一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区五道口王庄路18号，地处学院路环高校创新核心街区，周边清华、北航、北科大等多所高校环绕，科创、文创、互联网企业聚集，人才资源充沛。轨道交通十分便利，距离15号线清华东路西口站仅547米，步行8分钟可达；到13号线五道口站682米、15号线六道口站892米，多条地铁线路覆盖，周边公交路网密集，不管员工通勤还是客户到访都很方便，是初创科技、文化类企业优选办公点位。
二、租赁说明
租赁单价：移动工位1200元/人/月，固定开放工位1600元/人/月起
最短租期：3个月
最小起租单位：1个工位
付款方式：押二付三
注册公司条件：工位数量≥1个，租期满12个月可提供注册地址
租金包含：前台接待、物业费、全套办公桌椅、水电、免费咖啡茶水、日常全屋保洁、高速有线/WiFi、打印复印额度、共享会议室使用权限
三、精选房源
园区公区配置高颜值共享会客厅、多规格智能会议室、独立洽谈卡座、自助咖啡水吧、藏书阅读区、打印设备、独立隔音电话间，全部办公室精装交付，桌椅文件柜配齐，实现拎包直接办公。
移动工位｜1200元/人/月，开放式灵活工位，适合短期办公、自由从业者、远程兼职人员
标准开放工位｜1600元/人/月，固定专属工位，靠窗采光充足，适合长期单人办公
7人内侧独立办公室｜月租1.19万元，封闭式私密空间，格局规整，小型初创团队专属办公场地
9人外侧落地窗独立间｜月租1.44万元，沿街全景大窗采光通透，可划分办公与简易接待区
13人外侧大开间办公室｜月租1.95万元，大面积无遮挡空间，容纳十余人稳定团队办公
8人中型会议室｜按时预约免费使用，配备大屏投影、白板，适配项目研讨、客户路演
5人小型洽谈室｜工位每月赠送使用时长，适合一对一商务沟通、面试接待
四、品牌介绍
氪空间源自36氪旗下，是国内头部以联合办公为载体、创业社群为核心的一站式企业服务平台，创立初衷就是解决中小微团队办公成本高、配套不完善的痛点。品牌以“让办公更美好”为核心使命，不只提供标准化精装办公空间，还搭建线上线下联动的创业社群。除基础办公配套外，同步提供工商注册、财税咨询、投融资对接、政策申报、行业沙龙等全链条增值服务。学院路这家创新实验室更是联动街道、高校、创投机构打造的国际人才孵化点位，重点服务青年科创团队、留学生创业企业，持续举办产业交流、项目路演活动，打造人才聚集的创新办公生态，助力中小企业轻量化起步、快速发展。
五、大楼详情
物业单位：北京西郊宾馆有限责任公司
物业费：租金内全额包含
楼层规划：整体为单层创新空间，总建筑面积600㎡
空调配置：全屋嵌入式中央空调，全天候可控温
停车收费：周边停车场5元/小时，按需停放
网络配套：联通、移动、电信三网光纤全覆盖，高速稳定
入驻业态：科技研发、文化传播、商贸咨询、新能源、国际交流类中小企业为主
空间特色：南北双区域划分，兼顾独立办公、路演发布、休闲会客多元场景，可容纳近200人同时办公活动
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(梧桐会堂)北京市海淀区成府路，中国农业银行ATM(清华东路)北京市海淀区学院路丁11号中国矿业大学内，中国农业银行24小时自助银行(学院路)北京市海淀区学院路街道学院路丁11号海东营业室(六道口地铁站F口步行200米)，中国建设银行atm(五道口储蓄所)北京市海淀区学院路街道成府路20-1号，中国建设银行24小时自助银行(清华园支行)北京市海淀区清华园街道华业大厦2202号，中国工商银行ATM北京市海淀区学院路街道志新路44号，中国银行24小时自助银行(清华东路支行)北京市海淀区学院路街道清华东路17号金码大厦A座1层，北京银行24小时自助银行(清华园支行)北京市海淀区清华园街道双清路88同方大厦A座1层，中国银行24小时自助银行(清华科技园)北京市海淀区清华园街道中关村东路1号院创新大厦A座108室，中国工商银行24小时自助银行(北京科技大学)北京市海淀区学院路街道学院路30号方兴大厦，
中餐厅：巴依老爷新疆美食(清华东门店)北京市海淀区双清路，赏园餐厅北京市海淀区学院路街道西郊宾馆5号楼二层，局气烤鸭·北京菜(五道口购物中心店)北京市海淀区学院路街道成府路28号五道口购物中心6楼L6-05B(北门直梯上五层直行至头扶梯至六层)或东面光观梯直达六层，东园餐厅北京市海淀区学院路街道王庄路18号西郊宾馆主楼一层，紫光园清真北京小吃(五道口店)北京市海淀区王庄路27号院东门北110米，巴依老爷新疆美食(清华东门店)北京市海淀区清华东路西王庄5号(赛乐堡KTV往北100米)，淮扬雅宴·淮扬菜·烤鸭(清华同方店)北京市海淀区清华同方科技广场D座2F，柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(五道口店)北京市海淀区学院路街道东王庄小区33号楼1-7号，语言大学-第3食堂北京市海淀区学院路街道学院路15号，椒鸣椒麻小馆·清真新疆菜(五道口创始店)北京市海淀区，
便利店：好邻居校园连锁便利超市北京市海淀区成府路19号北京语言大学西门北侧，京东便利店(珍便利超市东王庄店)北京市海淀区东王庄小区16号楼一层101室，7-ELEVEN(北京语言大学店)北京市海淀区学院路15号(语言大学会议中心一层底商)，便利蜂(优盛大厦店)北京市海淀区城府路28号五道口购物中心F1，超市发超市(中国地质大学店)北京市海淀区学院路29号中国地质大学，便利蜂(华清嘉园12号楼店)北京市海淀区中关村街道五道口荷清路华清嘉园12号楼底商1层商业2号-1号(近花开藤蔓火锅)，物美大卖场(北京语言大学店)北京市海淀区，711便利店(清华园店)北京市海淀区中关村东路8号东升大厦B座一层SA-133单元，fudi+精选超市(五道口店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心B1，今时联超市(五道口店)北京市海淀区荷清路如家商旅酒店一层35-5号，
停车场：西郊宾馆停车场北京市海淀区王庄路18号西郊宾馆，中国矿业大学地上停车场北京市海淀区学院路15号院东侧70米，中国矿业大学地上停车场北京市海淀区学院路丁11号中国矿业大学内，中国矿业大学地下停车场北京市海淀区学院路丁11中国矿业大学，东王庄小区停车场北京市海淀区王庄路东王庄小区33号楼综合楼，中国矿业大学停车场北京市海淀区学院路丁11号院中国矿业大学内，同方科技广场VIP停车场北京市海淀区双清路88号同方大厦内，内部地面停车场北京市海淀区荷清路与双清路交叉口东南280米，P收费停车场北京市海淀区清华东路与荷清路交叉口东南方向300米左右，北京中关村学院影视艺术分院停车场北京市海淀区东王庄小区15号院(清华东路西口地铁站B东北口步行460米)，
公交：北京语言大学[公交站]375路,398路,307路,311路,508路,86路,331路，北京林业大学[公交站]450路,355路,438路,专12路，王庄路北口[公交站]专12路，王庄路南口[公交站]专12路，地铁五道口站[公交站]375路,398路,专12路，大石桥南[公交站]549路，六道口[公交站]450路,355路,438路，西王庄小区[公交站]355路,392路,466路,450路,438路，学院路北口[公交站]490路,478路,438路,26路,603路,606路,632路,398路,693路,夜4路,首都机场清河站线,首都机场北京清河站线，中国地质大学[公交站]307路,375路,508路,311路,398路,86路，
公寓式酒店：北京雅居酒店公寓北京市海淀区中关村街道中关村东路16号院2号楼A座109室，寓居服务公寓(北京唐宁港湾店)北京市海淀区中关村街道中关村东路16号院龙湖唐宁one2号楼B座1层119，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，花筑·北京仁和轩公寓酒店(北师大积水潭店)北京市海淀区小西天志强北园1号院，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，乐家服务式公寓（北京西直门店）北京市海淀区北下关街道交大东路66号智地钻河中心2号楼1层，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，自如寓(亚运村店)北京市朝阳区安苑东里三区五号楼，北京海淀永泰福朋喜来登酒店及服务公寓北京市海淀区远大路25号1座，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，
加油站：中国石化京林加油站北京市海淀区清华东路35号(六道口地铁站A1西北口步行380米)，中化道达尔燃油有限公司北京北沙滩加油站北京市海淀区双泉堡169号(八达岭高速辅路清河收费站西侧)，三元石油北沙滩加油站北京市朝阳区北沙滩2号(北沙滩地铁站B2东北口步行360米)，燕港石化加油站北京市海淀区知春路53号，北京海淀清河联合加油站(学清路)北京市海淀区学清路科技财富中心北，多美多石油加油站北京市海淀区志新路4号,总工会附近，瑞洁加油站北京市海淀区北土城西路129号(健德门地铁站A西北口步行410米)，北京海淀北体加油站(北京体育大学)北京市海淀区信息路48号北京体育大学，北京中名加油站北京市海淀区G6辅路与祁家豁子街交叉口正南方向141米左右，强安加油站北京市海淀区花园路街道京藏高速祁家豁子甲2号(健德门地铁站D西南口步行100米)，
咖啡厅：库迪咖啡(北京语言大学西门店)北京市海淀区学院路街道学院路15号4区90幢(北京语言大学西门外好邻居超市内)，ZERO咖啡酒吧北京市海淀区五道口华清嘉园12号楼1层6-2，库迪咖啡(中国矿业大学丰园店)北京市海淀区学院路街道学院路丁11号中国矿业大学学生公寓1层106(丰园食堂南侧30米)(丰园食堂南侧)，四海咖啡酒吧(五道口店)北京市海淀区中关村街道华清嘉园13号楼3号底商，库迪咖啡(清华同方店)北京市海淀区学院路街道王庄路1号清华同方科技广场二期D座西楼大堂，MannerCoffee(五道口购物中心店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心F1，TORCHCAFE火炬咖啡北京市海淀区中关村东路8号东升大厦AB座一层SA-104单元，Sips&Lick茶兰咖啡(五道口店)北京市海淀区成府路45号AI原点社区E座1层，WDKCoffee(五道口购物中心店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心1层101室，双风车咖啡馆TWINWindmills(六道口店)北京市海淀区学院路街道静淑南里翰澜庭2号楼110室，
地铁站：清华东路西口[地铁站]地铁15号线,地铁13A号线，五道口[地铁站]地铁13号线,地铁13A号线，六道口[地铁站]地铁15号线,地铁昌平线，保福寺[地铁站]地铁13A号线，学院桥[地铁站]地铁昌平线，学知园[地铁站]地铁昌平线，北沙滩[地铁站]地铁15号线，知春路[地铁站]地铁13号线,地铁10号线外环,地铁13A号线，北京大学东门[地铁站]地铁4号线大兴线，西土城[地铁站]地铁10号线外环,地铁昌平线南延线,地铁昌平线，
快捷酒店：如家派柏·云酒店(北京学院路科技大学店)北京市海淀区学院路街道学院路20号(北京科技大学北门斜对面)，北京旅仁家快捷酒店北京市海淀区花园北路甲38号(近北医三院)，99优选酒店(中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，Super8.悦酒店(北京航空航天大学五道口地铁站店)北京市海淀区展春园西路，海友良品酒店(北京中关村学院桥地铁站店)北京市海淀区北四环中路265-1号(学院桥地铁站D1口步行170米)，海友酒店(北京五道口语言大学店)北京市海淀区北京语言大学会议中心7-8楼，维凡酒店(五道口清华大学东门店)北京市海淀区五道口西王庄小区(荷清路西)，和家精品酒店(北四环店)北京市海淀区成府路华清嘉园22号，富侨曲园快捷酒店北京市海淀区志新东路8号，格林豪泰酒店(北京学清路学知园地铁站店)北京市海淀区逸成东苑9号商服楼1层，
快餐：牛鼎鸿西北菜牛肉面(五道口总店)北京市海淀区东王庄小区33号楼一层108、109号，米村拌饭(五道口购物中心店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心F5-L5-03，虎头军煎饼(北语西门店)北京市海淀区学院路街道成府路19号北京语言大学西门出口北侧，五道双马·双马餐厅(五道口店)北京市海淀区学院路街道王庄路东王庄小区33号楼1楼108室(彭姐麻辣烫隔壁)，醉面(五道口东王庄店)北京市海淀区王庄路33号楼1-7号，语言大学-第3食堂北京市海淀区学院路街道学院路15号，永和大王(成府二店)北京市海淀区五道口成府路华清嘉园7号楼一层，北语时光西餐厅北京市海淀区学院路15号北京语言大学清宴楼三层7号档口，柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(五道口店)北京市海淀区学院路街道东王庄小区33号楼1-7号，徐大川剁椒猪脚饭(五道口店)北京市海淀区学院路街道东王庄甲1号5栋1楼平房21号，
洗浴/按摩：宝源金鼎盲人按摩(城华园店)北京市海淀区学院路街道学清路城华园1号楼1-1号(北侧底商)，深蓝盲人按摩北京市海淀区志新路16号院15号楼底商15-7，巧意达盲人按摩保健中心北京市海淀区中关村街道东升南路中关村东路16号院11号楼1层111号，玉生堂盲人按摩(五道口店)北京市海淀区中关村街道中关村东路华清商务会馆11楼1101号，汇生康盲人按摩颈腰椎推拿院(六道口店)北京市海淀区学清路静淑东里6号楼地铁十五号线六道口站A2口出向北走800米路西，罗耳匠·观影足道·推拿·采耳(学清路店)北京市海淀区学院路街道学清路23号院1号楼1层a116，首手正骨推拿盲人按摩(中关村店)北京市海淀区中关村小区333号楼1层101号，经筋技针灸正骨推拿北京市海淀区学院路街道学院路30号院北京科技大学12栋1单元102，宝源金尊盲人按摩(城华园店)北京市海淀区学院路街道学清路城华园2号楼2-1号底商，华生堂专业盲人按摩chineseMassage(五道口店)北京市海淀区华清商务会馆7层701室，
甜品：米兰西饼生日蛋糕(清华大学店)北京市海淀区学院路街道五道口王庄路4栋平房18号，鲜芋仙(五道口店)北京市海淀区学院路街道成府路五道口购物中心4F近扶梯，红星前进面包牛奶公司(五道口购物中心店)北京市海淀区学院路街道五道口购物中心一层L1-46号(麦当劳隔壁)，原麦山丘(五道口店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心F1，满记甜品(北京大学医学部校区店)北京市海淀区花园路街道学院路38号四区25号平房130，多乐之日(双清路店)北京市海淀区双清路88号1幢1层116室，西树泡芙(五道口店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心F5，明洞邦雪冰(食尚苑店)北京市海淀区学院路街道成府路29号五道口国际食尚苑1楼(近步行街)，好利来(清华南门店)北京市海淀区中关村东路8号东升大厦C座，金凤成祥(五道口一店)北京市海淀区中关村街道华清嘉园6号楼首层2号(五道口宾馆对面)，
西餐厅：北语时光西餐厅北京市海淀区学院路15号北京语言大学清宴楼三层7号档口，艾米西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村南三街与科翔路交叉口西北方向138米左右，勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，北京辽宁大厦·盛安汇西餐厅北京市海淀区北四环西路甲2号1幢A座，地大国际会议中心西餐厅北京市海淀区学院路29号中国地质大学，兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，时光西餐厅(中关村店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学中关新园1号楼(近北京大学化学楼)，罗帕慕西餐店北京市海淀区海淀街道中关村广场大融城b2，体大西餐厅北京市海淀区上地街道体育大学校内，
购物中心：五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，华宇时尚购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，BOM嘻番里北京市海淀区学院路街道金码大厦B座甲38号，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，北京华联上地购物中心北京市海淀区农大南路1号院1号楼，
超市：今时联超市(五道口店)北京市海淀区荷清路如家商旅酒店一层35-5号，幸福荣耀超市(学院路店)北京市海淀区学院路9号学府大厦苏宁电器B1-B2，物美超市北京市海淀区，超市发超市(中国地质大学店)北京市海淀区学院路29号中国地质大学，超市发超市(学院路店)北京市海淀区学院路17号1幢，好邻居校园连锁便利超市北京市海淀区成府路19号北京语言大学西门北侧，fudi+精选超市(五道口店)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心B1，河马超市(华源世纪商务楼店)北京市海淀区双清路华源世纪商务楼88号，京东便利店(珍便利超市东王庄店)北京市海淀区东王庄小区16号楼一层101室，7-ELEVEN(北京语言大学店)北京市海淀区学院路15号(语言大学会议中心一层底商)，
酒店：北京西郊宾馆北京市海淀区王庄路18号，目田客栈(北京五道口地铁站店)北京市海淀区中关村街道华清嘉园13号楼1A、1B、1C二层，全季酒店(北京五道口矿业大学店)北京市海淀区学院路街道学院路丁11号中国矿业大学113号楼1层，海友酒店(北京五道口语言大学店)北京市海淀区北京语言大学会议中心7-8楼，Super8.悦酒店(北京航空航天大学五道口地铁站店)北京市海淀区展春园西路，希岸酒店(北京五道口地铁站店)北京市海淀区学院路街道荷清路暂安处4号楼2楼，住小叮酒店(中国地质大学六道口地铁站店)北京市海淀区学院路6号富润家园7号楼3层，汉庭优佳酒店(北京五道口清华东门店)北京市海淀区学院路街道王庄路27号29号楼，如家精选酒店(北京中关村五道口店)北京市海淀区展春园西路2号院蓟鑫大厦，桔子酒店(北京中关村学院桥店)北京市海淀区学院路街道学院路29号2区92号楼1-3层及南侧67号平房，
银行：中国工商银行(北京语言大学支行)北京市海淀区学院路街道学院路15号北京语言大学综合楼B座1层，中国银行(科技园区支行)北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场B座1层，北京农商银行东升支行北京市海淀区清华东路甲一号，中国农业银行(北京海淀东区支行营业部)北京市海淀区学院路街道学院路丁11号院中国矿业大学旁，招商银行(北京清华东路支行)北京市海淀区学院路7号弘彧大厦1层，中国农业银行(北京地质大学支行)北京市海淀区学院路29号地质大学校内，中国邮政储蓄银行(学院路支行邮爱驿站站点)北京市海淀区成府路17号一层,二层，中国农业银行(农大支行)北京市海淀区清华东路17-16号(六道口地铁站B东北口步行380米)，北京银行(清华园支行)北京市海淀区清华园街道双清路88号同方大厦A座1层，中国邮政储蓄银行(北京海淀区五道口营业所)北京市海淀区展春园西路3号院4号楼1层101，
