一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区管庄建国路15号华文国际传媒大厦，地处双桥文创产业聚集区，周边聚集大量传媒、电商、短视频类企业，文创氛围浓厚，沿街餐饮、便利店、生活配套齐全，日常办公生活十分便利。轨道交通出行便捷，距离八通线双桥站仅478米，步行5分钟即可进站，依托京通快速路与多条公交线，可快速直达国贸、四惠等商圈，适配传媒、电商、初创小微企业办公。
二、租赁说明
工位起步单价：1000元/人/月起
租金全包内容：水电、高速有线/WiFi网络、免费咖啡茶水、中央空调、全套办公桌椅、固定免费会议室使用时长
注册要求：如需使用场地注册公司，租期需满12个月
房源状态：开放式共享工位、多规格封闭式独立办公室均有，全部精装配齐家具，拎包即可入驻
三、精选房源
公区配套齐全，设有专业前台接待、多间小型玻璃洽谈间、大小会议室、大型培训路演厅、自助茶水间（微波炉、饮水机、咖啡机）、专业打印复印设备、全域高速网络与独立办公电话，走廊休闲书吧可供员工短时休憩。具体在租房源如下：
开放工位，1000元/月，大开间共享办公区域，适合自媒体、自由职业单人创业者；
4人内侧独立间，5000元/月，迷你封闭单间，安静私密，适合小型工作室、个体户；
6-8人内侧独立间，6000元/月，格局规整无浪费面积，适配电商、短视频小团队；
8人内侧独立间，8000元/月，进深充足，可摆放展示货架，传媒团队优选；
12人外侧独立间，1.20万元/月，全景大窗采光通透，视野开阔；
14人内侧独立间，1.40万元/月，双组工位分区，适合稳定中型创业团队；
18人外侧独立间，1.80万元/月，大面积临窗空间，可划分小型会客区；
18-22人带经理室套间，1.80万元/月，一室一厅格局，办公+独立主管间兼顾；
22人带经理室套间，2.20万元/月，空间宽敞，适合业务完整中小型公司；
25-30人带经理室套间，2.50万元/月，完整功能分区，适配成熟文创企业。
四、品牌介绍
联动空间是深耕国内多城的联合办公服务商，主打轻量化一站式办公解决方案，核心面向2-30人初创、中小微企业。品牌不只是提供办公场地，同步配套全链条企业增值服务，包含公司注册、地址挂靠、代理记账、商标注册、税务筹划等工商财税业务，一站式解决企业从注册到运营的基础需求。
空间设计简约现代，兼顾办公私密性与社群社交属性，统一标准化运营管理，公共区域每日保洁、设备定期维护，免费开放会议室、茶水休闲区降低企业额外开销；选址多落地文创、产业园区写字楼，针对传媒、电商、科技类企业优化空间配套，租期灵活、无高额装修投入，大幅降低初创团队前期办公成本。
五、大楼详情
总楼层：地上12层，分A、B两座，A座甲级写字楼、B座精装SOHO
单层面积：标准层约1778㎡，户型选择丰富
标准层高：3.4米，室内净高2.7米，办公无压抑感
电梯配置：3部客梯+1部货梯，SIGMA品牌，通勤运载稳定
物业服务：锐创华文国际自有物业，物业费24元/㎡·月
空调系统：分户中央空调，开放时段周一至周日8:00-21:00；供暖制冷周期固定，冬季11.15-3.15、夏季5.15-9.15
停车配套：地上200个+地下200个车位，包月300-1200元可选
建筑体量：总建筑面积28000㎡，园区绿化率30%，得房率70%
园区配套：自带商业广场、餐厅、银行、邮局、创意集市，生活商务配套完善
入驻业态：以文化传媒、电商、短视频、科技类小微企业为主，文创产业氛围纯粹
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京双桥支行)北京市朝阳区三间房地区建国东路15号甲1号院北岸商业广场F1，中国工商银行24小时自助银行(双柳巷)北京市朝阳区三间房地区双桥路康惠园小区3号院2号楼底商，中国建设银行24小时自助银行(北京双桥南路支行)北京市朝阳区三间房地区双桥路双惠苑甲3号楼1层附近(双桥地铁站A西口步行450米)，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区管庄大院54号，中国工商银行24小时自助银行(北京管庄支行)北京市朝阳区管庄地区京通苑30号楼枫尚城市奥特莱斯华润京通店1层，中国农业银行24小时自助银行(常营支行)北京市朝阳区常营地区东苇路9号鑫兆佳园15号楼1层0103号，中国邮政储蓄银行ATM(汇鸿家园3区)北京市朝阳区常营地区常营南路50号院11号楼103号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(三间房支行)北京市朝阳区三间房地区三间房中路与朝阳路交叉口西北方向108米左右，中国农业银行24小时自助银行(北京八里桥支行)北京市朝阳区管庄地区朝阳路8号朗廷大厦F1层(管庄地铁站A1口步行370米)，中国邮政储蓄银行(双桥支行)atm北京市朝阳区双桥路，
中餐厅：香河肉饼老汤砂锅(双桥店)北京市朝阳区建国路15号院甲1号北岸1292(6号楼)，杭州小笼包(北岸1292北)北京市朝阳区三间房地区朝阳路管庄西里物美便利超市旁，云南过桥米线(华文国际传媒大厦A座北)北京市朝阳区三间房地区建国路甲一号北岸1292底商，临沂山里的炒鸡·鲜鸡现炒(第05号档口聚福家美食城)北京市朝阳区三间房地区建国路15号北岸商业广场F2层，雪乡人·老味道东北菜馆北京市朝阳区三间房地区华文国际-C座，德康家常菜(水岸街区餐饮中心店)北京市朝阳区双桥路2号楼1号楼底商A30号37,38号平房，独一味炒饼炒面·疙瘩汤(水岸双桥店)北京市朝阳区三间房地区双桥路2号院1号楼底商A30号37、38号平房，潇湘府(朝阳店)北京市朝阳区三间房地区管庄地区建国东路15号甲1号院北岸商业广场1楼(近朝阳路周家井)，潮味26潮汕牛肉丸火锅(朝阳路店)北京市朝阳区管庄地区周家井大院3-13-4号，珑湘荟·臭鳜鱼(管庄店)北京市朝阳区管庄地区朝阳路周井大院3-1号35号一层，
便利店：便利蜂(北岸1292大厦6号楼店)北京市朝阳区三间房地区建国路北岸1292大厦6号楼1层，便利蜂(世通国际大厦B座店)北京市朝阳区管庄地区世通国际大厦B座1层08单元，便利蜂(北岸商业广场店)北京市朝阳区三间房地区建国东路15号北岸商业广场步行街1层，幸福荣耀生鲜超市(管庄店)北京市朝阳区朝阳路北岸商业广场1层，滢嘉便利生活超市(水岸双桥店)北京市朝阳区双桥路2号院水岸双桥(双桥地铁站B东口步行320米)，康缘乐购北京市朝阳区管庄地区尚东阁东南门西50米，合佳便利店(康惠园二号院店)北京市朝阳区三间房地区康惠园2号院2号楼底商，便利蜂(康惠园二号院店)北京市朝阳区三间房地区康惠园2号院2号楼107一层，烟酒便利店北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口正西方向188米左右，烟酒彩票便利店北京市朝阳区管庄地区管庄西里38号楼西侧一栋1-2，
停车场：华文国际传媒大厦停车场北京市朝阳区建国路双桥站东500米路北，华文国际传媒大厦地下停车场北京市朝阳区三间房地区建国路华文国际，地面停车场(世通国际大厦西侧)北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口正南方向420米左右，合美国际大厦-地上停车场北京市朝阳区双惠中街与双惠路交叉口正北方向260米左右，永乐停车场(建国路)北京市朝阳区，世通国际大厦地上停车场北京市朝阳区建国路北100米世通国际大厦，惠河南路道路停车位北京市朝阳区三间房地区惠河南路意菲克大厦，收费停车场(北岸商业广场东侧)北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口西南方向75米左右，意菲克大厦地上停车场北京市朝阳区通惠河南沿河路意菲克大厦(双桥地铁站B东口步行480米)，北京合美汇通国际酒店地上停车场北京市朝阳区双惠东路与双惠中街交叉口正北方向150米左右，
公交：周家井[公交站]快速公交2线区间,快速公交2线,488路,690路,639路,506路,615路，双桥东[公交站]666路,夜27路，管庄[公交站]快速公交2线区间,快速公交2线,488路,690路,506路,615路，地铁双桥站[公交站]411路,451路,506路,451路区间，杨闸西站[公交站]666路,夜27路，双桥西[公交站]666路,475路,397路,夜27路,506路,382路，双桥南[公交站]411路,451路,475路,397路,382路,451路区间，管庄路口北[公交站]583路,364路,488路,639路,506路，朝阳路三间房[公交站]488路,451路,690路,639路,615路,451路区间,快速公交2线,快速公交2线区间，杨闸中学[公交站]666路,夜27路，
公寓式酒店：一米阳光青年公寓(双桥地铁站合美国际大厦店)北京市朝阳区惠河南路合美国际B座212室，居派空间公寓(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区三间房镇合美汇通国际酒店A座2楼，柏特精选公寓酒店(传媒大学地铁站店)北京市朝阳区传媒大学东路定福庄南里3号院5号楼1层(近传媒大学东门)，亿澄酒店公寓(北京管庄地铁站店)北京市朝阳区管庄地区管庄馨岛苑北侧配套商业楼一层101，GETONE公寓酒店(北京长楹天街店)北京市朝阳区常营乡管庄路126号东方华瑞北区8号楼，北京来客短租公寓北京市朝阳区建国路18号绿洲家园小区5号楼1907，URhome(北京黄渠地铁站店)北京市朝阳区三间房地区朝阳北路中泰商务楼3号楼1层117室，北京悦家INHOME公寓(常营地铁站朝阳医院常营院区店)北京市朝阳区常楹大厦自由派b2-102，梓桐美宿酒店式公寓北京市朝阳区常意路4号院2号楼常楹大厦2号楼11-1113，美季酒店公寓北京市朝阳区朝阳路管庄西里65号楼3层，
加油站：北京天宇能源加油站北京市朝阳区康惠东路与惠河南路交叉口正北方向340米左右，三间房东路加油站北京市朝阳区三间房东路5号(北京卷烟厂西门100米)，中国石化加油站北京市朝阳区双桥中路10号平房，中国石化欣怡乐加油站北京市通州区通朝大街438号，三元石油双桥加油站北京市朝阳区黑庄户地区双桥中路32号院西侧(双桥中学对面)，中国燃油北京市管庄乡果家店北加油站北京市朝阳区瑞祥南街，中国燃油北京市管庄乡果家店南加油站北京市朝阳区管庄乡果家店南加油站院内平房1号，朝顺通泰加油站北京市朝阳区石各庄路819号，竹木厂加气加油站北京市通州区竹木厂村北30号，中国国际能源朝平加油站北京市朝阳区平房地区黄杉木店路与朝阳北路交叉处西北角(富华家园附近)，
咖啡厅：库迪咖啡(意菲克大厦店)北京市朝阳区三间房地区东柳巷甲1号23号平房，北京锦咖啡北京市朝阳区双桥地铁站北2049产业园A08，瑞幸咖啡(世通国际大厦店)北京市朝阳区管庄地区建国路北世通国际大厦B座一层105室，瑞幸咖啡(北岸1292店)北京市朝阳区三间房地区建国路15号院甲1号北岸1292华文国际1号楼一层06室，放空岛·咖啡·音乐餐吧北京市朝阳区管庄中生1919科创园B10A，Clock·inAm&Pmcoffee北京市朝阳区三间房地区朝阳路dream2049号A22-A西南侧，好咖啡&悦·精酿北京市朝阳区管庄地区建国路管庄科技园，MINI-CO小咖咖啡(世通国际大厦店)北京市朝阳区建国路，复煮咖啡Rebrew(2049国际文化产业园店)北京市朝阳区三间房地区DREAM2049国际文创产业园1层C06-3号，瑞幸咖啡(双桥万达广场店)北京市朝阳区三间房地区三间房双桥路3号万达广场1层1015-1016室，
地铁站：双桥[地铁站]地铁1号线八通线，管庄[地铁站]地铁22号线平谷线,地铁1号线八通线，黄渠[地铁站]地铁6号线，定福庄[地铁站]地铁22号线平谷线，褡裢坡[地铁站]地铁6号线，常营[地铁站]地铁6号线，传媒大学[地铁站]地铁1号线八通线，草房[地铁站]地铁6号线，高碑店[地铁站]地铁1号线八通线，通州北苑[地铁站]地铁1号线八通线，
快捷酒店：德全酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区朝阳路周家井大院1号楼，圆藤酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区三间房地区双桥路双桥万达广场6楼(近3号门)，海涛酒店(北京双桥地铁站店)北京市朝阳区管庄地区双柳北街1号院4号楼3层301,302,303,304,305,306,307,308,309,310,311.312，嘉利华连锁酒店(北京传媒大学西门店)北京市朝阳区三间房地区定福庄西街(距传媒大学西门399米,地铁八通线传媒大学站A出口789米)，友海酒店(北京常营朝阳路店)北京市朝阳区管庄地区东十里堡路新天地朝阳路7号院5号楼1楼，速8酒店(北京传媒大学褡裢坡地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路50号院14号楼2层，如家快捷酒店北京市朝阳区三间房地区惠河南街新房村1号(近第二外国语大学南门)，如家派柏·云酒店(北京常营地铁站朝阳医院东院区店)北京市朝阳区管庄地区常意路4号常楹大厦B2号楼1层(近北京科技大学、常营地铁站)，速8酒店(北京管庄地铁站店)北京市朝阳区朝阳路杨闸环岛西北角东卫城2号，布丁严选酒店(北京物资学院路地铁站店)北京市通州区永顺镇富河大街331号，
快餐：超意兴·把子肉(北京管庄店)北京市朝阳区管庄路东长兴1987家居文化体验设计小镇西区一层39号，北京美食客快餐店北京市朝阳区周井大院(3-1)西9号，兰州老马拉面(建机商务楼店)北京市朝阳区管庄地区建东苑18号楼底商，米村拌饭(双桥万达店)北京市朝阳区三间房街道双桥万达广场3号门上直梯4楼呷哺呷哺左边50米，晋来顺手擀面(中交一公局店)北京市朝阳区周家井大院，乡村基·川味现炒大王(双桥万达店)北京市朝阳区双桥万达商场一层众乐祥超市旁乡村基门店，啊臻味道米粉(双桥店)北京市朝阳区三间房镇水岸女人街东头数第二家，云南过桥米线(华文国际传媒大厦A座北)北京市朝阳区三间房地区建国路甲一号北岸1292底商，魏家凉皮(双桥店)北京市朝阳区三间房地区双桥路双桥砖厂宿舍北侧两铜平房4-1号，香河肉饼老汤砂锅(双桥店)北京市朝阳区建国路15号院甲1号北岸1292(6号楼)，
洗浴/按摩：中和·盲人推拿·传统按摩·艾灸调理(管庄店)北京市朝阳区朝阳路7号院9-104号，大成盲人按摩(传媒大学店)北京市朝阳区三间房地区北花园街8号院5号楼1层51012号，巧手堂盲人推拿按摩(传媒大学店)北京市朝阳区三间房地区北花园街康惠园3号院8号楼1层106号，大成盲人按摩(双桥店)北京市朝阳区悦水街旺角小区三号楼109，盲果盲人推拿(双桥店)北京市朝阳区三间房地区北花园街8号院6号楼一层62012底商，技约按摩北京市朝阳区建国路7号，宣北修脚·足道·按摩(常营总店)北京市朝阳区常营地区朝阳北路万象新天家园412号楼1楼A3室(近常营)，真轻松盲人按摩(双桥路店)北京市朝阳区三间房地区双桥路康惠园3号院7号楼1单元102室，瑞鑫·盲人按摩(杨闸环岛店)北京市朝阳区管庄地区朝阳路8号朗廷大厦A座7层22号房间(近杨闸环岛)，滋元坊推拿艾灸北京市朝阳区管庄地区双柳北街一号院4号楼底商101，
甜品：味多美(周家井店)北京市朝阳区管庄地区周家井公路局西侧楼房一层2号门(615周家井公交站下)，稻香村(康惠园三号院店)北京市朝阳区三间房地区双桥康惠园3号院8号楼107号，麦当劳甜品站北京市朝阳区三间房双桥路3号东星时尚广场F1，肯德基甜品站北京市朝阳区朝阳路Plus365购物中心，麦当劳甜品站(杨闸店)北京市朝阳区管庄地区朝阳路8号朗廷大厦F1层，DQ·蛋糕·冰淇淋(双桥万达店)北京市朝阳区三间房双桥路3号东星时尚广场F4，吉姆大师傅(双桥万达店)北京市朝阳区三间房双桥路3号东星时尚广场F4，稻香村(管庄专卖店)北京市朝阳区管庄地区管庄路管庄西里甲32号楼底商，蜜雪冰城(双惠苑店)北京市朝阳区三间房地区双惠苑甲3号楼1至2层商业用房04内一层121，金凤成祥(杨闸店)北京市朝阳区管庄地区京通苑30号楼1层1-2内L112，
西餐厅：西堤牛排(北京长楹龙湖天街店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F4，必胜客(双桥万达广场店)北京市朝阳区三间房地区双桥路3号3层F302，壹猫十三俱乐部西餐吧北京市朝阳区三间房东路1号懋隆文创园29栋B区，西十二街牛排(长楹天街购物中心店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F5，意大利Firenze西餐厅北京市通州区新华街道保利大都汇T3东北角底商，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，西堤牛排(北京通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4015号，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，
购物中心：北岸商业广场北京市朝阳区三间房地区建国路15号，东星时尚购物中心北京市朝阳区三间房双桥路3号，朝阳区管庄金时代时尚购物中心(管庄路东)北京市朝阳区管庄刨花板市场三区33-34号，万鑫佰隆购物商城(管庄路店)北京市朝阳区常营地区管庄路3号，北京京通Plus365购物中心北京市朝阳区朝阳路(京通苑30号楼)，星悦广场北京市朝阳区三间房东路4号(黄渠地铁站D西南口步行160米)，北京华联购物中心北京市朝阳区朝阳北路17号BHGMallB1室，龙湖长楹天街购物中心B2北京市朝阳区常营地区朝阳北路龙湖长楹商业街西区，国泰百货北京市通州区八里桥南街1号院北苑路口通典铭居底商(通州北苑城铁站北100米)，龙湖长楹天街购物中心西区-星座北京市朝阳区常通路34号院(常营地铁站E东南口步行220米)，
超市：幸福荣耀生鲜超市(管庄店)北京市朝阳区朝阳路北岸商业广场1层，京客隆超市(管庄店)北京市朝阳区管庄西里，喜客多超市(双桥店)北京市朝阳区三间房地区康惠园3号院1号楼108室，便利蜂(世通国际大厦B座店)北京市朝阳区管庄地区世通国际大厦B座1层08单元，便利蜂(北岸商业广场店)北京市朝阳区三间房地区建国东路15号北岸商业广场步行街1层，云趣易购超市(管庄店)北京市朝阳区管庄地区管庄西里65号楼一层106号，滢嘉便利生活超市(水岸双桥店)北京市朝阳区三间房地区双桥路2号院水岸双桥(双桥地铁站B东口步行320米)，京客隆京捷生鲜(双桥路店)北京市朝阳区三间房地区双桥路公建楼1层1单元101、103金隅可乐底商，便利蜂(康惠园二号院店)北京市朝阳区三间房地区康惠园2号院2号楼107一层，大荒臻选生活超市(双桥店)北京市朝阳区三间房地区康惠园三号院一号楼底商107，
酒店：居派空间公寓(北京二外店)北京市朝阳区合美汇通国际酒店A座2楼，全季酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区三间房地区双桥路甲1号(近1号线双桥地铁站B口)，海友酒店(管庄小区)北京市朝阳区朝阳路与管庄路交叉口西北方向187米左右，华丹酒店(双桥地铁站店)北京市朝阳区朝阳路三间房南里4号院80幢1层，悦港BNB民宿(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区双桥路合美国际大厦A座二层，韵光小舍(双桥地铁站店)北京市朝阳区双桥路合美国际大厦A座1718，莫忧青年旅社(合美国际大厦双桥地铁站店)北京市朝阳区三间房乡双桥路合美国际大厦A座，北京完美青年旅舍北京市朝阳区双惠中街与双惠路交叉口东北方向138米左右，德全酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)北京市朝阳区建东苑路与朝阳路交叉口东南方向67米左右，三熙酒店北京市朝阳区华龙美树4号楼一层，
银行：中国建设银行24小时自助银行(北京双桥支行)北京市朝阳区建国东路15号甲1号院北岸商业广场F1，中国建设银行(北京双桥支行)北京市朝阳区三间房地区建国路15号院甲1号北岸1292三间房创意生活园区8-101、102、120、121，中国工商银行24小时自助银行(双柳巷)北京市朝阳区康惠园三号院2，中国工商银行(北京双桥路支行)北京市朝阳区三间房地区双桥路1036号康惠园3号院2号楼1楼至2楼101号102号，中国建设银行24小时自助银行(北京双桥南路支行)北京市朝阳区东柳巷中街与双惠中街交叉口正南方向49米左右，北京农商银行(双桥支行)北京市朝阳区管庄地区朝阳路27号院2号楼1至3层，中国建设银行(北京双桥南路支行)北京市朝阳区东柳巷中街与双惠中街交叉口正南方向59米左右，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区管庄大院54号，中国工商银行(北京东苇路支行)北京市朝阳区管庄地区管庄大院54号，中国工商银行24小时自助银行(北京管庄支行)北京市朝阳区京通苑30号楼枫尚城市奥特莱斯华润京通店1层，
