一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区海淀西大街70号中关村创业大街，地处全国双创核心发源地，整条街区聚集大量科技、互联网、文创初创企业，创业交流氛围浓厚。地铁出行选择丰富，距离16号线万泉河桥站675米、4号线中关村站856米、10号线苏州街站907米，多条公交线路直达门口；周边配套咖啡馆、孵化器、人才服务机构、餐饮商铺齐全，非常适合互联网、科技、文创、早期创业团队办公、路演、行业交流。
二、租赁说明
- 租赁单价：工位2000元/人/月起
- 最短租期：1个月，支持短期过渡、项目临时办公
- 最小起租单位：1个工位即可签约
- 付款方式：押二付一
- 公司注册要求：工位数量大于1个，租期满12个月可办理注册地址
- 租金包含：发票开具、前台接待、物业费、全套办公家具、水电、免费咖啡茶饮、公区日常保洁、高速有线/WiFi网络、基础打印复印、共享会议室基础使用时长
- 额外收费：打印复印0.5元/张；会议室分时计费76-180元/小时
三、精选房源
社区公区配套丰富，设有专属前台、多规格会议室、独立洽谈卡座、休闲会客区、露天观景阳台、自助茶水吧台，全屋配齐办公桌椅、智能白板、高清会议大屏，拎包即可入驻，具体在租房源如下：
4人外侧独立间｜8000元/月，带临街采光窗户，空间通透，适合4人以内初创互联网小团队，可预约露天阳台接待客户
5人内侧独立间｜10000元/月，无窗户型性价比高，房间规整封闭私密性强，适合纯内勤、研发类创业团队
7人内侧独立间｜14000元/月，大面积封闭单间，可容纳7人稳定团队，空间充足可摆放资料展架
8人外侧独立间｜16000元/月，整面采光窗，视野开阔，适合需要频繁接待投资人、客户的创业公司
9人内侧独立间｜18000元/月，进深充足大开间，9人团队同时办公不拥挤，适合成长型项目组
14人外侧独立间｜28000元/月，超大落地观景办公室，可容纳十余人完整创业团队，可做小型路演分享场地
四、品牌介绍
氪空间2014年诞生于中关村创业大街，是国内头部联合办公与企业综合服务平台，也是中关村管委会认证的首批创新型孵化器，2016年从36氪集团拆分独立运营。品牌核心初衷是解决小微创业团队办公成本高、配套不完善的痛点，以共享办公空间为载体，搭建线上线下创业社群。
除标准化办公场地租赁外，氪空间深耕创业孵化服务，累计孵化260+创业项目，孵化项目融资总额超50亿元，为入驻企业提供投融资对接、创业沙龙、行业分享、工商财税配套等增值服务。服务超5000家中小企业，覆盖初创工作室、成长型科技公司、文创团队等全阶段企业，灵活租期、一站式配套大幅降低创业前期办公投入。
五、大楼详情
- 物业公司：海淀置业
- 物业费标准：30元/㎡·月
- 单层面积：1287㎡，单层开阔无遮挡，户型分割灵活
- 电梯配置：1部客梯+1部货梯，满足日常通勤、物料搬运需求
- 停车配套：地下车位共100个，包月1000元/月，临时停车10元/小时
- 特色配套：专属露天观景阳台、独立自助水吧台、多规格智能会议室
- 入驻企业：聚集科技、美学、人才服务、软件开发、文创服务类初创公司，创业资源互通便利
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(大恒科技大厦)北京市海淀区苏州街3号大恒科技大厦，中国农业银行24小时自助银行(北京海淀支行营业部)北京市海淀区海淀街道海淀大街37号(万泉河桥地铁站C东南口步行490米)，中国农业银行24小时自助银行(北京北四环支行)北京市海淀区海淀街道北二街8号中关村SOHO大厦F1层，中国银行24小时自助银行(海淀支行)北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦停车场F1，北京银行24小时自助银行(中关村分行)北京市海淀区海淀街道彩和坊路6号朔黄发展大厦1层，平安银行24小时自助银行北京市海淀区苏州街1号绿创大厦，盛京银行24小时自助银行服务(北二街)北京市海淀区北二街8号中关村SOHO大厦F1，招商银行24小时自助银行(辉煌时代大厦)北京市海淀区海淀街道北四环西路56号辉煌时代大厦1层，上海银行24小时自助银行(中关村支行)北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦F1，北京银行ATM(海淀路)北京市海淀区颐和园路5号北京大学36号楼东侧，
中餐厅：创业食堂(中关村创业大街店)北京市海淀区海淀西大街39号地下一层，佳味源饭店北京市海淀区西大街68号一层书茶，草木禅房养生素食(北大店)北京市海淀区苏州里甲16号一层101,102，先启半步颠小酒馆(苏州街店)北京市海淀区苏州街乙16号2层202室(海淀桥东南角)，芈重山老火锅(海淀桥店)北京市海淀区苏州街乙16号1楼102室，沂蒙山炒鸡北京市海淀区海淀街道北四环西路66号中国技术交易大厦负一层美食城，港味堂港式烧腊饭(中国技术交易大厦店)北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦F1层，FOODBOWL超级碗(技术交易大厦店)北京市海淀区西四环66号，古窑砂锅2店北京市海淀区左岸工社底商106号，昆仑天香美食广场(中关村图书大厦店)北京市海淀区北四环西路68号中关村图书大厦F1层，
便利店：中百仓储超市(海淀桥)北京市海淀区海淀大街35号海淀区中关村创业大街西(海淀桥南，便利蜂(海淀大街左岸工社店)北京市海淀区北四环西路68号1层，超市北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口西南方向137米，佳又购生活超市北京市海淀区海淀大街27号中关村创业大街莱雅世纪酒店，罗森(超市发海淀大街店)北京市海淀区北四环西路68号左岸公社首层12B号，天天易家烟酒便利店北京市海淀区海淀大街34号海置创投大厦1层底商，二平百货北京市海淀区北四环西路68号海淀区苏州街(中关村图书大厦)，便利蜂(苏州街银科大厦店)北京市海淀区苏州街3号大恒科技大厦，罗森北京市海淀区彩和坊西小街与港沟路交叉口东北方向71米，超市发超市(苏州街店)北京市海淀区海淀大街与苏州街交叉口正南方向75米，
停车场：中关村创业大街地上停车场北京市海淀区中关村创业大街海淀图书城昊海楼-办公区西南侧约30米，电子收费停车场(苏州街)北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口正南方向94米左右，中国农业银行海淀支行-内部地下停车场北京市海淀区海淀西大街29号，中国书城西侧-占道停车场北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口正南方向125米左右，育新大厦停车场北京市海淀区海淀大街42号426房间，基督教堂地上停车场北京市海淀区海淀大街43号附近，中国技术交易大厦地下停车场北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦，苏州街道路停车位北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口正南方向168米左右，双桥大厦(左岸工社)地上停车场北京市海淀区北四环西路68号，电子收费停车场(苏州街)北京市海淀区海淀街道苏州街辅路中关村图书大厦，
公交：海淀桥南[公交站]快速直达专线177路,快速直达专线204路，海淀大街西口[公交站]快速直达专线127路,地铁苏州街站公交接驳微循环线,中关村西区微循环巴士,快速直达专线37路,快速直达专线126路，海淀桥东[公交站]302路,392路,快速直达专线37路,快速直达专线127路,快速直达专线126路,613路,26路,982路,686路,584路,450路,982路快车，万泉河桥东[公交站]982路,528路,快速直达专线177路,982路快车,400路内环,56路,400路外环，北京市地震局[公交站]644路,快速直达专线37路,快速直达专线126路,688路,快速直达专线127路,528路,26路,424路,快速直达专线177路,450路,快速直达专线204路,613路,地铁苏州街站公交接驳微循环线,中关村西区微循环巴士,56路,302路，海淀桥北[公交站]424路,332路,夜8路,644路,584路,688路,686路,302路，海淀路西口[公交站]302路,夜8路,332路，海淀北一街[公交站]快速直达专线204路,快速直达专线177路，中关村SOHO南门[公交站]中关村西区微循环巴士，海淀中街北口[公交站]快速直达专线177路，
公寓式酒店：北京中湾国际1号酒店公寓北京市海淀区海淀街道彩和坊西小街1号中湾国际彩南门1层，漫悦酒店公寓(中关村公馆)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆E座一层大堂，北京旅途美宿公寓(苏州街地铁站店)北京市海淀区彩和坊路中湾国际1幢104号，北京中关村公馆酒店式公寓北京市海淀区海淀中街16号院中关村公馆A1201，壹·色服务式公寓(北京中关村店)北京市海淀区善缘街1号8层3-823，壹·色酒店式公寓(丹棱街分店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座201，北京檀悦轻宿公寓(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆A座5层504，希芸行政公寓(北京人民大学海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆F座13楼1303，静遇公寓(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道新中关酒店公寓C座806号806，北京途悦居公寓酒店北京市海淀区彩和坊西小街1号1幢-1层-1-101-1-7，
加油站：中国石化加油站(中关村大街)北京市海淀区中关村大街20号(中关村地铁站C3东南口步行80米)，燕港石化加油站北京市海淀区知春路53号，中国石油万玉加油站北京市海淀区北四环西路101号,北京大鹏湾休闲湾宾馆附近，翠泉加油站北京市海淀区正福寺路6号，金盾第701加油站(北京体育大学)北京市海淀区信息路48号北京体育大学，中国石化加油站(中关村路)北京市海淀区中关村路3号，中国石化昆明湖加油站(金河路)北京市海淀区金河路喜门化学旁，中国海油北理工加油站北京市海淀区中关村南大街5号(北京理工大学院内平房)，壳牌北宫门加油站北京市海淀区青龙桥街道颐和园北宫门青龙桥三叉口84号，中国石化京林加油站北京市海淀区清华东路35号(六道口地铁站A1西北口步行380米)，
咖啡厅：车库咖啡(中关村创业大街店)北京市海淀区中关村创业大街6号楼2层，知岛书店·咖啡·自习(中关村创业大街店)北京市海淀区海淀街道苏州街中关村创业大街2号楼1楼，十月时光书店·咖啡·茶饮(昊海楼店)北京市海淀区中关村创业大街昊海楼104号，WAKEUP&COFFEE醒山咖啡(中关村店)北京市海淀区海淀街道中关村创业大街中段8号楼一层底商106号(醒山咖啡)，CUBIC三立方咖啡(中关村SOHO店)北京市海淀区中关村soho南门110商户，肯悦咖啡(武昌鱼店)北京市海淀区海淀街道海淀大街35号，BeanStar比星咖啡(中国技术交易大厦店)北京市海淀区海淀街道北四环西路66号中国技术交易大厦16层炜衡律所事务所，MannerCoffee(中关村创业大街店)北京市海淀区海淀街道海淀大街34号中关村创业大街12号楼底层，库迪咖啡(武昌鱼大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街35号1层101，遇见夏宫咖啡(图书大厦店)北京市海淀区中关村图书大厦2层，
地铁站：万泉河桥[地铁站]地铁16号线，中关村[地铁站]地铁4号线大兴线，苏州街[地铁站]地铁10号线外环,地铁16号线，北京大学东门[地铁站]地铁4号线大兴线，海淀黄庄[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁10号线外环，巴沟[地铁站]地铁西郊线,地铁10号线内环，圆明园[地铁站]地铁4号线大兴线，西苑[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁16号线，知春里[地铁站]地铁10号线外环，人民大学[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁12号线，
快捷酒店：每日快捷酒店(中关村店)北京市海淀区海淀大街46号，汉庭北京中关村北京大学酒店北京市海淀区苏州街1号一层101、三层、七层、八层、九层，富驿时尚酒店(北京中关村店)北京市海淀区北四环西路68号左岸工社，7天酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区万泉河路58号(1-2层局部3-4层)，汉庭快捷(北京中关村店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，99优选酒店(中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，7天优品酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区苏州街49-2号，云上四季酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区中关村街道中关村路29号二层，IU酒店(海淀南路)北京市海淀区海淀街道海淀南路28号(近海淀医院)，99优选酒店(北京农大南路地铁站店)北京市海淀区厢黄旗2号楼1层X05-2-02，
快餐：松林快餐(颐和园路店)北京市海淀区颐和园路5号北京大学内(一食堂旁)，西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(海淀大街店)北京市海淀区海淀大街甲36号2层，巴比鲜包(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街图书大厦对面，米村拌饭(中关村5号店)北京市海淀区中关村大街15号15-17号负一层地下室，醉面(创业大街店)北京市海淀区海淀街道海淀大街天使大厦27号一层西侧F2，三秦味道鲜羊肉烧烤(中关村店)北京市海淀区北四环西路68号左岸工社1楼，麦当劳(海淀店)北京市海淀区海淀大街甲36号鄂尔多斯1层，家园食堂北京市海淀区颐和园路北京大学内，和府捞面(中关村天使大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街27号8号楼1层1007号铺，小谷姐姐麻辣拌·麻辣烫(左岸工社店)北京市海淀区海淀街道北四环西路68号左岸工社1层105室，
洗浴/按摩：洗浴北京市海淀区海淀北二街8号，建安推拿按摩北京市海淀区海淀街道善缘街1号立方庭3段9层912室，轻松客中医推拿ChineseMassage(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号公寓501、509，素楠·泰式古法精油按摩北京市海淀区海淀街道中关村大街1号海龙大厦1层商铺(浦发银行旁,中关村地铁站D口北行70米)，溪悦·采耳按摩SPA北京市海淀区海淀大街38号1-2层底商，宜华康盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道大河庄苑5号楼1层1单元102，圣手盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街公寓11层1116，指舒盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区苏州街33号公寓906，宜华康盲人按摩(中关村店)北京市海淀区海淀街道苏州街大河庄苑4号楼底商102(苏州街与港沟路交叉口向西50米路北)，畅泰·泰式古法按摩·精油Spa(中关村苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街长远天地大厦A2座底商入口一层瑞幸咖啡旁，
甜品：满记甜品(新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1，麦当劳甜品站(海淀店)北京市海淀区海淀大街甲36号鄂尔多斯写字楼，知岛烘焙StubaseBakery北京市海淀区海淀大街31号1层103号，赵记传承·中式甜品(北京中关村大融城店)北京市海淀区海淀街道中关村大街15号大融城购物中心西区地下一层LG1-30(靠近西九门)，鲜芋仙(中关村大融城店)北京市海淀区中关村大街15-11号大融城负2层201号，味多美(中关村店)北京市海淀区海淀街道中关村银科大厦首层(图书城南侧)，红星前进面包牛奶公司(畅春园店)北京市海淀区海淀街道颐和园路8号畅春园食街1层01，稻香村(苏州街店)北京市海淀区西屋国际公寓苏州街12号，麦记甜品店北京市海淀区海淀街道领展购物广场，UH祐禾(北京中关村大融城店)北京市海淀区海淀街道海淀大街8号大融城地下2层，
西餐厅：勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，罗帕慕西餐店北京市海淀区海淀街道中关村广场大融城b2，艾米西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村街道科学院南路2号融科资讯中心B座1号楼负1层114号商铺，时光西餐厅(中关村店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学中关新园1号楼(近北京大学化学楼)，丽金·Lounge西餐厅(丽金智地中心店)北京市海淀区魏公村路丽金智地中心西塔L3，北京辽宁大厦·盛安汇西餐厅北京市海淀区北四环西路甲2号1幢A座，北语时光西餐厅北京市海淀区北京语言大学会议中心一层东侧，半福小馆BanfuBistro北京市海淀区海淀街道海淀中街通惠寺3号食之榜东门(优才幼儿园对面),距大融城步行五分钟，皇冠假日酒店雅谷西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村街道知春路106号中关村皇冠假日酒店1楼(近海淀医院)，西璟俄餐(万柳华联店)北京市海淀区海淀街道巴沟路2号北京华联万柳购物中心5层501，
购物中心：新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，华宇时尚购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，金融街购物中心北京市西城区金城坊街2号，北京华联上地购物中心北京市海淀区农大南路1号院1号楼，
超市：物美便利店(北大店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号安和桥地铁站45号楼1层，中贡华联超市(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街3号大河庄苑4号楼3单元205，幸福乐购超市(中关村图书大厦店)北京市海淀区中关村图书大厦南，小象超市北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口西南方向142米左右，物美超市(中关村店)北京市海淀区中关村大街18号地下一层，京颐商场北京市海淀区苏州街与颐和园路交叉口正南方向110米左右，天天易家便利店(海置创投大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街34号海置创投大厦1层底商，便利蜂(善缘街立方庭大厦店)北京市海淀区海淀街道善缘街1号立方庭1层03，7-ELEVEn(苏州街店)北京市海淀区海淀街道大河庄苑4号楼1层106，乐购达超市(中关村店)北京市海淀区海淀街道海淀北二街8号6层711，
酒店：富驿时尚酒店(北京中关村店)北京市海淀区北四环西路68号左岸工社，季枫精选酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区苏州街19号二三层，常安福宾馆(北京大学南门店)北京市海淀区海淀街道海淀路25-2号(北大南门斜对面)，汉庭酒店(北京中关村店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，丽枫酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀中街15号4号楼203号，7天酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区万泉河路58号(1-2层局部3-4层)，桔子酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区海淀南路15号楼1-6层，IU酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀南路28号(近海淀医院)，朗丽兹酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区海淀大街42号(万泉河桥地铁站C东南口步行420米)，莱雅世纪酒店北京市海淀区海淀大街27号天使大厦1楼，
银行：中国农业银行(北京海淀支行)北京市海淀区海淀大街37号(海淀图书城附近)，中国邮政储蓄银行(海淀区西大街营业所)北京市海淀区西大街43号，中国农业银行24小时自助银行(北京海淀支行营业部)北京市海淀区海淀大街37号(万泉河桥地铁站C东南口步行490米)，上海银行(中关村支行)北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦F1，上海银行24小时自助银行(中关村支行)北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦F1，平安银行24小时自助银行(中关村支行)北京市海淀区苏州街1号绿创大厦F1层，平安银行(北京中关村支行)北京市海淀区苏州街1号绿创大厦首层，广发银行(海淀支行)北京市海淀区海淀大街27号天使大厦1层，上海浦东发展银行24小时自助银行(北京海淀园支行)北京市海淀区北四环西路62号中国化工大厦，北京银行24小时自助银行(中关村分行)北京市海淀区彩和坊路6号朔黄发展大厦1层，
