一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区光华路CBD核心区Z14地块正大中心，地处国贸、大望路黄金商务地段，属于超甲级地铁上盖综合体。距离1号线、10号线国贸站720米，步行10分钟；10号线金台夕照站680米，步行10分钟，多条公交直达楼下，远期规划6条轨道交通汇集此处。周边聚集万达广场、银泰中心、各大国有银行总部，央视、北京电视台等传媒机构环伺，距首都机场约30分钟车程，大兴机场55分钟车程，跨国企业、金融、律所、高端咨询公司办公、商务接待都十分适配。
二、租赁说明
租赁单价：1100元/人·月起
最短租期：1个月起租，短租过渡友好
最小起租：最少5个工位起签
付款方式：按月支付
押金标准：押三付一
租金包含：前台礼宾服务、物业费、全套进口办公家具、中央空调、水电、全天茶水、日常保洁、企业级网络、独立电话线路
房源状态：开放式共享工位、带独立经理室观景套间、外侧全景独立办公室，全屋精装，拎包直接入驻
三、精选房源
公共区域配置星级前台、5间不同规格多功能会议室、独立洽谈区、休闲休息区、专业打印复印区、活力茶水吧台，配备瑞士IQAir空气净化器、CISCO国际通讯设备，全套Steelcase高端办公家具，所有户型无额外软装采购成本。具体在租房源如下：
基础开放工位｜1100元/月，工业风开放式共享工位，适合短期驻场、自由从业者，可免费预约全部公区会议室
尊享开放工位｜2400元/月，景观区固定开放工位，采光更好，私密性更强，适合长期单人办公、商务接待
6-8人带经理室套间｜2.10万元/月，内侧精致套间，独立经理隔间，适配小型咨询、财税团队，客户接待体面
10人外侧全景独立间｜3.50万元/月，落地窗观景大开间，无隔断遮挡，适合新媒体、跨境电商中型团队
12人带经理室套间｜4.20万元/月，双隔间布局，办公区+独立老板间，格局规整，适配成熟中小企业办公
22人带经理室套间｜6.16万元/月，大面积商务套间，可划分多职能区域，适合品牌公司、律所分部
23人带经理室套间｜8.05万元/月，超大全景观景套间，配套专属迷你Magic Box吧台，适合外资企业北京办事处
四、品牌介绍
ATLAS寰图是国内头部CBD甲级写字楼全生态运营商，区别于普通共享办公品牌，以星级酒店标准运营高端商务空间，布局北京、上海、深圳、香港、西安、胡志明市等国内外城市，打造**寰图办公空间、寰图生活空间、寰图社区**三大业务板块，覆盖办公、餐饮、运动、艺术多元场景。
品牌产品线分层清晰：ATLAS WOW联合办公适配初创、自由职业者；ATLAS Premium高端服务式办公室面向2-30人中小企业；HQ by ATLAS定制总部办公室专供30人以上跨国企业，同时提供传统写字楼整租服务。除基础工位租赁外，配套一站式企业增值服务，包含工商商标注册、财税审计、法务咨询、品牌策划、投融资对接，配备专业视频会议系统、专属商务秘书。空间硬件全部采用国际一线家具、通讯设备，搭配全屋空气净化系统，主打“Work Hard, Live Well”办公生活一体化理念，主打CBD高端商务客群，是外资、金融、律所、出海企业的优选办公品牌。
五、大楼详情
总楼层：地下6层，地上45层，CBD地标双子塔超甲级综合体
标准层高：2.95米
单层面积：单层2400㎡，空间开阔便于分割
电梯配置：34部分区客梯，上下班无拥堵，通勤效率高
物业服务：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费：30元/㎡·月
停车配套：地下2600个专属车位，包月1500元/月
空调系统：全域中央空调，办公时段稳定供应
楼宇资质：LEED金级、绿建二星、WELL健康认证，北京CBD法商融合特色楼宇
入驻企业：正大国际音乐制作、正大侨商地产、正大汉鼎农业科技、多家土地开发与商务管理企业
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，招商银行24小时自助银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1楼，中国银行24小时自助银行(北京针织路支行)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场8号楼1层101室，中国银行24小时自助银行(光华路)北京市朝阳区呼家楼街道光华路15号院1号楼1层北60米，盛京银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区，中国建设银行24小时自助银行(东方梅地亚中心)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心B座，中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区建外街道建国路110号(国贸地铁站G东南口步行400米)，华夏银行24小时自助银行(北京光华路支行)北京市朝阳区建外街道光华路甲8号和乔大厦C座，东亚银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区光华路5号院1号楼东亚银行大厦，
中餐：局气烤鸭·北京菜(光华路店)北京市朝阳区光华路15号院3号楼3层餐厅1，雁舍(东方梅地亚中心店)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心A座201-203室，八斗鸡·湘土菜(国贸店)北京市朝阳区建国路辅路与恒河西路交叉口西南方向60米左右，金湖港式餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层NB1041，莆田餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城北区5层NL5004，潮堂(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区5层NL5012号，汉舍(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区四层NL4019，云海肴云南菜(金地广场店)北京市朝阳区建国路91号金地广场F3，叶叶菩提(国贸总店)北京市朝阳区光华路2号楼阳光100F座底商，红馆(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L4-3L402&403，
中餐厅：金鼎轩·南北菜(团结湖店)北京市朝阳区团结湖路团结湖公园东门南侧，小吊梨汤(团结湖店)北京市朝阳区姚家园路白家庄东里甲4号，旺顺阁鱼头泡饼(大望路店)北京市朝阳区建国路88号现代城停车楼1层，八斗鸡·湘菜馆(国贸店)北京市朝阳区建国路辅路与恒河西路交叉口西南方向60米左右，正院大宅门烤鸭(甜水园店)北京市朝阳区甜水园路甲1号南侧(金台路地铁站F东北口向北步行110米路东)，羲和雅苑烤鸭坊(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-SB127B&128，大鸭梨烤鸭店(大望路店)北京市朝阳区金台里万惠商场三层6号，大董烤鸭店(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路81号华贸购物中心西区4层L401，便宜坊烤鸭(朝阳公园店)北京市朝阳区甜水园街甜水园北里16号京客隆超市，玉林烤鸭店(金台路店)北京市朝阳区延静里中街甲7号1层，
便利店：便利蜂(正大中心店)北京市朝阳区建外街道CBD核心区Z14号正大中心的购物中心B1层B110号商铺，京东便利店(正大中心店)北京市朝阳区建外街道正大中心南塔B1层B141、B162，全家便利店(针织路店)北京市朝阳区建外街道针织路23号楼地下一层102单元，便利蜂(和乔大厦店)北京市朝阳区光华路甲8号30幢1层B112室，多点便利店(泰康集团大厦店)北京市朝阳区建外街道景辉街16号院1号楼B104，全家便利店(郎家园路店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院9号楼1层108室，便利蜂(铜牛国际大厦店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路15号铜牛国际大厦2号楼105室，7-ELEVEn(万达广场公寓西区店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场12号楼1层110，佳购超市北京市朝阳区建外街道光华路8号30幢一层B112A房间，齐家便利店(大望路店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场10号楼1层105，
停车场：正大中心停车场北京市朝阳区金和东路20号正大中心，北京市北京市朝阳区中信大厦场地电子安防系统-停车场北京市朝阳区中信大厦北京CBD核心区(建设中)，中信大厦地下停车场北京市朝阳区光华路10号中信大厦，国寿金融中心停车场北京市朝阳区针织路23号国寿金融中心，泰康集团大厦地下停车场北京市朝阳区景辉街16号院1号楼泰康集团大厦，光华路小区停车场北京市朝阳区光华路北3号光华路小区，收费停车场北京市朝阳区光华路与针织路交叉口正西方向214米左右，和乔大厦西停车场北京市朝阳区光华路甲8号和乔大厦，中国海关大厦停车场北京市朝阳区中华人民共和国北京海关，众秀大厦停车场北京市朝阳区建外街道光华路乙10号院1号楼众秀大厦，
公交：正大中心[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，针织路口西[公交站]639路,夜34路，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，三星大厦[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，光华大厦[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，针织路口东[公交站]639路,夜34路，大北窑东[公交站]388路,1路,夜1路,快速直达专线5路,快速直达专线9路,夜27路,快速直达专线61路,405路,667路,57路,388路快车,382路,809路,666路,668路,807路,806路,668路区间快车(新华联家园),804路,11路,快速直达专线20路，大北窑北[公交站]488路,650路,402路,405路,夜30路外环,98路,113路,687路,368路外环，小庄路口东[公交站]671路,615路,101路,118路,夜13路,115路,快速公交2线,快速公交2线区间,488路,350路,640路,95路，和乔大厦南门[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，
公寓式酒店：北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路93号院4号楼，北京阳光服务公寓(国贸CBD和乔大厦店)北京市朝阳区建外街道光华路甲8号和乔丽致公寓325，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号和乔大厦D座F1层，
加油站：中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，
咖啡厅：同仁堂知嘛健康咖啡&养生BAR(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心1层L104，MINI-CO小咖咖啡(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路正大中心南塔B1层B147号，肯悦咖啡(景辉街店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号院100幢-6至-1层B142、B143、B144、B145号房屋，库迪咖啡(北京正大中心B2中岛店)北京市朝阳区建外街道光华路正大中心北塔B2-30号(扶梯旁)，MANNER(正大中心店)北京市朝阳区光华路正大中心2层L212号商铺，兴隆咖啡(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路CBD核心区Z14地块，LAVAZZA(正大中心店)北京市朝阳区金和东路，新一咖啡(正大中心店)北京市朝阳区金和东路20号正大中心，Tims天好咖啡·贝果(三星大厦店)北京市朝阳区建外街道景辉街31号院1号楼三星大厦第层室，瑞幸咖啡(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心负一层B120号，
地铁站：光华路[地铁站]地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁28号线,地铁22号线平谷线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，呼家楼[地铁站]地铁6号线,地铁10号线外环，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，北京东站[地铁站]地铁28号线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，如家快捷酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路20号，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，布丁严选酒店(北京潘家园地铁站店)北京市朝阳区松榆北路2号(麦当劳南侧)，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，桔子酒店(北京国贸地铁站店)北京市朝阳区建国路南郎家园甲1号，易佰酒店(北京潘家园劲松地铁站店)北京市朝阳区武圣路农光里206号楼3层，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，
快餐：陕味食族BiangBiang面·大盘鸡(正大中心店)北京市朝阳区建外街道光华路正大中心北塔B1层B-103号，THEWOODS简餐(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道景茂街国贸商城北区3期B座1层NL1022号(19号门旁)，赛百味·三明治(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号院100幢-6至-1层-101内-1层B121，圆场CircleBurger·汉堡精酿店北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心地下一层B128，TATANOVA三明治·希腊酸奶(正大中心店)北京市朝阳区建外街道光华路正大中心北塔B1层-B151号铺，POKÉAYE破壳儿(北京正大中心店)北京市朝阳区建外街道光华路正大中心B1层B102(近北入口)，MEXHOUSE墨房子(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心地下一层B127b，味千拉面(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心B1层B109，椒浇现炒浇头面北京市朝阳区建外街道金和东路CBD核心区，麦田归来·轻食拌饭(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号院100幢-6层至-1层-101内-2层-201内-20、21号，
洗浴/按摩：南泰古法按摩北京市朝阳区建国路88号7-10号楼2层0601，整整运动按摩中心(大望路店)北京市朝阳区建外街道西大望路1号温特莱中心B座2层218室，振元推拿按摩脊柱调理院(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场4号楼506(近1/14号线大望路地铁站D口)，十指堂正骨整脊推拿按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15号底商1-31号(金地花园西门对面)，水墨·Spa舞柔·按摩北京市朝阳区建外街道，上喜点到·按摩(大望路华贸店)北京市朝阳区建国路89号5号楼106s(近北京skp,JW万豪酒店,丽思卡尔顿酒店,宝丽酒店)，椿享.精油按摩spa.泡浴北京市朝阳区建外街道建外SOHO东区3号楼二楼0133室，知脊知己·对症调理按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场6号楼2702室，不二堂·古法艾灸·经络推拿(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场4号楼1803室(近东方梅地亚中心)，雅境青藤按摩院(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道景华街财富中心写字楼A座商业二楼E206(便利蜂北侧,扶梯左侧)，
甜品：满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，bewaffle比利时华夫(国贸店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心B1层B126a，CloudD'or可露朵蛋糕(国贸店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心B1层119号，ahava爱哈瓦(正大中心店)北京市朝阳区建外街道金和东路20号正大中心负1层，老吉堂·吉来(正大中心店)北京市朝阳区金和东路20号院1号楼1至4层101内3层L302b，Lecire乐希瑞巧克力(正大中心店)北京市朝阳区建外街道光华路正大中心B130b，NiNiNiDessertKitchen(甜品厨房店)北京市朝阳区呼家楼街道小庄6号院1号楼1层113D(中国第一商城底商)，鼓起PuffBakery北京市朝阳区建外街道国寿金融中心B1层(MrJudy洗个头发对面)，菜蓟·法式谷美甜品店北京市朝阳区建国路甲10号(大望路地铁站C西南口步行420米)，黄氏许牛奶甜品(建外soho店)北京市朝阳区建外街道景恒街建外soho东区6号楼南侧底商0661c，
西餐厅：旺顺阁鱼头泡饼(大望路店)北京市朝阳区建国路88号现代城停车楼1层，紫光园(红庙总店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼(华商大厦西侧)，八斗鸡·湘菜馆(国贸店)北京市朝阳区建国路辅路与恒河西路交叉口西南方向60米左右，大鸭梨烤鸭店(大望路店)北京市朝阳区金台里万惠商场三层6号，大董烤鸭店(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路81号华贸购物中心西区4层L401，北京JW万豪酒店北京市朝阳区建国路83号，馋嘴猫串吧(华贸店)北京市朝阳区光华路首经贸大学南门10号，江南赋(国贸店)北京市朝阳区光华路15号泰达时代中心5号楼4楼，重庆文记勇盛牛肉面(红庙店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼底商，肯德基(大望路现代城店)北京市朝阳区大望路SOHO现代城B座一层，
购物中心：北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，新世界百货北京市朝阳区建国路93号院万达广场A座，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，金地广场北京市朝阳区建外街道建国路179号(大望路地铁站出入口步行220米)，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，
超市：Olé精品超市(北京国贸三期店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城三期B2层3B211商铺，京东便利店(正大中心店)北京市朝阳区建外街道正大中心南塔B1层B141、B162，便利蜂(正大中心)北京市朝阳区建外街道CBD核心区Z14号正大中心的购物中心B1层B110号商铺，物美大卖场(多点便利泰康集团大厦店)北京市朝阳区针织路泰康集团大厦负1层，多点便利店(泰康集团大厦店)北京市朝阳区建外街道景辉街16号院1号楼B104，全家便利店(针织路店)北京市朝阳区建外街道针织路23号楼地下一层102单元，绿叶子超市(财富中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心B1-B1-16，佳购超市北京市朝阳区建外街道光华路8号30幢一层B112A房间，万惠商场(金台路店)北京市朝阳区呼家楼街道金台西路呼家楼南社区23号楼底商，好特卖HotMaxx(万达CBD店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场11号楼底商1层109，
酒店：北京中国大饭店北京市朝阳区建国门外大街1号，北京千禧大酒店(财富购物中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心F1，北京丽思卡尔顿酒店北京市朝阳区建国路甲83A华贸中心，北京康莱德酒店北京市朝阳区东三环北路29号(团结湖公园)，北京和乔丽致酒店北京市朝阳区光华路甲8号(万达广场北侧,，北京万达文华酒店北京市朝阳区建国路93号万达广场C座，北京伯豪瑞廷酒店北京市朝阳区光华路15号100026(近中央电视台新址)，北京嘉里大酒店北京市朝阳区光华路1号(与金桐东路交汇口东北角)，北京JW万豪酒店北京市朝阳区建国路83号，北京艾维克酒店北京市朝阳区东三环中路乙10号艾维克大厦5层，
银行：招商银行北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，中信银行(北京财富中心支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富中心写字楼A座翼楼，中信银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号院万达广场15号楼1层18号，交通银行(北京东三环支行)北京市朝阳区东三环北路19号中青大厦1-2层，北京银行(东四环支行)北京市朝阳区慈云寺北里209号远洋未来汇购物中心F1-AF1-00，
