一、项目地理位置
项目坐落于朝阳区朝外大街雅宝路7号，地处东二环、CBD、朝阳门三大商圈交汇核心，紧邻第一使馆区，周边聚集大量文创、贸易、科技中小企业，底商配有连锁餐饮、便利店、银行、酒店，商务生活配套齐全。轨道交通出行便捷，距离1、2号线建国门站840米，6号线朝阳门站979米，骑行几分钟即可抵达地铁站，多条城市主干道环绕，接待外地客户、日常通勤都十分方便，同时项目为独栋7层综合体，自带屋顶露台，办公环境安静舒适。
二、租赁说明
工位起步租金：1500元/人/月起
最短租期：6个月
最小起租单元：4人独立办公室
支付方式：押1付3
工商注册要求：所有户型均可注册，租期满12个月即可办理
租金包含：物业费、冷暖中央空调、水电、高速有线/WiFi、每日保洁、全套办公家具、免费咖啡茶饮、基础打印、共享会议室额度
额外收费：黑白打印0.2元/张，彩色打印10元/张，独立会议室60-1000元/小时
三、精选房源
整栋打造700㎡超大共享中心，配套多规格会议室、百人路演厅、静音电话舱、独立洽谈隔间、绿植休闲区、全功能水吧台、影音室、屋顶花园露台，每层均设置共享休息区，所有办公室配齐人体工学桌椅、文件柜、绿植，直接拎包办公。现有在租房源如下：
开放式共享工位，1500元/月，通透落地窗公共办公区，适合自由职业、短期项目团队过渡办公
4人内侧独立间，限时7480元/月，紧凑方正小户型，隔音玻璃隔断，适合小型自媒体工作室
5人外侧独立间，限时1.2万元/月，带对外采光窗，视野明亮，接待客户观感更佳
7人外侧独立间，限时1.19万元/月，空间宽松无压抑感，可划分简易文件收纳区域
10人带经理室套间，限时1.7万元/月，内外双隔间设计，独立主管办公室，适配中小型成熟团队
10人外侧大开间，限时1.7万元/月，无隔断通透格局，团队协作氛围更好
13人外侧独立间，限时2.43万元/月，大面积全景窗户，适合设计、运营类中型团队
四、品牌介绍
EPARK（E园）是深耕北京城市更新的本土运营品牌，以“空间+内容+服务+平台+基金”完整商业模式打造产业园与联合办公产品，目前在朝阳、海淀、东城、亦庄等多个核心区域落地项目。品牌不只是简单出租办公场地，更聚焦企业全周期成长，依托园区科协资质，定期组织行业沙龙、创业分享、资源对接会，为入驻文创、科技、商贸企业搭建交流平台。空间主打有氧绿色办公设计，大面积绿植搭配露台休闲空间，兼顾办公效率与休闲放松，同时配套工商、财税、投融资等一站式增值服务，适配初创到成熟各阶段企业的多元办公需求。
五、大楼详情
物业单位：北京意园物业
物业费：包含在租金内，无需额外缴纳
单层建筑面积：1000㎡
总楼层：地上7层独栋办公综合体
空调配置：分户独立中央空调，可自主调控温度
电梯配置：2部客梯，通勤分流不拥挤
停车配套：园区内设50个专属车位，包月租赁
层高：标准办公层高充足，无压抑感
入驻企业：文化发展、商务咨询、创意文创、餐饮管理、科技类多家优质中小企，产业氛围浓厚
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京雅宝路支行)北京市朝阳区朝外街道雅宝路亚太写字楼北侧约30米，中国工商银行24小时自助银行(司法部南街)北京市朝阳区朝外街道司法部南街兆泰国际中心，中国建设银行24小时自助银行(金成支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号金成建国5号F1层，中国招商银行24小时自助银行服务(朝外men雅宝商城)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街26号朝外MENB座1楼，中国银行24小时自助银行(北京建国门外支行)北京市朝阳区建国门外大街24号(建国门地铁站B东北口步行390米)，交通银行24小时自助银行(雅宝公寓)北京市东城区大雅宝胡同8号，北京银行24小时自助银行服务(红星支行)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街20号联合大厦1层，中国农业银行24小时自助银行(日坛国际贸易中心)北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号日坛国际贸易中心F1，中国银行24小时自助银行(北京丰联广场大厦支行)北京市朝阳区朝阳门外大街18号丰联广场F1，中国工商银行24小时自助银行北京市东城区朝阳门内南小街12号首层，
中餐厅：江南中餐厅北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号东楼一层103号，魏家凉皮(儿研所店)北京市朝阳区雅宝路，渝是乎酸菜鱼·川渝小炒(雅宝路店)北京市朝阳区雅宝路6号雅宝大厦一层1010室，伊隆斋(雅宝路店)北京市朝阳区朝外西街朝外雅宝里2号平房102号，豫石记羊汤(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号院一层，上字街清真小馆·烧麦·胡同菜(雅宝红城店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号院1558号平房，喀什噶尔新疆餐厅北京市朝阳区神路街39号，绿茶餐厅(悠唐购物中心店)北京市朝阳区朝外街道三丰北里2号楼五层501内501、505号商铺，粗粮卷饼王(雅宝大厦店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路6号(一层)1002室，夏葡纳·新疆餐厅(Xabnam)(日坛上街店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层5段56，
便利店：便利蜂(雅宝大厦店)北京市朝阳区雅宝路6号405室，雅宝红城超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号，尤拉超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路12号华声国际大厦对面，顺鑫超市(秀水河胡同店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路epark4幢附近，157便利店北京市朝阳区朝外街道外交部南街10号1层116，便利蜂(华声国际大厦店)北京市朝阳区华声国际大厦1层102-103号，惠邻便利店北京市朝阳区万邦商贸大厦南门旁，雅宝里超市(朝外二条店)北京市朝阳区朝外街道朝外二条121号，尤拉超市(华声店)北京市朝阳区凯威大厦西门南50米，雅宝便利店(儿研所店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路3号14幢平房101，
停车场：万邦大厦地上停车场北京市朝阳区外交部南街10号万邦大厦，雅宝大厦停车场北京市朝阳区雅宝路4号6号，亚太大厦停车场(秀水西街)北京市朝阳区雅宝路8号亚太·写字楼14层，epark雅宝路社区停车场北京市朝阳区雅宝路7号epark(雅宝路社区)，万邦商贸大厦-内部专用地下停车场北京市朝阳区外交部南街10号，亚朵地上停车场北京市朝阳区建国门北大街与朝阳门南大街交叉口正东方向57米左右，秀水西街道路停车位北京市朝阳区朝外头条与秀水西街交叉口正南方向20米左右，华声国际大厦停车场北京市朝阳区雅宝路12号，天雅大厦停车场北京市朝阳区雅宝路2号，北京福庭酒店停车场北京市朝阳区雅宝路甲5号，
公交：雅宝路[公交站]200路外环,44路外环,142路,139路,夜20路外环,58路,北京民航机场巴士西站线，首都儿科研究所[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，日坛公园[公交站]639路,140路，日坛路[公交站]403路,9路,39路,1路,夜1路,58路,126路,120路,夜24路,639路,140路，朝阳门外[公交站]75路,139路,109路,110路,101路,夜13路,儿研所专线，北京站口东[公交站]1路,126路,637路,142路,120路,52路,140路,63路,638路,24路,夜1路,夜24路,夜29路，地铁建国门站[公交站]儿研所专线,儿研所专线区间，禄米仓[公交站]24路,63路,夜28路，米市大街[公交站]106路,111路,128路,108路,84路,110路,104路，外交部街[公交站]24路,63路,夜28路，
公寓式酒店：紫禁铂居酒店公寓(首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号万邦商贸大厦9层901室(近儿研所,同仁医院)，星耀酒店式公寓(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号6层712(万邦大厦1层为前台接待地址)，北京朝阳门工体馨乐庭公寓酒店北京市朝阳区朝外街道日坛北路17号院2号楼1楼，北京福庭酒店北京市朝阳区雅宝路甲5号，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，捌月酒店公寓(北京东大桥店)北京市朝阳区朝阳门外大街5号院1号，悠家酒店式公寓北京市朝阳区日坛北路17号院2号楼5层7单元505室，梦菲酒店公寓(北京世贸天阶国贸店)北京市朝阳区金汇路6号世界城B座12层1201，城盈瑞贝庭公寓酒店(北京三里屯工体瑞贝庭公寓酒店)北京市朝阳区工体东路20号，北京世界城商务公寓酒店(国贸世贸天阶店)北京市朝阳区呼家楼街道金汇路10号中骏世界城A座2207(近世贸天阶)，
加油站：中国石化朝阳日坛加油站北京市朝阳区日坛路9号(波兰大使馆对面)，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建外街道永安里中街灵通观1号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路郎家园(北京第一针织厂旁)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区双井街道加油站(西大望路)，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，壳牌北邮加油站北京市东城区天坛路12号,北京晶珠中医医院斜对面，中国石油北汽安定门加油站北京市东城区安定门西大街甲7号，中国石化东大桥加油站北京市朝阳区朝阳门外大街33号，
咖啡厅：MannerCoffee(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号1号楼1层105，瑞幸咖啡(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路6号1号楼雅宝大厦一层1009室，SteamLokCafe北京市东城区银河SohoC座1层30110(三弦二品旁边)，bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，元咖啡(外企人力大厦店)北京市朝阳区朝阳门南大街14号外企人力资源大厦一层，新西兰餐厅CafeFlatwhite(建外外交公寓店)北京市朝阳区秀水街1号建国门外外交公寓13号楼1层JG07-F101A，禄遇茶酒咖啡(智化寺店)北京市东城区禄米仓胡同37号，MINI-CO小咖咖啡(北京华声国际大厦店)北京市朝阳区朝外街道华声国际大厦一层，库迪咖啡(国雅大厦店)北京市朝阳区雅宝路1号国雅大厦F1层，憩止咖啡馆LITTLENapCafe(银河SOHO店)北京市东城区南竹杆胡同2号银河Soho商场F1，
地铁站：建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，朝阳门[地铁站]地铁6号线,地铁2号线内环，永安里[地铁站]地铁1号线八通线,地铁17号线中段，北京站[地铁站]地铁2号线外环，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，灯市口[地铁站]地铁5号线，东单[地铁站]地铁5号线,地铁1号线八通线，东四[地铁站]地铁6号线,地铁5号线，东四十条[地铁站]地铁2号线外环,地铁3号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，
快捷酒店：99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，格林豪泰智选酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区雅宝路7号(东楼)，如家快捷酒店(北京朝阳门雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道外交部南街10号万邦大厦1层(近儿童医院)，汉庭酒店(北京朝阳门儿研所店)北京市朝阳区雅宝路5号主楼1-4层全部,配楼2层全部，北京时尚港湾快捷酒店北京市东城区东四北大街486号(东四地铁站B东北口步行150米)，99优选酒店(北京站广场店)北京市东城区建国门街道北京站西街1号(地铁二号线北京站A口出西100米)，北京时光机快捷酒店(北京站店)北京市东城区治国胡同43号(近同仁医院)，北京天地海酒店(协和医院店)北京市东城区朝阳门南小街387号,外交部街，桔子酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号，嘉禾优品酒店(北京金宝街协和医院店)北京市东城区建国门街道朝阳门南小街16-1号，
快餐：吉野家(永安里店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号1号楼1层110，穆清园美食餐厅·传统牛肉拉面北京市朝阳区北京城合投资管理有限公司北门西50米，时尚自助快餐(朝阳门soho店)北京市东城区朝阳门街道银河SOHO购物中心A座B1层50102，魏家凉皮(儿研所店)北京市朝阳区雅宝路，巧手张大娘烂蹄花小面北京市朝阳区朝阳门外大街26-3号，醉面(儿研所店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路2号天雅大厦一层003号，庆丰包子铺(雅宝大厦店)北京市朝阳区雅宝路6号雅宝大厦F1层，粗粮卷饼王(雅宝大厦店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路6号(一层)1002室，聚福园·手擀面·烧烤北京市朝阳区朝外街道雅宝路朝外头条七号二号楼1楼105、106号，西部马华清真牛肉面·烧烤夜市(兆泰国际中心店)北京市朝阳区朝外街道朝外西街3号1幢1层1070单元，
洗浴/按摩：盲人按摩北京市东城区金宝街朝阳门南小街20-33号，聚鑫调理按摩北京市东城区朝阳门南小街22号楼底商6号，松果禅中医盲人按摩北京市朝阳区朝外街道南营房胡同天福园8号楼一层底商10号，盲人按摩足道北京市朝阳区朝外街道雅宝路与秀水河胡同交叉口东北40米，鹤年华盲人按摩北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号院平房1058号，您好盲人按摩修脚(南小街店)北京市东城区东堂子胡同与朝阳门南小街交叉口东南方向46米左右，立轻松盲人按摩(朝阳门店)北京市东城区朝阳门街道东水井胡同5号楼1层133号，淇悦·按摩保健SPA会所北京市朝阳区朝外街道日坛北路19号雅宝城国际大厦1层114号商铺，椿享·精油按摩·Spa馆北京市朝阳区建国门外大街长富宫饭店3层3016室，39号康泉·足道·洗浴·桑拿·spa(日坛店)北京市朝阳区朝外街道神路街39号10幢-01层-108内W015-001，
甜品：bis甜品&咖啡(金宝街店)北京市东城区建国门街道金宝街2号快易名商2号楼1楼102室，巴黎贝甜(雅宝路店)北京市朝阳区雅宝路7号1号楼1层104室，巴黎贝甜(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路7号4幢平房，新侨三宝乐面包店(凯威大厦店)北京市朝阳区雅宝路10号凯威大厦F1层，蜜雪冰城(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号雅宝红城1268号，马克西姆面包坊(日坛店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路国雅大厦1层A1023，幸菓蛋糕甜品(东城朝阳门店)北京市东城区南竹杆胡同2号银河Soho商场F3-50336，奈雪的茶(国雅大厦PRO店)北京市朝阳区雅宝路1号国雅大厦一层1003号，稻香村(零号店·廿四节气馆店)北京市朝阳区朝外街道朝外大街怡景园北里3、4、5号楼1层B1-内03，好利来(朝外店)北京市朝阳区朝阳门外大街26号朝外MEN写字中心A座1层，
西餐厅：芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，日坛宾馆别墅俄式西餐厅(朝外大街店)北京市朝阳区朝外街道日坛路1号，老镇玫瑰西餐厅北京市朝阳区朝外街道光华路甲19号一层二层，申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门街道建国门内大街9号北京国际饭店28层，鲁米的秘密·清真西餐厅(日坛店)北京市朝阳区神路街39号10幢1至2层4段55号，新西兰餐厅CafeFlatwhite(建外外交公寓店)北京市朝阳区秀水街1号建国门外外交公寓13号楼1层JG07-F101A，ORIGINECoffee&Bistro源尔西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街双花园南里三区19号楼1-101，格鲁·秀色西餐厅Georgia'sFeast北京市东城区东直门内大街9号院，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，金宝汇购物中心北京市东城区金宝街88号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，北京王府井喜悦购物中心北京市东城区王府井大街301号(王府井地铁站E1口可直达商场B2层)，合景·摩方购物中心北京市东城区崇文门外大街1号，悠唐购物中心1期北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街三丰北里2号楼悠唐购物中心，
超市：物美超市(金宝街店)北京市东城区建国门北大街5号物美b1，尤拉超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路12号华声国际大厦对面，雅宝红城超市(雅宝路店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路5号，顺鑫超市(秀水河胡同店)北京市朝阳区朝外街道雅宝路epark4幢附近，尤拉超市(日坛上街店)北京市朝阳区神路街39号日坛上街1-17号，便利蜂(雅宝大厦店)北京市朝阳区雅宝路6号405室，雅宝里超市(朝外二条店)北京市朝阳区朝外街道朝外二条121号，尤拉超市(华声店)北京市朝阳区凯威大厦西门南50米，157便利店北京市朝阳区朝外街道外交部南街10号1层116，惠邻便利店北京市朝阳区万邦商贸大厦南门旁，
酒店：99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区东二环雅宝路7号国星大厦后侧楼，wohkoon者行孙酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)北京市朝阳区雅宝路6号1号楼二层2001室(雅宝路6号雅宝大厦2楼)，喆啡酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区外交部南街10号万邦商贸大厦111B，北京朝阳门雅宝路亚朵酒店北京市朝阳区朝外街道朝外头条亚太写字楼北侧约40米，新金山公寓北京市朝阳区朝外西街3号院1幢新金山8层802，如家精选酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区朝外街道外交部南街10号万邦大厦1层(近儿童医院)，格林豪泰智选酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区雅宝路7号(东楼)，星程酒店(北京雅宝路儿研所店)北京市朝阳区雅宝路6号1号楼一层1004室、三层至六层，汉庭酒店(北京朝阳门儿研所店)北京市朝阳区雅宝路5号主楼1-4层全部,配楼2层全部，漫曲酒店(北京建国门首都儿研所店)北京市朝阳区朝外街道外交部南街10号3层301、302、303、312、4层501、505、507、509、510、511、512，
银行：中国工商银行(北京日坛路支行)北京市朝阳区朝外街道朝外西街3号兆泰国际中心F1层，交通银行(北京东单支行)北京市东城区建国门街道金宝街8号，中国工商银行(北京华润大厦支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街8号华润大厦1层，中国银行(雅宝路支行)北京市朝阳区雅宝路8号亚太大厦1层，中国建设银行(金成支行)北京市东城区建国门街道建国门北大街5号1层107,2层202室，中国建设银行(北京雅宝路支行)北京市朝阳区朝外街道朝外大街西区1层，中国邮政储蓄银行(东城区支行)北京市朝阳区光华路50号(建国门地铁站B东北口步行460米)，中国工商银行(北京朝南支行)北京市朝阳区朝阳门南大街2号，中国工商银行(王府井支行)北京市东城区建国门街道金宝街18号，交通银行(北京朝外支行)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外大街16号人寿大厦1层，
