项目坐落于北京市朝阳区金桐西路10号远洋光华国际大厦，地处国贸CBD核心商务圈，周边聚集世贸天阶、各大银行、高端餐饮与跨国企业，商务洽谈、客户接待氛围拉满。出行通勤十分方便，距离10号线金台夕照站仅647米，步行8分钟可达；6号线东大桥站步行826米，1号线永安里站步行869米，多条公交线路直达楼下，不管是员工日常通勤，还是外地客户来访都十分省心，适配金融、咨询、新媒体、外贸等各类企业办公。
二、租赁说明
租赁单价：工位1588元/人/月起，独立办公室价格按需面议
付款方式：押二付一
最短租期：3个月
注册要求：仅独立办公室可办理工商注册，租期需满12个月以上
租金包含：前台接待、物业费、全套办公家具、高速WiFi、中央空调、日常保洁、免费咖啡茶水、打印复印、会议室基础使用额度
额外收费：打印0.6元/张，会议室单独预订350-1500元/小时，年签12个月以上赠送免费会议时长
房源状态：玻璃隔断精装独立办公室、开放式共享工位两种户型，全部配齐家具，当天就能入驻办公
三、精选房源
社区公区配套完善，设有专属前台、多规格独立会议室、静音电话亭、休闲沙发洽谈区、自助茶水吧台、打印复印区，全天24小时安保值守，免费供应饮用水、咖啡，定期举办行业交流沙龙，办公休闲兼顾。现有在租房源如下：
开放式共享工位｜2810-3513元/月，无隔断开放区域，适合自由职业、短期项目团队，随时灵活增减工位
2人外侧独立间｜7350-10000元/月，全景落地窗采光充足，格局方正，适合双人初创工作室、个人咨询工作室
6人内侧独立间｜11500-21400元/月，空间安静无临街噪音，可划分小型接待角落，适配小型运营、设计团队
6人外侧独立间｜17300元/月，双面采光视野开阔，内部空间宽敞，日常接待客户不拥挤
8人外侧独立间｜23000-31500元/月，大开间通透布局，靠窗视野俯瞰CBD建筑群，适配销售、业务小组
8人带经理室套间｜15700元/月，自带独立主管隔间，公私分区清晰，满足有管理层的小型企业
14人内侧独立间｜23800元/月，大面积规整空间，可自行规划办公区与储物区，适合稳定成长型团队
19人外侧独立间｜38500元/月，全景落地玻璃窗，空间利用率高，容纳近20人团队无拥挤感
四、品牌介绍
WeWork是全球知名的灵活办公运营品牌，深耕国内一线城市核心商圈多年，打造标准化、年轻化的共享办公社区。和传统写字楼长租模式不同，WeWork主打轻量化办公方案，不用企业承担高额装修、家具、物业成本，短租、扩缩工位都十分灵活。
品牌不只是出租办公场地，更搭建完整的一站式配套服务：专属前台代收发快递、接待访客，公共会议室按需使用，全天茶水咖啡免费供应，公区定期保洁维护。同时搭建企业社群，经常组织行业分享、商务对接活动，方便入驻企业互相拓展资源。空间设计简约年轻化，玻璃隔断保障采光，休闲沙发区缓解工作疲劳，不管是单人创业者、几人小微团队，还是几十人成熟中小企业，都能匹配适配的办公空间，是CBD轻资产办公的主流选择。
五、大楼详情
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
物业费：20元/㎡·月
总楼层：30层
单层面积：1300㎡
标准净层高：2.7米
电梯配置：32部高速客梯，分高低区运行，早晚高峰通勤不拥堵
空调系统：中央空调，周一至周五8:00-20:00稳定供应，分区控温
停车配套：地上车位150个，地下车位975个；固定车位包月1800元，不固定车位1500元/月，临时停车8元/小时
入驻企业：聚集广告、能源、文化、餐饮、科技、企业管理等多领域优质公司，商务圈层优质
建筑等级：甲级商务综合体，集写字楼、服务公寓、配套商业于一体，楼下商超、银行、连锁餐饮齐全，日常就餐、办事十分便利
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京光华支行)北京市朝阳区呼家楼街道光华路7号汉威大厦1层，东亚银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区光华路5号院1号楼东亚银行大厦，中国银行24小时自助银行(北京新城国际支行)北京市朝阳区朝阳门外大街6号院26号楼，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路8号SOHO·尚都F1，中国民生银行24小时自助银行(光华支行)北京市朝阳区金桐西路10号远洋·光华国际A座F1，中国银行24小时自助银行(北京东大桥路支行)北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座1层，中国银行24小时自助银行(北京兆丰街支行)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路1号环球金融中心渣打大厦1层105号单元，招商银行24小时自助银行(北京万通中心支行)北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心一层S17-22号，中国银行24小时自助银行(富尔大厦)北京市朝阳区东三环中路9号富尔大厦1层，平安银行24小时自助银行(北京朝阳门支行)北京市朝阳区万通中心，
中餐厅：北京小王府菜馆北京市朝阳区光华里社区8号楼西侧平房，华熙食街(远洋·光华国际d座店)北京市朝阳区金桐西路10-12号远洋光华国际F1，葵中酸菜鱼北京市朝阳区光华路7号汉威大厦西区B101-B201附近，鲁采·赋(光华路CBD店)北京市朝阳区光华里8号楼中海广场5层，天山新疆维吾尔族餐厅(东大桥路小区店)北京市朝阳区建外街道东大桥路49弄平房三号天山餐厅左边，遇苑福记北京市朝阳区金桐东路与景华北街交叉口正西方向137米朝阳门外大街乙6号朝外SOHOD座0189，马记永·兰州牛肉面(光华路世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路世贸天阶南街负一层B120号，特勒昆蒙古文化餐厅(东大桥店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路SOHO尚都西塔3层1330室(近华致酒库)，合江永春豆花饭(国贸店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路5号院世纪财富中心地下一层，粤食堂(朝外店)北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHOF1-0107，
便利店：极客便利店北京市朝阳区呼家楼街道远洋国际大厦，便利蜂(光华路SOHO一期一层店)北京市朝阳区建外街道光华路22号光华路SOHO一层110，便利蜂(世纪财富中心店)北京市朝阳区光华路5号院世纪财富中心F1层，7-11便利店(金桐东路店)北京市朝阳区呼家楼街道关东店8号2栋1层2-2内101，便利蜂(润诚中心店)北京市朝阳区东大桥路12号1幢等2幢1层109号，天利超市(朝外SOHO店)北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHOF3-03079，7-Eleven便利店(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-NB1038，便利蜂(财富中心A座店)北京市朝阳区东三环中路7号4号楼2层E207，麦可多超市北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路24号楼，便利蜂(万通中心店)北京市朝阳区朝阳门外大街甲6号万通中心C座1层，
停车场：远洋·光华国际地下停车场北京市朝阳区金桐西路12号，世贸国际公寓地下停车场北京市朝阳区光华路甲9号院4世贸国际公寓，远洋·光华国际地上停车场北京市朝阳区呼家楼街道景华南街中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区，景华街停车场北京市朝阳区呼家楼街道景华街中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区，远洋·光华国际停车场北京市朝阳区呼家楼街道金桐西路10号远洋·光华国际AB座5楼，汉威大厦地下停车场北京市朝阳区景华南街与金桐西路交叉口正东方向111米左右，朝外SOHO停车场北京市朝阳区光华路与金桐西路交叉口东北方向57米左右，汉威大厦停车场北京市朝阳区光华路7号汉威大厦，中骏世界城停车场北京市朝阳区东大桥路8号，世贸天阶停车场北京市朝阳区光华路甲9号世贸天阶B2，
公交：汉威大厦[公交站]CBD免费商务班车商圈线，光华路口东[公交站]639路,140路，芳草地南[公交站]28路,126路,夜24路,403路,120路,39路，芳草地[公交站]28路,403路,126路,夜24路,120路,39路，世贸天阶[公交站]北京夜景观光北线,CBD免费商务班车商圈线,CBD免费商务班车天阶直达车，尚都SOHO[公交站]CBD免费商务班车商圈线，永安里路口北[公交站]639路,28路,403路,126路,夜24路,120路,140路,39路，呼家楼南[公交站]405路,488路,113路,650路,687路,夜30路内环,98路,夜34路,9路,368路内环,140路，关东店[公交站]615路,98路,101路,118路,夜13路,专114路，光华桥西[公交站]639路,140路，
公寓式酒店：梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，家美世界城酒店公寓(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座1602室，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，好时家酒店式公寓(北京世贸天阶店)北京市朝阳区金汇路10号中骏世界城A座，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，北京尚都国际酒店公寓(国贸.世贸天阶)北京市朝阳区金汇路8号尚都南塔2507室，世贸天阶酒店式公寓北京市朝阳区呼家楼街道金汇路中骏世界城10号楼2006室，豪雅酒店式公寓(北京世贸天阶店)北京市朝阳区金汇路10号世界城A座5楼，北京尚都SOHO时尚公寓(世贸天阶店)北京市朝阳区金汇路8号SOHO尚都南塔，北京世界城商务公寓(北京国贸世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座2207(近世贸天阶)，
加油站：中国石化东大桥加油站北京市朝阳区朝阳门外大街33号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，
咖啡厅：致璞咖啡·PIZZA餐吧(远洋光华国际店)北京市朝阳区呼家楼街道远洋光华国际B座1-103底商，Tims天好咖啡·贝果(世纪财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路5号一楼，Tims天好咖啡·贝果(世贸天阶店)北京市朝阳区光华路9号2号楼1层01商业内L113A号场地，COFFEEWE(新城国际店)北京市朝阳区呼家楼街道新城国际16号楼106A，楼下咖啡(新城·国际店)北京市朝阳区呼家楼街道朝阳门外大街6号院11号楼1层108，CafeFrigga北京市朝阳区呼家楼街道朝外大街6号新城国际17号楼102，RE.MORECOFFEE泉新咖啡(soho大厦商场店)北京市朝阳区建外街道光华路22号光华SOHO一期二层119c，瑞幸咖啡(光华路SOHO二期店)北京市朝阳区东大桥路与光华路交叉口正东方向150米左右，PEBBLECOFFEE北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路尚都西塔外围下沉广场/B102室，那儿咖啡(新城国际2期店)北京市朝阳区朝阳门外大街6号新城国际公寓11号楼底商101A号，
地铁站：金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，光华路[地铁站]地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，二建街快捷酒店(北京站建国门首都儿研所店)北京市朝阳区建外二道街19号，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，喆啡酒店(北京国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路106号南郎家园1号，北京国贸建国门桔子水晶酒店北京市朝阳区永安里中街，喆啡酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街乙24号107，速8精选酒店(北京朝阳医院东大桥地铁站店)北京市朝阳区工体东路20号春平广场4层402西南侧，
快餐：米村拌饭(世贸天阶店)北京市朝阳区光华路甲9号世贸天阶地下1层142号商铺，优优稻香家庭味自助快餐(光华路店)北京市朝阳区光华路22号光华路SOHOF1-127，醉面(远洋光华国际店)北京市朝阳区金桐西路10-12号远洋光华国际B1，隆江猪脚饭(世贸天阶店)北京市朝阳区光华路甲9号世贸天阶B1，老乡鸡(世贸天阶店)北京市朝阳区光华路甲9号世贸天阶B1，帽总小红帽三明治cappuccettorosso(新城国际店)北京市朝阳区朝外大街6号新城国际2期12号楼101号，和府捞面(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金桐西路世贸天阶南街B1-147号铺，正宗南京鸭煲鸭血粉丝汤(国贸店)北京市朝阳区呼家楼街道远洋光华国际B1层，PHO粉滋味(新城国际店)北京市朝阳区呼家楼街道新城国际11号楼底商110，城事爱情麻辣烫(远洋·光华店)北京市朝阳区金桐西路10-12号远洋光华国际B1，
洗浴/按摩：耳愿采耳按摩SPA馆(尚都SOHO店)北京市朝阳区尚都北塔B座2层2208，乡梦美按摩SPA北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路soho尚都西塔2层1101室，水墨·Spa舞柔·按摩北京市朝阳区建外街道，颐和阁推拿艾灸足道(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路光华里1号楼2层201茅台酱香文化馆2楼，仙女到家足疗按摩馆北京市朝阳区建外街道秀水大厦，泰古龙抓龙筋·spa按摩(朝阳区店)北京市朝阳区朝外大街乙6号4层05076，九源堂经络推拿艾灸北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路SOHO尚都北塔西门一层2132室(近中骏世界城、世贸天阶)，御澜轩上門按摩北京市朝阳区金富路，骨仁堂推拿按摩北京市朝阳区朝外大街6号1号楼1层105，泰吉·泰式古法按摩(世贸天阶店)北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都(南北塔)F2-2237，
甜品：满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，多乐之日(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路9号4号楼1层01商业内L140号，YUYU甜品·蛋糕定制北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都(南北塔)F2-2205，于妃尔Y.FIR艺术蛋糕·生日定制·甜品台北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路八号院三号楼，DQ·蛋糕·冰淇淋(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路9号2号楼B1层-01商业内B127A号，哈根达斯(北京世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路9号2号楼1层L112A，瑭所甜品(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城北区地下一层3B119铺位，宝珠奶酪(北京世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路9号1号楼-1层-01商业内B1K6A号，迪罗那定制生日蛋糕(尚都soho店)北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都(南北塔)F4-2472，大福甜汤(朝外soho-c座店)北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHOF1-0179，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，鲁米的秘密·清真西餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层4段55号，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，
购物中心：财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，秀水街大厦北京市朝阳区秀水东街8号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，世贸天阶南街北京市朝阳区光华路9号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，
超市：Olé精品超市(北京国贸三期店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城三期B2层3B211商铺，绿叶子超市(财富中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心B1-B1-16，尤拉超市(日坛上街店)北京市朝阳区朝外街道神路街39号日坛上街1-17号，JennyLou's婕妮璐超市(嘉里中心店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路1号-1层地下室B14a单元，7-ELEVEn(金桐东路店)北京市朝阳区呼家楼街道关东店8号2栋1层2-2内101，麦可多超市北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路24号楼，盒马鲜生(东大桥店)北京市朝阳区光华路甲9号世贸天阶B1，极客便利店北京市朝阳区呼家楼街道远洋国际大厦，便利蜂(光华路SOHO一期一层店)北京市朝阳区建外街道光华路22号光华路SOHO一层110，便利蜂(金汇路店)北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都(西塔)F1-1110，
酒店：全季酒店(北京国贸世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路甲九号4号楼D座商务楼1-3层东侧,4-5层全部，三行者青年酒店(北京永安里地铁站店)北京市朝阳区建外街道光华路22号SOHO1期2层222室(近北京站、天安门、国贸CBD、联合签证中心、王府井、三里屯太古里等商圈)，易人行国际青年旅舍(中央电视台国贸地铁站店)北京市朝阳区建外街道光华路丙12号数码01大厦21层，虹端和宿酒店(国贸朝阳医院三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区，北京瑰丽酒店北京市朝阳区朝阳门外大街1号京广中心1-23层，爱尚酒店(北京朝阳医院东大桥地铁站店)北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路10号28号三层(近三里屯,东大桥地铁站A西北口)，汉庭酒店(北京世贸天阶东大桥地铁站店)北京市朝阳区芳草地西街8号1-5层，北京国贸大酒店北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，北京柏悦酒店北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心63楼(国贸立交桥西南角)，好时家酒店式公寓(北京世贸天阶店)北京市朝阳区金汇路10号中骏世界城A座，
银行：中国农业银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)北京市朝阳区光华路7号汉威大厦1楼，中国建设银行(光华支行)北京市朝阳区光华路7号汉威大厦西区1层，中国农业银行(北京世贸支行)北京市朝阳区朝阳门外大街6号院17-101A，中国建设银行(金桐西路)北京市朝阳区金桐西路10-12号远洋光华国际F2，中国工商银行(私人银行)北京市朝阳区景茂街与金桐东路交叉口东北方向66米左右，中国工商银行(北京尚都支行)北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都(西塔)F1-1103|1131|1132，中国银行(北京新城国际支行)北京市朝阳区朝外大街6号新城国际26号楼首层，招商银行(北京光
