B1楼，水酷汤泉(双井店)北京市朝阳区富力城怡馨园南1门旁，水裹+北京市朝阳区西大望路甲16号院3号楼-1至3层，汤泉良子(裸甜轻奢店)北京市朝阳区东三环中路16号京粮大厦东门4层，汤悦温泉汗蒸生活馆(天鹅湾店)北京市朝阳区天鹅湾北区西门南50米，水裹·汤泉生活北京市朝阳区高碑店乡半壁店村惠河南街1062号，曲水兰亭度假酒店足疗北京市朝阳区惠河南街1070号曲水兰亭度假酒店2层，V生活馆北京市朝阳区高碑店乡惠河南街1113号，九号温泉生活馆北京市朝阳区高碑店乡半壁店村西店村9号，汤悦温泉汗蒸馆(阿玛尼店)北京市朝阳区姚家园路239号院3号楼1层102,地下一层108，
甜品：火凤祥鲜货火锅·深夜食堂(北京总店)北京市朝阳区西大望路15号5号楼1层06，小吊梨汤(远洋未来汇购物中心店)北京市朝阳区慈云寺北里209号远洋未来汇购物中心F1，水酷汤泉(双井店)北京市朝阳区富力城怡馨园南1门旁，湘上湘(正大中心店)北京市朝阳区金和东路20号正大中心北塔商业3层L301a，达达尼尔·土耳其餐厅北京市朝阳区神路街39号院1-21,22，汤泉(中骏世界城店)北京市朝阳区金汇路6号中骏世界城B1，fu3福叁咖啡(三里屯店)北京市朝阳区工体北路1-1号，gaga(三里屯太古里南区)北京市朝阳区三里屯路19号三里屯太古里(南区)F3，黄油与面包(三里屯太古里南区)北京市朝阳区三里屯路19号三里屯太古里(南区)F1-S3-15，ITBFLORA花园餐厅(蓝色港湾店)北京市朝阳区朝阳公园路25号东苑公寓一层(蓝港西门正对面)，
西餐：北京柏悦酒店·北京亮ChinaGrill北京市朝阳区建国门外大街2号北京银泰中心66层，安妮意大利餐厅(国贸店)北京市朝阳区东三环南路南郎家园19号楼瑞赛商务楼1层(梵悦108对面)，蓝蛙(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L6-NL6005，COMMUNERESERVE幻师臻选(华贸店)北京市朝阳区西大望路甲6号楼1层101号，老牌LEGEND餐吧北京市朝阳区建国路128号中航工业大厦副楼1楼，1886汽车餐厅(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L6-NL6007，Tomacado花厨(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城中区一层CL1006号铺位，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，西庭·秀色TurkishFeast(华贸中心店)北京市朝阳区建国路89号院15号楼1层101，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，
购物中心：华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区慈云寺北里209号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，北京朝阳合生汇北京市朝阳区西大望路21号，乐成中心SPACE3北京市朝阳区东三环中路22号，国贸商城北京市朝阳区建国门外大街1号，国贸商城南区(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1，SKP-S北京市朝阳区建国路86号，国贸商城北区(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B2，
超市：盒马鲜生(乐成店)北京市朝阳区东三环中路22号楼乐成space3地下二层D2F号，物美超市(双井店)北京市朝阳区广渠门外大街1号(双井地铁站A西北口步行50米)，盒马鲜生(大郊亭店)北京市朝阳区东四环中路189号芳圆里ID_MALL购物中心地下1层B1001号，盒马会员店(建国路店)北京市朝阳区建国路93号，卜蜂莲花(朝阳路店)北京市朝阳区太平庄176号，永辉超市(百子湾店)北京市朝阳区百子湾路15号，物美(甘露园店)北京市朝阳区甘露园4号楼1-3层，盒马(阳光新城市广场店)北京市朝阳区朝阳路十里堡乙2号阳光新城市广场F2，fudi仓储会员店北京市朝阳区窑洼湖公园北侧文化停车楼一层商业，多鑫隆超市(赛洛城店)北京市朝阳区百子湾东里416号楼1层109，
酒店：北京中国大饭店北京市朝阳区建国门外大街1号，北京千禧大酒店(财富购物中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心F1，北京丽思卡尔顿酒店北京市朝阳区建国路甲83A华贸中心，北京和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号(万达广场北侧,，北京富力万丽酒店北京市朝阳区东三环中路61号，北京大郊亭国际商务酒店(欢乐谷合生汇店)北京市朝阳区广渠路168-1号(地铁7号线大郊亭站C口东150米)，北京万达文华酒店北京市朝阳区建国路93号万达广场C座，北京伯豪瑞廷酒店北京市朝阳区光华路15号100026(近中央电视台新址)，北京嘉里大酒店北京市朝阳区光华路1号(与金桐东路交汇口东北角)，北京JW万豪酒店北京市朝阳区建国路83号，
银行：招商银行北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，招商银行(北京富力城支行)北京市朝阳区东三环中路55号一层，中信银行(北京财富中心支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富中心写字楼A座翼楼，中信银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号院万达广场15号楼1层18号，北京银行(东四环支行)北京市朝阳区慈云寺北里209号远洋未来汇购物中心F1-AF1-00，中国工商银行(北京富力城支行)北京市朝阳区东三环中路61号，
