一、项目地理位置
项目坐落于北京市大兴区亦庄永昌北路荣华国际大厦，地处亦庄经开区核心商务板块，周边聚集大量高新、生物医药、商贸类企业，产业氛围浓厚。通勤交通十分便利，距离亦庄线荣京东街站仅480米，步行6分钟就能到站；同时有181路、185路公交直达地盛北街站点，自驾通达京津高速、五环快速路。大厦1-2层配套商业街，餐饮、便利店、银行齐全，周边酒店、产业园密布，不管是员工日常通勤还是商务接待都很方便。
二、租赁说明
1. 签约年限：统一1年起租
2. 租金包含：房租、物业费、水费、24小时供暖、工作日9:00-18:00中央空调制冷、免费会议室、公共洽谈区、工商注册地址、增值税发票（含开票税点）
3. 交付标准：办公室精装交付，全套办公家具配齐，拎包即可入驻
4. 停车收费：地上非固定车位350元/月/个
5. 空调电费：中央空调基础费用包含在租金内，额外用电按1.2元/度计费
三、精选房源
公区配套一站式齐全，前台全天候接待、多间独立会议室、休闲洽谈沙发区、茶水间、自助打印设备全覆盖，全屋高速有线网络与WiFi、独立办公电话全部配齐，所有办公室自带家具，无需额外采购，当前可租成套办公室如下：
88㎡成套办公室，7000元/月，方正通透大开间，适合8-12人中小型团队办公，采光均匀无遮挡
110㎡成套办公室，8364元/月，格局规整可划分独立接待区，适配12-15人稳定企业长期办公
130㎡成套办公室，11100元/月，南向全景玻璃窗，可分隔办公、洽谈两个功能区，视野开阔
176㎡成套办公室，14454元/月，多隔间成套布局，可设置独立经理室、会议室，适配15-20人团队
288㎡成套办公室，23652元/月，大面积通透空间，多独立隔间分区，适合25人以上成熟企业
345㎡成套办公室，28333元/月，整层分割优质户型，独立办公区+休闲区一体，接待客户气场充足
436㎡成套办公室，35806元/月，大开间多隔断灵活改造，适配大型团队、分部门独立办公
531㎡成套办公室，43608元/月，整层大面积成套空间，可规划独立前台、展厅、多间办公室
四、品牌介绍
蜂客共创空间是深耕北京亦庄经开区的本土灵活办公品牌，专注服务经开区内中小微科创、商贸、生物医药企业，累计入驻服务超1000家企业。品牌不止提供精装成套办公场地，还配套完整企业配套服务：专业工商注册指导、财税代理、政策申报咨询、企业资源对接交流活动。空间打造三重场景，分别是安静高效的独立办公区、可免费预约的专业会议空间、轻松放松的休闲洽谈区，兼顾日常办公、商务会谈、员工休憩需求，依托亦庄产业集群优势，为小微企业搭建上下游联动交流平台，一站式解决初创企业办公、经营各类需求。
五、大楼详情
1. 总楼层：地上18层，地下2层，3-18层为标准办公区
2. 单层面积：单层标准面积1800㎡，空间分割灵活，可拆分80-530㎡不同户型
3. 标准层高：3.7米，室内净高3.3米，搭配大面积玻璃窗，办公无压抑感
4. 电梯配置：每栋配备4部客梯+2部货梯，上下班通勤运力充足
5. 物业服务：万家新物业管理有限公司，甲级写字楼标准物业服务
6. 停车配套：地上车位120个，地下车位546个；蜂客专属地上车位350元/月
7. 空调系统：集中中央空调，工作日9:00-18:00开放，额外用电电费1.2元/度
8. 商业配套：大厦1-2层自带商业街，涵盖餐饮、超市、银行、酒店，商务生活配套完善
9. 园区环境：整体绿化率约40%，配有花园广场、林荫步道，休闲放松空间充足
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(经济技术开发区支行)北京市大兴区荣华街道荣京东街3号荣京丽都B座，中国建设银行24小时自助银行(中航国际北京工业园)北京市大兴区宏达北路16号北京科技园1号楼1层102室，中国工商银行24小时自助银行(北京经济技术开发区宏达北路支行)北京市大兴区宏达北路12号(万源街地铁站B1南口步行430米)，中国农业银行ATM北京市大兴区荣华街道荣华中路丰大国际大酒店，中国农业银行ATM(北京经济技术开发区支行营业部)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区中和街3号，浙商银行ATM北京市大兴区荣华街道荣华中路22号院亦城财富中心F1层，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(亦庄支行)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区隆庆街4号，上海银行24小时自助银行(亦庄支行)北京市大兴区荣京东街与荣京西街交叉口正北方向174米左右，招商银行24小时自助银行(北京亦庄支行)北京市大兴区经济技术开发区荣华中路8号院8号楼首层，中国工商银行24小时自助银行(天宝园支行)北京市大兴区荣华街道天宝园五里一区22号楼A5-A6室，
中餐厅：眉州东坡酒楼(亦庄店)北京市大兴区亦庄经济开发区宏达北路18号大地商务楼1楼，王家渡火锅店(亦庄店)北京市大兴区宏达北路18号大地国际大厦3层，江南春·经典淮扬菜(亦城财富中心店)北京市大兴区宏达中路与宏达北路交叉口西北方向190米左右，赣北人家·融合菜·鱼头宴(亦城财富店)北京市大兴区荣华街道北京经济技术开发区荣华中路22号院2号楼3层303-1，川渝炒鸡店北京市大兴区荣京东街3号荣京丽都A座B1层，亦·Garden空中花园餐厅北京市大兴区经济技术开发区荣华中路22号院2号楼106，满满海佛跳墙(亦庄店)北京市大兴区荣华街道荣华中路22号院2号楼1-2层103室(有宴会厅可容纳80-120人,音响LED屏设备齐全)，小吊梨汤·北京菜·烤鸭(大族广场店)北京市大兴区荣华街道荣华南路大族广场3F-2，洱语云南菜(大族广场Mall&More店)北京市大兴区荣华街道经开区大族广场购物中心3层F3-11室(近地铁B1口的商场门直接3层到)，丰大国际·悦享露天音乐餐厅(亦庄荣华中路店)北京市大兴区荣华街道荣华中路20号(北京丰大国际酒店4层)，
便利店：邻里有爱北京市大兴区中和街与永昌东一路交叉口正南方向46米左右，昆仑好客便利店(同济北路店)北京市大兴区荣华街道亦庄经济技术开发区同济北路26号，快客便利店北京市大兴区北京经济技术开发区荣华中路22号院3号楼1层101-1，烟酒茶便利店北京市大兴区荣华街道荣京丽都B座西一层电梯口，快客便利店(宏达北路店)北京市大兴区荣华街道宏达北路16号1号楼1层，7FRESH七鲜京东自营超市(大族广场Mall&More店)北京市大兴区北京经济技术开发区荣华南路2号院7号楼1层F1-01B，好特卖HotMaxx(大兴大族广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区荣华南路2号院大族广场购物中心7号楼2层F2-03号商铺，7-11便利店(大族广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区荣华南路2号院10号楼1层F1-38-1B号，京东便利店(隆庆街店)北京市大兴区荣华街道隆庆街12号，乐客便利店(同济北路店)北京市大兴区荣华街道桔子酒店北京亦庄万源街店东南门旁，
停车场：中粮可口可乐饮料(北京)有限公司-地上停车场北京市大兴区荣华街道永昌北路28号，岳虹大厦停车场北京市大兴区永昌北路13号岳虹大厦(中和街)，汇龙森一园停车场北京市大兴区中和街14号汇龙森一园，游娱联盟·簋唐楼停车场北京市大兴区游娱联盟·簋唐楼，收费停车场(中和街)北京市大兴区中和街与宏达北路交叉口东北方向90米左右，汇龙森国际企业孵化(北京)有限公司停车场北京市大兴区中和街与永昌东一路交叉口西南方向82米左右，眉州东坡亦庄店停车场北京市大兴区眉州东坡(亦庄店)(荣京东街地铁站A1北口步行410米)，汇龙森产业园1园区停车场北京市大兴区中和街汇龙森一园，北京智慧融媒创新中心停车场北京市大兴区永昌西一路，大族广场停车场北京市大兴区7FRESH七鲜京东自营超市(北京大族广场店)，
公交：永昌北路南口[公交站]975路,专181路外环，荣京东街[公交站]523路,专185路,兴78路,324路，地铁荣京东街站[公交站]专185路,兴76路,324路,492路,兴15路,665路,快速直达专线120路,兴78路,大兴机场亦庄线,专183路,523路，中和街[公交站]兴16路，永昌北路[公交站]专181路外环，中和街东站[公交站]兴16路，宏达北路南口[公交站]快速直达专线120路,492路,兴15路,专185路,兴76路,665路，永昌中路北口[公交站]专181路内环,兴76路,专183路,523路，同济北路南口[公交站]821路,兴47路,976路,927路,兴16路,T66路,927路区间，同济中路北口[公交站]821路,兴47路,976路,927路,兴16路,324路,专187路,T66路,927路区间,专187路(延长至同仁医院南院区)，
公寓式酒店：硕果家服务式公寓(亦庄万源街地铁站店)北京市大兴区荣华中路经济开发区荣华中路7号院4号楼国融国际4层，城家公寓酒店(北京亦庄经济技术开发区店)北京市大兴区亦庄经济技术开发区天华北街11号院1号楼，月伴公寓(北京大族广场荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣京东街3号荣京丽都A座14层1421室，玉澜公寓(北京大族广场荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣京东街3号1幢1单元2604，暖悦行政公寓(经海路)北京市大兴区荣华街道北京经济技术开发区经海路15号1幢1至5层，北京浅柠酒店式公寓北京市大兴区荣华街道易居国际-B座3层301，悠哉酒店式公寓(北京荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣华街道亦庄开发区荣京东街3号1幢10层2单元E506室，楚天酒店公寓北京市朝阳区祁庄小学北，柚米Loft酒店式公寓(北京十里河地铁站店)北京市朝阳区家具大道临10号1层1008，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，
加油站：中石油鑫邦达加油站(同济北路)北京市大兴区同济北路26号北京博大经开物业管理有限公司南，中化石油向阳加油站北京市朝阳区十八里店海户屯东马路956号，天盛加油站北京市通州区通马路中关村科技园区通州园光机电一体化产业基地兴光六街1号，中国石化国凯加油站北京市大兴区旧宫镇三台山路107号，中国石油亦庄加油站北京市大兴区文化园东路与东环北路交汇处向西路北,国际企业文化园东园附近，中国石化兴石鹿圈加油站北京市大兴区凉水河一街16号，中国石油京胜小羊坊东加油站北京市大兴区S50亦新公园西侧，中国石油京胜小羊坊西加油站北京市大兴区东五环，中石油小羊坊西站北京市大兴区亦庄镇五环路小羊坊收费站西50米，中国石油京胜小羊坊西加油站北京市大兴区亦庄镇五环路小羊坊收费站西50米，
咖啡厅：Peet's皮爷咖啡(大族广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区荣华南路2号院9号楼层F1-25号，融亦咖啡北京市大兴区荣华街道永昌北路9号，悦·咖啡(朝林广场C座店)北京市大兴区荣华街道荣华中路19号院朝林松源酒店1层北侧，瑞幸咖啡(亦城财富中心店)北京市大兴区荣华街道区荣华中路22号院3号楼亦城财富中心B座一层大堂，MannerCoffee(朝林广场店)北京市大兴区荣华街道荣华中路19号朝林广场A座一楼大堂西北侧，CaffeVisione咖啡厅北京市大兴区荣华街道荣华中路8号院力宝广场8号楼一层109，AmberHours琥珀咖啡北京市大兴区荣华街道沙龙商业中心E5(光大银行后商业中心花园)，COSTACOFFEE(力宝华联店)北京市大兴区荣华街道亦庄经济技术开发区荣华中路8号院1号楼F1-18A，MannerCoffee(亦城国际中心店)北京市大兴区荣华街道北京经济技术开发区荣华中路10号1幢1层103-2号，瑞幸咖啡(大族广场店)北京市大兴区荣华街道荣华南路2号大族广场三层F3-16-1室，
地铁站：荣京东街[地铁站]地铁亦庄线，万源街[地铁站]地铁亦庄线，荣昌东街[地铁站]地铁亦庄线,地铁亦庄T1线，亦创会展中心[地铁站]地铁亦庄T1线，亦庄文化园[地铁站]地铁亦庄线，亦庄桥[地铁站]地铁亦庄线，同济南路[地铁站]地铁亦庄线，北神树[地铁站]地铁17号线，经海路[地铁站]地铁亦庄线，旧宫[地铁站]地铁亦庄线，
快捷酒店：北京利康快捷酒店北京市大兴区旧宫地区旧头路31号秀水花园底商48号，格林豪泰快捷酒店(科创二街店)北京市大兴区荣华街道科创二街17号，北京佳佳快捷宾馆马驹桥店北京市通州区马驹桥镇北门口村(近马驹桥百尚建材广场、亦庄同仁医院)，桔子酒店(北京亦庄亦城国际中心酒店)北京市大兴区天华北街11号院1号楼1楼，龙泽快捷酒店(北京大兴泰河路地铁站店)北京市大兴区博兴街道北京经济技术开发区鹿海园四里8号楼8108-8810(距首都医科大学附属北京同仁医院(南区)1.3公里)，北京天润酒店北京市通州区马驹桥镇百分百购物中心斜对面，7天优品酒店(北京亦庄开发区科创三街店)北京市大兴区亦庄开发区东区科创三街5号，北京美达酒店(同济南路地铁站店)北京市通州区马驹桥镇北门口村委会西(马驹桥商业街北口)，驿居酒店(北京亦庄荣昌东街地铁站店)北京市大兴区经济技术开发区景园北街2号51-1，桔子酒店(北京亦庄万源街店)北京市大兴区经济技术开发区隆庆街12号1号楼，
快餐：蜜蜂快餐北京市大兴区荣京东街3号A座-1层，丽华快餐(亦庄店)北京市大兴区荣华街道亦庄工业东区经海二路13号，眉州小吃(亦庄店)北京市大兴区宏达北路18号，劲道手擀面(汇龙森一园店)北京市大兴区荣华街道汇龙森一园西北门旁，佳禾谷多(中航工业园店)北京市大兴区荣华街道北京经济技术开发区宏达北路16号5号楼1层，秦晋饭庄(亦庄店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区隆庆街12号1号楼368房间，131顺泰美食广场(兴盛国际店)北京市大兴区荣华街道同济中路甲7号兴盛国际，东北饺子王家常菜(兴盛店)北京市大兴区同济中路兴盛国际底商105，西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(荣华中路店)北京市大兴区荣华中路8号院13号，沙县小吃(同济中路店)北京市大兴区荣华街道北京经济技术开发区同济中路甲7号18幢106A商铺，
洗浴/按摩：康轩盲人按摩(林肯店)北京市大兴区北环北一小街与荣华北路辅路交叉口西南方向86米左右，汤泉良子(北京亦庄经济开发区店)北京市大兴区荣华街道科创五街38号龙玥城L4层，拾意之径·Massage&Spa(林肯公园店)北京市大兴区荣华街道荣华北路2号院林肯公园A区2号楼1层106室，万佳灯火·影院足道·颜艺SPA(亦庄店)北京市大兴区北京经济技术开发区文化园路8号院25号楼1层101-1万佳灯火，康轩盲人按摩(上海沙龙店)北京市大兴区荣华街道天宝南街4号上海沙龙商业中心A17号(近美廉美超市)，真轻松盲人按摩(天华西路店)北京市大兴区天华园一里4区10号楼1110，新足堂·健康生活(亦庄林肯店)北京市大兴区荣华街道文化园东路6号3号楼一层118号，朗健盲人按摩(大族店)北京市大兴区亦庄开发区荣京东街荣京丽都B座西10层1030室，有调有理l艾灸·推拿·经络(亦庄店)北京市大兴区荣华街道大族广场君安国际1号楼201，乾行推拿·艾灸调理(林肯公园店)北京市大兴区天华东路林肯公园B区20号楼101，
甜品：满记甜品(北京大族广场店)北京市大兴区经济开发区荣华南路2号院大族广场购物中心8号楼二层F2-36-1号商铺，鲜芋仙(北京大族店)北京市大兴区荣华街道荣京东街大族广场T2栋2层F2-16室(全棉时代隔壁)，Original源味甜品(朝林广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区朝林广场B座大堂，多乐之日(大族广场店)北京市大兴区荣华街道荣华南路2号院7号楼一层F1-07(大族广场购物中心)，派悦坊(大族广场店)北京市大兴区荣华南路2号院7号楼一层F1-07-02室，造务龙牌点心(大族广场店)北京市大兴区荣华街道荣华南路大族广场一楼f1-10(星巴克对面)，BAKER&SPICE(大族广场店)北京市大兴区大兴区经济技术开发区荣华南路2号院10号楼一层F1-38号，野人先生现做冰淇淋(北京亦庄大族广场店)北京市大兴区荣华街道荣华南路大族广场L3，英伦时光·蛋糕·甜品(亦庄分店)北京市大兴区荣华街道荣华中路国融国际三层扶梯楼上右侧，MEcake甜品蛋糕店北京市大兴区荣华中路7号院4号楼国融国际三层3099，
西餐厅：明斯克西餐厅北京市大兴区荣华街道亦庄经济开发区荣华中路19号朝林广场B座西侧观光梯7层，七鲜西餐厅(大族广场Mall&More店)北京市大兴区荣华街道荣华南路2号大族广场Mall&MoreF1，亦精酿鲜啤西餐厅北京市大兴区宏达中路与宏达北路交叉口正西方向206米左右，ITA·意塔意大利餐厅(亦庄店)北京市大兴区荣华街道运成街泰豪智能大厦A座一层，阿根廷牛排馆(亦庄店)北京市大兴区荣华街道荣华南路15号中航技广场底商1-004，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，李宁园区西餐厅北京市通州区兴光五街与嘉创二路交叉口西南方向213米左右，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，
购物中心：大族广场购物中心北京市大兴区北京经济技术开发区荣华南路2号(荣京东街地铁站)，北京华联亦庄购物中心北京市大兴区荣华中路8号(荣华中路与北环东路交叉口东南角)，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，中福购物中心北京市通州区嘉创路100号，上海沙龙新天地天宝商业中心北京市大兴区天宝南街4号，汇琴购物中心北京市丰台区石榴庄街道榴乡路86号院，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，龙湖大兴天街购物中心北京市大兴区永兴路7号院1号楼，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，
超市：7FRESH七鲜京东自营超市(大族广场Mall&More店)北京市大兴区北京经济技术开发区荣华南路2号院7号楼1层F1-01B，美廉美超市(亦庄店)北京市大兴区荣华街道天宝南街天宝园五里二区1号楼B1楼，好特卖HotMaxx(大兴大族广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区荣华南路2号院大族广场购物中心7号楼2层F2-03号商铺，兴盛生活超市(名烟名酒)北京市大兴区北京经济技术开发区同济中路甲7号院3号楼1层101，7-ELEVEn(大族广场店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区荣华南路2号院10号楼1层F1-38-1B号，昆仑好客便利店(同济北路店)北京市大兴区荣华街道亦庄经济技术开发区同济北路26号，物美超市(亦庄店)北京市大兴区天宝南街4号上海沙龙新天地天宝商业中心停车场B2，满家喜超市(大兴区大族广场)北京市大兴区荣京丽都B座负一层，烟酒茶便利店北京市大兴区荣华街道荣京丽都B座西一层电梯口，全时便利店(荣华南路10号院店)北京市大兴区荣华南路荣华国际10号院4号楼101室，
酒店：桔子酒店(北京亦庄万源街店)北京市大兴区经济技术开发区隆庆街12号1号楼，北京亦庄智选假日酒店北京市大兴区荣华南路10号院1号楼，丰大国际大酒店北京市大兴区经济技术开发区荣华中路20号，悠哉酒店式公寓(北京荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣华街道亦庄开发区荣京东街3号1幢10层2单元E506室，梧桐公寓北京市大兴区荣华街道荣京丽都A座1222，佳禾民宿(荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣京东街3号1幢1单元1402，宜尚酒店(北京亦庄店)北京市大兴区同济中路甲7号院6号楼105号，喆啡酒店(大族广场同济路店)北京市大兴区亦庄开发区同济中路甲7号18幢2层201，清风民宿(亦庄店)北京市大兴区荣华街道荣京丽都-A座22层2213，玉澜公寓(北京大族广场荣京东街地铁站店)北京市大兴区荣京东街3号1幢1单元2604，
银行：中国建设银行24小时自助银行(中航国际北京工业园)北京市大兴区宏达北路16号北京科技园1号楼1层102室，中国建设银行(自贸试验区高端产业片区支行)北京市大兴区北京经济技术开发区宏达北路16号，中国银行24小时自助银行(经济技术开发区支行)北京市大兴区荣华街道荣京东街3号荣京丽都B座，中国银行(北京经济技术开发区支行)北京市大兴区荣华街道荣京东街3号1-2层2-201号，中国农业银行(北京经济技术开发区分行营业部)北京市大兴区经济技术开发区中和街3号，中国农业银行ATM(北京经济技术开发区支行营业部)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区中和街3号，浙商银行(亦庄支行)北京市大兴区荣华街道荣华中路22号院2号楼1层101-2层201室，浙商银行ATM北京市大兴区荣华街道荣华中路22号院亦城财富中心F1层，中国农业银行ATM北京市大兴区荣华街道荣华中路丰大国际大酒店，上海银行(北京亦庄支行)北京市大兴区经济技术开发区荣华中路22号院1号楼1至2层101,2层102，
