一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区建国路91号金地中心，地处北京CBD大望路核心商务板块，属于长安街东延线地标综合体，周边聚集大量外资企业、金融机构与品牌商业，商务氛围浓厚。交通优势突出，紧邻地铁1号线、14号线大望路站，步行仅3分钟即可直达地铁站，多条公交线路停靠楼下八王坟站点；自驾20分钟可达北京站，40分钟直达首都国际机场，通勤、商务出行都十分便捷。楼下配套大型商场、连锁餐饮、银行网点、便利店，员工日常就餐、接待客户一站式满足。
二、租赁说明
- 租赁单价：2000元/人·月起，独立办公室5000元/月起
- 付款方式：押二付三
- 最小租赁单位：1人独立间，多人团队可按需组合多间办公室
- 最短租期：1个月，长租可洽谈专属免租期
- 注册资质：全部户型均可办理公司工商注册，无额外服务费
- 租金全包内容：物业费、水电费、中央空调、全套办公家具、企业级光纤WiFi、前台接待、日常保洁、咖啡茶饮、基础打印复印、含税发票
- 房源现状：全精装玻璃隔断独立办公室，无嘈杂开放式工位，拎包即可入驻
三、精选房源
公共区域配备专业前台接待区、多规格洽谈室、大小会议室、多功能路演厅、休闲书吧、茶水间，配有冰箱、微波炉、全自动打印复印一体机、隔音电话亭，全天供应免费咖啡、饮用水，所有办公间配齐桌椅、储物柜、绿植，不用额外采购办公物资。具体在租房源如下：
8㎡单人独立间｜5000元/月，内侧安静户型，适合自由职业、个体工作室，私密性强
22㎡3人外侧办公室｜7600元/月，全景落地窗采光通透，自带小型接待角，适合初创小团队
40㎡6人标准办公间｜12800元/月，格局方正，可划分办公区与客户洽谈区，视野无遮挡
65㎡10人双隔间办公室｜19600元/月，两间独立隔间分开办公、接待，适配小型商贸、咨询公司
110㎡16人大开间套间｜29800元/月，大面积无浪费空间，可自由划分财务、业务、会客区域
160㎡22人全套办公空间｜41500元/月，含独立老板间、员工区、专属茶水角，适合成熟中小企业
四、品牌介绍
ibase原点空间2015年正式成立，是金地商置集团旗下直营的高端联合办公品牌，背靠金地集团雄厚地产资源，在北京、上海、深圳、广州等多座一线核心城市布局门店，专注为不同规模企业提供灵活轻量化办公解决方案。
区别于传统写字楼长租模式，ibase不只是简单出租办公室，更搭建完整企业服务社群。空间统一精装运维，省去企业装修、采买家具、物业对接的繁琐流程；同时配套工商注册、代理记账、法律咨询、人才招聘、投融资对接等一站式增值服务，定期举办行业沙龙、创业分享会，打通入驻企业资源互通渠道。
不管是1-3人的初创工作室、线上电商、咨询工作室，还是几十人的中型实业、金融、传媒团队，都能匹配适配户型，以更低成本入驻CBD核心地段，兼顾办公体面感与运营性价比。合作入驻企业包含雅诗兰黛、中交集团、软银中国等国内外知名品牌上下游服务商，商务圈层优质。
五、大楼详情
- 楼栋配置：分为A、B两座甲级写字楼，A座35层，B座27层，搭配底层金地广场商业综合体
- 办公层高：A座净层高2.75米，B座2.6-2.65米，全屋架设8公分高架地板，布线整洁美观
- 电梯配置：25部芬兰通力高速客梯+3部货梯+2部转换梯，搭载智能派梯系统，高峰等候不超过30秒
- 物业服务：金地自有物业团队全天值守，专业楼宇运维，物业费统一包含在办公租金内
- 停车配套：地下742个专属车位，包月1500元，临时停车2元/小时，访客停车充足
- 空调系统：美国开利VAV中央空调，工作日8:00-19:00全天供应，周六上午8:00-12:00开放，分户独立控温
- 楼宇硬件：双层中空Low-E节能玻璃幕墙，双路供电保障不间断办公，全楼PM2.5新风净化系统，LEED绿色建筑认证
- 单层面积：A座单层约6300㎡，B座单层约4100㎡，空间开阔，采光面充足
- 安防配套：24小时监控、人脸识别门禁、访客登记系统，夜间安保巡逻，办公安全有保障
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，招商银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1楼，中国银行ATM(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A区S栋2201-2202，中国银行24小时自助银行(北京针织路支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场8号楼1层101室，北京银行24小时自助银行北京市朝阳区建外街道恒源路百事和大厦，中国建设银行ATM(华贸支行)北京市朝阳区建国路87号北京SKPF1，中国建设银行24小时自助银行(华贸公寓)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼，中国建设银行24小时自助银行(东方梅地亚中心)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心B座，中国民生银行24小时自助银行(北京京广支行)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号，
中餐厅：第六季自助餐厅(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路甲92号扬子江健康大厦B座3层302，眉州东坡酒楼(金地店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心L3楼L301、L302、L302A号商铺，胡子大厨·超级小炒肉(朝阳金地中心店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心B1楼B106b号商铺，和木·酥小鸭(金地中心店)北京市朝阳区建国路91号金地广场F2，三十六味匠猪蹄(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，清真星月穆斯新疆餐厅北京市朝阳区建国路郎家园甲10号西侧临街2层，粤京熹·手工顺德菜(大望路店)北京市朝阳区西大望路甲1号1-10层阳光温特莱酒店内一层1008，小满手工粉(北京金地广场店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心B1-FM-11H，探鱼·鲜青椒爽麻烤鱼(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场F3，伊佳园新疆食府(现代城西路店)北京市朝阳区建国路88号(红星大厦南100米)，
便利店：711便利店北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，便利蜂(世茂大厦店)北京市朝阳区建国路甲92号1层，便利蜂(SOHO现代城A座店)北京市朝阳区建国路88号现代城A座底商，便利蜂(郎家园10号店)北京市朝阳区郎家园10号61幢1层A3-02号，便利蜂(世茂大厦店)北京市朝阳区建国路甲92号世茂大厦F8层，全家便利店(郎家园路店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院9号楼1层108室，华新商店(光辉里小区店)北京市朝阳区建外光辉里5号楼(地铁大望路站A口西40米)，
停车场：金地广场停车场北京市朝阳区建国路91号金地广场B2，停车场北京市朝阳区建外街道景辉南街金地广场，金地中心地下停车场北京市朝阳区建外街道建国路91号金地广场B1，停车场(SOHO现代城北区东北侧)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城B座15层，地上停车场(建国路)北京市朝阳区西大望路大望桥下，SOHO现代城地下停车场北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城综合楼地下停车场，GEMDALEPLAZA购物店地下停车场北京市朝阳区GEMDALEPLAZA(金地中心店)，大中电器大望桥店停车场北京市朝阳区建外街道建国路辅路中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区，万达广场北京CBD店地下停车场北京市朝阳区建国路93号万达广场(北京朝阳店)，金地国际花园地上停车场北京市朝阳区光辉小街与郎家园东路交叉口正西方向63米左右，
公交：八王坟西[公交站]667路,666路,11路,668路,57路,382路,812路,1路,夜1路,夜27路,58路，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场巴士朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，八王坟南[公交站]486路,138路,11路,54路,985路,专165路,605路,31路,973路，万达广场[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，八王坟北[公交站]988路,985路,31路,486路,138路,973路,夜34路，大望路地铁站E口[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，现代城西路[公交站]专165路，八王坟东[公交站]666路,夜1路,夜27路,54路,605路,夜34路,668路,667路,快速直达专线5路,58路,382路,988路,817路,815路快车,城际班车(燕郊专线),快速直达专线61路,815路大站快车,815路快车(景辉南街始发)，景辉南街[公交站]815路快车(景辉南街始发)，光辉桥南[公交站]11路,专165路,54路,31路,486路,985路,605路,138路,973路，
公寓式酒店：首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路93号院4号楼，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区东四环中路80号(四惠地铁站、合生汇附近)，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，北京万达CBD公寓(中央电视台店)北京市朝阳区建国路93号万达广场6号楼3201，北京佳兆业铂域行政公寓北京市朝阳区高碑店地区建国路86号院1号楼14层，北京天悦民宿公寓(劲松地铁站店)北京市朝阳区双井街道东柏街时代国际嘉园5号楼，和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号和乔大厦D座F1层，
加油站：中国石油加油站北京市朝阳区光华路郎家园(北京第一针织厂旁)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建外街道永安里中街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，众生中油观柳加油站(窑洼湖桥)北京市朝阳区南磨房地区东四环南路一号院窑洼湖桥西南角(近东四环南路辅路)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，
咖啡厅：MStand(金地中心店)北京市朝阳区建国路91号金地广场F1-L111|L112，拾刻O'Clock咖啡桌游吧北京市朝阳区建外街道西大望路SOHO现代城B座907，StillCoffee还是咖啡(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路东郎电影创意产业园Y栋2层202号(二层乐刻健身对面)，踢呀·珠里珠气·主题咖啡厅北京市朝阳区建外街道大望路地铁SOHO现代城D座1910室(大望路地铁B口和C口)，MINI-CO小咖咖啡(北京CBD万达店)北京市朝阳区建外街道建国路CBD万达广场A座大堂0101号，TIANROAST咖啡&小红帽三明治(大望路店)北京市朝阳区建外街道恒源路建国门外郎家园10号61幢1层A2-03，瑞幸咖啡(SOHO现代城店)北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城C座一层0504号，乌鸡国咖啡馆北京市朝阳区建外街道外郎家园10号东郎电影创意产业园60幢一层01号(喜剧搭子旁)，星巴克(北京金地中心店)北京市朝阳区建国路91号金地中心L2层L201店铺，理想国咖啡馆北京市朝阳区郎园2号楼1层，
地铁站：大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，光华路[地铁站]地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，北京东站[地铁站]地铁28号线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，慈云寺桥[地铁站]地铁22号线平谷线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号(近东三环中路)，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路下甸铁路桥北侧6号楼2-4层/1层大堂，如家快捷酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路20号，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，99旅馆连锁(北京欢乐谷店)北京市朝阳区金蝉西路甲1号2号楼(南楼梓庄地铁站C东南口步行460米)，7天连锁酒店(北京国贸四惠东地铁站店)北京市朝阳区建国路康家沟145号B218(距一号线地铁四惠东站B出口170米)，
快餐：米香园快餐北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城内(近景盛街)，米村拌饭(北京新世界百货店)北京市朝阳区建国路93号新世界百货(彩旋店)F5(川成元麻辣香锅对面)，超级碗FOODBOWL(金地中心店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心B1层B116b号，三泉冷面(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1层B107(大望路地铁站出入口旁)，旺香渝州美食家常菜(大望路店)北京市朝阳区建外街道大望路光辉里小区6-1号底商(大望路地铁站A东北口旁)，TACOBELL塔可钟(新世界百货店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院A座01层01东区百货内L01F124，醉面(新世界彩旋店)北京市朝阳区建外大街建国路93号院万达广场A座新世界百货彩旋店5层，遇见小面(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，老乡鸡(北京金地中心店)北京市朝阳区建国路91号金地中心负1楼挑食街内(FM-05)，沙县小吃北京市朝阳区soho现代城C座0604室，
洗浴/按摩：南泰古法按摩北京市朝阳区建国路88号7-10号楼2层0601，御草堂按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场3-1501，整整运动按摩中心(大望路店)北京市朝阳区建外街道西大望路1号温特莱中心B座2层218室，正道堂盲人按摩北京市朝阳区建外街道景盛街SOHO现代城，上喜点到·按摩(大望路华贸店)北京市朝阳区建国路89号5号楼106s(近北京skp,JW万豪酒店,丽思卡尔顿酒店,宝丽酒店)，振元推拿按摩脊柱调理院(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场4号楼506(近1/14号线大望路地铁站D口)，熊姐艾灸推拿按摩足疗北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场6号楼1201室，知脊知己·对症调理按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场6号楼2702室，不二堂·古法艾灸·经络推拿(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场4号楼1803室(近东方梅地亚中心)，正道堂盲人按摩(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号华贸公寓4号楼5层506室，
甜品：BAKER&SPICE(金地广场店)北京市朝阳区建外街道建国路91号院7号楼1层L108、L109、L109A单元,一层最东面第二家，菜蓟·法式谷美甜品店北京市朝阳区建国路甲10号(大望路地铁站C西南口步行420米)，原麦山丘(金地店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1层B112A(大望路地铁站出入口旁)，泸溪河桃酥(朝阳金地中心店)北京市朝阳区建外街道建国路91号金地中心1号楼B1层-K03号，味多美(蓝堡店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼S单元125(新光天地对面,大望路地铁E口出)，M'CAKE金地广场店北京市朝阳区建国路91号院7号楼-1层B1-K03单元，奶油小豹·蛋糕店LeopardCrème(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路朗家园16号东郎电影产业园(大望路地铁站C西南口步行480米)，印面包啤酒坊北京市朝阳区建外街道建国路郎家园16号，WiitWikki小麦维基面包北京市朝阳区建外街道建国门外大街印刷二厂北门内100米(便利蜂后门)，多乐之日(大望路二店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心B111B，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，老镇玫瑰西餐厅北京市朝阳区朝外街道光华路甲19号一层二层，西庭·秀色TurkishFeast(华贸中心店)北京市朝阳区建国路89号院15号楼1层101，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，
购物中心：北京SKP北京市朝阳区建国路87号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，新世界百货北京市朝阳区建国路93号院万达广场A座，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，金地广场北京市朝阳区建外街道建国路179号(大望路地铁站出入口步行220米)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，
超市：世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，7-ELEVEn(建国路北侧店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，好特卖HotMaxx(新世界百货店)北京市朝阳区建国路93号新世界百货(彩旋店)F2，BHGMarketPlace高级超市(北京SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，便利蜂(SOHO现代城A座店)北京市朝阳区建国路88号现代城A座底商，佳惠超市(建国路)北京市朝阳区建国路98号盛世嘉园，便利蜂(郎家园10号店)北京市朝阳区郎家园10号61幢1层A3-02号，好特卖HotMaxx(万达CBD店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场11号楼底商1层109，
酒店：wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼5楼(近大望路地铁D口、鼎锋大厦)，速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路下甸铁路桥北侧6号楼2-4层/1层大堂，丽枫酒店(北京国贸万达店)北京市朝阳区建国路93号万达广场19号楼，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路93号院4号楼，禾木青旅酒店北京市朝阳区建国路122号3层301-B，丽枫酒店(北京国贸店)北京市朝阳区西大望路甲12号(地铁1号线大望路站B口出)，如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼1至4层HS09-1内1层101、2层201，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，喆啡酒店(北京国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路106号南郎家园1号，
银行：招商银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，中国银行(北京金地中心支行)北京市朝阳区建国路91号金地广场F2，中国建设银行(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号院-7号SOHO现代城A座，中国工商银行(北京东方梅地亚中心)北京市朝阳区光华路4号东方梅地亚中心C座102、103、105、106单元，中国农业银行(北京现代城支行)北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城B座S2501号，星展银行(北京金地中心支行)北京市朝阳区建国路91号金地广场F1，交通银行(北京大望路支行)北京市朝阳区西大望路3号蓝堡北区写字楼101、102、103号，大连银行(北京国贸支行)北京市朝阳区建国路93号院万达广场B座一层，中国农业银行(北京光华路支行)北京市朝阳区光华路4号B座一层，中国建设银行(北京华贸支行)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼(大望路地铁站F东北口步行160米)，
