一、项目地理位置
项目坐落于北京市朝阳区国贸板块建外大街22号赛特广场，紧邻东二环与长安街沿线，属于老牌成熟CBD商务综合体，和赛特饭店、赛特购物中心、赛特俱乐部融为一体，周边银行、特色餐饮、24小时便利店一应俱全，商务接待、日常通勤十分便利。轨道交通出行优势明显，距离1号线、2号线建国门站仅511米，步行7分钟可达，距1号线永安里站900米，多条地铁线路串联全城商圈，适合初创小微企业、咨询、文创类企业办公。
二、租赁说明
工位起步租金：1300元/人/月起
最短租期：1个月起，短租长租均可灵活选择
最小起租单位：1个工位
支付方式：支持月付、季付、年付多种方案
押金标准：押两个月租金
公司注册条件：租赁工位总数≥2个，且租期满12个月可办理工商注册
租金包含项目：前台接待服务、物业费、全套办公家具、中央空调、水电、免费茶水、日常保洁、独立电话、全区域有线+WiFi网络
三、精选房源
空间整体为挑高loft工业风设计，7米层高公区通透开阔，配套专业前台接待、多规格独立洽谈隔间、大小会议室、路演大厅、休闲沙发区、图书角、茶水间，配备冰箱、微波炉、打印复印一体机，所有办公室配齐桌椅绿植，拎包即可入驻，共享配套全部免费开放。现有可租房源如下：
开放式共享工位，1300元/月，大开间敞亮办公区，适合自由从业者、单人初创，短期过渡友好
3人内侧独立间，3900元/月，封闭式玻璃隔间，安静无干扰，适合小型自媒体、咨询工作室
4人内侧独立间，5200元/月，方正紧凑户型，空间利用率高，适合4人小型创业团队日常办公
5人内侧独立间，6500元/月，分区合理，可摆放简易文件柜，适合线上运营、设计类小团队
6人内侧独立间，7800元/月，内部无遮挡，安静内窗格局，适合长期伏案、高频线上会议团队
6人外侧独立间，7800元/月，带对外窗户采光通透，接待客户视觉观感更好，内外户型同价性价比高
10人内侧独立间，1.3万元/月，大面积规整办公室，容纳十人团队不拥挤，可增设小型洽谈角
14人外侧独立间，1.82万元/月，双面采光落地窗，空间开阔，适配稳步扩张的成熟中小企业
28人外侧独立间，3.64万元/月，超大整层独立办公间，格局方正，适合中大型团队、分公司驻地办公
四、品牌介绍
赛特空间隶属于老牌本土企业赛特集团，属于物业自持自营的共享办公品牌，依托赛特数十年高端商务综合体运营经验，相比第三方运营平台管理更稳定、服务响应速度更快。项目依托赛特广场完整商业生态，主打“灵活租期+一站式商务配套”，面向文创、科技、咨询、外资办事处等各类中小微企业，不只是出租办公工位与独立办公室，还依托集团资源为入驻企业搭建商务交流、线下沙龙活动场景。整体空间采用年轻化loft设计，兼顾办公效率与休闲社交需求，为不同规模初创团队提供高性价比、低门槛的CBD办公解决方案。
五、大楼详情
物业单位：赛特集团有限公司（自持自管）
物业费标准：45元/㎡·月
单层建筑面积：2000㎡
总楼层：地上11层
标准层高：8米，公共区域挑高开阔不压抑
电梯配置：客梯4部、货梯1部，高峰通勤分流顺畅
空调系统：分户独立控制中央空调，工作日8:00-19:00开放，温度自主调节
停车配套：地下车位共500个，包月1200元/月，临时停车50元/天，车位充足无需长期排队
入驻企业代表：美国史丹利北京办事处、多家投资咨询、体育用品、房地产类优质企业，商务圈层成熟
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街24号(建国门地铁站B东北口步行390米)，中国光大银行24小时自助银行北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦F1层，中国农业银行24小时自助银行(东方瑞景)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景1号楼1层，中国民生银行24小时自助银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街21号北京国际俱乐部1层，广发银行24小时自助银行24小时自助服务(日坛支行)北京市朝阳区建外大街丁12号楼英皇中心内102室，中国银行24小时自助银行北京市朝阳区建国门外大街乙12号汇京双子座大厦F1，中国工商银行ATM北京市朝阳区建国门外大街贵友大厦F1，汇丰银行(中粮广场支行)北京市东城区建国门街道建国门内大街8号中粮广场A座一楼101-109、125-128、135室，中国民生银行24小时自助银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街甲12号新华保险大厦首层，中国银行ATM(贵友大厦)北京市朝阳区建国门外大街贵友大厦F1，
中餐：谢食府春饼家常菜(建外店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号燕华苑24号，大望京唐食府(建外大街店)北京市朝阳区月河胡同4号楼临1号，金湖港式餐厅(建外店)北京市朝阳区建国门北大街21号国际俱乐部1幢一层(瑞吉酒店旁边)，明城五号烤鸭坊(建国门店)北京市东城区建国门南大街5号(建国门地铁站C西南口步行270米)，俏湘厨·地道湘菜(建华南路店)北京市朝阳区建华南路11号亚朵轻居酒店1层101，山茶云南菜(永安里店)北京市朝阳区首汽小区东门东南340米，瑞德烤鸭(建国门外大街店)北京市朝阳区灵通观13号楼临甲13号，云腾食府(崇文门)北京市东城区东花市东街东花市北里东区7号楼与8号楼中厅1层，渝信川菜(长安店)北京市东城区建国门内大街7号长安大戏院首层，天宝阁中餐厅(北京瑞吉酒店)北京市朝阳区建国门外大街21号北京瑞吉酒店2楼，
中餐厅：牡丹苑中餐厅(长富宫店)北京市朝阳区建国门外大街26号长富宫饭店1层，观云阁花园餐厅·精致中式简餐北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦酒店10层，南门烤鸭·京派菜(北京站店)北京市东城区建国门街道东受禄街39号，谢食府春饼家常菜(建外店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号燕华苑24号，紫光园·烤鸭·北京菜(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街甲24号一层南侧101号，天宝阁中餐厅(北京瑞吉酒店)北京市朝阳区建国门外大街21号北京瑞吉酒店2楼，北平食府.臻享私宴(建国门赛特店)北京市朝阳区建国门外大街赛特大厦写字楼北门东侧1层，朱记最成都·烤鱼私房菜(建国门店)北京市朝阳区朝外街道建外二道街19号，老边饺子馆(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼1-2层W-5，江海肴·四季江南菜(赛特店)北京市朝阳区建国门外大街22号北京赛特饭店2层，
便利店：彩票便利店(手机维修彩票)北京市朝阳区建外街道建国门外大街乙24号燕华苑底商S10号，7-11便利店(嘉华世纪店)北京市朝阳区华赛巷与月河街交叉口东南方向60米左右，便利店北京市朝阳区华赛巷与秀月西巷交叉口正西方向92米，华欣超市(建外二条街店)北京市朝阳区建国门外大街16号-W3号楼，茂竹食品店北京市朝阳区建国门外三道街20号，超市(赛特+购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心B1，罗森24小时便利店北京市朝阳区建外大街26号2号楼长富宫办公楼1层，梨小姐红薯地瓜坊(永安里店)北京市朝阳区建华南路11号美食广场东门口，欣欣建华超市(北京建国门CBD亚朵轻居酒店店)北京市朝阳区商通大厦东北门旁，旗瑞便利店北京市朝阳区建国门外建华南路15号美华世纪大厦一楼，
停车场：嘉华世纪停车场北京市朝阳区建国门外大街18号楼，嘉华世纪停车场北京市朝阳区建国门外大街18号嘉华世纪，赛特广场地下停车场北京市朝阳区赛特后街与日坛路交叉口西南40米，赛特广场停车场北京市朝阳区建外大街22号，燕华苑停车场北京市朝阳区建国门外大街乙24号燕华苑，道路停车位北京市朝阳区赛特后街与秀月路交叉口南60米，鼎极嘉华世纪停车场北京市朝阳区建外大街18号，赛特大厦停车场北京市朝阳区秀月路与赛特后街交叉口正南方向10米左右，赛特饭店地面停车场北京市朝阳区建国门外大街22号赛特饭店，长富宫办公楼停车场北京市朝阳区建国门外大街甲26号(建国门地铁站B东北口步行360米)，
公交：地铁建国门站[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，建国门南[公交站]142路,39路,122路,638路,20路,夜10路内环,637路,夜28路,夜19路,夜24路,专2路,夜29路,44路内环,139路,200路内环,夜20路内环,43路,52路，日坛路[公交站]403路,9路,43路,1路,夜1路,58路,126路,120路,夜24路,639路,140路，北京站东街[公交站]403路,140路,122路,639路,638路,637路,957路,29路,52路,63路，永安里路口西[公交站]1路,夜1路,668路,58路,126路,9路,43路,夜24路,120路,140路，北京站[公交站]24路,市郊铁路城市副中心线S102路,大兴机场巴士北京站线,市郊铁路城市副中心线西延线,大兴机场巴士北京夜间东线(三元桥)，日坛公园[公交站]639路,140路，北京站东[公交站]9路,126路,622路,637路,638路,668路,夜5路,夜17路,夜21路,403路,夜29路,122路,140路,639路,首都机场巴士北京西站线,首都机场巴士北京西站夜航线,夜19路,夜10路内环,39路,20路,夜28路,夜24路,专2路，北京站口东[公交站]1路,126路,637路,142路,夜1路,夜24路,120路,52路,140路,夜29路,63路,638路，东花市大街东口[公交站]17路，
公交站：地铁建国门站[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，建国门南[公交站]142路,39路,122路,638路,20路,夜10路内环,637路,夜28路,夜19路,夜24路,专2路,夜29路,44路内环,139路,200路内环,夜20路内环,43路,52路，日坛路[公交站]403路,9路,43路,1路,夜1路,58路,126路,120路,夜24路,639路,140路，北京站东街[公交站]403路,140路,122路,639路,638路,637路,957路,29路,52路,63路，永安里路口西[公交站]1路,夜1路,668路,58路,126路,9路,43路,夜24路,120路,140路，北京站[公交站]24路,大兴机场巴士北京站线,市郊铁路城市副中心线S102路,市郊铁路城市副中心线西延线,大兴机场巴士望京夜航线，日坛公园[公交站]639路,140路，北京站东[公交站]9路,126路,622路,637路,638路,668路,夜5路,夜17路,夜21路,403路,夜29路,122路,140路,639路,首都机场巴士北京西站线,首都机场巴士北京西站夜航线,夜19路,夜10路内环,39路,20路,夜28路,夜24路,专2路，北京站口东[公交站]1路,126路,637路,142路,夜1路,夜24路,120路,52路,140路,夜29路,63路,638路，东花市大街东口[公交站]17路，
公寓式酒店：紫禁铂居酒店公寓(首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号万邦商贸大厦9层901室(近儿研所,同仁医院)，美丽华公寓(北京站店)北京市朝阳区建华南路17号现代柏联大厦B栋2层，芷岸公寓酒店(北京国贸店)北京市朝阳区永安东里甲3号院，请晋小乔家酒店公寓(北京CBD建国门店)北京市朝阳区建华南路11号1幢6层，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，京泰青年公寓(北京国贸CBD永安里地铁站店)北京市朝阳区东三环中路39号院建外SOHO西区17号楼26层，居家旅行奇观公寓(北京站店)北京市朝阳区建华南路15号美华世纪616室，北京朝阳门工体馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，好安居公寓(建华南路店)北京市朝阳区朝外街道建华南路17号丽舍服务公寓B座1621室，
加油站：中油首汽4#加油站暖心驿站北京市朝阳区建外灵通观1号，中国石油中油首汽四号加油站北京市朝阳区灵通观13号楼临乙13号，中国石油光华路加油站北京市朝阳区光华路，壳牌西大望路加油站北京市朝阳区西大望路20号，壳牌北邮加油站北京市东城区天坛路12号天坛北门往西500米(东市场东街)，中化石油吉利朝阳加油站北京市朝阳区潘家园左安路广西大厦南侧(近36路公交总站)，众生中油加油站北京市朝阳区南磨房东四环南路1号(原中国石油加油站)，中国石化朝阳日坛加油站北京市朝阳区日坛路9号(波兰大使馆对面)，中国石化北京站加油站北京市东城区北京站西街3号(北京站地铁站A西北口步行360米)，中国石化崇文门加油站北京市东城区崇文门东大街甲22号，
咖啡厅：铁手咖啡(友谊商店)北京市朝阳区建国门外大街17号22幢平房，瑞幸咖啡(东海中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦一层大堂111室，礼敬咖啡(建国门店)北京市朝阳区通惠河北路69号院3号楼1层三单元1室，MANNERCOFFEE(建国门6号店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼1层102室1-07号，新西兰餐厅CafeFlatwhite(建外外交公寓店)北京市朝阳区秀水街1号建国门外外交公寓13号楼1层JG07-F101A，瑞幸咖啡(北京广播大厦店)北京市朝阳区建国门外大街甲14号广播大厦酒店一层大堂，星巴克咖啡代购北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心F1，MindMasterCoffee北京市东城区白桥大街10号天娇园，瑞幸咖啡(外交公寓店)北京市朝阳区秀水街1号院外交公寓16号楼一层JG13室，友谊书店咖啡北京市朝阳区建国门外大街17号38-39栋，
地铁站：建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，北京站[地铁站]地铁2号线外环，广渠门内[地铁站]地铁7号线，广渠门外[地铁站]地铁7号线,地铁17号线中段，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，东单[地铁站]地铁5号线,地铁1号线八通线，崇文门[地铁站]地铁5号线,地铁2号线内环，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，朝阳门[地铁站]地铁6号线,地铁2号线内环，
快捷酒店：二道街快捷酒店(北京建国门地铁站店)北京市朝阳区赛特饭店南侧，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，汉庭酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门嘉华世纪18号楼，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，维也纳智好酒店(北京站首都儿科研究所店)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景2号楼1楼，北京时光机快捷酒店(北京站店)北京市东城区治国胡同43号(近同仁医院)，喆啡酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号107，海友酒店(北京站前广场店)北京市东城区北京站东街老钱局胡同14号，开蔓酒店(北京广渠门内地铁站店)北京市东城区东花市南里东区12号楼1-3层，
快餐：紫光园清真北京小吃(长安驿店)北京市朝阳区建外二道街建华南路6号院3号，米村拌饭(赛特+购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心B1层，沙县小吃(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号燕华苑底商(速8酒店隔壁)，庆丰包子铺(建华南路店)北京市朝阳区建华南路11号，观云阁花园餐厅·精致中式简餐北京市朝阳区建国门外大街甲14号北京广播大厦酒店10层，山西福瑞面馆(燕华苑店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号旁，麦当劳(建国门餐厅)北京市朝阳区建国门外大街24号(建国门地铁站B东北口步行370米)，大米先生(北京赛特购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号(赛特购物中心)2幢-1层地下室B1-07商铺，晋来顺手擀面(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼底层东方瑞景附近，老边饺子馆(建国门店)北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼1-2层W-5，
洗浴/按摩：泰皇妃·足道·按摩·SPA(广渠门店)北京市东城区东花市街道鼎新路富贵园四区2号楼1楼122号，初见盲人按摩北京市东城区东花市街道富贵园一区北门52号，椿享.精油按摩spa.泡浴北京市朝阳区建外街道建外SOHO东区3号楼二楼0133室，福源康盲人按摩(建外soho店)北京市朝阳区建外街道景恒街建外soho东区9号楼商铺二层9222，乡梦美按摩SPA北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路soho尚都西塔2层1101室，惠康老师傅按摩北京市东城区广渠门内街幸福家园二期102，颐和阁推拿艾灸足道(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路光华里1号楼2层201茅台酱香文化馆2楼，盲人按摩北京市东城区金宝街朝阳门南小街20-33号，养身堂盲人按摩(新景家园东区店)北京市东城区西花市南里新景家园东区3号楼3单元103室，御澜轩上門按摩北京市朝阳区金富路，
甜品：宫之味(长富宫店)北京市朝阳区建国门外大街26号长富宫办公楼一层，稻香村(建国门店)北京市朝阳区建华南路11号4幢1层02，满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，北京稻香村建国门总店北京市朝阳区建国门6号B1层果香菜鲜超市内，strasbourg思特堡日式蛋糕(建国门店)北京市朝阳区秀水街一号院16号楼JG13号(建国门外交公寓)，bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，BAKER&SPICE(英皇店)北京市朝阳区建外街道建外大街丁12号楼-5至25层101内1层111单元，CHO-CO-COVE北京市朝阳区建国门外大街17号19幢平房02(铁手咖啡西侧)，T-FOUR(汇京双子座店)北京市朝阳区建国门外大街乙12号汇京双子座大厦F1，蜜雪冰城(建国门外店)北京市朝阳区英皇集团中心南门西南60米，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，老镇玫瑰西餐厅北京市朝阳区朝外街道光华路甲19号一层二层，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，BonBoeuf炭索餐厅(赛特购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心1号楼1层L1-06室，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门街道建国门内大街9号北京国际饭店28层，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，
购物中心：赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，金宝汇购物中心北京市东城区金宝街88号，秀水街大厦北京市朝阳区秀水东街8号，合景·摩方购物中心北京市东城区崇文门外大街1号，北京王府井喜悦购物中心北京市东城区王府井大街301号(王府井地铁站E1口可直达商场B2层)，
超市：华欣超市(建外二条街店)北京市朝阳区建国门外大街16号-W3号楼，婕妮王超市(友谊店)北京市朝阳区建国门外大街17号北京友谊商店F1，7-ELEVEn(嘉华世纪店)北京市朝阳区朝外街道建国路18号嘉华世纪1-102号商铺，罗森(长富宫店)北京市朝阳区长富宫办公楼2号楼一层1006室，彩票便利店(燕华苑公寓店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号燕华苑底商S10号，果香菜鲜生活超市(建国门店)北京市朝阳区建华南路6号院1号楼B1层101号，欣欣建华超市(商通大厦店)北京市朝阳区建国门外大街建华南路11号商通大厦，枫叶果蔬便利店北京市朝阳区建华南路11号，罗森(北京广播大厦酒店店)北京市朝阳区建国门外大街甲14号1层101号05室，同日升粮行(东花市店)北京市东城区东花市街道东花市大街2号院，
酒店：请晋·乔家大院酒店(北京国贸建国门店)北京市朝阳区建华南路11号，漫悦酒店公寓(北京首都儿研所建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街建华南路11号商通大厦F8层，福兔民宿(北京国贸建国门店)北京市朝阳区建国门建华南路17号柏联大厦2层，金茂公寓(北京首都儿研所建国门地铁站店)北京市朝阳区建华南路11号商通大厦8层，居家旅行奇观公寓(北京站店)北京市朝阳区建国门外大街建华南路15号616，美丽华的民宿(北京站·建国门店)北京市朝阳区建华南路17号柏联大厦2层，悠悠小筑民宿(建华南路分店)北京市朝阳区建华南路11号12幢205号，锦里客栈北京市朝阳区建华南路19号长安国际号，北京情怀民宿(国贸建国门店)北京市朝阳区建华南路6号院2号楼1层106，青柠假日民宿(儿研所国贸店)北京市朝阳区建华南路6号院3号楼，
银行：中国光大银行北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦1层，中国光大银行24小时自助银行北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦F1层，招商银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建外大街22号赛特大厦一层106室，招商银行24小时自助银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦一层106室，招商银行北京市朝阳区月河北街与秀月路交叉口西南方向47米，中国银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街辅路与秀月路交叉口正南方向60米左右，中国银行24小时自助银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街24号(建国门地铁站B东北口步行390米)，中国工商银行(永安西里所)北京市朝阳区建国门外大街14号广播大厦南侧一层，中国农业银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景1号楼一层，中国农业银行24小时自助银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景1号楼1层，
