一、项目地理位置
项目位于
海淀区中关村苏州街20号院银丰大厦，扎根中关村西区核心科创地带，周边高校、互联网、科技企业密集，人才招聘、行业交流十分便利。地铁出行优势突出，距离10号线苏州街站仅107米，步行2分钟直达；10号线、4号线
大兴线
海淀黄庄站998米，步行14分钟，双线地铁串联中关村各大商圈。楼下餐饮、便利店、银行齐全，通勤、商务接待、日常采购都很省心，适合科技、互联网、咨询类中小团队办公。
二、租赁说明
租赁单价：1120元/人·月起
总工位数量：320个
最小起租数：1个工位即可承租
付款方式：押二付三
注册公司要求：租赁工位总量大于10个，租期满12个月才可注册
打印福利：每月免费打印50张，超出后1元/张收费
会议室权益：每月赠送8小时免费使用时长，超时按50元/小时计费
租金全包内容：前台接待、物业费、全套办公家具、水电、咖啡茶水、日常保洁、高速网络、打印复印、共享会议室
三、精选房源
公共区域配备专业前台、多间洽谈室、共享会议室、培训路演厅、茶水间，全屋覆盖有线网络与WiFi，配备独立电话、打印设备，所有房间精装配齐家具，可直接拎包入驻，定期推出特惠折扣房源。具体在租房源如下：
4人内侧独立间特惠4480元/月，封闭式小隔间，私密性强，适合4人小型初创工作室
5人外侧独立间特惠6400元/月，靠窗采光户型，空间宽松，可摆放样品展示物料
6人内侧独立间特惠6720元/月，格局规整利用率高，适配5-6人线上、咨询类团队
7人外侧独立间特惠8960元/月，大面积外侧房间，视野通透，方便接待客户
9人内侧独立间特惠1.01万元/月，适中规模封闭办公室，可划分简易接待区域
18人外侧独立间特惠2.30万元/月，大开间空间充足，适配稳步扩张的科技公司
20人带经理室套间特惠2.56万元/月，双分区设计，独立经理室+员工办公区，商务接待体面
多款独立间可打通合并租赁，满足企业多部门分区办公，人员扩招无需更换场地
四、品牌介绍
JC·Space聚成空间隶属于聚诚空间（北京）科技有限公司，是深耕海淀、
石景山片区的写字楼自营共享办公品牌，依托自有银丰大厦房源自主运营，主打高性价比独立办公间租赁。品牌以诚信立业为核心，坚持“管理创造价值，服务提升优势，品质至上，服务至优”的经营理念，务实服务各类中小创业企业。
区别于第三方托管平台，该空间为大厦业主直运营，省去中间差价，常年推出房间特惠活动，户型覆盖4-20人多种规模，适配不同发展阶段团队。运营团队提供一站式基础办公配套，前台代收快递、日常保洁、网络运维、会议预约全流程托管，不用企业额外配置行政人员，同时依托中关村区位优势，方便入驻企业对接周边产业资源，是苏州街地铁旁性价比突出的自持型共享办公空间。
五、大楼详情（银丰大厦）
总楼层：地上4层
标准层高：3.2米，空间开阔不压抑
单层面积：1700平方米
电梯配置：2部客梯，通勤上下通行顺畅
物业单位：北京世恒物业管理有限责任公司，物业费6元/㎡·月
停车配套：共150个车位，包月仅150元/月，临时停车40元/天
空调系统：分户式中央空调，每日8:00-18:00开放，独立控温
入驻企业：聚集劳务服务、软件开发、科技咨询等科创服务类企业，商务氛围纯粹
六、周边配套
ATM：中国工商银行24小时自助银行(北京苏州街支行)北京市海淀区海淀街道苏州街18号长远天地大厦，中国农业银行24小时自助银行(维亚大厦)北京市海淀区海淀街道苏州街29号(维亚大厦一层)，中国光大银行24小时自助银行(北京苏州街支行)北京市海淀区长远天地大厦A1座西门旁(苏州街地铁站E口步行310米)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(中关村西区支行)北京市海淀区彩和坊路10号，汇丰银行ATM(中国电子大厦)北京市海淀区丹棱街3号中国电子大厦B座F1层，中国建设银行24小时自助银行(大恒科技大厦)北京市海淀区苏州街3号大恒科技大厦，交通银行24小时自助银行(北京海淀支行)北京市海淀区海淀街道苏州街16号神州数码大厦1楼，中国银行24小时自助银行(海淀支行)北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦停车场F1，招商银行24小时自助银行(丹棱soho)北京市海淀区榆树林北路与榆树林街交叉口西北方向68米左右，中国农业银行24小时自助银行(北京海淀支行营业部)北京市海淀区海淀街道海淀大街37号(万泉河桥地铁站C东南口步行490米)，
中餐：汤城小厨(苏州街店)北京市海淀区苏州街29号(苏州街地铁站C东南口步行480米)，白家大院(苏州街店)北京市海淀区苏州街15号，美炉村烤鸭全羊北京市海淀区苏州街29号，羲和雅苑烤鸭坊(中关村店)北京市海淀区中关村海淀大街15-3号，那家小馆(中关村店)北京市海淀区丹棱街1号院1号楼地下1层101号，中国
人民大学北区食堂北京市海淀区海淀街道中关村大街59号人民大学明德楼东侧(近当代商城)，云海肴云南菜(领展购物广场·中关村店)北京市海淀区丹棱街甲1号领展购物广场5层F5-05，港丽餐厅(领展购物广场·中关村店)北京市海淀区丹棱街甲1号领展购物广场·中关村F5-F5-09，大瓦罐(中关村店)北京市海淀区海淀南路4号楼下(
海淀黄庄地铁站D西南口步行320米)，皖南水乡(中关村店)北京市海淀区海淀南路10号楼-3号，
中餐厅：安丽小厨·河鲜小馆·湖北菜(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街长远天地A2座1层底商(电梯旁)，魏家凉皮(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街18号院-3楼一层3101，云海肴(领展购物广场·中关村店)北京市海淀区海淀街道丹棱街甲1号领展购物广场5层F5-05，村上一屋(新中关店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心L4，福禧酒窖·中餐厅(万柳店)北京市海淀区万柳东路稻香园西里小区8号，宏状元现熬粥·京味菜(苏州街店)北京市海淀区海淀南路13号亿方大厦2层，陈记羊汤烧饼(苏州街店)北京市海淀区海淀街道IU酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)海淀南路28号，紫光园(海淀南路店)北京市海淀区海淀街道通惠寺3号3号楼一层101室，汤城小厨·粤菜·靓汤(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街29号(神州数码大厦对面)，杭州包子铺(海淀南路店)北京市海淀区海淀街道海淀南路28号一层-1号，
便利店：便利蜂(苏州街公寓店)北京市海淀区苏州街33号1层101C的房屋，百润福便利店北京市海淀区海淀南路13号亿方大厦海淀区中关村亿方大厦(苏州街东)，好又多超市(苏州街)北京市海淀区苏州街29号，711便利店(苏州街长远天地店)北京市海淀区苏州街18号院长远天地大厦，社区便民餐厅超市北京市海淀区倒座庙北路与海淀南路交叉口东北方向88米，津鑫盛便民综合超市北京市海淀区倒座庙北路与海淀南路交叉口东北方向86米，保福隆祥超市北京海淀南路店北京市海淀区海淀南路11号楼(苏州街地铁站B东北口旁)，芙蓉兴盛便利超市(航天精密大厦店)北京市海淀区海淀南路15号海淀区苏州街(航天精密大厦)，福万家超市(航天精密大厦店)北京市海淀区海淀南路15号海淀区苏州街(航天精密大厦)，便利蜂(丹棱街长远天地店)北京市海淀区长远天地大厦B2临街商铺，
停车场：同仁堂停车场北京市海淀区中关村银丰大厦(苏州街东)，国民大厦地下停车场北京市海淀区苏州街三十一号国民大厦(苏州街地铁站E口步行150米)，苏州街公寓停车场北京市海淀区海淀南路30号，银丰大厦停车场北京市海淀区苏州街20号院2号楼，银丰大厦立体停车场北京市海淀区苏州街20号银丰大厦(苏州街地铁站E口步行150米)，电子收费停车场北京市海淀区海淀南路与苏州街交叉口正北方向44米左右，长远天地大厦停车场北京市海淀区苏州街18号长远天地大厦，亿方大厦停车场北京市海淀区苏州街20号院2号楼，地下停车场(苏州街18号院)北京市海淀区苏州街长远天地大厦西侧，世恒花园(银丰大厦)地上停车场北京市海淀区苏州街20号南门，
公交：海淀南路[公交站]307路,634路,630路,671路,快速直达专线26路,386路,528路，地铁苏州街站[公交站]地铁苏州街站公交接驳微循环线,中关村西区微循环巴士，海淀南路西口[公交站]307路,644路,424路,630路,302路,361路,671路,快速直达专线26路,386路,613路，北京市地震局[公交站]644路,快速直达专线37路,快速直达专线126路,688路,快速直达专线127路,528路,26路,424路,快速直达专线177路,450路,快速直达专线204路,613路,地铁苏州街站公交接驳微循环线,中关村西区微循环巴士,56路,302路，万泉河桥南[公交站]362路,651路,671路,534路,610路,563路,630路,302路，丹棱街[公交站]快速直达专线204路,528路，稻香园[公交站]610路,563路,74路，人民大学西门[公交站]688路,26路,634路,361路,450路,56路，海淀中街[公交站]681路,地铁苏州街站公交接驳微循环线，海淀中街北站[公交站]快速直达专线37路,快速直达专线126路,快速直达专线127路,快速直达专线177路,快速直达专线139路,快速直达专线147路，
公寓式酒店：漫悦酒店公寓(北京致远中关村公馆)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆E座一层大堂，北京中湾国际1号酒店公寓北京市海淀区海淀街道彩和坊西小街1号中湾国际彩南门1层，希芸行政公寓(北京人民大学海淀黄庄地铁站店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆F座13楼1303，北京雅居轩公寓(北京苏州街店)北京市海淀区彩和坊西小街1号中湾国际G座F3层，壹·色酒店式公寓(丹棱街分店)北京市海淀区中关村大街19号新中关购物中心c座201，北京檀悦轻宿公寓(北京中关村人民大学店)北京市海淀区海淀街道海淀中街16号中关村公馆A座5层504，北京中关村公馆酒店式公寓北京市海淀区海淀中街16号1单元3-4层,1层102，北京旅途美宿公寓(苏州街地铁站店)北京市海淀区彩和坊路中湾国际1幢104号，思Home公寓(榆树林北路1号分店)北京市海淀区海淀街道中关村大街19号新中关购物中心C座，壹·色服务式公寓(北京中关村店)北京市海淀区善缘街1号8层3-823，
加油站：中国石化加油站(中关村大街)北京市海淀区中关村大街20号(中关村地铁站C3东南口步行80米)，燕港石化加油站北京市海淀区
知春路53号，中国石油万玉加油站北京市海淀区北四环西路101号,北京大鹏湾休闲湾宾馆附近，翠泉加油站北京市海淀区正福寺路6号，中化石油首石缘加油站北京市海淀区西三环北路，中国石油中油首汽2号加油站北京市海淀区紫竹院南路甲2号(紫竹院公园南门对面)，中国石化昆明湖加油站(金河路)北京市海淀区金河路喜门化学旁，中国海油北理工加油站北京市海淀区中关村南大街5号(北京理工大学院内平房)，中国石化加油站(中关村东路)北京市海淀区中关村东路辅路台湾研究所南侧，北京西黄庄加油站北京市海淀区北四环西路100号南水北调东门，
咖啡厅：退休鸟咖·卖鸟·寄养(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号公寓905室，赛先生的咖啡馆·简餐(创富大厦店)北京市海淀区丹棱街10号楼1号楼1层103、104室，瑞幸咖啡(长远天地店)北京市海淀区海淀街道苏州街18号长远天地大厦A2栋一层105室，瑞幸咖啡(维亚大厦店)北京市海淀区海淀街道苏州街29号维亚大厦一层大堂，CUBIC三立方咖啡(中关村SOHO店)北京市海淀区中关村soho南门110商户，星巴克咖啡(北京亿方大厦店)北京市海淀区海淀街道苏州街24号亿方大厦，瑞幸咖啡(海淀南路11号楼店)北京市海淀区海淀街道海淀南路11号楼底商，NOWWA挪瓦咖啡(美宜佳海兴大厦店)北京市海淀区海淀街道丹棱街16号海兴大厦B座1层F102.106，MOJO餐厅北京市海淀区中关村大街11号e世界财富中心F1层，知岛书店·咖啡·自习(中关村创业大街店)北京市海淀区海淀街道苏州街中关村创业大街2号楼1楼，
地铁站：苏州街[地铁站]地铁10号线外环,地铁16号线，海淀黄庄[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁10号线外环，万泉河桥[地铁站]地铁16号线，中关村[地铁站]地铁4号线大兴线，
巴沟[地铁站]地铁西郊线,地铁10号线内环，苏州桥[地铁站]地铁12号线,地铁16号线，人民大学[地铁站]地铁4号线大兴线,地铁12号线，
火器营[地铁站]地铁10号线外环，
北京大学东门[地铁站]地铁4号线大兴线，
知春里[地铁站]地铁10号线外环，
快捷酒店：7天优品酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区苏州街49-7号(苏州街地铁站D口直走150米)，7天酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区万泉河路58号(1-2层局部3-4层)，汉庭快捷(北京中关村店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，IU酒店(海淀南路)北京市海淀区海淀街道海淀南路28号(近海淀医院)，桔子酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀南路15号楼1-6层，99优选酒店(北京人民大学店)北京市海淀区万泉河路75号99，99优选酒店(北京中关村交通大学店)北京市海淀区大慧寺路25号，富驿时尚酒店(北京中关村店)北京市海淀区北四环西路68号左岸工社，如家快捷酒店(北京苏州桥国家行政学院东门店)北京市海淀区厂洼东一街3号院，云上四季酒店(北京大学中关村地铁站店)北京市海淀区中关村街道中关村路29号二层，
快餐：吉野家(亿方店)北京市海淀区海淀街道海淀南路13号亿方大厦1楼(苏州街路口)，汉堡王(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号一层103，伊兰德西北菜(苏州街店)北京市海淀区海淀南路28号(苏州街地铁站F口步行90米)，和府捞面(亿方大厦店)北京市海淀区海淀街道海淀南路乙21号亿方大厦底商，雅鑫斋中国兰州牛肉拉面(神州数码大厦店)北京市海淀区海淀街道苏州街16号神州数码大厦一层1-09，汉堡印M'BURGERINN(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号1层101，宏状元现熬粥·京味菜(苏州街店)北京市海淀区海淀南路13号亿方大厦2层，醉面(亿方大厦店)北京市海淀区苏州街26号亿方大厦一层(苏州街地铁站B东北口步行100米)，魏家凉皮(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街18号院-3楼一层3101，沙县小吃(苏州街18号院店)北京市海淀区苏州街18号院长远天地大厦A座4201室，
洗浴/按摩：洗浴北京市海淀区海淀北二街8号，建安推拿按摩北京市海淀区海淀街道善缘街1号立方庭3段9层912室，轻松客中医推拿ChineseMassage(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号公寓501、509，奇境主题养生馆GinSPA(中关村店)北京市海淀区海淀大街44号底商105，圣手盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街公寓11层1116，溪悦·采耳按摩SPA北京市海淀区海淀大街38号1-2层底商，宜华康盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道大河庄苑5号楼1层1单元102，指舒盲人按摩(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街公寓33号楼906，宜华康盲人按摩(中关村店)北京市海淀区海淀西街苏州街大河庄苑4号楼底商102(苏州街与港沟路交叉口向西50米路北)，畅泰·泰式古法按摩·精油Spa(中关村苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街长远天地大厦A2座底商入口一层瑞幸咖啡旁，
甜品：满记甜品(新中关购物中心店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦新中关购物中心B1，德南面包房(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街18号院2号楼1层2106，赵记传承·中式甜品(北京中关村大融城店)北京市海淀区海淀街道中关村大街15号大融城购物中心西区地下一层LG1-30(靠近西九门)，肯德基甜品站北京市海淀区善缘街与海淀东一街交叉口东北方向77米左右，味多美(苏州街地铁店)北京市海淀区海淀南路15号楼1层105号，西村叔叔的店(中关村食之榜店)北京市海淀区海淀街道海淀通惠寺3号67号楼1层A1-02，麦当劳甜品站(海淀店)北京市海淀区海淀大街甲36号鄂尔多斯写字楼，稻香村(苏州街店)北京市海淀区西屋国际公寓苏州街12号，B&C黄油与面包(中关村大融城店)北京市海淀区中关村大街15-10-11号中关村ARTPARK大融城(东区)，BEIGELTREE贝果树·纽约贝果博物馆(中关村店)北京市海淀区海淀街道丹棱街1号1层101领展购物中心一层，
西餐厅：勺园西餐厅北京市海淀区颐和园路5号北京大学6号楼，罗帕慕西餐店北京市海淀区海淀街道中关村广场大融城b2，拓荒族Pioneer西餐厅(中关村店)北京市海淀区海淀西大街72号中关村创业大街10号1-2层，艾米西餐厅(中关村店)北京市海淀区中关村南三街与科翔路交叉口西北方向138米左右，丽金·Lounge西餐厅(丽金智地中心店)北京市海淀区
魏公村路丽金智地中心西塔L3，时光西餐厅(中关村店)北京市海淀区燕园街道颐和园路5号北京大学中关新园1号楼(近北京大学化学楼)，半福小馆BanfuBistro北京市海淀区海淀街道海淀中街通惠寺3号食之榜东门(优才幼儿园对面),距大融城步行五分钟，西璟俄餐(万柳华联店)北京市海淀区海淀街道巴沟路2号北京华联万柳购物中心5层501，YUMYUM西餐厅(苏州桥店)北京市海淀区紫竹院街道北京外国语大学西校区(正门入口右拐后直行30米,国内大厦右侧)，北京辽宁大厦·盛安汇西餐厅北京市海淀区北四环西路甲2号1幢A座，
购物中心：新中关购物中心北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦，北京华联万柳购物中心北京市海淀区巴沟路2号，世纪金源购物中心北京市海淀区远大路1号，华宇时尚购物中心北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦B座，
五道口购物中心北京市海淀区成府路28号，枫蓝国际购物中心北京市海淀区
西直门北大街32号，新奥购物中心北京市
朝阳区湖景东路9号，凯德MALL(西直门店)北京市
西城区西直门外大街1号西环广场内，
金融街购物中心北京市
西城区金城坊街2号，精品购物中心北京市海淀区北下关街道北三环西路会展公寓内(近双安商场)，
超市：711便利店(苏州街长远天地店)北京市海淀区苏州街18号院长远天地大厦4109号，德威发超市北京市海淀区海淀街道海淀南路26号(志和公司)，保福隆祥超市(北京海淀南路店)北京市海淀区海淀南路11号楼底商，津鑫盛便民综合超市美食城北京市海淀区海淀街道海淀南路9号(苏州街地铁站B东北口步行100米)，便利蜂(苏州街公寓店)北京市海淀区海淀街道苏州街33号1层101C的房屋，7-ELEVEN(苏州街第二便利店)北京市海淀区海淀南路13号楼一层A1室，博美超市(远中悦莱店)北京市海淀区海淀街道海淀中街15号4号楼1层15-14室，永河便利超市北京市海淀区海淀街道苏州街倒座庙1号楼东(苏州街地铁站G口步行70米)，便利蜂(善缘街立方庭大厦店)北京市海淀区海淀街道善缘街1号立方庭1层03，中贡华联超市(苏州街店)北京市海淀区海淀街道苏州街3号大河庄苑4号楼3单元205，
酒店：桔子酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区海淀南路15号楼1-6层，全季酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区苏州街18号院3号楼1楼，IU酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀南路28号(近海淀医院)，季枫精选酒店(北京中关村苏州街店)北京市海淀区苏州街19号二三层，丽枫酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀中街15号4号楼203号，汉庭酒店(北京中关村店)北京市海淀区丹棱街16号海兴大厦B座2楼，7天优品酒店(北京中关村人民大学苏州街地铁站店)北京市海淀区苏州街49-7号(苏州街地铁站D口直走150米)，7天酒店(北京中关村苏州街地铁站店)北京市海淀区万泉河路58号(1-2层局部3-4层)，99优选酒店(北京人民大学店)北京市海淀区万泉河路75号99，汉庭优佳酒店(北京中关村人民大学店)北京市海淀区万泉庄社区10号楼，
银行：中国农业银行24小时自助银行(海淀大街支行)北京市海淀区苏州街29号维亚大厦1层(苏州街地铁站A西北口步行310米)，中国农业银行(北京海淀大街支行)北京市海淀区苏州街29号维亚大厦1层，中国光大银行(北京苏州街支行)北京市海淀区苏州街18号长远天地大厦D座1层，中国光大银行24小时自助银行(苏州街支行)北京市海淀区长远天地大厦A1座西门旁(苏州街地铁站E口步行310米)，兴业银行(海淀支行)北京市海淀区海淀南路甲30号航天精密大厦一楼，中国工商银行24小时自助银行(北京苏州街支行)北京市海淀区苏州街18号院2长远天地大厦(苏州街地铁站E口步行370米)，中国工商银行(苏州街支行)北京市海淀区苏州街18号院-2长远天地大厦，江苏银行(北京中关村西区支行)北京市海淀区海淀南路7号1至3层1-3层，中国银行ATM(北京长远天地支行)北京市海淀区苏州街18号院长远天地大厦B座101室，中国民生银行(北京苏州街支行)北京市海淀区海淀南路32号中电投大厦首层，
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