一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区望京广顺北大街33号福码大厦，处于望京科创核心商圈，周边商场、餐饮、银行配套齐全，互联网、科技类企业聚集，商务氛围浓厚。双地铁出行十分便利，距离14号线阜通站448米，步行6分钟；14、15号线望京站466米，步行7分钟，主干道公交密集，员工通勤、客户接待都很方便，适合互联网、文创、初创小微企业入驻办公。
二、租赁说明
工位起步租金：1666元/人·月起，全场共计333个工位
付款方式：押二付二
注册公司要求：租赁工位不少于2个，租期满6个月即可注册
租金全包内容：租金发票、前台接待、物业费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、高速网络、洽谈室、会议室、公共露台、地下车库停车权限
打印复印福利：每个工位每月免费打印30张，超出部分0.5元/张
会议室使用规则：每个工位每月赠送2小时免费时长，超出后50元/小时计费
三、精选房源
公区配套完善，设有前台接待区、多规格洽谈室、会议室、培训路演厅、休闲露台、茶水间，配备打印复印设备、有线网络、全覆盖WiFi、独立电话，所有户型配齐人体工学办公家具，拎包直接入驻。具体在租房源如下：
单人开放工位｜1800元/月，适合自由职业、自媒体从业者，可共享露台、茶水间、全部公共办公配套
6人外侧采光独立间｜10000元/月，封闭式独立房间，外窗采光充足，可划分小型接待区，适配6人小型科技团队
12人外侧大开间独立办公室｜2.10万元/月，空间开阔通透，可悬挂企业LOGO，适合稳定发展的中型互联网团队
4人迷你独立隔间｜全包价含水电保洁网络，私密性强，适合设计、财税、咨询类小型工作室
8人标准独立办公间｜带独立门锁，配套共享洽谈室，适合电商、新媒体创业团队日常办公
15人大面积独立办公室｜临近公共露台，休闲会客方便，适合需要经常接待客户、开展小型培训的企业
3人小型靠窗独立间｜小户型性价比高，租金全包无隐形消费，适合初创起步阶段2-3人团队
四、品牌介绍
博森创空间所属博森企服2018年成立，是一站式企业综合服务品牌，团队包含财务、法务、人事、商务运营专业人员，拥有服务上市公司、中小微企业的成熟经验。品牌不只是提供共享办公场地，还配套工商注册、财税代理、人力社保、法律咨询全链条企业服务，线下实体空间搭配面对面专属咨询，全程免费为入驻企业答疑解惑。
品牌打破传统写字楼高成本、长租期、配套不全的痛点，打造灵活租赁的拎包办公模式，兼顾年轻职场人对舒适、高效、社交化办公的需求，设置休闲露台、咖啡茶饮区、产业社群活动，搭建企业交流平台，兼顾办公效率与工作生活平衡，全方位陪伴中小企业从初创到稳定发展。
五、大楼详情
总楼层：19层
标准净层高：3.2米
单层面积：2000㎡
电梯配置：6部客梯，上下班通勤不用长时间等候
物业单位：北京仁必德物业管理有限公司，物业费24元/㎡·月
空调配置：中央空调，周一至周五9:00-18:00定时开放
停车配套：地下车库共1185个车位，包月停车费800元/月
入驻企业：聚集数字科技、网络、商贸、文化类多家科创企业，行业氛围纯粹
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京广顺支行)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号院1号楼1层101室，中信银行24小时自助银行(北京福码大厦支行)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号院1福码大厦B座，北京银行24小时自助银行(望京支行)北京市朝阳区望京西园429号101、102、201，韩亚银行24小时自助银行(广顺北大街)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号福码大厦1层，中国银行24小时自助银行(望京科技园支行)北京市朝阳区湖光中街1号(望京地铁站H西南口旁)，中国工商银行24小时自助银行(望京支行望京西园三区)北京市朝阳区望京街道望京西园3区315号楼1层，盛京银行24小时自助银行(南湖南路)北京市朝阳区望京街道南湖南路辅路金隅丽港城，友利银行24小时自助银行(北京望京支行)北京市朝阳区首开广场F1层(阜通地铁站B1东北口步行360米)，中国建设银行24小时自助银行(北京望京支行)北京市朝阳区望京街道花家地街花家地北里1号楼，招商银行24小时自助银行(金隅丽港城)北京市朝阳区南湖南路15号院甲1号1层，
中餐：四季民福烤鸭店(望京旺角店)北京市朝阳区湖光北街南湖中园211号京客隆4层，四季民福烤鸭店(望京南湖东园店)北京市朝阳区湖光中街南湖东园二区224号楼224号，眉州东坡酒楼(望京店)北京市朝阳区广顺南大街望京路10号院6号楼(近望花路口)，潇湘府(望京店)北京市朝阳区望京北路51号院1号楼，玉华台饭庄(望京店)北京市朝阳区望京湖光中街8号1号楼1层1133号-1145号，隐厨·中国菜馆(望京店)北京市朝阳区望京街9号万科时代中心A座1层1003号，正院大宅门烤鸭(望京店)北京市朝阳区湖光南街辅路，宏宴·新京菜(望京店)北京市朝阳区湖光北街南湖中园一区211号楼五层(近南湖北路)，庆淮宴(望京店)北京市朝阳区望京东园511号楼1-2层，北京宴(君康店)北京市朝阳区望京东路望京西区1号楼3层301号01-06室，
中餐厅：南京大牌档(望京凯德店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F4，西贝(望京凯德店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号凯德MALL3层03-10、11A，北李妈妈菜·大连海味民间菜(凯德mall店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F3，汤城小厨·粤菜·靓汤(望京凯德mall店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F6，一和拉面烧鸟酒场北京市朝阳区望京合生麒麟社1层126号，黑马小灶·锅包肉(望京凯德店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)B1，红京鱼(望京店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街望京西园四区424号楼1楼(近宏昌路)，辣可可·现炒黄牛肉(望京凯德MALL店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F4，椒爱水煮鱼川菜(望京凯德店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F4，大西洋社区小饭桌北京市朝阳区望京街道广顺北大街大西洋新城，
便利店：齐家便利店(麒麟社店)北京市朝阳区望京街合生·麒麟新天地2号楼2-12号，便宜坊烤鸭店(航天桥店)北京市海淀区阜成路101号永兴花园饭店东门A入口2层，物美品超市(云岗店)北京市丰台区云岗南区东里3号，赵府街副食店北京市东城区赵府街67号，便利蜂(北苑路欧陆大厦店)北京市朝阳区北苑路172号11号楼1层101-102号，京东便利店(马连道店)北京市西城区广安门外茶马街第三区8号院3号楼底商10018，瑞绣便利店北京市通州区东石东四路3号院瑞绣佳园2期7号楼，好食坞社区团购超市(左安门店)北京市东城区左安漪园2号楼底商(左安门内大街94号)，百世邻里(惠民超市)北京市顺义区文化营村文良路西区123号，
停车场：驿停车.中日友好医院停车场北京市朝阳区樱花园东街2号中日友好医院停车场内，北京首都国际机场T2航站楼2号停车场北京市朝阳区首都国际机场T2航站楼，798艺术区停车楼北京市朝阳区酒仙桥路4号798艺术区南门，北京首都国际机场T3航站楼3号停车场北京市顺义区三经路与四经路交叉口正西方向250米左右，北京南站西地下停车场北京市丰台区永定门外大街，北京西站P2地面停车场北京市丰台区莲花池东路120-1号，北京振宇停车管理有限公司北京市丰台区南苑西路68号，北京大红门服装商贸城停车场北京市丰台区南苑路15号大红门服装商贸城4层附近，北京站地下停车场北京市东城区信通大厦西侧临建，百荣世贸商城停车场北京市东城区永定门外大街101号百荣世贸商城，
公交：大西洋新城东门[公交站]404路,451路,130路,593路,621路,966路，湖光中街东口[公交站]416路,专15路,928路，地铁阜通站[公交站]404路,451路,593路,921路快车,921路,快速直达专线194路,132路,专15路,快速直达专线38路,966路,专212路,604路，大西洋新城南门[公交站]538路,467路,130路,682路,621路,专15路,专212路,快速直达专线38路,604路,4路，南湖南路北口[公交站]944路,538路,416路,567路,657路,851路,409路,专112路,专15路,361路，南湖南路[公交站]567路,538路,944路,409路,416路,专15路,361路,专112路,851路，望京西园四区[公交站]538路,467路,682路,专212路,132路,604路，地铁望京站[公交站]621路,855路,专15路,928路，望京街西口[公交站]851路,991路,专15路,928路,132路,604路，望花路[公交站]404路,921路,132路,专15路，
公寓式酒店：北京霄云里8号公寓北京市朝阳区牛王庙中路，臻和公寓北京市朝阳区小营北路51号院，魔方公寓(798店)北京市朝阳区酒仙桥北路7号，龙湖冠寓(酒仙桥店)北京市朝阳区酒仙桥东路18号1号楼5-12层，泊寓(北京首都机场28街区店)北京市顺义区天竺大街14号院2号楼，华世怀庭北京市朝阳区来广营西路北苑8号，
加油站：中化石油腾远加油站北京市朝阳区酒仙桥路52号，中国石油特许加盟丰台亚源加油站北京市丰台区右安门外中顶村680号，中国石化赵辛店加油站北京市丰台区赵辛店村99号，马驹桥石化加油站北京市通州区马驹桥镇马驹桥3号，竹木场加油站北京市通州区竹木厂村北30号，汽车充电站(北京青少年服务中心北京市青年宫)北京市西城区西直门内南小街66号金灿酒店，中国石油京开西加油站北京市大兴区北臧村镇天宫院收费站北500米，中国石化北京站加油站北京市东城区北京站西街3号(北京站地铁站A西北口步行360米)，延长石油北京市朝阳区北苑路与双营路交叉口西北方向30米左右，中国石油特许加盟鑫垚金地加油站北京市丰台区南三环东路28号2幢，
咖啡厅：NOVAECAFE咖啡·可颂(望京店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号院7号楼福泰中心1层大厅，LAVAZZA拉瓦萨咖啡(望京凯德店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F1，瑞幸咖啡(望京凯德MALL-1F店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号院213号楼一层101内01-22号，瑞幸咖啡(福码大厦店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号院1号楼二层201室011号，库迪咖啡(望京凯德MALL店)北京市朝阳区望京街道广顺北大街33号凯德MALL(望京店)B1室，DSTAR帝星咖啡·西餐(望京店)北京市朝阳区望京街道望京星海明珠304底商(原工商银行)，MannerCoffee(北京首开店)北京市朝阳区望京街道阜荣街10号首开广场悦食里街区一层西大厅，星巴克臻选(北京望京凯德咖啡店)北京市朝阳区广顺北大街33号凯德MALL(望京店)F1，临咖啡LinearJoyCafe北京市朝阳区望京街道东亚望京中心A座310，星巴克咖啡(北京望京鹏景阁店)北京市朝阳区望京湖光中街1号鹏景阁首层，
地铁站：阜通[地铁站]地铁14号线，望京[地铁站]地铁15号线,地铁14号线，望京西[地铁站]地铁15号线,地铁13号线,地铁17号线北段,地铁13B号线，望京南[地铁站]地铁14号线，东湖渠[地铁站]地铁14号线，望京东[地铁站]地铁15号线，高家园[地铁站]地铁14号线,地铁12号线，将台西[地铁站]地铁12号线，来广营[地铁站]地铁14号线，太阳宫[地铁站]地铁10号线外环,地铁17号线北段，
快捷酒店：智选假日酒店(望京华彩商业中心店)北京市朝阳区广顺北大街16号望京华彩商业中心F1，桔子酒店(北京望京店)北京市朝阳区望京湖光中街8号，北京望京科技园亚朵酒店北京市朝阳区宏昌路望京西园1区119号楼北侧，花家地小区北京市朝阳区，北京汉拿山汤泉国际酒店北京市朝阳区小营路2号，桔子水晶北京酒仙桥酒店北京市朝阳区酒仙桥13号，桔子酒店(北京亚运村鸟巢店)北京市朝阳区安慧东里19号楼，7天连锁酒店(北京鸟巢国家会议中心店)北京市朝阳区小营路8号A座楼，海友酒店(北京鸟巢店)北京市朝阳区育慧北路8号，非繁城品酒店(北京中医药大学学术交流中心店)北京市朝阳区北三环东路11号(光熙门地铁站A西口步行330米)，
快餐：便宜坊1416烤鸭(798艺术区店)北京市朝阳区酒仙桥路13号148号楼三层(环岛加油站旁)，门框胡同百年卤煮(三元西桥直营店)北京市朝阳区曙光西里甲6号平房，一轩饺子馆(北小河店)北京市朝阳区望京西路北小河公园东门北侧，中国兰州马艾萨牛肉面(将台西路分店)北京市朝阳区将台西路芳园里37号楼，姥姥家春饼店(惠新东街店)北京市朝阳区惠新东街19号楼1层惠桥饭店旁边，百易素食素拉面(元大都店)北京市朝阳区北土城东路对外经贸大学南门对面(馨筷子家宴东侧)，道尔泰小吃城(道尔泰生活广场店)北京市朝阳区小营路6号，方中山胡辣汤(北京总店对外经贸店)北京市朝阳区惠侨饭店南50米巧思集团底商中间户，
洗浴/按摩：汤泉良子(望京店)北京市朝阳区利泽西街利泽西园209号楼1层，海德汤泉生活北京市朝阳区望京西路40号，五指生足部保健旗舰店北京市朝阳区安慧东里17号楼3层，北京水库假日汤泉北京市朝阳区来广营西路18号，北苑温泉北京市朝阳区双营路甲6号，北京汉汤泉北京市朝阳区东苇路郁金香温泉花园度假村东门，蔓想汤泉生活(来广营店)北京市朝阳区红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼底商一层,二层，
甜品：8KMCOFFEE(望京店)北京市朝阳区阜通东大街6号院2号楼方恒国际B座102室，我与地坛THECORNER北京市东城区和平里南街地坛东门向东100米路南B+修车铺西侧，甲丁坊(华熙LIVE·五棵松商业街区店)北京市海淀区复兴路69号华熙LIVE·五棵松商业街区B1，麦当劳(北京文化园西路餐厅)北京市大兴区大兴亦庄经济技术开发区北侧C-C2街区A-5#商业楼1层103号及2层202号，麦当劳(黄庄店)北京市海淀区人大北路22号海淀剧院斜对面(海淀黄庄地铁站D西南口旁)，麦当劳(亚运村店)北京市朝阳区安慧里二区5号楼1层，ohbyfinecafe&canteen北京市西城区地安门外大街16号(什刹海地铁站A2西北口步行190米)，达达尼尔·土耳其餐厅北京市朝阳区神路街39号院1-21,22，火凤祥鲜货火锅·深夜食堂(北京总店)北京市朝阳区西大望路15号5号楼1层06，三元梅园(国子监店)北京市东城区国子监街14号3,4号房，
西餐：北京福楼法餐厅(三元桥店)北京市朝阳区京润水上花园霄云路18号，亿多瑞站(丽都店)北京市朝阳区芳园西里6号，园景(丽都店)北京市朝阳区将台西路9-6号珀丽酒店对面(四得公园门口)，Ponte意大利餐厅(阳光上东店)北京市朝阳区东四环北路6号一区15号楼1层，1819餐厅(地南街店)北京市朝阳区花家地南街1号楼，Yelounge野路子(丽都店)北京市朝阳区芳园西路6号院2号楼1层(诺金酒店斜对面)，全球旅行家餐吧GOTREKKERRESTAURANT&BAR北京市朝阳区望京西路北小河公园东门北侧100米，
西餐厅：Chuli初藜西餐厅(望京金辉店)北京市朝阳区东湖街道金辉大厦2层，Club禾高空观景西餐厅北京市朝阳区东湖街道利泽中一路1号院博雅国际中心B座25层(北京观禾酒店内)，THEWOODS餐厅(望京合生麒麟社店)北京市朝阳区望京街道阜安西路11号楼层137室，BLT美式西餐厅(书伴年华店)北京市朝阳区太阳宫地区育慧南路太阳宫惠忠庵芍药居甲三-001(平房)，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，觅蘇·西餐厅SOO'stable北京市朝阳区酒仙桥北路11号民生美术馆北侧，WOOD厨坊西餐厅(798店)北京市朝阳区酒仙桥街道万红路慢生活商区D座一层101(万红路北)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，
购物中心：望京华彩商业中心北京市朝阳区广顺北大街16号(14号线东湖渠C口)，新荟城北京市朝阳区阜通西大街望京东园一区120号楼，合生·麒麟新天地北京市朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处，凯德MALL(望京店)北京市朝阳区广顺北大街33号，北京望京首开广场北京市朝阳区阜荣街10号，
超市：盒马鲜生(望京万科店)北京市朝阳区望京街9号万科时代中心B1层，京客隆(望京店)北京市朝阳区南湖中园211号楼，物美大卖场(望京麒麟社店)北京市朝阳区阜通西大街11号合生麒麟新天地B1层，京客隆(西坝河店)北京市朝阳区北三环东路西坝河东里85号楼1层，永辉超市(望京西路店)北京市朝阳区望京西路梦秀商城负1楼，家乐福(四元桥购物中心)北京市朝阳区北四环东路四元桥宜家家居旁四元桥购物中心1楼，
酒店：昆泰酒店北京市朝阳区望京启阳路2号，智选假日酒店(望京华彩商业中心店)北京市朝阳区广顺北大街16号望京华彩商业中心F1，北京方恒假日酒店北京市朝阳区望京阜通东大街6号院3号楼，和颐至尊酒店(北京望京798店)北京市朝阳区酒仙桥北路9号荧屏里4号楼，桔子酒店(北京望京店)北京市朝阳区望京湖光中街8号，北京望京希尔顿欢朋酒店北京市朝阳区望京湖光中街甲6号望京港旅大厦，北京望京凯悦酒店北京市朝阳区广顺南大街8号，全季酒店(北京望京店)北京市朝阳区望京湖光中街8号1幢1-5层，北京望京科技园亚朵酒店北京市朝阳区宏昌路望京西园1区119号楼北侧，丽枫酒店(北京望京SOHO科技园店)北京市朝阳区广泽路利泽东园308号1单元1层112号(博泰嘉华大厦旁)，
银行：招商银行(北京望京支行)北京市朝阳区南湖南路15号院丽港汇F1层，江苏银行北京市朝阳区光熙家园1号楼，中国工商银行(北京望京支行)北京市朝阳区酒仙桥路甲10号星城国际大厦2层，招商银行(北京阳光上东支行)北京市朝阳区东四环北路6号二区1号楼1室，招商银行(北京自贸试验区祥云小镇支行)北京市顺义区安祥街12号院3号楼一层101，
