一、项目地理位置
本办公点位是T-COOP共享办公暖山生活店，地处北京市朝阳区北苑红军营南路36号院，紧邻地铁5号线北苑路北地铁站，直线距离仅247米，步行4分钟即可抵达，日常通勤十分便利。项目坐落于北苑成熟商圈，周边写字楼、住宅小区密集，商业、餐饮等生活配套完善，无论是自由从业者、初创团队还是中小微企业，都能在这里获得便捷的办公与生活体验。
二、租赁说明
租赁单价：1500元/人·月起
工位总数：共计333个工位，户型选择丰富
最短租期：3个月
付款方式：押三付三
租金包含：前台服务、物业费、办公家具、水电、日常清洁、网络
打印服务：每个工位每月免费打印20张A4黑白纸、10张A4彩印纸，当月有效不累计；超出部分A4黑白0.5元/张、A4彩色1元/张，A3黑白1元/张、A3彩色2元/张
会议室：每月免费使用12次，每次1小时，超时收费80-120元/小时
三、精选房源
公共区域配备前台接待、洽谈室、会议室、培训室、路演厅、茶水间，同时配齐打印复印设备、有线网络、WiFi以及独立电话，全套办公家具一应俱全，可实现拎包入驻。
开放工位，月租1500元，位于开阔的共享办公区域，适合自由职业者、单人创业者，可享受全部公共配套服务。
2人内侧独立间，月租4200元，封闭式独立房间，私密性良好，适配两人小型搭档办公。
3人内侧独立间，月租5400元，空间紧凑实用，专为三人小型团队打造，办公环境安静独立。
5人内侧独立间，月租7500元，格局规整，能满足五人团队日常办公与简易接待需求。
7人内侧独立间，月租1.05万元，空间宽敞，布局合理，适配中等规模办公团队。
8人内侧独立间，月租1.20万元，内侧独立空间，封闭性强，适合八人团队长期稳定办公。
8人外侧独立间，月租1.20万元，采光条件更佳，独立封闭式设计，兼顾办公舒适度与私密性。
11人带经理室套间，月租1.80万元，分区设计合理，自带独立经理室，适合有管理层划分的正规中小型企业。
四、品牌介绍
T-COOP共享办公是主打灵活租赁模式的联合办公品牌，本次落地暖山生活广场的门店，拥有多达333个工位，体量充足，户型覆盖开放工位、多人独立间以及带经理室的套间，全面适配不同人数、不同类型的办公群体。品牌摒弃传统长租束缚，设置仅3个月的最短租期，降低企业和个人的入驻门槛。在基础服务上，除了标配前台、保洁、网络、水电等服务外，还贴心设置了免费打印、免费会议室时长等福利，兼顾实用性与性价比。依托成熟的商圈位置和完善的场地配套，品牌致力于为创业者、小微企业打造灵活、省心、高适配的办公空间，满足当下多样化的办公租赁需求。
五、大楼详情
所在楼宇：暖山生活广场
总楼层：5层
标准层高：3.2米
单层面积：5000平方米
电梯配置：2部客梯+1部货梯，满足日常人员及物资通行
物业服务：由北京雅嘉物业管理有限公司负责
空调系统：分户控制中央空调，周一至周日9:00-22:00开放，使用时长充足
停车配套：总计2000个车位，夹层车位月租550元，B3层车位月租650元；临时停车按1.5元/15分钟计费
入驻企业：暂无公示入驻企业信息
六、周边配套
ATM：中国农业银行24小时自助银行(北京北苑支行)北京市朝阳区红军营南路天畅园7号楼，华夏银行24小时自助银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区天畅园7号，中国建设银行24小时自助银行(北京傲城支行)北京市朝阳区天乐园1号楼A-2，中信银行24小时自助银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心B座27层2702室，北京银行24小时自助银行(奥北支行)北京市朝阳区红军营南路天乐园1号楼1层1-6号，浦发银行24小时自助银行(北京亚运村支行)北京市朝阳区媒体村天畅园8号楼1-2层，中国建设银行24小时自助银行北京市朝阳区仰山路与北苑路交叉口东北方向74米左右，渤海银行24小时自助银行(清林东路)北京市朝阳区清林东路林奥嘉园，招商银行24小时自助银行(北苑路)北京市朝阳区北苑路13号院1号楼1-9号，中国工商银行24小时自助银行(北京北苑家园支行)北京市朝阳区清友园19-2，
中餐：徽善源(北苑店)北京市朝阳区来广营镇红军营南路赢秋苑20号楼底商，屯老二农家铁锅炖(红军营店)北京市朝阳区红军营南路217号北卫新园北门，M-MixLiveHouse北京市朝阳区清林东路4号院13幢林奥CITYPARK南门B1直走300米，龙湖京艳·新京菜·鲁菜北京市朝阳区北苑小街8号6号楼一层L1-013，四合苑食府(北苑家园店)北京市朝阳区红军营西路甲1号，眉州东坡酒楼(北苑华贸店)北京市朝阳区清河营南街华贸城7号院8号楼3层，北平楼(立水桥天通苑店)北京市昌平区中东路398号院6号楼2层210室，徐家屯铁锅炖(立水桥店)北京市昌平区立水桥西路文景酒店旁，山河屯铁锅炖(天通苑店)北京市昌平区中东路398号院6号楼206，徽商宴(北苑总店)北京市朝阳区清河营东路3号院15号楼4楼，
中餐厅：米村拌饭(暖山生活广场店)北京市朝阳区北京暖山生活广场负1楼，轻易轻食(暖山店)北京市朝阳区红军营南路36号院暖山生活广场B1层1035，辣又湘(剁椒鱼头专门店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼-3至1层101号内-1层02，撩味仙成都老妈蹄花(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号暖山生活B1层，巴蜀婆婆成都老妈蹄花(暖山店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼-3层至1层101号内-1层1045室，小正气水盆羊肉(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼暖山生活B1，湖小龙TheLongHouse(奥运村暖山店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼-3层至1层101号1层1049，峥峥胖哥抓饭(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼B1，重八牛府之匠心致远(暖山生活广场店)北京市朝阳区红军营南路暖山生活B1层，汉堡王(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号院暖山生活商场一层，
便利店：绿叶子超市(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号暖山生活B2层，京东便利店(上品奥运村店)北京市朝阳区亚奥北苑路甲13号上品+F1，麦小兜便利店(北苑店)北京市朝阳区北苑路天畅园7号楼一层底商(从南门进去30米左手边)，便利蜂(傲城融富中心店)北京市朝阳区天朗园C座1层，全时便利店(天溪园店)北京市朝阳区红军营南路天溪园20号楼1层商业15B，7-11便利店(北苑路店)北京市朝阳区北苑路甲13号5号楼1层，乐拂便利购(拂林园店)北京市朝阳区北苑拂林园15号楼1层104，汇绿百货店(北京有色金属研究所所办公楼店)北京市朝阳区北苑路40-4号，卜蜂莲花(北苑店)北京市朝阳区北苑路42号K酷时尚广场F2，奇润生生活超市(北苑店)北京市朝阳区北苑路与红军营南路交叉口正东方向118米，
停车场：拂林北路-道路停车位北京市朝阳区拂林北路与红军营南路交叉口南40米，上品+(奥运村店)停车场北京市朝阳区北苑路甲13号(北苑路北地铁站A1西南口步行180米)，红军营南路-道路停车位北京市朝阳区红军营南路辅路(北苑路北地铁站A2西北口步行410米)，北辰·泰岳地下停车场北京市朝阳区北苑路甲13号神州泰岳，暖山生活广场停车场北京市朝阳区红军营南路暖山生活广场地下停车场，暖山生活专用地面停车场北京市朝阳区红军营南路36号暖山生活，上品奥运村店停车场北京市朝阳区亚奥北苑路甲13号上品+B2，汇中广场停车场北京市朝阳区傲城融富中心A座8层803号，傲城融富中心地下停车场北京市朝阳区拂林北路与拂林西街交叉口东北方向150米左右，拂林北路-道路停车位北京市朝阳区拂林北路与拂林路交叉口东北200米，
公交：天畅园南门[公交站]905路，大羊坊南站(原北京有色稀土研究所)[公交站]695路,319路,快速直达专线183路,620路，大羊坊南站[公交站]695路,319路,快速直达专线183路,620路，地铁北苑路北站[公交站]593路,快速直达专线183路,专37路,专120路,466路,484路，天月园小区[公交站]专120路，红军营南路西口[公交站]415路,专37路，天乐园小区[公交站]快速公交3线,快速公交3线区间，北苑[公交站]620路,430路,695路,141路,464路,617路,319路,905路,夜26路,593路,653路,569路,415路,596路,466路,484路,快速直达专线183路，仰山路东口[公交站]569路，大羊坊[公交站]905路,464路,617路,620路,319路,快速直达专线183路,430路,596路,466路,653路,484路,695路,141路,夜26路，
公寓式酒店：北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，思Home公寓(旭辉奥都店)北京市朝阳区锦芳路1号旭辉奥都10号楼1216，芷岸酒店(北京鸟巢会议中心店)北京市朝阳区来广营地区北苑东路顾家庄桥北300米路西3号楼1层大堂区域、3层南区、4层、5层(门牌号)，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京达美奥克伍德华庭酒店公寓北京市朝阳区青年路7号达美中心1号楼5层，北京海豚湾酒店式公寓望京悠乐汇店北京市朝阳区望京街道阜荣街望京园602号楼13楼1921室，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，鸟巢之家公寓(双营路分店)北京市朝阳区双营路美立方，旅夜书怀公寓北京市朝阳区来广营地区红军营南路30号，
加油站：延长石油北京市朝阳区北苑路与双营路交叉口西北方向30米左右，中化石油吉利北苑加油站北京市朝阳区北苑路17号，中国石油特许加盟地矿立水桥加油站北京市昌平区立水桥北路天通苑地区，庆轩加油站(来广营西路)北京市朝阳区来广营西路14号，中国石油中油北汽大屯加油站(加盟)北京市朝阳区大屯路238号，中国石化天通苑加油站北京市昌平区太平庄中街与立汤路交叉口正东方向120米左右，中国石化羊坊北加油站北京市朝阳区安立路东仰山桥北第三个红绿灯，中国石化五环加油站北京市朝阳区红军营东路与五环路交叉西北苑丰田旁，中国石油北苑加油站北京市朝阳区北苑东路350号，中国石化北京燃气加油站北京市朝阳区北苑路与大屯路交叉口东北方向102米，
咖啡厅：GridCoffee(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号暖山生活L1-08号铺位(近东门右侧)，M咖啡北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼1层1025(近暖山生活广场南门出口)，片刻咖啡MOMENTCOFFEE北京市朝阳区天溪园20号楼1层商业8内B，瑞幸咖啡(北辰上品+购物中心店)北京市朝阳区亚奥北苑路甲13号上品+F1，瑞幸咖啡(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号院1号楼负一层1020，星巴克(北京天畅园咖啡店)北京市朝阳区北苑路34号天畅园7号楼1层108号，库迪咖啡(上品奥运村店)北京市朝阳区北苑路甲13号院2号楼西1门F1-073，瑞幸咖啡(天溪园店)北京市朝阳区红军营南路天溪园20号楼一层大堂，星巴克咖啡(北京北苑上品店)北京市朝阳区北苑路甲13号院2号楼，瑞幸咖啡(K酷·时尚广场店)北京市朝阳区北苑路42号K酷时尚广场F1，
地铁站：北苑路北[地铁站]地铁5号线，立水桥南[地铁站]地铁5号线，北苑[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，红军营[地铁站]地铁17号线北段，立水桥[地铁站]地铁5号线,地铁13号线,地铁13B号线，清河营[地铁站]地铁17号线北段，大屯路东[地铁站]地铁5号线,地铁15号线，森林公园南门[地铁站]地铁8号线，安立路[地铁站]地铁15号线，关庄[地铁站]地铁15号线，
快捷酒店：如家华驿精选酒店(北京鸟巢立水桥南地铁站店)北京市朝阳区双营路天翠园1号楼商铺(近立水桥南地铁站)，新都宾馆(北京鸟巢航空总医院店)北京市朝阳区北苑路40号院(北苑路北地铁站B出口向北步行350米)，格林豪泰酒店(北京北苑路北地铁站航空总医院店)北京市朝阳区红军营南路甲6号(瑞普大厦对面,距地铁5号线北苑路北B1口600米)，Zsmart智尚酒店(北京会议中心鸟巢店)北京市朝阳区红军营南路赢秋苑小区20号楼，速8精选酒店(北京鸟巢航空总医院店)北京市朝阳区红军营南路19号集美家居4楼(近航空总医院)，北京来吧居快捷酒店北京市朝阳区立汤路201号院奥北南区六号楼二层，布丁酒店(北京清华长庚医院天通苑地铁站店)北京市昌平区天通苑北街道太平庄中二街天通西苑二区17号楼(天通苑地铁站B口西60米路南,清华长庚医院西100米)，格林豪泰快捷酒店(北京天通苑东地铁站店)北京市昌平区太平庄东一路与太平庄东路交叉口东北方向336米左右，北京泰孚快捷酒店北京市朝阳区立清路5号院7号楼，北京丹阳宾馆(地铁立水桥站店)北京市朝阳区来广营地区立清路6号院2号楼2层10A-F2-06，
快餐：金鼎轩南北家乡菜(亚运村店)北京市朝阳区地铁大屯路东站西(大屯路东地铁站H2西南口步行330米)，海碗居老北京炸酱面大王(牡丹园店)北京市海淀区花园路2号(牡丹园翠微大厦北侧,地铁10号线牡丹园站A口出)，好伦哥(北店时代广场店)北京市昌平区回龙观西大街D05区西北侧北店时代广场F4，盛百味·家宴餐厅(霍营店)北京市昌平区回龙观东大街5号楼105号1-4层，便宜坊1416烤鸭(798艺术区店)北京市朝阳区酒仙桥路13号148号楼三层(环岛加油站旁)，门框胡同百年卤煮(三元西桥直营店)北京市朝阳区曙光西里甲6号平房，有礼有面(知春路紫金数码店)北京市海淀区知春路紫金数码园4号楼0109室，一轩饺子馆(北小河店)北京市朝阳区望京西路北小河公园东门北侧，玉华台饭庄(北太平庄)北京市西城区马甸桥北裕中西里23号楼(裕民路向东300米路南)，利桥顺酒楼(四道口店)北京市海淀区四道口路北下关四道口1号53号楼一至二层，
洗浴/按摩：永安盲人按摩(鑫兆丽园店)北京市朝阳区来广营地区双营路鑫兆丽园2号楼一单元底商，吉祥阁盲人按摩(北苑店)北京市朝阳区双营路美立方小区5号楼底商101，盲里偷闲盲人按摩北京市朝阳区天畅园1号楼1-110，七号盲人按摩(鑫兆丽园)北京市朝阳区双营路与秋实街交叉口正西方向231米左右，王老七盲人按摩(亚北新区鑫兆丽园店)北京市朝阳区双营路与秋实街交叉口正南方向68米左右，汤泉良子·足疗SPA(北苑奥森店)北京市朝阳区安立路28号院3号楼华创生活广场，一米酒店洗浴中心北京市朝阳区来广营地区红军营南路6号，整整运动按摩(奥森北园店)北京市朝阳区清林东路林奥citypark购物中心2号门内1层002铺，扁鹊匠人·正骨推拿(北苑店)北京市朝阳区北苑社区红军营南路暖山生活斜对面天溪园20号楼安鑫科创空间大堂1层右侧楼梯后面，神拿世家小儿推拿(安立路店)北京市朝阳区安立路28号院3号楼华创生活广场一层，
甜品：稻喜面包房北京市朝阳区仰山桥暖山生活东门一层，多乐之日(朝阳上品店)北京市朝阳区北苑路甲13号院2号楼1层101内F1-071，麦当劳甜品站北京市朝阳区亚奥北苑路甲13号上品+F1，三元梅园(上品店)北京市朝阳区北苑路甲13号上品奥运村店一层菜鲜果美西南出入口，稻香村(北苑经营部)北京市朝阳区北苑路42号K酷时尚广场F1，好利来(北苑卜蜂莲花店)北京市朝阳区北苑路42号K酷时尚广场F1，XiaoYu小钰甜品北京市朝阳区北苑路42号卜蜂莲花南门内东侧，原麦山丘(林奥CITYPARK店)北京市朝阳区清林东路4号院林奥CITYPARK购物中心F1，果拾烘焙(万科星园店)北京市朝阳区万科星园东门底商，mo'morestaurantbar西餐厅北京市朝阳区仰山路万科星园甲3号1层c3，
西餐：北京福楼法餐厅(三元桥店)北京市朝阳区京润水上花园霄云路18号，么哈MOJAR(五道口店)北京市海淀区华清嘉园12号楼底商12-5号，辛德勒啤酒德餐厅(798店)北京市朝阳区酒仙桥北路798艺术园区751时尚设计广场C5，风渡嘉荷西餐厅WindyCity(永泰庄店)北京市海淀区永泰庄北路9号旁门平房，果园西餐厅北京市朝阳区何各庄东门，亿多瑞站(丽都店)北京市朝阳区芳园西里6号，园景(丽都店)北京市朝阳区将台西路9-6号珀丽酒店对面(四得公园门口)，Ponte意大利餐厅(阳光上东店)北京市朝阳区东四环北路6号一区15号楼1层，BRBR叙利亚餐厅(总店)北京市海淀区东升南路东升园12号楼配套楼底商，1819餐厅(地南街店)北京市朝阳区花家地南街1号楼，
西餐厅：兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，维兰西餐厅(云尚店)北京市海淀区东升地区黑泉路云尚社区，星光植物园西餐厅JOYOUSWonderland北京市朝阳区来广营地区北苑东路临2号，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，艾米西厨·意面·披萨·牛排(城悦荟店)北京市朝阳区来广营地区秋实街1号(城悦荟)东北角圆弧玻璃一层，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(西三旗金隅店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5-E，BLT美式西餐厅(书伴年华店)北京市朝阳区太阳宫地区育慧南路太阳宫惠忠庵芍药居甲三-001(平房)，西十二街牛排(龙湖北苑天街店)北京市朝阳区来广营地区北苑东路19号院9号楼龙湖北苑天街A馆4楼403号商铺，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，
购物中心：林奥CITYPARK购物中心北京市朝阳区清林东路4号院，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，北京华联购物中心北京市昌平区天通苑北街道天通中苑二区39号楼，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，西单商场天通苑购物中心北京市昌平区天通花苑五区商业楼，星悦生活广场(安立路店)北京市朝阳区安立路28号院-3号楼，华宇购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，悦茂购物中心北京市海淀区文龙家园四里4号，
超市：卜蜂莲花生活超市(k酷时尚广场店)北京市朝阳区北苑路42号K酷时尚广场F2，京东便利店(上品奥运村店)北京市朝阳区亚奥北苑路甲13号上品+F1，全时便利店(天溪园店)北京市朝阳区红军营南路天溪园20号楼1层商业15B，菜鲜果美精品超市(暖山生活店)北京市朝阳区红军营南路36号(北苑路北地铁站A2西北口步行360米)暖山生活B1，便利蜂(傲城融富中心店)北京市朝阳区拂林北路与红军营南路交叉口东南方向133米左右，小象超市(原美团买菜北苑春华店)北京市朝阳区北苑路大羊坊10号，麦小兜便利店(天畅园店)北京市朝阳区天畅园7号楼1层7-106，盒马鲜生(林奥店)北京市朝阳区清林东路4号院林奥CITYPARK购物中心B1，便利小管家生鲜百货超市便民超市(拂林园店)北京市朝阳区拂林园14号楼南侧底商104号，便利蜂(万科星园甲3号店)北京市朝阳区仰山路万科星园甲3号1层C5，
酒店：北京新都宾馆(北苑路北地铁站航空总医院店)北京市朝阳区北苑路40号41号楼-9，速8精选酒店(北京北苑路北地铁站航空总医院店)北京市朝阳区红军营南路19号4层，希岸酒店(北京奥林匹克公园立水桥南地铁站店)北京市朝阳区双营路安外大羊坊甲4号1号楼2层，锦江之星(北京奥林匹克公园店)北京市朝阳区仰山路4号(面临奥林匹克国家森林公园)，格林豪泰酒店(北京北苑路北地铁站航空总医院店)北京市朝阳区红军营南路甲6号(瑞普大厦对面,距地铁5号线北苑路北B1口600米)，北苑大酒店北京市朝阳区双营路甲6号院，星程酒店(北京北苑路北地铁站航空总医院店)北京市朝阳区，速8精选酒店(北京北苑城悦荟店)北京市朝阳区秋实街1号8层，星程酒店(北京北苑立水桥南地铁站店)北京市朝阳区北苑路华发颐园18号院4号楼1楼，云季酒店(立水桥南地铁站店)北京市朝阳区北苑路18号院3号楼4层，
银行：中国农业银行(北京北苑支行)北京市朝阳区红军营南路天畅园7号楼底商，中国农业银行24小时自助银行(北京北苑支行)北京市朝阳区红军营南路天畅园7号楼，中国农业银行北京北苑支行暖心驿站北京市朝阳区天畅园(媒体村)7号楼1层，中国民生银行24小时自助银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区北苑路北地铁站A2西北口步行480米，中国民生银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区天朗园汇中广场F1，华夏银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区红军营南路天畅园8号楼1层8-102号，上海浦东发展银行24小时自助银行(北京亚运村支行)北京市朝阳区媒体村天畅园8号楼1-2层，华夏银行24小时自助银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区天畅园7号，中信银行24小时自助银行(北京媒体村支行)北京市朝阳区拂林北路与红军营南路交叉口东南方向96米，浦发银行(北京亚运村支行)北京市朝阳区媒体村天畅园8号楼底商1层,2层，
