一、项目地理位置
项目坐落在北京市丰台区玉泉营南三环西路16号搜宝商务中心，属于马家堡核心商务板块，紧挨南三环主干道，紧邻丽泽商务区，周边聚集大量文创、科技小微企业。出行特别方便，距离4号线大兴线马家堡站仅332米，步行5分钟就能直达，多条公交路线环绕，开车上三环去往全城各区都很顺畅。楼下自带商场、餐饮、银行、便利店，生活商务配套齐全，很适合文创、科技初创团队长期办公。
二、租赁说明
租赁单价：1000元/人·月起，开放工位标价1100元/月
工位总量：空间总计426个工位
最短租期：统一12个月起租
最小起租数：1个工位即可租赁
支付方式：押1付3
注册公司要求：工位数量大于1个，租期满12个月可注册地址
租金包含：前台服务、物业费、全套办公家具、水电、日常保洁、网络、咖啡厅、会议室免费时长
会议室收费：每周赠送6小时免费使用，超出时段30-200元/小时不等
三、精选房源
公共区域配套完整，设有前台接待区、多间洽谈室、大小会议室、培训路演厅、独立直播间、咖啡厅、茶水间，同时配备打印设备、有线网络、WiFi、独立电话，所有户型配齐办公桌椅，不用额外采购，直接拎包入驻。具体在租房源如下：
开放工位｜1100元/月，开放式单人卡位，适合自由职业、短期项目办公、外勤人员临时落脚
3人内侧独立间｜3000元/月，内侧安静无嘈杂，封闭房间可上锁，适合3人微型工作室
4人内侧独立间｜4000元/月，空间紧凑实用，私密性强，适合小规模财税、设计团队
5人内侧独立间｜5000元/月，格局规整，可简单划分办公和接待区域，适配5人稳定初创小组
6人内侧独立间｜6000元/月，空间宽松，能摆放企业形象展示牌，接待客户更体面
四、品牌介绍
搜宝共享办公空间资质齐全，同时是京津冀科技文创基地、丰台区科技企业孵化器、北京市众创空间，更是国家级孵化器，扶持力度充足。空间主打文创、科技类小微企业孵化，开放工位和独立办公室均支持免费注册地址，基础配套全部免费提供，包含水电网络、直播间、路演厅、各类会议室、全套办公家具。入驻企业可一站式享受工商财税、人力资源、投融资对接、知识产权申报、法律咨询等创业配套服务，有效降低初创成本。针对科技类入驻企业还会推出租金减免政策，全方位扶持企业发展，打造南城科技文创创业标杆平台。
五、大楼详情
总楼层：25层
单层面积：1786平方米
层高：4.6米
电梯配置：12部客梯+2部货梯，早晚高峰通勤不拥挤
物业服务：物业由北京金色阳光物业管理有限公司负责，物业费10元/㎡·月
停车配套：大厦共计406个车位，包月停车费800元/月
空调系统：整栋集中控制中央空调，供冷收费50元/㎡，供暖收费45元/㎡
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京搜宝服务中心支行)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号3号楼102号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(嘉园一里)北京市丰台区马家堡嘉园一里26号楼(马家堡地铁站A西北口步行120米)，中国银行ATM北京市丰台区永外大街车站路12号北京南站B1，中国邮政储蓄银行ATM(马家堡支行)北京市丰台区角门北路17号(马家堡地铁站C东南口步行480米)，北京农商银行24小时自助银行(右安门外大街)北京市丰台区右安门外大街56号2号楼底商，中国农业银行24小时自助银行(时代风帆大厦)北京市丰台区马家堡街道马家堡西路15号时代风帆大厦1层(角门西地铁站E西北口旁)，中国农业银行24小时自助银行(新时代国际中心)北京市丰台区新时代国际中心东南门东80米(西铁营地铁站C口步行440米)，中国工商银行24小时自助银行(新时代国际中心)北京市丰台区新时代国际中心东南门旁(西铁营地铁站D口步行470米)，中国工商银行24小时自助银行(北京镇国寺支行)北京市丰台区马家堡街道嘉园三里3号楼，渤海银行24小时自助银行北京市丰台区右安门街道西铁营中路佑安国际大厦，
中餐厅：农小锅自助小火锅(北京凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路凯德大峡谷负一层，刘记烧饼夹肉羊汤北京市丰台区马家堡街道搜宝商务中心，渝是乎川渝小·炒酸菜鱼(凯德MALL大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F4，兆斌私厨(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号凯德MALL·大峡谷B1层，港卤郎·港式烧腊·打边炉火锅(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道凯德MALL(大峡谷店)地下一层5-1号，云海肴·汽锅鸡·云南菜(凯德mall大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F4，蒙雁村内蒙稍麦("凯德MALL·大峡谷"购物中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号凯德mall大峡谷B1-08C，和合谷(大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F5，三十六味匠猪蹄(凯德MALL大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路凯德MALL大峡谷B1层，江边城外烤全鱼(凯德大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F5，
便利店：便利蜂(搜宝商务中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号3号楼102-1，易捷便利店(京铁诚信店)北京市丰台区右安门外大街与嘉园路交叉口正东方向64米左右，好特卖HotMaxx(凯德Mall大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F3，便利蜂(马家堡西里三小区店)北京市丰台区马家堡街道马家堡西里2号楼101，7-11便利店(角门北路店)北京市丰台区马家堡街道角门北路晨光小区16-20号-9，牛奶便利(马家堡)北京市丰台区马家堡街道赵登禹小学南侧，顺心超市北京市丰台区马家堡街道马家堡南街39马家堡西里南区，全家爱·便利店北京市丰台区马家堡街道角门北路58号，25便利(草桥店)北京市丰台区北甲地路6号院7号楼1层102号-2，711便利店北京市丰台区草桥东路14号楼1层商业1号，
停车场：搜宝商务中心停车场北京市丰台区南三环西路16号搜宝商务中心3号楼附近，润景家园停车场北京市丰台区南三环西路18号润景家园，搜宝商务中心停车场北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号搜宝商务中心3号楼地下停车场，凯德MALL·大峡谷停车场北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL·大峡谷B3，嘉园一里北区地上停车场北京市丰台区角门北路马家堡嘉园嘉园一里，首地大峡谷购物中心-停车场北京市丰台区南三环西路16号，中关村科技园区协同分中心停车场北京市丰台区南三环西路辅路，嘉园一里停车场北京市丰台区马家堡角门北路嘉园一里，搜宝商务中心停车场-编号丰5011北京市丰台区右安门外大街与嘉园路交叉口正东方向195米左右，凯德MALL(大峡谷店)停车场北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)B2，
公交：右安南桥东[公交站]专176路，万芳桥南[公交站]144路,485路,夜18路，嘉园一里[公交站]377路,474路,48路,夜12路,88路,30路,501路,66路,134路，万芳桥东[公交站]678路,665路,夜30路内环,专53路,北京南站南广场免费摆渡车,专176路，翠林小区[公交站]377路,454路,474路,夜12路,19路,88路,夜11路,48路,专155路，马家堡小区[公交站]529路,72路,专145路外环,501路,485路,66路,51路,134路,954路，福宜街东口[公交站]专176路,专155路,30路，万芳桥北[公交站]夜18路,485路,144路，北京戏曲学校[公交站]夜30路外环，草桥[公交站]839路,678路,366路快车,973路,300路快车外环,300路外环,848路,820路,夜30路内环,454路,497路,134路,849路,501路,943路,849路快车,828路,679路,943路快车,368路内环快车,368路内环，
公寓式酒店：wohkoon者行孙酒店(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区北甲地路6号院玺萌丽苑7号楼3层(距草桥地铁站1.2公里,近角门北路)，新思域·精选酒店公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区丰汇中心2号楼1225室，璞瑅公寓(北京草桥地铁站店)北京市丰台区草桥路1号院2号楼1713号，北京美妍美宿精品公寓北京市丰台区马家堡西路36号1号楼19层2231-1室，ONE+公寓(北京南站店)北京市丰台区开阳路辅路京仪敬业创业园6号楼4层，枫寓精品公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区草桥路1号院3号楼1至31层101内3层310，GM国际公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区草桥路1号院2号楼1111室，草桥寓见公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区草桥路1号院丰汇中心2号楼2512号，初遇·精品公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区草桥路1号院丰汇中心2号楼14楼1422，熹庭公寓(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区南三环西路辅路与草桥路交叉口西南方向226米左右，
加油站：中国石化京铁诚信加油站北京市丰台区，北京市丰台亚源加油站北京市丰台区右外斜街南三环中顶村654号，中国海油协和石油加油站(右安门外大街)北京市丰台区右安门街道右安门外大街88号(景风门地铁站D西北口步行140米)，北京公联京华石油有限责任公司柳村南加油站北京市丰台区花乡乡南四环西路辅路服务区，壳牌加油站(北京市陶然桥站)北京市西城区右安门东街13号，中国石油中油首汽13号加油站北京市丰台区马家堡路(公益桥北200米)，中国石油鑫福海加油站北京市丰台区南苑路22号(海户屯地铁站C东南口步行150米)，捷快达加油站北京市丰台区夏家胡同117号，国能石油鑫兆元加油站北京市丰台区大红门西前街176号，中国石油加油站北京市丰台区大红门东前街与大红门路交叉口西南，
咖啡厅：Tims天好咖啡·贝果(凯德大峡谷购物中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼1层03A号，星迈咖啡(北京搜宝商务中心外卖店)北京市丰台区南三环西路辅路，GridCoffee(凯德大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F1，库迪咖啡(搜宝商务中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号2号楼106-2号，瑞幸咖啡(北京搜宝商务中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号搜宝商务中心2号楼负一层西区6号，瑞幸咖啡(大峡谷凯德1F店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼凯德MALL大峡谷商场一层101内30号，星巴克(北京凯德大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号1号楼01层08号，乖古咖啡(北京南站店)北京市丰台区右外西路2号院1号楼1层105号，瑞幸咖啡(马家堡地铁A口店)北京市丰台区马家堡街道嘉园一里26号楼一层107室，元宝咖啡(家和园店)北京市丰台区右安门街道右安门外家和园底商104-02，
地铁站：马家堡[地铁站]地铁4号线大兴线，景风门[地铁站]地铁19号线,地铁14号线，角门西[地铁站]地铁10号线外环,地铁4号线大兴线，西铁营[地铁站]地铁14号线，北京南站[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁14号线，草桥[地铁站]地铁10号线外环,大兴机场线,地铁19号线,地铁大兴机场线北延，角门东[地铁站]地铁10号线外环，公益西桥[地铁站]地铁4号线大兴线，陶然桥[地铁站]地铁14号线，陶然亭[地铁站]地铁4号线大兴线，
快捷酒店：成刚快捷酒店北京市丰台区角门北路角门西里12号楼1层16-20号，东亚泰快捷酒店(北京南站角门东地铁站店)北京市丰台区西罗园街道角门北路8号院1号楼105室，华驿酒店(北京南站北广场店)北京市丰台区开阳路翠林一里20号，布丁严选酒店(北京南站木樨园地铁站店)北京市丰台区西罗园街道南三环中路73号5栋3,4,5层，玉林快捷酒店(玉林东路)北京市丰台区右安门街道玉林东路16号楼(距离首都医科大学及附属佑安医院600米)，乐嘉园宾馆(冬季星空)北京市丰台区马家堡街道镇国寺北街四号院12号楼106号商铺，亿萌快捷酒店(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区马家堡街道镇国寺北街4号院6号楼二层(距离角门西地铁站600米,草桥地铁站700米)，布丁酒店(北京南站北出站口店)北京市丰台区永外大街车站路12号北京南站F1，如家华驿酒店(北京南站大兴机场线草桥地铁站店)北京市丰台区草桥东路8号院1号楼501室，7天连锁酒店(北京南站南广场洋桥店)北京市丰台区西罗园街道马家堡路洋桥北里小区20号楼1楼，
快餐：和合谷(大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F5，米村拌饭(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路凯德茂大峡谷负一层31号(蜜雪冰城对面)，香妃烤鸡(凯德MALL大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道凯德茂大峡谷b1层，南城香·饭香串香馄饨香(角门店)北京市丰台区角门北路马家堡西里56号，醉面(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼凯德大峡谷B1层，搜宝美食汇(搜宝商务中心店)北京市丰台区马家堡街道搜宝商务中心2号楼B1层，小满手工粉(北京凯德MALL·大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼凯德MALL·大峡谷B1层17号，蒙雁村内蒙稍麦(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号凯德mall大峡谷B1-08C，麦当劳(北京嘉园路餐厅)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号凯德MALL01层101内03B、03C、03H号，方砖厂69号炸酱面(大峡谷凯德Mall店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)B1，
洗浴/按摩：足疗按摩北京市丰台区幸福路支路与开阳路辅路交叉口西南方向260米左右，全深推拿·DeepRelax影院足道(马家堡店)北京市丰台区马家堡街道镇国寺北街8号院15号楼-1至2层103，万泉河·汤泉洗浴·意境SPA北京市丰台区右安门外大街2号院1号-1层A段-01(迦南大厦b座)，椿之曦盲人按摩(草桥店)北京市丰台区镇国寺北街草桥欣园1区5号楼底商二层217(志广邻里之家西10米1号路口上二层)，足道按摩北京市丰台区角门东里东南2门北50米(角门东地铁站A西北口步行420米)，满奕健康艾灸按摩理疗馆北京市丰台区西罗园街道马家堡东路西罗园三区15号楼底商112号，米叔推拿盲人按摩(角门店)北京市丰台区西罗园街道马家堡东路101号院3号楼2层3-8，华青台中式调理·按摩·足浴(北京大兴机场线草桥地铁站店)北京市丰台区草桥欣园四区1号楼一层1208号，萝梦岛·SPA·按摩养生北京市丰台区马家堡街道马家堡西路36号院东亚三环1号楼15层1820室，泰合里正宗按摩泰式馆(马家堡店)北京市丰台区马家堡街道镇国寺北街8号院1号楼203，
甜品：鲜芋仙(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号凯德大峡谷5层05-11，DQ·蛋糕·冰淇淋(凯德MALL·大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼04层401-05号，原麦山丘(凯德MALL·大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F1，詹记桃酥(北京凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号1号楼凯德MALL·一楼101内01-27、01-28号，金宝饱延边烤牛肉自助·小吃大排档(凯德大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号(凯德MALL大峡谷5A层501内28A-28B)，M'CAKE凯德大峡谷店北京市丰台区南三环西路16号1号楼一层101内k09号，德斐梵巧克力(凯德MALL大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL大峡谷一层中庭，蜜雪冰城(凯德mall大峡谷店)北京市丰台区马家堡街道凯德Mall大峡谷B1层27A，中·卡贝甜(右外大街22号院店)北京市丰台区右安门街道右安门外大街112号(近景风门地铁口D出口)，金凤成祥(草桥店)北京市丰台区马家堡街道嘉园二里美廉美超市1楼出口(马家堡、时代风帆大厦首层)，
西餐厅：FOXLIVE音乐西餐厅(广安门菜市口店)北京市西城区广安门内大街169号,翔达国际商务酒店一层东侧102室，红场西餐厅·美式烟熏烤肉(琉璃厂店)北京市西城区小安澜营胡同三条2号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，兰特伯爵西餐厅(首都宾馆店)北京市东城区东华门街道前门东大街3号首都宾馆B座一层入口处，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，39号牛排西餐厅北京市丰台区方庄街道群星路芳群园三区4号楼中乐六星酒店39层，俄世风情西餐厅北京市丰台区铁匠营街道方于路2号，北京希尔顿逸林酒店逸轩西餐厅-自助餐厅北京市西城区广安门外街道广安门外大街168号希尔顿逸林酒店1楼(近天虹商场及达官营地铁站)，
购物中心：凯德mall·大峡谷铁板北京市丰台区南三环西路16号，北京丰台西铁营万达广场北京市丰台区西铁营中路1号，北京华联公益西桥购物中心北京市丰台区城南嘉园益城园14号，金融街购物中心北京市西城区金城坊街2号，北京槐房万达广场北京市丰台区南苑西路39号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，汇琴购物中心北京市丰台区石榴庄街道榴乡路86号院，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，
超市：物美便利店(便利超市丰台马家堡店)北京市丰台区角门北路53号楼，便利蜂(搜宝商务中心店)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号3号楼102-1，好特卖HotMaxx(凯德Mall大峡谷店)北京市丰台区南三环西路16号凯德MALL(大峡谷店)F3，永辉超市(西铁营万达广场店)北京市丰台区西铁营中路1号万达广场(西铁营店)B2，首航超市(西罗园店)北京市丰台区西罗园街道马家堡路洋桥北里24号楼1层，百合园超市(右安门外大街)北京市丰台区右安门街道右外大街97号院1号楼1层1-101室，易捷便利店(京铁诚信店)北京市丰台区右安门外大街与嘉园路交叉口正东方向64米左右，物美品超市(丰台燕南店)北京市丰台区右安门街道开阳里二街2号燕南大厦1层，物美超市(马家堡店)北京市丰台区，麦德龙(草桥东路店)北京市丰台区草桥东路1号，
酒店：速8酒店(北京南站草桥店)北京市丰台区南三环西路11号院(右安门医院南400米)，华驿酒店(北京南站北广场店)北京市丰台区开阳路翠林一里20号，成刚酒店(北京南站马家堡地铁站店)北京市丰台区角门北路角门西里12号楼1层16-20号，如家华驿酒店(北京南站大兴机场线草桥地铁站店)北京市丰台区草桥东路8号院1号楼501室，北京会议宴会酒店北京市丰台区南三环西路4号院1号楼，速8精选酒店(北京南站马家堡地铁站店)北京市丰台区马家堡街道角门北路16-20号二层1门(距马家堡地铁站400米)，北京万家和宾馆(北京南站店)北京市丰台区翠林一里21，wohkoon者行孙酒店(北京南站草桥地铁站店)北京市丰台区北甲地路6号院玺萌丽苑7号楼3层(距草桥地铁站1.2公里,近角门北路)，杨柳树酒店(北京南站马家堡地铁站店)北京市丰台区马家堡街道马家堡西路马家堡嘉园一里26号(地铁马家堡站A出口南50米)，十月酒店(北京南站角门西地铁站店)北京市丰台区马家堡西路嘉园一里26号4层，
银行：中国工商银行(北京搜宝商务中心支行)北京市丰台区南三环西路16号3号楼102号，北京农商银行(右安门支行)北京市丰台区右安门街道右安门外大街56号2号楼底商(景风门地铁站D口步行250米)，中国邮政储蓄银行(嘉园营业厅)北京市丰台区马家堡街道马家堡西路嘉园一里26号楼，中国邮政储蓄银行(马家堡支行)北京市丰台区马家堡街道角门北路17号(马家堡地铁站C东南口步行490米)，中国农业银行(北京马家堡西路支行)北京市丰台区马家堡西路15号时代风帆大厦1层，交通银行(北京玉泉营支行)北京市丰台区草桥欣园一区6号楼1层102号，中国工商银行24小时自助银行(北京搜宝服务中心支行)北京市丰台区马家堡街道南三环西路16号3号楼102号，浦发银行(马家堡支行)北京市丰台区马家堡西路15号时代风帆大厦一层102号，中国农业银行(新时代国际中心)
