一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区三元桥商圈北三环东路8号静安中心，紧挨国展片区，地处北三环核心商务带，周边聚集甲级写字楼、星级酒店、商超餐饮与各大银行，商务接待、员工日常消费配套十分完善。交通出行优势突出，距离地铁13号线柳芳站仅699米，步行10分钟左右可达；周边静安庄、柳芳北街等多个公交站点覆盖数十条线路，临近机场大巴停靠点，去往机场、中关村、国贸等全城核心区域通勤便捷，非常适合科技、文创、咨询类中小企业办公。
二、租赁说明
租赁单价：工位1120元/人/月起
付款方式：押二付三
注册公司条件：工位总数≥3个，租期满12个月可注册地址
租金包含：前台接待、物业费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、高速网络、打印复印额度、共享会议室使用权
打印复印福利：每月免费打印复印80张，超出部分0.5元/张
会议室使用规则：每个工位每月赠送2小时会议室时长，超时150-280元/小时；8-10人蛋壳会议室免费使用
三、精选房源
公区配套包含智能闸机前台、多规格会议室、独立隔音电话舱、休闲洽谈卡座、生态绿植休息区、咖啡水吧、路演大厅、全屋WiFi与有线网络，所有办公室配齐桌椅沙发，无需额外添置家具，直接拎包办公。
开放式共享工位｜1550元/人/月，开阔大通间布局，灵活短租首选，适合自由职业、短期项目团队
4人间内侧独立办公室｜月租4600元限时特惠，封闭式独立空间可上锁，适合小型初创团队，私密性强
4人间外侧落地窗独立间｜5800元/月，全景大窗采光充足，自带简易洽谈沙发，日常接待客户更方便
5人间内侧独立办公室｜5600元/月，格局方正无遮挡，空间利用率高，适配5人稳定小型团队
5人间外侧观景独立间｜6800元/月限时优惠，临街落地窗视野开阔，可划分办公区与小型接待角
10人大型独立会议室｜按时长计费，配备大屏投影，适合项目路演、客户洽谈、团队培训使用
16人全景大开间办公室｜月租两万出头，大面积无隔断通透空间，适合十余人规模成长型科技公司
四、品牌介绍
TURBO X INCUBATOR是面向早期科技创新企业打造的专业孵化服务中心，由多名资深连续创业者联合创办，不只是单纯出租办公空间，更是一站式创业扶持平台。品牌深度对接知名投资机构、头部企业、高校与行业协会，围绕企业全发展周期提供产业资源对接、投融资引荐、项目合作、创业沙龙等配套孵化服务。空间采用未来科技感装修设计，兼顾办公私密性与交流氛围感，配套全维度行政办公配套，降低初创企业前期运营成本，致力于陪伴科技创业者稳步成长，成为中小科创企业靠谱的创业伙伴。
五、大楼详情
总楼层：地下3层，地上27层
单层面积：单层3800㎡，可灵活分割大小办公单元
标准层高：2.8米
电梯配置：4部客梯+2部货梯，早晚高峰通勤不拥挤
物业公司：北京静安物业发展有限公司，物业费29元/㎡·月
空调系统：24小时全天中央空调，不受传统写字楼空调时段限制
停车配套：总计378个车位，包月1500元，临时停车200元/天
入驻企业：汇聚文化传媒、供应链、金融外包、网络科技、认证、文化传播等多类型科创企业，创业氛围纯粹浓厚
六、周边配套
ATM：中国农业银行24小时自助银行(西坝河南里)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里22-1号，北京银行24小时自助银行(新源支行)北京市朝阳区香河园街道北三环东路6号国展商务中心A座，中国银行24小时自助银行(柳芳北里支行)北京市朝阳区香河园，中国银行24小时自助银行(西坝河南路)北京市朝阳区西坝河南路1号院之4-1号(柳芳地铁站B东口步行390米)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(左家庄中街支行)北京市朝阳区左家庄中街6号院-9-4，中国建设银行24小时自助银行(北京三元支行)北京市朝阳区左家庄1号国门大厦B座，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(西坝河营业所)北京市朝阳区西坝河中街77号楼附近(中国邮政储蓄银行内)，中国建设银行24小时自助银行(北京东土城路支行)北京市朝阳区东土城路与交林夹道交叉口东北方向52米左右，中国农业银行24小时自助银行(曙光西里)北京市朝阳区左家庄街道曙光西里甲6号院9-12，交通银行ATM(西坝河西里)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里28英特公寓办公楼，
中餐厅：南城香(国展店)北京市朝阳区香河园街道柳芳北街西坝河南里17号楼1层17-2号01号，超意兴·把子肉(北京国展店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄北里35号楼1层35-2内003号，柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(西坝河国展店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17号楼17-2-1号，牛街老爆肚满(国展店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路西坝河中里34号(朝阳商业底商)，永兴楼牛羊肉泡馍小炒馆北京市朝阳区香河园街道燕丰商场三楼，明潮那些菜北京市朝阳区北三环东路8号，紫光园·烤鸭·小馆(西坝河南里店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17号楼1层17-2内2号，俏巴妹烤鱼香锅(国展店)北京市朝阳区西坝河中里33号北京朝阳商业大楼F1层，燕涛美洁美食城(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道燕丰商场东门旁，上海枇杷烤鸭(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17号燕丰商场1层，
便利店：朝百生鲜超市北京市朝阳区西坝河中里34号朝阳商业大楼，乐乐多便民超市(西坝河南里小区店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路当代鑫城商务会馆对面，扶叶堂茶叶超市(柒号市集店)北京市朝阳区北三环东路六号院14号楼一层A3,A4，便利蜂(金泰大厦店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号4号楼第1层11单元，华欣生活超市(左家庄店)北京市朝阳区左家庄中街与左家庄西街交叉口正北方向259米左右，全时便利店(豪成大厦店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄中街6号院9号楼1层112室，农业超市(西坝河中里社区店)北京市朝阳区香河园街道中里社区西南2门旁(西坝河地铁站E口步行320米)，北京朝阳百货(西坝河中里34号楼店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路西坝河中里34号楼，711便利店(柳芳店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号3幢1层108号，7-11便利店(左家庄路国门大厦店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄1号国门大厦B座一层，
停车场：静安中心地下停车场北京市朝阳区北三环东路8号静安中心，道路停车场(柳芳北街北侧)北京市朝阳区左家庄西街静安中心西南侧，静安中心地上停车场北京市朝阳区北三环东路8号静安中心，电子收费停车场北京市朝阳区七圣南路与柳芳北街辅路交叉口正西方向21米左右，收费停车场北京市朝阳区青少年棋院(燕丰商场店)，柳芳北街道路停车位北京市朝阳区左家庄中街6号院9号楼，朝阳区香河园地区文化中心-门前停车场北京市朝阳区北三环东路6-3号，北京皇家格兰云天大酒店内部地下停车场北京市朝阳区七圣南路北京皇家格兰云天大酒店，天虹百货停车场北京市朝阳区左家庄东街56号北京国展天虹，北京皇家格兰云天大酒店停车场北京市朝阳区北三环东路甲6号北京皇家格兰云天大酒店，
公交：国际展览中心[公交站]130路,515路,419路,18路,596路,104路，七圣南路[公交站]130路，柳芳北里[公交站]110路,夜24路,515路,专26路，柳芳北街[公交站]130路,110路,夜24路,专26路,419路,104路，左家庄北里[公交站]132路，西坝河南路[公交站]104路，七圣路南口[公交站]130路，左家庄中街[公交站]110路,夜24路，左家庄东里[公交站]104路,110路,夜24路，柳芳东口[公交站]104路，
公寓式酒店：MasTer暖途Loft公寓(三元桥国展店)北京市朝阳区静安西街左家庄北里58号16层2单元1623，龙吉特格调美居公寓(青年沟路分店)北京市朝阳区青年沟路和平街十三区1号院10号(青年沟医院北侧)，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，鑫雅家庭公寓(北京樱花园中日友好医院店)北京市朝阳区北三环东路11号樱花东街6号楼，农垦专家公寓北京市朝阳区太阳宫南街尚家楼48号院1号楼，雅居公寓北京亮马桥店北京市朝阳区左家庄街道格纳斯大厦410，百福怡大酒店公寓部北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，非繁城品酒店(北京中医药大学学术交流中心店)北京市朝阳区北三环东路11号(光熙门地铁站A西口步行330米)，北京橡树公馆(三元桥佳程广场店)北京市朝阳区东三环三元桥霞光里66号远洋新干线D座，北京天虹loft复式公寓北京市朝阳区左家庄北里58号B座(近中国国际展览中心)，
加油站：中国石化左家庄加油站北京市朝阳区左家庄街道东直门外香河园中里2号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫乡首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，中化道达尔东坝河加油站北京市朝阳区四元桥四元桥下，中化石油望京加油站北京市朝阳区北四环东路辅路与望京西路交叉口西北，北京市广开源加油站有限责任公司加油站北京市朝阳区中国石油广开源加油站(望和桥北)，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，众生中油加油站北京市朝阳区将台地区东四环北路2号中国石油，中能四元加油站北京市朝阳区花家地南里甲2号，
咖啡厅：洞穴时光咖啡北京市朝阳区香河园街道北三环东路甲6号皇家格兰云天大酒店1楼大堂吧，瑞幸咖啡(朝阳商业大楼店)北京市朝阳区香河园街道西坝河中里34号1号楼一层24号，肯悦咖啡(西坝河中街店)北京市朝阳区七圣南路，Again不断电咖啡和酒北京市朝阳区左家庄街道静安里34号楼一层1018，我与地坛咖啡馆北京市东城区和平里南街地坛东门向东100米路南B+修车铺西侧，星巴克(北京柒号市集店)北京市朝阳区北三环东路6号中国国际展览中心(朝阳馆)，知识咖啡(BINKACOFFEE)北京市朝阳区朝阳社区学院南门西60米，MannerCoffee(北京时间国际店)北京市朝阳区左家庄街道曙光西里甲6号院1号楼1至2层0105，AnotherMe咖啡(老友店)北京市朝阳区太阳宫地区西坝河南路西坝河北里201号院福旺商超一层底商，HEALERCOFFEE治愈者咖啡(国门大厦店)北京市朝阳区静安东街国门大厦d座背后，
地铁站：西坝河[地铁站]地铁12号线,地铁17号线北段，柳芳[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，左家庄[地铁站]地铁17号线北段，光熙门[地铁站]地铁13号线,地铁12号线,地铁13B号线，三元桥[地铁站]首都机场线,地铁10号线外环,地铁12号线，太阳宫[地铁站]地铁10号线外环,地铁17号线北段，和平里北街[地铁站]地铁5号线，芍药居[地铁站]地铁10号线外环,地铁13号线,地铁13B号线，和平西桥[地铁站]地铁5号线,地铁12号线，东直门[地铁站]地铁2号线外环,地铁13号线,首都机场线,地铁13B号线，
快捷酒店：布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，如家华驿精选酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河中里6号楼2幢1层，云帆酒店(北京国展店)北京市朝阳区静安东街与静安里中街交叉口西北方向57米左右，如家派柏·云酒店(北京国展左家庄地铁站店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄前街1号4号楼1楼，速8酒店(北京朝阳三元桥店)北京市朝阳区左家庄北里35号楼，速8精选酒店(北京中国国际展览中心店)北京市朝阳区北三环东路西坝河中里6号楼1层，速8酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河北里甲8号三层317，锦江之星(北京三元桥燕莎国际展览中心店)北京市朝阳区左家庄北里5号，速8酒店(北京国展左家庄地铁站店)北京市朝阳区左家庄西街12号楼2层，北京国展三元桥桔子水晶酒店北京市朝阳区左家庄东街2号，
快餐：江南快餐(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里17号燕丰商场3层，南城香(国展店)北京市朝阳区香河园街道柳芳北街西坝河南里17号楼1层17-2号01号，便宜坊烤鸭店(三元西桥·凤凰城店)北京市朝阳区曙光西里甲6号院9号楼1层08号，超意兴·把子肉(北京国展店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄北里35号楼1层35-2内003号，牛街老爆肚满(国展店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路西坝河中里34号(朝阳商业底商)，柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(西坝河国展店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17号楼17-2-1号，山西刀削面(柳芳北街店)北京市朝阳区香河园街道柳芳北街4号,爆规矩旁，冯胖子宫廷香酥牛肉饼(燕丰商场店)北京市朝阳区西坝河南里19号楼燕丰商场1层南门店，永和大王(柳芳083分店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号社区中心103号，乡村基.川味现炒大王(左家庄店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄东里3号楼招商银行旁边，
洗浴/按摩：普堤泰·足道按摩·轻氧SPA·特色踩背(霄云路店)北京市朝阳区霄云路35号45幢001号，富乐洗浴北京市朝阳区太阳宫南街与西坝河南路交叉口正北方向104米左右，益康盲人按摩北京市东城区和平里七区16，手康堂盲人按摩艾灸运动康复北京市东城区和平里7区社区南2门西南(和平里北街北)，太和盲人按摩(东城店)北京市东城区和平里东街12号旅居酒店西侧楼二层，泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(东土城店)北京市朝阳区东土城路13号2幢一层1009-7室，梅氏推拿·正骨·体态矫正(火星园店)北京市朝阳区火星园底商4-12号，溯源堂推拿按摩(三元桥店)北京市朝阳区远洋新干线A座22B03(三元桥霄云路66号)，奇愈按摩SPA北京市朝阳区香河园街道东土城路13号，骨一推拿·中式按摩(三元桥店)北京市朝阳区麦子店街道远洋新干线A座7层705室，
甜品：稻香村(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17楼19楼1幢(1-1)，蜜雪冰城(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里17楼19楼3幢1层12号，洛雅艾思茶歇·冷餐·甜品台(金泰大厦店)北京市朝阳区金泰大厦北门一层底商106，好利来(左家庄店)北京市朝阳区左家庄南里16号楼，Haveabread来个面包(左家庄店)北京市朝阳区柳芳北里乙12号楼1层，蜜雪冰城(国展柒号店)北京市朝阳区北三环东路6号中国国际展览中心(朝阳馆)，多乐之日(国门店)北京市朝阳区静安东街静安东里12号院4号楼一层B122室，柒号烘焙小镇SEVENBAKINGTOWN北京市朝阳区北三环东路六号院7号楼柒号市集，稻香村(西坝河店)北京市朝阳区西坝河东里83，稻香村(静安营业部)北京市朝阳区左家庄街道左家庄东里3号楼静安市场1层，
西餐厅：格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，BLT美式西餐厅(书伴年华店)北京市朝阳区太阳宫地区育慧南路太阳宫惠忠庵芍药居甲三-001(平房)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，ITIA·蒂雅法国餐厅·传统胡椒牛排(亮马桥外交公寓b区店)北京市朝阳区麦子店街道东方东路与亮马桥北街交叉口西南60米官舍北区，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，LaSeine塞纳河西餐厅北京市朝阳区三里屯街道三里屯北小街2号1层-1室，申德勒加油站西餐厅(三里屯店)北京市朝阳区三里屯北小街10号(近沙特阿拉伯大使馆)，PeterPan意大利餐厅(三里屯店)北京市朝阳区三里屯西五街5号(西班牙和德国大使馆)，
购物中心：凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，天丰利生活MALL北京市朝阳区和平西街21号(青年沟路口西北侧)天丰利市场(和平里店)F1，凯德MALL(望京店)北京市朝阳区广顺北大街33号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，银座商城北京市东城区东直门外大街48号银座mallL1层，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，来福士北京市东城区东直门南大街1-1号，
超市：京客隆(西坝河店)北京市朝阳区香河园街道西坝河东里85号楼1层，乐乐多便民超市(西坝河南里小区店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路当代鑫城商务会馆对面，朝百生鲜超市北京市朝阳区西坝河中里34号朝阳商业大楼，华欣生活超市(左家庄店)北京市朝阳区左家庄中街与左家庄西街交叉口正北方向259米左右，1盒马超市(东枫·曙光中心店)北京市朝阳区左家庄街道东风曙光中心甲10号，北京朝阳百货(西坝河中里34号楼店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路西坝河中里34号楼，幸福生鲜超市(西坝河中里社区店)北京市朝阳区西坝河中里6号楼，柳芳迪亚生鲜超市(柳芳北里店)北京市朝阳区柳芳北里11号楼北侧，农业超市(西坝河中里社区店)北京市朝阳区香河园街道中里社区西南2门旁(西坝河地铁站E口步行320米)，静安生鲜超市北京市朝阳区左家庄北斜街，
酒店：登巴连锁客栈(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区香河园街道左家庄西街西坝河南里17-4号中国联通西坝河营业厅楼上，北京西柚青年旅宿(国展中心三元桥店)北京市朝阳区左家庄街道党校路静安庄一区5号楼，如家华驿精选酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河中里6号楼2幢1层，布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，天之星酒店(北京国展西坝河地铁站)北京市朝阳区西坝河中里36号，速8酒店(北京朝阳三元桥店)北京市朝阳区左家庄北里35号楼，小白青年酒店(国际展览中心曙光西路店)北京市朝阳区左家庄街道曙光西里甲6号院9号楼1至2层21等套内1-2层21室1层,2层;7号楼8至9层901内8层,9层，wohkoon者行孙酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河东里77号楼2号底商2楼，云帆酒店(北京国展店)北京市朝阳区静安东街与静安里中街交叉口西北方向57米左右，锦江之星(北京三元桥燕莎国际展览中心店)北京市朝阳区左家庄北里5号，
银行：中国农业银行(香河园支行)北京市朝阳区西坝河南里22-1号，中国银行(商务区支行营业部)北京市朝阳区北三环东路8号静安中心1层，中国邮政储蓄银行(香河园支行)北京市朝阳区西坝河中里34号北京朝阳商业大楼F1，交通银行(北京西坝河支行)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里28号英特公寓1层(近国际展览中心)，招商银行(北京静安支行)北京市朝阳区左家庄东里3号楼1层A6号，中国银行(柳芳北里支行)北京市朝阳区香河园街道柳芳北里12号楼一层，北京银行(新源支行)北京市朝阳区北三环东路6号，中国工商银行(北京柳芳支行)北京市朝阳区左家庄街道左家庄中街6号院9号楼1层115号房间，中国工商银行(北京香河园支行)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里4号，中国银行(北京西坝河南路支行)北京市朝阳区，
