一、项目地理位置
项目坐落于北京市丰台区丽泽商务区，西站南路与丽泽路交叉口东南位置，是丽泽金融板块核心金角地块。项目为地铁14号线、丽金线双地铁上盖建筑，地铁直达楼宇内部，出行优势突出。作为比肩金融街、CBD的北京金融第三极，周边聚集大量金融、律所、证券类企业，自带1.5万㎡商业配套，商务接待、员工日常消费一站式解决，非常适合金融、财税、律所、投融资类企业入驻办公。
二、租赁说明
租赁单价：1785元/人·月起
最短租期：12个月，不支持短期短租
付款方式：押3付3
注册要求：租期满12个月即可提供公司注册地址
租金包含：发票、水费、供暖费、物业费、全部公共区域配套使用权
房源状态：精装全套办公家具交付，无开放式工位，全部为独立套间/大面积整租空间
三、精选房源
公区配套齐全，配备专属前台接待、多间洽谈室、大小会议室、培训路演厅，免费提供打印复印设备、有线网络、全屋WiFi、独立电话、茶水间，所有户型均配齐办公家具，拎包即可办公。具体在租房源如下：
10人带经理室套间｜2.40万元/月，内设独立经理隔间，适合小型金融工作室，形象展示效果好
15人带经理室套间｜3万元/月，空间分区清晰，办公+接待双区域，适配中小型咨询企业
24人带经理室套间｜5万元/月，大面积双隔间布局，可划分财务、业务、独立会客区
127㎡标准办公间｜3.01万元/月，格局方正通透，适合20人左右稳定团队长期办公
195㎡办公空间｜4.63万元/月，进深开阔利用率高，可自主拆分多间独立办公室
288㎡大面积户型｜6.83万元/月，适合分部门运营的中型企业，接待空间充足
409㎡大平层办公｜10.58万元/月，整层半层规格，可打造企业专属形象门面，适配成熟金融机构
四、品牌介绍
丽泽商务深耕丽泽金融商务区高端共享办公赛道，依托平安幸福中心地标写字楼打造高端商务共享空间。品牌面向金融、证券、律所、投融资、财税咨询类企业打造专属办公场景，区别于普通平价联合办公，主打甲级写字楼标准、完善商务配套与优质企业圈层。依托大楼18米挑高云端中庭、高端电梯与充足车位优势，为入驻企业提供体面接待环境；同时定期组织金融行业沙龙、行业对接交流会，整合楼内券商、信托、基金、律所资源，搭建互助商务社群。空间全部精装带家具，租期规范稳定，配套全包省去物业、空调、网络等杂项支出，为中小金融类企业提供一站式省心办公解决方案。
五、大楼详情
总楼层：48层，标准层高2.8米
电梯配置：18部客梯+2部货梯，总计30部芬兰通力电梯，含4部消防梯、4部转换梯，高峰等候不超30秒
物业服务：深圳德诚物业，物业费33元/㎡·月
停车配套：总计1100个地下车位，包月300-900元/月，临时停车8元/天
空调系统：全年空调总开放时长500小时，采用高端新风温控系统
建筑特色：可开启呼吸式幕墙，18米挑高云端中庭，拥有LEED金级绿色建筑认证
商业配套：自带1.5万㎡综合商业，餐饮、咖啡、零售、休闲业态齐全
入驻企业：中财、中化商务、各大券商、信托、律所、银行、基金等百余家知名金融相关企业
六、周边配套
ATM：中国农业银行24小时自助银行(丽泽路支行)北京市丰台区太平桥街道丽泽路18号金唐国际金融大厦F1，中国民生银行24小时自助银行(北京丽泽商务区支行)北京市丰台区太平桥街道金泽东路路西通用时代中心C座1层民生银行，中国建设银行24小时自助银行(北京丽泽桥支行)北京市丰台区丰台北路18号院恒泰广场F1层，北京农商银行24小时自助银行服务(丰管路)北京市丰台区丰管路1号院12，中国银行24小时自助银行(西局东街)北京市丰台区太平桥街道西三环南路14号院首科大厦F1层，中国邮政储蓄银行ATM(华源三里营业所)北京市丰台区太平桥街道西客站南路华源三里小区3号楼，中国建设银行24小时自助银行(北京华源里支行)北京市丰台区太平桥路17号1层，南京银行24小时自助银行(北京西客站支行)北京市丰台区太平桥街道华源三里1号楼，中国工商银行24小时自助银行(北京马连道茶城支行)北京市西城区广安门外街道红莲南路57号中国文化大厦一层，中国工商银行24小时自助银行(北京丰益桥支行)北京市丰台区丰台街道丰管路16号-11号(泥洼地铁站C1东南口步行350米)，
中餐厅：大鸭梨烤鸭店·宴会厅(六里桥店)北京市丰台区太平桥街道西客站南路东局乙8号(近金百利酒店)，徽州小镇(丽泽桥店)北京市丰台区丽泽桥西三环南路55号顺和国际财富中心，溢泽食府(丰管路店)北京市丰台区丰管路16号院12号楼全季酒店1层，西局惠民餐厅北京市丰台区西局南街玉璞西路交叉口东南方向25米，荆徽小镇·徽菜(西局店)北京市丰台区西局南街甲1号(东风宾馆院内)，宽粮小馆北京市丰台区万丰路60号西配楼底商-1F，湘满甲·黄焖甲鱼创始者(七里庄店)北京市丰台区丰台北路73号，湘中缘·湖南菜北京市丰台区丰管路16号院8号楼(娄底人民政府驻北京联络处一楼餐厅湘中缘)，食悦江南·淮扬菜·烤鸭(西国贸店)北京市丰台区丰管路16号8号楼98号西国贸大酒店北门西侧，聚潇湘正宗湘菜(永州驻京办)北京市丰台区西局后街8号院玉璞家园2号楼底商，
便利店：京东便利店(马连道店)北京市西城区广安门外茶马街第三区8号院3号楼底商10018，便宜坊烤鸭店(航天桥店)北京市海淀区阜成路101号永兴花园饭店东门A入口2层，赵府街副食店北京市东城区赵府街67号，物美品超市(云岗店)北京市丰台区云岗南区东里3号，便利蜂(北苑路欧陆大厦店)北京市朝阳区北苑路172号11号楼1层101-102号，齐家便利店(麒麟社店)北京市朝阳区望京街合生·麒麟新天地2号楼2-12号，瑞绣便利店北京市通州区东石东四路3号院瑞绣佳园2期7号楼，好食坞社区团购超市(左安门店)北京市东城区左安漪园2号楼底商(左安门内大街94号)，百世邻里(惠民超市)北京市顺义区文化营村文良路西区123号，
停车场：北京丰台站西地下停车场北京市丰台区丰台站B1层，北京西站P2地面停车场北京市丰台区莲花池东路120-1号，北京西站南广场地下P15停车场北京市丰台区广莲路9号，北京西站南广场停车场北京市丰台区广莲路9号(北京西站南广场出站口往东50米)，北京西站P5停车场北京市丰台区北京西站北广场东侧地下一层，北京西站P1地下停车场北京市丰台区莲花池东路118号北京西站B1层，西站地下中车库P3停车场北京市丰台区莲花池东路118号北京西站B2层，
公交：地铁东管头站[公交站]83路,74路,458路,458路区间,977路,958路,997路,地铁东管头站-地铁东管头站,629路,专27路,830路,134路，丽泽桥东[公交站]458路,83路,958路,458路区间，东局南[公交站]专27路,134路,830路,74路,997路，三路居南[公交站]629路,134路,830路，凤凰嘴街西口[公交站]地铁东管头站-地铁东管头站，丽泽桥[公交站]968路,69路,67路,349路,631路快车,820路,300路快车外环,300路外环,368路外环,323路,531路,458路,专27路,83路,480路,958路,458路区间,483路,459路,夜36路,142路，地铁东管头南站[公交站]49路,845路,629路，凤凰嘴街[公交站]地铁东管头站-地铁东管头站，东局[公交站]74路,专27路,997路,134路,专138路，丽泽商务区[公交站]83路,74路,地铁东管头站-地铁东管头站,458路区间,458路,977路,629路,997路,958路，
公寓式酒店：城家公寓(北京万丰路店)北京市丰台区万丰路526号，北京金融街行政公寓北京市西城区金融大街乙9号，柚米寓酒店(北京南站天坛南门店)北京市东城区永外桃杨路11号9幢113，泊寓|院(草桥社区)北京市丰台区玉泉营街道玉泉营南街6号院，乐乎青年社区(大红门店)北京市丰台区马家堡东路集美家居北京大红门店8号厅南10门，base佰舍服务式公寓(北京王府井隆福寺街店)北京市东城区钱粮胡同与人民市场西巷交叉口东100米，恒润公寓北京市大兴区六合庄临11号，大马工舍(北京首经贸店)北京市丰台区纪家庙路与首经贸中街交叉口西北，
加油站：中国石油特许加盟丰台亚源加油站北京市丰台区右安门外中顶村680号，汽车充电站(北京青少年服务中心北京市青年宫)北京市西城区西直门内南小街66号金灿酒店，中国石油特许加盟鑫垚金地加油站北京市丰台区南三环东路28号2幢，中国石化实华加油站北京市海淀区文慧园斜街10号，北京京西三兴加油站北京市丰台区西四环中路121号附近，中国海油北理工加油站北京市海淀区中关村南大街5号(北京理工大学院内平房)，
咖啡厅：我与地坛THECORNER北京市东城区和平里南街地坛东门向东100米路南B+修车铺西侧，COSTACOFFEE(雍和宫店)北京市东城区雍和宫大街五道营胡同1-3号，北京饭店金色大厅北京市东城区东华门街道东长安街33号北京饭店C座，故宫角楼咖啡(神武门店)北京市东城区景山前街4号神武门西侧，星巴克臻选(北京市北京坊店)北京市西城区煤市街廊房头条13号院3号楼1-3层，ohbyfinecafe&canteen北京市西城区地安门外大街16号(什刹海地铁站A2西北口步行190米)，咪咕咖啡(北京西单店)北京市西城区华远街11号置地星座E座(西单地铁站F1西北口步行370米)，北京铁手咖啡制造总局METALHANDS(东四店)北京市东城区南阳胡同6号，VOYAGECOFFEE(南锣鼓巷店)北京市东城区地安门东大街97号(南锣鼓巷地铁站A西北口步行190米)，糖房咖啡(什刹海店)北京市西城区前海东沿22号(庆云楼饭庄3层4层,银锭桥旁)，
地铁站：东管头[地铁站]地铁14号线，丽泽商务区[地铁站]地铁大兴机场线北延,地铁14号线,地铁16号线，东管头南[地铁站]地铁房山线,地铁16号线，西局[地铁站]地铁10号线外环,地铁14号线，菜户营[地铁站]地铁14号线，红莲南路[地铁站]地铁16号线，泥洼[地铁站]地铁10号线外环，六里桥[地铁站]地铁9号线,地铁10号线外环，六里桥东[地铁站]地铁9号线，七里庄[地铁站]地铁9号线,地铁14号线，
快捷酒店：速8酒店(北京西站南路店)北京市丰台区太平桥村乙8号，7天连锁酒店(北京西客站丽泽桥店)北京市丰台区西局南街21号院(居然之家南127米)，桔子酒店(北京丰台火车站地铁站店)北京市丰台区丰桥路七号院16号楼1层商业西段08号，桔子水晶北京丽泽商务区中心酒店北京市丰台区三路居113号1幢101内2至6层，桔子酒店(北京首都经济贸易大学店)北京市丰台区夏家胡同128号，
快餐：鬼卤煮北京市丰台区泥洼北路周庄子家园北门底商，理想烩面(西国贸大厦店)北京市丰台区丰管路16号院9号楼1019-1020号，麦当劳(丰桥路店)北京市丰台区丰桥路七号院16号楼1层商业内07号，老门框爆肚涮肉(丰管路店)北京市丰台区丰管路君颐润华酒店一层西侧，西安贾三包子北京市西城区白云观街甲1号楼底商，鸿润楼老北京炸酱面(大井东街店)北京市丰台区五里店街道西四环南路17号(科创大厦对面)，山东单县风味羊肉汤馆(望园路店)北京市丰台区望园路29号(近丰台北路)，九门涮肉老北京传统火锅(万丰小吃城店)北京市丰台区万丰路306号万丰小吃城1层，胖子龙虾(万丰路店)北京市丰台区万丰路306号，北大地皖峰饭馆家常菜北京市丰台区北大地二里西门北90米，
洗浴/按摩：西国贸水会北京市丰台区丰管路16号院8号楼，足迹汤泉(万柳桥店)北京市丰台区南三环西路97号院3幢1至3层-101内-1层05-1号，汤泉良子(马连道店)北京市西城区马连道南街华睦大厦B1号，尚熙汤泉(太平桥店)北京市丰台区太平桥路15号永辉超市旁地下1层，清华池(虎坊路店)北京市西城区虎坊路17号3楼，裕龙汤泉北京市海淀区阜成路40号院2号楼地下一层至15层(空军总医院西侧,距地铁10号线西钓鱼台站C口50米)，尚隐·泉都市生活馆北京市丰台区小屯双林东路8号，华夏良子(五棵松精品店)北京市海淀区西翠路17号院23号楼汉庭酒店3层(近紫金长安小区)，澜湾水汇汤泉北京市丰台区大成路6号院-1号楼，丰乐汇汤泉生活馆(万柳桥店)北京市丰台区纪家庙路丰台东路9号院1号楼一楼,负一楼，
甜品：我与地坛THECORNER北京市东城区和平里南街地坛东门向东100米路南B+修车铺西侧，甲丁坊(华熙LIVE·五棵松商业街区店)北京市海淀区复兴路69号华熙LIVE·五棵松商业街区B1，ohbyfinecafe&canteen北京市西城区地安门外大街16号(什刹海地铁站A2西北口步行190米)，三元梅园(国子监店)北京市东城区国子监街14号3,4号房，糖房咖啡(什刹海店)北京市西城区前海东沿22号(庆云楼饭庄3层4层,银锭桥旁)，天坛福宴·烤鸭·下午茶北京市东城区天坛公园西门，POLONIOCOFFEE北京市西城区宫门口东岔81号，卤校长重庆老火锅(老佛爷百货店)北京市西城区西单北大街110号老佛爷百货F5，庆祥斋糕点厂(留学路店)北京市西城区留学路76号(珠市口地铁站D西南口步行430米)，
西餐厅：大鸭梨烤鸭店·宴会厅(六里桥店)北京市丰台区太平桥街道西客站南路东局乙8号(近金百利酒店)，阿西娅食府(丰台北路店)北京市丰台区丰台北路甲45号鼎恒中心西配楼，徽州小镇(丽泽桥店)北京市丰台区丽泽桥西三环南路55号顺和国际财富中心，溢泽食府(丰管路店)北京市丰台区丰管路16号院12号楼全季酒店1层，西局惠民餐厅北京市丰台区西局南街玉璞西路交叉口东南方向25米，荆徽小镇·徽菜(西局店)北京市丰台区西局南街甲1号(东风宾馆院内)，鬼卤煮北京市丰台区泥洼北路周庄子家园北门底商，宽粮小馆北京市丰台区万丰路60号西配楼底商-1F，湘满甲·黄焖甲鱼创始者(七里庄店)北京市丰台区丰台北路73号，湘中缘·湖南菜北京市丰台区丰管路16号院8号楼(娄底人民政府驻北京联络处一楼餐厅湘中缘)，
购物中心：金唐新光界北京市丰台区丰台北路18号，亿潼隆万丰购物中心北京市丰台区万丰路305号1层，天虹商场(宣武店)北京市西城区广安门外大街168号，新年华购物中心北京市西城区马连道路25号(明日五洲酒店对面)，银座和谐广场北京市丰台区万丰路68号，首创龙湖北京丽泽天街北京市丰台区丽泽路300号，丽泽天街北京市丰台区丽泽路300号，
超市：盒马鲜生(丽泽店)北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家B2层，盒马鲜生(红莲店)北京市西城区手帕口南街80号京铁和园A1区泛悦B1层，永辉超市(六里桥店)北京市丰台区太平桥路15号，沃尔玛(上品折扣五棵松店东区店)北京市海淀区西翠路5号8-13号楼负一层8-9号楼一层，物美超市(华天店)北京市海淀区北小马厂6号华天大厦地下1层和地上1-3层，盒马鲜生(西客站店)北京市海淀区羊坊店路光耀东方广场S座负一楼，永辉超市(千禧购物中心店)北京市丰台区靛厂路11号千禧购物中心F3，
酒店：北京西国贸大酒店北京市丰台区丰管路16号院8号楼，东方威尼斯温泉酒店北京市丰台区西三环南路23号，君颐润华酒店北京市丰台区丰管路20号院(与东大街交汇处,近金莎国际)，速8酒店(北京西站南路店)北京市丰台区太平桥村乙8号，北京小宅客栈(丰益桥泥洼地铁站店)北京市丰台区丰管路九号院3号楼1层，北京新青海喜来登酒店北京市丰台区西营街8号院1栋，7天连锁酒店(北京西客站丽泽桥店)北京市丰台区西局南街21号院(居然之家南127米)，京漫智旅酒店北京西站丽泽商务区店北京市丰台区中条宾馆(北京西站店)，全季酒店(北京丰台站丰管路店)北京市丰台区丰管路16号12号楼(泥洼地铁站C1东南口步行440米)，桔子酒店(北京丰台火车站地铁站店)北京市丰台区丰桥路七号院16号楼1层商业西段08号，
银行：中国建设银行(建行北京铁道专业支行)北京市丰台区莲花池东路114号-1，中国建设银行(建行北京丰台支行)北京市丰台区西四环南路54号辅路，中国工商银行(北京千禧支行)北京市丰台区靛厂路26号院14楼1层，中国建设银行北京市西城区金融大街25号，中国工商银行(北京复内支行)北京市西城区复兴门内大街55号，国家开发银行(总行)北京市西城区复兴门内大街18号，招商银行(北京分行营业部)北京市西城区复兴门内大街156号A座首层，中国农业银行(银街支行)北京市东城区建国门内大街69号，中国建设银行(北京前门支行)北京市东城区西打磨厂街1号台南大厦F1层，中国建设银行(建行北京东四支行)北京市东城区美术馆后街8号(南锣鼓巷地铁站F东北口步行390米)，
