一、项目地理位置
项目位于北京市朝阳区工体北路6号中宇大厦，地处三里屯、工体涉外核心商务圈，临近使馆区，周边太古里、工体、各类餐饮酒店密集，商务接待、休闲出行十分方便。地铁出行优势突出，3号线、10号线团结湖站距离仅496-497米，3号线工人体育场站507米，步行均7分钟即可抵达，多条公交线路途经大厦门口，通勤效率高，适合传媒、咨询、外贸、小型文创企业办公。
二、租赁说明
工位单价：2300元/人·月起
最短租期：12个月起租
最小起租单位：1个工位即可承租
付款方式：押二付三
租金全包内容：前台接待、物业费、全套办公家具、水电、茶水、日常保洁、企业光纤网络
打印权益：打印复印不限量免费使用
会议室规则：线上预约即可免费使用，无额外扣费
三、精选房源
公共区域配备专业前台、多间洽谈会议室、培训路演区、超大休闲公区、茶水间，全楼层WiFi覆盖，提供独立直线电话、打印/扫描/碎纸全套设备，办公室全部配齐定制办公家具，拎包直接入驻。具体在租房源如下：
移动工位｜2300元/月，开放式灵活卡位，适合自由职业、短期驻场人员，一人独立办公
4人外侧独立间｜1.08万元/月，临街落地窗采光充足，空间规整，小型团队接待客户体面
7人内侧独立间｜1.70万元/月，安静内窗封闭房间，私密性强，适合日常稳定办公
8人外侧独立间｜1.85万元/月，大面积外窗户型，视野开阔，可划分简易接待区域
10人内侧独立间｜2.30万元/月，大尺寸封闭式办公室，适配十人左右稳定发展团队
四、品牌介绍
青云汇主打中小初创团队一站式办公服务，核心聚焦小体量企业的办公需求，不只是提供精装可即时入驻的办公场地，同时配套完整行政支持、企业增值服务，全程陪伴企业成长。
空间标配企业级光纤、24小时直饮水、全套办公设备、免费洽谈室与不限量打印设备，搭配专业日常保洁、前台访客接待等基础服务，省去企业单独采购设备、聘请行政人员的成本。依托三里屯核心地段的商务优势，打造高性价比、轻量化办公场景，帮助初创团队降低前期运营成本，高效开展商务洽谈与业务拓展。
五、大楼详情
楼盘名称：中宇大厦
总楼层：29层
标准层高：3.36米-4.6米，高低楼层可选，空间开阔
单层面积：1800平方米，户型分割灵活
电梯配置：6部客梯+1部货梯，早晚通勤无拥堵
物业费用：24元/㎡·月
物业公司：北京盛亚物业管理有限公司
停车配套：300个地下专属车位，包月800元/月
空调系统：集中中央空调，工作日早8点至晚6点统一供应
入驻企业：聚集餐饮、物资、休闲运动、商贸类企业，商务氛围多元
六、周边配套
ATM：中国银行24小时自助银行(工体北路支行)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1，中国银行24小时自助银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路乙19号中青大厦C座1层(近长虹医院)，上海浦东发展银行24小时自助银行(三里屯支行)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路甲6号中宇大厦1层，中国银行24小时自助银行(首开幸福广场)北京市朝阳区幸福二村38-3号，中国工商银行24小时自助银行(团结湖支行)北京市朝阳区东三环北路甲26号博瑞大厦1层，中国银行24小时自助银行(呼家楼支行)北京市朝阳区朝阳北路235号复地国际公寓F1层，交通银行24小时自助银行(北京东三环支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号SOHO嘉盛中心，中国农业银行24小时自助银行(北京新东路支行)北京市朝阳区新东路12号院3号首开铂郡南区，锦州银行24小时自助银行(嘉铭中心)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路27号嘉铭中心1层，兴业银行(北京东外支行)北京市朝阳区三里屯街道东直门外大街23号东外外交大楼1层，
中餐厅：盈中餐YINGChinese(三里屯洲际店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路1号三里屯通盈中心洲际酒店三层，香港狮子山下·粤菜餐厅(三里屯总店)北京市朝阳区工体北路4号机电研究院内(近凯富酒店)，阿咚哥厦门姜母鸭(三里屯旗舰店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路三里屯一号场T+MALL商场B1-3号，李不炒爆炒三绝(三里屯店)北京市朝阳区三里屯通盈中心T+MALL负一层，阿鸡鱼庄·顺德鲜蒸小炒(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路团结湖北口3号楼1层105号商铺，先启半步颠小酒馆(三里屯店)北京市朝阳区三里屯路33号3.3服饰大厦F5，北京三里屯通盈中心洲际酒店·盈中餐北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路1号北京三里屯通盈中心洲际酒店3层，湘辣三里小炒餐厅(SOHO2号商场店)北京市朝阳区工人体育场北路辅路，幸福排档·醒卡(三里屯二店)北京市朝阳区工人体育场北路4号66号楼一层102室，嘉和一品粥(盈科中心店)北京市朝阳区工人体育场北路(盈科中心B座-1)，
便利店：南街小卖部北京市朝阳区中纺里东路与白家庄北路交叉口正西方向78米左右，进口食品超市(白家庄西里店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯南路6号楼1层，目池便利(通盈中心店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯1号楼通盈中心F1，便利蜂(三里屯soho店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场B1-B1-126|B1-125，贝拉超市(三里屯SOHO商场店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1，绿叶子超市(盈科中心店)北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(盈科中心)B座地下一层B110，便利蜂(三里屯SOHOA座店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院6幢-1层-1125室，帅佐便利店北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1，7-11便利店(东三环白家庄路店)北京市朝阳区白家庄路1号爱丁堡A1商住楼106号，好特卖HotMaxx(三里屯SOHO店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场B1-B1-218，
停车场：中宇大厦停车场北京市朝阳区工人体育场北路甲6号中宇大厦，北京三里屯通盈中心洲际酒店停车场北京市朝阳区南三里屯路1号北京三里屯通盈中心洲际酒店，T+MALL停车场北京市朝阳区南三里屯路1号T+MALL，通盈中心停车场北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路11号Mercedesme广场，北京和美妇儿医院停车场安定路北京市朝阳区工人体育场北路6号，地面停车场北京市朝阳区白家庄西里12号(团结湖地铁站D西南口步行440米)，盈科中心停车场北京市朝阳区工体北路甲2号盈科中心A座8楼，凯富大厦地下停车场北京市朝阳区工人体育场北路4号，凯富大厦停车场北京市朝阳区工体北路四号院凯富大厦，22.OFFICE停车场北京市朝阳区白家庄北路22.OFFICE，
公交：三里屯[公交站]4路,夜3路,113路,117路,夜34路,431路,115路,406路,39路，长虹桥西[公交站]4路,夜3路,113路,406路,117路,夜34路,431路,115路,39路，工人体育场[公交站]117路,110路,3路,403路,夜24路,120路,39路,4路,夜3路,113路,夜34路,431路,118路,406路,115路，长虹桥南[公交站]夜30路内环,650路,113路,快速直达专线195路,快速直达专线196路,专114路，白家庄北[公交站]夜30路内环,405路,夜34路,专114路,专5路,113路,北京妇产医院东院专线，长虹桥北[公交站]690路,95路,夜30路外环,499路,快速直达专线195路,快速直达专线196路,675路，长虹桥东[公交站]650路,499路,406路,北京妇产医院东院专线,302路,431路,95路,690路,专114路,675路,39路，中纺街[公交站]专5路，农业展览馆[公交站]405路,687路,4路,690路,夜30路内环,95路,135路,302路,大兴机场巴士夜航3号线，白家庄[公交站]405路,113路,专114路,671路,687路,650路,368路内环,专5路,首都机场巴士北京南站线,夜30路外环,夜34路，
公寓式酒店：北京城盈酒店式公寓(三里屯工体店)北京市朝阳区工体东路20号，丰灯1949酒店(北京三里屯太古里工人体育场地铁站店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院2号楼3层2316，北京佰舍base酒店式公寓北京市朝阳区三里屯街道幸福一村十巷2号1至5层，一禾复地酒店公寓(北京三里屯呼家楼地铁站店)北京市朝阳区朝阳北路235号601前台，Stey酒店公寓(北京工体三里屯店)北京市朝阳区工人体育场北路2号兆龙饭店3-8层，北京普睿思酒店服务公寓北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路21号楼永利国际，宜巢酒店式服务公寓(北京三里屯工体店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育北路21号永利国际21号楼2单元3楼325室(近春秀路)，大瘦马公寓(白家庄路分店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯南路16号17层B1710，青马公寓(北京三里屯店)北京市朝阳区南三里屯路16号泰悦豪庭A座，北京爱尚公寓(三里屯首开铂郡店)北京市朝阳区新东路八号院首开铂郡北区三号楼3门2-095室，
加油站：中国石化白家庄加油站北京市朝阳区白家庄东里甲23号，中国石油中油首汽6号加油站北京市朝阳区左家庄新源里南路甲7号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中国石油中油首汽8号加油站北京市朝阳区太阳宫乡首汽五洲中国石油首汽八号站加油站，中国石油中油首汽7号加油站北京市朝阳区将台乡，中国石油中油首汽9号加油站北京市朝阳区霄云路5号，大桥石化加油站(豆各庄站)北京市朝阳区东坝路中福石油加油站(豆各庄站)，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，
咖啡厅：TWOICoffeeLab北京市朝阳区南三里屯中街与南三里屯路交叉口正北方向91米左右，黑布林咖啡(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯一号场T+MALL(L1-13A)，StillCoffee还是咖啡(三里屯店)北京市朝阳区三里屯南路6号楼一层1-4号，BARISTAR精品咖啡(机电院店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯机电研究院Jingyard院内，NiNiNiCoffeeHouse(澳式滴滤与手冲咖啡店)北京市朝阳区三里屯街道白家庄北路与中纺里东路交叉口东60米JingYard二层平台，Peet's皮爷咖啡(三里屯店)北京市朝阳区三里屯路19号三里屯太古里(南区)F2-S5-20，澎湖咖啡北京市朝阳区南三里屯路一号T+Mall一层，瑞幸咖啡(三里屯太古里店)北京市朝阳区三里屯北路70号一层101，gridcoffee北京市朝阳区南三里屯路1号三里屯一号场T+MALL，哇woocoffee北京市朝阳区三里屯街道工体北路三里屯soho5商场2层5212-1，
地铁站：团结湖[地铁站]地铁10号线外环,地铁3号线，工人体育场[地铁站]地铁17号线中段,地铁3号线,地铁17号线北段，东大桥[地铁站]地铁6号线,地铁17号线中段,地铁28号线,地铁22号线平谷线，农业展览馆[地铁站]地铁10号线外环，呼家楼[地铁站]地铁10号线外环,地铁6号线，金台夕照[地铁站]地铁10号线外环,地铁22号线平谷线,地铁28号线，东四十条[地铁站]地铁2号线外环,地铁3号线，朝阳公园[地铁站]地铁14号线,地铁3号线，亮马桥[地铁站]地铁10号线外环，枣营[地铁站]地铁14号线，
快捷酒店：韶华酒店(北京工体三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯SOHO办公一号商场5层(近工人体育场北路,东直门)，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，汉庭快捷酒店北京长虹桥店北京市朝阳区农展馆南里12号(通广招待所楼内)，布丁严选酒店(北京三里屯团结湖店)北京市朝阳区团结湖北五条甲2-1号，汉庭酒店(三里屯店)北京市朝阳区东大桥斜街6号中纺里20号楼，桔子酒店(北京三里屯太古里店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院三里屯soho3号楼5层(三里屯太古里对面)，北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)北京市东城区铜厂子46号楼，速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)北京市东城区新中街68号8号楼8-3，速8酒店(呼家楼地铁站店)北京市朝阳区团结湖街道姚家园路白家庄东里42号院28号楼2楼(近地铁10号线、6号线呼家楼站B出口)，布丁酒店(北京国展柳芳地铁站店)北京市朝阳区和平里东土城路甲3号院2号楼首层(柳芳地铁站A出口对面)，
快餐：米村拌饭(通盈中心店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯一号场T+MALL(洲际酒店南侧东门内霸王茶姬旁电梯下负一层B1-15室)，优优稻香家庭味自助快餐(三里屯店)北京市朝阳区东大桥斜街与南三里屯中街交叉口正北方向131米左右，米村拌饭(盈科中心店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路盈科中心B1层(商业食街瑞幸咖啡隔壁)，嘉和一品粥(盈科中心店)北京市朝阳区工人体育场北路(盈科中心B座-1)，东方宫·中国兰州牛肉拉面(清真三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工体北路8号院三里屯SOHO2号商场B1层B1-216，粒上皇(三里屯店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1-1-110，小明同学台湾料理(通盈中心店)北京市朝阳区三里屯南路通盈中心5层5F-6，正谈炸鸡(三里屯SOHO店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号(三里屯SOHO)B1-1330，悠航SLOWBOAT(三里屯店)北京市朝阳区南三里屯路6号白家庄小学西门北行100米路东，柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯SOHO5号商场B1525(爱笑联盟对面)，
洗浴/按摩：奈晚推拿·按摩新养生(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门外大街42号宇飞大厦9楼919，悦己中式按摩推拿北京市朝阳区三里屯新东路首开铂郡北区三号楼一门2-023，北京.燕妃堂泰式按摩.SPA养生馆北京市东城区东直门外小街10号院2号，松果禅中医盲人按摩北京市朝阳区朝外街道南营房胡同天福园8号楼一层底商10号，听荷专业·采耳·头疗·按摩(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门外大街42号宇飞大厦12层1216，纯泰purethai·泰式古法按摩·SPA(工体店)北京市朝阳区工人体育场西路18号光彩国际公寓西门4号楼1层101(进西门,停车场)，良泉足疗北京市朝阳区朝外街道吉庆里12号(朝阳供电局对面)，康佳盲人推拿按摩北京市朝阳区呼家楼北街乙4号楼底商，艾康·精准推拿·艾灸·工作室(东直门店)北京市东城区东直门街道东直门外大街42号宇飞大厦8层817(进大厦左转电梯可上)，五指生足疗保健(长虹桥店)北京市朝阳区农展馆南路12号通广大厦2号楼4层，
甜品：野人先生现做冰淇淋(三里屯T+店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯路通盈中心2层2-23号(扶梯对面)，鲜芋仙(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯一号场T+MALL(L2-26)，Ouou(欧欧)面包(北京三里屯店)北京市朝阳区三里屯4号院，Ran's然·生甜甜圈(三里屯旗舰店)北京市朝阳区三里屯街道工体北路4号院81号楼1层，coops自然醒(三里屯机电院店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯四号院81号楼一层110室，塔挞Tart(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院2号楼1层2101，多乐之日(盈科中心店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路甲2号地下部分-01层125单元，小狗三岛Blaze.Pup.Trio(北京主题甜品专门店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1-2-136，COEURDEPARIS一心巴黎法式甜品北京市朝阳区三里屯街道SOHO工体北路8号1号楼1层106，可露朵蛋糕CloudD'or(三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯一号场T+MALL一层L1-14号，
西餐厅：大明西餐厅GROOVYSCHILLER'S北京市朝阳区三里屯南33楼东侧底商中国联通旁，玫瑰城(地中海西餐厅)(三里屯SOHO商场)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号三里屯soho5号楼6号商场2层6202(三里屯soho海底捞2楼对面)，LaNuit夜丘西餐厅北京市朝阳区盈科中心A座一层北门，OysterTalks四度蚝法餐厅(盈科中心店)北京市朝阳区工体北路甲2号盈科中心裙房135号，#024海上弦沉浸声西餐厅SEASTRINGS北京市朝阳区北三里屯24号楼2层，莉莉斯西餐厅北京市朝阳区新东路8号院首开铂郡小区底商4号楼1-037号，morel莫劳龙玺西餐厅·咖啡cafe(工体店)北京市东城区新中街红五楼1层，LaSeine塞纳河西餐厅北京市朝阳区三里屯街道三里屯北小街2号1层-1室，申德勒加油站西餐厅(三里屯店)北京市朝阳区三里屯北小街10号(近沙特阿拉伯大使馆)，PeterPan意大利餐厅(三里屯店)北京市朝阳区三里屯西五街5号(西班牙和德国大使馆)，
购物中心：悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，三里屯太古里南区北京市朝阳区三里屯路19号院地下一层，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，凤凰汇购物中心北京市朝阳区曙光西里甲5号院24号楼，银河SOHO购物中心北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohuA座地下一层中厅，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，华贸购物中心北京市朝阳区建国路79号L3层L337，北京CBD万达广场北京市朝阳区建国路93号，
超市：绿叶子超市(盈科中心店)北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(盈科中心)B座地下一层B110，京客隆(三里屯店)北京市朝阳区工人体育场北路11号楼1层，BELLA'SGROCERY贝拉超市(三里屯soho商场)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1，进口食品超市(白家庄西里店)北京市朝阳区三里屯街道三里屯南路6号楼1层，目池便利(通盈中心店)北京市朝阳区三里屯街道南三里屯1号楼通盈中心F1，好特卖HotMaxx(三里屯SOHO店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场B1-B1-218，京客隆超市(团结湖店)北京市朝阳区团结湖街道团结湖路7-8号楼，南街小卖部北京市朝阳区中纺里东路与白家庄北路交叉口正西方向78米左右，利达超市(白家庄路店)北京市朝阳区三里屯街道白家庄路平房14号楼，便利蜂(三里屯soho店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场B1-B1-126|B1-125，
酒店：wohkoon者行孙酒店(北京三里屯团结湖地铁站店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路4号87号楼8层801室，如家华驿精选酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号64号楼二层201室，北京三里屯通盈中心洲际酒店北京市朝阳区南三里屯路1号，喆啡酒店(北京工体三里屯太古里店)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO三号商场6层，韶华酒店(北京工体三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路三里屯SOHO办公一号商场5层(近工人体育场北路,东直门)，瑶瑶商务酒店(北京工体三里屯店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院2号楼4层2526(电梯请按5层)，汉庭酒店(三里屯店)北京市朝阳区东大桥斜街6号中纺里20号楼，梦雅悠悠酒店北京市朝阳区工人体育场北路辅路，桔子酒店(北京三里屯太古里店)北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路8号院三里屯soho3号楼5层(三里屯太古里对面)，盒子空间酒店(北京三里屯朝阳医院店)北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼，
银行：中国银行(工体北路)北京市朝阳区工体北路4号凯富酒店大厦1层，中国银行(工体北路支行)北京市朝阳区工体北路8号三里屯SOHO商场F1，招商银行(北京三里屯支行)北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心一层底商，交通银行(北京东三环支行)北京市朝阳区三里屯街道东三环北路19号嘉盛中心B2座中青大厦1-2层，交通银行(北京团结湖支行)北京市朝阳区农展馆南路13号瑞辰国际中心首层一号铺(F1-1号房屋)，中国银行(北京白家庄支行)北京市朝阳区东三环北路乙19号楼，IBK企业银行(北京分行)北京市朝阳区工人体育场北路8号院1号楼12层01-1501,01-1502,01-1510，中国邮政储蓄银行(工体东路支行)北京市朝阳区工人体育场东路甲2号1层101，新韩银行(中国)有限公司北京分行北京市朝阳区三里屯街道工体北路甲6号中宇大厦8层0801、0807-0809室，中国工商银行(北京团结湖支行)北京市朝阳区团结湖街道东三环北路甲26号楼1层101-103号，
