一、项目地理位置
项目位于北京海淀区中关村大街18号科贸大厦，占据中关村大街与北四环交界核心龙头位置，是老牌IT科创聚集区，对面就是海龙大厦、太平洋科技中心，周边数码产业、科技企业扎堆。交通优势突出，地铁4号线大兴线中关村站C1口直达大厦，出站步行仅2分钟；距离10/4号线海淀黄庄站815米，步行12分钟。楼下中关村南公交站有20余条公交线路覆盖全城，地下自带多层停车场，周边紧邻北大、清华、人大、北理工等高校，地下配套美食广场、物美超市、光大银行、各类咖啡店，办公、生活、商务接待需求一站式满足。
二、租赁说明
工位单价：1850元/人·月起，优质开放工位1950元/人·月
最小起租数量：1个工位即可起租
付款方式：统一押二付三
企业注册规则：工位≥6个且租期满12个月可免费注册；单独注册地址收费，缴费方式押一付一
租金包含：前台接待、物业费、全套办公家具、水电、茶水、日常保洁、高速网络
配套福利：多规格会议室线上预约免费使用
三、精选房源
园区公区配套十分完善，配备前台接待、隔音洽谈间、多规格会议室、可容纳50人的多功能路演厅、打印复印区、全覆盖有线网与WiFi；另设休闲水吧、乒乓球娱乐室，咖啡零食全天供应，所有空间精装带家具，拎包直接办公，整体总计840个工位，适配单人到数十人团队。
单人开放工位｜1850元/人/月，适合自由职业、远程办公人群，所有公共区域不限次免费使用
升级开放工位｜1950元/人/月，靠窗采光更好，位置安静，适合长期驻场创业者
36㎡独立小办公室｜11000元/月，封闭式隔间，自带小型接待区，适配3-6人初创小团队
6人间独立隔间｜12800元/月，隔音私密，可划分员工工位与简易老板位，适合小型科技工作室
12人标准办公间｜21500元/月，格局方正，预留独立洽谈角落，适合互联网、咨询类中小企业
25人大开间办公区｜36800元/月，开阔无隔断，可自由摆放工位，适配研发、新媒体中型团队
40人整层半区空间｜52000元/月，大面积独立区域，可自行划分经理室、会议室、直播区
四、品牌介绍
圈时代产业园扎根中关村核心科创腹地，依托科贸大厦成熟商务载体打造综合性联合办公孵化空间，总运营面积4588㎡，可提供840个办公工位，主打为初创科技企业、中小互联网公司、工作室提供灵活轻量化办公方案。园区深度依托中关村高校与产业资源，毗邻多所顶尖理工类高校，周边聚集大量IT、数码、科创上下游企业，产业交流氛围浓厚。品牌不只提供基础办公场地，还配套全品类共享商务空间，包含路演大厅、休闲娱乐区，兼顾商务洽谈、企业培训、团队放松多种场景，兼顾低成本办公与完善配套，一站式解决小微企业场地、工商注册、会议接待等需求，适配初创企业起步发展。
五、大楼详情
总楼层：地上23层
单层面积：2300平方米
标准层高：3米
电梯配置：4部客梯+1部货梯，高峰通勤分流顺畅
物业服务：仲量联行物业管理服务有限公司，物业费全部包含在租金内
停车配套：地下3层停车场，总计1000个车位，包月停车费700元/月，车位充足无需抢位
空调系统：集中控制中央空调，每日早8点至晚6点定时开放
整体定位：综合性5A智能化科贸大厦，集办公、商业、餐饮、休闲配套于一体
六、周边配套
ATM：中国光大银行24小时自助银行(中关村大街)北京市海淀区中关村大街18号(中关村地铁站C3东南口步行110米)，中国建设银行24小时自助银行(北京中南路支行)北京市海淀区中关村街道中关村南路甲7号新科祥园8号，杭州银行24小时自助银行(方正国际大厦)北京市海淀区海淀街道北四环西路52号方正国际大厦F1，招商银行24小时自助银行(辉煌时代大厦)北京市海淀区海淀街道北四环西路56号辉煌时代大厦1层，中国工商银行24小时自助银行(新科祥园)北京市海淀区中关村街道中关村新科祥园甲2号，中信银行24小时自助银行北京市海淀区冰窖胡同与海淀北一街交叉口正北方向6米左右，中国工商银行24小时自助银行(北京大学第3教学楼)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学，中国银行24小时自助银行(北京科学城支行)北京市海淀区科学院南路2号融科大厦A座1层，中国银行24小时自助银行(海淀支行)北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦停车场F1，中国农业银行24小时自助银行(北京中关村园区支行)北京市海淀区中关村新科祥园甲6号1层东侧，
中餐厅：紫光园清真北京小吃(海淀大街店)北京市海淀区中关村大街梦想实验室东南35米，南城香(中关村南路店)北京市海淀区中关村南路53号(中关村地铁站C3东南口步行380米)，云海肴(领展购物广场·中关村店)北京市海淀区海淀街道丹棱街甲1号领展购物广场5层F5-05，村上一屋(新中关店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心L4，田老师红烧肉(中关村物美店)北京市海淀区中关村大街18号地下一层017，方中山胡辣汤(中关村店)北京市海淀区海淀街道中关村大街9号4幢1层104(近中关村地铁站D口)，老门框百年卤煮(中关村地铁口店)北京市海淀区中关村科技贸易中心，越恰越湘(中关村店)北京市海淀区中关村街道中关村82楼西平房4号楼二层，米村拌饭(海淀新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1(好利来对面)，砂锅婆砂锅下饭菜(科贸电子城店)北京市海淀区中关村大街18号科贸电子城B1美食一条街，
便利店：便利蜂(中关村科贸电子城店)北京市海淀区中关村科贸电子城1层，物美超市(中关村店)北京市海淀区中关村大街18号地下一层，超市发超市科学院店北京市海淀区中关村南路77号(中关村地铁站C3东南口步行280米)，易捷便利店(中国石化中关村加油站店)北京市海淀区中关村大街20号中国石化中关村加油站，顺天顺发便民店北京市海淀区中关村东大院平房70号，辰伟便利店北京市海淀区中关村街道科贸电子城A座18楼1802B，便利蜂(新中关购物中心B1层店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关购物中心B1层181号，科贸电子城库迪便利店北京市海淀区中关村大街，711便利店北京市海淀区中关村街道科学院南路新科祥园甲四号(公建)一层03单元，美宜佳便利店(海龙大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街一号梦想实验室一层，
停车场：中关村科贸电子城停车场北京市海淀区中关村大街18号中关村科贸电子城，中关村科技贸易中心停车场北京市海淀区中关村大街18号科技贸易中心8层，北京海淀区中关村科贸地上停车场北京市海淀区中关村大街与海淀北一街交叉口正东方向97米左右，中科大厦地下停车场(内部使用)北京市海淀区中关村大街22号中科大厦，停车场北京市海淀区中关村大街中关村科技贸易中心A座8层，海龙大厦停车场北京市海淀区中关村大街1号海龙大厦，中关村邮政大楼停车场北京市海淀区中关村大街四通大厦，中关村国际数字设计中心停车场北京市海淀区海淀大街1号(中关村地铁站D西南口步行80米)，e世界财富中心停车场北京市海淀区中关村大街11号e世界财富中心，中关村2号桥停车场北京市海淀区北四环西路中关村二号桥，
公交：中关村南[公交站]681路,305路,584路,355路,307路,320路,302路,夜8路,332路,快速直达专线26路,466路,365路,614路,快速直达专线37路,快速直达专线126路,快速直达专线127路,快速直达专线139路,快速直达专线147路，中关村东[公交站]384路,613路,549路,579路,601路,392路，中关村南路[公交站]466路，中关村一街[公交站]快速直达专线37路,579路,601路,384路,快速直达专线126路,快速直达专线127路,快速直达专线147路,400路外环,613路,400路快车外环,26路,549路,392路,686路,466路，海淀黄庄北[公交站]681路,快速直达专线37路,528路,584路,355路,305路,320路,302路,夜8路,332路,307路,快速直达专线26路,365路,614路,通医专线6路,快速直达专线139路,快速直达专线126路,快速直达专线127路，中关村西[公交站]快速直达专线139路,快速直达专线147路,400路内环,400路快车内环,快速直达专线177路,302路,332路,392路,450路,982路,26路,686路,584路,夜8路,613路,400路外环,384路,982路快车，中关村北[公交站]681路,614路,320路,549路,579路,982路,601路,450路,982路快车，中关园(北京大学)[公交站]982路,355路,307路,365路,681路,614路,305路,450路,320路,549路,579路,601路,982路快车,通游专线20路，中关村5号北门[公交站]中关村西区微循环巴士，善缘街北口[公交站]快速直达专线177路，
公寓式酒店：北京中湾国际1号酒店公寓北京市海淀区海淀街道彩和坊西小街1号中湾国际彩南门1层，壹·色酒店式公寓(丹棱街分店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座201，希芸行政公寓(北京人民大学海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆F座13楼1303，北京中关村公馆酒店式公寓北京市海淀区海淀中街16号1单元3-4层,1层102，北京檀悦轻宿公寓(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆A座5层504，北京雅居轩公寓(北京苏州街店)北京市海淀区彩和坊西小街1号中湾国际G座F3层，壹·色服务式公寓(北京中关村店)北京市海淀区善缘街1号8层3-823，凡厢公寓(北京中关村海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座20楼2017室，梵屋公寓(北京人民大学中关村地铁站店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关大厦C座2017号，好时家美宿公寓(彩和坊西小街分店)北京市海淀区海淀街道彩和坊西小街1号中湾国际1幢1层104号商铺，
加油站：中国石化加油站(中关村大街)北京市海淀区中关村大街20号(中关村地铁站C3东南口步行80米)，燕港石化加油站北京市海淀区知春路53号，中国石油万玉加油站北京市海淀区北四环西路101号,北京大鹏湾休闲湾宾馆附近，北京海淀北体加油站(北京体育大学)北京市海淀区信息路48号北京体育大学，翠泉加油站北京市海淀区正福寺路6号，北京海淀清河联合加油站(学清路)北京市海淀区学清路科技财富中心北，中化道达尔燃油有限公司北京北沙滩加油站北京市海淀区双泉堡169号(八达岭高速辅路清河收费站西侧)，三元石油北沙滩加油站北京市朝阳区北沙滩2号(北沙滩地铁站B2东北口步行360米)，多美多石油加油站北京市海淀区志新路4号,总工会附近，中国石油中油首汽2号加油站北京市海淀区紫竹院南路甲2号(紫竹院公园南门对面)，
咖啡厅：Tims天好咖啡(中石化中关村灵枫店)北京市海淀区中关村大街20号中国石化中关村加油站易捷便利店内，MannerCoffee(北京海龙大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街1号1层105，GridCoffee(海龙大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀大街1号1层107室(临街店铺、宁波银行旁边)，虎小匠咖啡(中关村店)北京市海淀区海淀大街1号梦想实验室1楼112室，CUBIC三立方咖啡(中关村SOHO店)北京市海淀区中关村soho南门110商户，瑞幸咖啡(中关村科贸电子城店)北京市海淀区中关村街道中关村大街18号中关村科贸电子城底商，Peet's皮爷咖啡(鼎好DH3店)北京市海淀区海淀街道海淀大街3号鼎好大厦(A)座一层101室，MOJO餐厅北京市海淀区中关村大街11号e世界财富中心F1层，TICLE听刻咖啡(北京中关村店)北京市海淀区海淀街道中关村大街一号海龙大厦1层F118B商铺，库迪咖啡(中关村科贸电子城店)北京市海淀区中关村大街中关村科贸电子城一层，
地铁站：中关村[地铁站]地铁4号线大兴线，海淀黄庄[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁10号线外环，北京大学东门[地铁站]地铁4号线大兴线，知春里[地铁站]地铁10号线外环，苏州街[地铁站]地铁10号线外环,地铁16号线，万泉河桥[地铁站]地铁16号线，保福寺[地铁站]地铁13A号线，人民大学[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁12号线，圆明园[地铁站]地铁4号线大兴线，五道口[地铁站]地铁13号线,地铁13A号线，
快捷酒店：云上四季酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区中关村街道中关村路29号二层，99优选酒店(北京中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，速8精选酒店(北京中关村海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区中关村南路75号2-3层及1层大堂，汉庭快捷(北京中关村店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，7天优品酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区苏州街49-7号(苏州街地铁站D口直走150米)，7天酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区万泉河路58号(1-2层局部3-4层)，IU酒店(北京中关村知春里地铁站店)北京市海淀区中关村街道科学院南路55号(中关村中学西门对面)，北京旅仁家快捷酒店北京市海淀区花园北路甲38号(近北医三院)，99优选酒店(北京人民大学店)北京市海淀区万泉河路75号99，IU酒店(海淀南路)北京市海淀区海淀街道海淀南路28号(近海淀医院)，
快餐：金笼快餐北京市海淀区梧所108，和合谷(中关村南路店)北京市海淀区中关村南路中关村82号楼西平房(中关村医院对面)，米村拌饭(海淀新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1(好利来对面)，永和大王(中关村店)北京市海淀区海淀街道中关村大街9号4幢1层121，米村拌饭(中关村5号店)北京市海淀区中关村大街15号15-17号负一层地下室，田老师红烧肉(中关村物美店)北京市海淀区中关村大街18号地下一层017，南城香(中关村南路店)北京市海淀区中关村南路53号(中关村地铁站C3东南口步行380米)，松林快餐(颐和园路店)北京市海淀区颐和园路5号北京大学内(一食堂旁)，吉野家(鼎好大厦店)北京市海淀区海淀大街3号鼎好DH3大厦B座地下一层129,117号，李先生牛肉面大王(北京中关村餐厅店)北京市海淀区中关村大街中关村地铁站C3出口(中关村地铁站C3东南口旁)，
洗浴/按摩：洗浴北京市海淀区海淀北二街8号，建安推拿按摩北京市海淀区海淀街道善缘街1号立方庭3段9层912室，万山红八适按摩融科店北京市海淀区科翔路与中关村南三街交叉口西100米融科资讯中心商业B1层C-023，素楠·泰式古法精油按摩北京市海淀区海淀街道中关村大街1号海龙大厦1层商铺(浦发银行旁,中关村地铁站D口北行70米)，小舒仙采耳·禅洗头疗按摩Spa(中关村店)北京市海淀区海淀中街中关村公馆C座5层503室，拂花采耳·禅洗头疗·按摩北京市海淀区知春路108号豪景大厦12A层1301，轻松客中国推拿ChineseMassage北京市海淀区中关村街道豪景大厦B座10层1001，梦江南洗浴会所北京市海淀区榆树林街中关村远中悦莱大厦(榆树林街南)，享徕采耳经络按摩北京市海淀区立方庭大厦一段一层115，小得盈满推拿院(豪景大厦店)北京市海淀区中关村街道豪景大厦B座6层603室(海淀黄庄地铁C1口向东300米、工商银行旁边)，
甜品：满记甜品(新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1，肯德基甜品站北京市海淀区善缘街与海淀东一街交叉口东北方向77米左右，赵记传承·中式甜品(北京中关村大融城店)北京市海淀区海淀街道中关村大街15号大融城购物中心西区地下一层LG1-30(靠近西九门)，广淼老铺北京市海淀区中关村大街黄庄小区北门，中关村茶点北京市海淀区中关村南路超市发科学城店东侧，3NBakery(中关村店)北京市海淀区海淀街道海淀大街3号鼎好B座一层102，蜜雪冰城(中关村店)北京市海淀区中关村街道中关村大街18号科贸地下1层009，好利来(新中关店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1，BEIGELTREE贝果树·纽约贝果博物馆(中关村店)北京市海淀区海淀街道丹棱街1号1层101领展购物中心一层，石头先生的烤炉(北京中关村大融城店)北京市海淀区中关村ARTPARK大融城LG2层东区11号门户外(宝玉煮茶旁)，
西餐厅：艾米西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村南三街辅路与北四环西路辅路交叉口西南方向114米左右，勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，罗帕慕西餐店北京市海淀区海淀街道中关村广场大融城b2，时光西餐厅(中关村店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学中关新园1号楼(近北京大学化学楼)，拓荒族Pioneer西餐厅(中关村店)北京市海淀区海淀西大街72号中关村创业大街10号1-2层，北京辽宁大厦·盛安汇西餐厅北京市海淀区北四环西路甲2号1幢A座，北语时光西餐厅北京市海淀区学院路15号北京语言大学清宴楼三层7号档口，丽金·Lounge西餐厅(丽金智地中心店)北京市海淀区魏公村路丽金智地中心西塔L3，半福小馆BanfuBistro北京市海淀区海淀街道海淀中街通惠寺3号食之榜东门(优才幼儿园对面),距大融城步行五分钟，伏尔加西餐厅北京市西城区展览路街道西直门外大街135号北京展览馆宾馆(展览馆宾馆东配楼1楼)，
购物中心：新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，华宇购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，新奥购物中心北京市朝阳区湖景东路9号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区西直门北大街32号，凯德MALL(西直门店)北京市西城区西直门外大街1号西环广场内，金融街购物中心北京市西城区金城坊街2号，精品购物中心北京市海淀区北下关街道北三环西路会展公寓内(近双安商场)，
超市：物美超市(中关村店)北京市海淀区中关村大街18号地下一层，超市发超市科学院店北京市海淀区中关村南路77号(中关村地铁站C3东南口步行280米)，便利蜂(中关村科贸电子城店)北京市海淀区中关村科贸电子城1层，顺天顺发便民店北京市海淀区中关村东大院平房70号，易捷便利店(中国石化中关村加油站店)北京市海淀区中关村大街20号中国石化中关村加油站，超市发(海中店)北京市海淀区中关村街道三环到四环之间中关村南路甲2号，便利蜂(新中关购物中心B1层店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关购物中心B1层181号，超市发罗森(科学院南路店)北京市海淀区学中关村南小区副食商店2号1层101，梦连百货超市北京市海淀区中关村南路与中关村南一街83号楼便民网点，7-ELEVEn(新科祥园店)北京市海淀区中关村街道科学院南路新科祥园甲四号(公建)一层03单元，
酒店：速8精选酒店(北京中关村海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区中关村南路75号2-3层及1层大堂，巴比伦时尚酒店(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀中街南口通惠寺3号，wohkoon者行孙酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区中关村北大街172号10号楼一层，北京金广旅馆北京市海淀区海淀路社区2号楼1层，云上四季酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区中关村街道中关村路29号二层，IU酒店(北京中关村知春里地铁站店)北京市海淀区中关村街道科学院南路55号(中关村中学西门对面)，汉庭酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，喆啡酒店(北京中关村海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区中关村南路甲2号3层，常安福宾馆(北京大学南门店)北京市海淀区海淀街道海淀路25-2号(北大南门斜对面)，喆啡酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区海淀街道海淀路19-1号2号楼7层，
银行：中国工商银行(北京科创支行)北京市海淀区海淀街道中关村大街11号E世界财富中心A座1层1002，中国邮政储蓄银行(中关村西区支行)北京市海淀区海淀街道中关村大街9号4号楼一层，浦发银行(北京海淀园支行)北京市海淀区中关村大街1号海龙大厦一层北部，交通银行(中关村园区支行)北京市海淀区中关村新科祥园甲6号楼1、2层东南侧，中国工商银行(北京科学院支行)北京市海淀区中关村街道科学院南路新科祥园甲2号，中国光大银行(北京海淀支行)北京市海淀区中关村街道中关村大街18号中关村科技贸易中心写字楼1层，北京银行(海淀路支行)北京市海淀区中关村大街22号中科大厦B座1层，中国农业银行(新科祥园)北京市海淀区中关村新科祥园甲6号中科软商务楼1层，宁波银行(北京中关村支行)北京市海淀区海淀大街1号1层103、5层501，中国银行(北京中关村支行)北京市海淀区海淀街道海淀大街8号中钢国际广场A座3层，
