一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区酒仙桥半截塔路53号郎园Station文创园区内，身处东四环文创核心地带，紧邻将府公园，园区内汇集特色餐饮、书店、便利店、公寓，文艺商业配套完善，文创、传媒、设计类企业聚集，行业交流氛围浓厚。出行方面，临近14号线将台站、12号线东坝西站，多条公交直达园区门口，自驾可直达园区停车场，距离朝阳站仅2.5公里，商务出行、线下活动举办都十分方便，适配文创、新媒体、艺术、策划类团队办公。
二、租赁说明
租赁单价：开放工位1666元/人/月起
最短租期：1个月，短租灵活无长期束缚
最小起租数量：1个工位即可租赁
付款方式：押二付三
企业注册要求：租赁工位总数≥10个，且租期满12个月可提供实体注册地址
租金全包内容：前台接待、物业管理费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、高速有线网络、全屋WiFi、基础打印复印、会议室积分使用额度
打印权益：每月免费打印10张，超出部分1元/张计费
会议室权益：8人以上团队每月赠送2400积分（1积分=1元），积分可兑换会议室时长，无积分使用按300元/小时计费
三、精选房源
公区配套远超普通联合办公，设有艺术洽谈区、全景落地窗会议室、独立书吧、阳光瑜伽房、清吧休闲区、12.5米挑高剧院活动厅、绿植艺术展厅，同时配备电话间、母婴室、VIP接待室，全屋覆盖高速网络与打印设备，所有办公室配齐成套办公家具，拎包即可入驻办公。具体在租房源如下：
开放工位｜1666元/人/月起，开放式共享办公区，适合自由设计师、自媒体个人、短期项目小组，可自由使用全部休闲公区
115.93㎡成套办公室｜2.80万元/月，方正通透标准办公间，采光充足，可容纳10人左右文创团队，自带独立储物空间
183.66㎡成套办公室｜4.40万元/月，大开间无多余立柱，空间可塑性强，可划分办公、展示、小型洽谈分区
285.34㎡成套办公室｜5.20万元/月，大面积双层采光办公空间，适合20人以上中型传媒、设计公司，可搭建小型拍摄区
1937㎡整层成套办公室｜32.40万元/月，整层独立专属空间，自带超大活动展厅、独立茶水间与接待区，适合品牌总部、大型文化机构
四、品牌介绍
OurTimesHere是扎根文创园区的复合型共享办公品牌，区别于传统纯商务写字楼办公，主打人文向、场景化复合空间，不止提供基础办公场地，更打造集办公、社交、休闲、活动发布于一体的创意社群。空间融合大量设计感软装与多元功能场景，除常规办公会议室之外，配套精品咖啡、深夜清吧、瑜伽教室、藏书书吧、高挑空剧院展厅、母婴室、冥想电话间等特色配套，兼顾日常办公、线下沙龙、品牌发布会、艺术展览等多元需求。面向文创、新媒体、艺术、策划类创业者与企业，提供灵活长短租方案，打造兼顾工作质感与生活松弛感的创意办公场地。
五、大楼详情
运营物业：我们的时光（北京）文化发展有限公司
物业费：园区统一收取，无额外单独办公物业费
单层层面积：最大单层1937㎡
建筑总层数：3层
室内层高：标准层高3米，活动厅挑高可达12.5米，空间开阔通透
电梯配置：2部客梯，满足日常人员、物料搬运通行
空调系统：24小时可自主控制中央空调，不受写字楼固定空调时段限制
停车配套：园区配备300个公共车位，园区统一收费管理
园区属性：文创产业园，常年承办电影节、行业论坛、艺术展，聚集大量文化创意类入驻企业，行业资源丰富
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(驼房营支行)北京市朝阳区驼房营南路与驼房营路交叉口东北方向60米左右，中国工商银行24小时自助银行(酒仙桥支行)北京市朝阳区驼房营西里甲3号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京朝阳区东坝中街营业所)北京市朝阳区东坝中街12号院北门西50米，中国建设银行24小时自助银行(北京南十里居支行)北京市朝阳区南十里居41号院6，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(酒仙桥支行)北京市朝阳区酒仙桥路43-9号附近，北京农商银行24小时自助银行(酒仙桥分理处)北京市朝阳区酒仙桥南十里居14号楼，北京农商银行24小时自助银行(青年北路分理处)北京市朝阳区姚家园西里1号院1号楼1层底商，北京农商银行24小时自助银行(将台支行)北京市朝阳区酒仙桥街道兆维工业园a区(将台地铁站A西北口步行260米)，交通银行24小时自助银行(北京东润支行)北京市朝阳区东风南路与南十里居路交叉口东北方向20米左右，中国民生银行24小时自助银行(北京电子城支行)北京市朝阳区酒仙桥路14号兆维大厦F1层，
中餐厅：花盐街·民间川菜(郎园LAB店)北京市朝阳区半截塔路55号郎园StationA2-5号，王缸钵鲜货火锅·露营餐厅(郎园店)北京市朝阳区半截塔路15号首创郎园stationA2-2，站台小厨北京市朝阳区半截塔村53号3号楼1至3层101一层01，郎园Station亲子餐厅北京市朝阳区首创·郎园StationA3南侧70米，喜庆火锅·火车主题餐厅北京市朝阳区半截塔路55号七棵树创意园22幢，众合轩北京市朝阳区半截塔路55号七棵树创意园，昀庭中餐厅北京市朝阳区半截塔路首创朗园stationC9-2，如味小厨(酒仙桥店)北京市朝阳区东八间房村50号自如寓内，1号院北京市朝阳区七棵树路东风公园(东北角)，齐齐哈尔顺喜烤肉北京市朝阳区电子城小区西区唱吧麦颂(驼房营店)楼上，
便利店：全家便利店(半截塔路店)北京市朝阳区东坝地区半截塔村53号24幢1层2405，25便利(上东郡店)北京市朝阳区上东郡小区南门，信福天天超市(将台路店)北京市朝阳区将台地区将府家园北里127号7-110室，乐家优鲜生活超市(梵谷水郡店)北京市朝阳区将台镇驼房营南路2号院梵谷水郡，华联精品生鲜超市(驼房营店)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营南路8号新华科技大厦一楼，便利蜂(新华科技大厦店)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营路8号新华科技大厦1层117室，金红便利店(驼房营南路店)北京市朝阳区酒仙桥街道兆维小区东北门旁，商店北京市朝阳区北京建工集团朝阳区将台乡F地块产业项目部，多来点便利店北京市朝阳区东坝地区首开畅颐园西门旁，购小尚超市仓(东坝店)北京市朝阳区东坝地区单店西路1号院100幢-2层2020，
停车场：首创·郎园Station停车场北京市朝阳区半截塔路53号，地面停车场北京市朝阳区东坝地区，东坝艺术广场停车场北京市朝阳区半截塔路53号东坝艺术广场，首创·郎园Station停车场北京市朝阳区半截塔路，首创·郎园Station停车场停车场北京市朝阳区半截塔路53号首创·郎园Station停车场1F，将府公园停车场北京市朝阳区将台乡东八间房村将府公园，优选高尔夫俱乐部停车场北京市朝阳区将台地区优选俱乐部，坝上春秋世纪艺术园停车场北京市朝阳区东坝地区S50(五环)半截塔路8号，小羊MoMo森林王国停车点北京市朝阳区小羊MoMo森林王国，将府公园南区西北门停车场北京市朝阳区将台东路将府公园西北侧约40米，
公交：东八间房[公交站]847路,571路,659路,402路,973路，大陈各庄[公交站]571路,659路,847路,402路,973路，醉公村路[公交站]431路，驼房营[公交站]445路,402路,专195路，电子城小区[公交站]445路,402路,专195路，雍家村[公交站]847路,571路,659路,402路,973路，电子城小区南[公交站]专195路，西坝[公交站]431路，东风公园(临时站)[公交站]412路，梵谷水郡小区[公交站]专195路，
公交站：东八间房[公交站]973路,659路,402路,571路,847路，大陈各庄[公交站]973路,659路,402路,571路,847路，醉公村路[公交站]431路，驼房营[公交站]445路,402路,专195路，电子城小区[公交站]445路,402路,专195路，雍家村[公交站]973路,659路,402路,571路,847路，电子城小区南[公交站]专195路，西坝[公交站]431路，东风公园(临时站)[公交站]412路，梵谷水郡小区[公交站]专195路，
公寓式酒店：北京商隐酒店式公寓(望京悠乐汇店)北京市朝阳区望京悠乐汇C座1层123室，宾安思丽都公寓(北京望京酒仙桥798丽都店)北京市朝阳区万红路与驼房营路交叉口南丽都壹号小区136号楼大堂，丹枫快捷酒店(北京朝阳高铁站大悦城店)北京市朝阳区青年路西里3号院6号楼3层F3-06，乐活新青年公寓(北京望京798艺术区店)北京市朝阳区酒仙桥路2号院11所38号楼一层104，宿客公寓(北京酒仙桥店)北京市朝阳区酒仙桥中路26号院新华联丽港B座，宜居·酒店式公寓(北京798艺术区将台地铁站店)北京市朝阳区酒仙桥中路26号院2号楼新华联丽港大厦B座2层，北京雅舍酒店式公寓北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥中路26号院2号楼，乐友青年公寓北京市朝阳区酒仙桥中路新华联丽港大厦B座，悦享公寓北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥中路26号院丽港大厦B座，北京达美奥克伍德华庭酒店公寓北京市朝阳区青年路7号达美中心1号楼5层，
加油站：酒仙桥小哥加油站(驼房营西里西区店)北京市朝阳区酒仙桥坨西小区9号楼，中国石油北汽酒仙桥加油站北京市朝阳区酒仙桥东路20号，中化石油腾远加油站北京市朝阳区酒仙桥路52号，壳牌旺泰能源旺平东加油站北京市朝阳区东坝中路114号，霄云桥加油站北京市朝阳区东四环北路2号，大桥石化站北京市朝阳区北豆各庄村233号，四元石油北京市朝阳区法治日报北，中国石油中油首汽九号加油站(加盟)北京市朝阳区太阳宫乡霄云路甲5号，中国石油中油首汽八号加油站(加盟)北京市朝阳区霄云路24号，北京草场地加油站北京市朝阳区京密路，
咖啡厅：ziincafe吱音设计咖啡北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号B7-1室，dotcomcoffee古点咖啡(郎园Station店)北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号郎园A1-15，19Cafe(郎园Station店)北京市朝阳区东坝地区首创郎园StationD4-6室，WideAwake朝肆咖啡(郎园Station店)北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号首创郎园STATION(A7库一层南门、ourtimes入口)，Ancafe北京市朝阳区东坝地区郎园StationA13-3-2，蓝羊咖啡(七棵树店)北京市朝阳区东坝地区七棵树创意园进园区见大石头左转第一家，木墨MUMO(北京郎园店)北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号首创郎园StationA8-6，啡印咖啡有限公司北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号首创郎园Station23号库C6-2号，单向咖啡北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号郎园station(北京纺织仓库南门)D3-1座，Maker'sMIXCafe·音乐餐吧·西餐烤肉北京市朝阳区东坝地区半截塔路C3栋西侧，
地铁站：驼房营[地铁站]地铁12号线，东坝西[地铁站]地铁12号线，将台[地铁站]地铁14号线，姚家园[地铁站]地铁3号线，东坝中街[地铁站]地铁3号线，北京朝阳站[地铁站]地铁3号线，高家园[地铁站]地铁14号线,地铁12号线，东风北桥[地铁站]地铁14号线，平房村[地铁站]地铁3号线，将台西[地铁站]地铁12号线，
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快餐：美味小馆快餐店北京市朝阳区东坝地区半截塔路半截塔村55号31幢A10-12C，Maker'sMIXCafe·音乐餐吧·西餐烤肉北京市朝阳区东坝地区半截塔路C3栋西侧，云粉(郎园station店)北京市朝阳区将台洼北街与将台洼西路交叉口正北方向780米左右，STATIONGRILL北京市朝阳区东坝地区半截塔路53号A14-1，BTURFEATINGHOUSE必特福汉堡包·精酿(郎园店)北京市朝阳区东坝地区半截塔路北京郎园Station26号库，甲丁有面(郎园Station店)北京市朝阳区东坝地区半截塔村53号郎园StationC6-6，精品沙县坝鑫家园店北京市朝阳区单店西路2号院，小薛快餐北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营南里-96栋，午餐有点牛快餐店(第1档口北京齐齐哈尔顺喜烤肉)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营西里甲6号楼01-03层二层202室，南城香(驼房营店)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营西里甲6号楼01-03层一层01室，
洗浴/按摩：足疗按摩北京市朝阳区东坝南二街金驹家园D区115号楼底商众诚兄弟盲人按摩，康乐美盲人按摩(东坝家园店)北京市朝阳区东坝地区东坝家园A区214楼2单元101室，按摩北京市朝阳区红霞中路与酒仙桥路交叉口西北方向73米，大拇指盲人按摩(将台酒店店)北京市朝阳区将台地区将台西路将台酒店大堂内一层，中筋堂推拿按摩北京市朝阳区平房地区青年路华纺新天地4号楼306室，元气堂推拿·正骨·按摩·艾灸北京市朝阳区望京街道望京街4号合生麒麟社1号楼26层2603号，松康按摩(望京店)北京市朝阳区望京街道望京街合生麒麟社2号楼2层205(齐家超市旁边门入口电梯上二楼205)，一束光推拿按摩中心北京市朝阳区平房地区青年路西里3号院10号楼三层F3-31(国美第一城)，百会盲人按摩店北京市朝阳区八里庄青年西路珠江罗马嘉园西区，康宇中医按摩正骨艾灸北京市朝阳区东坝地区东坝中路利锦府3号楼10层1018室(面朝大楼最左边大门是入口)，
甜品：老鼎丰糕点铺子(郎园STATION店)北京市朝阳区东坝乡半截塔村53号28栋1层2804，Way°chib北京市朝阳区七棵树创意园B2-1，喜甜小狼Wolfing甜品站北京市朝阳区酒仙桥咖啡博物馆内南侧，森曦蛋糕甜品diy北京市朝阳区东坝地区单店西路1号院100幢-1层1010室(物美超市出口旁)，稻香村(新华科技大厦店)北京市朝阳区驼房营南里新华科技大厦一层108号(果园老农)，道甜·油画艺术蛋糕定制北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥路2号751D·PARK北京时尚设计广场B3-2，满记甜品(北京朝北大悦城店)北京市朝阳区平房地区朝阳北路101号朝阳大悦城6F-07号商铺，茉莉cake·甜品下午茶北京市朝阳区将台西路2号院文心华策影视交流中心B座102，花间Taste·舒芙蕾北京市朝阳区彩虹路与酒仙桥北路交叉口正南方向53米左右，MOLLY的甜品屋(泡泡玛特城市乐园店)北京市朝阳区麦子店街道泡泡玛特城市乐园城堡1层，
西餐厅：觅蘇·西餐厅SOO'stable北京市朝阳区酒仙桥北路11号民生美术馆北侧，WOOD厨坊西餐厅(798店)北京市朝阳区酒仙桥街道万红路慢生活商区D座一层101(万红路北)，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，P.S34°Grill法式餐厅(青年路店)北京市朝阳区青年路达美艺术中心T5一楼星巴克斜对面，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，Chuli初藜西餐厅(望京金辉店)北京市朝阳区东湖街道金辉大厦2层，ITIA·蒂雅法国餐厅·传统胡椒牛排(亮马桥外交公寓b区店)北京市朝阳区麦子店街道东方东路与亮马桥北街交叉口西南60米官舍北区，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，
购物中心：凯德MALL(望京店)北京市朝阳区广顺北大街33号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，金隅嘉品Mall北京市朝阳区东坝中路38号金隅嘉品MallB1，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，
超市：全家便利店(半截塔路店)北京市朝阳区东坝地区半截塔村53号24幢1层2405，信福天天超市(将台路店)北京市朝阳区将台地区将府家园北里127号7-110室，京客隆(康静里店)北京市朝阳区东坝地区康静里20号楼(近大西路)，京客隆(酒仙桥店)北京市朝阳区酒仙桥路39号久隆百货(酒仙桥店)B1，25便利(上东郡店)北京市朝阳区上东郡小区南门，联华快客(南十里居店)北京市朝阳区酒仙桥街道南十里居48号院4号楼，华联精品生鲜超市(驼房营店)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营南路8号新华科技大厦一楼，便利蜂(新华科技大厦店)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营路8号新华科技大厦1层117室，物美超市(东坝恒大店)北京市朝阳区东坝地区单店西路恒大城市广场负1楼，大洋路超市(将府锦苑一店)北京市朝阳区将台地区北岗东路将府锦苑2号院8号楼，
酒店：北京商隐酒店式公寓(望京悠乐汇店)北京市朝阳区望京悠乐汇C座1层123室，维酒店·凡(北京望京SOHO阜通地铁站店)北京市朝阳区阜通西大街16号院2号楼，锦江之星酒店(北京酒仙桥电子城朝阳高铁站店)北京市朝阳区驼房营西里甲1号，东瑞酒店(北京朝阳高铁站)北京市朝阳区酒仙桥街道驼房营南路甲8号(近北京朝阳站,898创新空间)，柚悦精选酒店(北京朝阳高铁站酒仙桥电子城店)北京市朝阳区酒仙桥驼房营西里甲6号楼3层，宾安思丽都公寓(北京望京酒仙桥798丽都店)北京市朝阳区万红路与驼房营路交叉口南丽都壹号小区136号楼大堂，如家华驿精选酒店(北京酒仙桥店)北京市朝阳区驼房营西里甲五号楼3楼，速8优选酒店北京朝阳高铁站酒仙桥电子城店北京市朝阳区驼房营西里甲3号楼甲3-3号楼二层，丽枫酒店(北京酒仙桥朝阳高铁站店)北京市朝阳区东风南路9号院2栋1,2,3层，汉庭优佳酒店(北京酒仙桥朝阳站店)北京市朝阳区东风南路9号院(晶羽翼文化产业园内)，
银行：中国建设银行(建行北京驼房营支行)北京市朝阳区驼房营南路与驼房营路交叉口东北方向50米左右，中国建设银行24小时自助银行(驼房营支行)北京市朝阳区驼房营南路与驼房营路交叉口东北方向60米左右，中国工商银行24小时自助银行(酒仙桥支行)北京市朝阳区驼房营西里甲3号，中国工商银行(北京酒仙桥支行)北京市朝阳区驼房营西里甲3号楼1楼，中国光大银行(北京东坝社区支行)北京市朝阳区东坝中街11号院43号楼107室，中国邮政储蓄银行(北京朝阳区东坝中街营业所)北京市朝阳区东坝中街12号院4号楼1层106，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京朝阳区东坝中街营业所)北京市朝阳区东坝中街12号院北门西50米，中国建设银行(南十里居支行)北京市朝阳区南十里居41号院6号楼1层D105,D106,D109，中国建设银行24小时自助银行(北京南十里居支行)北京市朝阳区南十里居41号院6，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(酒仙桥支行)北京市朝阳区酒仙桥路43-9号附近，
