一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区东三环中路20号，归属双井/劲松板块，地处国贸CBD南门户黄金十字路口，距离国贸仅1000米，属于成熟核心商务片区。轨道交通优势突出，距地铁10号线双井站仅147米，步行几分钟即可直达，大厦地下层可直通7、10号线双井站，实现地铁、写字楼、商业无缝衔接。周边东三环、广渠路等城市主干道环绕，周边高端商场、星级酒店、各大银行、餐饮配套齐全，不管是员工日常通勤，还是客户商务接待都十分方便。
二、租赁说明
- 最短租期：1个月起，短租灵活无长期绑定压力
- 最小起租单位：1个工位，单人初创也可入驻
- 支付方式：按月支付，资金周转压力小
- 押金标准：2个月租金
- 租金全包内容：前台接待服务、物业管理费、全套办公家具、中央空调、水电、公共茶水、日常保洁、独立电话与高速网络，无需额外承担杂费
- 公司注册：支持地址注册，注册需租期满1年
三、精选房源
公共区域配套完善，设有专业前台接待区、多间独立洽谈室、大小会议室、开放式茶水吧台，配备饮水机、咖啡机、冰箱，同时提供打印复印设备、全覆盖WiFi、有线网络，所有办公室均配齐办公桌椅、文件柜，拎包就能办公。具体在租房源如下：
开放工位，3358元/人/月，开放式共享办公区，适合自由职业者、短期驻场人员使用
2人内侧独立间，9738元/月，封闭式小单间，安静私密，适合两人初创小微企业
2-3人外侧独立间，1.22万元/月，临街落地窗采光充足，视野开阔，容纳2-3人团队办公
4人外侧独立间，2.11万元/月，方正通透落地窗户型，空间宽敞，适配4人稳定小团队
4人外侧独立间，2.29万元/月，布局规整，可摆放洽谈小桌，兼顾办公与简单接待
4-6人外侧独立间，2.52万元/月，大面积落地窗采光，团队活动空间充足，适合5-6人小组
4-5人外侧独立间，2.11万元/月，高性价比临街办公室，家具齐全，空间利用率高
5人带经理室套间，2.41万元/月，内外双间格局，独立经理办公室+员工办公区，满足分层办公需求
6人带经理室套间，2.82万元/月，双隔间套间，可划分接待区、主管办公室、员工工位，中小型企业首选
8-10人外侧独立间，4.10万元/月，超大临街办公空间，自带休闲沙发，可容纳十人左右完整团队
四、品牌介绍
本项目运营方为IWG国际工作空间集团，旗下旗舰品牌就是雷格斯Regus，1989年在比利时布鲁塞尔创立，总部位于卢森堡，现已在伦敦证券交易所上市，是全球规模领先的灵活办公服务商。
集团业务覆盖全球120个国家、1100座城市，拥有超4000个商务中心，旗下划分多条产品线：高端Signature臻选主打高管专属商务空间，雷格斯主营标准化服务式办公室、虚拟办公、会议室租赁，Spaces偏向创意协作空间，HQ面向中大型企业长期办公需求。
除实体办公室租赁外，品牌还提供全球通用商务会员、视频会议工作室、临时办公点位等配套服务，一站式配齐前台行政、网络、保洁、会议接待等企业刚需服务，不管是单人创业者、初创团队，还是分支机构、外企办事处，都能匹配对应办公方案，省去传统写字楼装修、采购家具、物业对接等繁琐流程。
五、大楼详情
- 物业管理：乐成启胜物业，物业费30元/㎡·天
- 单层面积：1500㎡，空间开阔，分区灵活
- 建筑总层数：26层国际甲级写字楼
- 层高参数：建筑层高3.9米，室内净层高2.7米，无压抑感
- 电梯配置：8部客梯，高峰通勤无需长时间等候
- 空调系统：中央空调，工作日8:00-19:00开放，周末8:00-18:00开放
- 停车配套：总计1066个地下车位，车位包月1200元/月
- 入驻企业：聚集人力资源、航空、商贸、资产管理、科技、矿业等多行业优质企业，商务氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国农业银行24小时自助银行(北京双井支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路18号东环国际大厦107号，招商银行24小时自助银行(富力城支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路富力双子座B座，中国工商银行24小时自助银行(北京富力城支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路63号富力广场商用物业一层146号商铺，中国建设银行24小时自助银行(富力城)北京市朝阳区东三环中路57号，中国银行24小时自助银行北京市朝阳区广渠门外大街天力街1号楼9号房，中国工商银行24小时自助银行(北京广渠路支行)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街中国工商银行(北京广渠路支行)，北京银行24小时自助银行北京市朝阳区东三环中路辅路与天力街交叉口西北方向58米左右，交通银行24小时自助银行(优士阁)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街8号优士阁B座，中国建设银行24小时自助银行(东三环百环支行)北京市朝阳区劲松街道八棵杨北街百环大厦(写字楼)，中国农业银行24小时自助银行(北京广渠路支行)北京市朝阳区劲松街道广渠路38号2层北京一轻大厦F1，
中餐厅：四季民福烤鸭店(乐成中心店)北京市朝阳区东三环中路22号乐成中心SPACE3-2层，南拳十三姨·潮汕砂锅粥·粤菜(双井乐成店)北京市朝阳区双井街道东三环中路乐成购物中心3层3-06，四季民福烤鸭店(双井店)北京市朝阳区八棵杨北街与八棵杨西路交叉口西北方向73米左右，记嘚来·广州顺德菜馆(双井店)北京市朝阳区双井街道东三环中路乐成中心2层11号铺，芙芙家·湘小馆·米粉铺北京市朝阳区双井街道乐成中心二层12-14，荣小馆(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路24号乐成中心Space33层，湘辣辣鲜炒黄牛肉(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号乐成中心Space,B1层15号，双流老妈兔头(双井店)北京市朝阳区东三环南路48号(地铁双井站H口南)，雅苑中餐厅北京市朝阳区东三环中路61号，渔芙南·湘食本味(双井店)北京市朝阳区双井街道双井乐城中心二楼12-14，
便利店：7-ELEVEn(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号楼-1层-0101内18号，盒马生鲜(乐城店)北京市朝阳区东三环中路22号楼乐成space3地下二层D2F号，便利蜂(东柏街天之骄子小区2号楼店)北京市朝阳区双井街道东柏街9号院天之骄子小区2号楼1层101室，好特卖HotMaxx(富力广场店)北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场B1，物美超市(双井店)北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场B1，便利蜂(富力双子座B座店)北京市朝阳区东三环中路59号富力双子座B座1层，7-11便利店(双井桥星光大道店)北京市朝阳区广渠门外大街北侧富力家园商业7-1号商铺，可喜家禾便利店(双井店)北京市朝阳区双井街道优士阁B座108号，便利蜂(天之骄子店)北京市朝阳区东柏街9号院4号楼1层，便利蜂(广渠路店)北京市朝阳区广渠路66号18-1009室，
停车场：停车场(东三环中路辅路)北京市朝阳区双井桥北端北向南第一调头口(双井地铁站A西北口步行120米)，乐成中心B座停车场北京市朝阳区双井街道乐成中心乐成中心SPACE3，乐成中心地下停车场北京市朝阳区东三环中路22号乐成中心SPACE3，乐成中心地下停车场北京市朝阳区乐成中心SPA(双井地铁站E口步行160米)，双井桥下停车场北京市朝阳区广渠路与广渠门外大街交叉口正北方向73米左右，乐成中心SPACE3停车场北京市朝阳区东三环中路20号，双井桥北停车场北京市朝阳区东三环中路双井桥北，停车场(双井东院小区南)北京市朝阳区东柏街10号(双井地铁站F东北口步行100米)，ViVa北京富力广场停车场北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场B2，东柏街道路停车位北京市朝阳区东柏街时代国际嘉园西北侧，
公交：双井桥北[公交站]专87路,402路,72路,夜30路内环,98路,57路,687路,368路内环,大兴机场朝阳线,669路,300路快车内环,300路内环,首都机场巴士北京南站线,机场巴士5号线,28路,348路,专10路,大兴机场巴士夜航2号线，双井[公交站]大兴机场巴士首都机场线，双井桥东[公交站]348路,专10路,专87路,23路,专165路,54路,夜7路,669路,快速直达专线192路,312路,快速直达专线85路,夜29路,312路快车,通医专线4路，富力广场[公交站]CBD免费商务班车商圈线，双井桥南[公交站]夜30路外环,28路,637路,72路,402路,54路,687路,368路外环,848路,300路内环,98路,首都机场巴士北京南站线,805路快车,938路快车,938路快车区间，双井桥西[公交站]专87路,23路,夜7路,专165路,637路,312路,夜29路,312路快车，双花园[公交站]28路,专10路,夜30路外环,57路,348路,561路,669路,72路，双井桥[公交站]28路,夜30路内环，百子湾南二路西口[公交站]561路，天力街东口[公交站]专87路，
公寓式酒店：环宇酒店公寓(双井店)北京市朝阳区东三环南路48号，北京蜡笔小新青年公寓北京市朝阳区，北京阳光一百时利和求职公寓北京市朝阳区东三环南路54号院华腾园11号楼，云住·自助公寓(北京双井劲松地铁站店)北京市朝阳区东三环南路54号院2号楼316号，美好时光公寓(北京双井地铁站店)北京市朝阳区首城国际5号楼B座1107室，云影自助式公寓(北京劲松地铁站店)北京市朝阳区，安然青年公寓(东柏店)北京市朝阳区东柏街10号院5号楼3层，好再来温馨公寓(北京双井地铁站店)北京市朝阳区双井百环家园14号楼，喵喵云朵公寓(劲松地铁站店)北京市朝阳区劲松街道东三环南路54号，清风小筑公寓北京市朝阳区，
加油站：中国石化加油站(中国石化快洁加油站店)北京市朝阳区广渠路甲34号院1号楼，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，
咖啡厅：Tims天好咖啡·贝果(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号乐成中心SPACE3商场1层，MannerCoffee(乐成中心店)北京市朝阳区东三环中路20号乐成中心SPACE3B1层，GridCoffee(乐成中心店)北京市朝阳区东三环中路24乐成中心B座1层商场外侧，COFFEEWE(双井店)北京市朝阳区双井街道天之骄子1号楼底商01室，Peet's皮爷咖啡(富力广场店)北京市朝阳区双井街道东三环中路65号楼一层101内110-1号商铺，库迪咖啡(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道乐成中心商场2楼中影乐城影城旁边，Tims咖啡(佳龙大厦店)北京市朝阳区东三环南路1号院佳龙大厦1层101室，瑞幸咖啡(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号乐成中心SPACE3负一层B1-13，MStand(北京乐成中心店)北京市朝阳区东三环双井乐成中心1层10号，拉瓦萨咖啡(富力广场)北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场F1，
地铁站：双井[地铁站]地铁7号线,地铁10号线外环，劲松[地铁站]地铁10号线外环，广渠门外[地铁站]地铁7号线,地铁17号线中段，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，平乐园[地铁站]地铁14号线，核心区[地铁站]地铁28号线，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，北京东站[地铁站]地铁28号线，
快捷酒店：如家旗下华驿精选酒店(北京双井地铁站店)北京市朝阳区劲松街道广渠路66号院百环家园西区4号楼1楼(朝阳区图书馆对面)，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，北人电竞酒店(北京双井劲松店)北京市朝阳区双井街道垂杨柳南街垂杨柳东里19号楼1楼，易佰酒店(北京潘家园劲松地铁站店)北京市朝阳区武圣路农光里206号楼3层，Zsmart智尚酒店(北京劲松地铁站店)北京市朝阳区劲松街道劲松三区326号院1号楼1至4层，7天优品酒店(北京火车站广渠门外地铁站店)北京市东城区忠实里南街丙6号(远洋德邑小区旁)，速8酒店(北京双井九龙山地铁站店)北京市朝阳区广渠路28号珠江帝景217号楼1层，喆啡酒店(北京国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路106号南郎家园1号，柏曼酒店(北京劲松双井地铁站店)北京市朝阳区劲松街道东三环南路乙52号楼1楼，7天优品酒店(北京潘家园劲松地铁站店)北京市朝阳区劲松南路5号楼，
快餐：咱家美食快餐(北京富力广场购物中心店)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街1号院北京缤纷汇购物中心B1层美食城内，方砖厂69号炸酱面(双井店)北京市朝阳区双井街道东三环中路乐成中心SPACE3三层03号铺，乡村基·川味现炒大王(双井富力店)北京市朝阳区双井街道东三环中路65号楼负一层-102内A05号商铺，嗦哈哈·云贵川小罐米粉(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道乐成中心SPACE3负1层，澄城水盆羊肉(双井店)北京市朝阳区劲松街道广渠东路40号一层110室，乐膳内厨·社区食堂(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号乐成中心SPACE3负1层，喜家德虾仁水饺(乐成店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号楼乐成中心地下一层B1-21室，谷田稻香·砂锅菜(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号楼负一层-0101内B1-14号，三泉冷面(双井店)北京市朝阳区东三环中路20-24号乐成中心SPACE3F3，奔跑的小象·云南米线(双井乐成中心店)北京市朝阳区双井街道双井乐成中心B1，
洗浴/按摩：佳正骨按摩北京市朝阳区广渠门外大街8号优士阁B座310首，玉生堂推拿盲人按摩(双井店)北京市朝阳区双井街道双井优士阁A座2层212室(从电梯对面走楼梯更方便)，保池林盲人按摩北京市朝阳区广渠路36号院6号二层，易筋堂·军人按摩(双井店)北京市朝阳区广渠路36号院5号楼10层1059，合升元按摩工作室北京市朝阳区双井街道东柏街时代国际嘉园5号楼4层315，首佳专业推拿正脊按摩·艾灸(双井店)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街8号双井优士阁B座3层303(双井地铁D口直行30米)，悦云季spa·影院足道·按摩(旗舰店)北京市朝阳区广渠路66号院9号楼1层底商02室(愚掌门鱼锅对门)，好多啦盲人按摩(双井店)北京市朝阳区八棵杨北街与武圣北路交叉口正东方向207米左右，美森活艾灸·熏蒸·按摩·SAP北京市朝阳区双井街道优士阁大厦A座西侧，中健堂盲人按摩北京市朝阳区光华北一街双花园南里三区2号楼103商铺，
甜品：满记甜品(富力城店)北京市朝阳区双井街道东三环中路65号楼富力广场地下一层B07号商铺，鲜芋仙(双井乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环双井乐成中心B1扶梯旁，奈雪·green轻饮轻食(乐成中心PRO店)北京市朝阳区东三环中路20-24号乐成中心SPACE3F1，21cake廿一客蛋糕北京市朝阳区东三环中路22号楼-3至3层01内1层19,20号，麦当劳甜品站(北京富力广场店)北京市朝阳区东三环中路65号北京富力广场购物中心B1层143，BAKER&SPICE(富力广场店)北京市朝阳区双井街道东三环中路63号富力广场1F-130-1，181toast手工吐司(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路辅路乐成中心一层22号铺，盒马烘焙(乐成中心SPACE3店)北京市朝阳区东三环中路20号乐成中心SPACE3B2层，好利来(富力广场店)北京市朝阳区双井街道东三环中路65号楼一层102内1F-128-3号商铺，北京富力万丽酒店意艺坊-甜品店北京市朝阳区双井街道东三环中路61号,北京富力万丽酒店一层，
西餐厅：LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，大商澳牛西餐店北京市朝阳区劲松街道农光东里34号楼34-3一层，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，兰特伯爵西餐厅(首都宾馆店)北京市东城区东华门街道前门东大街3号首都宾馆B座一层入口处，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，
购物中心：赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，芳圆里IDMall购物中心北京市朝阳区大郊亭中街与郊亭路交叉口东北方向86米左右，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，
超市：物美超市(双井店)北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场B1，盒马生鲜(乐城店)北京市朝阳区东三环中路22号楼乐成space3地下二层D2F号，好特卖HotMaxx(富力广场店)北京市朝阳区东三环中路65号ViVa北京富力广场B1，7-ELEVEn(乐成中心店)北京市朝阳区双井街道东三环中路22号楼-1层-0101内18号，优鲜语生活超市(百环家园东区店)北京市朝阳区劲松街道广渠路66号百环家园19号楼1层，京客隆超市(劲松商城店)北京市朝阳区东三环南路58号2号楼1层102,-1层B102，众辉生鲜超市(富力城店)北京市朝阳区双井街道天力街3号楼B1层(富力城B区-东区)，便利蜂(东柏街天之骄子小区2号楼店)北京市朝阳区双井街道东柏街9号院天之骄子小区2号楼1层101室，惠民生活超市(百环家园店)北京市朝阳区劲松街道广渠路66号百环家园12栋105，APRLEGORMET绿叶子超市(乐成国际店)北京市朝阳区双井街道百子湾南二路76号院乐成国际5-2号，
酒店：如家旗下华驿精选酒店(北京双井地铁站店)北京市朝阳区劲松街道广渠路66号院百环家园西区4号楼1楼(朝阳区图书馆对面)，悦小住酒店北京市朝阳区广渠路66号院百环家园甲19号楼，海哥民宿北京市朝阳区垂杨柳南里3号楼3单元202，瑞志酒店(北京国贸双井地铁站店)北京市朝阳区九龙山家园4号楼1至2层101，澜湾酒店(北京双井地铁站店)北京市朝阳区双井街道东三环南路新蕾商场2层，糖豆民宿北京市朝阳区东柏街10号院5号楼，北京蜡笔小新青年公寓北京市朝阳区，圆梦民宿酒店(北京劲松地铁站店)北京市朝阳区广渠路九龙山家园1号楼1层东侧1-D1乙-03，双路电竞酒店(北京双井地铁站店)北京市朝阳区垂杨柳北里5号，北京双井宾馆(双井地铁站店)北京市朝阳区东三环南路甲46号楼南侧，
银行：中国农业银行(北京双井支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路18号院1号楼(东环国际大厦)，中国银行(北京乐成中心支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路20号乐成购物中心F1层，中国工商银行(北京富力城支行)北京市朝阳区双井街道东三环中路61号1-2楼111、211商铺，中国邮政储蓄银行(双井支行)北京市朝阳区广渠东路48号楼，招商银行(北京富力城支行)北京市朝阳区东三环中路,富力广场北侧，中国工商银行(北京九龙山支行)北京市朝阳区广渠路甲40号九龙花园(双井地铁站F东北口步行210米)，交通银行(北京广渠路支行)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街8号优士阁大厦1层，中国工商银行(北京广渠路支行)北京市朝阳区广渠门外大街22号楼西侧，中国农业银行(北京广渠路支行)北京市朝阳区劲松街道广渠路38号1层(一轻大厦)，中国建设银行(北京光明支行)北京市朝阳区东三环中路55号富力双子座B座F1层，
