一、项目地理位置
项目坐落于北京市海淀区永丰紫雀路33号院3号楼，地处中关村环保园核心板块，属于海淀北部科创产业聚集区，周边聚集大量人工智能、软件、科创类企业，科创氛围浓厚。区域配套完善，涵盖餐饮、银行、酒店、商超等生活商务资源，自驾出行便利，同时依托北清路等城市主干道，方便往来上地、昌平各大产业园，适配科技初创、中小研发企业长期办公需求。
二、租赁说明
基础工位单价：700元/人·月起，开放工位800元/月
虚拟办公套餐：400元/人/月，含注册地址、开票服务
最短租期：1年，需注册公司地址必须满1年
支付方式：半年一付
押金标准：1个月租金
房源配置：全精装带办公家具，配套宽带、打印、新风系统，无隐形收费
三、精选房源
公共区域配套标准化前台、多间洽谈室、大小会议室、培训路演厅、茶水间，免费提供打印复印、有线/WiFi网络、独立电话，全空间配备智能新风系统，所有户型配齐办公家具，拎包即可入驻。具体在租房源如下：
开放工位800元/月，开放式共享办公区域，适合1-2人自由创业者，可共享全部公区资源
2-3人内侧独立间2000元/月，封闭式独立小房间，可上锁，适合小型初创工作室，可挂企业logo
6-8人外侧独立间4300元/月，采光良好外侧隔间，格局规整，适配小型研发、商务服务团队
12-15人外侧独立间8400元/月，宽敞外侧独立办公室，可划分接待与办公区，适配中型科创团队
18-20人外侧独立间1.68万元/月，大面积采光独立间，空间充足，可增设经理隔间，适配成熟中小企业
780㎡整层空间9.02万元/月，大开间整层户型，可自由分割多间独立办公室，适合规模型研发企业
四、品牌介绍
骏一孵化器2005年创立，是国内最早一批民营专业孵化器，深耕北京海淀、昌平、朝阳科创片区超15年，主打“众创空间—孵化器—产业园”全链条双创空间运营模式。品牌自持45%运营物业，总运营面积超60000㎡，累计服务5000余家科技中小企业，现有2000余家企业在孵，小米、窝窝团等知名企业均从园区孵化走出。
团队拥有43名专业运营人员，覆盖知识产权、财税、法律、投融资、物业、空间设计多领域人才，打造六大创业服务平台，提供专利申请、工商财税、政策申报、法律咨询一站式服务。自有3000万元天使基金，联合多家基金、银行对接股权、债权融资，配套新三板、北京四板上市辅导，累计投资40余个科创项目，投资总额超3300万元，全方位覆盖企业从初创到规模化发展全周期需求。多年获评北京市众创空间、共青团青年就业创业见习基地、中关村苗圃合作单位等多项官方资质，专注用商业资源赋能科技创新，降低企业创业成本。
五、大楼详情
楼栋名称：联动大厦
总楼层：5层
单层面积：2000平方米
电梯配置：1部客梯+1部货梯，满足企业日常通勤与货物运输
空调系统：中央空调，工作日周一至周五8:00-18:00开放
停车配套：园区共100个专属车位，可供入驻企业使用
物业配套：统一专业物业运营，5A级标准办公环境，配备全楼智能新风系统
入驻企业：空中信通、中科奥纳、空中雷霆、思诚道、瑞隆众信、普天信诺等多家科技企业
六、周边配套
ATM：中国工商银行ATM(温泉新区支行)北京市海淀区显龙山路19号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京海淀区温泉营业所)北京市海淀区温泉地区温泉村96号，中国邮政储蓄银行ATM(冷泉营业所)北京市海淀区温泉地区环山村11号，中国工商银行24小时自助银行(北京永丰支行)北京市海淀区西北旺地区丰慧中路7号永丰产业基地新材料创业大厦首层，中国农业银行ATM北京市海淀区太舟坞环山村621所院内，北京农商银行ATM(环山分理处)北京市海淀区温泉镇环山村78号，中国建设银行24小时自助银行北京市海淀区西北旺地区用友软件园北区17号楼，北京农商银行24小时自助银行(上庄支行)北京市海淀区上庄镇上庄路72号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(颐和山庄)北京市海淀区亮甲店路与六里屯南路交叉口西南方向360米左右，北京银行24小时自助银行(北清路支行)北京市海淀区西北旺镇永丰路用友软件园，
中餐厅：瀚洋元亨餐厅(地锦路7号院店)北京市海淀区地锦路7号院15幢-101室，饭晢餐厅北京市海淀区地锦路9号院16幢-113，山河居·信阳菜北京市海淀区紫雀路55号院7号楼2层(星巴克楼上)，淮香满园·一江春(紫雀路店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院7号楼1层，天湘楼德湘厨(环保园店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院7号楼二层101，翠湖蒲绒酒店·君宴餐厅(中关村环保园华为研究所店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院7号楼1层101室、3楼，潇湘府(海淀餐饮老字号环保园店)北京市海淀区地锦路5号1幢1层101号，金豆角焖面鲜鱼馆(中关村环保园创中心店)北京市海淀区紫雀路55号院地下一层，满座儿(万科翠湖国际店)北京市海淀区苏家坨地区万科翠湖国际，印象晋南私房菜(中关村环保园创中心店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院1号楼底商，
便利店：便利蜂(华为园区店)北京市海淀区温泉地区中关村环保科技园文松路6号院华为北京研究所Q9大楼1层西厅，京东便利店(中关村环保科技示范园店)北京市海淀区紫雀路55号院2号楼一层101-5，嘉邻便利北京市海淀区温泉地区秋枫路13号院2号楼1单元103室，便利蜂(万科翠湖国际店)北京市海淀区忍冬路万科翠湖国际南3号楼1层1-2号，昌融超市北京市海淀区温泉地区地锦路环保嘉苑13号院东门101号，李子生活超市北京市海淀区温泉地区地锦路环保嘉苑15号院东门北侧约40米，昆仑好客(中国石油北清路加油站店)北京市海淀区苏家坨地区北清路160号，罗森便利店(木荷路华为园区店)北京市海淀区温泉地区木荷路19号院2号楼1层，鲜实惠生活超市北京市海淀区温泉地区地锦路27号院阅西山家园1号楼西侧101号，便利蜂(凯盛家园二区店)北京市海淀区温泉地区凯盛家园二区2号楼1层104号，
停车场：联动天翼大楼地下停车场北京市海淀区紫雀路中关村环保科技示范园，停车场(地锦路)北京市海淀区地锦路中关村环保科技示范园，环保嘉苑13号院内部地下停车场北京市海淀区地锦路中关村环保科技园内环保嘉苑13号院，潇湘府商务酒店停车场北京市海淀区景天路中关村环保科技示范园，停车场(百卓大厦东北)北京市海淀区温泉镇文竹路中关村环保科技示范园，中关村环保园创中心停车场北京市海淀区紫雀路55号中关村环保园创中心，地锦路7号院停车场北京市海淀区温泉镇地锦路中关村环保科技示范园，国核电力规划设计研究院地下停车场北京市海淀区温泉地区地锦路6号院国核电力规划设计研究院，龙芯中科技术有限公司地上停车场北京市海淀区地区中关村环保科技示范园文松路龙芯产业园2号楼，地锦路5号院停车场北京市海淀区地锦路5号地锦路5号院，
公交：紫雀路[公交站]633路，环保园原动力空间北门[公交站]温泉镇便民摆渡车2号线，龙芯中科[公交站]温泉镇便民摆渡车2号线,温泉镇便民摆渡车3号线，国核电力规划设计研究院北门[公交站]温泉镇便民摆渡车2号线,温泉镇便民摆渡车1号线内环，环保嘉苑[公交站]温泉镇便民摆渡车2号线,温泉镇便民摆渡车1号线内环，环保科技园[公交站]633路,快速直达专线203路,快速直达专线202路,快速直达专线153路,642路,448路,543路,448路区间，高里掌东站[公交站]专54路,642路,633路，阅西山家园[公交站]温泉镇便民摆渡车1号线外环，稻香湖路地铁站[公交站]温泉镇便民摆渡车3号线，温泉辛庄[公交站]651路,908路,908路区间,330路,633路，
公寓式酒店：海至丹轻奢公寓(北京上庄水库店)北京市海淀区上庄地区上庄村512号(上庄水库北岸)，北京北辰汇园酒店公寓贵宾楼(鸟巢店)北京市朝阳区北辰东路8号，北京京广中心酒店公寓北京市朝阳区朝阳门外大街1号，北京海淀永泰福朋喜来登酒店及服务公寓北京市海淀区远大路25号1座，北京云逸宾馆(解放军总医院第八医学中心安河桥北地铁站店)北京市海淀区马连洼街道天秀路天秀花园古月园26号楼1楼(近小区南2门、农业大学西区)，城家公寓酒店(北京总部基地店)北京市丰台区海鹰路6号院31号楼，乐家服务式公寓（北京西直门店）北京市海淀区北下关街道交大东路66号智地钻河中心2号楼1层，乐乎公寓(稻香湖店)北京市海淀区北清路160号辅路，华寓家公寓北京市海淀区温泉镇龙柏路2号院4-5号楼，青未央公寓北京市海淀区高里掌路3号院，
加油站：中国石油北清路加油站北京市海淀区北清路164号，中国石油加油站(温泉路店)北京市海淀区温泉镇温泉路19号，北京市海淀区冷泉加油站北京市海淀区冷泉路鲁恩宾馆附近，中国石化北京绕城高速服务区(内环方向)加油站北京市海淀区北京绕城高速服务区内，中国石化北京绕城高速服务区(外环方向)加油站北京市海淀区北京绕城高速服务区内，中国石化北安河加油站北京市海淀区温泉路狂飙乐园高尔夫球俱乐部附近，中国石化大都加油站北京市海淀区温泉路与黑龙潭路交叉口温泉派出所南侧，中国石化温百星加油站(温阳路店)北京市海淀区温阳路与稻香湖西路交汇处向北路西,益家佳农场附近，中国石化上庄加油站北京市海淀区上庄镇马坊村东南奶牛一厂东北侧，众生中油永丰加油站北京市海淀区北清路88号，
咖啡厅：瑞幸咖啡(华为北京研究所Q9大楼店)北京市海淀区华为J区Q9，MannerCoffee(北京中关村环保园店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院1号楼一层101-1室，小咖咖啡(中关村环保园店)北京市海淀区地锦路9号院饭晢钻食街B1，星巴克咖啡(北京中关村环保园店)北京市海淀区温泉镇紫雀路55号院，翠湖蒲绒·君茗大堂吧(中关村环保园创中心店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号，瑞幸咖啡(中关村环保园创中心店)北京市海淀区温泉地区中关村北清路156号环保园创中心负一层，思创咖啡北京市海淀区温泉地区北清路156号中关村环保科技园，鎏啤俱乐部啤酒咖啡美式烤肉北京市海淀区温泉地区地锦路5号院1幢101-6号，CENTTY辛蒂咖啡·烘焙·西点(D15生活美学馆店)北京市海淀区温泉地区兴泉汇生活美学馆1F层，瑞幸咖啡(万科翠湖国际店)北京市海淀区夏雪路与景天路交叉口东北方向110米左右，
地铁站：温阳路[地铁站]地铁16号线，稻香湖路[地铁站]地铁16号线，屯佃[地铁站]地铁16号线，北安河[地铁站]地铁16号线，永丰[地铁站]地铁16号线，永丰南[地铁站]地铁16号线，西北旺[地铁站]地铁16号线，香山[地铁站]地铁西郊线，马连洼[地铁站]地铁16号线,地铁13B号线,地铁18号线，安河桥北[地铁站]地铁4号线大兴线，
快捷酒店：汉庭北京中关村环保园华为研究所酒店北京市海淀区地锦路5号院3号楼,一层、二层、三层、四层，汉庭酒店(北京北清路中关村环保园店)北京市海淀区温泉镇龙柏路2号院3号楼，海友北京北清路中关村环保园酒店北京市海淀区温泉地区龙柏路2号院2号楼1-2层，桔子酒店(北京北清路中关村环保园)北京市海淀区龙柏路2号院1号楼，海友北京海淀稻香湖地铁站酒店北京市海淀区苏家坨地区林风二路39号院1号楼1层110、2层204、205、206、207、208、209、210，怡城林快捷酒店(北京农大南路地铁站中国农业大学店)北京市海淀区马连洼街道圆明园西路9-5号(中国农业大学正对面,近农大南路地铁站)，家福快捷酒店(回南北路)北京市昌平区G6辅路与回南北路交叉口正东方向161米左右，好运快捷酒店(北京回龙观龙泽地铁站店)北京市昌平区龙泽园街道回龙观西大街112号(鑫巴蜀回龙观店院内,近积水潭医院)，格林豪泰快捷酒店(北京昌平沙河地铁站高教园店)北京市昌平区沙河镇松兰堡村西昌职路富雷1号楼，格林豪泰酒店(果栋loft)北京市昌平区龙泽园街道回南北路9号院28号(近地铁8号线育知路站)，
快餐：醉面(环保园店)北京市海淀区温泉地区地锦路9号院中关村环保科技示范园19号楼饭哲美食城内，饭晢餐厅北京市海淀区地锦路9号院16幢-113，喜家德虾仁水饺(华为总部店)北京市海淀区北清路156号环保科技示范园，太和板面·自选面北京市海淀区温泉地区北清路环保园156号，淮南牛肉汤北京市海淀区温泉地区地锦路9号院8号楼旁饭晢餐厅，中国传统牛肉麺(中关村环保园创中心店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院1号楼二层201，潮汕牛肉饭北京市海淀区温泉地区地锦路9号院8号楼旁美食城，麦当劳(北京紫雀路餐厅)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院7号楼一层101-2，陕味轩手擀面家常菜北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院1号楼1层101，满座儿美食公园北京市海淀区地锦路与紫雀路交叉口西南方向125米左右，
洗浴/按摩：好手法盲人按摩(环保园店)北京市海淀区温泉地区秋枫路13号院2号楼1层1单元107，北沐健康·经络养生足道(北清路店)北京市海淀区凝翠路与北清路交叉口正西方向184米左右，河湾洗浴北京市海淀区苏家坨草场村296号东侧，华良医推拿艾灸(海淀馆)北京市海淀区显龙山路，汇众洗浴北京市海淀区上庄地区沙阳路前章村34号，骨兴源推拿按摩脊柱调理(海淀店)北京市海淀区苏家坨地区林风二路39号院海淀绿地中央广场1号楼1层104，鸿运洗浴中心北京市海淀区上庄地区上庄路卫生院公交车站南300米路西50米，银河洗浴北京市昌平区阳坊镇中心街10号胜利饭店北行100米，阳光洗浴(西贯)北京市昌平区阳坊镇西贯街道阳光洗浴，五星盲人按摩(大牛坊店)北京市海淀区西北旺地区大牛坊路1号院7-6号，
甜品：一品饼屋北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院2号楼一层101，洛涵手工面包(北辰·香麓雅庭店)北京市海淀区温泉地区北辰香麓雅庭园126号金泰合地产旁，味多美(温阳路地铁店)北京市海淀区西颐小区北侧(温阳路地铁站C口旁)，金凤成祥(温阳路店)北京市海淀区苏家坨地区北京分析仪器厂家属宿舍(东第7-8间)，北京稻香村(北辰香麓店)北京市海淀区显龙山路19号1幢1层1座119，蜜雪冰城(温阳路店)北京市海淀区北分瑞利社区商业底商西区106，味多美(生活美学馆店)北京市海淀区温泉地区白家疃西路33号院1号楼一层F1-07，金凤成祥(温泉二店)北京市海淀区温泉镇北部文化中心D座1层105商铺，蜜雪冰城(温泉D15店)北京市海淀区白家疃西路兴泉汇D15生活美学馆，金凤成祥(温泉三店)北京市海淀区温泉地区环山村16号含一层，
西餐厅：HUB西餐厅(海淀大悦城店)北京市海淀区西北旺地区海淀大悦城B1层B1-33-01号(盒马鲜生对面)，勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，BLT美式西餐厅(联想店)北京市海淀区后厂村路联想总部园区W7栋楼一层，HUB西餐厅(互创中心店)北京市海淀区西北旺东路10号院东区5号楼B1层B106-2号，风渡嘉荷西餐厅WINDYCity(清河永泰庄店)北京市海淀区东升地区永泰庄北路9号风渡嘉荷园内(距地铁8号线永泰庄站C口766米)，兰特伯爵西餐厅(国奥店)北京市朝阳区奥运村街道林萃东路1号院甲1号楼国奥村花园酒店1层，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，木桐庄西餐厅(昌平昌盛园店)北京市昌平区城北街道昌盛路昌盛园一区中国邮政储蓄银行2层，果园西餐厅(顺白路店)北京市朝阳区崔各庄地区顺白路何各庄村红砖美术馆对面，伏尔加西餐厅北京市西城区展览路街道西直门外大街135号北京展览馆宾馆(展览馆宾馆东配楼1楼)，
购物中心：新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，北京华联上地购物中心北京市海淀区农大南路1号院1号楼，悦茂购物中心北京市海淀区文龙家园四里4号，华宇时尚购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，西点购物中心北京市海淀区永定路88号，
超市：便利蜂(华为园区店)北京市海淀区温泉地区中关村环保科技园文松路6号院华为北京研究所Q9大楼1层西厅，物美超市(温泉凯盛店)北京市海淀区温泉路67号院1号楼2065东坝恒大店，嘉邻便利超市北京市海淀区温泉地区秋枫路13号院2号楼1单元103室，昌融超市北京市海淀区温泉地区地锦路环保嘉苑13号院东门101号，京东便利店(中关村环保科技示范园店)北京市海淀区紫雀路55号院2号楼一层101-5，李子生活超市北京市海淀区温泉地区地锦路环保嘉苑15号院东门北侧约40米，便利蜂(万科翠湖国际店)北京市海淀区忍冬路万科翠湖国际南3号楼1层1-2号，鲜实惠生活超市北京市海淀区温泉地区地锦路27号院阅西山家园1号楼西侧101号，罗森(木荷路华为园区店)北京市海淀区温泉地区木荷路19号院2号楼1层，昆仑好客(中国石油北清路加油站店)北京市海淀区苏家坨地区北清路160号，
酒店：汉庭酒店(北京北清路中关村环保园店)北京市海淀区温泉镇龙柏路2号院3号楼，朗丽兹酒店(稻香湖路地铁站中关村环保科技示范园店)北京市海淀区环保园三号路万科翠湖国际南五号楼，漫曲酒店(北京北清路中关村环保园店)北京市海淀区龙柏路2号院3号楼一层101，海友北京北清路中关村环保园酒店北京市海淀区温泉地区龙柏路2号院2号楼1-2层，桔子酒店(北京北清路中关村环保园)北京市海淀区龙柏路2号院1号楼，汉庭北京中关村环保园华为研究所酒店北京市海淀区地锦路5号院3号楼,一层、二层、三层、四层，北京地锦商务酒店(中关村环保园华为研究所店)北京市海淀区地锦路6号院1号楼1至5层，翠湖蒲绒酒店(中关村环保园华为北京研究所店)北京市海淀区温泉地区紫雀路55号院7号楼1层，全季酒店(北京环保园华为基地店)北京市海淀区温泉地区白家疃西路白家疃观麓园17号楼(距华为北京研究所900米)，合悦四季酒店(北京稻香湖地铁站店)北京市海淀区苏家坨地区林风二路39号院2号楼104室，
银行：中国工商银行(北辰香麓)北京市海淀区温泉地区显龙山路19号1幢1层2座122号，中国民生银行(北京环保园小微支行)北京市海淀区地锦路5号1幢1层101，中国邮政储蓄银行(温泉营业所)北京市海淀区温泉地区温泉路96号(老年医院旁)，中国建设银行北京市海淀区苏家坨镇聚海路建行数据中心，北京银行(温泉支行)北京市海淀区白家疃观麓园17号楼1层101,102,103,104，中国工商银行ATM(温泉新区支行)北京市海淀区显龙山路19号，北京农商银行(苏家坨支行)北京市海淀区温阳路苏家坨镇消防站东北115米，北京农商银行(温泉支行)北京市海淀区温泉地区温泉路59号，中国民生银行(北京尚峰尚水社区支行)北京市海淀区显龙山路19号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京海淀区温泉营业所)北京市海淀区温泉地区温泉村96号，
