一、项目地理位置
项目坐落于北京市大兴区亦庄地盛北街1号院北工大软件园，属于亦庄荣华国际写字楼，地处亦庄核心商务板块，紧邻大族广场，商场、餐饮、商超等生活商业配套一应俱全。距离荣昌东街地铁站仅500米，步行短时间即可抵达，依托亦庄主干道，通勤、商务接待、客户来访都十分便利，是亦庄片区初创、中小微企业选址办公的热门场地。
二、租赁说明
基础工位单价：500元/人·月起
最低租期：1年起，公司注册地址需满足一年租期要求
付款方式：押三付三、押二付六、押二付年三种方案可选
租金全包内容：水费、电费、高速网络、租赁发票、物业费、中央空调使用费
公共配套福利：免费使用会议室、独立洽谈区
入驻形式：精装独立办公室为主，无空置开放式工位，全套办公家具，拎包即可办公
三、精选房源
公区配套齐全，配备前台接待、多间洽谈室、大小会议室、培训路演厅、茶水间，同时提供打印复印设备、有线宽带、全屋WiFi、独立电话，所有办公室均配齐办公家具，不用额外添置设备。具体在租房源如下：
1-2人内侧独立间｜1500元/月，小型单人双人办公间，适合自由创业者、个人工作室，安静私密
1-2人内侧独立间｜1800元/月，空间稍宽敞，可放置小型文件柜，适合轻度接待需求
1-2人内侧独立间｜2300元/月，采光稳定，格局规整，可悬挂企业logo展示
4-8人内侧独立间｜3500元/月，标准中型封闭办公室，适配4-8人常规团队日常办公
4-6人带经理室套间｜4000元/月，内外双隔间设计，独立办公区+专属经理隔间，兼顾办公与私密会谈
6人外侧独立间｜4600元/月，外侧采光户型，视野通透，多人办公不压抑
6-10人外侧独立间｜5300元/月，大面积外侧采光间，可划分接待、办公两区，适配十人左右团队
6-8人带经理室套间｜7000元/月，双层隔间布局，空间利用率高，适合有管理层的中小企业
四、品牌介绍
蜂客FENGKE是专注服务中小微企业的共享办公品牌，主打一站式全配套共创办公空间，累计服务超千家入驻企业。品牌跳出传统写字楼单一出租模式，整合办公、会议、休闲、企业配套服务四大板块，既能提供安静专注的独立办公房间、多功能会议路演场地，也打造了轻松放松的休闲茶水区域。同时配套专业工商、财税指导服务，定期组织行业交流、创业沙龙，搭建企业联动交流平台，全方位解决初创公司、小微企业办公选址、工商注册、商务对接等各类需求，是亦庄片区中小创业团队靠谱的办公合作伙伴。
五、大楼详情
楼盘名称：亦庄北工大软件园（荣华国际写字楼）
物业类型：甲级产业写字楼
总楼层：地上6层，园区低密度办公环境
标准层高：4米，空间开阔不压抑，便于设备摆放与装修改造
单层面积：3000平方米，户型分割灵活，大小办公室充足
电梯配置：2部客梯+1部货梯，早晚通勤无长时间等候
空调系统：整栋中央空调，公区与独立办公室均可稳定控温
停车配套：园区地上超2800个停车位，车位充足，停车成本低
物业公司：北京北工大软件园发展有限责任公司
入驻企业：聚集多家股权投资、建设、企业管理、体育设备类企业，产业氛围浓厚
六、周边配套
中餐：亦海人家(荣京道店)北京市大兴区地盛北街1号院40，味纯私房菜(卡尔生活馆店)北京市大兴区荣京西街卡尔生活馆南门B1，俏巴蜀烤鱼·重庆菜·烤牛蛙(上海沙龙店)北京市大兴区天宝中路上海沙龙2期H003号，洞庭红湘菜王(亦庄店)北京市大兴区天宝中路天宝园五里二区1栋B8(近上海沙龙小区)，渝是乎花花椒椒与酸菜鱼(亦庄盒马店)北京市大兴区地盛北街1号院40号楼地下一层，一阁香河间驴肉火烧北京市大兴区地盛北街1号院40号1层122，洞庭家宴(荣京道店)北京市大兴区地盛北街1号院40号楼110，百信东北农家菜骨头庄(上海沙龙新天地天宝商业中心店)北京市大兴区北京经济技术开发区天宝园五里二区2栋-01至01H003座，大东北妈妈菜(亦庄上海沙龙)北京市大兴区天宝南街4号上海沙龙五里f11，鲜馋后饱·石锅泡泡鸡北京市大兴区亦庄地盛北街1号荣京道，
中餐厅：北工大美食城(北京经开北工大软件园店)北京市大兴区地盛北街1号18号楼，鸡哥脆皮鸡烤肉饭(荣京道店)北京市大兴区地盛西路与荣京南小街交叉口西200米，只做海鲜·小龙虾·大闸蟹(荣京道店)北京市大兴区地盛北街1号院40号楼地下一层127，鲜馋后饱·石锅泡泡鸡北京市大兴区亦庄地盛北街1号荣京道，一阁香河间驴肉火烧北京市大兴区地盛北街1号院40号1层122，山西面食(经开大厦店)北京市大兴区荣华街道地盛北街1号院40号楼一层120号(经开大厦底商)，犟骨头超级排骨饭(亦庄经开大厦店)北京市大兴区亦庄地盛北街1号荣京道，河南大烩菜(盒马超市店)北京市大兴区北京经济技术开发区地盛北街荣京道地下二层，呷哺呷哺(亦庄盒马店)北京市大兴区亦庄经济技术开发区地盛北街1号院40号楼5栋盒马超市地下一层，喆啡酒店美食广场北京市大兴区地盛西路6号bda国际广场bda，
便利店：盒马超市(北京经开·北工大软件园店)北京市大兴区地盛北街与西环东一路交叉口西北方向130米左右，便利蜂(北工大软件园店)北京市大兴区地盛西路地盛北街1号院41号楼1层106，旺辉晟便利店北京市大兴区北京经济技术开发区地盛北街1号院荣京道A3座底商，便利蜂24小时便利店(荣京道店)北京市大兴区地盛北街1号院42号楼1层101，百世邻里旺辉晟便利店北京市大兴区地盛西路与荣京南小街交叉口西160米，印象生活便利店(BDA国际广场店)北京市大兴区地盛西路6号院BDA国际·广场A座F1层，安心购超市(BDA国际·广场A座店)北京市大兴区地盛西路6号BDA国际广场A座B楼(喆啡酒店)，盒马鲜生(亦庄经开店)北京市大兴区地盛西路与荣京西街辅路交叉口西南方向200米左右，7-ELEVEn(经开大厦店)北京市大兴区地盛北街1号院40号楼B座东侧底商，优易家便利店(亦庄店)北京市大兴区经济技术开发区地盛北街1号院43号楼1层102室，
停车场：BDA芯中心停车场北京市大兴区地盛北街与西环东一路交叉口西20米，北京经开·北工大软件园停车场北京市大兴区地盛北街1号北京经开·北工大软件园，BDA芯中心地下停车场北京市大兴区地盛西路与荣京南小街交叉口西南220米，荣京道停车场北京市大兴区亦庄地盛北街1号荣京道，停车场北京市大兴区地盛北街与西环东一路交叉口西南方向90米左右，北京经开·芯中心地面停车场北京市大兴区地盛北街1号，北京经开·北工大软件园停车场北京市大兴区地盛西路地盛西路1号附近，收费停车场北京市大兴区西环东一路，数码庄园内部地下停车场北京市大兴区地盛西路1号，地面停车场北京市大兴区地盛北街1号，
公交：荣华街道办事处[公交站]兴59路，地盛西路[公交站]专185路,专181路内环，天宝西路南口[公交站]599路,专185路,专181路外环，地盛北街[公交站]兴59路,专185路,专181路外环，地盛北路[公交站]兴59路，地盛中路[公交站]685路，天宝南街[公交站]846路,665路,685路,专185路,专181路外环，中信新城东区东门[公交站]快速直达专线182路，天宝中路南口[公交站]685路，中芯国际[公交站]685路,快速直达专线188路,兴59路，
公交站：荣华街道办事处[公交站]兴59路，地盛西路[公交站]专185路,专181路内环，天宝西路南口[公交站]599路,专185路,专181路外环，地盛北街[公交站]兴59路,专185路,专181路外环，地盛北路[公交站]兴59路，地盛中路[公交站]685路，天宝南街[公交站]846路,665路,685路,专185路,专181路外环，中信新城东区东门[公交站]快速直达专线182路，天宝中路南口[公交站]685路，中芯国际[公交站]685路,快速直达专线188路,兴59路，
加油站：中国石化鹿圈加油站北京市大兴区亦庄镇凉水河一街16号，向阳加油站北京市朝阳区十八里店海户屯东马路956号，中国石化横街子加油站北京市朝阳区十八里店大羊坊路东侧，中国石化赫凯加油站北京市大兴区亦庄经济技术开发区博兴路与凉水河一街交叉口,青年公寓对面，中国石油鑫邦达加油站北京市大兴区同济北路26号北京博大经开物业管理有限公司南，中国石化(特许)麋鹿苑南加油站北京市大兴区南五环服务区北侧，中国石油亦庄加油站北京市大兴区文化园东路1号，中国石化国凯加油站北京市大兴区旧宫镇三台山路107号，中国石化瀛海加油站北京市大兴区瀛海镇东一村51号，中国石化三元石油旧宫加油站北京市大兴区旧宫镇南小街西路3号，
地铁站：荣京东街[地铁站]地铁亦庄线，亦庄同仁[地铁站]地铁亦庄T1线，荣昌东街[地铁站]地铁亦庄线,地铁亦庄T1线，万源街[地铁站]地铁亦庄线，鹿圈东[地铁站]地铁亦庄T1线，亦创会展中心[地铁站]地铁亦庄T1线，亦庄桥[地铁站]地铁亦庄线，亦庄文化园[地铁站]地铁亦庄线，泰河路[地铁站]地铁亦庄T1线，九号村[地铁站]地铁亦庄T1线，
超市：盒马超市北京市大兴区地盛北街1号，美廉美超市北京市大兴区荣华街道天宝南街天宝园五里二区1号楼B1楼，首航超市(浉城百丽店)北京市大兴区天宝园二里二区33号楼，联生活超市(亦庄店)北京市大兴区荣华街道天宝园五里二区一号楼D6一层上海沙龙商业中心D6一层，联创超市(中信新城店)北京市大兴区亦庄镇鹿华路2号院中信新城东区北门，安心购超市(BDA国际·广场A座店)北京市大兴区荣华街道地盛西路6号BDA国际广场A座B楼(喆啡酒店)，7-ELEVEn(经开大厦店)北京市大兴区荣华街道地盛北街1号院B座一层118，河马超市(经开大厦店)北京市大兴区荣华街道地盛西路经开大厦，优易家便利店(亦庄店)北京市大兴区荣华街道经济技术开发区地盛北街1号院43号楼1层102室，物美超市(泰河园店)北京市大兴区凉水河一街泰河园一里15号商业楼三层多点取货区，
酒店：喆啡酒店(北京亦庄荣京东街地铁站店)北京市大兴区地盛西路6号，沙龙酒店(北京亦庄店)北京市大兴区天宝南街天宝园五里二区D31号，北京天和园旅馆北京市大兴区北京亦庄经济开发区上海沙龙二期01K007，朝林松源酒店北京市大兴区经济技术开发区荣华中路19号，北京亦庄智选假日酒店北京市大兴区经济技术开发区荣华南路10号院1号楼，丰大国际大酒店北京市大兴区经济技术开发区荣华中路20号，北京亦庄荣京西街亚朵酒店北京市大兴区亦庄经济开发区地盛中路5号院9号楼，联邦公寓(荣京西街大族广场店)北京市大兴区经济技术开发区地盛中路5号院3号楼C106室，荣京酒店(北京亦庄店)北京市大兴区天宝南街4号上海沙龙新天地天宝商业中心F2层，北京沙龙酒店北京市大兴区亦庄经济技术开发区天宝园五里二区二幢J008，
银行：中国农业银行(荣京西街支行)北京市大兴区北京经济技术开发区地盛北街1号院40号楼1层116至117号，中国农业银行24小时自助银行(北京荣京西街支行)北京市大兴区地盛北街1号，上海浦东发展银行(北京北工大软件园小微支行)北京市大兴区亦庄开发区地盛北街一号院43号楼荣京道底商，浦发银行24小时自助银行(北京北工大软件园小微支行)北京市大兴区地盛北街1号院43号楼1层底商101号，中国工商银行24小时自助银行(天宝园支行)北京市大兴区天宝园五里一区22号楼A5-A6，中国工商银行(天宝园支行)北京市大兴区经济技术开发区天宝园五里一区22号楼A5,A6号一层，中国邮政储蓄银行(天宝园营业所)北京市大兴区天宝园五里一区22号楼A9，中国光大银行24小时自助银行(北京亦庄支行)北京市大兴区天宝南街4号上海沙龙新天地天宝商业中心F1层，中国光大银行(北京亦庄支行)北京市大兴区天宝南街4号上海沙龙新天地天宝商业中心F1层，中国光大银行(经济技术开发区支行)北京市大兴区亦兴西路与天宝中街交叉口正北方向70米左右，
