一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦，扎根中关村科创核心区，周边北大、人大、北航、中科院等众多高校科研院所环绕，科创人才、产业政策资源丰厚。轨道交通出行十分便利，距离4号线大兴线人民大学站仅187米，步行3分钟直达；距魏公村站919米，步行13分钟，临近多条公交线路，未来还有地铁线路规划通车。楼下紧邻华宇时尚购物中心、双安商场、各类餐饮门店，办公、生活、商务接待配套齐全，非常适合科创、互联网、文创类初创企业。
二、租赁说明
工位起步价：909元/人·月起，全空间总计300个工位
最短租期：1个月
最小起租单位：1个开放工位
付款方式：押2付3
工商注册规则：租赁5个及以上工位、租期满12个月可免费注册；仅需挂靠注册地址单独收费6000元/年
租金全包内容：物业费、全套办公家具、水电、日常保洁、办公网络、全部共享会议室使用权
配套增值服务：打印复印全程免费，无额外收费
三、精选房源
公共区域配备前台接待区、多规格洽谈室、会议室、培训路演厅、产品展示区、自助茶水间、咖啡机、自动贩卖机，同时提供有线网络、高速WiFi、独立电话，所有办公空间配齐标准化办公家具，拎包即可入驻，在租房源如下：
开放工位｜1300元/月，单人开放式办公位，租期灵活，适合自由职业者、单人初创创业者
6人外侧独立间｜特惠7800元/月，靠窗采光充足，封闭独立隔间，适合小型互联网工作室
18人外侧独立间｜特惠2.34万元/月，大开间格局，空间开阔，适配中小型研发、新媒体团队
20人外侧独立间｜特惠2.40万元/月，格局规整，可划分接待区与办公区，成长型团队优选
44人外侧独立间｜特惠4万元/月，大面积整层独立空间，四面采光，适合成熟规模科创企业
四、品牌介绍
优投空间由北京优投科技孵化器有限公司打造，是北京本土知名创业孵化器与联合办公运营品牌，总部扎根北京，现已布局苏州、天津、济南、青岛、烟台、怀化等全国多座城市。品牌主打“空间+服务+学院+投资”四位一体模式，不只提供办公场地，更聚焦智能硬件、芯片、大数据、医疗健康、互联网、文创、教育科技等前沿赛道孵化。日常常态化举办创业沙龙、导师一对一咨询、DEMO DAY路演、创业大赛、创始人下午茶等活动，对接海量投资机构与产业基金，可为优质入驻项目提供种子、天使、A轮股权投资，还推出工位换股、融资对接、产业资源引荐等特色服务。同时配套工商财税、人力社保、专利申报、品牌推广一站式企业增值服务，24小时物业运维保障，全方位陪伴初创企业从起步到规模化发展。
五、大楼详情
总楼层：36层
标准层高：3.5米
单层面积：1000平方米
电梯配置：6部客梯，上下班通勤顺畅
物业服务：达文物业统一管理，物业费19元/㎡/月
停车配套：地下专属车库，车位共347个，包月停车费1200元/月
空调系统：整栋中央空调全覆盖
入驻企业：聚集教育、眼科医疗、留学咨询、软件科技、律所等多元企业，科创商务氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国农业银行自助银行服务北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦F1，招商银行24小时自助银行(数码大厦)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号院-1(人民大学地铁站C东南口步行130米)，中国建设银行24小时自助银行(北京北三环西路支行)北京市海淀区北三环西路34号，中工信数商银行-24小时自助银行北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，中信银行24小时自助银行(中关村南大街)北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街1号(人民大学地铁站D西南口步行120米)，中国银行人大支行北京市海淀区中关村大街甲59号文化大厦1层，北京银行24小时自助银行(友谊支行)北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街5号北京理工大学中关村校区海淀科技大厦F1层，中国工商银行24小时自助银行北京市海淀区远志楼1层，招商银行24小时自助银行(北京双榆树支行)北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街9号理工科技大厦一层，中国建设银行24小时自助银行(北京中关村分行)北京市海淀区知春路96号(知春里地铁站A西北口步行310米)，
中餐厅：番茄匠·番茄鱼饭(华宇购物中心店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街华宇购物中心三层，渝是乎酸菜鱼·川渝小炒(华宇购物中心店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号B座三层商业F3-Z25，霸蛮湖南米粉(华宇购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F3，长湘居(华宇时尚购物中心)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心B1，重八烤肉北京市海淀区中关村南大街2号B座夹层商业，时尚新湘菜北京市海淀区北下关街道华宇时尚购物中心(人民大学地铁站C东南口步行210米)，西贝(中关村华宇店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街华宇购物中心二楼,地铁4号线东南口向南290米，潇湘阁(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F4，老屋川菜(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心1F层，云尊府云南菜(华宇购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F4，
便利店：便利蜂(北三环西路科技会展中心A座店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号楼数码大厦A座B3,B4室，便利蜂(中电信息大厦店)北京市海淀区中关村南大街6号1层101，七鲜超市(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心B1，东园超市北京市海淀区北三环西路辅路海淀区双榆树数码大厦(北三环西路北)，超市发超市(双榆树店)北京市海淀区北三环西路辅路双榆树西里7号，LAWSON罗森(双榆树超罗店)北京市海淀区北三环西路双榆树西里1号1层1001室，SUPERMARKET(双安商场店)北京市海淀区北三环西路38号双安商场B1，星辰爱购(中电大厦店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街6号1层102，嗨特购HitGoo(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1a，惠民便利店(东方天作商城店)北京市海淀区中关村南大街12号东方天作商城F1层，
停车场：数码大厦地面停车场北京市海淀区北三环西路48号院(双安商场)，停车场北京市海淀区中关村南大街与中关村大街交叉口东南方向220米左右，数码大厦停车场北京市海淀区中关村南大街2号院1号，双安商场停车场北京市海淀区北三环西路38号双安商场F1，停车场(优得口腔西南侧)北京市海淀区中关村南大街与中关村大街交叉口正东方向373米左右，会展公寓停车场北京市海淀区北三环西路48-4号附近，铸诚大厦地面停车场北京市海淀区中关村南大街甲6号铸诚大厦，北京科技会展中心精品购物中心停车场北京市海淀区北三环西路48号(人民大学地铁站C东南口步行290米)，北京友谊宾馆停车场北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆贵宾楼1层，中电信息大厦地下停车场北京市海淀区中关村南大街6号，
公交：四通桥东站[公交站]921路,361路,425路,921路快车,302路,夜30路内环,658路,695路,584路,368路内环,921路快车区间,921路区间,快速直达专线19路,323路,549路，四通桥南[公交站]26路,651路，四通桥西[公交站]首都机场北京丰台站线区间,300路快车外环,300路外环,首都机场巴士北京丰台站线,夜30路内环,425路,26路,368路内环,365路,614路,355路,651路,323路,921路，双榆树公园[公交站]549路，人民大学站[公交站]355路,305路,302路,夜8路,快速直达专线139路,320路,332路,584路,653路,365路,614路,快速直达专线19路,549路,323路，中国农业科学院[公交站]695路,305路,651路,332路,653路,320路,26路,夜8路,658路，红民村[公交站]夜30路内环,361路,921路,584路,425路,658路,695路,921路区间,323路，三义庙[公交站]323路,921路,361路,651路,355路,921路快车,夜30路内环,26路,425路,368路内环,365路,614路,921路快车区间,921路区间，大钟寺[公交站]315路,361路,695路,658路,夜30路内环,87路,94路,606路,921路,584路,425路,368路内环,专216路,921路区间,专168路，双榆树小区[公交站]323路,549路，
公寓式酒店：全顺兴商务公寓(中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区北下关街道铸诚大厦B座18层，漫悦酒店公寓(海淀中街)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆E座一层大堂，壹·色酒店式公寓(丹棱街分店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座201，北京中关村公馆酒店式公寓北京市海淀区海淀中街16号1单元3-4层,1层102，希芸行政公寓(北京人民大学海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆F座13楼1303，凡厢公寓(北京中关村海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座20楼2017室，梵屋公寓(北京人民大学中关村地铁站店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关大厦C座2017号，思Home公寓(榆树林北路1号分店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关购物中心C座，静遇公寓(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道新中关酒店公寓C座806号806，北京青年公寓招待所北京市海淀区北三环西路34号15层14-25，
加油站：中国海油北理工加油站北京市海淀区中关村南大街5号(北京理工大学院内平房)，燕港石化加油站北京市海淀区知春路53号，中国石油中油首汽2号加油站北京市海淀区紫竹院南路甲2号(紫竹院公园南门对面)，中化石油首石缘加油站北京市海淀区西三环北路，翠泉加油站北京市海淀区正福寺路6号，中国石油万玉加油站北京市海淀区北四环西路101号,北京大鹏湾休闲湾宾馆附近，瑞洁加油站北京市海淀区北土城西路129号(健德门地铁站A西北口步行410米)，中国石化加油站(中关村大街)北京市海淀区中关村大街20号(中关村地铁站C3东南口步行80米)，中国石化加油站(中关村东路)北京市海淀区中关村东路辅路台湾研究所南侧，中国石化海淀实华加油站北京市海淀区文慧园斜街10号，
咖啡厅：肯悦咖啡双榆树餐厅北京市海淀区北下关街道北三环西路48号1号楼FA8商铺，对话框咖啡北京市海淀区北下关街道中关村南大街友谊宾馆对面街心花园里，瑞幸咖啡(数码大厦A座店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号数码大厦A座负一层A5，H·SPACE咖啡北京市海淀区北下关街道海淀中关村南大街乙12号院天作国际中心三号楼底商，GridCoffee(双安商场店)北京市海淀区北三环西路38号双安商场F1，COSTACOFFEE(双安商场店)北京市海淀区北三环西路38号双安商场F2，星巴克咖啡(北京华宇时尚店)北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座华宇时尚购物中心内，酷迪咖啡北京市海淀区海淀街道北三环西路47号乙1号楼1层30号底商，库迪咖啡(铸诚大厦店)北京市海淀区中关村南大街与篱笆房路交叉口正东方向188米左右，yuseecafe北京市海淀区科学院南路44号2幢105，
地铁站：人民大学[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁12号线，魏公村[地铁站]地铁4号线大兴线，海淀黄庄[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁10号线外环，知春里[地铁站]地铁10号线外环，苏州桥[地铁站]地铁12号线,地铁16号线，苏州街[地铁站]地铁10号线外环,地铁16号线，知春路[地铁站]地铁13号线,地铁10号线外环,地铁13A号线，大钟寺[地铁站]地铁13号线,地铁12号线,地铁13A号线，中关村[地铁站]地铁4号线大兴线，学院南路[地铁站]地铁13A号线，
快捷酒店：99优选酒店(北京中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，北京中关村人民大学桔子水晶酒店北京市海淀区中关村南大街甲8号，为公快捷酒店北京市海淀区紫竹院街道魏公街8号(近韦伯豪家园南门、巫山烤全鱼)，布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)北京市海淀区大柳树路23号，7天优品酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区苏州街49-7号(苏州街地铁站D口直走150米)，99优选酒店(北京中关村大钟寺地铁站店)北京市海淀区中关村东路123号都市网景5号，如家快捷酒店(北京苏州桥国家行政学院东门店)北京市海淀区厂洼东一街3号院，IU酒店(海淀南路)北京市海淀区海淀街道海淀南路28号(近海淀医院)，北京旭日正鑫快捷宾馆北京市海淀区北下关街道大慧寺路大慧寺12号院4号楼2楼，IU酒店(北京中关村知春里地铁站店)北京市海淀区中关村街道科学院南路55号(中关村中学西门对面)，
快餐：七八冷面·延边朝鲜族美食(华宇购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1a，真功夫(华宇购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1a，KFC北京双榆树餐厅店北京市海淀区北下关街道北三环西路48号1号楼FA8商铺，赛百味SUBWAY(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，麦当劳(北京超前路餐厅)北京市海淀区双榆树西里7号(人民大学地铁站B东北口步行350米)，半亩园(双榆树店)北京市海淀区双榆树三街双榆树西里11号底商(双安商场对面)，必胜客欢乐餐厅北京市海淀区科学院南路44号华星影院1层，江氏兄弟桥香园过桥米线(双榆树店)北京市海淀区中关村街道双榆树小区邮局南侧4号楼一层部分，西部马华火锅(双榆树店)北京市海淀区北三环西路34号(近双安商场)，陕味食族油泼面(双榆树店)北京市海淀区中关村街道科学院南路双榆树西里9号(华星西侧)，
洗浴/按摩：宝芝林盲人按摩北京市海淀区中关村科技发展大厦C座305，老姜盲人按摩北京市海淀区北下关街道皂君庙鑫三元写字楼4楼412-1，小舒仙采耳·禅洗头疗按摩Spa(中关村店)北京市海淀区海淀中街中关村公馆C座5层503室，拂花采耳·禅洗头疗·按摩北京市海淀区知春路108号豪景大厦12A层1301，指舒盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街公寓33号楼906，盲人推拿按摩(海淀南路店)北京市海淀区海淀街道海淀南路西4号楼(工商银行旁)，康指轩·影院足道·按摩北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街17号院2号楼韦伯时代中心北门-01层(邮政储蓄银行西侧)，康乐缘盲人按摩推拿.艾灸调理(四道口店)北京市海淀区北下关街道四道口路华杰大厦B座5层5B9，指尖康盲人按摩北京市海淀区北三环西路43号青云大厦青云大厦7层701室，特舒福盲人按摩(北下关店)北京市海淀区交大东路与四道口路交叉口正西方向183米左右，
甜品：鲜芋仙(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，巴黎贝甜(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，奈雪的茶(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，三元梅园(人民大学店)北京市海淀区海淀街道北三环西路47号，嘟满满千层蛋糕北京市海淀区北下关街道中关村南大街甲6号6层608a(上电梯左拐走到头)，红花点心局(双榆树店)北京市海淀区中关村街道北三环西路双榆树西里1号楼1层1005，满记甜品(新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1，金宝饱延边烤牛肉自助·小吃大排档(双安商场店)北京市海淀区北三环西路38号13号楼五层B06、B07a、B07b，稻香村(双安商场店)北京市海淀区北下关街道北三环西路38号双安商场地下1层，千浔一暖DIY蛋糕烘焙(人民大学店)北京市海淀区铸诚大厦B座1402室，
西餐厅：丽金·Lounge西餐厅(丽金智地中心店)北京市海淀区魏公村路丽金智地中心西塔L3，勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，艾米西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村南三街与科翔路交叉口西北方向138米左右，宴锦堂·西院熟成牛排馆北京市海淀区紫竹院街道中关村南大街中信银行南侧20米，凰金牧场西餐厅北京市海淀区北三环西路31号-甲9号，伏尔加西餐厅北京市西城区展览路街道西直门外大街135号北京展览馆宾馆(展览馆宾馆东配楼1楼)，罗帕慕西餐店北京市海淀区海淀街道中关村广场大融城b2，YUMYUM西餐厅(苏州桥店)北京市海淀区紫竹院街道北京外国语大学西校区(正门入口右拐后直行30米,国内大厦右侧)，北京辽宁大厦·盛安汇西餐厅北京市海淀区北四环西路甲2号1幢A座，时光西餐厅(中关村店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学中关新园1号楼(近北京大学化学楼)，
购物中心：精品购物中心北京市海淀区北下关街道北三环西路会展公寓内(近双安商场)，新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，华宇时尚购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，金五星购物广场北京市海淀区中关村东路118号，金源新燕莎Mall(世纪金源购物中心)北京市海淀区远大路1号世纪金源购物中心F4，
超市：超市发超市(双榆树店)北京市海淀区北三环西路辅路双榆树西里7号，七鲜超市(华宇时尚购物中心店)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心B1，地下超市北京市海淀区北三环西路38号双安商场B1，东园超市北京市海淀区北三环西路辅路海淀区双榆树数码大厦(北三环西路北)，便利蜂(北三环西路科技会展中心A座店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号楼数码大厦A座B3,B4室，便利蜂(中电信息大厦店)北京市海淀区中关村南大街6号1层101，星辰爱购(中电大厦店)北京市海淀区北下关街道中关村南大街6号1层102，LAWSON罗森(双榆树超罗店)北京市海淀区北三环西路双榆树西里1号1层1001室，佳美乐购超市(大钟寺店)北京市海淀区北下关街道双榆树南里甲10号，旺乐盛超市北京市海淀区中关村街道科学院南路知春里甲23号楼，
酒店：全季酒店(北京中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区中关村南大街2号院数码银座17层，燕山大酒店北京市海淀区中关村大街甲38号B座，天隆园宾馆(中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道北三环西路友谊社区乙9号楼1层(近地铁4号线人民大学站A1出口、地铁16号线苏州桥站B出口)，喆·啡酒店(北京中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区北下关街道北三环西路双榆树南里二区甲1号楼4幢1层102室(距中国农业科学院500米)，汉庭酒店(北京中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区双榆树东里甲22号一层局部二至六层局部，海友酒店(北京中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区中关村街道科学院南路双榆树西里10号，漫岸酒店(中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区科学院南路44-2号，佰通精品酒店(中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道北三环西路47号院乙13楼2层(近人民大学、中关村)，全顺兴商务公寓(中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区北下关街道铸诚大厦B座18层，丽枫酒店(北京中关村人民大学地铁站店)北京市海淀区双榆树东里甲8号，
银行：中国工商银行(银海大厦)北京市海淀区北下关街道南大街甲10号银海大厦一层，中国农业银行(中电信息大厦)北京市海淀区北下关街道中关村南大街6号中电信息大厦一层，招商银行(北京中关村支行)北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦A座双安商场西侧，中国工商银行(双榆树西里支行)北京市海淀区中关村街道中关村大街42号(人民大学地铁站A2东北口步行250米)，中国工商银行(海淀双榆树支行)北京市海淀区中关村南大街2号华宇时尚购物中心F1，中国银行(北京科技会展中心支行)北京市海淀区北下关街道中关村南大街2号数码大厦A座C1、C3号2楼，中国建设银行(北京北三环西路支行)北京市海淀区北三环西路34号，中国农业银行公积金贷款代办点农行海东个人贷款中心(中电信息大厦)北京市海淀区北下关街道中关村南大街6号中电信息大厦1层，中信银行(中关村南大街)北京市海淀区中关村南大街1号北京友谊宾馆苏园公寓13单元1328号，中国农业银行自助银行服务北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦F1，
