一、项目地理位置
该服务式办公室坐落于北京市朝阳区国贸核心商圈，具体地址为建国门外大街甲14号，地处王府井商圈与CBD商圈的衔接地带，周边高端楼宇、商业配套云集，传媒与商务氛围浓厚。项目紧邻多条地铁线路，出行十分便捷：距离地铁1号线永安里站640米，步行约9分钟可达；前往地铁1号线、2号线交汇的建国门站仅699米，步行10分钟左右。依托发达的轨道交通与城市主干道，员工通勤、外出商务洽谈、客户接待都十分高效，尤其适合文化传媒、商务服务类企业入驻办公。
二、租赁说明
租赁单价：2000元/人·月起
付款方式：押三付三
租期要求：按面积租赁的房源需3年起租
租金包含：物业费、水电、空调、取暖费用，同时提供正规发票、公司实际注册地址、日常保洁、绿植养护以及饮用水
房源状态：全屋精装修，办公配套齐全，可拎包入驻
三、精选房源
整个办公空间配套十分完善，公共区域设有前台接待区、洽谈室、多功能会议室、培训室、路演厅，还打造了DIY咖啡室、茶室、录播间以及骑行友好空间，兼顾办公、休闲与特色业务需求。空间内统一配备打印复印设备、独立文件柜、有线网络、全域WiFi与独立电话，硬件设施一应俱全。所有户型均为封闭式独立房间，私密性强，整体环境安静舒适。具体在租房源如下：
3人内侧独立间：6000元/月，户型小巧紧凑，空间利用率高，适合3人小型初创团队办公使用。
4人内侧独立间：8000元/月，格局规整，室内采光与环境安静度俱佳，可满足4人团队日常办公与简易接待需求。
5人内侧独立间：10000元/月，空间尺度适中，布局合理，适配5人规模的小型商务团队。
6人内侧独立间：1.20万元/月，宽敞的内侧独立办公间，办公区域充足，适合6人团队长期稳定办公。
7人内侧独立间：1.40万元/月，整体空间开阔，环境静谧，能够满足7人团队的办公与沟通需求。
9人内侧独立间：1.80万元/月，大户型内侧封闭空间，区域划分灵活，适合9人中小型团队开展工作。
四、品牌介绍
北京广播大厦服务式办公室是依托广播大厦传媒底蕴打造的高端服务式办公品牌，主打多元化、人性化的新型办公模式，面向文化传媒、商务服务、初创企业等各类客户群体。品牌跳出传统写字楼单一租赁的模式，在基础办公空间之上，增设录播间、茶室、咖啡室、骑行友好空间等特色功能区，兼顾企业日常办公、业务创作与员工休闲。同时提供地址注册、日常保洁、绿植养护等一站式配套服务，把多项日常运营成本整合进租金内，有效减轻企业运营负担。此外，场地还会依托大厦资源举办行业交流、文化分享等活动，为入驻企业搭建交流平台，致力于打造兼具专业度、舒适度与人文氛围的现代化办公空间。
五、大楼详情
建筑名称：北京广播大厦
总楼层：共24层，为综合型5A智能建筑
标准层高：2.80米
单层面积：标准层面积1500平方米
电梯配置：6部客梯+2部货梯，满足日常高峰通勤需求
物业服务：由国贸物业酒店管理有限公司负责管理，物业费26元/平米/月
停车配套：总计400个车位，可满足入驻企业停车需求
空调系统：配备中央空调，周一至周日8:00-20:00开放，全天候保障舒适办公温度
入驻企业：目前已有多家文化传媒、商务服务类企业入驻，行业氛围浓厚
六、周边配套
中餐厅：观云阁花园餐厅·精致中式简餐北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦酒店10层，眉州东坡(赛特+购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心2号楼4层L4-02，疆穆兰新疆风味餐厅北京市朝阳区永安里中街8号楼，山河屯铁锅炖(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号2号楼1层，观·臻选京川菜(广播大厦店)北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦酒店10层，牡丹苑中餐厅(长富宫店)北京市朝阳区建国门外大街26号长富宫饭店1楼西侧(近赛特购物中心)，天宝阁中餐厅(北京瑞吉酒店)北京市朝阳区建国门外大街21号北京瑞吉酒店2楼，老边饺子馆(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼1-2层W-5，SOMM'STABLE侍酒师餐桌北京市朝阳区建国门外大街17号友谊商店19幢，朱记最成都·烤鱼私房菜(建国门店)北京市朝阳区建国门外二道街19号，
便利店：华欣超市(建外二条街店)北京市朝阳区建国门外大街16号-W3号楼，罗森(北京广播大厦酒店店)北京市朝阳区建国门外大街甲14号1层101号05室，果香菜鲜生活超市(建国门店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼B1层101号，7-11便利店(嘉华世纪店)北京市朝阳区华赛巷与月河街交叉口东南方向68米左右，婕妮王超市(友谊店)北京市朝阳区建国门外大街17号友谊商店1层，罗森24小时便利店北京市朝阳区建外大街26号2号楼长富宫办公楼一层1006室，北广购物客户体验中心北京市朝阳区建华南路与建华路交叉口西南方向65米左右，枫叶果蔬便利店北京市朝阳区建华南路11号，全家便利店建华南路一店北京市朝阳区建华南路6号院3号楼1至2层102，喜达威超市(北京长安驿店)北京市朝阳区建华南路6号地杰长安驿A座1层，
停车场：广播大厦地下停车场北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦，停车场(内部使用)北京市朝阳区建华南路与建外一道街交叉口正东方向36米左右，英皇集团中心停车场北京市朝阳区建外大街丁12号英皇集团中心，北京广播电视台建国门办公区停车场北京市朝阳区建华南路与建华路交叉口西南方向66米左右，农业银行建国门支行地下停车场北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景1号楼1楼农业银行建国门支行，东方瑞景地面停车场北京市朝阳区外大街16号，建华南路道路停车场北京市朝阳区建华南路东方瑞景东北侧，赛特停车场北京市朝阳区建外大街22号赛特，停车场北京市朝阳区建外二道街与月河街交叉口正西方向22米左右，友谊商店停车场北京市朝阳区建国门外大街17号北京友谊商店，
公交：日坛路[公交站]403路,9路,39路,1路,夜1路,58路,126路,120路,夜24路,639路,140路，永安里路口西[公交站]1路,夜1路,668路,58路,126路,9路,夜24路,120路,39路,140路，建国门南[公交站]39路,122路,638路,637路,夜28路,夜19路,夜24路,夜29路,24路,142路,44路内环,139路,200路内环,夜20路内环,52路，地铁建国门站[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，北京站东街[公交站]403路,140路,122路,639路,638路,637路,29路,52路,63路,24路，日坛公园[公交站]639路,140路，永安里路口北[公交站]639路,28路,403路,126路,夜24路,120路,140路,39路，北京[公交站]北京站-北京西站接驳线,市郊铁路城市副中心线S106路,市郊铁路城市副中心线S104路,市郊铁路城市副中心线S112路,市郊铁路城市副中心线S110路,市郊铁路城市副中心线S108路，雅宝路[公交站]200路外环,44路外环,142路,139路,夜20路外环,58路，北京站口东[公交站]1路,126路,637路,142路,120路,52路,140路,63路,638路,24路,夜1路,夜24路,夜29路，
加油站：中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，北京市邮政器材公司北邮加油站北京市东城区天坛路12号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，
咖啡厅：铁手咖啡(友谊商店)北京市朝阳区友谊商店，UG6#coffee北京市朝阳区建外一道街与永安里中街交叉口西南方向46米左右，瑞幸咖啡(北京广播大厦店)北京市朝阳区建国门外大街甲14号广播大厦酒店一层大堂，Tims天好咖啡·贝果(建国门友谊商店店)北京市朝阳区建国门外大街17号北京友谊商店38、39幢-04，Coffee(地杰长安驿店)北京市朝阳区朝外街道建华南路6号，MannerCoffee(北京中海广场店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼1层102室1-07号，瑞幸咖啡(建国门壹中心店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼卓明大厦一层101-1号，MStand(北京英皇集团中心店)北京市朝阳区建外大街丁12号楼5至25层101英皇集团中心内1层A09单元(近南门)，D'scafe北京市朝阳区朝外街道建华南路北京建国门亚朵轻居酒店，友谊书店咖啡北京市朝阳区建国门外大街17号38-39栋北京友谊商店，
地铁站：永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，北京站[地铁站]地铁2号线外环，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，广渠门外[地铁站]地铁7号线,地铁17号线中段，广渠门内[地铁站]地铁7号线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，朝阳门[地铁站]地铁6号线,地铁2号线内环，东单[地铁站]地铁5号线,地铁1号线八通线，
快餐：紫光园清真北京小吃(长安驿店)北京市朝阳区建外二道街建华南路6号院3号，观云阁花园餐厅·精致中式简餐北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦酒店10层，庆丰包子铺(建华南路店)北京市朝阳区建华南路11号，米村拌饭(汇京双子座大厦店)北京市朝阳区建国门外大街乙12号汇京双子座大厦B1，老边饺子馆(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼1-2层W-5，高原雪鹰青海牛肉拉面(建国门店)北京市朝阳区建国门东方瑞景(建外一道街南)，方砖厂69号炸酱面(国贸建外大街店)北京市朝阳区建华南路6号院2层201，晋麦小馆(国贸店)北京市朝阳区东方瑞景16号1号楼，晋来顺手擀面(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼底层东方瑞景附近，浣熊食堂(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号2号楼1层底商，
甜品：BAKER&SPICE(英皇店)北京市朝阳区建外大街丁12号楼-5至25层101内1层111单元，北京稻香村建国门总店北京市朝阳区建国门6号B1层果香菜鲜超市内，稻香村(建国门店)北京市朝阳区朝外街道建华南路11号4幢1层02，满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，CHO-CO-COVE北京市朝阳区建国门外大街17号19幢平房02(铁手咖啡西侧)，蜜雪冰城(建国门外店)北京市朝阳区建华南路与建外一道街交叉口正东方向44米左右，T-FOUR(汇京双子座店)北京市朝阳区建国门外大街乙12号汇京双子座大厦F1，传奇烘焙(第4档口京客优美食城店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼-1层-101，宫之味(长富宫办公楼店)北京市朝阳区建国门外大街26号长富宫办公楼一层，bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，BonBoeuf炭索餐厅(赛特购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心1号楼1层L1-06室，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，兰特伯爵西餐厅(首都宾馆店)北京市东城区东华门街道前门东大街3号首都宾馆B座一层入口处，鲁米的秘密·清真西餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层4段55号，
酒店：北京广播大厦酒店北京市朝阳区建国门外大街甲14号广播大厦，维也纳智好酒店(北京站首都儿科研究所店)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景2号楼1楼，hoco好客·舒旅酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街17号北京友谊商店4层，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，自如寓(建国门和平店)北京市朝阳区建国门外秀水北街3号1号楼，莯鎷青旅酒店北京市朝阳区建国门外大街16号2号楼1层，和颐至尚酒店(北京北京站建国门店)北京市朝阳区建华南路12号，喆啡酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号107，汉庭酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门嘉华世纪18号楼，北京壹马家田酒店(首都儿研所建国门地铁站店)北京市朝阳区建华南路6号院3号楼1至2层101内2层,103内层,105内层,106内层,108,201，
银行：招商银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街22号(赛特大厦)1幢1层106室，中国银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街京华公寓1层，交通银行(北京永安里支行)北京市朝阳区建外街道永安里甲3号通用时代国际中心1楼(近离行式华彬中心)，中国农业银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景1号楼一层，上海银行(北京分行)北京市朝阳区建国门外大街丙12号首层、八层、九层、十层，广发银行(英皇集团中心)北京市朝阳区永安西里，中国邮政储蓄银行(朝阳区支行)北京市朝阳区建国门外大街24-6号(建国门地铁站B东北口步行250米)，中信银行(北京国际大厦支行)北京市朝阳区建国门外大街与日坛路交叉口正北方向75米左右，盘谷银行(北京分行)北京市朝阳区建国门外大街甲12号新华保险大厦1层，中国银行(双子座大厦)北京市朝阳区建国门外大街乙12号汇京双子座大厦F1，
