一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区花园桥板块西直门外大街168号，地处中关村、金融街、行政办公区三大板块交汇处，周边高校、科研院所、文化机构云集，人文商务氛围浓厚。地铁出行优势突出，紧邻国家图书馆地铁枢纽，距16号线站点509米步行7分钟，9号线、4号线大兴线站点均547米步行8分钟，多条地铁线路覆盖，去往西直门、中关村、金融街都十分便捷，适合文创、咨询、科技类初创及中小企业办公、商务洽谈。
二、租赁说明
租赁单价：2500元/人·月起
最小起租单位：1个工位/一间独立办公室
最短租期：3个月
付款方式：押二付三
公司注册要求：租期需满12个月及以上
租金包含：前台接待服务、物业费、全套办公家具、水电、日常保洁、全屋网络，租金可开具发票
空间使用权益：办公室支持24小时7天全天候使用，配套24小时饮用水、保安定时巡护，工作日8:30-17:30有专属运营团队提供服务
三、精选房源
公共区域配备专业前台、多间洽谈室、会议室、培训室、路演厅，设有茶水间全天供应饮用水，支持打印复印，全覆盖有线网络与高速WiFi，可使用独立办公电话，所有户型均配齐桌椅、密码柜等全套家具，拎包即可办公。
开放工位｜2500元/月，开放式共享区域，适合自由职业者、短期项目人员，全部公区配套免费使用
4人外侧独立间｜1.20万元/月，封闭式独立房间，外侧采光充足，私密性强，适配4人小型咨询、设计团队
6人外侧独立间｜1.92万元/月，大开间独立办公室，采光视野佳，空间宽松，可划分办公与简易接待区
1人独立单间｜按需定制，私密独立小房间，适合个人工作室、单人办事处，安静不受打扰
3人内侧独立间｜按需定制，内侧安静无噪音，预算友好，适合小型初创双人、三人团队
8人外侧大独立间｜按需定制，宽敞通透，可摆放小型企业形象LOGO，适配稳定中小型创业团队
四、品牌介绍
隅翼空间是主打高品质一站式共享办公的运营品牌，跳出传统写字楼单一租赁模式，将舒适生活场景与专业办公需求相结合，打造兼顾质感与实用性的联合办公场地。品牌主打灵活短租、全包式租金方案，省去企业装修、采买家具、单独缴纳物业水电网费的繁琐流程，场地配备24小时安保、日常保洁、专属运营团队全程跟进服务。不管是单人创业者、几人小型工作室，还是需要临时分公司办公场地的企业，都能匹配对应户型，同时定期开放会议室、路演厅供企业商务接待、行业交流使用，兼顾办公私密性与共享空间高性价比，适配多元化现代企业办公需求。
五、大楼详情
总楼层：主楼37层，属于区域内高层甲级写字楼
标准层高：2.5米，大堂层高6米，空间开阔不压抑
单层面积：约1500平方米，大平层格局方正
电梯配置：6部客梯搭配专用货梯，瑞士迅达智能电梯，高峰通勤分流顺畅
停车配套：总计500个车位，固定车位包月800元/月起，临时停车10元/小时
空调系统：集中中央空调，每日7:00-21:30超长时段开放
物业服务：专业写字楼物业统一管理，全天安保巡楼
区位优势：地处中关村辐射范围，入驻企业可享受区域相关扶持政策
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京首体南路支行)北京市海淀区首都体育馆南路主语国际中心5号楼1楼，华夏银行24小时自助银行北京市海淀区紫竹院路与西直门外大街交叉口东南方向130米左右，招商银行24小时自助银行(首体支行)北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦F1层，南京银行24小时自助银行(北京车公庄支行)北京市海淀区甘家口街道车公庄西路国兴家园，中国民生银行24小时自助银行服务(中国电工大厦)北京市海淀区首体南路9号主语国际6号楼中国电工大厦首层，厦门国际银行24小时自助银行(西直门支行)北京市西城区西直门外大街北京科技大厦，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(首体南路支行)北京市海淀区白石桥南二街与车公庄西路辅路交叉口正东方向118米左右，北京银行24小时自助银行(白石桥支行)北京市海淀区北下关街道中关村南大街48-1号九龙商务中心a座1层，中国建设银行24小时自助银行(北京玉渊潭支行)北京市海淀区甘家口街道增光路甲34号云建大厦1层，中国建设银行24小时自助银行(北京白石桥支行)北京市海淀区北下关街道中关村南大街46号气象局院内，
中餐厅：俏江南(腾达大厦店)北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦东配楼2层，唐宫·粤菜海鲜(新世纪店)北京市海淀区首都体育馆南路北京新世纪日航饭店2层，护国寺小吃(西外店)北京市西城区西直门外大街137号北京动物园内，汗腾格里·风味餐厅(新疆驻京办店)北京市海淀区甘家口街道三里河路7号(嘉宾楼一层、二层)北门(新疆驻京办事处院内)，新疆大厦贵宾楼北京市海淀区新疆大厦写字楼(二里沟地铁站A1口步行150米)，老广烧腊(白石桥店)北京市海淀区首体南路9号11幢地下一层035(白石桥南地铁站A西北口旁)，陕味食族油泼面(肥桃广场店)北京市海淀区首体南路9号11幢-1层-103，海棠居·新徽菜·北京烤鸭(首体店)北京市海淀区甘家口街道首都体育馆南路6号北京新世纪饭店4层，阿拉兰丝路餐厅北京市海淀区甘家口街道车公庄西路甲19号国际传播大厦1层西侧底商，月亮古丽汗北京市海淀区三里河路5号院商业楼1层，
便利店：五金百货便利超市(首都体育馆南路)北京市海淀区甘家口街道首都体育馆南路2-3号机械科学研究总院东家属区，711便利店(白石桥北侧店)北京市海淀区主语家园17号楼1层110，惠民超市(首体南路2号院店)北京市海淀区甘家口街道首都体育馆南路2号机械科学研究总院东家属区，好邻居便利(九龙商务中心店)北京市海淀区中关村南大街48号院九龙商务中心B座1层，主语便利店北京市海淀区甘家口街道首体南路9号5号楼一层，便利蜂(主语城店)北京市海淀区甘家口街道主语家园17楼1层108室，便利蜂(华通大厦店)北京市海淀区甘家口街道车公庄西路乙19号101，大视野便利店(三里河路店)北京市西城区展览路街道三里河路6号1号楼，物美品超市(白石桥店)北京市海淀区首体南路9号主语国际中心B1层肥桃生活广场，胜达福旺食品便利店北京市海淀区北下关街道中关村南大街48号九龙商务中心，
停车场：腾达大厦停车场北京市海淀区首体南路12号附近，腾达大厦东侧停车场北京市海淀区紫竹院路与西直门外大街交叉口正东方向166米左右，北京新世纪日航饭店地面停车场北京市海淀区西直门外大街北京新世纪日航饭店南门，腾达大厦裙楼停车场北京市海淀区西直门外大街168号，易车大楼停车场北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦2楼(近首都体育馆)，腾达大厦停车场(西直门外大街)北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦2楼(近首都体育馆)，北京新世纪饭店停车场北京市海淀区西直门外大街168号21层，停车场北京市海淀区首体南路6号，道路停车位(腾达大厦东南侧)北京市海淀区紫竹院路与西直门外大街交叉口东南方向191米左右，西直门外大街南侧公交车专用地上停车场北京市海淀区西直门外大街腾达大厦东侧约30米，
公交：白石桥东[公交站]362路,305路,27路,347路,334路,632路,87路,534路,360路快车,360路,夜8路,332路,695路,56路,360路区间,107路,111路,105路,129路,604路，白石桥南[公交站]86路,320路,114路,118路,653路,695路,92路，白石桥西[公交站]360路快车,481路,347路,334路,87路,114路,609路，白石桥北[公交站]92路,695路,609路,56路，四道口北[公交站]27路，新苑街[公交站]695路,334路,360路快车，四道口东[公交站]4路,693路,118路,114路,夜3路,320路，动物园[公交站]27路,347路,107路,632路,129路,360路,夜8路,332路,360路区间,362路,534路,56路,305路,87路,111路,105路,604路，紫竹院南门[公交站]87路,362路,77路,118路,534路,360路,658路,609路,604路,360路区间,114路,334路,481路，国家图书馆[公交站]332路,305路,129路,320路,86路,92路,夜8路,653路,658路,695路,609路,56路,481路，
公寓式酒店：北京海总公寓北京市海淀区阜成路白堆子社区10号楼58门1楼102室，乐家服务式公寓（北京西直门店）北京市海淀区北下关街道交大东路66号智地钻河中心2号楼1层，花筑·北京仁和轩公寓酒店(北师大积水潭店)北京市海淀区小西天志强北园1号院，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，北京金融街酒店式公寓北京市西城区金城坊街1号(政协礼堂南面200米)，城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，城家公寓酒店(北京总部基地店)北京市丰台区海鹰路6号院31号楼，北京金融街行政公寓北京市西城区金融大街乙9号，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，
加油站：中国石油中油首汽2号加油站北京市海淀区紫竹院南路甲2号(紫竹院公园南门对面)，翠泉加油站北京市海淀区正福寺路6号，燕港石化加油站北京市海淀区知春路53号，中化石油首石缘加油站北京市海淀区西三环北路，中国石化展览路加油站北京市西城区南口34号，中国海油北理工加油站北京市海淀区中关村南大街5号(北京理工大学院内平房)，北京裕海源汽车服务有限公司鑫翠微加油站(翠微路)北京市海淀区翠微路甲24号，中国石油北京销售公司月坛加油站(北京销售月坛加油站店)北京市西城区月坛南街甲1号，中国石化太平湖加油站北京市海淀区德胜门西大街5-1号,北京地铁设计研究所附近，中国石化海淀实华加油站北京市海淀区文慧园斜街10号，
咖啡厅：MStand(北京腾达大厦店)北京市海淀区西直门外大街腾达大厦易车大楼一层(工商银行旁)，星巴克(北京腾达大厦咖啡店)北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦2层210号，ThePuzzleHouse咖啡馆北京市海淀区甘家口街道车公庄西路19号国际传播科技文化园36号平房(小吊梨汤对面)，Lavazza拉瓦萨咖啡(方圆大厦店)北京市海淀区西直门外大街方圆大厦1层，库迪咖啡(北京新世纪写字楼店)北京市海淀区甘家口街道首都体育馆南路6号3幢一层155号，扑若咖啡(花园桥店)北京市海淀区车公庄西路20号(水科院北门旁)，有典咖啡北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街国图文创店内(国图艺术中心对面)，瑞幸咖啡(方圆大厦动物园店)北京市海淀区中关村南大街甲56号一层1009，星巴克(北京首体南路咖啡店)北京市海淀区首体南路9号主语国际中心4号楼1层东南角，品诺咖啡厅北京市海淀区中关村南大街33号国家图书馆院内综合楼1楼底商(近万寿寺路)，
地铁站：白石桥南[地铁站]地铁9号线,地铁6号线，国家图书馆[地铁站]地铁9号线,地铁4号线大兴线,地铁16号线，二里沟[地铁站]地铁16号线,地铁6号线，动物园[地铁站]地铁4号线大兴线，花园桥[地铁站]地铁6号线，白堆子[地铁站]地铁9号线，车公庄西[地铁站]地铁6号线，甘家口[地铁站]地铁16号线，万寿寺[地铁站]地铁16号线，魏公村[地铁站]地铁4号线大兴线，
快捷酒店：速8酒店(北京紫竹院南路店)北京市海淀区甘家口街道紫竹院南路18号(距9号线、6号线白石桥南站E出口600米)，99优选酒店(中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，7天优品酒店(北京花园桥地铁站店)北京市海淀区车公庄西路33号(人民画报附近)，布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)北京市海淀区大柳树路23号，速8酒店(北京西直门店)北京市西城区西外大街德宝新园11号，速8优选酒店(北京阜外医院店)北京市西城区月坛北街25号院93号平房，如家驿居酒店(北京首都体育馆白石桥南地铁站店)北京市海淀区紫竹院南路18号，为公快捷酒店北京市海淀区紫竹院街道魏公街8号(近韦伯豪家园南门、巫山烤全鱼)，金泰之家连锁酒店甘家口店北京市西城区三里河路百万庄北里14号(近建筑书店)，如家商旅酒店(北京中关村南大街国家图书馆店)北京市海淀区北下关街道万寿寺路中关村南大街40号院4号楼(近北京动物园,首都体育馆)，
快餐：醉面(腾达大厦店)北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦2层207室，超级碗FOODBOWL(腾达大厦店)北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦2层06房间，乡村基·川味现炒大王(肥桃广场店)北京市海淀区甘家口街道首体南路9号11幢-1层-103-108，护国寺小吃(西外店)北京市西城区西直门外大街137号北京动物园内，吉野家(车公庄西路店)北京市海淀区甘家口街道首体南路9号11幢-1层-103-22a，永和大王(华通大厦A座店)北京市海淀区车公庄西路甲19号国际传播大厦F1层，长鱼大叔浇头面北京市西城区展览路街道西直门外大街137号3栋1-1，庆丰包子铺(朝阳庵店)北京市西城区展览路街道三里河路朝阳庵34号(新疆办事处对面)，肯德基(白石桥店)北京市海淀区三里河路与西直门外大街辅路交叉口西北方向304米左右，西苑味道(西苑饭店店)北京市海淀区紫竹院路与西直门外大街交叉口东南方向302米左右，
洗浴/按摩：汇生康盲人按摩(展览路店)北京市西城区展览路街道展览馆路24号楼(近百万庄大街)，宝芝林盲人按摩北京市海淀区中关村科技发展大厦C座305，众康堂盲人按摩(阜成门外大街店)北京市西城区阜成门外大街36-4号，四季康正骨推拿盲人按摩(金贸大厦A座店)北京市西城区北礼士路西四条与铁路巷交叉口东北方向61米左右，康乐舒盲人按摩北京市西城区金贸大厦A座1522，汇德·推拿·盲人按摩(金贸大厦A座店)北京市西城区北礼士路西四条与铁路巷交叉口正北方向70米左右，亿佳·正骨·推拿·盲人按摩(金贸大厦A座店)北京市西城区展览路街道西直门外大街18号金贸大厦A座320，康指轩·影院足道·按摩北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街17号院2号楼韦伯时代中心北门-01层(邮政储蓄银行西侧)，小舒仙采耳·禅洗头疗Spa按摩(西直门店)北京市西城区西直门金贸大厦A座716，北派修脚足道推拿(北洼路店)北京市海淀区紫竹院街道化工管理干部学院(北洼路)26幢平房底商，
甜品：西苑味道(西苑饭店店)北京市海淀区紫竹院路与西直门外大街交叉口东南方向302米左右，三礼合面包美食屋北京市海淀区甘家口街道新苑街15号(西苑饭店南门停车场)，金凤成祥(国家图书馆店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街国家图书馆对面，西苑味道北京市海淀区甘家口街道新苑街外贸密闭式清洁站马路斜对面(近西苑饭店南门)，好利来(甘家口店)北京市海淀区三里河路17号甘家口百货(三里河店)F1，味多美(首体南路店)北京市海淀区首体南路9号主语国际7座1层101室，稻香村(甘家口店)北京市海淀区增光路23号，鲜芋仙(甘家口百货店)北京市海淀区三里河路17号甘家口百货(三里河店)F3，北京稻香村(紫竹院店)北京市海淀区紫竹院路人济山庄102，莫斯科餐厅面包坊(北展店)北京市西城区西直门外大街135号北京展览馆院东门旁，
西餐厅：伏尔加西餐厅北京市西城区展览路街道西直门外大街135号北京展览馆宾馆(展览馆宾馆东配楼1楼)，莫斯科餐厅(北展西马路店)北京市西城区西直门外大街135号北京展览馆院内(近北京动物园)，小白桦西餐厅北京市西城区展览路街道阜成门外大街24号京滨饭店1层，丽金·Lounge西餐厅(丽金智地中心店)北京市海淀区魏公村路丽金智地中心西塔L3，YUMYUM西餐厅(苏州桥店)北京市海淀区紫竹院街道北京外国语大学西校区(正门入口右拐后直行30米,国内大厦右侧)，LINES拾蕴西班牙餐厅(JKFUN商场店)北京市西城区西直门外大街116号JKFUN商场B1，AZUR聚餐厅(香格里拉饭店)北京市海淀区紫竹院路29号北京香格里拉饭店1层，西堤牛排(西直门凯德Mall店)北京市西城区展览路街道西直门外大街1号西区商业4层04-32号，宴锦堂·西院熟成牛排馆北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街中信银行南侧20米，凰金牧场西餐厅北京市海淀区北三环西路31号-甲9号，
购物中心：凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，华宇购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，金融街购物中心北京市西城区金城坊街2号，肥桃生活广场北京市海淀区首体南路9号主语国际中心B1层，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，北京城乡购物中心北京市海淀区复兴路甲23号，凯德晶品购物中心北京市海淀区复兴路51号1幢1层1001，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，
超市：物美品超市(白石桥店)北京市海淀区首体南路9号主语国际中心B1层肥桃生活广场，惠民超市(首体南路2号院店)北京市海淀区甘家口街道首都体育馆南路2号机械科学研究总院东家属区，超市发超市(白颐路店)北京市海淀区中国气象局社区南区20号楼一单元111室，华联生活超市(建设部大院店)北京市海淀区甘家口街道建设部大院丙3楼(白石桥南地铁站C东南口步行280米)，好邻居便利(九龙商务中心店)北京市海淀区中关村南大街48号院九龙商务中心B座1层，宇宙超市(西直门外大街店)北京市西城区展览路街道西直门外大街138号北京天文馆(动物园地铁站出入口旁)，711便利店(白石桥北侧店)北京市海淀区主语家园17号楼1层110，春辉超市(车公庄西路店)北京市海淀区三虎桥南路17号东院西门旁，赏竹超市(赏竹阁店)北京市海淀区甘家口街道三里河路5-4号(二里沟地铁站A2口步行170米)，主语便利店北京市海淀区甘家口街道首体南路9号5号楼一层，
酒店：速8酒店(北京紫竹院南路店)北京市海淀区甘家口街道紫竹院南路18号(距9号线、6号线白石桥南站E出口600米)，99优选酒店(中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，速8酒店(北京西直门店)北京市西城区西外大街德宝新园11号，北京思诺宾馆北京市海淀区紫竹院南路6号楼南侧，新世纪日航酒店北京市海淀区首体南路6号，布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)北京市海淀区大柳树路23号，速8精选酒店(北京阜外医院甘家口地铁站店)北京市西城区展览路街道百万庄南街1号(甘家口大厦东门对面)，7天优品酒店(北京花园桥地铁站店)北京市海淀区车公庄西路33号(人民画报附近)，如家华驿酒店(解放军第六医学中心白堆子地铁站店)北京市海淀区甘家口街道阜成路甘家口小区南区27号楼1楼(近白堆子地铁站B出口,白堆子口东公交站)，金泰之家连锁酒店甘家口店北京市西城区三里河路百万庄北里14号(近建筑书店)，
银行：中国工商银行(北京首都体育馆支行)北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦F2层，招商银行(北京首体科技金融支行)北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦裙楼1层，中国银行(新世纪饭店支行)北京市海淀区首都体育馆南路6号写字楼F1，华夏银行(首体支行)北京市海淀区甘家口街道西直门外大街168号腾达大厦F1层，中国建设银行(北京首体南路支行)北京市海淀区首体南路9号主语商务中心5号楼0102、0201，中国工商银行(北京四道口支行)北京市海淀区甘家口街道首体南路甲20号1层商业裙房103-2号，交通银行(北京车公庄西路支行)北京市海淀区甘家口街道车公庄西路20号一层，中国民生银行(北京首体南路支行)北京市海淀区甘家口街道首体南路9号主语国际6号楼中国电工大厦1层，中国银行(北京主语城支行)北京市海淀区首体南路9号主语商务中心7号楼1层0102/2层0201，厦门国际银行(北京西直门支行)北京市西城区西直门外大街140号1层107,108,109单元，
