一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区建国门外大街1号国贸一座，占据北京CBD黄金核心区位，周边扎堆世界500强、外资律所、金融机构与高端商场、五星酒店，商务圈层纯粹高端。交通优势突出，距离1号线、10号线国贸站仅192米，步行3分钟直达；1号线永安里站步行732米，多条公交线路直达大厦门口，不管是员工日常通勤，还是接待外地、外籍客户都十分便利，是涉外企业、咨询、金融类公司选址优选。
二、租赁说明
租赁单价：5000元/人/月起
付款方式：押三付一
最短租期：3个月
注册要求：房间工位数量≥1，租期满12个月可办理工商注册
租金包含：专属前台接待、物业费、全套办公家具、水电、高速WiFi、日常保洁、免费咖啡茶水、打印复印、会议室基础使用额度
额外收费：黑白打印1元/张，彩色打印10元/张；会议室单独预订350-550元/小时
房源状态：全景落地窗独立办公室，全房隔音可上锁，人体工学办公家具配齐，拎包即可入驻办公
三、精选房源
中心公区轻奢大气，配备专属前台、多规格独立会议室、静音洽谈区、自助茶水吧台、全套打印设备，全天恒温保洁，24小时网络稳定，会客、办公需求一站式满足。现有在租房源如下：
5㎡1人单间｜5000元/月，内区安静无噪音，私密性拉满，适合独立咨询师、自由从业者
10㎡2人外侧办公室｜11000元/月，全景玻璃窗采光通透，格局规整，适配双人初创工作室
18㎡4人带经理套间｜26000元/月，独立主管隔间+员工办公区一体，公私分区清晰，适合小型管理团队
22㎡5人外侧独立间｜30000元/月，大面积落地窗俯瞰CBD城市建筑群，接待客户体面大气
35㎡10人带经理套间｜50000元/月，大开间通透布局，可增设文件储物区，适配稳定中型业务团队
140㎡成套整层办公室｜88000元/月，多隔间组合设计，可划分独立会议室、接待区、员工办公区，适合成熟规模企业
四、品牌介绍
TEC德事是拥有25年全球运营经验的高端服务式办公头部品牌，业务覆盖大中华区、东南亚、澳洲、中东等38座城市，布局260余家商务中心。品牌主打高端商务办公定位，专门服务外资企业、律所、金融、跨境贸易等对企业形象有高要求的客户，区别于普通平价联合办公。
中心全部采用轻奢商务装修，搭配专业礼宾前台、全配套共享会客空间，一站式全包租赁模式，省去企业装修、采购家具、聘请保洁、维护网络的各类成本。租期灵活，短至3个月即可起租，同时搭建全球企业会员社群，定期举办行业商务沙龙，帮助入驻企业对接合作资源，兼顾办公舒适度与商务拓展需求。
五、大楼详情
物业公司：中国国际贸易公司
物业费：25元/㎡·月
总楼层：38层
单层面积：1800㎡
标准净层高：2.65米
电梯配置：16部客梯+2部货梯，高低区分流，早晚高峰不拥堵
空调系统：中央空调24小时可控，满足加班、夜间办公需求
停车配套：地下车位633个，包月3100元/月，临时停车240元/天
入驻企业：汇聚文化、口腔医疗、能源科技、企业咨询、高端酒店等优质知名企业
配套优势：国贸综合体自带高端购物中心、连锁餐饮、银行、健身会所，楼下商务生活配套一应俱全，会客就餐十分方便
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(建国门外大街支行)北京市朝阳区建外街道建国门外大街甲6号WWT大厦1层101-103，东亚银行24小时自助银行(北京分行)北京市朝阳区光华路5号院1号楼东亚银行大厦，中国建设银行ATM(航华科贸支行)北京市朝阳区建外街道建国路118号招商局大厦1层，中国工商银行ATM北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1，中国工商银行24小时自助银行(建国路)北京市朝阳区建外街道建国路110号(国贸地铁站G东南口步行400米)，招商银行ATM(大成东乐购)北京市朝阳区建国路116号招商局大厦1层，北京银行24小时自助银行(国贸大厦)北京市朝阳区建国门外大街1号北京国贸商城北区西段，中国工商银行ATM北京市朝阳区建国门外大街贵友大厦F1，中国光大银行24小时自助银行(北京建国门支行)北京市朝阳区建国门外大街甲6号中环世贸中心D座1层，广发银行24小时自助银行(北京建国路支行)北京市朝阳区建外街道建国路99号(国贸地铁站F东北口步行130米)，
中餐厅：北京小王府菜馆北京市朝阳区光华里社区8号楼西侧平房，云海肴汽锅鸡(银泰中心店in01店)北京市朝阳区建国门外大街2号院6号楼-01层-103内B08号，南门小馆(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城中区地下二层NB202&204&206&208，清水亭·湖北菜(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区4层SL4011号，鲁上鲁(阳光金融中心店)北京市朝阳区景辉街33号院1号楼阳光金融中心2层，安记食肆(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层NB1024，玛嘉烈·蛋挞·茶餐厅(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区五层NL5006，南门涮肉(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区五层SL5009-5011，莆田餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区五层NL5004/20或21号门乘电梯上五楼，金湖港式餐厅(中国国际贸易中心)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区地下一层NB1041，
便利店：7-11便利店(建国路西南侧店)北京市朝阳区建国门外大街2号院6号楼-2层-02层不分摊部位B205A，7-Eleven便利店(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-NB1038，Olé精品超市(北京国贸三期店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城三期B2层3B211商铺，便利蜂(中国惠普大厦店)北京市朝阳区建外街道建国路112号楼一层A1区之部分房屋，便利蜂(建外SOHO东区A座店)北京市朝阳区建外街道景恒街东三环中路39号院24号楼建外SOHOA座1楼0102F，罗森(京汇大厦店)北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦F1层，便利蜂(建外SOHO东区8号楼店)北京市朝阳区建外街道东三环中路39号院8号楼裙房1层0130，便利蜂(瑞赛大厦店)北京市朝阳区建国路126号1号楼1层108B室，emo(中国国际贸易中心北区)北京市朝阳区建国门外大街一号国贸写字楼1座2726室，好邻居便利店(北京电视台店)北京市朝阳区建外街道建国路100号楼底商1层，
停车场：北京中国大饭店地上停车场北京市朝阳区建国门外大街1号北京中国大饭店2楼，国贸写字楼1座地下停车场北京市朝阳区建国门外大街1号(国贸地铁站A西北口步行240米)，中国大饭店3层停车场北京市朝阳区建国门外大街1号，国贸商城南区地下停车场北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城B1(国贸地铁站出入口步行210米)，朝阳区国贸写字楼南区立体停车场北京市朝阳区建外街道国贸商城南区，中国国际贸易中心停车场北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心，中国国际贸易中心停车场北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B2，朝阳区国贸写字楼中区立体停车场北京市朝阳区建外街道金桐东路中国国际贸易中心，国贸西楼停车场北京市朝阳区金桐东路国贸商城(西区)，国贸停车场北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城，
公交：大北窑西[公交站]28路,1路,9路,668路,快速直达专线5路,806路,807路,804路,夜1路,58路，大北窑北[公交站]488路,650路,402路,405路,夜30路外环,98路,113路,687路,368路外环，大北窑东[公交站]388路,1路,夜1路,快速直达专线5路,快速直达专线9路,夜27路,快速直达专线61路,405路,667路,57路,388路快车,382路,809路,666路,668路,807路,806路,668路区间快车(新华联家园),804路,11路,快速直达专线20路，国贸中心[公交站]CBD免费商务班车商圈线，大北窑南[公交站]大兴机场巴士夜航2号线,72路,848路,669路,夜30路内环,348路,专10路,806路,561路,807路,804路,28路,938路快车,938路快车区间,814路,818路,805路快车,113路,402路,98路,57路,687路,368路内环,首都机场巴士北京南站线，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，光华桥西[公交站]639路,140路，光华桥南[公交站]405路,夜30路内环,9路,687路,650路,488路，恒惠路[公交站]快速直达专线5路,806路,807路,804路,快速直达专线61路,快速直达专线9路，永安里路口西[公交站]1路,夜1路,668路,58路,126路,9路,夜24路,120路,39路,140路，
公寓式酒店：北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，京泰青年公寓(北京国贸CBD永安里地铁站店)北京市朝阳区东三环中路39号院建外SOHO西区17号楼26层，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，家美世界城酒店公寓(世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座1602室，芷岸公寓酒店(北京国贸店)北京市朝阳区永安东里甲3号，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，亦家服务式公寓北京市朝阳区东三环中路39号院16号楼6层602(建外SOHO西区)，北京朝阳门工体馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，
加油站：中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，众生中油观柳加油站北京市朝阳区东四环南路1号，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，
咖啡厅：Peet's皮爷咖啡(国贸商城首店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区地下一层SB133号，BachaCoffee(北京国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街北京国贸商城南区地下一层紧邻皮爷咖啡，Ralph'sCoffee(北京国贸店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-SB1054A，樂·咖啡coffee北京市朝阳区建外soho东区9号楼928e，野小孩露营咖啡北京市朝阳区建外街道中海广场1层，咖啡苑自助餐厅(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L2，GridCoffee(国贸商城店)北京市朝阳区国贸商城3期北区四层NL4012号铺位(eoco鞋店对面)，%Arabica阿拉比卡咖啡(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区一层3L106A，THEWOODS简餐(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道景茂街国贸商城北区3期B座1层NL1022号(19号门旁)，瑞幸咖啡(国贸站站厅店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街2号院6号楼负二层B203B号，
地铁站：国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，核心区[地铁站]地铁28号线，光华路[地铁站]地铁28号线，大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，双井[地铁站]地铁7号线,地铁10号线外环，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号，青季酒店(北京国贸CBD核心区店)北京市朝阳区建外街道景恒街建外SOHO东区6号楼3层6303，开蔓酒店(北京国贸地铁站店)北京市朝阳区东三环中路39号院7号楼三层7302，北京1949影院酒店北京市朝阳区东三环中路39号院8号楼裙房3层8307，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，二建街快捷酒店(北京站建国门首都儿研所店)北京市朝阳区建外二道街19号，速8酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区建国门外大街24号1层S103-S106、2层S207-S210、3层S301-S306，北京时尚港湾快捷酒店北京市东城区东四北大街486号(东四地铁站B东北口步行150米)，
快餐：随觅快餐北京市朝阳区建外街道东三环中路39号院6号楼1至2层0666内B室，THEWOODS简餐(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道景茂街国贸商城北区3期B座1层NL1022号(19号门旁)，国贸食社(中国国际贸易中心店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B2，永和大王(国贸桥店)北京市朝阳区建外街道建国路乙118号京汇大厦一层106号，赛百味SUBWAY(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城中区地下二层NB209号，油梨树AVOCADOTREE(国贸商城中区店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城中区3层CL3001(近国贸二期写字楼)，喜家德鲍鱼水饺(北京银泰in01店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街2号银泰中心in01地下一层B53号商铺，和府捞面(银泰中心店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街2号北京银泰中心in01地下一层B23号商铺，沙县小吃北京市朝阳区建外街道东三环中路10号北侧底商(永和大王对面)，LittleGem小宝藏美式厨房(国贸·建外环宇荟店)北京市朝阳区光华东里8号楼1中海广场F1，
洗浴/按摩：松松堂.按摩.艾灸.拉伸.筋膜刀北京市朝阳区建外街道东三环中路39号院,建外soho东区9号楼,商铺3层9317，水墨·Spa舞柔·按摩北京市朝阳区建外街道，颐和阁推拿艾灸足道(国贸店)北京市朝阳区建外街道光华路光华里1号楼2层201茅台酱香文化馆2楼，e森·艾灸推拿馆(建外SOHO店)北京市朝阳区建外街道建外SOHO西区16号楼1层03a号商铺，椿享.精油按摩spa.泡浴北京市朝阳区建外街道建外SOHO东区3号楼二楼0133室，仙女到家足疗按摩馆北京市朝阳区建外街道秀水大厦，御澜轩上門按摩北京市朝阳区金富路，百汇中式按摩艾灸(光华路店)北京市朝阳区建外街道光华路22号光华路soho一期二单元2层203，名客推拿·艾灸·脊柱调理(国贸店)北京市朝阳区建外Soho东区3号楼3层3302，雅境青藤按摩院(财富中心店)北京市朝阳区景华街财富中心写字楼A座商业二楼E206(便利蜂北侧,扶梯左侧)，
甜品：黄氏许牛奶甜品(建外soho店)北京市朝阳区建外街道景恒街建外soho东区6号楼南侧底商0661c，满记甜品(财富中心店)北京市朝阳区呼家楼街道东三环中路7号北京财富购物中心F1-30店铺，TheSweetSpot+美食店(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区地下一层SB1043号铺，GODIVA(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区地下一层SB123A，IceMonster冰馆·CNN评选全球十大甜品(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城中区地下一层CB1004，ZAKUZAKU&BAKECHEESETART(国贸商城店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城南区地下一层SB1044，TheSweetSpot美食店(中国大饭店店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸写字楼1座大堂L100A，纽约贝果博物馆(国贸店)北京市朝阳区建外街道国贸商城南区负一层SB1055，GIADAGarden(建国门外大街店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号中国大饭店三层，瑭所甜品(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号国贸商城北区地下一层3B119铺位，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，79西餐厅(国贸大酒店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L79，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，
购物中心：财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，秀水街大厦北京市朝阳区秀水东街8号，北京SKP北京市朝阳区建国路87号，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，贵友大厦北京市朝阳区建国门外大街，
超市：Olé精品超市(北京国贸三期店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城三期B2层3B211商铺，7-Eleven便利店(国贸商城店)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B1-NB1038，7-ELEVEn(建国路西南侧店)北京市朝阳区建国门外大街2号院6号楼-2层-02层不分摊部位B205A，JennyLou's婕妮璐超市(嘉里中心店)北京市朝阳区呼家楼街道光华路1号-1层地下室B14a单元，绿叶子超市(财富中心店)北京市朝阳区东三环中路7号财富购物中心B1-B1-16，北京超市北京市朝阳区建外街道建国门外大街3号院京伦饭店旁，乐享优鲜社区超市(南郎家园店)北京市朝阳区建外街道南郎家园北区甲1号(国贸地铁站3号东口步行410米)，万客隆超市北京市朝阳区恒惠东路与景恒街交叉口正东方向91米左右，好邻居(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路100号楼底商1层，emo(中国国际贸易中心北区)北京市朝阳区建国门外大街一号国贸写字楼1座2726室，
酒店：禾木青旅酒店北京市朝阳区建国路122号3层301-B，北京柏悦酒店北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心63楼(国贸立交桥西南角)，北京中国大饭店北京市朝阳区建国门外大街1号，青季酒店(北京国贸CBD核心区店)北京市朝阳区建外街道景恒街建外SOHO东区6号楼3层6303，青年树共享酒店(国贸店)北京市朝阳区东三环中路39号院8号楼裙房3层，易人行国际青年旅舍(中央电视台国贸地铁站店)北京市朝阳区建外街道光华路丙12号数码01大厦21层，泰奇酒店北京市朝阳区建外街道恒惠东路建外SOHO东区写字楼8号楼3楼303，喆啡酒店(北京国贸店)北京市朝阳区建外街道建国路106号南郎家园1号，丽枫酒店(北京国贸万达店)北京市朝阳区建国路93号万达广场19号楼，三行者青年酒店(北京永安里地铁站店)北京市朝阳区建外街道光华路22号SOHO1期2层222室(近北京站、天安门、国贸CBD、联合签证中心、王府井、三里屯太古里等商圈)，
银行：中国工商银行(国贸支行)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L3-L302B，中国建设银行(北京国贸支行)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L3-L301B，中国银行(北京国际贸易中心支行)北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心L3-L302A，中国工商银行(私人银行)北京市朝阳区景茂街与金桐东路交叉口东北方向66米左右，中国建设银行(建行北京建国门外大街支行)北京市朝阳区建外街道建国门外大街甲6号1号楼SK大厦1层101-103，招商银行(北京建国路支行)北京市朝阳区建国路116号招商局大厦副楼1层，招商银行(北京建外大街支行)北京市朝阳区建国门外大街8号楼1层101单元,102A单元，招商银行(北京光华路支行)北京市朝阳区光华路1号嘉里中心商场二层，交通银行(北京永安里支行)北京市朝阳区建外永安里甲3号通用时代国际中心首层，中国建设银行(北京航华科贸支行)北京市朝阳区建国路118号招商局大厦1层，
