一、项目地理位置
项目位于北京市朝阳区团结湖南里15号恒祥大厦，地处呼家楼、团结湖核心商务板块，双地铁交汇出行十分便利。距离6号线、10号线呼家楼站仅427米，步行6分钟直达地铁站，距离10号线金台夕照站924米，步行13分钟可达国贸商圈。周边写字楼、连锁餐饮、银行、酒店、商场配套齐全，商务接待、员工日常就餐购物都很方便，适合传媒、商贸、咨询、互联网各类中小企业办公。
二、租赁说明
租赁单价：815元/人·月起
最短租期：3个月起租
付款方式：按季度付、按年付两种方案可选
押金标准：不注册公司押2个月租金；需注册公司押3个月租金
注册要求：工位数量≥3个，且租期满12个月才可注册营业执照
打印收费：黑白A4 1元/张，彩色A4 2元/张，A3彩打4元/张，超出免费额度单独计费
租金包含：全套办公家具、高速有线网络、WiFi、独立电话、前台接待、公共洽谈室、会议室、茶水间、日常保洁、中央空调
房源状态：精装外侧观景独立办公室，空间封闭可上锁，拎包即可入驻
三、精选房源
公共区域配置专属前台接待、多间洽谈室、大型会议室、培训路演厅、茶水间，配套打印复印扫描设备，全部办公室配齐桌椅文件柜，采光通透，签约当天就能入驻办公。具体在租房源如下：
13人外侧独立间｜1.06万元/月，落地窗观景户型，空间开阔通透，可容纳13人团队，适合新媒体、商贸公司长期办公
8人小型外侧独立间｜7200元/月，方正靠窗单间，私密性强，适配初创咨询、财税工作室，公区会议室可免费预约使用
5人中型独立办公室｜4800元/月，紧凑实用户型，预算友好，适合小型项目组、自由创业团队过渡办公
3人迷你独立间｜3200元/月，小面积封闭单间，安静无干扰，单人或双人办公、异地分公司驻点都合适
开放流动工位｜815元/人·月，共享开放区域工位，可免费使用全部公共配套，适合自由职业、短期临时办公
6人标准外侧间｜5600元/月，采光充足，空间可简单分区，兼顾日常办公与小型客户接待
10人大开间独立办公室｜8900元/月，格局规整，可自行划分办公区与简易接待区，适配中小型电商团队
四、品牌介绍
创富港全称为深圳市创富港商务服务股份有限公司，证券代码836090，是国内头部一站式创客孵化连锁平台，2008年在深圳创立，2011年获得红杉资本、挚信资本知名风投投资。品牌布局深圳、北京、上海、广州、杭州、成都、香港等九大城市，高峰期开设131家商务办公中心，累计服务超10万家企业，是新三板挂牌的专业共享办公运营企业。
品牌主打轻量化办公+全周期创业孵化双重服务，除标准化服务式办公室、开放工位租赁外，配套虚拟办公室、工商代办、记账报税、商务秘书、专线电话、投融资对接、创客培训沙龙等增值服务，自有天使投资基金，为初创企业提供资金扶持。同时自主研发BCMS综合办公管理平台、BITS商务智能电话系统，线上社群“方圆间”方便入驻企业资源互通。品牌先后获评国家级众创空间、深圳市创业孵化基地、大学生创业园等官方资质，以“降低企业经营成本、助力创业者成功”为核心使命，覆盖小微工作室到成熟中小企业全阶段办公需求。
五、大楼详情
标准层高：总层高4米，室内净层高2.7米
单层面积：单层1279㎡，空间开阔便于分割办公区间
电梯配置：2部客梯+1部货梯，满足日常通勤与设备物料搬运
空调系统：中央空调工作日9:00-17:30统一开放
入驻企业：聚集迪生创建商贸、正泰之味餐饮、亿锋项目管理、巧分在线科技、快帮行科技、鑫跃阳光科技等多行业企业
配套环境：楼内自带完整公共商务区域，周边商业、交通配套完善，办公氛围成熟
六、周边配套
ATM：南京银行24小时自助银行(北京呼家楼支行)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街7号，中国农业银行24小时自助银行(朝阳北路)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号水锥西里支行，北京银行24小时自助银行(金台路支行)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路52-3，中国建设银行24小时自助银行(京广桥)北京市朝阳区东三环北路京广桥(近呼家楼地铁站)，中国工商银行24小时自助银行(团结湖支行)北京市朝阳区东三环北路甲26号博瑞大厦1层，中国银行24小时自助银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路乙19号中青大厦C座1层(近长虹医院)，中国银行24小时自助银行(呼家楼支行)北京市朝阳区朝阳北路235号复地国际公寓F1层，中国工商银行24小时自助银行(北京金台北里支行)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路199号摩码大厦0104-0106室，中国邮政储蓄银行24小时自助银行北京市朝阳区向军南里二巷与朝阳门外大街交叉口正北方向60米左右，中国银行24小时自助银行(北京兆丰街支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路1号环球金融中心渣打大厦1层105号单元，
中餐厅：贺婆婆成都砂锅(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路15号，车掌柜哈尔滨砂锅扒肉馆北京市朝阳区团结湖南里15号绿化一队南楼一层102，彬宴江南·淮扬家宴·北京烤鸭·江南水鲜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路南15号(距瑰丽酒店/康莱德酒店500米/小型宴会厅/免费布置/近呼家楼地铁站)，粤潮群·顺德干蒸大排档(团结湖店)北京市朝阳区团结湖南里路与团结湖路交叉口正北方向88米左右，厢潭厢·山里菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路15号4F，乐派成都印象(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖南里10号楼前平房，郭林家常菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路团结湖水碓子西里52号，紫光园·烤鸭·北京菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路48号(团结湖公园东门对面南侧)，方中山胡辣汤(呼家楼店)北京市朝阳区朝阳北路225号1号楼1层1-3内106室，雍雅合鲜北京市朝阳区团结湖街道团结湖路团结湖南里15号恒祥大厦2楼，
便利店：全家便利店(朝阳北路店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路225号1号楼1层北侧100室，优佳生活超市(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖南里四巷平房，京东便利店(呼家楼店)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街7号楼1层105号，罗森(民生大厦店)北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场F1-L110，农科乐购(水碓子西里店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路42号，同乐超市(呼家楼北街小区店)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街乙4号(嘉事堂药店隔壁)，京客隆北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街甲2号，711便利店(团结湖东里店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖东里10号9号楼1层9-1内012号，711便利店(白家庄东里店)北京市朝阳区团结湖街道白家庄东里23号C座一层01商业内F1-02房间，七鲜超市(北京好世界店)北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场B1，
停车场：地面停车场北京市朝阳区团结湖南里路与团结湖路交叉口西北方向89米左右，恒祥大厦停车场北京市朝阳区团结湖南里路与团结湖路交叉口正北方向100米左右，道路停车场(朝阳北路辅路北侧)北京市朝阳区朝阳北路南京银行(北京分行呼家楼支行)北侧，恒祥大厦立体停车场北京市朝阳区团结湖街道团结湖路恒祥大厦，北京市朝阳区老干部大学-停车场北京市朝阳区团结湖南里甲1号，北京天伦伟业大厦地上停车场北京市朝阳区朝阳北路229号北京天伦伟业大厦，关东店北街小区停车场北京市朝阳区呼家楼北街呼家楼社区公园，郭林家常菜(团结湖店)停车场北京市朝阳区团结湖路52号郭林家常菜(团结湖店)，团结湖路道路停车位北京市朝阳区团结湖南路28号附近，水碓子西里地上停车场北京市朝阳区团结湖路水碓子东路甲10号水碓子小区，
公交：水碓路口西[公交站]75路,126路,140路,412路,115路，呼家楼北街小区[公交站]140路,75路,126路,412路，团结湖公园[公交站]115路,95路，水碓子[公交站]140路,75路,126路,412路，白家庄[公交站]405路,113路,专114路,671路,687路,650路,368路内环,专5路,首都机场巴士北京南站线,夜30路外环,夜34路，水碓路口南[公交站]640路,9路,95路,115路，呼家楼北[公交站]夜30路内环,夜34路,专114路,140路,405路,350路,671路,368路外环,687路,113路,650路，金台路口西[公交站]640路,9路,126路,140路,412路,北京妇产医院东院专线，呼家楼西[公交站]101路,118路,615路,98路,快速公交2线,夜13路,专114路，小庄路口北[公交站]640路,95路,9路,115路，
公寓式酒店：北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，家美世界城酒店公寓(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座1602室，复地Mini精品公寓(北京三里屯店)北京市朝阳区朝阳北路235号楼5层619，复地轻奢服务式公寓(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区朝阳北路235号复地国际公寓1层租赁部，北京尚都国际酒店公寓(国贸.世贸天阶)北京市朝阳区金汇路8号尚都南塔2507室，
加油站：中国石化白家庄加油站北京市朝阳区白家庄东里甲23号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中国石油中油首汽7号加油站北京市朝阳区将台乡，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫镇首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，
咖啡厅：瑞幸咖啡(天伦伟业大厦店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号1幢一层101号，漫咖啡(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路锦湖园公寓底商，GridCoffee(凯德·星贸店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路友邦金融中心大厦一楼底商(近东门)，MannerCoffee(好世界烘焙店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路38号院4号楼商业L1层L119号商铺(呼家楼西里南街)，JMCafe(团结湖店)北京市朝阳区东朗团结新里东门23号楼，瓷咖啡CíCOFFEE(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖东里10号团结新里together4栋1层110号(园区停车场方向)，安缇·M·Cafe(团结湖店)北京市朝阳区白家庄东里42号5幢1层105室，瑞幸咖啡(好世界店)北京市朝阳区东三环北路38号4号楼好世界商业广场负1层B22-1号，库迪咖啡(朝阳民生大厦店)北京市朝阳区东三环北路38号好世界F1层，环·咖啡(soho嘉盛中心店)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路甲19号SOHO嘉盛中心F1层，
地铁站：呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，团结湖[地铁站]地铁10号线外环,地铁3号线，光华路[地铁站]地铁28号线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，朝阳公园[地铁站]地铁14号线,地铁3号线，核心区[地铁站]地铁28号线，工人体育场[地铁站]地铁17号线中段,地铁3号线,地铁17号线北段，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，布丁严选酒店(北京三里屯团结湖店)北京市朝阳区团结湖北五条甲2-1号，速8酒店(呼家楼地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里42号院28号楼2楼(近地铁10号线、6号线呼家楼站B出口)，汉庭酒店(北京团结湖店)北京市朝阳区团结湖路甲17号院1号楼，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，汉庭快捷酒店北京长虹桥店北京市朝阳区农展馆南路农展南里社区12号院5号楼1楼(近农业部,团结湖站B出口)，喆啡酒店(北京国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路106号南郎家园1号，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，
快餐：泰客思快餐北京市朝阳区团结湖中路与水碓子东路交叉口正南方向100米左右，老乡鸡中式快餐北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场B1，麦香丰快餐水饺(好世界店)北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场B1，宫门口馒头铺(创始人团结湖店)北京市朝阳区团结湖路与朝阳北路交叉口西北方向43米左右，老边饺子馆东北菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路15号，乔杉杉生烫牛肉米线(北京团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路52号(楼、院)3幢1层5号，牛·无名冒菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号1幢1层1-1内106，百味园饺子馆(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路52号(金鼎轩南北家乡菜斜对面)，红花点心局(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路52号，方中山胡辣汤(呼家楼店)北京市朝阳区朝阳北路225号1号楼1层1-3内106室，
洗浴/按摩：纯泰·PureThai·泰式古法按摩SPA(工体店)北京市朝阳区工人体育场西路18号光彩国际公寓西门4号楼1层101(进西门,停车场)，松果禅中医盲人按摩北京市朝阳区朝外街道南营房胡同天福园8号楼一层底商10号，康之鑫盲人按摩(甜水园北里店)北京市朝阳区六里屯街道水碓子中街甜水园北里3号楼106号(小区内背面底商)，泰合心·泰式按摩北京市朝阳区六里屯街道越界朝阳里A座2楼C204室，鸿运康盲人按摩(甜水园东里店)北京市朝阳区甜水园东里北门西60米，北京铁一锤推拿按摩开穴正骨北京市朝阳区万达广场CBD店东区-4号楼，益盛堂·推拿(延静里中街店)北京市朝阳区八里庄街道延静里中街甲18号院2号楼1层商铺14号内02，耳愿采耳按摩SPA馆(尚都SOHO店)北京市朝阳区尚都北塔B座2层2208，福缘康盲人按摩(延静里中街店)北京市朝阳区延静里中街16号楼，健康源盲人按摩(甜水园东里店)北京市朝阳区甜水园东里45号楼1楼6号，
甜品：满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，三元梅园(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路36号(团结湖公园东门对面)，好利来(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖20号楼1楼(团结湖公园东门北300米)，V+patisserie北京市朝阳区泰康金融大厦北门底商103，北京稻香村食品有限责任公司(团结湖专卖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖东里10号9号楼9-1类011-013号，CozyCow现制乳品北京市朝阳区团结湖街道团结湖路14号团结新里together17-102，NiNiNiDessertKitchen(甜品厨房店)北京市朝阳区呼家楼街道小庄6号院1号楼1层113D(中国第一商城底商)，YanFoonShun仁福顺凉茶·糖水北京市朝阳区团结湖街道团结新里17栋1层101号，麦当劳甜品站(团结湖店)北京市朝阳区农展馆南路北侧10米，多乐之日(团结新里店)北京市朝阳区团结新里16-108，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，玫瑰城(地中海西餐厅)(三里屯SOHO商场)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号三里屯soho5号楼6号商场2层6202(三里屯soho海底捞2楼对面)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，LaNuit夜丘西餐厅北京市朝阳区盈科中心A座一层北门，
购物中心：财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区慈云寺北里209号，
超市：京客隆北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街甲2号，优佳生活超市(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖南里四巷平房，同乐超市(呼家楼北街小区店)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街乙4号(嘉事堂药店隔壁)，京客隆超市(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路7-8号楼，七鲜超市(北京好世界店)北京市朝阳区东三环北路38号院-2好世界商业广场B1，京东便利店(呼家楼店)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街7号楼1层105号，农科乐购(水碓子西里店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路42号，全家便利店(朝阳北路店)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路225号1号楼1层北侧100室，绿叶子超市(财富中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心B1-B1-16，万惠商场(金台路店)北京市朝阳区呼家楼街道金台西路呼家楼南社区23号楼底商，
酒店：北京国贸中心团结湖亚朵酒店北京市朝阳区朝阳北路219号，速8酒店(呼家楼地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里42号院28号楼2楼(近地铁10号线、6号线呼家楼站B出口)，虹端和宿酒店(国贸朝阳医院三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区，汉庭酒店(北京团结湖店)北京市朝阳区团结湖路甲17号院1号楼，盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，雅斯菲尔酒店(北京三里屯太古里呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路225号1号楼1层1-3内102室,225-6内14层,15层,16层,17层(京龙大厦北门)，如家精选酒店(北京三里屯团结湖地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖北头条10号(团结湖小学旁,近三里屯)，北京瑰丽酒店北京市朝阳区朝阳门外大街1号京广中心1-23层，北京集合青年旅社(三里屯南路)北京市朝阳区三里屯南路16号泰悦豪庭A座12层，喆啡酒店(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区呼家楼街道关东店北街核桃园30号孚兴写字楼C座1层，
银行：中国农业银行(北京水碓西里支行)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路219号天伦伟业大厦一层及二层，交通银行(北京东三环支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号嘉盛中心B2座中青大厦1-2层，南京银行(呼家楼北街)北京市朝阳区呼家楼北街7号楼1-2层，中国工商银行(北京团结湖支行)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼1层101-103号，中国工商银行(金台西路)北京市朝阳区呼家楼街道金台西路2号，中国建设银行(北京呼家楼支行)北京市朝阳区东三环向军北里4号，中国工商银行(北京金台北里支行)北京市朝阳区团结湖街道朝阳北路199号摩码大厦0104,0105,0106室，北京银行(金台路支行)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路52号，中国邮政储蓄银行(水碓子支行邮爱驿站站点)北京市朝阳区金台北街6号楼，南京银行24小时自助银行(北京呼家楼支行)北京市朝阳区呼家楼街道呼家楼北街7号，
