一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区建国路79号华贸中心写字楼2座，地处CBD大望路核心国际商务板块，属于百万方超甲级城市综合体，周边聚集大量外资、金融、咨询、跨国企业，丽思卡尔顿、JW万豪五星级酒店、高端购物中心、景观花园步行可达，商务宴请、客户接待、员工日常消费一站式配齐。轨道交通出行优势突出，距离1号线、14号线大望路站仅325米，步行1分钟直达地铁，双轨覆盖全城，外地客户通勤、出差入住酒店都十分便捷，非常适合外资代表处、跨境贸易、高端咨询类企业办公。
二、租赁说明
工位起步租金：3250元/人/月起
最短租期：3个月起，短过渡、长期稳定办公均可适配
最小起租单位：1个独立工位/独立办公室
支付方式：押3个月租金付1个月房租
公司注册条件：租赁工位≥1个，且租期满12个月可办理工商注册
租金包含：专业前台接待、物业费、全套品牌办公家具、水电、免费精品咖啡茶水、每日保洁、高速有线+WiFi、基础打印、共享会议室额度
额外收费：黑白打印1元/张，彩色打印10元/张，会议室单独租用350-550元/小时
三、精选房源
整层采用轻奢国际风精装，大理石前台、全景落地窗休息区、专业水吧、多规格隔音洽谈室、大小多媒体会议室、静音电话亭、文印区一应俱全，全空间恒温新风，所有办公室配齐人体工学办公桌椅、商务电话、文件柜，拎包即可办公，全球会员互通共享配套。现有可租房源如下：
开放式共享工位，3250元/月，全景落地窗共享办公区，自由切换办公位，适合经常外出洽谈、单人跨境顾问
3人外侧独立间，1.8万元/月，整面落地玻璃窗，城市景观视野，私密性强，适合小型外资办事处
4人带经理室套间，2.10万元/月，里外双隔间设计，独立主管间+员工办公区，接待客户更有档次
10人带经理室套间，4.80万元/月，规整大套间，分区清晰，可划分独立洽谈角，适配中型贸易团队
150㎡成套整层办公室，8.80万元/月，大面积全景办公空间，可自由划分多隔间，适合成熟分公司、跨境集团驻地
四、品牌介绍
TEC德事商务中心拥有25年全球高端服务办公运营经验，是亚洲头部灵活办公服务商，业务覆盖大中华、东南亚、中东、澳洲等全球多地核心城市地标写字楼。品牌主打国际化一站式商务解决方案，产品涵盖服务式独立办公室、共享工位、虚拟注册地址、会议室分时租赁四大品类。区别于普通联合办公，德事深耕外资与高端企业客群，提供多语种前台接待、全球会员互通、跨国商务配套服务，所有中心选址均为城市核心超甲级楼宇，统一高端精装标准，依托庞大全球企业会员网络，定期举办行业交流沙龙，助力入驻企业对接海内外商业资源，是跨国企业落地国内、本土企业拓展海外业务的优选办公载体。
五、大楼详情
物业单位：第一太平戴维斯
物业费标准：32元/㎡·月
单层建筑面积：2100㎡
总楼层：地上32层超甲级写字楼
标准层高：2.7米
电梯配置：客梯12部、货梯2部，高低分区分流，通勤无等待
空调系统：集中中央空调，每日7:00-19:00开放，覆盖全天商务时段
停车配套：地下车位共1400个，包月1690元，临时停车10元/小时，车位供给充足
入驻企业代表：多家跨境投资、能源、科技、时尚商贸、咨询类外资及本土优质企业，国际商务圈层成熟
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心L1层，中国建设银行ATM(华贸支行)北京市朝阳区建国路87号北京SKPF1，中国建设银行24小时自助银行(华贸公寓)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼，中国银行ATM(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A区S栋2201-2202，招商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，北京银行24小时自助银行服务北京市朝阳区建国路与西大望路交叉口东北方向227米左右，中国银行24小时自助银行(金地广场)北京市朝阳区建国路91号金地中心A座1层，中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)北京市朝阳区建外街道光华路4号东方梅地亚中心C座1层，盛京银行ATM(北京SKP)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，中国民生银行24小时自助银行(北京京广支行)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号，
中餐厅：来菜·湖北头牌藕汤(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路华贸购物中心B1，安记食肆(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，北京宴(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F4，南京大牌档(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心B1层77-81号铺，方砖厂69号炸酱面(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心2座B1层81号铺,大望路地铁H口出，荣袍(丽思卡尔顿酒店)北京市朝阳区华贸东路与华贸中街交叉口正西方向167米左右，老碗会·陕西手工面(北京朝阳华贸购物中心店)北京市朝阳区华贸购物中心-1层B122，京季(荣派官府菜)北京市朝阳区八里庄街道建国路甲83号丽思卡尔顿二楼，桂涟坊肉夹馍(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心负1层B119号商铺，蔡澜点心·粤菜(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心T1号楼B1层B108-109，
便利店：711便利店(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心一1层B106(喜茶对面711便利店)，711便利店北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，BHGMarketPlace高级超市(北京SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，便利蜂(SOHO现代城A座店)北京市朝阳区建国路88号现代城A座底商，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，宏兴超市北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1，佳宜便利店北京市朝阳区建国路87号北京SKP，梵诗柯香百货(北京SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号北京SKP商场一楼D1140商铺，
停车场：华贸购物中心停车场北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B2，华贸写字楼停车场北京市朝阳区华贸广场路，B1层停车场(华贸购物中心)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，朝阳区华贸中心停车场北京市朝阳区八里庄街道华贸购物中心(东区)，华贸购物中心地面停车场北京市朝阳区建国路79号，华贸中心停车场北京市朝阳区建国路与西大望路交叉口东北方向297米左右，北京SKP停车场北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，四惠停车场北京市朝阳区建国路78号四惠，万豪酒店地面停车场北京市朝阳区建国路83号万豪酒店，北京丽思卡尔顿酒店华贸中心地下停车场北京市朝阳区北京丽思卡尔顿酒店(大望路地铁站H西南口步行290米)，
公交：八王坟东[公交站]666路,夜1路,夜27路,54路,605路,夜34路,668路,667路,快速直达专线5路,58路,382路,988路,817路,815路快车,城际班车(燕郊专线),快速直达专线61路,815路大站快车,815路快车(景辉南街始发)，八王坟北[公交站]988路,985路,31路,486路,138路,973路,夜34路，八王坟西[公交站]667路,666路,11路,668路,57路,382路,812路,1路,夜1路,夜27路,58路，八王坟南[公交站]486路,138路,11路,54路,985路,专165路,605路,31路,973路，大望路地铁站E口[公交站]CBD免费商务班车核心区早班，四惠桥西[公交站]605路,54路，郎家园[公交站]666路,夜1路,快速直达专线5路,夜27路,1路,405路,388路,58路,57路,11路,388路快车,快速直达专线9路,804路,大兴机场巴士朝阳线,817路,930路,快速直达专线61路,382路,815路快车,823路,667路,快速直达专线20路,818路,814路,818路(金桐西路始发)，红庙路口东[公交站]101路,117路,118路,639路,95路,138路,671路,夜13路,488路,419路,115路，景辉街东口[公交站]31路,138路,985路,夜34路，光辉桥南[公交站]11路,专165路,54路,31路,486路,985路,605路,138路,973路，
公寓式酒店：北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)北京市朝阳区延静里西街2号，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院4号楼3层，北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)北京市朝阳区南磨房地区东四环中路80号(四惠地铁站、合生汇附近)，首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城D座，北京佳兆业铂域行政公寓北京市朝阳区高碑店地区建国路86号院1号楼14层，和乔假日酒店北京市朝阳区光华路甲8号，北京M酒店公寓(金茂府店)北京市朝阳区双井街道广渠路25号院广渠金茂府西区2号楼508室，宝欐酒店(skp店)北京市朝阳区建外街道西大望路甲1号，北京万达CBD公寓(中央电视台店)北京市朝阳区建国路93号万达广场6号楼3201，北京壹·色酒店式公寓北京市朝阳区建外街道建国路93号院6号楼，
加油站：中国石油加油站北京市朝阳区光华路郎家园(北京第一针织厂旁)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，甘露加油站北京市朝阳区甘露园西里8号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建外街道永安里中街灵通观1号，众生中油观柳加油站(窑洼湖桥)北京市朝阳区南磨房地区东四环南路一号院窑洼湖桥西南角(近东四环南路辅路)，中国石油祥龙广渠东路加油站北京市朝阳区王四营乡广渠路加油站广渠东路加油站，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，中化石油朝阳半壁店加油站北京市朝阳区高碑店路甲一号科汇时代中心东门，中国国际能源朝平加油站北京市朝阳区平房地区黄杉木店路与朝阳北路交叉处西北角(富华家园附近)，
咖啡厅：Peet's皮爷咖啡(华贸店)北京市朝阳区八里庄街道建国路77号华贸中心东区1层L134号商铺，%Arabica阿拉比卡咖啡(华贸中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，MannerCoffee(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，MannerCoffee(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F2，%Arabica阿拉比卡咖啡(北京skp店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号SKP商场3层(D3199-1商铺)，MStand(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心三层311号(3楼廊桥旁)，瑞幸咖啡(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心负一层128A号，COSTACOFFEE(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路77号华贸中心3号写字楼大堂南侧，瑞幸咖啡(华贸购物中心三层店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号三层L301号C室，咖世家咖啡(华贸会所店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号北京SKPA区2层M2030号，
地铁站：大望路[地铁站]地铁1号线八通线,地铁14号线,地铁28号线，红庙[地铁站]地铁14号线,地铁22号线平谷线，茂兴西路[地铁站]地铁28号线，景辉街[地铁站]地铁28号线，光华路[地铁站]地铁28号线，慈云寺桥[地铁站]地铁22号线平谷线，四惠[地铁站]地铁1号线八通线，金台路[地铁站]地铁14号线,地铁6号线，九龙山[地铁站]地铁14号线,地铁7号线，国贸[地铁站]地铁1号线八通线,地铁10号线外环，
快捷酒店：盒子空间酒店(北京国贸CBD店)北京市朝阳区朝阳路呼家楼街道新街大院16号楼，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路下甸铁路桥北侧6号楼2-4层/1层大堂，如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道金台路红庙北里55号(近人民日报社、首经贸大学红庙校区)，如家快捷酒店(北京国贸店)北京市朝阳区百子湾路20号，北京瑞兆快捷酒店国贸店北京市朝阳区百子湾路37号(近东三环中路)，如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区红庙柴家湾6号院2层，99旅馆连锁(北京欢乐谷店)北京市朝阳区金蝉西路甲1号2号楼(南楼梓庄地铁站C东南口步行460米)，7天连锁酒店(北京国贸四惠东地铁站店)北京市朝阳区建国路康家沟145号B218(距一号线地铁四惠东站B出口170米)，
快餐：THEWOODS简餐(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心东区3层L337，方砖厂69号炸酱面(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心2座B1层81号铺,大望路地铁H口出，的士之家快餐北京市朝阳区通惠河北路22号，遇见小面(华贸中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1-B113号，王繁星面馆(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路87号华贸购物中心B1层，桂涟坊肉夹馍(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心负1层B119号商铺，超级碗FOODBOWL(华贸店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，肥汁米兰香港米线(北京华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心B1层B125a号，勇盛牛肉面(红庙店)北京市朝阳区朝阳路红庙北里85号楼底商，旺顺·药膳麻辣烫(华贸店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号，
洗浴/按摩：南泰古法按摩北京市朝阳区建国路88号7-10号楼2层0601，整整运动按摩中心(大望路店)北京市朝阳区建外街道西大望路1号温特莱中心B座2层218室，福缘康盲人按摩(延静里中街店)北京市朝阳区延静里中街16号楼，十指堂正骨整脊推拿按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场15号底商1-31号(金地花园西门对面)，正道堂盲人按摩北京市朝阳区景盛街与西大望路交叉口正西方向72米左右，上喜点到·按摩(大望路华贸店)北京市朝阳区建国路89号5号楼106s(近北京skp,JW万豪酒店,丽思卡尔顿酒店,宝丽酒店)，御草堂按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场3-1501，振元推拿按摩脊柱调理院(大望路万达广场店)北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场4号楼506(近1/14号线大望路地铁站D口)，熊姐艾灸推拿按摩足疗北京市朝阳区建外街道建国路93号院万达广场6号楼1201室，知脊知己·对症调理按摩北京市朝阳区建外街道建国路93号万达广场6号楼2702室，
甜品：多乐之日(大望路二店)北京市朝阳区八里庄街道建国路79号华贸购物中心B111B，布歌东京(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1，面包飞上天BEIRISEBAKERY(华贸购物中心店)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心B1-B114，派悦坊(北京SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号SKP商城负一层B1099号(美食街)，唐饼家(华贸购物中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路华贸购物中心2座3层，iGELATO意大利手工冰淇淋(SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号北京SKP地下一层美食区，味多美(蓝堡店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼S单元125(新光天地对面,大望路地铁E口出)，BHGBakery(北京SKP店)北京市朝阳区八里庄街道建国路87号北京SKP-B1层(BHG超市旁)，iGELATO意大利手工冰淇淋(SKP-S店)北京市朝阳区高碑店建国路86号大望桥东南角SKP-S3F，TheDailyBagel(skp-s店)北京市朝阳区建国路86号院1号楼-1层-118内B1041，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，西庭·秀色TurkishFeast(华贸中心店)北京市朝阳区建国路89号院15号楼1层101，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，老镇玫瑰西餐厅北京市朝阳区朝外街道光华路甲19号一层二层，bluefrog蓝蛙西餐厅酒吧(国贸店)北京市朝阳区建外街道建国门外大街1号国贸商城北区六层，沃夫冈牛排馆(华贸店)Wolfgang'SSteakhouseHuamao北京市朝阳区八里庄街道西大望路建国路89号院19号楼三层L301，大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，
购物中心：北京SKP北京市朝阳区建国路87号，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，金地广场北京市朝阳区建外街道建国路179号(大望路地铁站出入口步行220米)，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，远洋未来汇购物中心北京市朝阳区八里庄街道朝阳路慈云寺北里210号，华贸购物中心西区1座北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，新世界百货北京市朝阳区建国路93号院万达广场A座，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，
超市：7-ELEVEn(华贸中心店)北京市朝阳区八里庄街道建国路81号华贸购物中心一1层B106(喜茶对面711便利店)，BHGMarketPlace高级超市(北京SKP店)北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1层，世纪华联超市(蓝堡店)北京市朝阳区西大望路3号院2号楼，7-ELEVEn(建国路北侧店)北京市朝阳区建国路91号金地广场B1，便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1301号，宏兴超市北京市朝阳区建国路87号北京SKPB1，京美生鲜超市(慈云寺店)北京市朝阳区慈云寺18号楼负一层，多多隆超市北京市朝阳区八里庄街道西大望路华贸公寓3号楼102，便利蜂(蓝堡国际公寓店)北京市朝阳区西大望路蓝堡国际公寓3号院2号楼1层，好特卖HotMaxx(新世界百货店)北京市朝阳区建国路93号新世界百货(彩旋店)F2，
酒店：速8精选酒店(北京国贸西大望路店)北京市朝阳区西大望路下甸铁路桥北侧6号楼2-4层/1层大堂，wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)北京市朝阳区建外街道郎家园东路鼎锋大厦5楼，北京JW万豪酒店北京市朝阳区建国路83号，飘HOME杺居酒店(北京大望路地铁站店)北京市朝阳区八里庄街道朝阳路柴家湾5号楼1-3(近国贸,金台路地铁站)，如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区红庙柴家湾6号院2层，丽枫酒店(北京国贸万达店)北京市朝阳区建国路93号万达广场19号楼，丽枫酒店(北京国贸店)北京市朝阳区西大望路甲12号(地铁1号线大望路站B口出)，北京丽思卡尔顿酒店北京市朝阳区建国路甲83A华贸中心，住小叮酒店(北京万达CBD国贸地铁站店)北京市朝阳区光华路甲8号院1号楼2层2-202-1，如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)北京市朝阳区建外街道西大望路3号院2号楼1至4层HS09-1内1层101、2层201，
银行：中国工商银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号华贸购物中心F1，中国银行(华贸中心支行)北京市朝阳区建国路79号北京华贸购物中心1层L125-L126号单元、2层L229-L230号单元，交通银行(北京大望路支行)北京市朝阳区西大望路3号蓝堡北区写字楼101、102、103号，招商银行(北京华贸中心支行)北京市朝阳区建国路81号北京华贸购物中心一层，德意志银行(总行)北京市朝阳区建国路81号华贸写字楼1座(大望路地铁站出入口步行200米)，中国建设银行(北京华贸支行)北京市朝阳区八里庄街道建国路89号18号楼北楼(大望路地铁站F东北口步行160米)，蒙特利尔银行(北京分行)北京市朝阳区八里庄街道建国路77号华贸中心3号写字楼27楼02a-03a，中国建设银行(soho现代城北区)北京市朝阳区建国路88号院-7号SOHO现代城A座，中国农业银行(北京现代城支行)北京市朝阳区建外街道建国路88号SOHO现代城B座S2501号，招商银行(北京万达广场支行)北京市朝阳区建国路93号万达广场7号楼1层，
