一、项目地理位置
项目坐落于北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦，地处北二环雍和宫核心科创商圈，紧邻2号线、5号线双地铁雍和宫站，直线距离仅357米，步行5分钟即可进站；距离5号线北新桥站939米，多条公交线路直达大厦门口。周边聚集互联网、教育、文创、科技类中小企业，楼下便利店、特色餐饮、银行网点齐全，临近雍和宫文化街区，商务氛围轻松年轻化，不管是初创工作室还是小型科技公司都很适合落地办公。
二、租赁说明
租赁单价：开放工位900元/人·月起，独立办公室2700元/月起
最短租期：1个月起租，长租可享租金优惠
最小起租单位：1个独立工位
付款方式：支持月付、季付、年付三种方案
押金标准：缴纳2个月租金作为押金
注册要求：工位总数≥4个，且租期满12个月方可办理工商注册
租金全包内容：前台接待、物业费、全套办公家具、中央空调、水电、免费茶水、每日公区保洁、独立电话、高速有线网络与WiFi
公区配套：洽谈室、大小会议室、打印复印设备免费开放，大型路演厅按需预约使用
房源状态：玻璃隔断精装独立办公室+开放式工位，全部现房，拎包直接入驻办公
三、精选房源
公共区域配备形象前台、多间小型洽谈室、标准会议室、大型多功能路演厅、休闲会客区、茶水吧台，配备冰箱、微波炉、直饮水，全屋铺设企业级光纤网络，每间办公室配齐桌椅、文件柜，无需额外采购办公物资。具体在租房源如下：
单人开放工位｜900元/月，适合自媒体、自由从业者，可免费使用全部共享公区配套
3人内侧安静独立间｜2700元/月，户型避光安静，适合线上运营、小型咨询工作室
4人内侧独立办公室｜3600元/月（限时优惠），格局紧凑实用，自带储物空间，私密性强
6人外侧落地窗独立间｜5400元/月（限时优惠），采光通透视野好，可划分简易客户接待区
10人大面积平层办公室｜9200元/月，大开间无多余隔断，可自由拆分员工区与独立会客隔间
16人全景办公套间｜14800元/月，双采光窗户，可增设独立经理室，适配中小型科技团队
四、品牌介绍
金·hhwork是主打小微企业、初创团队的轻量化联合办公品牌，核心聚焦1-20人小型企业办公需求，摒弃传统写字楼高额长租、装修投入大的痛点，打造配套齐全、即租即用的一站式办公空间。
品牌不止出租办公场地，还配套完整企业成长服务，覆盖工商注册、财税咨询、政策申报、行业资源对接，定期组织创业沙龙、项目交流活动，搭建小微企业交流社群。空间装修简约年轻化，划分休闲洽谈区、茶水吧台、大型路演厅，兼顾日常办公、客户接待、线下分享活动多种场景。
入驻门槛灵活，短租、少量工位均可选择，从单人自由职业者到十几人的成熟小企业都能匹配对应户型，大幅降低初创阶段的场地运营成本，目前已有教育、网络科技、商贸、文创等数十家企业稳定入驻。
五、大楼详情
总楼层：大厦分东西两区，东楼地上12层、地下3层，西楼地上8层、地下3层，hhwork位于东楼标准办公层
标准层高：办公层层高3.7米，室内净高3米，空间无压抑感
单层面积：标准单层约2500㎡，户型分割灵活，大小办公空间齐全
电梯配置：全楼配备18部电梯，含多部客梯、4部扶梯、1部专用货梯，高低区分流，通勤不拥挤
物业服务：戴德梁行专业物业24小时值守，提供安保、楼宇设备维护、公共区域保洁
物业费：18-24元/㎡·月，租金内已包含公区物业费用
停车配套：全楼合计700个车位（地上152个+地下630个），包月800-1000元，访客临时停车有优惠
空调系统：集中+分户双模式中央空调，搭配新风净化系统；工作日8:00-19:00、周末9:00-18:00稳定供应，分区独立控温
入驻企业：西尔云教育、甚好科技、汤圆网络、诚通互联、茶联科技、汉克威科技等优质科创企业
楼宇配套：地下员工餐厅、底商便利店、银行ATM、干洗店、商务中心，日常办公生活需求一站式满足
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(雍和大厦)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦A座1层，中国农业银行24小时自助银行(北京雍和支行)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦东座一层，北京农商银行24小时自助银行(雍和宫支行)北京市东城区安定门东大街28号2号楼B1-B2，中国民生银行24小时自助银行(北京和平里支行)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦B座1层，中国工商银行24小时自助银行(北京北新桥支行)北京市东城区北新桥街道雍和宫大街52号(北新桥地铁站B东北口步行350米)，招商银行24小时自助银行(北京雍和宫支行)北京市东城区和平里街道和平里东街11号创新楼A座一层1-H1号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京东城区和平里营业所)北京市东城区和平里六区6-6(和平里北街地铁站C东南口步行400米)，交通银行24小时自助银行(和平里东街)北京市东城区和平里街道和平里东街民旺园31号楼1层，中国银行24小时自助银行服务(和平里社区2区)北京市东城区和平里街道和平里中街3号院，上海浦东发展银行24小时自助银行(北京雍和支行)北京市东城区和平里西街雍和宫壹中心，
中餐厅：壹碗饭(雍和大厦店)北京市东城区雍和大厦-东楼，美食美客快餐早点(雍和大厦D座店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦D座B1层，河南水煎包胡辣汤(雍和大厦C座店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦C座B1层，农耕记(雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦D座B1层，塔兰奇抓饭(雍和大厦D座店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦D座地下美食城，豫鲁大烩菜(第4档口食味坊美食城店)北京市东城区安定门东大街28号1号楼地下一层D区，够粤正宗隆江猪脚饭(雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号(雍和宫地铁站B东南口步行270米)，驴掌门·驴肉火烧(雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号1号楼地下一层D区，老婆婆春饼家常菜(雍和大厦店)北京市东城区雍和大厦东楼(雍和宫地铁站B东南口步行280米)，泰冒山冒菜北京市东城区北二环与北二环出口交叉口西南80米，
便利店：多点便利店(安定门东大街店)北京市东城区安定门东大街28号1号楼1-12一层109,110号，便利蜂(雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦F1层，便利蜂(航星园5号楼店)北京市东城区和平里东街11号院122号楼一层1-A5号南门，7-ELEVEn(东直门北小街西侧店)北京市东城区青龙胡同1号1层109号房，便利蜂(歌华大厦店)北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦一层102室，炮局超市(炮局店)北京市东城区炮局胡同甲50号，雍和天顺超市便利店北京市东城区雍和宫戏楼胡同5号(雍和宫地铁站B东南口步行460米)，洪记食品店北京市东城区东直门内北小街1号歌华大厦往南50米，快客便利店(地坛南店)北京市东城区安定门外大街东河沿1号(雍和宫地铁站A西北口步行160米)，东发超市北京市东城区戏楼胡同，
停车场：雍和大厦地下停车场北京市东城区安定门东大街28号，雍和大厦地上停车场北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦，地上停车场(东顺山楼东北)北京市东城区安定门东滨河路与滨河巷交叉口正东方向140米左右，电子收费停车场(安定门东滨河路)北京市东城区安定门东滨河路，中关村雍和航星科技园地上停车场北京市东城区东滨河路乙1号中关村雍和航星科技园，雍和商务楼停车场(内部专用)北京市东城区藏经馆胡同11号雍和宫写字楼内，雍和宫写字楼北停车场北京市东城区北新桥街道藏经馆胡同11号，雍和宫桥(东)地上停车场北京市东城区雍和宫桥桥下(雍和宫地铁站A西北口步行50米)，安定门东滨河路道路停车位北京市东城区安定门东滨河路雍和家园，安定门东滨河路道路停车场北京市东城区安定门东滨河路雍和家园西侧约100米，
公交：雍和宫桥东[公交站]44路外环,142路,200路外环,75路,北京民航机场巴士西站线,18路,130路,夜20路外环,13路,84路,115路，北小街豁口[公交站]13路,142路,84路,18路,夜20路内环,115路,130路，雍和宫[公交站]13路,117路,115路,84路，东直门北小街北口[公交站]612路,63路,夜28路,406路，地坛南门[公交站]117路,125路，国子监[公交站]13路,84路，和平里南口[公交站]13路,63路,84路,夜28路,406路,115路，地坛东门[公交站]125路,117路，北新桥路口北[公交站]13路,84路,117路,115路，和平里南街[公交站]117路，
公寓式酒店：城家北京中日友好医院和平西桥地铁站公寓酒店北京市朝阳区和平西街19号(和平西桥地铁站D出口)，北京蓝熙青年酒店北京市东城区和平里街道安德路55号院8平，雅诗公寓(东直门国展店)北京市朝阳区和平街十五区12号楼1层101内1号，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京雅诗阁来福士中心服务公寓北京市东城区东直门南大街1-2号，百福怡大酒店公寓部北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，花筑·北京仁和轩公寓酒店(北师大积水潭店)北京市海淀区小西天志强北园1号院，北京天安门王府井瑞贝庭公寓酒店北京市东城区沙滩北街纳福胡同9号，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，
加油站：中国石油加油站(安定门桥)北京市东城区安定门立交桥东北角，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫镇首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，强安加油站北京市海淀区花园路街道京藏高速祁家豁子甲2号(健德门地铁站D西南口步行100米)，中化道达尔东坝河加油站北京市朝阳区四元桥下顺景温泉旁，中化石油望京加油站北京市朝阳区北四环东路辅路与望京西路交叉口西北，北京中名加油站北京市海淀区花园路小关街120号(健德门地铁站A西北口步行170米)，中油随时加油站北京市朝阳区望京街道北四环东路六公主坟村望和公园南园西南4门东行50米，
咖啡厅：星巴克咖啡(北京雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦C座1层西侧，S.O.ECOFFEE(五道营店)北京市东城区五道营胡同，福顶咖啡(雍和宫店)北京市东城区五道营胡同26号2楼，Wolfingcoffee(五道营店)北京市东城区安定门街道五道营胡同10号院内(雍和宫地铁站G西南口向北30米)，我与地坛咖啡馆北京市东城区和平里街道地坛咖啡厅和平里南街西口甲8号B修车铺西侧，握佛咖啡北京市东城区五道营14号，METALHANDSCOFFEE(雍和宫店)北京市东城区安定门街道五道营胡同18号，COSTACOFFEE(雍和宫店)北京市东城区雍和宫大街五道营胡同1-3号，铁手咖啡制造局(五道营店)北京市东城区五道营胡同18号(雍和宫地铁站G西南口步行110米)，OS庭院咖啡@HOTEL(雍和宫店)北京市东城区炮局胡同29号南区，
地铁站：雍和宫[地铁站]地铁5号线,地铁2号线外环，北新桥[地铁站]地铁5号线,首都机场线，安定门[地铁站]地铁2号线内环，和平里北街[地铁站]地铁5号线，东直门[地铁站]地铁2号线外环,地铁13号线,首都机场线,地铁13B号线，柳芳[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，张自忠路[地铁站]地铁5号线，左家庄[地铁站]地铁17号线北段，东四十条[地铁站]地铁2号线外环,地铁3号线，和平西桥[地铁站]地铁5号线,地铁12号线，
快捷酒店：布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，布丁严选酒店(北京锣鼓巷后海鼓楼店)北京市东城区安定门街道宝钞胡同38号，有戏·静默酒店(北京雍和宫店)北京市东城区北新3巷11号，格林豪泰智选酒店(北京东城区北新桥地铁站簋街店)北京市东城区北新桥头条56号，如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区草园胡同10号(近东直门内北小街,地铁2号线东直门站A出口西侧)，北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)北京市东城区东中街铜厂子46号楼，7天优品酒店(北京东直门机场快轨站店)北京市东城区东直门外大街察慈小区9号楼(东门)，康百纳酒店(北京雍和宫东直门地铁站店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街22号(华侨历史博物馆对面)，速8优选酒店(北京雍和宫柳芳地铁站店)北京市朝阳区东土城路13号2幢1005号一层、二层部分(地铁13号线柳芳站A口南700米,北京建材经贸大厦对面)，速8精选酒店(北京安贞医院安贞桥地铁站店)北京市东城区安定门外大街64号4号楼，
快餐：兰州拉面(雍和大厦东楼店)北京市东城区青龙胡同16号(雍和宫地铁站B东南口步行380米)，醉面(雍和大厦店)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦1层，溪北羊杂北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号1号楼地下一层D区，武圣羊汤·西北面(雍和宫店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦一号楼1层108，锅儿挑面馆北京市东城区雍和宫藏经馆胡同19号(近楼尚咖啡,七寻八找胡同菜)，老陕扯面(雍和大厦店)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦D座B1层，沂蒙山特色炒鸡(雍和大厦东楼店)北京市东城区北新桥街道雍和大厦-东楼，赛百味SUBWAY(航星科技园店)北京市东城区和平里街道和平里东街11号122号楼一层1-A7号，不是麻辣烫北京市东城区安定门东大街28号1号楼地下一层D区，晋来顺手擀面(雍和宫店)北京市东城区安定门东大街安定门东大街小区7号楼1栋101，
洗浴/按摩：益康盲人按摩北京市东城区和平里七区16，松宥spa按摩北京市东城区东直门街道宇飞大厦1209，手康堂盲人按摩艾灸运动康复北京市东城区和平里7区社区南2门西南(和平里北街北)，真轻松盲人按摩(柳芳店)北京市朝阳区左家庄北里12号一层1号，泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(东土城店)北京市朝阳区香河园街道东土城路13号2幢一层1009-7室，鸿松盲人医疗按摩所北京市朝阳区小黄庄前街2号院3号楼(靠近天丰利市场,向北50米)，双火神·推拿按摩·艾灸养生(安定门店)北京市东城区和平里街道安德路甲10号院巷上嘉园4号楼底商，泰子悦按摩SPA北京市东城区东直门内大街北新仓社区16号楼-1号，技约按摩(东城区店)北京市东城区东四十条68号，太和盲人按摩(和平里店)北京市东城区和平里中街3号院1号楼商铺(紧邻人社部南门和平之星北侧)，
甜品：leguan蛋糕·法式甜品北京市东城区安定门东滨河路与和平里西街交汇处(快客隔壁)，三元梅园(国子监店)北京市东城区国子监街14号3、4号房(距地铁2/5号线雍和宫站F东南口步行330米)，三元梅园(地坛公园店)北京市东城区和平里街道地坛公园南门管理房3幢，红花点心局(雍和宫店)北京市东城区安定门街道雍和宫大街67号院1、2、3、4号房，元古本店(箭厂店)北京市东城区箭厂胡同34号，梅潭村·糕饼铺·伴手礼(北新桥店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街288号1幢一层7号-2(金波亭章鱼烧隔壁)，稻香村(第三店)北京市东城区东直门内大街19乾元大厦一层，把角儿面包北京市东城区北新桥街道东直门内大街277号5幢29号(北新桥地铁B东北口东10米)，烘焙町面包店(北新桥店)北京市东城区东直门内大街277号1幢1层12号，红花点心局(你太牛啦鲜牛肉汉堡)北京市东城区北新桥街道雍和宫大街94号-13，
西餐厅：格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，毛毛虫西餐厅北京市东城区懿庭臻舍酒店(南锣鼓巷店)交道口南大街140号-10号，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，维拉西餐厅·VILLACafe(保利剧院店)北京市东城区东直门街道东直门南大街14号保利大厦A座2楼，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街5号楼一层(工体北路工人体育馆北门对面)，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区北区4号楼1层1-037号，必胜客(和平里西街店)北京市东城区和平里街道和平里西街11号创新楼B座B1-A5号(地下一层)，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号凯德Mall01-20/21商铺，天丰利生活MALL北京市朝阳区和平西街21号(青年沟路口西北侧)天丰利市场(和平里店)F1，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，银座商城北京市东城区东直门外大街48号银座mallL1层，和平之星亲子广场(和平里中街店)北京市东城区和平里东街和平里六区8号楼，来福士北京市东城区东直门南大街1-1号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，
超市：便利蜂(雍和大厦店)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦F1层，物美超市(和平新城店)北京市东城区和平里街道和平里东街民旺园30号，航星园超市北京市东城区和平里街道和平里东街柏林寺西5号楼底商，便利蜂(航星园5号楼店)北京市东城区和平里街道和平里东街11号院122号楼一层1-A5号南门，童年小卖铺(五道营店)北京市东城区五道营胡同12号(雍和宫地铁站G西南口步行60米)，簋街超市(北京簋街店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街219号(北新桥地铁站B东北口步行290米)，便利蜂(歌华大厦店)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦一层102室，常常来超市(雍和宫店)北京市东城区北新桥街道后永康胡同12号，盒马鲜生(mini和平里店)北京市东城区和平里东街22号一层1-A5号，快客(地坛南店)北京市东城区和平里街道安定门外东河沿1号楼迤南，
酒店：秋果酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区育树三条胡同8号(步行至雍和宫地铁站仅十分钟)，海友酒店(北京雍和宫地铁站店)北京市东城区和平里西街乙79号(近2号,5号线雍和宫站)，北京雍和宫漫心酒店北京市东城区和平里东街22号,近，速8精选酒店(北京雍和宫和平里店)北京市东城区和平里东街22号1幢-2幢北侧,中国，如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区东直门内北小街草园胡同10号，北京乾元酒店北京市东城区东直门内大街19号，潮漫酒店(北京东直门簋街雍和宫店)北京市东城区东直门内大街15号2层，桔子酒店(北京雍和宫和平里北街地铁站店)北京市东城区和平里中街17号天元和平商业大厦底商，炮局工厂青年旅舍(北京雍和宫地铁站店)北京市东城区北新桥街道炮局头条29号院(近雍和宫站地铁2号线B出口)，有戏·静默酒店(北京雍和宫店)北京市东城区北新3巷11号，
银行：中国农业银行24小时自助银行(北京雍和支行)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦东座一层，中国农业银行(雍和支行)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座一层，北京农商银行(雍和宫支行)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦f座，北京农商银行24小时自助银行(雍和宫支行)北京市东城区安定门东大街28号(雍和宫地铁站B东南口步行270米)，中国工商银行(北京和平里支行)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦a座1层，中国工商银行24小时自助银行(和平里支行)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座1层，中国民生银行(北京和平里支行)北京市东城区青龙胡同1号1层，中国民生银行24小时自助银行(北京和平里支行)北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦B座1层，中国建设银行24小时自助银行(北京歌华支行)北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦1层，中国建设银行(北京分行)雍和消费信贷中心北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦F1层，
