一、项目地理位置
项目坐落于北京市东城区夕照寺中街4号星海宏昌大厦，地处广渠门商圈核心，紧挨东二环与护城河，周边龙潭公园、各类商超餐饮配套齐全。距离7号线广渠门内站805米、广渠门外站830米，步行均约12分钟，公共交通出行便捷。场地由老牌星海钢琴旧址改造而成，自带音乐艺术庭院氛围，打造办公、商业、休闲一体化社区，适合文创、科技、咨询类中小企业办公。
二、租赁说明
工位单价：1350元/人·月起
付款方式：押一付三
注册资质：全部房间均可注册公司，小规模、一般纳税人均可落户，支持放置税控机
租金全包：前台接待、物业费、全套办公家具、水电、茶水、日常保洁、高速网络、会议室使用权、基础打印复印
打印福利：单工位每月赠送50张黑白、10张彩色打印，超出黑白0.2元/张、彩色1元/张
会议室权益：每个工位每月发放100枚E园币，可线上兑换会议室使用时长
三、精选房源
每层配套100-300㎡共享中心，包含前台、洽谈室、多功能会议室、路演厅、水吧、独立电话间、母婴室，全屋覆盖WiFi与有线网，所有办公室配齐办公家具，拎包即可入驻办公。具体在租房源如下：
3人内侧独立间｜5850元/月，紧凑安静内窗户型，适合个人创业者、小型工作室
5人外侧独立间｜9000元/月，临街采光充足，空间通透，日常接待客户体验更好
5人带经理室套间｜1.05万元/月，内外双隔间设计，办公区搭配独立经理洽谈隔间
8人带经理室套间｜1.20万元/月，空间利用率高，兼顾员工办公与私密会谈需求
11人带经理室套间｜1.81万元/月，大面积采光套间，可划分接待、办公两大区域
16人带经理室套间｜2.40万元/月，格局规整，适配十余人稳定发展型中小企业
20人带经理室套间｜2.70万元/月，开阔大户型，团队扩容无需频繁更换场地
四、品牌介绍
epark是深耕北京城市更新领域的共享办公品牌，以存量楼宇改造、企业全周期配套服务为核心，融合产业地产、共享办公、互联网服务多重属性，打造“空间+内容+服务+平台+基金”完整产业生态。品牌在北京东城、朝阳、海淀、亦庄等多区域落地联合办公与主题产业园项目，服务上百家中小微企业。
除标准化办公场地外，epark打造艺术庭院式办公社区，配套花园露台、钢琴体验中心、休闲水吧等特色空间，同时搭建企业资源对接平台，定期组织行业交流活动，兼顾办公效率与休闲体验，依靠智能化空间管理、全流程物业配套，为初创、成长型企业提供灵活、多元的一站式办公解决方案。
五、大楼详情
楼盘名称：星海宏昌大厦
总楼层：7层
标准层高：2.4米
电梯配置：多台客梯，满足日常办公通勤需求
物业公司：北京宏昌物业管理有限公司
停车配套：80个智能立体停车位，停车资源充足
空调系统：中央空调，工作日周一至周五8:00-20:00供应冷气，供暖全天24小时开放
入驻企业：聚集科技、医疗器械、文旅网络、资产管理类企业，产业氛围多元
六、周边配套
ATM：中国建设银行24小时自助银行(北京银燕支行)北京市东城区龙潭街道夕照寺街16号院华城住宅小区4号楼，中国工商银行24小时自助银行(广渠门支行)北京市东城区东花市街道广渠门内大街17号(广渠门内地铁站B东北口步行250米)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光明楼)北京市东城区光明路3-7号，中国农业银行24小时自助银行(北京龙潭支行)北京市东城区龙潭街道光明路11号天玉大厦1层，中国建设银行ATM(广渠门内大街支行)北京市东城区东花市街道广渠门内大街27-4鼎新大厦1层，中国农业发展银行24小时自助银行服务(天坛支行)北京市东城区广渠门内大街本家·润园-C区，中国民生银行24小时自助银行(广渠家园)北京市东城区富力家园商业16-07(广渠门外地铁站D西南口步行120米)，中国银行24小时自助银行(劲松五区)北京市朝阳区劲松街道劲松五区518号楼，厦门国际银行24小时自助银行(东城支行)北京市东城区东花市街道广渠门外北3巷-3号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(马圈支行)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街甲28号院16号楼底商，
中餐厅：白鹿江西餐厅(广渠门店)北京市东城区龙潭街道夕照寺街绿景馨园13号楼109室，渝渔·重庆火锅砂锅(广渠门店)北京市东城区龙潭街道夕照寺街16号院4号(宝达大厦一层)，蝎王府羊蝎子(广渠门夕照寺店)北京市东城区龙潭街道夕照寺街绿景馨园东区13号楼107号，郝兄弟特色烤冷面烤炉灌饼北京市东城区龙潭街道东玖大厦B座，小棉袄便民老年餐厅北京市东城区龙潭街道第五十中学东北门北130米，北平食坊·烤鸭(广渠门店)北京市东城区龙潭街道夕照寺街16号院4号楼1层，幸福时源涮肉馆北京市东城区龙潭街道夕照寺大街东玖大厦东区b座105室，紫光园(夕照寺店)北京市东城区绿景馨园东区12号楼，三义和酒楼(东玖大厦店)北京市东城区夕照寺大街绿景馨园东区12号楼1-3层，尹三卤煮(广渠门店)北京市朝阳区广和路与广渠门南滨河路交叉口正北方向130米左右，
便利店：7-ELEVEn(夕照寺中街店)北京市东城区夕照寺中街4号6号楼1层c105，嗨家便利(富瑞大厦店)北京市东城区夕照寺中街14号4号楼富瑞苑大厦112，嗨家便利(东玖大厦店)北京市东城区夕照寺街绿景馨园东区13号楼1至2层106-1，东门超市(华城·滨河世家店)北京市东城区龙潭街道夕照寺街16号院华城滨河世家3号楼荣华座1楼-近，小象超市(原美团买菜广渠门店)北京市朝阳区广渠门南滨河路与广和路交叉口北120米，好吉佳超市(绿景苑店)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街绿景苑，多点便利(轻工业大厦)北京市朝阳区双井街道广渠门外南街中国轻工业品进出口总公司大厦，名烟名酒果蔬超市(绿景苑店)北京市东城区龙潭街道绿景苑3号楼3-4，玉龙烟酒超市(光明路店)北京市东城区龙潭街道光明中街与福光路交叉口东北80米，乐尔佳百货店北京市东城区龙潭街道夕照寺中街31楼4层1座0404，
停车场：停车场(北京安贞医院西南)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号epark(夕照寺社区)，华城·滨河世家内部地下停车场北京市东城区夕照寺街16号院-1华城·滨河世家，星海宏昌大厦停车场北京市东城区夕照寺中街4号，富瑞大厦地下停车场北京市东城区夕照寺大街14号院-4号富瑞大厦，华城·滨河世家停车场夕照寺中街北京市东城区夕照寺街16号院1号，绿景馨园地下停车场北京市东城区夕照寺街14号院-4，夕照寺中街道路停车位北京市东城区夕照寺中街与广渠门内滨河路交叉口正西方向126米左右，夕照寺街道路停车位北京市东城区夕照寺街华城滨河世家西侧，夕照寺街道路停车场北京市东城区夕照寺街东玖大厦-B座，金台夕照酒店停车场北京市东城区夕照寺中街15号金台夕照酒店，
公交：夕照寺[公交站]12路,快速直达专线6路，夕照寺街北口[公交站]12路,快速直达专线6路，广渠门[公交站]638路,122路,63路,专87路,29路,200路内环,52路,637路,夜20路内环,夜19路,139路,夜29路，光明楼[公交站]958路,54路,72路,35路,36路,139路,34路,41路,快速直达专线6路,12路,8路,352路，光明桥[公交站]122路,200路外环,夜20路外环,139路,34路,91路,51路,29路,63路,638路，马圈[公交站]23路,夜7路,637路,57路,312路,夜29路,专87路,大兴机场巴士夜航3号线,312路快车，光明桥东[公交站]35路,638路,8路,54路,63路,29路,91路,52路,352路,41路,34路,72路,夜19路，广渠门内[公交站]23路,夜7路,57路,快速直达专线6路,8路,12路，安化楼[公交站]23路,8路,夜7路,57路,快速直达专线6路,12路，劲松中街[公交站]35路,638路,8路,54路,63路,29路,91路,52路,352路,41路,72路,夜19路，
公寓式酒店：北京劲松地铁站瑞贝庭公寓酒店北京市朝阳区劲松街道劲松路1号38幢1至4层内2至3层，云影自助式公寓(北京劲松地铁站店)北京市朝阳区八棵杨南街与八棵杨西路交叉口正南方向56米左右，久栖公寓(广渠门外地铁站店)北京市东城区广渠门外大街广泉小区14号楼8层8866室，星雨公寓(北京潘家园地铁站肿瘤医院店)北京市朝阳区潘家园南里17号院一号楼1405室，行者孙公寓(北京双井地铁站店)北京市朝阳区，云住·自助公寓(北京双井劲松地铁站店)北京市朝阳区东三环南路54号院2号楼316号，北京富顿中心酒店式公寓北京市朝阳区劲松街道东三环南路58号富顿中心富顿公寓富顿公寓D座111室，芷岸公寓酒店(北京国贸店)北京市朝阳区永安东里甲3号，格林豪泰酒店公寓北京光明桥店北京市朝阳区广渠门南滨河路与方丹小街交叉口东南方向90米左右，美丽华公寓(北京站店)北京市朝阳区建华南路17号柏联大厦2层，
加油站：中国石化销售有限公司北京朝阳劲松加油站北京市朝阳区潘家园格林豪泰南侧，中国石油中油首汽4号加油站北京市朝阳区建国门外大街灵通观1号，中化石油加油站北京市朝阳区潘家园公共汽车二场(64路终点站)，中国石化东城大立加油站北京市东城区左安门大街甲2号，中国石化加油站(崇文门站)北京市东城区崇文门东大街甲22号，壳牌石五联加油站北京市朝阳区九龙山西大望路20号，北京市邮政器材公司北邮加油站北京市东城区天坛路12号，中国石油加油站北京市朝阳区光华路(北京第一针织厂南门)，中化道达尔日新京天加油站北京市朝阳区南磨房地区平乐园100号，北京倪庄鑫马加油站(小红门路)北京市丰台区分钟寺小红门路倪庄8号，
咖啡厅：独行咖啡馆北京市东城区龙潭街道夕照寺中街25号楼1楼101号(夕照寺西80米)，sevenelevencoffee北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号epark(夕照寺社区)，肯悦咖啡(夕照寺店)北京市东城区夕照寺中街4号1-2号，瑞幸咖啡(夕照寺中街店)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号6号楼一层C-1-107，七鲜咖啡(长保大厦店)北京市东城区广渠门内大街辅路长保大厦七鲜小厨内，morninCoffee(广渠门店)北京市东城区东花市街道广渠门外南街17号，未沫咖啡北京市东城区龙潭街道广渠门培新街9号2-1保利蔷薇底商，研磨时光咖啡厅北京市东城区龙潭街道光明西街1号14号楼1层102室，库迪咖啡(六壹广场店)北京市东城区广渠门内大街2号六壹广场内一层扶梯西侧，MindMasterCoffee北京市东城区白桥大街10号天娇园，
地铁站：广渠门外[地铁站]地铁7号线,地铁17号线中段，广渠门内[地铁站]地铁7号线，潘家园西[地铁站]地铁17号线中段，劲松[地铁站]地铁10号线外环，天坛东门[地铁站]地铁5号线，双井[地铁站]地铁7号线,地铁10号线外环，磁器口[地铁站]地铁5号线,地铁7号线，北京站[地铁站]地铁2号线外环，潘家园[地铁站]地铁10号线外环，建国门[地铁站]地铁1号线八通线,地铁2号线内环，
快捷酒店：汉庭快捷酒店(北京站店)北京市朝阳区劲松九区907号楼东二环辅路路东，开蔓酒店(北京广渠门内地铁站店)北京市东城区东花市南里东区12号楼1-3层，桔子酒店(北京光明桥店)北京市东城区光明东路1号(近天坛,龙潭公园)，德全酒店(北京站广渠门外地铁站店)北京市东城区广渠家园7楼2层201，德全酒店(天坛东门地铁站店)北京市东城区左安门内大街4号，如家华驿酒店(北京站崇文门店)北京市东城区西花市大街43号，速8精选酒店(北京广渠门内地铁站店)北京市东城区东花市街道广渠门内大街29号11号楼四层，北京如家快捷酒店(劲松店)北京市朝阳区劲松街道劲松路劲松8区805号楼，速8酒店(北京广渠门内大街店)北京市东城区广渠门内大街6号13号楼2层202,3层，Zsmart智尚酒店(北京劲松地铁站店)北京市朝阳区劲松三区326号院，
快餐：南城香(夕照寺店)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号1号楼C-1-102室，天宫院小吃·包子炒肝儿(广渠门店)北京市东城区龙潭街道绿景馨园东区13-11室，麦当劳(北京夕照寺街餐厅)北京市东城区龙潭街道夕照寺街14号4号楼1层105、108室，小时候老北京烧饼夹肉羊汤(左安门店)北京市东城区夕照寺街14号西楼一层，南城香(广渠门店)北京市东城区广渠门内大街6号13号院一层101，西少爷北京市东城区广渠门星海宏昌大厦(夕照寺中街南)，肯德基(夕照寺中街店)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号1号楼C-1-101，肯德基车速取餐点(夕照寺中街店)北京市东城区夕照寺中街4号1号楼C-1-101餐厅门口西侧路边，小胖包子王(光明楼店)北京市东城区光明路物美超市斜对面，尹三豆汁(光明楼店)北京市东城区光明中街与福光路交叉口正北方向104米左右，
洗浴/按摩：首佳专业推拿正脊按摩·艾灸(双井店)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街8号双井优士阁B座3层303(双井地铁D口直行30米)，古丽汇·足疗·按摩·SPA·泰式·采耳北京市朝阳区华威北里建行对面，忆香洗浴北京市朝阳区劲松八区小街与劲松南路交叉口正北方向37米左右，泰子妃十里桃花按摩足浴SPA(崇文门店)北京市东城区崇文门外街道国瑞城中区13号楼1层110底商，路长久中国推拿ChineseMassage(富力广场店)北京市朝阳区双井街道双井富力广场购物中心负一层A02号，美森活艾灸·熏蒸·按摩·SAP北京市朝阳区双井街道优士阁大厦A座西侧，初见盲人按摩北京市东城区东花市街道富贵园一区北门52号，沐岚悦盲人按摩北京市朝阳区广渠门外大街8号优士阁大厦A座404，墨竹盲人推拿按摩(双井店)北京市朝阳区双井街道广渠门外大街8号优士阁大厦B座3层307室，中健堂盲人按摩北京市朝阳区光华北一街双花园南里三区2号楼103商铺，
甜品：满记甜品(富力城店)北京市朝阳区双井街道东三环中路65号楼富力广场地下一层B07号商铺，味多美(广渠门店)北京市东城区龙潭街道广渠门内大街6号13号楼一层(近华都医院)，金凤成祥(光明楼店)北京市东城区光明路7号物美超市一楼，三元梅园(广渠门店)北京市东城区龙潭街道六壹广场1层，广福德记·传统手作茶点铺(广渠门店)北京市东城区，味多美(广渠家园店)北京市东城区广和里西路广渠家园16号楼1层101、102，鲍师傅糕点(双井富力城店)北京市朝阳区广渠门外大街北侧(富力家园)项目一层02号，清真马记宫廷奶酪(广渠门内大街店)北京市东城区广渠门内大街幸福家园底商2号楼103，稻香村(本家·润园店)北京市东城区东花市街道广渠门内大街东花市南里市场地下1层(生鲜超市内)，稻香村(崇菜店)北京市东城区广渠门外大街崇菜物美1层，
西餐厅：申德勒西餐厅(日坛路总店)北京市朝阳区光华路甲17号，LittleTomato小番茄西餐厅北京市朝阳区双井街道光华北一街富力城B区底商8-12(小区外面)，芒果俄式西餐厅(日坛大笨象店)北京市朝阳区朝外街道朝阳门外日坛北路6号日坛公园(西北角)，食客西餐厅TIMECAFE北京市朝阳区建外街道东三环中路39号建外SOHO西区10号楼商铺3层1038室(临近通惠河北路)，兰特伯爵西餐厅(首都宾馆店)北京市东城区东华门街道前门东大街3号首都宾馆B座一层入口处，兰特伯爵西餐厅·啤酒屋(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路甲2号(家乐福对面)，长安28干式熟成牛排旋转西餐厅北京市东城区建国门内大街9号北京国际饭店28层，新侨三宝乐西餐厅(崇文门店)北京市东城区东交民巷2号(地铁2号线,5号线崇文门站下车即可)，EATAria西班牙餐厅(建国门店)北京市朝阳区秀水街1号建外媒体中心媒体家一层F103A，俄世风情西餐厅北京市丰台区铁匠营街道方于路2号，
购物中心：六壹广场(领行国际中心店)北京市东城区广渠门内大街2号，国瑞购物中心北京市东城区崇文门外大街18号(近西花市大街)，赛特+购物中心北京市朝阳区建国门外大街22号，悠唐购物中心北京市朝阳区三丰路三丰北里2号(近朝阳门地铁站)，时代LIFE购物中心北京市丰台区蒲方路方庄芳星园二区6号楼，侨福芳草地购物中心北京市朝阳区东大桥路9号，燕莎奥特莱斯购物中心北京市朝阳区东四环南路9号，财富购物中心北京市朝阳区东三环中路7号，富贵园购物中心北京市东城区广渠门内大街35-7号(广渠门内地铁站A西北口步行50米)，合景·摩方购物中心北京市东城区崇文门外大街1号，
超市：物美超市(光明楼店)北京市东城区光明路7号(1-3层)，7-ELEVEn(夕照寺中街店)北京市东城区龙潭街道夕照寺中街4号6号楼1层C-1-105，嗨家便利(富瑞大厦店)北京市东城区夕照寺中街14号4号楼富瑞苑大厦112，物美超市(崇菜崇文门店)北京市东城区广渠门外大街马圈1号远洋德邑写字楼1层，牛奶便利(金年丰生鲜超市店)北京市东城区夕照寺街11号金年丰生鲜超市，超市发超市(广渠门店)北京市东城区广渠门北滨河路与广渠门桥交叉口东南方向120米左右，嗨家便利(东玖大厦店)北京市东城区夕照寺街绿景馨园东区13号楼1至2层106-1，果食汇生鲜超市(光明路店)北京市东城区龙潭街道板厂南里2号楼底商，京客隆(广渠门北里店)北京市东城区广渠门北里55号一层，月惠烟酒生活超市(广渠家园北区店)北京市东城区东花市街道广和里西路广渠家园11-1号，
酒店：桔子酒店(北京光明桥店)北京市东城区光明东路1号，北京金台夕照酒店北京市东城区龙潭街道夕照寺中街15号(近五十中,第五幼儿园)，汉庭酒店(北京站店)北京市朝阳区劲松九区907号楼东二环辅路路东，北京黄河京都大酒店北京市东城区夕照寺中街29号，迷你酒店(北京广渠门店)北京市东城区广渠门内大街3号，速8酒店(北京广渠门内大街店)北京市东城区广渠门内大街6号13号楼2层202,3层，楚舜酒店(北京广渠门外地铁站店)北京市东城区广渠家园11，绿景苑宾馆(北京天坛公园店)北京市东城区夕照寺中街，速8精选酒店(北京前门广渠门内地铁站店)北京市东城区广渠门内地铁站B口出来往左手边鼎新路方向走20米院内，北京广渠门漫心酒店北京市东城区广渠家园12号，
银行：中国民生银行(北京夕照寺社区支行)北京市东城区夕照寺街16号宝达大厦一层，中国建设银行(北京银燕支行)北京市东城区夕照寺街16号院华城住宅小区4号楼底商地上1层，中国建设银行24小时自助银行(北京银燕支行)北京市东城区夕照寺街16-3，北京银行24小时自助银行(广渠门支行)北京市东城区夕照寺街2号，北京银行股份有限公司广渠门支行北京市东城区夕照寺街2号，中国邮政储蓄银行(光明楼支局)北京市东城区光明中街62号，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光明楼支行)北京市东城区光明路3-7号，中国工商银行(北京夕照寺支行)北京市东城区光明路11号1至2层104，中国农业银行(北京龙潭支行)北京市东城区龙潭街道光明路11号(天玉大厦一层)，中国农业银行ATM(北京龙潭支行)北京市东城区光明路11号天玉大厦1层龙潭支行，
