一、项目地理位置
项目坐落于北京市昌平区回龙观西大街16号院龙冠商务中心，地处回龙观核心双创片区，周边餐饮、商超、银行、酒店配套齐全，日常办公、商务接待、员工就餐都十分便利。轨道交通优势突出，距离地铁13号线回龙观站仅981米，步行14分钟即可抵达，紧邻城市主干道，不管是公共交通还是自驾通勤都很方便，非常适合回天区域初创企业、中小科技团队选址办公。
二、租赁说明
租赁单价：5.2元/㎡·天起
可租面积区间：142㎡-700㎡，工位总量500个
最短租期：12个月
支付方式：押三付三、押二付六两种方案可选
租金包含项目：前台行政服务、全套办公家具、水电、咖啡茶饮、公区日常清洁、高速网络、空调、固定会议室使用时长
入驻配套：独立封闭办公室，可上锁、可悬挂企业LOGO，支持公司注册地址挂靠
三、精选房源
公共区域配套齐全，配备独立前台接待区、多间洽谈室、大小会议室、培训路演厅、文印打印区、茶水咖啡区、存包区与自动售卖设备，全屋覆盖有线网络与高速WiFi，所有办公室均配齐人体工学办公家具，真正实现拎包入驻，不用额外花钱装修采购。现有在租房源如下：
142㎡｜2.25万元/月，标准B户型独立办公室，方正通透，适配15人左右初创团队
200㎡｜3.18万元/月，带独立经理隔间，空间可灵活划分办公与接待区，适合中小型科技公司
320㎡｜4.96万元/月，大开间搭配双隔断，容纳30人团队无压力，适合快速扩张企业
480㎡｜7.32万元/月，大面积整层分割空间，可划分多间独立办公室，适配多部门团队
600㎡｜9.15万元/月，格局规整，自带专属小型洽谈区，适合成熟稳定的中型企业
700㎡｜10.68万元/月，最大可租面积，可自由规划办公、展厅、独立会议室，满足多元化办公需求
四、品牌介绍
乐邦乐成创业空间运营主体为北京乐邦乐成科技孵化器有限公司，2013年成立，也是回龙观片区诞生的第一家专业孵化器。品牌运营理念为“乐聚创新之邦，乐促创业之成”，多年来斩获多项官方资质，包括北京市首批11+1众创空间、中关村创新型孵化器、昌平双创服务平台、北京市创业孵化示范基地、中关村瞪羚企业等。
品牌跳出传统写字楼单一租赁模式，主打“空间+孵化+社群”一体化服务。针对初创企业痛点，省去高额装修、设备采购、物业人力管理成本，租期灵活，方便团队规模扩张调整场地。同时贴合当下年轻人办公需求，打造兼具舒适、高效、共享属性的办公场景，配套休闲放松区域、智能办公设备，定期举办创业沙龙、投资人对接、行业交流等社群活动，为入驻企业提供政策申报、投融资对接、工商行政等增值服务，兼顾办公需求与企业成长赋能，打造一站式创业办公生态。
五、大楼详情
楼盘名称：龙冠商务中心
楼层配置：地上4层，地下1层
室内层高：2.7米
停车配套：地下+地上合计300个车位，自驾停车充足
空调配置：中央空调全覆盖，统一调控温度
电梯配置：配套客梯，满足日常企业通勤
入驻企业：汇聚多家科技、教育、咨询类中小企业，产业氛围浓厚
物业配套：大楼统一物业管理，公区日常维护到位
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京回龙观龙腾支行)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，招商银行24小时自助银行(北京回龙观支行)北京市昌平区龙冠商务中心1层，北京农商银行24小时自助银行(回龙观西大街分理处)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，中国民生银行24小时自助银行(北京回龙观支行)北京市昌平区回龙观西大街16号龙冠商务中心银座F1层，中国银行24小时自助银行(北京回龙观东区支行)北京市昌平区龙泽园街道龙跃苑二区10号，北京农商银行24小时自助银行(龙禧支行)北京市昌平区龙禧苑五区北店嘉园21号，北京农商银行24小时自助银行(龙禧分理处)北京市昌平区龙泽园街道龙禧苑五区北店嘉园21号，中国建设银行24小时自助银行(回龙观储蓄所)北京市昌平区龙回苑28号，中国建设银行24小时自助银行(龙锦支行)北京市昌平区龙泽园街道龙锦苑六区14号楼1至2层1号，中国农业银行24小时自助银行(北京回龙观支行)北京市昌平区回龙观，
中餐厅：阿布都烤馕北京市昌平区回龙观街道文华市场南侧10号，郑阿公顺德鸡煲饭双皮奶(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街18号1段107一层，方中山胡辣汤(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，魏家凉皮(回龙观西大街店)北京市昌平区回龙观西大街18号港龙商业中心1-110号，聚宝源(回龙观店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观大街338号1号楼腾讯众创空间CM西108-1室，黄隐厨成都老妈蹄花汤(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街9号院18号楼1层18-8号，黍谷烩面(总店)北京市昌平区龙腾苑六区21号楼-1至2层5，鹅渔港铁锅炖(回龙观店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街九号院17-1(东亚上北西门底商)，荆九爷爆炒桥头三嫩(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街18号I段1-109号1层105，绿茶餐厅(同成街华联店)北京市昌平区育知东路30号院5号楼华联商厦(回龙观二店)F4，
便利店：小熊家超市北京市昌平区龙泽园街道文华西路回龙观文化体育公园西门旁，物美超市(回龙观东店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场B1，便利蜂(回龙观西大街店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街9号院8号楼一层8-6，世纪华联超市(回龙观店)北京市昌平区回龙观东大街与回龙观西大街交叉口西北方向215米左右，海泽天下(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街9号院7号楼7-3，嗨特购HitGoo(北店广场店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，永欣华信生活超市(上北店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街9号院18-23号，便利蜂(首开智慧社1号楼店)北京市昌平区龙泽园街道首开智慧社小区1号楼底，罗森(回龙观体育公园店)北京市昌平区龙腾街回龙观体育文化中心c2门，万意百货(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，
停车场：龙腾苑2区地上停车场北京市昌平区回龙观龙腾苑二区，龙冠商务中心停车场北京市昌平区回龙观西大街16号龙冠商务中心，北店时代广场地上停车场北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场，上品折扣回龙观店地下停车场北京市昌平区上品折扣(回龙观店)，文华西路道路停车位北京市昌平区回龙观西大街与文华西路交叉口正南方向219米左右，首农龙冠商务中心地下停车场北京市昌平区回龙观西大街与文华西路交叉口西南方向218米左右，龙冠商务中心金座地下停车场北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街16号，北店时代广场停车场北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场B2，北店时代广场地上停车场北京市昌平区回龙观西大街2号，东亚·上北小区停车场北京市昌平区回龙观东亚北上北小区，
公交：龙腾苑一区路口西[公交站]441路,618路,夜38路,夜间接驳专线7路，龙腾苑二区东门[公交站]557路，龙腾苑一区路口北[公交站]618路,557路，体育公园北门[公交站]441路,夜38路,夜间接驳专线7路,367路，龙腾苑二区路口东[公交站]441路,快速直达专线203路，龙腾苑二区南门[公交站]636路,专101路,560路,557路，回龙观西大街[公交站]618路,560路,夜38路,367路,快速直达专线203路,夜间接驳专线7路，龙腾苑三区东门[公交站]461路,专102路,专102路区间，北店嘉园[公交站]460路,407路,462路，地铁回龙观站[公交站]专121路,专101路,461路,887路,880路快车,560路,557路，
公寓式酒店：汽车公寓式酒店(北京回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街上北鑫座3号楼，北京城市特色酒店式公寓昌平回龙观店北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街上北鑫座35号院3号楼1层112室，七彩青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，朋缘青年公寓北京市昌平区科星西路与黄土店南路交叉口东北方向67米左右，月轩雅居公寓(文华西路分店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街9号院10号楼16层1单元1901，星耀青年公寓北京市昌平区龙泽园街道科星西路106号院5号楼8层819，美唐青年公寓(北京霍营地铁站店)北京市昌平区国风美唐综合楼5号楼1220，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，金枫酒店·公寓北京市朝阳区酒仙桥街道彩虹路甲6号楼3层至9层，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，
加油站：三元石油回龙观加油站北京市昌平区回龙观西大街101号，中福石油源丰加油站(中宇)北京市昌平区建材城西路与育新南路交叉口西北角(西三旗环岛往东1000米,育新小区对面)，三元石油西三旗加油站北京市昌平区G6辅路与太平庄北街交叉口正南方向76米左右，中图能源美拓加油站北京市昌平区京藏高速辅路(一汽大众奥之杰旁边)，中化道达尔北京昌平加油站北京市昌平区回龙观镇二拨子村G6与二龙北路交叉口，中化加油站(安宁庄路)北京市海淀区安宁庄路与西二旗南路交叉口正东方向38米左右，北京北汽出租汽车集团有限责任公司北郊加油站北京市海淀区西小口路国家电网公司高级培训中心西，华成欣加油站北京市海淀区西二旗中路29号，三元石油七里渠加油站北京市昌平区定泗路与豆各庄路交汇处向东路北,冠芳园附近，壳牌小营加油站北京市海淀区京藏高速(G6)小营桥向西600米(清河大厦旁)，
咖啡厅：look咖啡(龙腾苑五区店)北京市昌平区龙泽园街道龙腾五区2号楼底商，肯悦咖啡(育知东路店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，MannerCoffee(昌平书馆店)北京市昌平区龙泽园街道龙腾街3号院2号楼城市书房，库迪咖啡(北店时代广场店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，瑞幸咖啡(回龙观上品折扣店)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，瑞幸咖啡(北店时代广场店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街19号一层A1029号，玲珑·咖啡(龙禧三街店)北京市昌平区龙泽园街道龙禧三街(东亚上北中心北门马路对面)，麦迪亚咖啡厅北京市昌平区回龙观龙腾五2号楼底商，7121既要还要(咖啡)北京市昌平区东亚上北中心10号楼1层西北角底商(小区西门内)，豆子咖啡实验室(回龙观店)北京市昌平区龙华园9号楼1层9-2，
地铁站：回龙观西[地铁站]地铁13A号线，文华路[地铁站]地铁13A号线，回龙观[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，育知路[地铁站]地铁8号线，平西府[地铁站]地铁8号线，龙泽[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，霍营[地铁站]地铁8号线,地铁13号线,地铁13B号线，回龙观东大街[地铁站]地铁8号线,地铁13A号线，育新[地铁站]地铁8号线，新龙泽[地铁站]地铁13A号线,地铁13B号线，
快捷酒店：汉庭酒店(北京回龙观西大街文华路地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街19号北店时代广场E座5层，99优选酒店(北京昌平区回龙观平西府地铁站店)北京市昌平区回龙观文华路龙回苑小区2-3号楼，逸和商务快捷酒店北京市昌平区龙锦苑邮政局北侧，好运快捷酒店(北京回龙观龙泽地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街112号(鑫巴蜀回龙观店院内,近积水潭医院)，格林豪泰快捷酒店(平西府地铁站店)北京市昌平区回龙观霍营街道文华路89号院1号,近龙禧一街，家福快捷酒店(回南北路)北京市昌平区G6辅路与回南北路交叉口正东方向161米左右，北京鑫百汇快捷酒店(西三旗育新地铁站店)北京市昌平区太平庄北街三旗百汇市场3号楼1楼，99优选酒店(北京昌平回龙观文华东路店)北京市昌平区回龙观大街龙跃苑2区10号楼1层1号，7天酒店(北京回龙观店)北京市昌平区东小口地区回南北路流星花园三区39号楼1楼，如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，
快餐：吉野家(回龙观苏宁店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，奉天玖福记沈阳鸡架店东亚上北店北京市昌平区回龙观东大街9号院16-12底商，庆丰包子铺(回龙观店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街港龙商贸中心18号，和合谷(回龙观上品店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街16号院2号楼1至4层101一层B111b，魏家凉皮(回龙观西大街店)北京市昌平区回龙观西大街18号港龙商业中心1-110号，赛百味SUBWAY(回龙观店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街16号院2号楼1层105a，方中山胡辣汤(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，福满楼饺子家常菜(龙腾苑店)北京市昌平区龙泽园街道龙腾苑二区5号楼底商，小谷姐姐麻辣拌·麻辣烫(北店时代广场店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场B1，好伦哥比萨烤肉自助(回龙观航母店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F4，
洗浴/按摩：龙腾中医按摩小儿推拿北京市昌平区龙腾苑六区4号楼一层2，阳光盲人按摩(回龙观店)北京市昌平区六环以内龙腾街龙腾苑四区5号楼1层04号，奇超盲人按摩北京市昌平区回龙观龙跃苑四区4号楼底商，青苔花开盲人按摩(龙跃苑四区店)北京市昌平区龙泽园街道龙跃苑四区3号楼1层3单元102，御安康专业按摩北京市昌平区育知东路辅路中京福超市二楼，精气轩推拿按摩调理北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街35号院上北鑫座3号楼2单元230，知生堂盲人按摩(龙禧二区店)北京市昌平区龙泽园街道龙禧苑二区1号楼底商6号(派王鞋业)，扁鹊匠人·正骨推拿(回龙观上北鑫座店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街35号院上北鑫座3号楼2单元629室，志坚坊盲人按摩·足疗·艾灸北京市昌平区龙泽园街道园街道北店嘉园40号底商，禅悦·养生SPA·影院足道(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街港龙商业中心18_号1_段，
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西餐厅：Mein西餐厅(回龙观店)北京市昌平区龙跃苑，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(西三旗金隅店)北京市海淀区建材城中路27号金隅智造工场S5-E，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，维兰西餐厅(云尚店)北京市海淀区东升地区黑泉路云尚社区，BLT美式西餐厅(联想店)北京市海淀区后厂村路联想总部园区W7栋楼一层，HUB西餐厅(互创中心店)北京市海淀区西北旺东路10号院东区5号楼B1层B106-2号，兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，东升汇·缓园·西餐厅·锦鲤湖畔北京市海淀区东升地区东升文化产业园1号楼1层，福来融合西餐厅(北京超极合生汇)北京市昌平区史各庄街道北清路1号院1号楼超极合生汇超极现场B2层LG2-121(喜茶旁边)，
购物中心：北京华联购物中心(北京同成街店)北京市昌平区同成街与文华西路交叉口西北方向202米左右，泰华龙旗购物中心北京市昌平区黄平路19号院，北京华联回龙观购物中心北京市昌平区回龙观西大街111号华联商厦3楼，良庄春天里购物中心北京市昌平区霍营街道回龙观东大街辅路良庄家园商业楼，北京沙河万达广场北京市昌平区乐业路10号，悦茂购物中心北京市海淀区文龙家园四里4号，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，北京华联购物中心北京市昌平区天通苑北街道天通中苑二区39号楼，北京华联上地购物中心北京市海淀区农大南路1号院1号楼，
超市：物美超市(回龙观东店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场B1，世纪华联超市(回龙观店)北京市昌平区回龙观东大街与回龙观西大街交叉口西北方向215米左右，嗨特购HitGoo(北店广场店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，小熊家超市北京市昌平区龙泽园街道文华西路回龙观文化体育公园西门旁，万意百货(回龙观店)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，福万家超市(龙腾苑店)北京市昌平区龙腾苑四区4号楼3号，永欣华信生活超市(上北店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街9号院18-23号，盒马超盒算NB(昌平回龙观上品店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街4号上品折扣商场，上北超市北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街在东亚上北小区附近，便利蜂(回龙观西大街店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街9号院8号楼一层8-6，
酒店：汉庭酒店(北京回龙观西大街文华路地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街19号北店时代广场E座5层，99优选酒店(北京昌平区回龙观平西府地铁站店)北京市昌平区回龙观文华路龙回苑小区2-3号楼，如家精选酒店(北京回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路47号(近地铁8号线霍营站E口)，99优选酒店(北京昌平回龙观文华东路店)北京市昌平区回龙观大街龙跃苑2区10号楼1层1号，京彩青年酒店(回龙观霍营地铁站店)北京市昌平区科星西路106号院1号楼1至2层211内2层，沃德酒店(北京回龙观地铁站)北京市昌平区龙泽园街道育知东路龙腾苑五区14号楼1层，艺龙海雅酒店(正德双创)北京市昌平区回龙观霍营街道文华路89号院1号，7天酒店(北京回龙观店)北京市昌平区东小口地区回南北路流星花园三区39号楼1楼，网猫酒店(北京回龙观店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街18号港龙商业中心II段4层401室，流星园酒店(流星花园)北京市昌平区东小口镇回龙观龙禧一街流星花园三区南门西侧，
银行：招商银行(北京回龙观支行)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街首农龙冠商务中心，中国建设银行(北京回龙观龙腾支行)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，北京银行(回龙观支行)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街19号北店时代广场E座1层，中国邮政储蓄银行(龙腾苑支行)北京市昌平区龙腾苑五区3号楼底商，中信银行(回龙观支行电费代收点)北京市昌平区回龙观西大街北侧北店时代广场，中国民生银行(北京回龙观支行)北京市昌平区回龙观西大街16号院1号楼首层A107,二层A203，北京农商银行(龙禧支行)北京市昌平区龙泽园街道北店嘉园小区21号，中信银行(北京回龙观支行)北京市昌平区回龙观西大街19号北店时代广场F1，中国农业银行(北京回龙观支行)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街75号，中国建设银行24小时自助银行(北京回龙观龙腾支行)北京市昌平区回龙观西大街16号上品折扣(回龙观店)F1，
