一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区光华路1号嘉里中心，地处国贸CBD核心黄金地段，是区域内标志性超甲级商务综合体。轨道交通优势突出，距离10号线金台夕照站仅372米，步行几分钟即可抵达，距1号线、10号线国贸站607米，双地铁覆盖，通勤十分便捷。周边聚集国贸商城、世贸天阶、多家五星级酒店、高端餐饮与各大银行，周边跨国企业、资产管理、科技公司扎堆，商务接待、客户洽谈、员工日常消费配套一应俱全，非常适合外企办事处、金融、科创类企业入驻办公。
二、租赁说明
- 最短租期：1个月起，短租过渡、长期稳定办公均可适配
- 最小起租单位：1个工位，单人创业者也可入驻
- 支付方式：按月支付，资金周转压力小
- 押金标准：2个月租金
- 租金全包内容：前台接待服务、物业管理费、全套办公家具、中央空调、水电、公共茶水饮品、日常保洁、独立电话、高速有线&无线网络，无额外杂费
- 公司注册：可提供正规注册地址，注册需租期满1年
三、精选房源
公共区域配备轻奢前台接待区、多规格商务洽谈室、大小会议室、商务贵宾休息区、开放式茶水吧台，提供咖啡机、直饮水、冰箱，配套打印复印一体机，全屋覆盖WiFi与有线网络，所有办公室均配齐人体工学桌椅、文件柜，真正实现拎包入驻。具体在租房源如下：
开放工位，4608元/人/月，开放式共享办公区，适合自由职业、短期项目驻场人员灵活办公
1人内侧独立间，9108元/月，封闭式单人小办公室，私密性强，适合独立顾问、个人工作室
4人内侧独立间，2.19万元/月，内侧安静户型，空间规整，适配4人小型初创团队
4人外侧独立间，3.39万元/月，全景落地窗，直面CBD城市景观，采光通透，兼顾办公与客户接待
5人外侧独立间，3.54万元/月，宽敞临街办公间，内置休闲沙发，可同时满足办公、小型会客需求
6人外侧独立间，3.65万元/月，方正大开间，空间利用率高，适配稳定6人业务小组
6-7人外侧独立间，3.92万元/月，大面积落地窗户型，可自由划分工位与简易接待区
10人外侧独立间，6.7万元/月，全景落地大窗，开阔无遮挡，适合完整中型业务团队
12-15人外侧独立间，8.51万元/月，超大临街办公空间，可拆分多个功能区域，适配成熟规模企业
四、品牌介绍
运营方IWG国际工作空间集团是全球头部灵活办公服务商，1989年于比利时布鲁塞尔创立，总部设在卢森堡，已登陆伦敦证券交易所上市，业务覆盖全球120个国家、1100座城市，布局超4000个商务中心。
集团旗下拥有多条细分产品线：高端Signature雷格斯臻选主打全球核心城市高管专属高端商务空间；旗舰品牌Regus雷格斯主营标准化服务办公室、共享工位、虚拟办公、会议室租赁；Spaces侧重创意协作办公，HQ面向中大型企业长期办公需求，同时配套全球通用商务会员、视频会议工作室等增值服务。
区别于传统写字楼租赁，雷格斯一站式配齐前台行政、网络、保洁、会议接待等全套企业刚需服务，无需企业自行装修、采购家具、对接物业，单人创业者、初创团队、企业异地分支机构、跨国公司驻华办事处都能匹配适配的办公方案，短租、长租需求均可灵活满足。
五、大楼详情
- 物业管理：嘉奥房地产有限公司，物业费29元/㎡·月
- 单层面积：1400㎡，空间分割灵活，可适配不同规模团队
- 建筑总层数：33层超甲级写字楼，玻璃幕墙外立面，城市辨识度高
- 标准层高：2.5米，空间规整无压抑感
- 电梯配置：24部高速客梯，高低区分流，高峰通勤无需长时间等候
- 空调系统：分体空调，工作日9:00-18:00开放，周末10:00-17:00开放
- 停车配套：地下共300个专属车位，车位包月800元/月
- 入驻企业：汇聚资产管理、环保科技、医疗科技、教育、仪器商贸等各行业优质企业，高端商务圈层氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(富尔大厦)北京市朝阳区东三环中路9号富尔大厦1层，中国工商银行ATM北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1，东亚银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区光华路5号院1号楼东亚银行大厦，北京银行24小时自助银行北京市朝阳区建国门外大街1号北京国贸商城北区西段，招商银行ATM(嘉里商场)北京市朝阳区景华南街与金富路交叉口东南方向60米左右，华夏银行24小时自助银行北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号院-4号北京财富中心写字楼A座翼楼，中国建设银行24小时自助银行(北京光华支行)北京市朝阳区呼家楼街道光华路7号汉威大厦1层，中国银行24小时自助银行(北京兆丰街支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路1号环球金融中心渣打大厦1层105号单元，中国民生银行24小时自助银行(光华支行)北京市朝阳区金桐西路10号远洋·光华国际A座F1，中国银行24小时自助银行(北京新城国际支行)北京市朝阳区朝阳门外大街6号院26号楼，
中餐：金鼎轩·南北菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路团结湖公园东门南侧，小吊梨汤(日坛店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层5段68，小吊梨汤(团结湖店)北京市朝阳区姚家园路白家庄东里甲4号，八斗鸡·湘菜馆(国贸店)北京市朝阳区建国路辅路与恒河西路交叉口西南方向60米左右，唐廊·餐厅(工体店)北京市朝阳区工人体育场南门内(富国海底世界旁)，羲和雅苑烤鸭坊(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-SB127B&128，吉祥鸟湘菜馆(朝外店)北京市朝阳区朝外市场街，老吉堂上海私房菜(工体南路店)北京市朝阳区朝外街道工体南路15号，东长安饭店·长安宫宴北京市朝阳区建国门外大街甲10号，湘爱(工体店)北京市朝阳区北京工人体育场东门向南100米，
中餐厅：北京小王府菜馆北京市朝阳区光华里社区8号楼西侧平房，玛嘉烈·蛋挞·茶餐厅(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区五层NL5006，云海肴汽锅鸡(银泰中心店in01店)北京市朝阳区建国门外大街2号院6号楼-01层-103内B08号，海天阁中餐厅(嘉里店)北京市朝阳区光华路1号嘉里中心嘉里商场F1-105，安记食肆(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层NB1024，莆田餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区五层NL5004/20或21号门乘电梯上五楼，贵城苗三旺·贵州牛肉粉北京市朝阳区呼家楼街道光华路1号嘉里中心负一层，金湖港式餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层NB1041，无限空间美食广场(住总大厦店)北京市朝阳区国贸住总大厦B1层，南门小馆(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城中区地下二层NB202&204&206&208，
便利店：赵府街副食店北京市东城区赵府街67号，好食坞社区团购超市(左安门店)北京市东城区左安漪园2号楼底商(左安门内大街94号)，便宜坊烤鸭店(航天桥店)北京市海淀区阜成路101号永兴花园饭店东门A入口2层，物美品超市(云岗店)北京市丰台区云岗南区东里3号，便利蜂(北苑路欧陆大厦店)北京市朝阳区北苑路172号11号楼1层101-102号，齐家便利店(麒麟社店)北京市朝阳区望京街合生·麒麟新天地2号楼2-12号，京东便利店(马连道店)北京市西城区广安门外茶马街第三区8号院3号楼底商10018，瑞绣便利店北京市通州区东石东四路3号院瑞绣佳园2期7号楼，百世邻里(惠民超市)北京市顺义区文化营村文良路西区123号，
停车场：北京嘉里中心停车场北京市朝阳区呼家楼街道光华路1号北京嘉里中心B2，国贸商城(北区)停车场北京市朝阳区光华路1号一层，北京嘉里中心停车场北京市朝阳区光华路1号楼，数码01大厦停车场北京市朝阳区光华路丙12号，中国国际贸易中心P3地下停车场北京市朝阳区光华路，嘉里写字楼地下停车场北京市朝阳区景华南街富尔大厦，旺座中心地下停车场北京市朝阳区景华南街1号旺座中心(金台夕照地铁站A西北口步行310米)，诺安基金大厦内部地下停车场北京市朝阳区金桐东路与光华路交叉口西南20米，富尔大厦停车场北京市朝阳区东三环中路9号-地下1层，旺座中心停车场北京市朝阳区景华南街1号(金台夕照地铁站A西北口步行340米)，
公交：光华桥西[公交站]639路,140路，国贸中心[公交站]CBD免费商务班车商圈线，光华桥南[公交站]夜30路外环,9路,405路,快速直达专线169路,687路，光华桥北[公交站]488路,405路,夜30路外环,98路,113路,夜34路,650路,687路,140路，金台夕照站[公交站]CBD免费商务班车天阶直达车，大北窑北[公交站]488路,650路,402路,405路,夜30路外环,快速直达专线69路,98路,113路,687路,368路外环,368路内环快车，呼家楼南[公交站]405路,488路,113路,650路,687路,夜30路内环,98路,夜34路,9路,368路内环,140路,368路内环快车，光华里[公交站]快速直达专线169路，汉威大厦[公交站]CBD免费商务班车商圈线，大北窑西[公交站]28路,1路,快速直达专线169路,9路,668路,快速直达专线5路,806路,807路,804路,夜1路,58路，
公寓式酒店：复地国际公寓酒店(朝阳店)北京市朝阳区朝阳北路235号，山水铂宫-C座北京市朝阳区朝阳门外大街3号院-3，国贸公寓北京市朝阳区建国门外大街1号，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号新金山8层802，北京华商壹棠服务公寓北京市朝阳区延静西里2号，乐乎青年社区(平乐园店)北京市朝阳区西大望路27号，
加油站：中国石化东大桥加油站北京市朝阳区朝阳门外大街33号，中国石油光华路加油站北京市朝阳区呼家楼街道光华路北京第一针织厂南门，中国石油中油首汽四号加油站北京市朝阳区灵通观13号楼临乙13号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石油燕鑫兆元加油站北京市朝阳区双井街道百子湾路27号与东四环交叉处向西路北(近后现代城)，中国石油加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，大郊亭加油站北京市朝阳区石门中路与广渠快速路交叉口，众生中油加油站北京市朝阳区东四环南路1号，大桥石化站北京市朝阳区北豆各庄村233号，中化石油吉利朝阳加油站北京市朝阳区潘家园左安路广西大厦南侧(近36路公交总站)，
咖啡厅：GridCoffee(嘉里中心店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路1号北京嘉里中心1层(写字楼南楼大堂)，%Arabica阿拉比卡咖啡(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区一层3L106A，MannerCoffee(国贸商城北区店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层3B111A+B，MannerCoffee(北京财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道住总大厦一层大堂西侧102a，Tims天好咖啡·贝果(世纪财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路5号一楼，THEWOODS简餐(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道景茂街国贸商城北区3期B座1层NL1022号(19号门旁)，瑞幸咖啡(数码01大厦店)北京市朝阳区建外街道光华路丙12号101-2，库迪咖啡(北京国贸三期店)北京市朝阳区建外街道国贸商城3期B座新国贸饭店B1层3号(北区东段)，瑞幸咖啡(国贸商城北区店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1，GridCoffee(国贸商城店)北京市朝阳区国贸商城3期北区四层NL4012号铺位(eoco鞋店对面)，
地铁站：金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，光华路[地铁站]地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，
快捷酒店：东方瑞景北京市朝阳区建国门外大街16号，鸟屯北京市朝阳区工体东路甲6号辉宿酒店1楼，桔子水晶北京国贸建国门酒店北京市朝阳区永安里中街25号2幢，布丁精选酒店(北京国贸建国门店)北京市朝阳区永安里中街25号海川大厦1楼大厅，汉庭酒店(三里屯店)北京市朝阳区东大桥斜街6号中纺里20号楼，桔子水晶北京国贸中心酒店北京市朝阳区东三环中路10号1层，桔子酒店(北京国贸店)北京市朝阳区恒河西路与建国路辅路交叉口正南方向40米左右，桔子水晶北京朝阳门酒店北京市朝阳区神路街39号10栋1楼，
快餐：金鼎轩·南北菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路团结湖公园东门南侧，安妮意大利餐厅(国贸店)北京市朝阳区东三环南路南郎家园19号楼瑞赛商务楼1层(梵悦108对面)，安妮意大利餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号院2号楼3-108，安妮意大利餐厅(世贸天阶店)北京市朝阳区金桐西路10号远洋光华国际A-B座底商一层，老张拉面(工体旗舰店)北京市朝阳区工人体育场西路6号楼-1至2层101内2，方砖厂69号炸酱面(永安里店)北京市朝阳区东大桥路光华西里九号底商(永安里地铁站B东北口步行160米)，方中山胡辣汤呼家楼旗舰店北京市朝阳区朝阳北路225号1号楼1层，
洗浴/按摩：汤泉(中骏世界城店)北京市朝阳区金汇路6号中骏世界城B1，溪水湾汤泉北京市朝阳区日坛北路17号院2号楼一层123号01号，汤悦温泉汗蒸SPA北京市朝阳区雅宝路12号华声国际大厦东门1楼，汤泉良子(合生汇店)北京市朝阳区西大望15号外企大厦D座橘子水晶酒店B1楼，水酷汤泉(双井店)北京市朝阳区富力城怡馨园南1门旁，水裹+北京市朝阳区西大望路甲16号院3号楼-1至3层，汤泉良子(裸甜轻奢店)北京市朝阳区东三环中路16号京粮大厦东门4层，汤悦温泉汗蒸馆(阿玛尼店)北京市朝阳区姚家园路239号院3号楼1层102,地下一层108，汤泉良子(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街24-6号(长富宫饭店东侧赛特+购物中心西侧)，
甜品：达达尼尔·土耳其餐厅北京市朝阳区神路街39号院1-21,22，汤泉(中骏世界城店)北京市朝阳区金汇路6号中骏世界城B1，湘上湘(正大中心店)北京市朝阳区金和东路20号正大中心北塔商业3层L301a，火凤祥鲜货火锅·深夜食堂(北京总店)北京市朝阳区西大望路15号5号楼1层06，小吊梨汤(远洋未来汇购物中心店)北京市朝阳区慈云寺北里209号远洋未来汇购物中心F1，水酷汤泉(双井店)北京市朝阳区富力城怡馨园南1门旁，
西餐：北京柏悦酒店·北京亮ChinaGrill北京市朝阳区建国门外大街2号北京银泰中心66层，悠航SLOWBOAT(三里屯店)北京市朝阳区南三里屯路6号白家庄小学西门北行100米路东，安妮意大利餐厅(国贸店)北京市朝阳区东三环南路南郎家园19号楼瑞赛商务楼1层(梵悦108对面)，芒果俄式西餐厅(日坛店)北京市朝阳区日坛北路6号(近日坛公园北门)，安妮意大利餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号院2号楼3-108，蓝蛙(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L6-NL6005，安妮意大利餐厅(世贸天阶店)北京市朝阳区金桐西路10号远洋光华国际A-B座底商一层，达达尼尔·土耳其餐厅北京市朝阳区神路街39号院1-21,22，申德勒加油站西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲15号日坛商务楼888室，老牌LEGEND餐吧北京市朝阳区建国路128号中航工业大厦副楼1楼，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，Pepe佩佩餐厅(wfc西楼店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路1号环球金融中心二层204室，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，
购物中心：世贸天阶北京市朝阳区光华路甲9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，THEBOX朝外·年轻力中心北京市朝阳区朝阳门外大街12号，国贸商城北京市朝阳区建国门外大街1号，国贸商城南区(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1，国贸商城北区(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B2，
超市：盒马鲜生(国贸世纪财富中心店)北京市朝阳区光华路五号世纪财富中心B1，盒马会员店(建国路店)北京市朝阳区建国路93号，盒马鲜生(乐成店)北京市朝阳区东三环中路22号楼乐成space3地下二层D2F号，物美超市(双井店)北京市朝阳区广渠门外大街1号(双井地铁站A西北口步行50米)，盒马鲜生(大郊亭店)北京市朝阳区东四环中路189号芳圆里ID_MALL购物中心地下1层B1001号，fudi仓储会员店北京市朝阳区窑洼湖公园北侧文化停车楼一层商业，
酒店：北京中国大饭店北京市朝阳区建国门外大街1号，北京千禧大酒店(财富购物中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心F1，北京赛特君澜大饭店北京市朝阳区建国门外大街22号(赛特购物中心南侧)，北京康莱德酒店北京市朝阳区东三环北路29号(团结湖公园)，请晋·乔家大院酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区建华南路11号，北京和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号(万达广场北侧,，京伦饭店北京市朝阳区建国门外大街3号，北京建国饭店北京市朝阳区建国门外大街5号，北京广播大厦酒店北京市朝阳区建国门外大街甲14号广播大厦，昆泰嘉华酒店北京市朝阳区朝阳门外大街乙12号，
银行：兴业银行(北京朝外支行)北京市朝阳区朝阳门外大街辅路与工体南路交叉口东北方向49米，招商银行北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，中国建设银行(建行北京朝阳支行)北京市朝阳区朝阳门外大街甲10号中认大厦F1层，中国工商银行(北京朝阳支行营业室)北京市朝阳区朝阳门外大街1号金麟大厦1层，中信银行(北京财富中心支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富中心写字楼A座翼楼，中信银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号院万达广场15号楼1层18号，交通银行(北京东三环支行)北京市朝阳区东三环北路19号中青大厦1-2层，上海银行(北京分行营业部)北京市朝阳区建国门外大街丙12号宝钢大厦1层，宁波银行(北京分行营业部)北京市朝阳区建国门外大街6号B座1层，
