一、项目地理位置
项目坐落于北京市东城区安定门永康胡同17号，地处北二环雍和宫核心文创商圈，紧邻胡同文化街区，文创、新媒体、咨询类企业高度聚集。轨道交通出行十分便捷，距2号线、5号线雍和宫站仅671米，步行8分钟可达；5号线北新桥站728米，多条公交线路覆盖园区门口，自驾可快速驶入北二环、东直门交通枢纽。周边咖啡馆、特色餐饮、银行商超齐全，园区自带网红屋顶露台、中式茶室，文艺氛围浓厚，非常适合文创、新媒体、小型科技、咨询类团队办公与商务接待。
二、租赁说明
租赁单价：工位857元/人/月起，开放式工位1500元/月
最短租期：12个月起租
最小起租门槛：仅需1个工位即可承租
付款方式：支持季度付、年付两种方案
押金标准：押三个月租金
注册要求：租赁工位总数≥5个，且租满12个月可提供正规注册地址
租金包含：物业费、中央空调使用费、全屋宽带WiFi、打印设备、水电、全套办公家具、日常保洁、前台接待、共享会议室
三、精选房源
园区公区配套丰富，打造原木风休闲洽谈区、新中式茶室、大型路演会议厅、独立小型洽谈室、屋顶空中花园，全屋光纤网络全覆盖，所有办公室配齐桌椅储物柜，精装交付，拎包就能直接办公。
开放工位1500元/月，开阔通透开放式工区，绿植充足采光良好，适合自由从业者、短期项目小组灵活办公
6人外侧独立间8000元/月，全景玻璃窗独立办公室，格局方正安静，适配6人新媒体、设计初创团队
14人带经理室套间12000元/月，办公区搭配独立经理洽谈隔间，分区清晰，适合成熟中小型企业
27㎡迷你封闭单间3200元/月，小型私密独立空间，隔音效果好，适合双人合伙工作室
90㎡东南向精装整间10800元/月，大面积大开间，可自由划分工位与接待区域，适配15人团队
175㎡全景办公大间23600元/月，层高充足采光通透，适合品牌公司、线下接待较多的团队
中式独立茶室，可预约用于客户深度洽谈、小型沙龙，环境雅致氛围感强
大型路演会议室，配备投影、大屏、长条实木桌椅，适合项目宣讲、企业培训
四、品牌介绍
东雍创业谷是深耕东城二环的本土文创孵化园区，品牌以“提供创业沃土，助力企业稳步发展”为核心宗旨，主打有温度的胡同式共享创业社区。品牌跳出单纯出租办公场地的传统模式，搭建**空间+财税+金融+投融资**一站式综合服务体系，面向文创、新媒体、环保、科技类中小企业提供全周期扶持。园区定期举办行业沙龙、创业分享会、投融资对接活动，入驻企业可互通行业资源；整体空间融合现代简约与新中式设计，配套屋顶花园、特色茶室等休闲场景，兼顾办公实用性与文艺氛围感，降低初创企业装修、配套、运营成本，打造邻里式友好创业生态圈。
五、大楼详情
所属楼宇：东雍创业谷主楼
总楼层：6层
单层建筑面积：1000㎡
层高标准：3米，空间开阔不压抑
电梯配置：1部客梯+1部货梯，满足日常人员与货物通行
物业服务：燕厦物业管理有限公司，租金内全额包含物业费，无额外收取
空调系统：集中中央空调，工作日8:30-18:00稳定开放
停车配套：园区共30个专属车位，包月800元
园区配套：新中式茶室、多规格会议室、屋顶绿化露台、休闲咖啡区、24小时安防监控
入驻企业：以新媒体、环保工程、家居、营销咨询、科技类中小企业为主，文创产业氛围纯粹
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(雍和大厦)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦A座1层，中国工商银行24小时自助银行(北京北新桥支行)北京市东城区北新桥街道雍和宫大街52号(北新桥地铁站B东北口步行350米)，中国农业银行24小时自助银行(北京雍和支行)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦东座一层，中国民生银行24小时自助银行(北京和平里支行)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦B座1层，北京农商银行24小时自助银行(雍和宫支行)北京市东城区安定门东大街28号2号楼B1-B2，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北新桥营业所)北京市东城区北新桥街道东四北大街12号，中国建设银行ATM(北京东四十条支行)北京市东城区东中街29号东环广场B座1层，招商银行24小时自助银行(北京雍和宫支行)北京市东城区和平里街道和平里东街11号创新楼A座一层1-H1号，交通银行24小时自助银行(和平里东街)北京市东城区和平里街道和平里东街民旺园31号楼1层，中国工商银行24小时自助银行(青蓝大厦商务楼)北京市东城区东四街道东四十条24号青蓝大厦，
中餐厅：胡大饭馆(簋街五店)北京市东城区东直门内大街5-10号，鲸武大食堂北京市东城区旗杆胡同，星河村Lab北京市东城区后永康胡同17号东雍创业谷C座101，新侨小馆(东直门北小街店)北京市东城区北新桥三条1号(中国华侨历史博物馆对面)，叶钵斋-宫廷蔬菜北京市东城区五道营胡同40号，雷老哥土鲫鱼下饭菜(簋街店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街277号(北新桥地铁站B东北口旁)，小云南(东直门店)北京市东城区后永康胡同8号，伊犁楼兰餐厅(簋街新店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街282号，清真-戏楼王记牛肉面北京市东城区北新桥街道戏楼胡同5-6号戏楼，渝味川菜餐厅(雍和宫店)北京市东城区雍和宫大街46号(北新桥地铁站B东北口步行360米)，
便利店：常常来超市(雍和宫店)北京市东城区北新桥街道后永康胡同12号，便利蜂(东直门北小街店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街22号1层102号，雍和天顺冷饮批发(便利店)北京市东城区戏楼胡同5号，便利蜂(雍和大厦店)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦F1层，便利蜂(歌华大厦店)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦一层102室，果蔬便利店北京市东城区北新桥街道炮局胡同4号，奥士凯便利店(北小街北口店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街13-1号，7-11便利店(东直门内南店)北京市东城区东直门内大街4-2号，便民超市北京市东城区北新桥街道东直门北小街北新桥三条-1号院东侧约30米，便利蜂(航星园5号楼店)北京市东城区和平里街道和平里东街11号院122号楼一层1-A5号南门，
停车场：南锣鼓巷南口停车场北京市东城区南锣鼓巷站8号线E口东侧地面停车场，地坛公园停车场北京市东城区东河沿甲1号楼，驿停车.中日友好医院停车场北京市朝阳区樱花园东街2号中日友好医院停车场内，798艺术区停车楼北京市朝阳区酒仙桥路4号798艺术区南门，北京站地下停车场北京市东城区信通大厦西侧临建，北京协和医院(东单院区)地下停车场北京市东城区煤渣胡同与东单北大街交叉口西南，前门大街地下停车场北京市东城区小江胡同1号前门大街(珠市口地铁站C东南口步行370米)，合生汇购物中心停车场北京市朝阳区西大望路合生汇购物中心内，鸟巢停车场北京市朝阳区北辰东路15号，奥林匹克森林公园南园南门东侧停车场北京市朝阳区科荟路碧玉公园(森林公园南门地铁站C东南口步行450米)，
公交：东直门北小街北口[公交站]612路,63路,夜28路,406路，东直门北小街南口[公交站]612路,63路,夜28路,406路，北小街豁口[公交站]13路,142路,84路,18路,夜20路内环,115路,130路，雍和宫桥东[公交站]44路外环,142路,200路外环,75路,北京民航机场巴士西站线,18路,130路,夜20路外环,13路,84路,115路，国子监[公交站]13路,84路，东内小街[公交站]24路,106路,107路,117路,135路，北新桥路口北[公交站]13路,84路,117路,115路，东直门内[公交站]106路,107路,135路,117路,24路,612路，和平里南口[公交站]13路,63路,84路,夜28路,406路,115路，北官厅[公交站]44路内环,130路,612路,夜20路内环，
公寓式酒店：北京雅诗阁来福士中心服务公寓北京市东城区东直门南大街1-2号，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，百福怡大酒店公寓部北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，军威荣耀酒店式公寓北京市朝阳区西坝河长途汽车公司保修厂2号楼，北京天安门王府井瑞贝庭公寓酒店北京市东城区沙滩北街纳福胡同9号，花筑·北京仁和轩公寓酒店(北师大积水潭店)北京市海淀区小西天志强北园1号院，北京方恒东迎坊服务公寓北京市朝阳区工体西路甲7号，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，城家公寓(北京安贞医院安华桥地铁站店)北京市朝阳区安贞西里三区26号楼1层1-1号102室，Stey酒店公寓(北京天安门王府井店)北京市东城区柏树胡同15号(天主教堂向东50米)，
加油站：中国石油加油站(安定门桥)北京市东城区安定门桥东北角(安定门地铁站B东北口步行280米)，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫镇首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建外街道永安里中街灵通观1号，中化道达尔东坝河加油站北京市朝阳区四元桥下顺景温泉旁，中化石油望京加油站北京市朝阳区北四环东路辅路与望京西路交叉口西北，强安加油站北京市海淀区花园路街道京藏高速祁家豁子甲2号(健德门地铁站D西南口步行100米)，中国石化加油站(和平里北街)北京市东城区和平里北街23号(和平里医院斜对面)，
咖啡厅：StoryNookCafe(后永康胡同店)北京市东城区北新桥街道后永康胡同16号，妙剧场·越南滴漏咖啡北京市东城区前永康胡同11号，URBANGREEN咖啡北京市东城区北新桥街道前永康胡同11号东雍文化园1层117号，更上咖啡北京市东城区北新桥街道东直门内大街277号1幢一层16A号北新桥头条胡同西口内20米，我与地坛咖啡馆北京市东城区和平里南街地坛东门向东100米路南B+修车铺西侧，福顶咖啡(雍和宫店)北京市东城区五道营胡同26号2楼，S.O.ECOFFEE(五道营店)北京市东城区五道营胡同，Wolfingcoffee(五道营店)北京市东城区安定门街道五道营胡同10号院内(雍和宫地铁站G西南口向北30米)，Sphere球咖啡酒馆北京市东城区北新桥街道东直门内大街194-1号，瑞幸咖啡(青龙胡同店)北京市东城区北新桥街道青龙胡同10号10-4号底商，
地铁站：雍和宫[地铁站]地铁5号线,地铁2号线外环，北新桥[地铁站]地铁5号线,首都机场线，东直门[地铁站]地铁2号线外环,地铁13号线,首都机场线,地铁13B号线，安定门[地铁站]地铁2号线内环，张自忠路[地铁站]地铁5号线，和平里北街[地铁站]地铁5号线，东四十条[地铁站]地铁2号线外环,地铁3号线，柳芳[地铁站]地铁13号线,地铁13B号线，左家庄[地铁站]地铁17号线北段，南锣鼓巷[地铁站]地铁6号线,地铁8号线，
快捷酒店：布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，有戏·静默酒店(北京雍和宫店)北京市东城区北新3巷11号，如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区草园胡同10号(近东直门内北小街,地铁2号线东直门站A出口西侧)，康百纳酒店(北京雍和宫东直门地铁站店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街22号(华侨历史博物馆对面)，布丁严选酒店(北京锣鼓巷后海鼓楼店)北京市东城区宝钞胡同甲38号，格林豪泰智选酒店(北京东城区北新桥地铁站簋街店)北京市东城区北新桥头条56号，北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)北京市东城区铜厂子46号楼，7天优品酒店(北京东直门机场快轨站店)北京市东城区东直门外大街察慈小区9号楼，如家商旅酒店(北京北新桥南锣鼓巷店)北京市东城区东四北大街细管胡同7号，速8优选酒店(北京雍和宫柳芳地铁站店)北京市朝阳区东土城路13号2幢1005号一层、二层部分(地铁13号线柳芳站A口南700米,北京建材经贸大厦对面)，
快餐：小胖包子王(东直门店)北京市东城区北新桥街道北小街奥士凯便利店对面12号楼底商1层3号(福奈特北边)，兰州拉面(雍和大厦东楼店)北京市东城区青龙胡同16号(雍和宫地铁站B东南口步行380米)，北新桥青龙社区食堂北京市东城区炮局胡同甲56号(老年餐厅)，清真-戏楼王记牛肉面北京市东城区北新桥街道戏楼胡同5-6号戏楼，醉面(雍和大厦店)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦1层，方砖厂69号炸酱面(雍和宫店)北京市东城区雍和宫大街59号1幢，锅儿挑面馆北京市东城区雍和宫藏经馆胡同19号(近楼尚咖啡,七寻八找胡同菜)，赛百味SUBWAY(航星科技园店)北京市东城区和平里街道和平里东街11号122号楼一层1-A7号，小胖包子王(雍和宫店)北京市东城区安定门街道雍和宫大街185号4幢1层，军嫂手工水饺自助(和平里店)北京市东城区和平里街道和平里东街11号原托儿所1号楼一层1-A1号，
洗浴/按摩：您好修脚盲人按摩(豆瓣胡同店)北京市东城区东四街道豆瓣胡同1号楼1层1-4，益康盲人按摩北京市东城区和平里七区16，三人行华清池·修脚·按摩·养生(工体旗舰店)北京市东城区新中街2号楼2单元2号，手康堂盲人按摩艾灸运动康复北京市东城区和平里7区社区南2门西南(和平里北街北)，真轻松盲人按摩(柳芳店)北京市朝阳区左家庄北里12号楼底商烟酒店旁边，之业堂·京东健康推拿店(东四店)北京市东城区东四街道东四北大街320号，泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(东土城店)北京市朝阳区东土城路13号2幢1层1009-7室，太和盲人按摩(和平里店)北京市东城区和平里中街3号院1号楼商铺(紧邻人社部南门和平之星北侧)，技约按摩(东城区店)北京市东城区东四十条68号，孟氏修脚按摩健康中心北京市东城区和平里街道安德路安定门外西河沿17号楼底商，
甜品：三元梅园(国子监店)北京市东城区安定门街道国子监街14号3、4号房，十亩良甜北京市东城区北新桥街道东直门内大街9号naga上院东门，红花点心局(雍和宫店)北京市东城区安定门街道雍和宫大街67号院1、2、3、4号房，奶油日报Journaldecreme北京市东城区北新桥街道前永康胡同11号(东雍文化园内)1层123房间，把角儿面包北京市东城区北新桥街道东直门内大街277号5幢29号(北新桥地铁B东北口东10米)，春芽养生饮品(春芽糖水新店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街192-9号(北新桥地铁站C东南口步行480米)，梅潭村·糕饼铺·伴手礼(北新桥店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街288号1幢一层7号-2(金波亭章鱼烧隔壁)，稻香村(第三店)北京市东城区东直门内大街19乾元大厦一层，烘焙町面包店(北新桥店)北京市东城区东直门内大街277号1幢1层12号，福星高赵糖水铺&手作芝麻糊北京市东城区东直门内大街277号1幢一层3号，
西餐厅：格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，毛毛虫西餐厅北京市东城区懿庭臻舍酒店(南锣鼓巷店)交道口南大街140号-10号，维拉西餐厅·VILLACafe(保利剧院店)北京市东城区东直门街道东直门南大街14号保利大厦A座2楼，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街红五楼1层，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，老镇玫瑰西餐厅北京市朝阳区朝外街道光华路甲19号一层二层，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，凯德MALL(太阳宫店)北京市朝阳区太阳宫中路12号，银座商城北京市东城区东直门外大街48号银座mallL1层，来福士北京市东城区东直门南大街1-1号，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，天丰利生活MALL北京市朝阳区和平西街21号(青年沟路口西北侧)天丰利市场(和平里店)F1，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，
超市：常常来超市(雍和宫店)北京市东城区北新桥街道后永康胡同12号，簋街超市(北京簋街店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街219号(北新桥地铁站B东北口步行290米)，尤拉超市·员工食堂(东直门店)北京市东城区东直门内大街5-17号(东直门地铁站A西北口步行420米)，物美超市(和平新城店)北京市东城区和平里街道和平里东街民旺园30号，便民超市北京市东城区北新桥街道东直门北小街北新桥三条-1号院东侧约30米，奥士凯便利店(北小街北口店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街13-1号，便利蜂(雍和大厦店)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦F1层，果蔬便利店北京市东城区北新桥街道炮局胡同4号，便利蜂(东直门北小街店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街22号1层102号，便利蜂(歌华大厦店)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦一层102室，
酒店：炮局工厂青年旅舍(北京雍和宫地铁站店)北京市东城区北新桥街道炮局头条29号院(近雍和宫站地铁2号线B出口)，如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)北京市东城区草园胡同10号(近东直门内北小街,地铁2号线东直门站A出口西侧)，有戏·静默酒店(北京雍和宫店)北京市东城区北新3巷11号，梦圆宾馆(北京东直门地铁站店)北京市东城区北新桥街道东直门内大街5号楼-4号(东兴楼西侧)，华侨夜泊君亭酒店(北京雍和宫北新桥地铁站店)北京市东城区北新桥三条5号6幢，北京草园宾馆(雍和宫簋街店)北京市东城区北新桥街道草园胡同甲29号(地铁5号线北新桥站B出囗东侧)，格林豪泰智选酒店(北京东城区北新桥地铁站簋街店)北京市东城区北新桥头条56号，潮漫酒店(北京东直门簋街雍和宫店)北京市东城区东直门内大街15号2层，北京乾元酒店北京市东城区北新桥街道东直门内大街19号，康百纳酒店(北京雍和宫东直门地铁站店)北京市东城区北新桥街道东直门北小街22号(华侨历史博物馆对面)，
银行：中国农业银行(北京雍和支行)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号雍和大厦A座一层，中国工商银行(和平里支行营业室)北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦a座1层，中国建设银行(新华支行)北京市东城区青龙胡同1号1层107,1层108,4层418，中国工商银行(北京北新桥支行)北京市东城区，交通银行(北京雍和宫支行)北京市东城区和平里街道雍和壹中心创新楼B座一层，交通银行(北京和平里东街支行)北京市东城区和平里街道和平里东街民旺园30号楼，北京农商银行(雍和大厦)北京市东城区北新桥街道安定门东大街28号2号楼B1-B2，北京银行(歌华大厦)北京市东城区北新桥街道小街青龙胡同1号歌华大厦1层(近东直门北小街)，中国民生银行(和平里支行)北京市东城区北新桥街道青龙胡同1号歌华大厦B座1楼，招商银行(北京雍和宫支行)北京市东城区和平里街道和平里西街51号雍和宫壹中心一层，
