一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区朝阳北路103号金泰国益大厦，地处朝青青年路核心板块，紧邻CBD东扩辐射区。轨道交通出行优势突出，距离地铁6号线青年路站仅75米，步行2分钟直达进站，6号线可快速换乘1、2、10号线通达全城。周边商圈成熟，楼下大型商场、连锁餐饮、银行、便利店全覆盖，临近朝阳北路城市主干道，自驾可快速连通东四环、京通快速路，通勤、客户接待、员工日常就餐都十分便利，非常适合新媒体、电商、文创、小型科技企业落地办公。
二、租赁说明
租赁单价：开放工位1400元/人·月起，独立办公室2300元/人·月起
最短租期：1个月起租，长租6个月及以上可享阶梯租金优惠
最小起租单位：1个独立工位
付款方式：月付、押一付三、年付三种方案可选
押金标准：缴纳2个月租金作为押金
注册要求：工位总数≥4个，租期满12个月可办理工商注册地址挂靠
租金全包内容：全套办公家具、物业费、中央空调、水电、企业级光纤WiFi、有线网络、前台接待、每日公区保洁、免费茶水咖啡、打印复印基础额度
公区配套：多规格会议室、隔音洽谈间、独立电话亭、休闲露台、LOFT共享会客区免费预约使用
房源状态：全玻璃隔断精装独立办公室+开放式工位，现房交付，拎包直接入驻
三、精选房源
公共区域配备形象前台接待区、大小会议室、独立洽谈室、打印文印区、绿植茶水吧台、双层LOFT休闲客厅、露天空中庭院，配备微波炉、冰箱、直饮水，全屋新风系统净化空气，每间办公室配齐人体工学桌椅、储物柜，无需额外采购办公物资。具体在租房源如下：
单人开放工位｜1400元/月，适合自媒体、自由职业者，可无限制使用全部共享配套
2人内侧安静独立间｜2800元/月，小户型避光静谧，适合个人工作室、线上咨询从业者
3人标准独立办公室｜3600元/月，格局方正紧凑，自带小型储物区，适配初创小团队
5人外侧落地窗办公室｜11500元/月，全景采光视野通透，可划分简易客户接待角落
9人成套办公间｜19800元/月，双分区布局，可分开设置员工办公区与会客区
18人大面积平层办公室｜32600元/月，大开间无多余隔断，可自由拆分多部门功能区
22人全景办公套间｜41200元/月，带独立隔间与专属储物间，适配成熟中小型电商、传媒团队
四、品牌介绍
能+空间（能空间）是京煤集团旗下国企直营联合办公品牌，深耕北京多商圈写字楼与产业园，专注中小初创企业轻量化办公服务，区别于普通第三方中介运营空间，全程国企直租无中介费，房源与服务更有保障。
品牌不只提供办公场地，打造完整企业成长服务体系，空间设计融合简约原木风与创意LOFT结构，配套空中庭院、健身休闲区等特色场景，兼顾办公、团建、线下沙龙、产品路演多重需求。运营团队定期组织行业交流、创业政策宣讲、投融资对接活动，同步提供工商注册、财税咨询、高新企业申报一站式增值服务。
户型覆盖单人工位到二十余人整层套间，租期灵活无高额长租捆绑，大幅省去企业前期装修、家具采购、物业运维的成本，目前已有文创、电商、教育、科技类上百家企业稳定入驻，产业社群氛围浓厚。
五、大楼详情
总楼层：金泰国益大厦地上17层，地下3层，能+空间占据大厦标准中高层
单层面积：标准单层1381㎡，户型分割灵活，大小办公空间齐全
标准层高：办公层标准层高2.7米，局部LOFT挑高4.2米，空间开阔无压抑感
电梯配置：5部高速客梯高低区分流，高峰通勤等候时间短，配备1部专用货梯
物业服务：大厦自持专业物业24小时值守，全楼24小时监控、人脸识别门禁安保
停车配套：地下合计362个专属车位，包月2961元，访客临时停车按时计费
空调系统：全楼集中中央空调搭配全屋新风净化系统，工作日8:30-19:00稳定供应，分户独立控温
楼宇配套：大厦底商配套餐饮、商超、银行ATM，地下员工食堂，顶层露天休闲庭院
入驻企业：大厦聚集电商、新媒体、软件开发、商贸、教育类百余家创新型中小企业，产业资源互通便利
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(西坝河南路)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号院4-1号，中国建设银行24小时自助银行(北京东土城路支行)北京市朝阳区，中国农业银行24小时自助银行(西坝河南里小区)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里22-1号，中国工商银行24小时自助银行(和平里北街)北京市东城区和平里街道和平里北街14号民委新闻出版大楼一层，中国银行24小时自助银行(柳芳北里支行)北京市朝阳区香河园街道左家庄西街柳芳北里社区，北京银行24小时自助银行(新源支行)北京市朝阳区香河园街道北三环东路6号国展商务中心A座，中国工商银行24小时自助银行(柳芳支行)北京市朝阳区左家庄中街6号院9号楼1层，中国建设银行24小时自助银行(北京和平里支行)北京市东城区和平里街道和平西街21号天丰利菜市场1层，江苏银行ATM(北京分行)北京市朝阳区香河园街道光熙家园1号(光熙门地铁站B东口步行100米)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(左家庄中街支行)北京市朝阳区左家庄中街6号院-9-4，
中餐厅：北京红京鱼老店(西坝河店)北京市朝阳区光熙门北里14号重庆饭店南侧50米，粤湘府(林达大厦店)北京市朝阳区东土城路8号林达大厦B座1层，山西刀削面(柳芳店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路浩鸿园，艾力新疆伽师餐厅(原小西天店)北京市朝阳区香河园街道七圣路西坝河西里23号，徽州水乡(和平里店)北京市朝阳区东土城路甲6号1层，新疆喀什餐厅(北京嘉汇中心店)北京市朝阳区西坝河西里23号8幢1层1-803，渝之味(七圣路店)北京市朝阳区七圣南路西坝河南里3号楼(西坝河地铁站E口步行480米)，徽风阁·徽菜(西坝河店)北京市朝阳区柳芳北街西坝河南里21号楼底商1-2层(中国农业银行)(中国农业银行旁)，家饭香自选餐(远东科技文化园店)北京市东城区和平里北街6号远东科技文化园6号楼2楼，蝎梁府·羊蝎子火锅·庭院烧烤(和平里店)北京市朝阳区东土城路四号2号楼院内(柳芳地铁站B东口步行230米)，
便利店：便利蜂(金泰大厦店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号4号楼第1层11单元，711便利店(柳芳店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号3幢1层108号，超市北京市朝阳区东土城路与和平里北街交叉口东南方向43米左右，酒局(柳芳店)北京市朝阳区东土城路4号三幢一层107室，烟酒便利店(能+商务楼腾达a座店)北京市朝阳区东土城路4号金泰腾达写字楼a座，便利蜂(林达大厦店)北京市朝阳区东土城路8号A座一层A1F，致信优品社区便民团购超市北京市朝阳区柳芳地铁站A西口步行460米，公交便民驿栈(和平里北街店)北京市朝阳区，烟洒便利超市北京市朝阳区东土城路与和平里北街交叉口正南方向112米左右，乐乐多便民超市(西坝河南里小区店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路当代鑫城商务会馆对面，
停车场：金泰大厦地上停车场北京市朝阳区西坝河南路1号能中心金泰(柳芳地铁站B东口步行360米)，金泰大厦地下停车场北京市朝阳区西坝河南路1号能中心金泰(柳芳地铁站B东口步行410米)，北京煤医医疗美容医院地上停车场北京市朝阳区西坝河南路甲1号，和平里小区地上停车场北京市朝阳区柳芳北街7号(柳芳地铁站B东口步行380米)，金岛外交公寓地下停车场北京市朝阳区西坝河南路1号院2号金岛外交公寓，收费停车场(柳芳北街辅路)北京市朝阳区东土城路与和平里北街交叉口正东方向72米左右，柳芳北街九号院地上停车场北京市朝阳区柳芳北街和平里小区，新天第家园地上停车场北京市朝阳区柳芳北街(柳芳地铁站B东口步行270米)，新天第家园地上停车场北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦(柳芳地铁站B东口步行170米)，新天第家园地下停车场北京市朝阳区柳芳北街新天第大厦，
公交：地铁柳芳站[公交站]104路,110路,夜24路,专26路,419路,123路,130路,115路，西坝河南路[公交站]104路，柳芳北街[公交站]130路,110路,夜24路,专26路,419路,104路，柳芳北里[公交站]110路,夜24路,515路,专26路，国际展览中心[公交站]130路,515路,419路,18路,596路,104路，东土城路[公交站]123路,130路,115路，太阳宫桥[公交站]379路,596路,夜30路外环,368路外环,130路,95路,641路,604路,980路快车,547路,916路快车,942路,快速直达专线41路，七圣南路[公交站]130路，七圣路南口[公交站]130路，柳芳西口[公交站]104路，
公交站：西坝河南路[公交站]104路，地铁柳芳站[公交站]104路,110路,夜24路,110路区间,123路,116路,130路，柳芳北街[公交站]130路,110路,夜24路,110路区间,104路，七圣路南口[公交站]130路，七圣南路[公交站]130路，柳芳北里[公交站]966路,110路,夜24路,515路,110路区间，光熙门北里[公交站]130路，东土城路[公交站]123路,116路,130路，和平里路口东[公交站]123路,夜24路，柳芳西口[公交站]104路，
公寓式酒店：雅诗公寓(东直门国展店)北京市朝阳区和平街十五区12号楼1层101内1号，城家北京中日友好医院和平西桥地铁站公寓酒店北京市朝阳区和平西街19号(和平西桥地铁站D出口)，鑫雅家庭公寓(北京樱花园中日友好医院店)北京市朝阳区北三环东路11号樱花东街6号楼，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号院21号，雅居公寓北京亮马桥店北京市朝阳区左家庄街道格纳斯大厦410，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，非繁城品酒店(北京中医药大学学术交流中心店)北京市朝阳区北三环东路11号北京中医药大学东门，百福怡大酒店公寓部北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，寓居服务公寓(北京燕莎霄云里8号店)北京市朝阳区，
加油站：中国石化左家庄加油站北京市朝阳区左家庄街道东直门外香河园中里2号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫镇首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中化石油望京加油站北京市朝阳区北四环东路辅路与望京西路交叉口西北，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，中化道达尔东坝河加油站北京市朝阳区四元桥下顺景温泉旁，中油随时加油站北京市朝阳区望京街道北四环东路六公主坟村望和公园南园西南4门东行50米，众生中油加油站北京市朝阳区将台地区东四环北路2号中国石油，中国石油中油首汽十六号加油站北京市朝阳区花家地南里甲2号，
咖啡厅：瑞幸咖啡(柳芳金泰大厦1F店)北京市朝阳区西坝河南路1号4号楼金泰大厦五层B005室，瑞幸咖啡(柳芳地铁B口店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号柳芳地铁站B口底商，洞穴时光咖啡北京市朝阳区香河园街道北三环东路甲6号皇家格兰云天大酒店1楼大堂吧，知识咖啡(BINKACOFFEE)北京市朝阳区和平里街道民旺园丙7号楼二层202，库迪咖啡(北京林达大厦店)北京市朝阳区东土城路8号林达大厦一层大堂，我与地坛咖啡馆北京市东城区和平里街道地坛咖啡厅和平里南街西口甲8号B修车铺西侧，瑞幸咖啡(华表大厦店)北京市朝阳区青年沟路和平街14区甲16号楼华表大厦一层大堂，瑞幸咖啡(朝阳商业大楼店)北京市朝阳区香河园街道西坝河中里34号1号楼一层24号，肯悦咖啡(西坝河中街店)北京市朝阳区七圣南路，Again不断电·咖啡和酒北京市朝阳区左家庄街道静安里34号楼一层1018，
地铁站：柳芳[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，光熙门[地铁站]地铁13号线,地铁12号线,地铁13B号线，西坝河[地铁站]地铁12号线,地铁17号线北段，和平里北街[地铁站]地铁5号线，左家庄[地铁站]地铁17号线北段，和平西桥[地铁站]地铁5号线,地铁12号线，太阳宫[地铁站]地铁10号线外环,地铁17号线北段，芍药居[地铁站]地铁10号线外环,地铁13号线,地铁13B号线，雍和宫[地铁站]地铁5号线,地铁2号线外环，三元桥[地铁站]首都机场线,地铁10号线外环,地铁12号线，
快捷酒店：布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，云帆酒店(北京国展店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄静安里2号楼2层3层-1号，速8酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河北里甲8号三层317，如家派柏·云酒店(北京国展左家庄地铁站店)北京市朝阳区左家庄前街1号4号楼1至4层(左家庄地铁站B口步行380米)，城市便捷酒店(北京国展雍和宫地铁站店)北京市朝阳区怡和阳光大厦B座2层，如家华驿精选酒店(北京国展西坝河地铁站店)北京市朝阳区西坝河中里6号楼2幢1层(西坝河地铁站A口步行420米)，速8酒店(北京国展左家庄地铁站店)北京市朝阳区左家庄西街12号楼2层(左家庄地铁站A口步行190米)，均禾酒店(北京光熙中医药大学店)北京市朝阳区香河园街道光熙家园1号楼1至2层212室，速8优选酒店(北京雍和宫柳芳地铁站店)北京市朝阳区东土城路13号2幢1005号一层、二层部分(地铁13号线柳芳站A口南700米,北京建材经贸大厦对面)，速8酒店(北京朝阳三元桥店)北京市朝阳区左家庄街道左家庄北里35号楼一层，
快餐：吉野家(金泰店)北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦F1层(柳芳地铁站B东口步行340米)，永和大王(柳芳083分店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号社区中心103号，江南快餐(燕丰商场店)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里17号燕丰商场3层，铁锅一居焖面(三元桥店)北京市朝阳区西坝河南路1号金泰大厦2层(柳芳地铁站B东口步行340米)，美食鲜快餐(林达大厦A座店)北京市朝阳区东土城路8号林达大厦A座F1层，禾禾稻香(金泰大厦店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号能+中心金泰F1层，米村拌饭(北京和平之星店)北京市东城区和平里街道和平之星生活广场6区8号楼1层F104(泸溪河桃酥旁商场门进门直走即可看到)，皇后猪蹄(东土城路店)北京市朝阳区东土城路4号，山西刀削面(柳芳北街店)北京市朝阳区香河园街道柳芳北街4号,爆规矩旁，山西刀削面(柳芳店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路浩鸿园，
洗浴/按摩：泰域·古法按摩·SPA(元大都店)北京市朝阳区太阳宫地区芍药居甲2号院17号楼1层0102，富乐洗浴北京市朝阳区太阳宫南街与西坝河南路交叉口正北方向104米左右，手康堂盲人按摩艾灸运动康复北京市东城区和平里7区社区南2门西南(和平里北街北)，泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(东土城店)北京市朝阳区香河园街道东土城路13号2幢一层1009-7室，花楼·Spa舞柔·按摩会所北京市朝阳区太阳宫地区芍药居甲2号院17号楼1层0112，太和盲人按摩(和平里店)北京市东城区和平里中街3号院1号楼商铺(紧邻人社部南门和平之星北侧)，鸿松盲人医疗按摩所北京市朝阳区小黄庄前街2号院3号楼(靠近天丰利市场,向北50米)，天月德盲人按摩北京市朝阳区新源里小区16号楼一层，容平京点盲人按摩(三元桥店)北京市朝阳区左家庄街道北三环东路曙光里甲五号凤凰城C座106底商(凤凰商街旁)，真轻松盲人按摩(柳芳店)北京市朝阳区左家庄北里12号一层1号，
甜品：洛雅艾思茶歇·冷餐·甜品台(金泰大厦店)北京市朝阳区金泰大厦北门一层底商106，DQ·蛋糕·冰淇淋(金泰店)北京市朝阳区香河园街道柳芳北里金泰大厦一层(近地铁13号线柳芳站)，味多美(柳芳店)北京市朝阳区地铁13号线柳芳车站北，稻香村(燕丰商场店)北京市朝阳区西坝河南里17楼19楼1幢1层5号，W·法式蛋糕(北京店)北京市朝阳区和平街十五区十二号楼一层底商，好利来(左家庄店)北京市朝阳区左家庄南里16号楼，橙天快乐蛋糕(和平街十五区店)北京市朝阳区和平街十五区12号楼一层101，巴黎贝甜(和平里店)北京市东城区和平里北街和平里6区8号楼一层108，Haveabread来个面包(左家庄店)北京市朝阳区柳芳北里乙12号楼1层，八喜冰淇淋蛋糕(左家庄店)北京市朝阳区和平里十五区12号楼底商，
西餐厅：格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，BLT美式西餐厅(书伴年华店)北京市朝阳区太阳宫地区育慧南路太阳宫惠忠庵芍药居甲三-001(平房)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LaSeine塞纳河西餐厅北京市朝阳区三里屯街道三里屯北小街2号1层-1室，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区北区4号楼1层1-037号，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，ITIA·蒂雅法国餐厅·传统胡椒牛排(亮马桥外交公寓b区店)北京市朝阳区麦子店亮马桥外交公寓(东方东路西)，申德勒加油站西餐厅(三里屯店)北京市朝阳区三里屯北小街10号(近沙特阿拉伯大使馆)，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街5号楼一层(工体北路工人体育馆北门对面)，
购物中心：凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号凯德Mall01-20/21商铺，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，天丰利生活MALL北京市朝阳区和平西街21号(青年沟路口西北侧)天丰利市场(和平里店)F1，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，和平之星亲子广场(和平里中街店)北京市东城区和平里东街和平里六区8号楼，凯德MALL(望京店)北京市朝阳区广顺北大街33号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，银座商城北京市东城区东直门外大街48号银座mallL1层，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，来福士北京市东城区东直门南大街1-1号，
超市：便利蜂(金泰大厦店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号4号楼第1层11单元，酒局(柳芳店)北京市朝阳区东土城路4号三幢一层107室，超市北京市朝阳区东土城路与和平里北街交叉口东南方向43米左右，7-ELEVEn(柳芳店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号3幢1层108号，乐乐多便民超市(西坝河南里小区店)北京市朝阳区香河园街道七圣南路当代鑫城商务会馆对面，致信优品社区便民团购超市北京市朝阳区柳芳地铁站A西口步行460米，朝百生鲜超市北京市朝阳区西坝河中里34号朝阳商业大楼，烟酒便利店(能+商务楼腾达a座店)北京市朝阳区东土城路4号金泰腾达写字楼a座，华欣生活超市(左家庄店)北京市朝阳区左家庄北里8号楼1层01号，幸福彩虹社区特供店(青年沟路店)北京市朝阳区和平街13区24号楼，
酒店：布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，登巴连锁客栈(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区香河园街道左家庄西街西坝河南里17-4号中国联通西坝河营业厅楼上，天之星酒店(北京国展西坝河地铁站)北京市朝阳区西坝河中里36号(西坝河地铁站E口步行350米)，北京皇家格兰云天大酒店北京市朝阳区香河园街道北三环东路甲6号，星程酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路3号(柳芳地铁站B口对面)，贯通现代酒店(北京国展光熙门地铁站店)北京市朝阳区和平街13区1号(近北京中医药大学,中日友好医院)，速8优选酒店(北京雍和宫柳芳地铁站店)北京市朝阳区东土城路13号2幢1005号一层、二层部分(地铁13号线柳芳站A口南700米,北京建材经贸大厦对面)，如家精选酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路4号一层101二层201三层301，如家商旅酒店(北京国展中心西坝河地铁站店)北京市朝阳区香河园街道七圣路西坝河西里16号楼A座，色彩酒店(国展二店)北京市朝阳区和平街十五区11号楼-,近地铁13号线光熙门站，
银行：中国农业银行(香河园支行)北京市朝阳区香河园街道西坝河南里22-1号，中国银行(北京西坝河南路支行)北京市朝阳区香河园街道西坝河南路1号之4-1号金泰大厦，中国建设银行(东土城路储蓄所)北京市朝阳区东土城路与交林夹道交叉口东北方向57米左右，交通银行(北京西坝河支行)北京市朝阳区香河园街道西坝河西里28号英特公寓1层(近国际展览中心)，中国工商银行(北京和平里北街支行)北京市东城区和平里街道和平里北街14号国家民族新闻出版大楼F1层，北京农商银行(和平里支行)北京市朝阳区青年沟路8号楼1层A座A105、A106，中国工商银行(和平街支行)北京市朝阳区和平街街道和平街10区5号楼和平街商场，中国邮政储蓄银行(香河园支行)北京市朝阳区西坝河中里34号北京朝阳商业大楼F1，中国银行(柳芳北里支行)北京市朝阳区柳芳北里12号楼一层，中国工商银行(北京柳芳支行)北京市朝阳区左家庄街道左家庄中街6号院9号楼1层115号房间，
