一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区建国路79号华贸中心，地处国贸CBD核心地标商圈，紧邻SKP商场、丽思卡尔顿、JW万豪高端酒店，涉外企业、金融、外资公司聚集，高端商务氛围拉满。通勤出行十分便利，距离地铁1号线、14号线大望路站仅379米，步行几分钟直达地铁站，多条城市主干道环绕，不管是员工通勤、接待海外客户、商务宴请都十分便利，尤其适配外贸、咨询、金融、外资分公司办公需求。
二、租赁说明
- 租赁单价：工位1030元/人/月起，多种户型办公室按月计价
- 最短租期：1个月起租，灵活短租无长期绑定
- 最小起租单位：1个工位即可起租
- 付款方式：常规独立办公室押二付一；虚拟办公室、移动工位信用卡支付免押金
- 公司注册要求：仅独立办公室可注册，租期需满12个月，注册文件服务费5000元
- 租金包含：双语前台接待、物业费、全套进口办公家具、中央空调、水电、免费咖啡茶水、公区日常保洁、企业级有线/WiFi网络、专属办公电话
- 额外收费：打印复印黑白5元/张、彩色16元/张；小型会议室540元/小时，大型董事会议室680元/小时
三、精选房源
公区配套五星标准，配备双语前台、大小规格会议室、独立洽谈间、休闲会客区、茶水间，冰箱、微波炉、咖啡机齐全，全屋全景落地窗城市视野，所有空间配齐品牌办公家具、思科专线电话、高速海外专线网络，拎包即可入驻，具体房源如下：
移动工位｜1000元/月，开放式共享区域，适合自由职业、短期出差办公，可免费预约小型洽谈室
固定专属工位｜3000元/月，独立隔断工位，专属办公位+储物柜，长期单人办公优选，随时接待客户
3人外侧全景独立间｜13500元/月，整面落地玻璃窗，视野开阔，适合3人小型外资、咨询工作室，可办理公司注册
4人外侧全景独立间｜16500元/月，宽幅落地窗采光，空间宽松，4人团队独立私密办公，适合商务接待频繁的企业
6人内侧独立间｜12500元/月，无窗高性价比户型，空间规整，适合6人纯内勤办公团队，预算友好
6人外侧全景独立间｜22500元/月，全景城景视野，格局通透，可容纳6人稳定业务团队，门面质感强
10人外侧全景独立间｜42000元/月，大面积落地窗大开间，可容纳10人完整团队，适合成熟中型企业、外资分公司
四、品牌介绍
SERVCORP世服宏图是源自澳大利亚的全球高端服务式办公上市品牌，1978年在悉尼创立，1999年登陆中国，也是全球虚拟办公室模式的开创者，深耕灵活办公领域超45年。品牌选址只锁定全球各城市地标超甲级写字楼，目前业务覆盖19个国家、40座城市，拥有150+线下办公网点，是外资、跨境企业首选商务办公服务商。
区别于普通联合办公，世服宏图主打五星级商务配套，配备双语前台秘书、企业级跨境高速网络、全球互通办公权益，入驻企业每月可免费使用全球任意网点办公场地。除基础办公空间租赁外，同步提供虚拟注册地址、专线来电转接、快递代收、财税配套、视频会议等一站式商务服务，大幅降低企业前期装修、物业、行政人力成本，适配初创外贸公司、外资办事处、咨询律所、跨境科技企业不同阶段办公需求。
五、大楼详情
- 物业公司：第一太平戴维斯，国际一线物业团队管理
- 物业费标准：32元/㎡·月
- 单层面积：2263.76㎡，单层空间开阔，户型分区合理
- 总楼层：32层，CBD超甲级纯写字楼，圈层纯粹，入驻企业多为国内外知名企业
- 标准层高：2.7米，吊顶规整，无压抑感
- 电梯配置：15部客梯+2部货梯，早晚高峰分流，几乎无等候拥堵
- 空调系统：冷暖中央空调，开放时段7:00-19:00，覆盖全天商务工作时段
- 停车配套：地下车位共1400个，包月停车1690元/月，临时停车10元/小时，车位充足
- 入驻企业：聚集咨询、云数据、保险、科技、房地产等各类中外企业，商务资源丰富
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心L1层，中国建设银行ATM(华贸支行)北京市朝阳区建国路87号北京SKPF1，中国建设银行24小时自助银行(华贸公寓)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼，招商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，北京银行24小时自助银行服务北京市朝阳区建国路与西大望路交叉口东北方向227米左右，中国银行ATM(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A区S栋2201-2202，盛京银行ATM(北京SKP)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中国民生银行24小时自助银行(北京京广支行)北京市朝阳区西大望路3号院蓝堡国际底商，
中餐厅：安记食肆(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，来菜·湖北头牌藕汤(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路华贸购物中心B1，荣袍(丽思卡尔顿酒店)北京市朝阳区华贸东路与华贸中街交叉口正西方向167米左右，唐山大厦-中餐厅北京市朝阳区八里庄街道慈云寺45号唐山大厦一楼餐厅，老碗会·陕西手工面(北京朝阳华贸购物中心店)北京市朝阳区华贸购物中心-1层B122，南京大牌档(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心B1层77-81号铺，荣先森·福建小馆(北京SKP-S店)北京市朝阳区建国路86号北京SKP-SB1F层，太二酸菜鱼(华贸店)北京市朝阳区建国路81号华贸购物中心B1层B124号，啫茶茶·啫啫煲(华贸商业店)北京市朝阳区八里庄街道西大望路华贸中心北区商务楼15号楼1层103号商铺，费大厨辣椒炒肉(华贸中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，
便利店：711便利店(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心一1层B106(喜茶对面711便利店)，711便利店北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，BHGMarketPlace高级超市(北京SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，全时便利店(远洋天地店)北京市朝阳区八里庄街道远洋天地社区66号楼102(四惠地铁站D西北口步行470米)，便利蜂(SOHO现代城A座店)北京市朝阳区建国路88号现代城A座底商，世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，多多隆超市北京市朝阳区八里庄街道西大望路华贸公寓3号楼102，碧购便利店(柴家湾店)北京市朝阳区八里庄街道柴家湾4号楼一层底商，
停车场：华贸购物中心停车场北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B2，华贸购物中心地面停车场北京市朝阳区建国路79号，万豪酒店地面停车场北京市朝阳区建国路83号万豪酒店，丽思卡尔顿酒店停车场北京市朝阳区建国路83号北京JW万豪酒店，四惠停车场北京市朝阳区建国路78号四惠，北京JW万豪酒店停车场北京市朝阳区建国路83号北京JW万豪酒店，华贸写字楼停车场北京市朝阳区华贸广场路，B1层停车场(华贸购物中心)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，国华热电停车场北京市朝阳区建国路华贸中心东南侧约100米，朝阳区华贸中心停车场北京市朝阳区八里庄街道华贸购物中心(东区)，
公交：八王坟东[公交站]666路,夜1路,夜27路,54路,605路,夜34路,668路,667路,快速直达专线5路,58路,382路,988路,817路,815路快车,城际班车(燕郊专线),快速直达专线61路,815路大站快车,815路快车(景辉南街始发)，四惠桥西[公交站]605路,54路，八王坟北[公交站]988路,985路,31路,486路,138路,973路,夜34路，八王坟南[公交站]486路,138路,11路,54路,985路,专165路,605路,31路,973路，八王坟西[公交站]667路,666路,11路,668路,57路,382路,812路,1路,夜1路,夜27路,58路，大望路地铁站E口[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，红庙路口东[公交站]101路,117路,118路,639路,95路,138路,671路,夜13路,488路,419路,115路，四惠桥[公交站]专113路,54路,496路,865路,455路,657路,夜34路,400路外环,400路快车外环,666路，光辉桥南[公交站]11路,专165路,54路,31路,486路,985路,605路,138路,973路，
公寓式酒店：北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院4号楼3层，北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区东四环中路80号(四惠地铁站、合生汇附近)，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，北京M酒店公寓(金茂府店)北京市朝阳区双井街道广渠路25号院广渠金茂府西区2号楼508室，宝欐酒店(skp店)北京市朝阳区建外街道西大望路甲1号，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，北京佳兆业铂域行政公寓北京市朝阳区高碑店地区建国路86号院1号楼14层，北京阳光服务公寓(国贸CBD和乔大厦店)北京市朝阳区建外街道光华路甲8号和乔丽致公寓325，北京万达CBD公寓(中央电视台店)北京市朝阳区建国路93号万达广场6号楼3201，
加油站：中国石油加油站(百子湾路)北京市朝阳区双井街道百子湾路百子湾路(近后现代城)，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，中化石油朝阳半壁店加油站北京市朝阳区高碑店路甲一号科汇时代中心东门，
咖啡厅：Peet's皮爷咖啡(华贸店)北京市朝阳区八里庄街道建国路77号华贸中心东区1层L134号商铺，MannerCoffee(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，COSTACOFFEE(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路77号华贸中心3号写字楼大堂南侧，%Arabica阿拉比卡咖啡(华贸中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，瑞幸咖啡(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心负一层128A号，祖师爷咖啡(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路77华贸购物中心东区L1层，MannerCoffee(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F2，咖啡小岛COFFEEISLAND(华贸店)北京市朝阳区八里庄街道建国路75号西望六号动力街区内，%Arabica阿拉比卡咖啡(北京skp店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号SKP商场3层(D3199-1商铺)，拾刻O'Clock咖啡桌游吧北京市朝阳区建外街道西大望路SOHO现代城B座907，
地铁站：大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，茂兴西路[地铁站]地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，慈云寺桥[地铁站]地铁22号线平谷线，景辉街[地铁站]地铁28号线，光华路[地铁站]地铁28号线，四惠[地铁站]地铁1号线八通线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，大郊亭[地铁站]地铁7号线,地铁28号线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，如家快捷酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路20号，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路6号楼，如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区红庙柴家湾6号院2层，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，7天连锁酒店(北京国贸四惠东地铁站店)北京市朝阳区建国路康家沟145号B218(距一号线地铁四惠东站B出口170米)，99旅馆连锁(北京欢乐谷店)北京市朝阳区金蝉西路甲一号2号楼，金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)北京市朝阳区百子湾西里428号，
快餐：THEWOODS简餐(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心东区3层L337，的士之家快餐北京市朝阳区通惠河北路22号，勇盛牛肉面(红庙店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼底商，方砖厂69号炸酱面(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心2座B1层81号铺,大望路地铁H口出，肥汁米兰香港米线(北京华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心B1层B125a号，遇见小面(华贸中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1-B113号，王繁星面馆(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路87号华贸购物中心B1层，桂涟坊肉夹馍(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心负1层B119号商铺，超级碗FOODBOWL(华贸店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，阿文汤包·上海本帮菜(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心B1层东区(上海老味道,手作三十年)，
洗浴/按摩：南泰古法按摩北京市朝阳区建国路88号7-10号楼2层0601，整整运动按摩中心(大望路店)北京市朝阳区建外街道西大望路1号温特莱中心B座2层218室，福缘康盲人按摩(延静里中街店)北京市朝阳区延静里中街16号楼，正道堂盲人按摩北京市朝阳区景盛街与西大望路交叉口正西方向72米左右，十指堂正骨整脊推拿按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15号底商1-31号(金地花园西门对面)，振元推拿按摩脊柱调理院(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场4号楼506(近1/14号线大望路地铁站D口)，御草堂按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场3-1501，上喜点到·按摩(大望路华贸店)北京市朝阳区建国路89号5号楼106s(近北京skp,JW万豪酒店,丽思卡尔顿酒店,宝丽酒店)，熊姐艾灸推拿按摩足疗北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场6号楼1201室，知脊知己·对症调理按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场6号楼2702室，
甜品：布歌东京(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，多乐之日(大望路二店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心B111B，面包飞上天BEIRISEBAKERY(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1-B114，唐饼家(华贸购物中心店)北京市朝阳区华贸东路与建国路交叉口西北方向171米左右，味多美(蓝堡店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼S单元125(新光天地对面,大望路地铁E口出)，派悦坊(北京SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号SKP商城负一层B1099号(美食街)，iGELATO意大利手工冰淇淋(SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，iGELATO意大利手工冰淇淋(SKP-S店)北京市朝阳区高碑店建国路86号大望桥东南角SKP-S3F，BHGBakery(北京SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号北京SKP-B1层(BHG超市旁)，TheDailyBagel(skp-s店)北京市朝阳区建国路86号院1号楼-1层-118内B1041，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，西庭·秀色TurkishFeast(华贸中心店)北京市朝阳区建国路89号院15号楼1层101，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，沃夫冈牛排馆(华贸店)Wolfgang'SSteakhouseHuamao北京市朝阳区八里庄街道西大望路建国路89号院19号楼三层L301，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，
购物中心：北京SKP北京市朝阳区建国路87号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区慈云寺北里209号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，华贸购物中心西区北京市朝阳区八里庄街道建国路77号(大望路地铁站出入口步行180米)，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，金地广场北京市朝阳区建外街道建国路179号(大望路地铁站出入口步行220米)，华贸购物中心西区1座北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，新世界百货北京市朝阳区建国路93号院万达广场A座，
超市：BHGMarketPlace高级超市(北京SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，7-ELEVEn(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心一1层B106(喜茶对面711便利店)，7-ELEVEn(建国路北侧店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，京美生鲜超市(慈云寺店)北京市朝阳区慈云寺18号楼负一层，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，多多隆超市北京市朝阳区八里庄街道西大望路华贸公寓3号楼102，全时便利店(远洋天地店)北京市朝阳区八里庄街道远洋天地社区66号楼102(四惠地铁站D西北口步行470米)，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，小象超市(原美团买菜)北京市朝阳区西大望路17号阿尔萨办公楼B栋，
酒店：速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路6号楼，北京JW万豪酒店北京市朝阳区建国路83号，wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)北京市朝阳区建外街道郎家园东路鼎锋大厦5楼，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区红庙柴家湾6号院2层，住小叮酒店(北京万达CBD国贸地铁站店)北京市朝阳区光华路甲8号院1号楼2层2-202-1，北京丽思卡尔顿酒店北京市朝阳区建国路甲83A华贸中心，全纪酒店(华贸店)北京市朝阳区东四环中路慈云寺南区43号楼1楼，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼1至4层HS09-1内1层101、2层201，
银行：中国银行(华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号北京华贸购物中心1层L125-L126号单元、2层L229-L230号单元，德意志银行(建国路支行)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心F1，中国工商银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，招商银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路81号北京华贸购物中心一层，渣打银行(中国)有限公司北京华贸支行(华贸购物中心)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，交通银行(北京大望路支行)北京市朝阳区建外街道西大望路3号蓝堡北区写字楼101,102,103号，中国建设银行(北京华贸支行)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼(大望路地铁站F东北口步行160米)，中国建设银行(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号院-7号SOHO现代城A座，中国农业银行(北京现代城支行)北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城B座S2501号，招商银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，
