一、项目地理位置
项目位于北京市通州区通州北苑板块，新华西街60号院2号通州万达广场写字楼，地处通州核心商务商圈，楼下就是万达商业综合体，餐饮、影院、商超、银行一应俱全，商务接待、日常消费十分便利。交通条件优越，距离八通线通州北苑站仅212米，步行3分钟直达地铁口，多条公交线路途经大厦，通勤效率高，适合传媒、科技、电商、小型咨询类企业入驻办公。
二、租赁说明
租赁单价：900元/人·月起
最短租期：1个月，短期过渡办公可租
最小起租数：1个工位/独立间均可承租
付款方式：押一付三
注册要求：工位数量大于1个，租期满12个月可提供公司注册地址
租金包含：物业费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、网络、打印复印、共享会议室全部使用权
三、精选房源
公共区域配备专业前台、洽谈室、多规格会议室、培训路演厅，免费提供打印复印设备、有线网络、全屋WiFi、独立电话、茶水间，空间精装配齐办公家具，拎包即可入驻办公。具体在租房源如下：
特惠移动工位｜900元/月，灵活使用，适合偶尔办公的自由职业者、自媒体从业者
常规移动工位｜1000元/月，可按需预约办公位，短期创业过渡首选
开放工位｜1000元/月，开放式共享办公区，方便同行交流、拓展合作资源
2人外侧独立间｜2500元/月，临街采光单间，私密性好，适合双人小型工作室
3人外侧独立间｜3500元/月，格局紧凑通透，适配小型新媒体、财税咨询团队
4人外侧独立间｜4500元/月，空间宽敞，可摆放简易会客桌，接待客户更体面
四、品牌介绍
不吝空间是扎根通州万达商圈的本土化共享办公品牌，主打灵活低成本办公方案，面向初创个体户、中小科技、文化传媒、电商企业打造轻量化办公空间。品牌兼顾单人灵活工位与多人封闭式独立办公室，既能满足短期临时办公需求，也可承接长期稳定团队入驻。空间配套标准化商务服务，会议室可免费预约使用，运营团队全程对接解决办公各类问题；同时打造创业社群，定期组织行业交流、资源对接活动，方便入驻企业互通合作。租金全部打包各类杂费，无额外隐形支出，租期选择灵活，大幅降低初创企业前期办公投入成本，适配通州各类小微企业多元化办公需求。
五、大楼详情
楼宇名称：通州万达广场甲级写字楼
总楼层：31层，标准层高3.4米，空间开阔不压抑
单层面积：单层3000㎡，办公区域划分灵活
电梯配置：6部客梯+1部货梯，上下班通勤不拥堵
物业服务：万方物业统一管理，物业费包含在共享办公租金内
停车配套：总计5000个地下车位，包月费用700-900元/月，停车资源充足
空调系统：整栋统一中央空调，日常办公恒温舒适
入驻企业：聚集科技、文化传媒、担保、电商等各类中小优质企业，产业氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(万达广场北京通州店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1，中国农业银行24小时自助银行(北京通州北苑支行)北京市通州区八里桥南街1号9号楼(通州北苑地铁站A口步行390米)，渤海银行24小时自助银行(北京通州支行)北京市通州区北苑街道新华大街58号万达广场F1，兴业银行24小时自助银行(万方家园锦园)北京市通州区北苑二路与新华南一街交叉口东南方向38米左右，交通银行24小时自助银行北京市通州区北苑街道新华南二街12号院2号楼1层2-10号，天津银行24小时自助银行(通州支行)北京市通州区新华西街61号西门商业荟F1层，中国建设银行24小时自助银行(北京通州分行)北京市通州区玉带河西街25号，中国工商银行24小时自助银行(新华西街)北京市通州区新华西街49号，中国工商银行24小时自助银行(北京永顺南街支行)北京市通州区永顺镇永顺南街270号(北京263医院斜对面)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京通州区后海仓营业所)北京市通州区北苑街道新仓路后南仓小区，
中餐厅：回味黑鸭煲·始于2006(通州万达店)北京市通州区万达金街A座A1-151，鱼你在一起(万达金街店)北京市通州区北京通州万达广场，金掌勺·锅包肉(通州万达广场店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F4-4001，三八饭店东北菜(新华西街店)北京市通州区北苑新华西街135号(近北苑)，臻味鸡公煲(七夕商城店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场金街A区一层A3-107号，辣三多自助老火锅(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院4号楼2层227号-228号，回味小厨东北菜(通州万达广场店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F2-219，延安擀面皮(通州店)北京市通州区北苑街道万达金街A区A2-112，孙记拾来运转烧烤.铁锅炖(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华南一街万达广场金街b区2楼B2-215、B2-216号，椒爱水煮鱼北京市通州区北苑街道新华西街58号4层4026A，
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停车场：A座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B2，停车场北京市通州区北苑二路西门金街，北京通州万达广场A座地下停车场北京市通州区新华西街60号院2万达广场A座，北京通苑宾馆停车场北京市通州区新华西街145号通苑宾馆，万达广场B2地下停车场北京市通州区通州万达广场，B座停车场(北京通州万达广场)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场B1，北苑通苑宾馆写字楼停车场北京市通州区新华西街58号，北苑高架桥下空间5号停车场北京市通州区杨庄北街50号(通州北苑地铁站A东北口步行130米)，P+R驻车换乘地面停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口正西方向21米左右，立体停车场北京市通州区北苑南路与杨庄北街交叉口西南方向43米左右，
公交：通州北苑路口东[公交站]924路,T1路,811路,372路,317路,806路,810路,804路,通41路(T41路),专157路,T43路,郊89路,924路区间,T2路,316路,666路,夜27路,615路,667路,通4路(T4路),快速直达专线174路,通19路(T19路),861路,322路，通州北苑[公交站]首都机场巴士通州线，地铁通州北苑站[公交站]T3路,T10路,938路,通41路(T41路),通4路(T4路),T12路,通60路(T60路),T43路,T87路,郊89路,T90路,T11路，通州北苑路口南[公交站]316路,591路,317路,快速直达专线147路,快速直达专线196路,T87路,805路,T118路,通19路(T19路),快速直达专线1路,T11路,938路,通51路(T51路),通41路(T41路),T3路,T2路,T10路,T90路,T43路,通60路(T60路),郊89路,通4路(T4路),T12路,805路早班车,805路大集专线，玉带河西街西口[公交站]809路，科印小区[公交站]T11路,805路,316路,591路,T10路,通19路(T19路),317路,938路,快速直达专线147路,T12路,快速直达专线195路,通41路(T41路),通4路(T4路),T118路,805路早班车,805路大集专线，通州西门路口南[公交站]317路,T3路,T102路,T43路,T2路，通州北苑路口西[公交站]T3路,591路,666路,810路,938路,322路,夜27路,805路,T1路,快速直达专线174路,专157路,T118路,372路,861路,805路早班车,805路大集专线，旅游新村小区[公交站]809路,T3路，通州西门路口北[公交站]T3路,582路,T6路,T1路,811路,615路,T102路,通4路(T4路),通60路(T60路),专157路,通51路(T51路),861路,郊89路，
公寓式酒店：驿程电竞主题酒店(北京通州店)北京市通州区翠屏西路70号1-3层，GETONE公寓酒店(北京长楹天街店)北京市朝阳区朝阳北路东方华瑞北区，北京达美奥克伍德华庭酒店公寓北京市朝阳区青年路7号达美中心1号楼5层，城家公寓酒店(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区左安东路1号十里河文化园B座1层，北京象上汇酒店公寓北京市朝阳区高碑店乡西店村12号楼，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京紫檀万豪行政公寓酒店北京市朝阳区建国路23号，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，青年智选酒店(北京朝阳高铁站店)北京市朝阳区青年路国美第一城三号院七号楼三单元，楚天酒店公寓北京市朝阳区祁庄小学北，
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咖啡厅：怪物困了·咖啡(通州万达广场店)北京市通州区新华西街58号院1号楼西门金街B1-189，C灬冷萃咖啡厅北京市通州区万达广场A座1417，瑞幸咖啡(万达西区金街店)北京市通州区新华北路新华西街58号万达广场负一层大堂DP1002，库迪咖啡(通州万达广场西区A座店)北京市通州区北苑街道新华西街60号院万达金街A区121-1层(华为授权服务中心西侧5米)，瑞幸咖啡(北京通州万达广场店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-197，COSTACOFFEE(天时名苑店)北京市通州区京塘路杨庄北里52号华联天时名苑购物中心F1，三品来喜coffee北京市通州区北苑街道西关大街104号，COSTA咖啡北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F5，库迪咖啡(通州万达金街店)北京市通州区北苑街道新华西街58号通州万达金街5号楼1层118室，春莱·泰式奶茶·老挝冰咖啡(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场金街B区1层103号(商场7号门对面)，
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快捷酒店：鑫安酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑街道八里桥南街国泰百货东侧(距离万达广场200米)，布丁酒店(北京环球度假区果园地铁站店)北京市通州区通朝大街233号(果园地铁站西500米)，布丁严选酒店(北京物资学院路地铁站店)北京市通州区永顺镇富河大街331号，北京春天快捷酒店北京市通州区永顺镇物资学院路6号(距离地铁6号线物资学院路地铁站200米)，彧喜快捷宾馆(北京通州东直门医院店)北京市通州区怡乐北街92号(巴克寓所北1门东200米)，桔子酒店(北京通州万达广场店)北京市通州区新华西街56号，速8精选酒店北京环球度假区九棵树地铁站店北京市通州区新华南路155号通州果园环岛西北侧，99优选酒店(北京北运河西地铁站店)北京市通州区玉带河东街安莱大厦A座3层，骏怡酒店(北京通州潞河医院店)北京市通州区中仓街道玉带河东街439号(近地铁6号线北运河西站B口)，7天连锁酒店(北京通州北关地铁站胸科医院店)北京市通州区潞邑街道潞苑南大街1093号(距北京工业大学100米)，
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甜品：满记甜品(北京通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院1号楼3层332-3027，李饱饱甜品(万达广场店)北京市通州区北京通州万达广场万达广场西门金街B区，皆可有椰·椰奶清补凉(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街60号院1号楼2层218，鲜芋仙(通州万达苏宁百货店)北京市通州区北苑街道新华西街58号院1号楼3层107-3035(中国李宁对面)，哈根达斯(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西路万达广场首层1001号，云朵舒芙蕾(通州万达店)北京市通州区北苑一路1号院2-12号，泸溪河桃酥(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街58号万达广场B座金街1号楼1层197-198号，好利来(通州万达店)北京市通州区新华西街58号万达广场F1，多乐之日(天时名苑店)北京市通州区杨庄街道杨庄北里14号楼1层101-F1-10，甜堆堆自选千层(通州万达店)北京市通州区万达金街A区二楼,好利来或者味多美旁边电梯上去左转打肚椰子鸡隔壁，
西餐厅：意大利Firenze西餐厅(绿地中央广场1期店)北京市通州区新华街道保利大都汇T3东北角底商，西堤牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4015号，西十二街牛排(通州万达店)北京市通州区北苑街道新华西街万达广场4层4005号，木桐庄西餐厅(通州北投店)北京市通州区潞城镇通济路8号北投大厦1层东门101-02号，味力健西厨北京市通州区新华街道乐动力体育馆2层，兰特伯爵西餐厅·咖啡厅(大运河店)北京市通州区通州新城北运河两侧北京(通州)大运河文化旅游景区，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，西堤牛排(龙湖长楹天街店)北京市朝阳区常通路4号院龙湖长楹天街F4，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，NeighbirdCafeBistro小鸟咖啡酒吧西餐厅(格拉斯小镇店)北京市通州区宋庄镇滨河路榆滨芳苑商6号楼1层101-6102(格拉斯小镇中心环岛西北角)，
购物中心：北京通州万达广场北京市通州区新华西街58号，国泰百货(通州店)北京市通州区八里桥南街1号院北苑路口通典铭居底商(通州北苑城铁站北100米)，北京华联购物中心(北苑店)北京市通州区京塘路杨庄北里52号，万达百货(通州万达店)北京市通州区新华西街58号万达广场(通州店)，船洋国际北京市通州区新华西街国泰北京ONE，莱悦购物中心北京市通州区车站路莱悦广场，北京华联购物中心(常营店)北京市朝阳区朝阳北路17号BHGMallB1室，朝阳区管庄金时代时尚购物中心(管庄路东)北京市朝阳区管庄刨花板市场三区33-34号，万鑫佰隆购物商城(管庄路店)北京市朝阳区常营地区管庄路3号，梨园聚元鸿农产品·服装百货购物中心北京市通州区云景南大街辅路与颐瑞西路交叉口正北方向131米左右，
超市：物美超市(西门店)北京市通州区新华大街256号南门进去找进货口，7-ELEVEn(通州万达店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-106-104，通州小羊优选北京市通州区新华西街60号院2号楼21层2104，好特卖HotMaxx(通州万达店)北京市通州区新华西街60号院5号楼1层116-117室，便利蜂24小时便利店(通州万达广场店)北京市通州区北苑南路与新华南一街交叉口正东方向112米左右，老天桥李记百货店(万达广场店)北京市通州区北苑街道新华西街58号万达广场b1，好想来省钱超市北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1-129-130，三支阳超市(通州万达广场西门金街B区店)北京市通州区北苑街道万达写字楼B座1220，易捷便利店(中国石化北苑加油站店)北京市通州区北苑街道新华西街137号中石化，发达超市(新华西街131号院店)北京市通州区北苑街道新华西街131号新华西街131号院，
酒店：北京红京旅馆北京市通州区北苑街道新华大街北苑135号，通苑酒店北京市通州区新华西街145号东门，99优选酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑141号国泰百货东侧，鑫安酒店(北京通州北苑地铁站店)北京市通州区北苑街道八里桥南街国泰百货东侧(距离万达广场200米)，北京北极熊青年旅舍北京市通州区科印小区南侧友情超市1001号，锦江之星北京通州北苑地铁站酒店北京市通州区杨庄北街1号广通小区4号楼，布丁酒店(北京环球度假区果园地铁站店)北京市通州区通朝大街233号(果园地铁站西500米)，如家旗下北京通州环球万达广场华驿精选酒店北京市通州区北苑街道新华西街59号2层8-1-9、3层8-1-18，云川酒店(北京通州万达广场店)北京市通州区新华西街北苑一路，北京天为旅馆北京市通州区永顺南街382号，
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