一、项目地理位置
项目坐落于北京市东城区建国门北大街8号华润大厦，地处建国门核心涉外商务圈，紧邻长安街与东二环，周边聚集外资企业、创投机构、高端餐饮与银行网点，商务接待、客户会面配套十分完善。通勤出行便捷，距离1号线、2号线建国门站仅502米，步行几分钟就能抵达，双地铁线路串联国贸、金融街等全城核心商圈，不管是员工日常通勤还是外地客户来访都十分便利。
二、租赁说明
工位起步租金：2800元/人/月起
最短租期：3个月，支持短期过渡办公
最小起租单位：1个工位即可承租
付款方式：押3付1
公司注册要求：工位数量大于1个，且租赁时长满12个月可提供注册地址
租金包含服务：前台接待、物业管理费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、高速网络、打印复印额度、会议室使用时长
打印复印收费：黑白1元/张，彩色10元/张
会议室收费标准：350-550元/小时，大中小不同规格会议室按需预约
三、精选房源
商务中心内部公区配套完善，精装前台接待大厅、红地毯休闲洽谈区、多规格独立会议室、茶水吧台、打印复印区全部对外开放，全屋覆盖高速WiFi与有线网络，每间办公室配备独立办公电话、人体工学桌椅、文件储物柜，实现拎包直接办公，无需自行采购办公物资。具体在租房源如下：
开放工位｜2800元/人/月，开放式共享办公区域，适合自由从业者、短期外派人员、小型外勤团队
4人外侧独立间｜1.60万元/月，全景落地窗封闭独立办公室，采光通透，适配4人初创小团队日常办公
5人外侧独立间｜2.20万元/月，大面积落地窗户型，空间开阔，可同时容纳5名员工稳定办公
8人标准独立办公室｜3.1万元/月，方正规整单间，无空间浪费，适配中小型业务小组日常办公
12人带小型接待区办公室｜4.3万元/月，自带小型会客角落，兼顾员工办公与客户洽谈需求
18人综合办公套间｜5.8万元/月，大开间搭配简易隔断，可划分办公、储物、接待多个功能区
25人带独立经理室套间｜7万元/月，双隔间布局，独立经理办公室+员工办公区，适合成熟中型企业长期入驻
四、品牌介绍
TEC德事是拥有25年行业积淀的头部灵活办公服务商，位列亚洲第三大专业工作空间运营品牌，业务版图覆盖大中华区、东南亚、澳洲、中东等全球多地核心城市。品牌跳出传统写字楼长租、前期装修投入高的痛点，一站式提供服务式独立办公室、开放共享工位、虚拟注册地址、会议室分时租赁四大类办公产品。所有商务中心均选址城市地标甲级写字楼，空间设计兼顾高端商务质感与日常办公实用性，配套专属前台行政、日常保洁、IT网络运维、茶水供应等全套增值服务，既能提升企业对外商务形象，也能大幅降低初创、中小企业的前期办公成本。入驻企业可免费参与品牌定期举办的行业沙龙、企业交流会，搭建跨行业商务资源圈，适配金融、咨询、外贸、创投、教育等各类企业办公需求。
五、大楼详情
物业公司：北京华润物业管理有限公司
物业费：31元/㎡·月
单层面积：2000㎡
总楼层：29层
标准层高：4.2米
空调系统：中央空调，工作日8:00-18:00开放
电梯配置：10部客梯+4部货梯，高低分区运行，高峰通勤等候时间短
停车配套：地上110个专属车位，包月1000元/月
入驻企业类型：贸易、数据咨询、教育、创投、资本管理类高端商务企业为主
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(金成支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号金成建国5号F1层，中国建设银行24小时自助银行(北京雅宝路支行)北京市朝阳区朝外街道雅宝路亚太写字楼北侧约30米，中国工商银行自助银行北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店1层大堂内，汇丰银行(中粮广场支行)北京市东城区建国门街道建国门内大街8号中粮广场A座一楼101-109、125-128、135室，中国银行24小时自助银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街24号(建国门地铁站B东北口步行390米)，中国工商银行24小时自助银行北京市朝阳区朝外街道司法部南街兆泰国际中心，中国工商银行24小时自助银行北京市东城区东总布胡同与朝阳门南小街交叉口东南方向73米左右，交通银行24小时自助银行(雅宝公寓)北京市东城区大雅宝胡同8号，中国工商银行24小时自助银行北京市东城区朝阳门内南小街12号首层，招商银行ATM(北京东方新天地)北京市东城区东长安街1号东方新天地UG-SS10，
中餐厅：潮州菜馆(建国门店)北京市东城区弘通巷4号1栋1层101室，明园餐厅(北总布胡同)北京市东城区建国门街道北总布胡同21号，南门烤鸭·京派菜(北京站店)北京市东城区建国门街道东受禄街39号，老川办餐厅北京市东城区建国门街道东总布胡同贡院头条5号，天宝阁中餐厅(北京瑞吉酒店)北京市朝阳区建国门外大街21号北京瑞吉酒店2楼，川百味(建国门店)北京市东城区建国门东总布胡同26号(华润大厦西侧)，江南中餐厅北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号东楼一层103号，渝乡小馆浇头烤鱼·川菜馆(南小街店)北京市东城区朝阳门南小街235号，福粤轩(弘通巷店)北京市东城区弘通巷4号1幢1层101号，春江暖鸭·手撕脆皮烤鸭(第1档口物美美食城店)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号地下一层B008号，
便利店：拾间便利店北京市东城区建国门街道建国门北大街8号华润大厦一层，便利蜂(华声国际大厦店)北京市朝阳区华声国际大厦1层102-103号，物美超市(金宝街店)北京市东城区建国门北大街5号物美b1，世纪家家福超市(朝阳门小街小区店)北京市东城区建国门街道朝内南小街22号楼首层1号，便利蜂(雅宝大厦店)北京市朝阳区雅宝路6号405室，便利蜂(朝阳门小街小区店)北京市东城区朝阳门南小街20号楼3门，尤拉超市(华声店)北京市朝阳区凯威大厦西门南50米，尤拉超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路12号华声国际大厦对面，牛奶便利(南小街店)北京市东城区建国门街道朝阳门南小街18号楼25号，便利蜂北京市东城区建国门街道东总布胡同58号，
停车场：华润大厦地下停车场北京市东城区建国门北大街8号华润大厦，收费停车场(艺华胡同)北京市东城区光华路与建国门北大街交叉口正西方向163米左右，华润大厦停车场北京市东城区建国门街道艺华胡同华润大厦，太姥山国际商务酒店停车场北京市东城区弘通巷4号太姥山国际商务酒店，艺华胡同道路停车位北京市东城区东总布胡同与艺华胡同交叉口正北方向31米左右，金成建国5号停车场北京市东城区建国门北大街5号，中国国家版本馆停车场北京市东城区先晓胡同10号中国版本图书馆，金成建国5号地下停车场北京市东城区建国门北大街5号，北京市住宅建筑设计研究院有限公司停车场北京市东城区贡院东街(建国门地铁站A西北口步行450米)，电子收费停车场北京市东城区东总布胡同与贡院东街交叉口正南方向91米左右，
公交：雅宝路[公交站]200路外环,44路外环,142路,139路,夜20路外环,58路，北京站口东[公交站]638路,1路,63路,142路,120路,52路,637路,126路,24路,夜1路,夜24路,140路,夜29路，地铁建国门站[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，北京站东街[公交站]403路,140路,122路,639路,638路,637路,29路,52路,63路,24路，外交部街[公交站]24路,63路,夜28路，日坛公园[公交站]639路,140路，首都儿科研究所[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，禄米仓[公交站]24路,63路,夜28路，北京站口北[公交站]24路,63路,夜28路，日坛路[公交站]126路,1路,120路,9路,639路,403路,58路,夜1路,夜24路,140路，
公寓式酒店：紫禁铂居酒店公寓(首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号万邦商贸大厦901室，北京朝阳门工体馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，星耀酒店式公寓(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号6层712(万邦大厦1层为前台接待地址)，北京福庭酒店北京市朝阳区雅宝路甲5号，家美世界城酒店公寓(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座1602室，请晋小乔家酒店公寓(北京CBD建国门店)北京市朝阳区建华南路11号1幢6层，品尚精品公寓(北京朝阳门店)北京市东城区朝阳门街道南水关胡同北京INN4号楼D区，
加油站：中国石化朝阳日坛加油站北京市朝阳区日坛路9号(波兰大使馆对面)，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，中国石化北京站加油站北京市东城区北京站西街，
咖啡厅：bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，瑞幸咖啡(东总布胡同店)北京市东城区建国门街道东总布胡同弘通巷4号一层108号，SteamLok飲茶所北京市东城区银河SohoC座1层30110(三弦二品旁边)，新西兰餐厅CafeFlatwhite(建外外交公寓店)北京市朝阳区秀水街1号建国门外外交公寓13号楼1层JG07-F101A，MINI-CO小咖咖啡(北京华声国际大厦店)北京市朝阳区朝外街道华声国际大厦一层，清瑶·咖啡北京市东城区建国门街道建国门内大街甲9号(文化和旅游部北门)，MannerCoffee(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号1号楼1层105，禄遇茶酒咖啡(智化寺店)北京市东城区禄米仓胡同37号，星巴克(北京华润大厦店)北京市东城区建国门街道建国门北大街8号一层G12，金尘小铺·茶咖空间(金宝街店)北京市东城区金宝街2号1层101-109室，
地铁站：建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，北京站[地铁站]地铁2号线外环，朝阳门[地铁站]地铁6号线,地铁2号线内环，东单[地铁站]地铁5号线,地铁1号线八通线，灯市口[地铁站]地铁5号线，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，崇文门[地铁站]地铁5号线,地铁2号线内环，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，金鱼胡同[地铁站]地铁8号线，东四[地铁站]地铁6号线,地铁5号线，
快捷酒店：99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，北京时光机快捷酒店(北京站地铁站店)北京市东城区治国胡同43号(近同仁医院)，北京天地海酒店(协和医院店)北京市东城区朝阳门南小街387-3号，嘉禾优品酒店(北京金宝街协和医院店)北京市东城区建国门街道朝阳门南小街16-1号，新鲜酒店(北京站协和医院店)北京市东城区宝珠子胡同6号3层，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，京哈快捷酒店北京市东城区三源胡同4号(近同仁医院、协和医院)，格林豪泰智选酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区雅宝路7号(东楼)，二建街快捷酒店(北京站建国门首都儿研所店)北京市朝阳区建外二道街19号，
快餐：时尚自助快餐(朝阳门soho店)北京市东城区朝阳门街道银河SOHO购物中心A座B1层50102，庆丰包子铺(雅宝大厦店)北京市朝阳区雅宝路6号雅宝大厦F1层，穆清园美食餐厅·传统牛肉拉面北京市朝阳区北京城合投资管理有限公司北门西50米，高群生胡辣汤(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路天雅大厦一楼1009号，黄响蛋包饭(建国门店)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号金成建国5号，吉野家(永安里店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号1号楼1层110，川北名小吃北京市东城区东总布胡同19号院南门旁，醉面(儿研所店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路2号天雅大厦一层003号，马子禄牛肉面(金宝街店)北京市东城区大雅宝胡同3号(近大雅宝胡同、梓峰大厦)，无敌炒饼(金成建国5号店)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号地下一层B008号，
洗浴/按摩：盲人按摩北京市东城区金宝街朝阳门南小街20-33号，鹤年华盲人按摩北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号院平房1058号，聚鑫调理按摩北京市东城区朝阳门南小街22号楼底商6号，您好盲人按摩修脚(南小街店)北京市东城区东堂子胡同与朝阳门南小街交叉口东南方向46米左右，盲人按摩足道北京市朝阳区朝外街道雅宝路与秀水河胡同交叉口东北40米，淇悦·按摩保健SPA会所北京市朝阳区朝外街道日坛北路19号雅宝城国际大厦1层114号商铺，椿享·精油按摩·Spa馆北京市朝阳区建国门外大街长富宫饭店3层3016室，e森明心堂艾灸推拿馆(建国门店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街瑞景商业中心底商F24号铺，京门唯愈古法推拿(北京站店)北京市东城区建国门街道北京站东街8号C座1层109室，正元盲人按摩.推拿(朝阳门店)北京市东城区朝阳门街道大方家胡同北京INN4号楼A区8层A808号，
甜品：bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，巴黎贝甜(雅宝路店)北京市朝阳区雅宝路7号1号楼1层104室，新侨三宝乐面包店(凯威大厦店)北京市朝阳区朝外街道凯威大厦1层，巴黎贝甜(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号4幢平房，稻香村(第二十五店)北京市东城区建国门街道朝阳门内南小街22号楼1层8号，幸菓蛋糕甜品(东城朝阳门店)北京市东城区南竹杆胡同2号银河Soho商场F3-50336，strasbourg思特堡日式蛋糕(建国门店)北京市朝阳区秀水街一号院16号楼JG13号(建国门外交公寓)，好利来(东单协和店)北京市东城区东单北大街69号-9(东单地铁站F东北口步行330米)，马克西姆面包坊(日坛店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路国雅大厦1层A1023，蜜雪冰城(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号雅宝红城1268号，
西餐厅：芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，兰特伯爵西餐厅(首都宾馆店)北京市东城区东华门街道前门东大街3号首都宾馆B座一层入口处，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，鲁米的秘密·清真西餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层4段55号，BonBoeuf炭索餐厅(赛特购物中心店)北京市朝阳区建国门外大街22号赛特+购物中心1号楼1层L1-06室，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，金宝汇购物中心北京市东城区金宝街88号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，合景·摩方购物中心北京市东城区崇文门外大街1号，北京王府井喜悦购物中心北京市东城区王府井大街301号(王府井地铁站E1口可直达商场B2层)，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，
超市：物美超市(金宝街店)北京市东城区建国门北大街5号物美b1，世纪家家福超市(朝阳门小街小区店)北京市东城区建国门街道朝内南小街22号楼首层1号，尤拉超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路12号华声国际大厦对面，拾间便利店北京市东城区建国门街道建国门北大街8号华润大厦一层，婕妮王超市(友谊店)北京市朝阳区建国门外大街17号友谊商店1层，尤拉超市(华声店)北京市朝阳区凯威大厦西门南50米，便利蜂(华声国际大厦店)北京市朝阳区华声国际大厦1层102-103号，朝阳门生活超市(朝阳门南小街店)北京市东城区朝阳门街道禄米仓后巷芳嘉园胡同，雅苑烟酒鲜花水果超市(东总布胡同店)北京市东城区建国门街道东总布胡同朝阳门南小街小区(五区)，快递大院饮料批发北京市东城区光华路与建国门北大街交叉口西南方向282米左右，
酒店：wohkoon者行孙酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区雅宝路6号1号楼二层2001室，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，hoco好客·舒旅酒店(北京国贸建国门地铁站店)北京市朝阳区建国门外大街17号北京友谊商店4层，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，维也纳智好酒店(北京站首都儿科研究所店)北京市朝阳区建国门外大街16号东方瑞景2号楼1楼，太姥山国际商务酒店(北京火车站建国门地铁站店)北京市东城区建国门街道弘通巷4号(近人民检察院、中国社会科学院)，喆啡酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街万邦商贸大厦111B号，新鲜酒店(北京站协和医院店)北京市东城区宝珠子胡同6号3层，嘉禾优品酒店(北京金宝街协和医院店)北京市东城区建国门街道朝阳门南小街16-1号，
银行：中国工商银行(北京华润大厦支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街8号华润大厦1层，交通银行(北京东单支行)北京市东城区金宝街8号，中国建设银行(金成支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号1层107,2层202室，中国邮政储蓄银行(东城区支行)北京市朝阳区光华路50号(建国门地铁站B东北口步行460米)，中国工商银行(王府井支行)北京市东城区建国门街道金宝街18号，中国银行(雅宝路支行)北京市朝阳区雅宝路8号亚太大厦1层，中国建设银行(北京雅宝路支行)北京市朝阳区朝外街道朝外大街西区1层，招商银行(北京长安街支行)北京市东城区东总布胡同58号天润财富中心
